Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Возможность постройки индивидуального жилого дома на земле ЛПХ без разрешения - ситуация и возможность оформления.

Индивидуальный жилой дом можно строить только на землях ИЖС. Вы совершенно правы. И строить жилой дом в деревне, где земля под ЛПХ, можно. И пока еще можно строить без разрешения на строительство. Оформите потом по дачной амнистии. Она, кстати, продлена до 2020 года. Насколько мне известно, согласно Градостроительному кодексу, под индивидуальным жилым домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи. Скажите, пожалуйста, можно ли строить индивидуальный жилой дом на земле в деревне (ЛПХ) без разрешения на строительство. Возможно ли его потом оформить? Земля в собственности с 2015 года.

Спасибо!

Приватизация дома зачем

В данном случае приватизации не будет, если этот дом вы сами построили либо у кого то купили. Ваш случай подходит к так называемой "дачной амнистии". то есть упрощенному порядку регистрации права собственности на дом. Вам необходимо взять в сельсовете документы (выписка из ЛПХ) на землю и на дом на имя владельца дома, кадастровый план земельного участка и кадастровый (технический) план дома и подать документы в Росреестр. Если Вам в сельсовете откажут в выдаче документов то необходимо будет признавать право собственности в судебном порядке. Без регистрации права собственности вы не сможете продать, подарить дом в установленном законом порядке. Также напоминаю что "дачная амнистия" заканчивается 01 марта 2015 г. Будет ли продлеваться неизвестно. Нужно ли приватизировать свой дом в сельской местности? Приватизация обязательна или по желанию? Зачем она нужна?

У нас участок ЛПХ в собственности в черте населенного пункта. В течении какого периода мы обязаны начать строительство дома?

Здравствуйте! в срок указанный в разрешении на строительство. Ольга Юрьевна, дачная амнистия действует до 01.03.2015г. У нас участок ЛПХ в собственности в черте населенного пункта. В течении какого периода мы обязаны начать строительство дома?

Вопросы приватизации земли под частным домом в случае существования разных долей в собственности и гражданства

Гражданство не должно влиять на право на оформление земельного участка в собственность

но проще конечно если он согласен целиком на вас оформить соглашение

землю под участками ИЖС или ЛПХ можете по 93 федеральному закону по дачной амнистии можете оформить в собственность бесплатно У нас в собственности частный дом.17/20 и 3/20 долей соответственно. Земля под домом не оформлена. Владелец 3/20 является гражданином украины. Может ли он отказаться от приватизации земли в мою пользу? И как приватизировать вместе, если не откажется, когда он гр.украины?

Дачная амнистия 2015 - Возможно ли упрощенно зарегистрировать недостроенный дом на участке ЛПХ?

---недостроенное домовладение. не зарегистрируете. Евгений, поскольку у вас есть разрешение на строительство, то проблем с оформлением в собственность дома возникнуть не должно и после окончания дачной амнистии. По дачной амнистии , как правило, оформляются те, у кого нет разрешительной документации на строительство. Поэтому оформите дом после окончания строительства в соответствии с градостроительным кодексом РФ. Дачная амнистия. В 2015 году прекращается действие упрощённой процедуры регистрации дома. У меня участок земли насел. Пунктов под ЛПХ. Есть разрешение на строительство. Построил недостроенный дом, к сроку не успею. Возможно-ли зарегистрировать по упрощённой схеме?

Что грозит владельцу старого неоформленного дома при плановой проверке от управления росреестра?

Скорее всего Росреестр напомнит вам, о дачной амнистии.

Владельцы участков и домиков в садовых товариществах, которые по каким-то причинам до сих пор их не оформили в собственность, могут особо не беспокоиться — получить необходимые документы они могут и после 2015 года.

