Границы дачного участка / Земельное право - 1120 советов адвокатов и юристов
По границе своего участка конечно можете поставить забор. По СП и уставам ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) забор должен соответствовать их требованиям и устанавливаться по границе участков. Уточните границы и устанавливайте. Вы уточните ваши границы и вправе поставить дышащий забор не более 1,8 м высотой. По межеванию от 2007 года от дома есть межа, но забора с с оседями нет. Могу ли я установить забор в Доль своего участка. При этом они провели меживание в 2016 году. Но на межевание меня не пригласили.
По СП и уставам ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) забор должен соответствовать их требованиям и устанавливаться по границе участков. Уточните границы и устанавливайте.
Спросить
Им нужно пусть пилят, им нужно - пусть подают в суд и доказывают, что ветки нарушают их права. Здравствуйте.
Для начало следует обратиться в администрацию и получить разрешение. После можете спилить. Верно, ваше дерево. Приведите отступы по снипам. Если спилят, соседи, будет штраф, это Ваша собственность,, но Вы должны ухаживать за деревом, называется бременем содержания. По этим правилам и регламентам есть минимальные расстояния до границы соседнего участка в садовых, дачных товариществах:
от стволов высокорослых деревьев — 4 м;
среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
Что такое высокорослое дерево, закон не регламентирует. На практике рекомендуют считать высокорослыми деревья выше 3 м.
Вы, можете, сделать осеннюю, или весеннюю, обрезку дерева. Меня зовут Лариса Александровна, как нужно поступить если соседи просят спилить дерево, ветки. Сами не хотят пилить со своей стороны. Растение на моем участке. Грозятся подать в суд.
Им нужно пусть пилят, им нужно - пусть подают в суд и доказывают, что ветки нарушают их права.
Спросить
Здравствуйте.
Для начало следует обратиться в администрацию и получить разрешение. После можете спилить.
Спросить
Если спилят, соседи, будет штраф, это Ваша собственность,, но Вы должны ухаживать за деревом, называется бременем содержания. По этим правилам и регламентам есть минимальные расстояния до границы соседнего участка в садовых, дачных товариществах:
от стволов высокорослых деревьев — 4 м;
среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
Что такое высокорослое дерево, закон не регламентирует. На практике рекомендуют считать высокорослыми деревья выше 3 м.
Вы, можете, сделать осеннюю, или весеннюю, обрезку дерева.
СпроситьЗдравствуйте. Да можете предъявить. Можно ли предъявить претензию соседу по дачному участку, который приобрела два месяца назад, если у него хоз. постройка стоит на границе между участками, без отступа? Возраст постройки лет 25, по уверению соседа она была устно согласована с прежними хозяевами моего участка.
Галина, Администрация, это лишнее звено. Вы член СНТ по факту. Чтобы приватизировать дачу, вам нужна Справка от Председателя об отсутствии задолженности и Схема расположения участка от кадастровых инженеров, чтобы определить точный размер участка и его границы. И по дачной амнистии можете приватизировать. Документы подаются в МФЦ. Вам нужен грамотный риэлтор в Костроме.
Надеюсь документов на землю на тётино имя у вас нет? Если есть, нужно действовать по-другому. Мне достался садовый участок от тети. Он не был приватизирован ине стоит на кадастровом учете. Я обратилась в администрацию с заявлением о передаче участка мне в собственность. Там ответили что нужно решение общего собрания о принятии меня в члены СНТ. На сегодняшний день это сделать невозможно так как СНТ очень большой и собрать общее собрание невозможно. Что мне делать. Из документов у меня есть только садовая книжка и справка от председателя, что за мной закреплен этот участок и я могу им пользоваться.
Галина, Администрация, это лишнее звено. Вы член СНТ по факту. Чтобы приватизировать дачу, вам нужна Справка от Председателя об отсутствии задолженности и Схема расположения участка от кадастровых инженеров, чтобы определить точный размер участка и его границы. И по дачной амнистии можете приватизировать. Документы подаются в МФЦ. Вам нужен грамотный риэлтор в Костроме.
Надеюсь документов на землю на тётино имя у вас нет? Если есть, нужно действовать по-другому.
