Границы с соседом на дачном участке / Земельное право - 1264 советов адвокатов и юристов

Сколько нужно отступить от забора для строительства бани, чтобы не ругаться с соседями? Есть ли какие-нибудь документы, чтобы я им могла предъявить?

Моя стена проходит как раз по меже (как сказали в поселковой администрации это исторически сложилось. В данный момент я не могу подойти к своей стене для ремонта (сосед не разрешает). Что мне делать?

Хочу построить кирпичный забор м/у соседом у нас ИЖС.

У него там стоит гараж на расстоянии 0,8 м от межи. Я пологал забор поставить толщиной в один кирпи (около 30 см), 15 см на его территории и 15 см на мою будет вылезать. Сосед против, могу ли я как то убедить его?

Прав ли он со своим требованием, т.к. гараж находиться менее 1 м. от межи и валиться стена на нашу сторону и там же у него канализация от бани в нашу сторону?!

В 1996 г. купил дачный участок, оформил расписку о получении денег за продажу участка, а сейчас хочу приватизировать дач. участок, член СНТ с 1996 г. как это сделать, все морочат мне голову?

Соседи строят полноценный дом на участке площадью 2,9 сотки. Участок находится в городском поселении Ногинского района. Имеют ли они на это право? В каких документах регламентируется такая постройка? Где можно проверить нормативы для нее?

Каким законным способом возможно оформление в собственность с регистрацией в органах государственной регистрации самовольно построенных нежилых зданий на самовольно занятом участке, примыкающему к основному промышленному участку, на который составлен договор долгосрочной аренды и имеющимися на основном участке зданий и сооружений в собственности арендатора?

Соседи по дачному участку просят поставить подпись (что я не возражаю) на их документах по оформлению своего участка в собственность (приватизация). О чем идет речь и на что следует обратить внимание?

Соседи по даче не могут оформить документы на собственность: говорят, что наш участок заехал на их.Но мы покупали дачу в 2011 году и у нас все документы были в порядке. Теперь пришла смс на вызов в суд. Соседи знают только ФИО и номер телефона: адреса не знают. Могу я не являться в суд? расписку о оповещении меня по смс я не писала.

В 1995 году садовым товариществам текстильщик Родник и росинка был предоставлен земельный участок расположен в болотистой местности. Члены садовых товариществ вырыли несколько прудов соединив их так что вода уходила в речку В 1997 Росинка возвела дамбу на своей территории перекрыв сток воды с Родника заявив что канал проходил по участку принадлежащему ей на праве собственности а потому она имело права возвести дамбу родник обратился в суд с целью защите прав Как суд должен разрешить данное дело? Имела ли Росинка возвести Дамбу расскажите каковы границы права собственности?

Межевание дачного участка.

Здраствуйте. Вопроса три. Первый. Мы более двух лет не можем сделать межевание дачного участка. Новые соседи не хотят подписывать акт, так как у нас идёт наложение границ. Что делать в таком случае? Второй. Мы приобрели участок рядом, где было проведено межевание но оно не было подано на регистрацию владельцами. Нам нужно делать межевание заново? И третий. В августе мы приобрели ещё один участок, у которого нет межевания и приватизации. Сделка действительна? В рег. палате она зарегистрирована через договор купли продажи.

Имеем участок 65 м 2 под садоводство

Построили дом (можно считать его и жилым и дачным 4 этажа в Т.ч. И гараж).

Участок в аренде у города с 1996 г.

Дом чуть вышел за границы участка на 30 м 2

1. Можно ли оформить этот дом по декларации на арендованном участке

2. Как быть если честь строения вылезла за границы арендованного участка

3. После оформления дома на каком правовом основании можно выкупить землю которая сейчас в аренде и ту которую заняли по факту домом (30 м 2)

В 2007 году купили дом соседи пожилые люди, сразу же отношения незаладились. Стали указывать что и где нам строить, карать скважину, постоянно ругались, хотели построить курятник, но соседи настаивают чтоб мы отступили 4 метра от забора, т.к это их забор, строили они. Хотя ихняя баня стоит почти вплотную к нашему сараю, там сантиметров 50 расстояние может меньше. Говорят что эта постройка была построена с согласия прежних хозяев, и мы не можем заставить их отступить. Как нам вести себя в этой ситуации?

