Граница эксплуатационной ответственности / Административное право - 178 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Светлана. Поскольку договор с организацией, которая могла бы заниматься обслуживанием канализационной сети нет, позаботиться о чистке колодца, должны сами собственники, за свой счет. Собственник колодца. Либо вы, либо водоканал. Есть акт разграничения балансовой принадлежности, границы. До них Ваша зона ответственности эксплуатационной, после поставщика услуги по канализованию. У нас двух квартирный дом (коттедж), с центральной канализацией, с управляющей компанией договора нет, забился канализационный колодец, кто должен его чистить
Здравствуйте, Светлана. Поскольку договор с организацией, которая могла бы заниматься обслуживанием канализационной сети нет, позаботиться о чистке колодца, должны сами собственники, за свой счет.
Спросить
Есть акт разграничения балансовой принадлежности, границы. До них Ваша зона ответственности эксплуатационной, после поставщика услуги по канализованию.
СпроситьОбычно от места врезки в центральный трубопровод, но точно указывается в акте разграничения балансовой принадлежности 31 правил 644 в части границ эксплуатационной ответственности в частном доме считать от забора? Если договор водоснабжения от 2010 года
Обычно от места врезки в центральный трубопровод, но точно указывается в акте разграничения балансовой принадлежности
СпроситьДобрый вечер! Точка поставки прописывается в акте о технологическом присоединении (раньше акт раздела границ балансовой и эксплуатационной ответственности) в данном случае раздел границ на опоре после электросчётчика. Работы лучше согласовать с РЭС. Где получается точка ввода электричества в дом если счётчик на столбе? После счётчика могу я сама (с привлечением специалиста с допуском к электромонтажным работам) перекинуть провод со старого дома (под слом) на новый. Допустимое расстояние 25 метров, у меня 22. Я же не затрагиваю счётчик. И конечно же не нарушаю пломбу. Спасибо
Добрый вечер! Точка поставки прописывается в акте о технологическом присоединении (раньше акт раздела границ балансовой и эксплуатационной ответственности) в данном случае раздел границ на опоре после электросчётчика. Работы лучше согласовать с РЭС.
СпроситьЗдравствуйте. Можете. Можете. При условии что водопровод зарегистрирован на Вас - подписан Акт приемки и обозначена граница эксплуатационной ответственности.
В свою очередь, когда Вы разрешаете делать врезку в водопровод Вы вправе установить стоимость подключения для компенсации произведенных расходов по прокладке водопровода.
При этом все должно быть документально оформлено. Провел за свои собственные деньги трубопровод с поселка в свой СНТ, поступает городская вода. Выдавал разрешения на врезку.
В случае порыва, ремонтирую за свой счет.
Могу ли я отключить кого-то, кому дал разрешение?
Могу ли я брать с людей деньги за обслуживание и ремонт трубы?
Можете. При условии что водопровод зарегистрирован на Вас - подписан Акт приемки и обозначена граница эксплуатационной ответственности.
В свою очередь, когда Вы разрешаете делать врезку в водопровод Вы вправе установить стоимость подключения для компенсации произведенных расходов по прокладке водопровода.
При этом все должно быть документально оформлено.
СпроситьСогласно акту разграничения балансовой принадлежности. П.1 Правил холодного водоснабжения и водоотведения (Постановление Правительства РФ № 644). Согласно этому документу границей балансовой принадлежности признается граница раздела собственности. Она в свою очередь определяет границу эксплуатационной ответственности, то есть указывает, кто будет нести бремя содержания объекта: управляющая организация, РСО или собственники. То же самое можно сказать и о других коммунальных ресурсах.
Граница эксплуатационной ответственности проходит по границе балансовой принадлежности, если иная граница не согласована сторонами договора ресурсоснабжения в соответствующем акте. Где должна проходить зона разграничения эксплуатационной ответственности холодного водоснабжения и водоотведения между частным домом и эксплуатирующей организацией?
П.1 Правил холодного водоснабжения и водоотведения (Постановление Правительства РФ № 644). Согласно этому документу границей балансовой принадлежности признается граница раздела собственности. Она в свою очередь определяет границу эксплуатационной ответственности, то есть указывает, кто будет нести бремя содержания объекта: управляющая организация, РСО или собственники. То же самое можно сказать и о других коммунальных ресурсах.