СпроситьДело в том, что у вас категория земли "земли сельхоз назначения" ! Войти в состав деревни (населённого пункта) можно через изменение границ населённого пункта, процедурно это через внесение изменений генерального плана поселения, он проходит публичные слушания, экспертные советы и вообще процес затратный и долгий. Однако, вы можете с коллективной инициативой обратится в управление по градостроительным и земельным вопросам в администрацию поселения. На текущий момент наш участок находится в массиве не имеющем статуса СНТ или ДНП. Как нам (массиву) войти в состав деревни? Обязательно ли организовывать СНТ или ДНП для этотго? Земля сельхозназначения для ведения садоводства, есть приказ о возможности регистрации.
Дело в том, что у вас категория земли "земли сельхоз назначения" ! Войти в состав деревни (населённого пункта) можно через изменение границ населённого пункта, процедурно это через внесение изменений генерального плана поселения, он проходит публичные слушания, экспертные советы и вообще процес затратный и долгий. Однако, вы можете с коллективной инициативой обратится в управление по градостроительным и земельным вопросам в администрацию поселения.
СпроситьЗа хлам, нескошенную траву и высокий забор. В связи с вступившими в силу в 2021 году новыми противопожарными правилами дачников также обязали своевременно убирать мусор, сухую растительность и косить траву на своем участке. Границы уборки определяются границами земельного участка на основании кадастрового или межевого плана. За нарушение правил — штраф в размере от 2 до 3 тыс. рублей. А какой иск? Что они будут просить скосить траву? К административной ответственности могут привлечь, но это не по заявлению соседей. Это не дачный участок, а частный жилой дом в черте города. Могут ли соседи подать в суд на владельца частного дома за нескошенную траву?
За хлам, нескошенную траву и высокий забор. В связи с вступившими в силу в 2021 году новыми противопожарными правилами дачников также обязали своевременно убирать мусор, сухую растительность и косить траву на своем участке. Границы уборки определяются границами земельного участка на основании кадастрового или межевого плана. За нарушение правил — штраф в размере от 2 до 3 тыс. рублей.
Спросить
А какой иск? Что они будут просить скосить траву? К административной ответственности могут привлечь, но это не по заявлению соседей.
Спросить
Базовым нормативным актом, закрепляющим планирование, застройку и размещение на дачных и загородных объектах наружных очистных и компостных сооружений, является СНиП 30-02-97.
Располагать компостную яму можно не ближе, чем 8 м от источника питьевой воды, 7 м от погреба, она должна быть удалена от соседского забора как минимум на 2 м, компостная яма не должна располагаться ближе чем 5-6 м от любого сливного участка душа или бани. От дома или летней кухни она должна быть удалена на 7 или 8 м. Здравствуйте! В соответствии с СНИП 30-02-97
Не менее 1 м от границы между соседними земельными участками и не ближе 12 м от жилых строений. Регламентируется ли на каком расстоянии от забора должна быть компостная куча. Сосед соорудил "Деревянное сооружение под компостную кучу вплотную к нашему забору. Заранее благодарю.
Базовым нормативным актом, закрепляющим планирование, застройку и размещение на дачных и загородных объектах наружных очистных и компостных сооружений, является СНиП 30-02-97.
Располагать компостную яму можно не ближе, чем 8 м от источника питьевой воды, 7 м от погреба, она должна быть удалена от соседского забора как минимум на 2 м, компостная яма не должна располагаться ближе чем 5-6 м от любого сливного участка душа или бани. От дома или летней кухни она должна быть удалена на 7 или 8 м.
Спросить
Здравствуйте! В соответствии с СНИП 30-02-97
Не менее 1 м от границы между соседними земельными участками и не ближе 12 м от жилых строений.
СпроситьДействия садовода по самовольному увеличению земельного участка, изменению границ земельного участка, установке забора, уменьшению ширины дороги (земли общего пользования СНТ) не соответствуют положениям статей 21 и 34 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Надежда, тут надо знать конкретику ситуации, видеть этот выезд, схему.
Сам по себе выезд, по умолчанию, ничьих прав не нарушает. При чем тут председатель? Может ли садовод сделать себе выезд на проезжую часть не согласовав с председателем?
Действия садовода по самовольному увеличению земельного участка, изменению границ земельного участка, установке забора, уменьшению ширины дороги (земли общего пользования СНТ) не соответствуют положениям статей 21 и 34 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
Спросить
Надежда, тут надо знать конкретику ситуации, видеть этот выезд, схему.
Сам по себе выезд, по умолчанию, ничьих прав не нарушает. При чем тут председатель?