Дом в деревне на двух хозяев, 37 лет назад в проект был заведен сарай смежный с нашей стороны его давно нет, а с их стороны он получается вместо забора и они там разводят кур и гусей, отсюда запах, мышы. Насекомые ну и естественно неопрятный вид их прогнивших уже досок, на просьбы разобрать и поставить забор они кричат что у них все по закону типа он заведен в проект но по санпиновским нормам насколько я знаю курятник должен стоять не мение 1 метра от общего забора, как нам быть в этой ситуации, скандалы надоели, по крыше курятника приходят еще разные животные. Так как крыша низкая, куда мне обращатся в этой ситуации?

Меня зовут Татьяна. Мой вопрос: нужно ли при продаже дачного участка брать подписи (согласие на продажу) у владельцев соседних участков?

Требуется ли согласование с соседом по земельному участку, если его участок стоит на кадастровом учете и право собственности зарегистрировано?

Кадастровый инженер сказал, что в этом случае согласование не требуется, т. к. его границы уже уточнены, но норму закона не нашла.

Ширина соседнего участка в СНТ 4 м. Жилой дом выстроен по границам участка. С обоих сторон дома сосед прикопал по 1 метру, непонятным образом узаконил это и продал участок, хотя имел несколько предписаний правления СНТ что дом самострой с нарушением СНиПа. Как быть сейчас соседям?

Возник спор с соседом по межеванию получается наложение границ на сорок см. В следствие чего расстояние от межи до моего дома получается меньше метра, а то есть (65 см) Может расстояние от межи до дома менее одного метра быть весомым аргументом в суде. Спасибо.

Мы купили дачу, Ничего вдоль забора не подсаживали. Соседскую дачу продали, при этом старому хозяину мы подписали какое-то разрешение на отсутствие претензий (т.е. старый сосед не имел претензий к нам и мы к нему). Новый сосед начал буйную деятельность-ему не понравились действительно посаженые менее 3 метров яблони и груши (5-6 метров), при этом солнце с его стороны и тень вся наша. Претензии соседа обоснованы? Место действия-садово некоммерческое товарищество (дача).

Соседи по дачному участку отказываются двигать свою не жилую постройку на метр от нашего забора. Самое узкое расстояние между ними 30 см. Что делать? Помогите.

Купили узкий участок в СНТ, в черте города Краснодар, фасад (ширина) 17 метров, длина (в глубь участка) 32 метра. Хотим строить дом, для постоянного проживания и узаконить его по дачной амнистии. Подскажите пожалуйста, где на участке должен быть СЕПТИК и где должна быть СКВАЖИНА, чтобы дом без проблемно узаконили? И расстояние от СЕПТИКА до дома и от СКВАЖИНЫ до дома?

Если есть ещё какие-то тонкости в этом вопросе, тоже расскажите пожалуйста.

Мы владеем дачным участком, вход на который был посередине участка соседей. Владельцы соседнего участка сменились и поставили забор. Мы не можем попасть к себе на участок. Председатель садоводства никаких действий не принимает. Что надо предпринять?

Я насчет уточнения границ межевания с соседями. У нас и у них на бумаге кадастровое межевание проведено. На деле в некоторых местах нет ни забора, ни межевых столбов. Точнее, межевых столбов нет вообще нигде, а есть остатки старых заборов кое-где. К кому обращаться в таких случаях? Как называется услуга? Во сколько она нам обойдётся?

Земля в собственности в деревне. Соседский дом старой постройки в метре от межи окнами на забор.

Здравствуйте, хотим сделать межевания дачного участка. Соседей нет, заброшенные участки, не приватизированые?

