Эксплуатационная ответственность это - 2117 советов адвокатов и юристов

Границы разграничения эксплутационной ответственности по МКД

Теплоснабжающая организация сделала схему по стенку дома ответственность несет, а остальная отиветственность за УК, дом концевой. Правельно ли это?

Где граница эксплуатационной ответственности на электроснабжение ИЖС, если акт при заключении договора не составлялся?

Арендатор взял в аренду часть здания. Арендатор монтирует в арендованной части здания и на улице свое электрооборудование. Какие акты об установлении полной ответственности Арендатора за безопасную эксплуатацию установленного им электрооборудования от щитка подключения и до конечных устройств нужно оформить?

Договора на эксплуатацию канализации нет. Акта разграничения эксплуатационной ответственности между МУП "Водоканал" и абонентами двух квартирного коттеджа нет.

Где должна проходить граница эксплуатационной ответственности, если приёмный колодец, второй колодец и 70 метров канализационной трубы расположены на частном земельном участке и соединяются с приёмным колодцем от 3-х этажного дома?

Нежилое помещение. Электросчетчик уже был установлен до общедомового счетчика. Заключен договор с УК на в т.ч. энергоснабжение по тарифу как для населения, но УК счета за эл. энергию не выставляет, аргументируя это тем, что договор неверен, надо заключить напрямую с энергоснабжающей организацией. В составе пакета документов для заключения - акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон. Энергоснабжающая посылает в УК, УК посылает в энергоснабжающюю. Где взять этот акт?

Сегодня подписал акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и экспл. Ответств. Сторон, должна ли быть схема с границей экспл. Отвеиств сторон.

Возможно ли внести изменения в подписанный в январе 2015 договор с организацией по водоснажбжению и водоотведению, а конкретно в приложение о разграничении эксплуатационной ответственности.

Я работаю в энергосетевой организации, обычным электромонтер. Вопрос такой. Должны ли мы ходить по дворам и составлять акты разграничения балансовой и эксатационной ответственности?

Можно ли полную эксплуатационную ответственность возложить по договору аренды административно-бытового / производственного здания на арендатора в части содержания:

- электрохозяйства,

- котельной,

- теплового пункта,

- системы противопожарной защиты.

Разрешено ли при этом и на основании каких документов не иметь собственнику по этим направлениям обученных ответственных за их эксплуатацию?

Обученных ответственного и его заместителя назначать арендатору, а эксплуатацию оборудования по этим направлениям вести соответствующими специализированными организациями?

Кто несет ответственность и в соответствии с какими статьями законодательства, если приватизированную квартиру в многоквартирном доме затопили, выше этажом потек стояк горячей воды, кто должен возместить ущерб соседи или управляющая компания?

От центральной магистрали до люка в частном доме есть участок трубы, проходящий под проезжей частью. Люк находиться около дома. Произошел прорыв до фланца в люке. За чей счет должен производиться ремонт: собственника или видеоканал?

За чей счёт производится замена газовых труб во дворе собственного дома. Утечка газа не по нашей вине. Очень старые газовые трубы.

Я являюсь собственником квартиры, в которой не проживаю. Проживаю в другом городе. В квартире проживает еще один собственник. Он затопил соседей. Кто будет возмещать ущерб?

У нас ЖСК. Дом пятиэтажный. У нас в квартире выключается газовая колонка, нет тяги в дымоходе. Кто должен платить за чистку дымохода?

Ребёнок играя в игровой комнате получил травму: трещину в руке. На видеозаписи камер видно, что он споткнулся и неудачно упал на руку. Родитель перед тем как зайти подписал согласие о сабоюдении правил в игровой (где так же написано что: за жизнь и здоровье сотрудники и администрация не отвечает), кто несёт ответственность в данном случае? Что является договором между родителем и организацией? Какую юридическую силу имеет лист согласия с правилами игровой?