СпроситьМожно построить с соблюдением отступов от границ земельного участка (лучше три метра и более), главное, чтобы она не была очень похожа на жилой дом. Как-то, так. Выбор только за вами. Если владелец земли решил построить беседку на дачном участке, которая будет являться легкой конструкцией без капитального фундамента и коммуникаций, то на такую постройку разрешение на строительство не требуется. Но если владелец решил возвести капитальную постройку на фундаменте с подведением систем коммуникаций, то на такую беседку разрешение потребуется.
Капитальный фундамент — основание постройки, которое имеет больше 1 метра в глубину. Можно ли построить теплую беседку с фундаментом и со всеми коммуникациями (но не жить там), без разрешения на строительство, на участке ЛПХ (ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ) участок в собственности.
Можно построить с соблюдением отступов от границ земельного участка (лучше три метра и более), главное, чтобы она не была очень похожа на жилой дом. Как-то, так. Выбор только за вами.
Спросить
Если владелец земли решил построить беседку на дачном участке, которая будет являться легкой конструкцией без капитального фундамента и коммуникаций, то на такую постройку разрешение на строительство не требуется. Но если владелец решил возвести капитальную постройку на фундаменте с подведением систем коммуникаций, то на такую беседку разрешение потребуется.
Капитальный фундамент — основание постройки, которое имеет больше 1 метра в глубину.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемой ситуации ничего не требуется, спокойно занимайтесь реконструкцией. Если площадь веранды изменится, нужно о реконструкции уведомить орган местного самоуправления. Собственники дачного или садового земельного участка, земельного участка, предназначенного для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых начаты строительство (реконструкция) индивидуального жилого дома или садового дачного дома, подают в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка на бумажном носителе посредством личного обращения через МФЦ либо направляет посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС. Есть дом в собственности и земля, решили перестроить холодную веранду на новую, нужно ли разрешение на строительство. Веранда на фундаменте.
Добрый день! В рассматриваемой ситуации ничего не требуется, спокойно занимайтесь реконструкцией.
СпроситьЕсли площадь веранды изменится, нужно о реконструкции уведомить орган местного самоуправления. Собственники дачного или садового земельного участка, земельного участка, предназначенного для ИЖС или для ведения личного подсобного хозяйства, в границах населенного пункта, на которых начаты строительство (реконструкция) индивидуального жилого дома или садового дачного дома, подают в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка на бумажном носителе посредством личного обращения через МФЦ либо направляет посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС.
СпроситьВы должны ориентироваться на ваш забор, а не на дом соседки. Гараж является отдельным объектом, как и садовый дом. К бытовым постройкам он не относится. От забора нужно отступить 3 метра. От границы участка своего 1 метр и стройте гараж. Я спрашивала про гараж на территории дачного участка, а не участка с ижс. У на площадь участков всего 6 соток. У меня за забором земля общего пользования 3 метра, а потом соседский участок. Строим гараж на фундаменте на садовом участке. От забора отступили 80 см. Между нами и соседкой земля общего пользования 3 м, но она по устной договоренности с председателем пользуется этой землей. Сколько метров должно быть от нашего гаража до садового дома соседки, он же считается не жилым?
Я спрашивала про гараж на территории дачного участка, а не участка с ижс. У на площадь участков всего 6 соток.
Спросить
Ольга Леонидовна, добрый день.
При строительстве гаража расстояние до соседского ограждения должно составлять не менее 1 метра.
Построить же гараж вплотную к соседнему забору, можно только после заключения письменного договора и его нотариального подтверждения.
С уважением.
Спросить
Расстояния определяются до границ Вашего участка. От границы участка (Вашего) должен быть отступ 1 метр.
СпроситьЗдравствуйте, Александра. С жалобой на захват территории необходимо обращаться в Росреестр. Это можно сделать в электронном виде или при личном визите. Суть проблемы (установка забора без учета реальных границ). За самовольное занятие земельного участка предусмотрена ответственность. За нарушение ваших имущественных прав, соседу будет предписано исправить это нарушение (то есть, снести или перенести дачный забор между соседями с учетом границ участков). Кроме того, может быть выписан штраф за самовольное занятие земельного участка. Его размер составляет от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости участка, при этом составляет не менее 5000 рублей. Земельный вопрос. Соседский забор с 2010 (поставили перед тем, как нам купить) года стоит на нашей территории Узнали только в понедельник. Похоже, миром не решим. И мы и соседи вызывали на неделе геодезиста. Точки сошлись, они отхватить 20*м. Соседи поставили на кадастр в 2014, мы в 10
Здравствуйте, Александра. С жалобой на захват территории необходимо обращаться в Росреестр. Это можно сделать в электронном виде или при личном визите. Суть проблемы (установка забора без учета реальных границ). За самовольное занятие земельного участка предусмотрена ответственность. За нарушение ваших имущественных прав, соседу будет предписано исправить это нарушение (то есть, снести или перенести дачный забор между соседями с учетом границ участков). Кроме того, может быть выписан штраф за самовольное занятие земельного участка. Его размер составляет от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости участка, при этом составляет не менее 5000 рублей.