Граница эксплуатационной ответственности проходит по границе балансовой принадлежности, если иная граница не согласована сторонами договора ресурсоснабжения в соответствующем акте.
СпроситьЗа надлежащее содержание общедомового имущества ответственность несёт управляющая компания. За дом ответственность несёт только УК.
- см. ст. 162 ЖК РФ Это устанавливается, определяется в Приложении к договору о границах эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности электрических сетей.
Обычно граница - на вводе в МКД.
Нак контактах соединения проводов. Если от опоры идут провода (не под землей кабелем), то граница на изоляторах "гусака" - ввода в дом.
Если под землей кабелем, то на месте соединения кабеля от подстанции к ЩС дома, который находится в доме (Щит силовой). У РЭС и УК должен быть документ о разграничении балансовой принадлежности. Если такового нет, то УК отвечает за проводку до стены здания. Т.е. от стены до столба ответственность РЭС Кто должен менять проводку от основного столба до стены многоквартирного дома? В РЭС ссылаются на домоуправляющую компанию, как грамотно составить заявление?
За надлежащее содержание общедомового имущества ответственность несёт управляющая компания.
Спросить
Это устанавливается, определяется в Приложении к договору о границах эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности электрических сетей.
Обычно граница - на вводе в МКД.
Нак контактах соединения проводов. Если от опоры идут провода (не под землей кабелем), то граница на изоляторах "гусака" - ввода в дом.
Если под землей кабелем, то на месте соединения кабеля от подстанции к ЩС дома, который находится в доме (Щит силовой).
СпроситьУ РЭС и УК должен быть документ о разграничении балансовой принадлежности. Если такового нет, то УК отвечает за проводку до стены здания. Т.е. от стены до столба ответственность РЭС
Спросить
Закона ли строка водоотведение в квитанции за воду? Дом частный, канализация откачивается хозяевами.
Согласно пункту 11 части 5 статьи 14 ФЗ-416, существенными условиями договора водоотведения являются границы эксплуатационной ответственности по сетям водоотведения.
Это означает, что договор водоотведения не может быть заключен, пока не подписан акт о том, в каком конкретно месте происходит сопряжение канализационной трубы абонента и канализационной трубы водоканала. Учитывая отсутствие канализационной трубы водоканала, такой акт не может быть составлен.
Соответственно, нет никакой необходимости что-то подписывать и тем более оплачивать.
Оплата за неоказывемые услуги водоотведения-незаконна Закона ли строка водоотведение в квитанции за воду? Дом частный, канализация откачивается хозяевами.
Согласно пункту 11 части 5 статьи 14 ФЗ-416, существенными условиями договора водоотведения являются границы эксплуатационной ответственности по сетям водоотведения.
Это означает, что договор водоотведения не может быть заключен, пока не подписан акт о том, в каком конкретно месте происходит сопряжение канализационной трубы абонента и канализационной трубы водоканала. Учитывая отсутствие канализационной трубы водоканала, такой акт не может быть составлен.
Соответственно, нет никакой необходимости что-то подписывать и тем более оплачивать.
Оплата за неоказывемые услуги водоотведения-незаконна
СпроситьДобрый день! При отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности граница устанавливается по месту соединения коллективного (общедомового) прибора учета, а при его отсутствии - по внешней границе стены многоквартирного дома-границе общего имущества собственников помещений МКД. Удачи! На общей трубе сорвало муфту. Водоканал говорит, что труба их, муфта наша? Может ли быть такое? Я думала наша зона ответственности заканчивается краном от дома к общей трубе?
Добрый день! При отсутствии акта разграничения эксплуатационной ответственности граница устанавливается по месту соединения коллективного (общедомового) прибора учета, а при его отсутствии - по внешней границе стены многоквартирного дома-границе общего имущества собственников помещений МКД. Удачи!
СпроситьЕсли порыв на отводе, то ремонт за счет собственника, так как граница эксплуатационной ответственности проходит по врезке в магистраль Смотрите схему балансоврй принадлежности. Схема прилагается в договору водоснабжения. Договор водоснабжения имеется? Чья труба? Тот и ремонтирует... Прорыв на отводе ремонтирует собственник трубы. За чей счёт производится ремонт водопровода в частном доме, где основная труба расположена в 80 м, но порыв произошло на трубе в наш дом но не в границе участка а дальше.