Произошло залитие квартиры по вине жэка (сорвало вентель в стояке над нашей квартирой), составили акт о нанесенном ущербе, получили компенсацию от страховой компании, через месяц появился грибок на стенах, опять составили дополнительный акт, получили еще небольшую доплату. Сейчас по истечении 2-х месяцев начали ремонтировать квартиру, обрабатывать стены антигрибковым средством, отремонтировали 2 комнаты, перешли в коридор, но плесневелый запах остался по углам комнаты, выходящей в коридор (ненесущая стена), рабочие проделали в ней небольшое отверстие ближе к углу, а там гнилое дерево, мокрые тряпки,. какой-то цемент и черная плесень! Это уже не косметический, а капитальный ремонт. Кто за это отвечает? Кто обязан его делать? Ведь залив горячей водой произошел по вине жэка. Остановиоли ремонт, написали заявление в Жэк, но они не реагируют. Как поступать в такой ситуации?

У меня в квартире произошло затопление по вине УК, что они признали. Стояк, из которого потекла вода, они поменяли, соседнюю стену, на которой отошли обои, они зашпакливали. Вопрос в том, какие обои клеить. Таких, какими обоями у меня оклеена затопленная комната, уже нет. Переклеивать всю комнату в другие они отказываются, говоря, что готовы оклеить только ту часть стены, которая пострадала. Рассудите, пожалуйста.

Работаю адменистративно-техническим персоналом по обслуживанию электроустановок. На производстве производилась замена крупно габоритного оборудования, с участием посторонней организации по такилажным работам. Рууоводители выше не предоставили сопутствующую документацию и списки командированного персонала. На обьекте пепед заменой оборудования данной такелажной службой не провели первичный инструктаж так как не было сопроводительной документации. Замену произвели. Но теперь руководство требует обьяснительные с допускающего персонала за отсутствие инструктажа и утверждает что допускающий персонал обязан был сам запросить документацию и списки у руководителей. Кто несет ответственность за не предоставление документации?

Прорвало канализационную трубу, которую нужно заменить. Все коммуникации под нашей квартирой проходят-следовательно нам вскроют пол в квартире. Обязана ли служба жко возместить нам ущерб? В размере полной ли суммы? Или к каким номативно-правовым актам можно обратиться за ответом?

Я хотел бы узнать подробно какие документы регламентируют ответственность за контроль исправности газовых счетчиков, с какой периодичностью потавщики газа должны производить обслуживание газового счетчика и выявить его неисправность и какова схема оплаты за газ при неисправности счетчика. Дело вот в чем, я преподаватель и вроде возвращают соц. службы, хотя с задержкой на год, мои затраты. Я с начала года не платил за газ. При проверке счетчика поставщиками газа выяснилось, что он не работает и срок его периодической поверки истек год назад, при этом все пломбы исправны. Мне выписали уведомление, с требованием оплаты за последние 6 месяцев по квадратуре, в два раза превышающей реальную отапливаемую площадь Правомерны ли требования поставщика газа? Спасибо.

Интересует ответственность, вернее ее снятие при строительстве ангара, фундаменты выполнены не по проекту, а заказчик требует чтобы строили на том, что есть, что посоветуете в данном контексте?

Ангар будет техническим, но в нем будут работать люди.

Кто должен красить ограждение балкона снаружи в многоквартирном доме ук или собственник, который десятилетиями оплачивает содержание, обслуживание и капремонт, который не поотхводится?

Здравствуйте, Светлана. Поскольку договор с организацией, которая могла бы заниматься обслуживанием канализационной сети нет, позаботиться о чистке колодца, должны сами собственники, за свой счет. Собственник колодца. Либо вы, либо водоканал. Есть акт разграничения балансовой принадлежности, границы. До них Ваша зона ответственности эксплуатационной, после поставщика услуги по канализованию. У нас двух квартирный дом (коттедж), с центральной канализацией, с управляющей компанией договора нет, забился канализационный колодец, кто должен его чистить

Помогите в решение задания.