СпроситьСтроительство объекта на межевой границе можно осуществлять в том случае, если владелец смежного участка дал разрешение на подобную застройку. Желательно одобрение соседа на застройку с нарушением минимально допустимых границ получить в письменном виде, во избежание в дальнейшем каких-либо разногласий на этот счет. В пределах соотношения размещения объектов стройте. Можно ли сделать пристройку к дачному дому который построен давно без отступов.
Строительство объекта на межевой границе можно осуществлять в том случае, если владелец смежного участка дал разрешение на подобную застройку. Желательно одобрение соседа на застройку с нарушением минимально допустимых границ получить в письменном виде, во избежание в дальнейшем каких-либо разногласий на этот счет.
Спросить
Это указано в Правилах земмлепользования и застройки (ПЗЗ):
https://vologda-portal.ru/oficialnaya_vologda/index.php?SECTION_ID=8564
Там указана и высотность, и этажнасть, и расстояния капитальных объектов от границ участка.
Расшифровку кодов видов разрешенного использования участка, указанных в ПЗЗ, найдёте здесь:
https://base.garant.ru/70736874/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/ Если земельный участок находится в территориальной зоне, предназначенной для ведения садоводства и огородничества (СХз), то какой максимальной этажности и высоты можно строить дачный домик? Спасибо!
Это указано в Правилах земмлепользования и застройки (ПЗЗ):
Там указана и высотность, и этажнасть, и расстояния капитальных объектов от границ участка.
Расшифровку кодов видов разрешенного использования участка, указанных в ПЗЗ, найдёте здесь:
СпроситьДобрый день!
Минимальное по расстояние от постройки до границы участка (от забора до садового домика) – 3 м; до сарая или другой постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 м; до других построек и кустарников – 1 м; до высокорослых деревьев – 4 м, до среднерослых – 2 м. Высота дома и высота сарая: Смотря где. СНТ, ИЖС, ДНП. На каком расстоянии от столба можно построить хозблок?
Добрый день!
Минимальное по расстояние от постройки до границы участка (от забора до садового домика) – 3 м; до сарая или другой постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 м; до других построек и кустарников – 1 м; до высокорослых деревьев – 4 м, до среднерослых – 2 м. Высота дома и высота сарая:
Спросить
Не хватает рисунка, что бы дать ответ. Да и текст было бы не лишним подправить... Баня будет считаться баней, хоть она и находится под общей крышей с домом, поэтому расстояние до границы участка от нее должно быть не менее 1 метра, согласно "СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр). Хочу построить баню под общей крышей с домом. Со стороны дома от забора отступаю 5 метров, а сколько метров нужно отступить со стороны бани? Она будет считаться как дом или как пристройка?
Не хватает рисунка, что бы дать ответ. Да и текст было бы не лишним подправить...
Спросить
Баня будет считаться баней, хоть она и находится под общей крышей с домом, поэтому расстояние до границы участка от нее должно быть не менее 1 метра, согласно "СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 14.10.2019 N 618/пр).
СпроситьДа, это возможно сделать. Сделка будет зарегистрирована. Здравствуйте! Да, зарегистрируют, отсутствие межевания не является препятствием для регистрации такой сделки. Здравствуйте, да, возможно, сделку зарегистрируют,
но для покупателя это несет существенные риски. Так как при межевании может выясниться, что фактические границы участка установить невозможно, в связи с наложением на документальные границы соседей. Возникнет спор, который решается только в судебном прядке. Даже при наличии границы на публичной кадастровой карте, при покупке участка, рекомендуется сверять документальные и фактические границы, чтобы оценить риски будущих споров. Можно ли в 2022 году купить дачный участок с кадастровым номером, но без межевания. При этом у продавца имеется право собственности на участок оформленное в 2022 году. Зарегестрируют ли такую сделку в Росреестре?
Здравствуйте! Да, зарегистрируют, отсутствие межевания не является препятствием для регистрации такой сделки.
