Границы участка не установлены / Земельное право - 1753 советов адвокатов и юристов
Вам ничего не говорят в МФЦ, поскольку в Вашем вопросе не содержится никакой значимой для ответа информации: на каком праве родители владели участком? Были ли установлены границы участка? Участок стоит на кадастровом учет? Каким образом Вы 6 соток оформили? По наследству от родителей достался частный дом с участком 14 соток.
Земля не была оформлена и мне дали оформить в собственность только 6 соток. Как можно оформить в собственность остальную землю? Куда обращаться? В МФЦ толком ничего не говорят.
Вам ничего не говорят в МФЦ, поскольку в Вашем вопросе не содержится никакой значимой для ответа информации: на каком праве родители владели участком? Были ли установлены границы участка? Участок стоит на кадастровом учет? Каким образом Вы 6 соток оформили?
СпроситьПисьменно отправьте соседу свой межевой план земельного участка с разъяснением и просьбой убрать забор, сообщите, что ваше письмо является до судебным разбирательством и следующий этап будет обращение в суд с иском и взысканием морального ущерба за причинённые неудобства. Сохраните квитанцию заказного письма и его копию. После истечения одного месяца можете обращаться в суд с иском. У вашего з/у границы установлены? (есть межевание?) вариантов может быть несколько от жалобы до обращения в суд. У нас межеван участок, в соседа не межеван. Сосед даже не собственник участка. Спор с соседом по границе участка. Он поставил на территории моего участка забор. Как поступить в данной ситуации.
Письменно отправьте соседу свой межевой план земельного участка с разъяснением и просьбой убрать забор, сообщите, что ваше письмо является до судебным разбирательством и следующий этап будет обращение в суд с иском и взысканием морального ущерба за причинённые неудобства. Сохраните квитанцию заказного письма и его копию. После истечения одного месяца можете обращаться в суд с иском.
Спросить
У вашего з/у границы установлены? (есть межевание?) вариантов может быть несколько от жалобы до обращения в суд.
Спросить
Здравствуйте, необходимо направить заявление в отдел земельного надзора субъекта Росреестра заявление о привлечении соседа к административной ответственности в связи с нарушением земельного законодательства и обратиться в суд по ст.304 ГК РФ, требовать устранения нарушения Ваших прав и демонтажа забора. Сами ничего не ломайте.
Спросить
Оксана, коллега вам все подробно объяснила. Если вам ее ответ не понятен, вам нужно обратиться к юристам, сами вы грамотно ситуацию не урегулируете. Вам нужно соседу и собственнику участка предложить добровольно убрать забор с вашей земли и дать мечсяц на это, отправить это предложение по почте казказным письмом. Если не уберут забор, то подавайте иск в суд к собственнику участка и соседу, который там пролживает и занимается самоуправством.
Спросить
Если Ваш сосед не является собственником земельного участка (либо представителем собственника по нотариальной доверенности), ни о каком споре именно между Вами не может идти речи. Вы можете обратиться либо в Росреестр (отдел Госземнадзора), либо в администрацию о привлечении этого гражданина или за использование участка не по целевому назначению (ст. 8.8. КоАП РФ), или за самовольное занятие земельного участка (ст. 7.1 КоАП РФ). Потом уже, можете обратиться в суд на основании ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом, соблюдя досудебный порядок урегулирования спора.
СпроситьЭто существенно упрощает задачу, можно обратиться с жалобой в администрацию, по факту установки забора соседа не в границах его з/у, или сразу в суд с иском об устранении препятствий в пользовании вашим з/у.
СпроситьЗдравствуйте! Для того, чтобы понимать основание перенести забор, нужны данные о 2 участках. Если границы установлены в координатах и при этом не пересекаются, то требование не законно. Также необходимы исходные документы, по которым предоставлялось право на земельные участки. Сосед требует перенести забор, считает, что мы залезли к нему на 20 см. Оба участка стоят на кадастровом учёте. Дом куплен мной в 2004 г. Забор уже был построен. Я ничего не переносила и не строила. Законным ли его требования? Есть ли срок исковой давности?
Здравствуйте! Для того, чтобы понимать основание перенести забор, нужны данные о 2 участках. Если границы установлены в координатах и при этом не пересекаются, то требование не законно. Также необходимы исходные документы, по которым предоставлялось право на земельные участки.