В результате неосторожности по вине предприятия осуществлявшего вырубку возник лесной пожар, уничтоживший 10 га леса. Охарактеризуйте виды ответственности за данное правонарушение.

Заранее спасибо.

Добрый день, уважаемые юристы. Вопрос такой. Если согласно ст.616 ГК РФ собственник отвечает за кап. ремонт нежилого помещения на 1-ом этаже в жил. доме - который я оплачиваю на спец. Счёт жилого дома (кап. ремонт) , а арендатор отвечает за текущий ремонт и содержание арендуемого офисного (торгового) помещения. А? за содержание общедомовых коммуникаций отвечает обслуживающая жил. дом УО (ЖЕК), то почему я как собственник (арендодатель) не могу отнести содержание общедомовых коммуникаций - оплату по договору аренды на пользователя нежилым помещением, арендатора? Спасибо.

Должен ли потребитель нести материальную ответственность (оплатить экспертизу товара) за экспертизу товара, если экспертиза показала что дефект допущен производителем, но по итогам экспертизы товар является пригодным к эксплуотации?

Наша организация арендует у оао ржд эстакаду, на которой находятся железнодорожные пути общего пользования! Вопрос: кто несёт ответственность за сход с путей и кто должен ремонтировать пути? За ранее спасибо!

Пенсионеры, зарегистрированы в городе, но постоянно проживают в области (круглогодично). Дом и земля под ИЖС оформлены по кадастру в области. ДОлжна ли администрация поселения чистить от снега зимой и поддерживать дорогу в другой период к их жилому дому?

Администрация ссылается, что то денег нет, то что они прописаны в городе и там оплачивают налоги, в т.ч. транспортный. И что они не обязаны следить за данной дорогой, хотя она нанесена на кадастровом плане поселения. И они считают, что она находится в удовлетворительном состоянии в настоящее время. Куда жаловаться дальше и на какие статьи ссылаться.

При отгорании нуля в кабельном шкафу погорела проводка в квартире. УК отказывается платить ущерб, ссылаясь на отсутствие акта разграничения балансовой принадлежности. Акт есть, но на ТСЖ, которое ликвидировано в 2020 году. А УК не успела до сегодняшнего дня переоформить документы по нашему МКД на себя. Я в суд подала иск на УК, но они перекладывают вину на АО ПСК, это инженерные сети, эти перекладывают вину на поставщика коммунальных услуг, т.е. на ТНС Энерго, куда я плачу за э.энергию. Что делать дальше и кто виноват, можете хоть немного помочь? За что можно зацепиться?

Разъясните, пожалуйста, следующую ситуацию.

В соответствии с п. №__ договора купли-продажи недвижимости следует, что «Ответственность за оплату коммунальных услуг и эксплуатационных расходов в срок до 31 июля 2016 года несут «Продавцы»».

После совершения сделки (перехода в соответствии с законодательством права собственности) выяснилось, что «Продавцы» не оплатили до 31 июля 2016 года платежи за капремонт.

Вопрос: платежи за капремонт входят в состав эксплуатационных расходов?

Спасибо!

С уважением, Вениамин эл. почта: vagon251@yandex.ru

В договоре на теплоснабжение от МУП ЖКХ одного частного дома указано, что граница эксплуатационной ответственности сторон: первая секущая задвижка на абонентском ответвлении на адрес... (и указан адрес дома). На этот дом нет самой по себе задвижки, есть 2 запорных крана на трубах теплоснабжения. МУП утверждают, что при такой формулировке ответственность за эти краны, в т.ч. их состояние лежит на хозяине дома.

Я считаю, что нет. Спасибо. Подскажите, пожалуйста, как мне аргументировать своё утверждение, на какие статьи и каких нормативных документов, законов я могу сослаться утверждая, что ответственность за этот запорный кран, его состояние лежит на МУП ЖКХ.?