У нас вопрос следующего характера. Мы живем на дачных участках участки преватезированы. Год назад мы начали оформлять наш дачный участок в собственность что бы прописаться. Наш сосед оформился и прописалс. Нас трое его соседей не можем этого сделать так как Краснодар отправляет наши документы назад, мативируя что меживание нашего соседа сделано не правильно. И по этому мы не можим оформится, сосед обратился к своему меживальщику и сказал что он меживание сделал неправильно, а он сказал что я все правильно сделал идите вы все. ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ КАК НАМ ОФОРМИТСЯ?

При покупке, к дачному участку был подъезд, но у нас не было а/м. Сосед ни кого не спрашивая перегородил проезд металлическим забором, тем самым к нашему участку теперь нет путей подъезда. Это пожароопасно и крайне не удобно, так как сейчас имеем авто. В администрации сказали, что сосед оформил общий проезд себе в собственность, мотивировав тем, что мы не пользуемся проездом, а заходим на участок через дачу родственников. Администрация сказала, чтобы мы сами разбирались, так как наш сосед неадекватный и они не хотят с ним связываться. С чего нам начать, может в пожарный надзор обратиться?

Мы хотим построить гараж отступив 1 м от забора. Но проблема в том, что у соседей стоит жилой дом в 1.5 м от нашего забора и окно к нам в огород. Мы им предложили перенести это окно на другую сторону и готовы им это оплатить. Но они намерены идти в суд. А мы уже сделали фундамент. Как нам поступить в данной ситуации? Они требуют, чтобы мы отступили 5 метров от забора.

Был участок 7 соток (соседний) (земли населенных пунктов, ведение садоводства). Этот участок разделили на 3 участка по 2,8/2,8/1,4 сотки.

На каждом участке начали строить дома.

Насколько я знаю, минимальный размер садового участка 6 соток в моем регионе. Но участки разделили и уже зарегистрировали в росреестре+межевание (как это сделали не знаю т.к на мое мнение так сделать было нельзя).

Меня интересует какие Снипы, законы регулируют расположение дома на МАЛЕНЬКИХ УЧАСТКАХ отступы от границы соседнего участка, высота строения. Т.к я что смотрю снипы и законы там все данных об участках размером от 6 соток и как вы понимаете эти снипы нельзя применить к дому на участке в 1,4 сотки.

Спасибо.

Конфликт с соседом по поводу границ. По кадастровым документам выяснилось что имеется расхождение между замерами указанными в кадастровом плане и проведенным в 2004 году межеванием. Согласно кадастра все отлично, а согласно чертежа составленного после межевания его участок гдето в одной точке см на 30 залезает на мой. Что делать,, кто прав?

Скажите пожалуйста, можно ли что-нибудь строить на земельном участке, расположенном на землях поселения с разрешенным использованием под огородничество?

Участок земли ИЖС (10 соток) имеет форму узкого прямоугольника (7 м ширины). Хотим строить деревянный дом (одноэтажный примерно 4 на 10 м с мансардой) с каким-нибудь видом отопления для круглогодичного проживания. Но порывшись в интернете, поняла, что РС на дом нам никак не получить, т к расстояние от дома до границ участка не менее 3 м. Вышла просто замечательная ситуация - участок есть, а дом построить нельзя! Вопрос таков: возможно ли получить разрешение на строительство бани (т к к ней требование по расстоянию 1 м до границы), а на деле построить обычный дачный домик? И я так и не поняла, нужно ли разрешение на строительство бани или какой-то другой документ, разрешающий законное начало такой постройки?

В данный момент проводим процесс межевания дачного участка. Ситуация складывается таким образом, что председатель препятствует оформлению документов. Складывается впечатление, что от в сговоре с новыми хозяином, купившим два соседних участков. Новый сосед, купив два участка имеет намерения их объединить, в следствии чего дорога к нашей даче будет перегорожена. Подскажите, пожалуйста, какие меры необходимо предпринять? Куда обратиться? И можно ли обойтись без подписи председателя на документах межевания?

Здравствуйте, планирую поставить глухой забор 1.5 метра высотой между соседями на даче. Моя дача в собственности и у одной стороны - тоже, остальные 2 стороны-нет. Возможно ли поставить такой забор или надо согласовывать и с кем?