Если порыв на отводе, то ремонт за счет собственника, так как граница эксплуатационной ответственности проходит по врезке в магистраль
СпроситьСмотрите схему балансоврй принадлежности. Схема прилагается в договору водоснабжения.
Спросить
За ваш, к сожалению. Это же ваша собственность. Граница эксплуатационной ответственности водопроводной сети частного дома начинается с места врезки трубы в общую водопроводную сеть. С этого места водопроводная труба принадлежит собственнику жилья и содержание этой части водопровода осуществляется за счёт собственника жилья. Это предусмотрено Правилами организации коммерческого учёта воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства России от 4 сентября 2013 г. № 776, а также Постановлением Правительства России от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и частных домов». Я живу в частном доме. За чей счёт производится замена прогнивших труб водопровода, если плохо течёт вода?
Граница эксплуатационной ответственности водопроводной сети частного дома начинается с места врезки трубы в общую водопроводную сеть. С этого места водопроводная труба принадлежит собственнику жилья и содержание этой части водопровода осуществляется за счёт собственника жилья. Это предусмотрено Правилами организации коммерческого учёта воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства России от 4 сентября 2013 г. № 776, а также Постановлением Правительства России от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и частных домов».
СпроситьКонечно. Актом подтверждаются границы ответственности сторон, фактическое существование оборудования, отнесенного к каждой стороне, и согласие сторон с установленным положением.
В случае неисправности оплата восстановления/ремонта производится в соответствии с ответственностью, подтвержденной таким актом. Наличие акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности является существенным условием договора электроснабжения?
Конечно. Актом подтверждаются границы ответственности сторон, фактическое существование оборудования, отнесенного к каждой стороне, и согласие сторон с установленным положением.
В случае неисправности оплата восстановления/ремонта производится в соответствии с ответственностью, подтвержденной таким актом.
СпроситьЗа счет обслуживающей организации, раз это не на Вашей территории. Выставляйте письменное требование. Закон 59-ФЗ об обращениях граждан. Соглашусь с коллегой.
С уважением. Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности установлена на первом запорном устройстве - вентиле.
Ремонт должен быть за счет "коммунальщиков" (водоканала). Здраствуйти. У меня такой варос. Водопровод прорвало на вырезке которым идет на мой дом, комунальчики говорят если они будут ремонтировать, то должен я платить. За чей счет будет ремонт. Спасибо
За счет обслуживающей организации, раз это не на Вашей территории. Выставляйте письменное требование. Закон 59-ФЗ об обращениях граждан.
СпроситьГраница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности установлена на первом запорном устройстве - вентиле.
Ремонт должен быть за счет "коммунальщиков" (водоканала).
СпроситьСмотрите свой договор с Водоканалом. Если действительно в границах Вашей эксплуатационной ответственности находится - тогда они правы. Я живу в частном доме. Мне горводоканал прислал бумагу, что я должна сама починить канализацию, которая течёт не на моей территории, а за забором. Ссылаясь на то, что данная линия находится за границей эксплуатационной ответственности МУП города.
Смотрите свой договор с Водоканалом. Если действительно в границах Вашей эксплуатационной ответственности находится - тогда они правы.
СпроситьКак правило зона ответственности поделена по границе земельного участка. Грубо говоря, все, что за забором — частная собственность, все, что снаружи — водоканала. Однако существуют акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, которые составляются при первом подключении к сети. Вы можете запросить его или просто в письменном виде запросить пояснение, где чья зона ответственности, чтобы можно было обжаловать их действия. Добрый день!
Вам нужно ознакомиться с актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, которые составляются при первом подключении к сети.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Зона ответственности соб ственника и водоканала.?
Как правило зона ответственности поделена по границе земельного участка. Грубо говоря, все, что за забором — частная собственность, все, что снаружи — водоканала. Однако существуют акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, которые составляются при первом подключении к сети. Вы можете запросить его или просто в письменном виде запросить пояснение, где чья зона ответственности, чтобы можно было обжаловать их действия.
Спросить
Добрый день!
Вам нужно ознакомиться с актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, которые составляются при первом подключении к сети.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьМало данных - не указали ни в чьей собственности эта труба, ни каковы границы эксплуатационной ответственности в Вашем договоре с водоканалом указаны. Собственник колодца. И это не обязательно вы. Возможно водоканал По крайней мере можно обратиться в прокуратуру с жалобой. В любом случае права собственник кто бы он не был нарушены. Как и кто должен восстановить водопроводный колодец, расположенный за территорией моего участка и проезжей части асфальтированной дороги, который разрушили и засыпали трактором во время аварийной работы на магистральной трубе. От колодца идет труба через дорогу к моему дому. Добраться до вентиля, перекрыть его, чтобы установить водомер теперь я не могу. (как мог не увидеть колодец водитель трактора - вопрос). Спасибо.