Ст. 9.21 КоАП РФ. Я - потерпевший. Что делать, чтобы виновное лицо, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении "не соскочило" с "крючка". Организация идёт под штраф по ч.1 ст 9.21 в отношении юридического лица. Какие доказательства предоставлять? Что доказывать? Какова стратегия?

Суть нарушения: уклонение от заключения договора на технологическое присоединение (не предоставление проекта договора, предоставление проекта договора, не соответсвующего требованиям Правилам подключения к сетям газораспределения. Нужен юрист УЖЕ хорошо знающий Постановление Правительства РФ № 1314 от 30.12.2013.

Частный сектор города, ранее водовод строился по вкладам жителей улицы. Когда передавался на баланс водоканала не известно. Сейчас водоканал заменил водовод (центральную трубу) на пластиковый. В договоре о водоснабжении в пункте зона ответственности ничего не указано, акта о разграничении нет. Водоканал требует самостоятельно копать канавы, покупать трубы, врезаться и закапывать канавы. После прокладки трубы водоканалом, городские власти решили отсыпать проезжую часть щебенкой, теперь и восстановление дорожного покрытия требуют от жителей улицы. Где истина, основания, законы. Договор заключался в 2006 г.

Какими нормативными документами определяется зона ответственности в отношении водопроводных сетей в частном доме? Дом-собственность, земельный участок-не.

С находящегося в 1 м от забора эл. столба сорвало крепление СИП кабеля, подающего электроэнергию для моего участка. Сейчас он висит на второстепенном креплении и натянуть его нормально невозможно. При обращении на Добродел после 2 месяцев отписок пришел ответ, что

"... по информации, полученной от ПАО «МОЭСК», согласно акту разграничения границ балансовой принадлежности сторон и акту разграничения эксплуатационной ответственности сторон вводной провод от столба к жилому дому находится на обслуживании у потребителя (абонента)." Правы ли они? Есть ли какой то документ, четко регламентирующий границу ответственности сторон? Ведь самостоятельно влезать на столб проблематично, наверное должен быть соответствующий допуск на проведение таких работ по электрическому монтажу на высоте?

Весной 2021 года Управляющая компания устраняла течь труб отопительной системы в подвале и им пришлось отрезать часть трубы от винтиля до стен здания: была металлическая труба а теперь ее заменили на пластиковую (3 метра приблизительно) и часть трубы под домом. Кто должен утеплить замененные трубы: УК или ТГК? Управляющей компанией утеплен участок под домом и они потребовали жильца расписаться за выполненные работы (утеплительсерого цвета и похож на материал которым прокладывают груз при транспортировке) зафиксирован проволокой и хомутами, есть участки не покрытые утеплителем или содранные животными со следами когтей. В случае если зимой данное утепление "не спасет" трубу и пластик разорвет, то кто и за чей счет обязан будет устранить аварию?

Есть ли регламентирующий документ в котором прописано как определяется (где должна находится) граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в услугах связи. Интересует телефонная связь.

В 2001 году приобрел часть нежилого помещения без отопления и водоснабжения. У соседа по помещению попросил разрешение на подключение к теплоносителю и водопроводу. За определенную ежемесячную плату пользовался три года. Затем пробурил собственную скважину и подключился к центральному теплоснабжению. Отношения с соседом закончились, но остался ввод водоснабжения с подключенной раковиной. Неделю назад была проверка работниками местного водоканала и за это оставшиеся подключение они требуют около 450 т. руб за якобы пользование водой. То что сосед был запитан незаконно я не знал. Правомерно ли это? И вообще какая на мне ответственность за чужое подключение?

Водоканал осуществил врезку в водовод который находися на балансе моего ооо без моего согласия как выяснилось подкл бетонный завод у меня и остальных абонентов упало давление воды когда завод закачивает емкости у нас нет воды а потом когда откл своё насосную станцию у нас идёт ржавая вода что делать.