Купили (к сожалению, узкий и не очень удобный) участок в СНТ, планируем стоить дом и отдельно стоящий гараж. Узаконить хотим через дачную амнистию.

Подскажите пожалуйста, сколько метров нужно отступить от заборов с соседями и от фасада участка - до дома.

И сколько нужно отступить от всех сторон до отдельно стоящего гаража.

Какое расстояние должно быть между домом и гаражем, чтобы не было проблем с оформлением документов. Так как хотим там потом прописаться (сделать регистрацию).

Заранее спасибо.

В черте города у меня есть дом на двух хозяев. Наша квартира приватизирована, их нет. Был сделан пристрой, по нему есть решение о признании права собственности и соответственно выдано свидетельство о гос. регистрации права собственности на возведенные строения. Есть договор о передачи жилой квартиры в собственность и на основании его было получено свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. Есть также земельный участок, было сделано межевание и выдан кадастровый паспорт земельного участка. Хотела перевести в собственность землю, но для этого я так поняла нужно квартиру перевести в статус дома? Какие шаги нужно предпринять для этого? Спасибо.

У нас частный дом в станице. Мы решили на месте старой летней кухни выстроить новую, точно так же как и стояла старая. После того, как мы залили фундамент, соседи вдруг появились и заявили, что кухня стоит на меже и мы не соблюли нормы строительства. Мы подняли свои документы, в тех паспорте дома она так и стоит. В устной беседе с знакомыми, нам сказали, что лучше с соседями полюбовно договариваться, что можно взять у них письменное согласие. Подскажите пожалуйста какой есть выход их ситуации. Ведь если бы мы не начали строить, то они бы и дальше молчали. Как тогда утверждали тех паспорт действующий, с нарушением норм?

За нашим участком есть свободная земля снт, при установки бани мы немного вылезли за свои границы. Но мы хотели приобрести дополнительно сотки к своему участку, но в прошлом году не успели, так как муж ушёл в море, думали приобрести в этом году. Но в мае соседи сказали, что купили 2 сотки за нашим домом. Нас весь год никто не предупреждал, и как можно купить с нашей постройкой, Сейчас они не могут сделать кадастровый план, но мы тоже желаем приобрести эти сотки, тем более они примыкает на прямую к нашему участку.

Рассматриваю покупку дачи в СНТ. Сделал запрос в росреестр по кадастровому номеру участка, получил ответ. Смущают два пункта:

1. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют.

2. Особые отметки: Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Правильно я понимаю:

1. Дом в реестре не зарегистрирован, у него нет кадастрового номера, его нельзя ни купить (зарегистрировать сделку), ни продать?

2. Участок не имеет межевания, его можно купить и зарегистрировать, но все риск проблем с соседями на покупателе?

Я купил дачный участок, приватизировал его, на участке стоял дом 5*4, граничащей по двум сторонам с соседями, с одной расстояние от стены до забора 0.8 м., с другой 0.6 м., уточню дом был построен думаю больше 30-40 лет! Могут ли соседи потребовать снести строение?

И ещё в дальнейшем хочу сделать из этого дома баню. Могу ли я пристроить к "бане" дом, отступив уже от соседей по двум сторонам 3 м. от их границы? Спасибо.

Есть ли какое управление на ситуацию. Мой сосед на приусадебном участке держит пчельню. Он на лето их никуда не вывозит. Приблизительно в 50 мертах находится мой земельный участок. Я уже была покусана ими, но последний раз от укуса пчелы мне пришлось вызвать скорую помощь, потому что была сильная аллергия. Есть ли какие организации куда мне обратиться по решению моего вопроса.

Добрый день

Вы видимо об установлении границ спрашиваете, потому что на регистрацию права собственности вашего участка не требуется ее согласия.

В данном случае вам придется устанавливать границу с ее стороны в судебном порядке, если она ранее не установила свои, увы... Вам потребуется согласие всех соседей. Согласие с теми кто не подписывает границы ЗУ потребуется добиваться в суде. Здравствуйте Елена, для оформления права собственности уточнение границ зу не требуется, достаточно ранее выданного правоустанавливающего документа на з/у. Если границы ЗУ не были утаерждены и точки координат не отмечены на Кадастровому плане, то потребуется согласование всех соседей, вплоть до решения суда, если будут возражать. Акт межевания должны подписать все соседи? А затем я хочу оформить в собственность. Могу я оформить дачный участок в собственность без согласия одной соседки с которой у меня конфликты, двое других соседей дали согласие.