Спросить
Почитайте правила застройки вашего города. Там может быть установлена минимальный отступ от границы участка для гаражей или иных построек. Капительное строительство обычно 3 метра. А вот для гаражей и сараев могут быть и меньше. Кроме того гаражи ставят на учёт по техплану, выполненному бти. Тогда вам и согласие никого не надо. Да, вот именно, что размешает метр от забота, а гараж расположен в 40 см от забора. Да, вот именно, что размешается метр от забора, а гараж расположен в 40 см от него. У меня построен гараж меньше метра от границы с соседями. Я захотел его узаконить, после того, как принял наследство. Но в следствии плохих взаимоотношений с соседями, они отказываются давать согласие. Как можно узаконить гараж без согласия соседей? Только через суд?
Почитайте правила застройки вашего города. Там может быть установлена минимальный отступ от границы участка для гаражей или иных построек. Капительное строительство обычно 3 метра. А вот для гаражей и сараев могут быть и меньше. Кроме того гаражи ставят на учёт по техплану, выполненному бти. Тогда вам и согласие никого не надо.
Спросить
Забор Вы можете установить строго по границам своего участка. Участок не в собственности, вынесли постановление о устранении (убрать забор) я хочу его убрать, но сказали можно от дома на расстоянии то ли пол метра то ли метра можно огородить.. Вот хочу уточнить на каком расстоянии..? У меня вопрос.. частный дом, спереди дома огорожено забором (сеткой) то есть полисадник. Вынесли постановление, убрать забор т к это земля общего пользования, сказали можно сделать ограждения от дома. Вопрос: на каком расстоянии от дома я могу установить забор на земле общего пользования?
Участок не в собственности, вынесли постановление о устранении (убрать забор) я хочу его убрать, но сказали можно от дома на расстоянии то ли пол метра то ли метра можно огородить.. Вот хочу уточнить на каком расстоянии..?
СпроситьСНТ должно вести спил деревьев на его территории. На своем участке имеете право спиливать сосны и вообще любые деревья в силу положений ст. 261 Гражданского кодекса РФ:
2. Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
3. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц. Алексей, СНТ занимается спилом, если СНТ самостоятельно не может, то может заключить договор. Кто должен заниматься спилом деревьев в СНТ? Само СНТ или какая другая служба? Дерево представляет опасность. Растет на расстоянии 1,5 метров от границы участка.
На своем участке имеете право спиливать сосны и вообще любые деревья в силу положений ст. 261 Гражданского кодекса РФ:
2. Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.
3. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.
Спросить
Алексей, СНТ занимается спилом, если СНТ самостоятельно не может, то может заключить договор.
СпроситьПо закону не можете. В соответствии с п. 3 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, [b]расположенных в границах территории садоводства или огородничества[/b]. У нас общество юридически не зарегистрировано. Имею ли право стать по собственному желанию членом соседнего СНТ.
По закону не можете. В соответствии с п. 3 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.
СпроситьЗдравствуйте, черезполосицы между участками быть не может, граница всегда одна для смежных участков. Так как граница уже установлена - согласование не нужно. Сосед установил границы. Провел межевание. Между моим участком и его границей оказалась межа в 45 см. Нужно ли от него согласование границ?
Здравствуйте, черезполосицы между участками быть не может, граница всегда одна для смежных участков. Так как граница уже установлена - согласование не нужно.
СпроситьДобрый день! Не установленные границы участка не являются препятствием для его продажи. Если есть расхождения в документах по площади нужно обратиться к кадастровым инженерам. Я хочу продать дачный участок. У меня документ на право собственности, он стоит на кадастровом учете. По этим документам площадь участка 555 кв.м В 2008 году был сделан обмер этого участка с углами, длинами, координатам (GPS), при этом площадь его 535 кв.м. В кадастровом паспорте земельного участка за 2010 в графе особые отметки стоит-граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Отсутствуют сведения для заполнения форм В 2, В 3, В 4. Из-за этого всего не могу подать документы в МФЦ. Подскажите, пожалуйста, куда бежать и что делать.
Добрый день! Не установленные границы участка не являются препятствием для его продажи. Если есть расхождения в документах по площади нужно обратиться к кадастровым инженерам.