Сегодня мною в воронежводоканал была отправлена заявка следующего содержания: "Здравствуйте. Хотелось бы уточнить, является ли центральный водопровод по улице Барнаульской (частный сектор) собственностью водоканала? В результате утечки воды произошёл подмыв и обрушился колодец. Приехавшая на вызов 28 мая в 9:00 аварийная бригада, откачав из колодца воду, заявила, что данный участок является частной ниткой, и жителям самим необходимо врезать кран в центральную трубу для отключения от водоснабжения (для ремонта) нескольких домов, а не всего района. Авария не устранена, причины не выяснены. Куда обращаться? Спасибо." В договоре с водоканалом границы эксплуатационной ответственности обозначены местом установки счётчика, а находится он в доме, никак не на улице, где произошла авария. Кто прав?

К нам на лоджию 16 этажа с крыши спустилась по веревке ночью женщина киргизка, вероятно с целью воровства. Несет ли за это ответственность консьержка, если во всех других подъездах двери на крышу были на замках?

Кто должен производить оплату за ремонт и замену сгнившего хомута на врезке с магистрального водопровода к частному дому, который принадлежит и входит в зону ответственности МУП КХ, к тому же колодце с врезкой находится на муниципальной территории.

Моя проблема: электросчетчик находиться в квартире-провода подведенные к нему с щитовой из коридора в аварийном состоянии искрят, плавяться, горят. Аварийные службы управляющей компании не принимают мой вызов на дом электриков:" электрики производят ремонт только общедомового имущества" .В самой управляющей компании отказывают в ремонте:"Все, что находится в квартире - собственность владельца и ремонт он производит сам." При этом отказывают в доступе в щитовую, чтобы обесточить эти провода, предлагают на счетчике отключить автоматы (т.е. обесточить квартиру) и делать ремонт самостоятельно (под напряжением?). Вопрос: чьи провода входящие в счётчик?, кто за них несет ответственность?, правомерно мне отказывают?, как ремонтировать?

Сорвало вентиль крана отсекателя с горячей водой по стоякув квартире, затопило 5 этажей, т.к. собственник не находился в квартире, кто виноват?

Убедительно просим Вас разрешить следующую ситуацию. Проживаем мы в селе. Наши коттеджи в советское время были подключены к центральной котельной. Труба с холодной водой расположена между подачей и обраткой отопления на глубине 50 см в земле (глубже копать нельзя-скала). Когда мы установили автономное отопление в коттедже, работники ЖКХ нам оставили трубы теплоснабжения до входа в дом, чтобы не замерзала труба с холодной водой. 1 декабря 2009 года, без предупреждения, ЖКХ отрезали участок теплотрассы, от колодца до дома. Правомерны ли их действия, т.к. у нас морозы бывают до 35-40 градусов и, и, если замерзнет холодная вода, кто в данной ситуации должен нести ответственность. Заранее большое спасибо за ответ.

Водоснабжающая организация утверждает, что отвечает только за основную магистраль а водомерный колодец находится в трёх метрах от неё и за трубу от магистрали до водомера отвечаю я. Но ведь вода не поступает даже к водомеру. Дом частный.

Я живу на 3 этаже, когда сливаю воду (к примеру после купания) у соседей подо-мной капает вода через канализационный стояк. Вопрос, кто должен ремонтировать стояк я или соседи подо-мной?

В результате порыва крана на трубопроводе ГВЛ, проходящем на потолке арендованного мною помещения, произошла порча товара, ущерб оценен, акт о аварии составлен УК., УК или арендодателю, или через арендодателя к УК?

Скажите пожалуйста, каким процентом голосов должно собственниками приниматься решение об утверждении акта по разграничению ответственности между управляющей организацией и собственниками и включение данного акта в Договор на управление в виде приложения? Более чем пятьюдесятью голосами или 2/3? Желательны ссылки на законодательство. Заранее благодарна.