Спросить
Здравствуйте, да, возможно, сделку зарегистрируют,
но для покупателя это несет существенные риски. Так как при межевании может выясниться, что фактические границы участка установить невозможно, в связи с наложением на документальные границы соседей. Возникнет спор, который решается только в судебном прядке. Даже при наличии границы на публичной кадастровой карте, при покупке участка, рекомендуется сверять документальные и фактические границы, чтобы оценить риски будущих споров.
СпроситьВ настоящий момент основным документом по нормам планировки и застройки территорий СНТ являются СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденные Постановлением Госстроя России от 10.09.1997 N 18-51.
В соответствии с данными правилами ширина проездов в красных линиях должна быть не менее 9 м, при этом ширина проезжей части для проездов - не менее 3,5 м. Красные линии отделяют общественные территории (ЛЭП, железнодорожные пути, трубопроводы, линии связи и т.п.) от частных земельных участков.
Минимальное расстояние от постройки до границы участка (от забора до садового домика) - 3 м; до сарая или другой постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; до других построек и кустарников - 1 м; до высокорослых деревьев - 4 м, до среднерослых - 2 м. Чем нормируется ширина въезда на частный участок в СНТ?
В настоящий момент основным документом по нормам планировки и застройки территорий СНТ являются СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденные Постановлением Госстроя России от 10.09.1997 N 18-51.
В соответствии с данными правилами ширина проездов в красных линиях должна быть не менее 9 м, при этом ширина проезжей части для проездов - не менее 3,5 м. Красные линии отделяют общественные территории (ЛЭП, железнодорожные пути, трубопроводы, линии связи и т.п.) от частных земельных участков.
Минимальное расстояние от постройки до границы участка (от забора до садового домика) - 3 м; до сарая или другой постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; до других построек и кустарников - 1 м; до высокорослых деревьев - 4 м, до среднерослых - 2 м.
Спросить
Участок должен быть приватизирован и его границы должны быть установлены в соответствии с законом. Нужно ли приватизировать дачный участок, если он куплен по договору купли-продажи, в котором указано, что данная земдя легализироана, но не приватизирована.
Участок должен быть приватизирован и его границы должны быть установлены в соответствии с законом.
СпроситьМежду жилым домом и соседским забором должно быть не менее 3-х метров.
При судебном решении в пользу владельца смежного участка, права которого ущемлены слишком близко расположенной постройкой, Вам придеться осуществить снос части здания с целью соблюдения минимально допустимой зоны отступа от границ соседних территорий.
Суд при таких обстоятельствах проводит специальную экспертизу на соблюдение требований градостроительных и санитарных норм.
В случае положительного вердикта, суд примет решение о сносе строения, расположение которого нарушает законные границы соседнего участка.
- см. СП 42.13330.2016, СП 53.13330.2011, CП 30-02-97 Дом на даче зарегистрирован по дачной амнистии 3 года назад. Стоит в метре от забора. Сейчас сосед вдруг решил возмутиться и грозит иском. Насколько это может быть серьёзно?
Между жилым домом и соседским забором должно быть не менее 3-х метров.
При судебном решении в пользу владельца смежного участка, права которого ущемлены слишком близко расположенной постройкой, Вам придеться осуществить снос части здания с целью соблюдения минимально допустимой зоны отступа от границ соседних территорий.
Суд при таких обстоятельствах проводит специальную экспертизу на соблюдение требований градостроительных и санитарных норм.
В случае положительного вердикта, суд примет решение о сносе строения, расположение которого нарушает законные границы соседнего участка.
- см. СП 42.13330.2016, СП 53.13330.2011, CП 30-02-97
СпроситьЕсли границы вашего дачного участка точно определены на местности, то нет необходимости для приватизации участка собирать согласие соседей. Добрый день! В рассматриваемой ситуации согласия соседей не требуется, только при межевании соблюдение процедуры кадастровым инженером обязательно. При приватизации дачного участка обязательно собирать согласия соседей? Если кто то из соседей не дают согласие, что тогда?
Если границы вашего дачного участка точно определены на местности, то нет необходимости для приватизации участка собирать согласие соседей.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемой ситуации согласия соседей не требуется, только при межевании соблюдение процедуры кадастровым инженером обязательно.
СпроситьДо трех метров отступ. Здравствуйте, СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения", установлено:
- санитарные сооружения должны размещаться не менее чем 2,5 - 3,5 м от края участка;
- расстояние от бани до забора соседнего участка выдерживается не менее 3 м.
Установка переносных бассейнов этим СНиП не урегулированы, поэтому можно применять общие правила в 2,5-3,5 м от границы участка. Обычные постройки не менее 1 метра от границы участка. На дачном участке сосед хочет поставить переносной бассейн. На каком расстоянии от межи он может это сделать?