Мало данных - не указали ни в чьей собственности эта труба, ни каковы границы эксплуатационной ответственности в Вашем договоре с водоканалом указаны.
Спросить
По крайней мере можно обратиться в прокуратуру с жалобой. В любом случае права собственник кто бы он не был нарушены.
Спросить1. Согласно Постановлению Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. N 2130
"точка присоединения" - определяемое исполнителем [b]место физического соединения[/b] объектов централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, создаваемых в рамках договора о подключении, с существующими объектами такой системы.
2. Она же называется и точкой поставки коммунального ресурса и определяет границу эксплуатационной ответственности.
3. Границы эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности определяются Схемой горячего и холодного водоснабжения, которую утверждают органы местной власти, в ней же и указано конкретное ответственное лицо.
Требуйте схему.
Удачи. Кто отвечает в колодце за точку побеления к основной трубе водоканала ЖКХ или жилец
1. Согласно Постановлению Правительства РФ от 30 ноября 2021 г. N 2130
"точка присоединения" - определяемое исполнителем место физического соединения объектов централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, создаваемых в рамках договора о подключении, с существующими объектами такой системы.
2. Она же называется и точкой поставки коммунального ресурса и определяет границу эксплуатационной ответственности.
3. Границы эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности определяются Схемой горячего и холодного водоснабжения, которую утверждают органы местной власти, в ней же и указано конкретное ответственное лицо.
Требуйте схему.
Удачи.
СпроситьПриборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами
ст. 20, Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ }
Посмотрите, что указано в договоре и акте разграничения. Скажите, пожалуйста, может ли ресурсоснабжающая организация, в частности, водоканал, требовать переноса счетчика из подвального помещения частного дома в колодец за пределы земельного участка?
Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами
ст. 20, Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ }
Посмотрите, что указано в договоре и акте разграничения.
СпроситьОбязать вас установить дублирующий ИПУ они не могут, тем более на опоры. Ваша граница эксплуатационной ответственности — стена домовладения и не дальше. Электрический провод (так его назовем), который тянется от вашего домовладения до опоры — это имущество СНТ, обслуживать и содержать которое должен СНТ, в т.ч. за счет тех же членских взносов. Смотрите внутренние документы СНТ, если в них не указано, что за счет СНТ - тогда за счет заинтересованной стороны. За чей счёт в СНТ переносится электросчетчик из дома на столб улицы за территорию дачи.
Обязать вас установить дублирующий ИПУ они не могут, тем более на опоры. Ваша граница эксплуатационной ответственности — стена домовладения и не дальше. Электрический провод (так его назовем), который тянется от вашего домовладения до опоры — это имущество СНТ, обслуживать и содержать которое должен СНТ, в т.ч. за счет тех же членских взносов.
СпроситьСмотрите внутренние документы СНТ, если в них не указано, что за счет СНТ - тогда за счет заинтересованной стороны.
СпроситьВ договоре должна быть указана граница эксплуатационной ответственности. Кто устраняет и за чей счет зависит от того в чьей зоне утечка. В районе врезки в центральный водопровод за территорией земельного участка произошла утечка. Водяной счётчик на участке. Кто должен устранить и за чей Счёт.
В договоре должна быть указана граница эксплуатационной ответственности. Кто устраняет и за чей счет зависит от того в чьей зоне утечка.
СпроситьДобрый день. К договору теплоснабжения должен быть приложен акт раздела границ, которым и определяется зона ответственности эксплуатирующей организации. Имеется договор теплоснабжения между двумя организациями. Где будет зона эксплуатационной ответственности между двумя сторонами? Спасибо.
Добрый день. К договору теплоснабжения должен быть приложен акт раздела границ, которым и определяется зона ответственности эксплуатирующей организации.