Планирую построить дом весной без регистрации в нем на садовом участке. С 1-ого марта 2019 года будет действовать единый уведомительный порядок, т.е. нужно будет получить разрешение на строительство. У меня на данный момент уже стоит фундамент с отступами от границ соседей в 2 метра, что не соответствует нормам строительства. Подскажите, как мне быть. Может можно строить без разрешения в СНТ, либо надо успеть до 1 марта построить, чтобы оформить дом в собственность? В администрации говорят, что полетят отказы, другие люди говорят, что вообще разрешение не нужно будет для этого вида земель, так как строение официально будет не жилым в документах.

Могу ли я построить баню с двухскатной крышей на ленточном фундаменте отступив от границы с соседями 1 метр без согласования с ними?

Купили участок с фундаментом, построили дом, но не обратили внимание на то, что соседский дом стоит в 1 м от забора. Наш фундамент от забора заложен был в 3 м. Получилось между домами 4 м. Теперь не получается узаконить наш дом. Что делать?

Да, это возможно сделать. Сделка будет зарегистрирована. Здравствуйте! Да, зарегистрируют, отсутствие межевания не является препятствием для регистрации такой сделки. Здравствуйте, да, возможно, сделку зарегистрируют,

но для покупателя это несет существенные риски. Так как при межевании может выясниться, что фактические границы участка установить невозможно, в связи с наложением на документальные границы соседей. Возникнет спор, который решается только в судебном прядке. Даже при наличии границы на публичной кадастровой карте, при покупке участка, рекомендуется сверять документальные и фактические границы, чтобы оценить риски будущих споров. Можно ли в 2022 году купить дачный участок с кадастровым номером, но без межевания. При этом у продавца имеется право собственности на участок оформленное в 2022 году. Зарегестрируют ли такую сделку в Росреестре?

В садоводстве Лен. обл. (сейчас проходит приватизация) хочу построить дом. Какие документы, разрешения, согласования для этого нужны? С уважением, Владимир.

Оформляю кадастровый план дачного участка, уже проведена геодезическая съемка. Для получения кадастрового плана должны расписаться соседи со смежных участков. У меня 3 соседа, 2 подписались без проблем, а последняя старушка не подписывает, просто говорит, что не будет подписывать никаких бумаг. Неграмотные старики сейчас бояться, что их обманут. Ее вызывали в правление, с ней беседовали, все равно говорит "нет", хотя ко мне, как к соседу, никаких претензий не имеет. Что же мне делать?

Вопрос следующий: Имеется садовый участок. Есть официальное свидетельство о собственности с кадастровым номером, двойной лист. К нему имеется приложение - план участка на отдельном листе. Оформлено в 1997 году. Претензий между соседями нет. На стенде информации СНТ появился список участков, не имеющих официальной геодезии. Наш оказался в их числе. Скажите пожалуйста:-Каким законом определяется необходимость проведения геодезии?-Необходимо ли это делать?-Чья обязанность проводить геодезию?

Разъясните пожалуйста нюансы.

С уважением, Пухликова Татьяна Владимировна.

В 2003 году я приобрела садовый участок в СНТ, все документы имеются, имеется план с границами участка. С новыми соседями разногласия по границе участка, с этой стороны забора нет. Если я сделаю вынос точек на местности, смогу я без согласия соседей по границе участка установить забор? У них участок оформлен по упрощенке.

У меня в собственности участок. Выше моего участка-садовый участок, где хотят построить дом. При этом сделать опорную стену 4 метра. Вопрос-1.Есть ли нормы ограничивающие высоту стены? Вопрос-2. Должна ли стена иметь отступ от моего забора? Вопрос-3. Должны ли быть сделаны "тех условия" на данную стену в официальной организации?