СпроситьЕлена, Добрый день! Вам нужно обратиться с письменным заявлением на имя руководителя организации, которая ведает этим вопросом (не знаю название в Ярославле). Дело в том, что столбы (мачты) устанавливаются по СНиПам. И более того, если есть возможность установки столба за пределами Вашего участка, обязаны установить там. В общем, нужно получить от них разъяснение, почему именно на участке должен стоять столб. Ну а далее уже спорить, если есть возможность установки за границей участка.
В случае, если такой возможности реально не существует, придётся Вам согласиться. В таком случае оформлется бумага - сервитут, ограниченное право пользование чужим земельным участком, по которому, Вы предоставляется право устанавить столб, то есть право пользования предположим 1 кв.м., а за это Вам ежегодно платят какую-то сумму.
Удачи! На участке хотят установить электрический столб, мы этого не хотим. Что делать?
Елена, Добрый день! Вам нужно обратиться с письменным заявлением на имя руководителя организации, которая ведает этим вопросом (не знаю название в Ярославле). Дело в том, что столбы (мачты) устанавливаются по СНиПам. И более того, если есть возможность установки столба за пределами Вашего участка, обязаны установить там. В общем, нужно получить от них разъяснение, почему именно на участке должен стоять столб. Ну а далее уже спорить, если есть возможность установки за границей участка.
В случае, если такой возможности реально не существует, придётся Вам согласиться. В таком случае оформлется бумага - сервитут, ограниченное право пользование чужим земельным участком, по которому, Вы предоставляется право устанавить столб, то есть право пользования предположим 1 кв.м., а за это Вам ежегодно платят какую-то сумму.
Удачи!
СпроситьНе сможете продать участок без установления его границ. Межевание делается для установления границ участка. Добрый вечер! Да, вы можете продать участок без межевания. Законом не установлен заперт на продажу участков без установленных границ на местности.
Всего хорошего! Я могу продать земельный участок без межевания?
Не сможете продать участок без установления его границ. Межевание делается для установления границ участка.
Спросить
Добрый вечер! Да, вы можете продать участок без межевания. Законом не установлен заперт на продажу участков без установленных границ на местности.
Всего хорошего!
СпроситьДобрый вечер! Если координаты участка соседа не внесены в ЕГРН, это не значит, что забор установлен не верно, в суде координаты участка в старой системе будут доказательством верности установки. Требования для забора-устанавливать по границе своего участка, с учетом погрешности 10 см.
Всего хорошего! Сосед установил забор между участками. У него есть межевание участка, но оно старое, в других координатах (мск 63), в росреестре на публичной кадастровой карте нет его участка. Могу я подать в суд на снос забора? Какие законодательные нормы и правила по установке забора существуют.
Добрый вечер! Если координаты участка соседа не внесены в ЕГРН, это не значит, что забор установлен не верно, в суде координаты участка в старой системе будут доказательством верности установки. Требования для забора-устанавливать по границе своего участка, с учетом погрешности 10 см.
Всего хорошего!
СпроситьОбратитесь с жалобой в местную администрацию и к участковому.
Далее оспаривайте действия соседа в судебном порядке. Обычно этим занимается прокуратура.
Если Вы уже обращались туда с заявлением, поставьте задачу Вашему адвокату изучить тщательно материал проверки и проанализировать установленные обстоятельства. :sm_ay: Он должен был произвести предусмотренные Правилами землепользования и застройки отступы от границ земельного участка, ат также соблюсти расстояние от выгребной ямы до соседних строений (не менее 8 м). Сосед перевел свой з/участок с ИЖС и построил на весь участок магазин, при этом поднял грунт и расположил выгребную яму на меже Есть ли в этом нарушения.
Обратитесь с жалобой в местную администрацию и к участковому.
Далее оспаривайте действия соседа в судебном порядке.
Спросить
Обычно этим занимается прокуратура.
Если Вы уже обращались туда с заявлением, поставьте задачу Вашему адвокату изучить тщательно материал проверки и проанализировать установленные обстоятельства. 
Он должен был произвести предусмотренные Правилами землепользования и застройки отступы от границ земельного участка, ат также соблюсти расстояние от выгребной ямы до соседних строений (не менее 8 м).