Спросить
Во дворе СОБСТВЕННОГО дома за счет СОБСТВЕННИКА. Содержать газовую трубу в надлежащем состоянии должен тот участник отношений, в чьей эксплуатационной ответственности находится повреждённой участок. Зафиксирована граница ответственности в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Акт можно запросить в газовой службе. Как правило граница проходит по границе земельного участка. С уважением, удачи. Вызывайте газовую службу и проводите ревизию всей системы. Это очень опасно. За чей счёт производится замена газовых труб во дворе собственного дома. Утечка газа не по нашей вине. Очень старые газовые трубы.
Содержать газовую трубу в надлежащем состоянии должен тот участник отношений, в чьей эксплуатационной ответственности находится повреждённой участок. Зафиксирована граница ответственности в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Акт можно запросить в газовой службе. Как правило граница проходит по границе земельного участка. С уважением, удачи.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, по общему правилу, устанавливается по принимающему колодцу. Если граница не согласована, то сети являются бесхозяйными. В этом случае надо обращаться в местную администрацию, чтобы она определила организацию, которая будет обслуживать эти сети, поскольку водоснабжение и водоотведение относятся к вопросам местного значения, которые должны решаться органами местного самоуправления. Границы эксплуатационно ответственности устанавливаются договором, но обычно она на врезке магистрали и отвода, находящимся в колодце. Уважаемые подскажите границы эксплуатации канализационных сетей к МКД. Дело в том, что водоканал ссылаясь на бесхозные сети не хочет устранять засор.
Здравствуйте, Светлана!
Граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, по общему правилу, устанавливается по принимающему колодцу. Если граница не согласована, то сети являются бесхозяйными. В этом случае надо обращаться в местную администрацию, чтобы она определила организацию, которая будет обслуживать эти сети, поскольку водоснабжение и водоотведение относятся к вопросам местного значения, которые должны решаться органами местного самоуправления.
СпроситьГраницы эксплуатационно ответственности устанавливаются договором, но обычно она на врезке магистрали и отвода, находящимся в колодце.
СпроситьСмотрите договор с Водоканалом, о границах эксплуатационной ответственности. Не найдете в нем этого - можете заявлять претензии Водоканалу. Мы живём на территории школы интерната, теперь бывшей. Руководство школы построил водопровод по всей территории и к домам. Сейчас школы нет, водопровод на обслуживание взяла управляющая компания. По поводу ремонта труб, объясняет, что они об служивают, только центральную трубу от башни, а трубы к дому нет, прорыв мы должны устранять сами. Мы трубы не проводили и они не в частной собственности. Кто должен устранять прорыв?
Смотрите договор с Водоканалом, о границах эксплуатационной ответственности. Не найдете в нем этого - можете заявлять претензии Водоканалу.
СпроситьКак правило, граница балансовой принадлежности проходит по линии фасада здания. Она может совпадать с линией разграничения эксплуатационной ответственности или проходить раньше. Все коммуникации делят на внешние и внутренние. За внутренние отвечают собственники и УО, за внешние – УО и РСО. В частных домах обычно проходит по технологическому присоединению в колодце. Однако лучше смотреть ваш договор водоснабжения. Где должна проходить линия балансового разграничения между собственником частного дома и РСО.
Как правило, граница балансовой принадлежности проходит по линии фасада здания. Она может совпадать с линией разграничения эксплуатационной ответственности или проходить раньше. Все коммуникации делят на внешние и внутренние. За внутренние отвечают собственники и УО, за внешние – УО и РСО.
СпроситьВ частных домах обычно проходит по технологическому присоединению в колодце. Однако лучше смотреть ваш договор водоснабжения.
СпроситьСведения о границах БПиЭО содержится в акте о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Такой акт подписывается обязательно при заключении договора на поставку ресурса. Если такого акта по каким-то причинам нет то граница устанавливается а точке поставки. При отсутствии информации о границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в договоре по теплоснабжению частного домовладения, где указанные границы находятся: по границе земельного участка или в колодце на врезке в центральную сеть?
Сведения о границах БПиЭО содержится в акте о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Такой акт подписывается обязательно при заключении договора на поставку ресурса. Если такого акта по каким-то причинам нет то граница устанавливается а точке поставки.
СпроситьЧитайте также:
- Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности
- Акт раздела границ ответственности
- Акт границ балансовой и эксплуатационной ответственности
- Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон
- Граница эксплуатационной ответственности водопроводных сетей
- Эксплуатационная ответственность
- Эксплуатационная ответственность это
- Разграничение эксплуатационной ответственности
- Балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность
- Акт разграничения эксплуатационной ответственности