Здравствуйте, СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения", установлено:
- санитарные сооружения должны размещаться не менее чем 2,5 - 3,5 м от края участка;
- расстояние от бани до забора соседнего участка выдерживается не менее 3 м.
Установка переносных бассейнов этим СНиП не урегулированы, поэтому можно применять общие правила в 2,5-3,5 м от границы участка.
СпроситьСпециальных норм нет, поэтому указанное расстояние - так же действительно и для участка, занятого дорогой. Посмотрите, например, здесь: https://fermhelp.ru/raspolozhenie-kuryatnika-na-uchastke/ Здравствуйте, как правило, забор всегда ставится по границе земельного участка. Из-за ограниченности территории этот вариант не всегда исполняется, поэтому нужно руководствоваться действующими нормами – от проулка или переулка – 3 м, от трассы – 5 м. СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Самый простой способ узнать правильное расстояние от жилого дома до дороги - нормы, действующие в СНТ и прописанные в официальной документации. Строительство курятника по отношению забора с соседним участком известно 4 метра! А до забора к общественной дороге нигде не найти! Какое расстояние до забора вдоль дороги должно быть.
Специальных норм нет, поэтому указанное расстояние - так же действительно и для участка, занятого дорогой. Посмотрите, например, здесь: Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте, как правило, забор всегда ставится по границе земельного участка. Из-за ограниченности территории этот вариант не всегда исполняется, поэтому нужно руководствоваться действующими нормами – от проулка или переулка – 3 м, от трассы – 5 м. СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Самый простой способ узнать правильное расстояние от жилого дома до дороги - нормы, действующие в СНТ и прописанные в официальной документации.
СпроситьЗдравствуйте.
Претензии соседей вполне законны.
В дальнейшем вполне вероятны их обращения в суд, в органы муниципального управления.
Чтобы решить вопрос, обратитесь в местную администрацию с заявлением о разрешении на нарушение.
Ещё есть вариант договориться с соседом о смещении границ. Если положение построек на участке соседа позволяет, то можно перемежевать участки. Все издержки при этом будут возложены на инициатора повторного межевания. Смещение границ проводится по договору на материальной основе. Возникла следующая ситуация: дачный домик был посьроен более 30 лет назад на расстоянии менее 3 м от забора (участок 6 соток). На тот момент соседей не было. Год назад появились соседи, начали строительство дома. Возник вопрос о нарушениях санпина. Насколько законны их притензии.
Здравствуйте.
Претензии соседей вполне законны.
В дальнейшем вполне вероятны их обращения в суд, в органы муниципального управления.
Чтобы решить вопрос, обратитесь в местную администрацию с заявлением о разрешении на нарушение.
Ещё есть вариант договориться с соседом о смещении границ. Если положение построек на участке соседа позволяет, то можно перемежевать участки. Все издержки при этом будут возложены на инициатора повторного межевания. Смещение границ проводится по договору на материальной основе.
СпроситьДа,его подпись обязательна при установлении границ.
Вы можете в судебном порядке их установить, а суд. расходы взыскать с СНТ.
Про взносы - с вас имеют право взыскать только за 3 предыдущих года и только если вы члены СНТ и подавали заявление о вступлении, если вы не члены СНТ, то должны платить за пользование инфраструктурой СНТ. Здравствуйте!
Да его подпись обязательна, оплатить только за последние три года на основании ст. 196 ГК РФ. Вы сможете через суд решить вопрос. Как сделать межевание дачного участка? Мы купили его давно (в 2012 году), но не пользовались им. Розовое свидетельство есть, кадастровый номер присвоен. В этом году решили сделать межевание, чтобы при возможности продать. Соседи бумагу подписали, а председатель СНТ подписывать отказывается пока мы не оплатим членские взносы за прошедшие годы. Действительно его подпись обязательна для проведения межевания? За сколько лет мы обязаны заплатить членские взносы?
Да,его подпись обязательна при установлении границ.
Вы можете в судебном порядке их установить, а суд. расходы взыскать с СНТ.
Про взносы - с вас имеют право взыскать только за 3 предыдущих года и только если вы члены СНТ и подавали заявление о вступлении, если вы не члены СНТ, то должны платить за пользование инфраструктурой СНТ.
Спросить
Здравствуйте!
Да его подпись обязательна, оплатить только за последние три года на основании ст. 196 ГК РФ.
Спросить