СпроситьЕсли общий участок оформлен, то есть границы участка отражены на кадастровой карте, то Вы можете поставить шлагбаум, при условии, что другие СНТ, члены которых пользуются этой дорогой не установили сервитут на участок Вашего СНТ. Можем ли мы установить автоматический шлагбаум в СНТ, если у нас СНТ проездное. Большинство других СНТ проезжают по нашему СНТ, хотя у них есть свои въезды. И не какие материальные расходы другие СНТ не несут, все делается за счёт нашего СНТ. У нас в СНТ 400 участков, половину из них заброшенные и хозяев нет. По этому кворума у нас в любом случае не может быть.
Если общий участок оформлен, то есть границы участка отражены на кадастровой карте, то Вы можете поставить шлагбаум, при условии, что другие СНТ, члены которых пользуются этой дорогой не установили сервитут на участок Вашего СНТ.
СпроситьЗдравствуйте. Кадастровый инженер, где бы он не работал, не является лицом, которое узаконивает границы земельного участка, он их только устанавливает и если отсутствует спор между собственниками смежных земельных участков по их границе, то можно (да и нужно) зарегистрировать свое право в МФЦ на отмежеванный земельный участок с уже установленными границами. Можно ли нанять судебного землеустроительного эксперта в качестве кадастрового инженера, что бы узаконить границы?
Здравствуйте. Кадастровый инженер, где бы он не работал, не является лицом, которое узаконивает границы земельного участка, он их только устанавливает и если отсутствует спор между собственниками смежных земельных участков по их границе, то можно (да и нужно) зарегистрировать свое право в МФЦ на отмежеванный земельный участок с уже установленными границами.
СпроситьЗаконодатель допускает наращивание размера ЗУ в следующих случаях:
сведения о наделе содержатся в ГКН, то есть, его границы уточнены;
площадь не превышает максимальную величину, установленную правилами застройки и землепользования;
пустующая земля, которая прилегает к участку и никому не принадлежит;
участок предназначен для, ведения подсобного или дачного хозяйства, огородничества или садоводства, ИЖС согласно 35 ст. ЗК РФ. Здравствуйте! Для участков садоводства, ИЖС, ЛПХ, земельным кодексом предусмотрено увеличение не более, чем на установленную ПЗЗ максимальную норму, путём перераспределения. Как законно увеличить площадь земельного участка?
Законодатель допускает наращивание размера ЗУ в следующих случаях:
сведения о наделе содержатся в ГКН, то есть, его границы уточнены;
площадь не превышает максимальную величину, установленную правилами застройки и землепользования;
пустующая земля, которая прилегает к участку и никому не принадлежит;
участок предназначен для, ведения подсобного или дачного хозяйства, огородничества или садоводства, ИЖС согласно 35 ст. ЗК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Для участков садоводства, ИЖС, ЛПХ, земельным кодексом предусмотрено увеличение не более, чем на установленную ПЗЗ максимальную норму, путём перераспределения.
СпроситьНет. Если одна из сторон не согласна с установленными границами земельного участка, либо усматривает наличие кадастровой (реестровой) ошибки, то вправе обратиться в суд с соответствующим иском. Уже в судебном порядке, возможно проведение землеустроительной экспертизы. Причем оплачивать будет эту экспертизу та сторона, которая заявила соответствующее ходатайство. Решением суда, в последующем, расходы будут взысканы с той стороны, которая "проиграла" дело. Администрация нашего поселка настаивает на повторном межевании нашего участка. Причем оплатить межевание должны мы за свой счет. Законно ли это. Эд.
Нет. Если одна из сторон не согласна с установленными границами земельного участка, либо усматривает наличие кадастровой (реестровой) ошибки, то вправе обратиться в суд с соответствующим иском. Уже в судебном порядке, возможно проведение землеустроительной экспертизы. Причем оплачивать будет эту экспертизу та сторона, которая заявила соответствующее ходатайство. Решением суда, в последующем, расходы будут взысканы с той стороны, которая "проиграла" дело.
СпроситьДобрый день! Трудности таковы: в охранной зоне ЛЭП строительство запрещено. Вы не получите разрешение на строительство из администрации, с учетом того что нужны отступы от границ участка по 3 м от соседей, 5 метров от дороги - может не остаться места для строительства. Сейчас в ЕГРН должны быть уже установлены все охранные зоны ЛЭП, можете попробовать заказать выписку. Либо договариваться о переносе ЛЭП и охранной зоны, если есть такая финансовая возможность.
Всего хорошего! Хочу купить участок ижс, место нравится, но на нем стоит электрический столб который даже не указан на кадастровой карте, возможно идёт в деревню, какие могут возникнуть трудности с ним если купить этот участок.
Добрый день! Трудности таковы: в охранной зоне ЛЭП строительство запрещено. Вы не получите разрешение на строительство из администрации, с учетом того что нужны отступы от границ участка по 3 м от соседей, 5 метров от дороги - может не остаться места для строительства. Сейчас в ЕГРН должны быть уже установлены все охранные зоны ЛЭП, можете попробовать заказать выписку. Либо договариваться о переносе ЛЭП и охранной зоны, если есть такая финансовая возможность.
Всего хорошего!
СпроситьДа, правомерно. Если границы участка не установлены, то межевание за Ваш счет. Если установлены, то можете заказать выписку из ЕГРН в Росреестре. Администрация при заключении договора купли продажи земли стст 549-551 гК РФ не обязана вам выдать документы по межеванию. Добрый вечер! Да, вы можете заказать выписку ЕГРН расширенную с координатам и сделать вынос в натуру координат участка, чтобы знать его границы.
Всего хорошего! Посоветуйте, пжлст.
Заключаем договор-купли продажи с местной администрацией о приобретении земли Ижс. Межевание администрация сделала, но документы они нам отказываются предоставить. Говорят заказывайте координаты в росреестре и вызывайте геодезиста. Правомерно ли? И возможно где-то их получить? Заранее благодарю.
Да, правомерно. Если границы участка не установлены, то межевание за Ваш счет. Если установлены, то можете заказать выписку из ЕГРН в Росреестре.
Спросить
Администрация при заключении договора купли продажи земли стст 549-551 гК РФ не обязана вам выдать документы по межеванию.
СпроситьДобрый вечер! Да, вы можете заказать выписку ЕГРН расширенную с координатам и сделать вынос в натуру координат участка, чтобы знать его границы.
Всего хорошего!
СпроситьПока межевание не проведено в установленном законом порядке (218 ФЗ) трудно понять где кого земля. Значит у Вас пор о границах зем участка, а потому или мирно решать или по суду.. У нас с соседями сквозной забор (владельцы забора мы)возле пригодна был забор, потом мы его убрали, а денег новый построить не было, теперь мы решили поставить забор с проф листа, но соседи не дают ставить за пригодном, объясняя что это их земля.
Добрый вечер
Если на ваш участок не установлено ограничение, то вам не откажут в гос регистрации ДКП. Могу ли я продать свой земельный участок, если есть спор о границах? Не откажут ли в государственной регистрации договора? Если откажут, то со ссылкой на какую статью?
Добрый вечер
Если на ваш участок не установлено ограничение, то вам не откажут в гос регистрации ДКП.
СпроситьЗдравствуйте. Без решения суда, даже если забор был установлен вами не верно, снос будет незаконным. Это самоуправство.
Пишите заявление в полицию.
Одновременно обратитесь к кадастровому инженеру проверить границы вашего участка на соответствие ЕГРН и правоустанавливающим документам. Скажите, законно ли снесение старого забора администрацией поселения на моем участке без моего ведома. Документы на землю есть.
Здравствуйте. Без решения суда, даже если забор был установлен вами не верно, снос будет незаконным. Это самоуправство.
Пишите заявление в полицию.
Одновременно обратитесь к кадастровому инженеру проверить границы вашего участка на соответствие ЕГРН и правоустанавливающим документам.
СпроситьДобрый день! Обратитесь в суд и установите границы земельных участков! Могу ли я потребовать документы у соседа (для просмотра) на его участок. С целью удостовериться, что границы наших участков совпадают? А у председателя СНТ на общий план? Там же должны быть указаны границы участков? Хотелось бы без суда... При продаже участков и при проведении замеров участка с нас требуются подписи соседей участков, граничащих с нашим. Никаких устных соглашений не было. Купили участок "готовый"-с забором, домом. И в документах все указано, как есть. Но сосед решил, что наш участок увеличен за счет его участка незаконно. Вот в чем вопрос. Ккупили участок с домом в СНТ. документы в порядке. По прошествии 15 лет, решили продать. Сосед не ставит подпись (требуя перенести забор) в разрешении на продажу, мотивируя тем, что забор стоит в сторону его участка на 1,5 метра. Но, в документах так и значится... как быть, куда обращаться? Спасибо всем, кто ответит.
Могу ли я потребовать документы у соседа (для просмотра) на его участок. С целью удостовериться, что границы наших участков совпадают? А у председателя СНТ на общий план? Там же должны быть указаны границы участков? Хотелось бы без суда...
СпроситьДОбрый день! А почему у вас требуется разрешение на продажу у соседа? Если права зарегистрированы в ЕГРН, то какие могут быть разрешения? К тому же в документах не может быть такого, что забор стоит на 1,5 на участке соседа, я имею ввиду ЕГРН. Если были просто соглашения между соседями, то это тоже не документ, в том смысле, что по ст. 304 ГК РФ сосед вправе требовать устранения препятствий в пользовании своего участка. Без суда наверное можно, если вы точнее вопрос сформулируете.
Всего хорошего!
СпроситьПри продаже участков и при проведении замеров участка с нас требуются подписи соседей участков, граничащих с нашим. Никаких устных соглашений не было. Купили участок "готовый"-с забором, домом. И в документах все указано, как есть. Но сосед решил, что наш участок увеличен за счет его участка незаконно. Вот в чем вопрос.
СпроситьДля продажи участка вам не обязательно проводить межевание, по закону вы можете продать участок без установленных границ на местности. Вот только уже покупатели будут мучиться с соседом, потому как это земельный спор и "по документам" вы его не решите. Акт вам он не подпишет, раз он вбил себе в голову что вы или предыдущ собственник занял его участок, то старыми документами не докажешь обратное, если там прям четко не написаны размеры и нет координат смежной с соседом границы. Поэтому вам выбирать, приводить границы в соответствие или продавать без межевания, но новый собственник вам спасибо не скажет
Всего хорошего!
СпроситьДобрый день! Если участок находится в вашей собственности и границы его установлены на местности, можете требовать у соседа убрать дорогу с участка, сначала обратиться к нему письменно, если не уберет, то в судебном порядке на основании ст. 304 ГК РФ, расходы взыщите с ответчика (того кто положил дорогу). И лучше участок огородить, а то так и будут занимать его площадь.
Всего хорошего! В селе сосед решил сделать дорогу к своему участку земли, используя для этого немежеванный участок земли шириной 2,70 метра. Но так как ширина не позволяет проезжать большинству грузовых машин, без моего согласия отсыпал дорогу крошкой асфальта и на моей отмежеванной земле примерно шириной 1,5 метра. Дороги раньше здесь не было. Что мне делать чтобы вернуть свою землю. Документов на прокладку дороги мне не предоставляет.
Спасибо.
Добрый день! Если участок находится в вашей собственности и границы его установлены на местности, можете требовать у соседа убрать дорогу с участка, сначала обратиться к нему письменно, если не уберет, то в судебном порядке на основании ст. 304 ГК РФ, расходы взыщите с ответчика (того кто положил дорогу). И лучше участок огородить, а то так и будут занимать его площадь.
Всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте! Если в документах указано, что границы не установлены, то Ваш земельный участок был поставлен на кадастровый учет в условных координатах, т.е. без выставления координат на местности. В случае с соседом, Вам нужно знать, стоит ли его участок с установленными границами, поскольку при межевании границ сосед обязан был согласовывать эти границы с Вами, как смежником. Поэтому просто так передвинуть забор сосед не может. Если же Вы считаете, что забор передвинут без Вашего согласия, тогда у Вас возник спор о границах и есть потребность в установлении координат на местности, т.е. межевании. В графе особые отметки в выписке из госрееста по земле значится:" границы зем участка не установлены... и в ПЛОЩАДИ участа нет +-м, т.е. если сосед переставил забор на мой участок, захватил мою территорию, я не смогу доказать, что он самовольно уменьшил мой участок и мне измерят участок по текущих ограждениям?"
Здравствуйте! Если в документах указано, что границы не установлены, то Ваш земельный участок был поставлен на кадастровый учет в условных координатах, т.е. без выставления координат на местности. В случае с соседом, Вам нужно знать, стоит ли его участок с установленными границами, поскольку при межевании границ сосед обязан был согласовывать эти границы с Вами, как смежником. Поэтому просто так передвинуть забор сосед не может. Если же Вы считаете, что забор передвинут без Вашего согласия, тогда у Вас возник спор о границах и есть потребность в установлении координат на местности, т.е. межевании.
Спросить