А вот тем, у кого есть неоформленные дома на участках для ИЖС и ЛПХ лучше поторопиться с оформлением, чтобы успеть до 1 марта 2015 года. Имею старый неоформленный дом в деревне, в нём же прописан и проживаю с семьёй с 1997 г. Оформлять не планирую. На днях пришло заказное письмо из управления росреестра о плановой проверке. Что мне грозит?

Действует ли дачная амнистия на землях ЛПХ земля в собственности. Если нет, то с чего начать?

Доброго времени суток! Дачная амнистия в данном случае действует. Я начинаю строить дом сейчас.Когда я должна закончить его постройку,чтобы оформить его по амнистии. Действует ли дачная амнистия на землях ЛПХ земля в собственности. Если нет, то с чего начать?

Возможна ли регистрация дома в рамках дачной амнистии при назначении земли для подсобного хозяйства?

Здравствуйте! на землях ЛПХ можно строить и оформлять дома в собственность. Можно ли в рамках дачной амнистии, получить регистрацию на строение (законченное). Дом расположен на земельной участке, участок в собственности, но назначение земли: для ведения личного подсобного хозяйства? Спасибо!

Оформление дома лпх по дачной амнистии.

Здравствуйте, Александр!

Вопрос задан некорректно. Участок может быть сельхозназначения и тогда строительство на нем жилого дома не соответствует законодательству, или относиться к землям населенных пунктов и тогда, если участок оформлен на праве собственности, Вы можете построить на нем дом и оформить на него право в упрощенном порядке (т.н."дачная амнистия").

С уважением, юрист Григорьева Е.Р. Строим дом на эемле сельских поселений (ЛПХ). Возможна ли оформление дома по дачной амнистии до 01.03.2015 г.

Оформление дома по дачной амнистии в деревне - правила и возможности

Доброго времени! Если земля предоставлялась под ЛПХ то там возможно только строительство садового (дачного) дома. В любом случае нужно видеть документы, на основании которых вам данный участок предоставлялся. Если требуется помощь-обращайтесь. Имеется участок в деревне (Земля населенного пункта под огород). Возможно ли оформить дом в собственность по дачной амнистии? Можно ли вообще строить дом при таком виде разрешенного использования участка?

Проблемы с получением разрешения на строительство жилого дома на приобретенной земле под ЛПХ

Не рискуйте.

обжалуйте отказ в суде, необходимо будет проводить экспертизу.

удачи У меня проблема купил землю поселений под ЛПХ сельская администрация не даёт разрешение на строительство жилого дома мативируя что в плане санитарная зона (ферма около километра можно ли будет зарегистрировать по дачной амнистии.

Отказ в разрешении на строительство на участке ЛПХ 7,5 соток

Отказ правомерен, согласно Калужского законодательства. Сделать ничего нельзя. Виктория, а где расположен участок? если земля в собственности можно дом построить и оформить по дачной амнистии. Можно рассмотреть законность отказа администрации и возможность обжалования, но для этого необходимо ознакомиться с ним. У меня такая ситуация, есть участок ЛПХ 7,5 соток, разрешенное использование-личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство. Подали документы для разрешения на строительство, но нам в управе отказали, мотивируя это тем, что участок маленький для застройки частного дома. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации, есть ли варианты для получения разрешения? Заранее спасибо за ответ. И еще вопрос, на земле ижс можно строить магазин? То есть взять земельный участок предназначенный для ижс, построить здание и оформить его как торговое помещение?

Необходимость получения разрешения на строительство нового дома и снос старого при покупке участка со старым домом

Много нюансов, проще в местной администрации все уточнить, здесь никто лекцию читать не будет. Хочу приобрести участок со старым домом (под снос), статус земли ЛПХ и построить новый. Нужно ли получать разрешение на строительство нового дома? И как сносить старый? Если построить новый дом до 2015 и потом оформлять, то сможет ли эта постройка попасть под дачную амнистию.

Можно ли строить на совхозных землях, перешедших в собственность, и какие мощности предусмотрены?

Здравствуйте, Галина. На землях ЛПХ разрешается строительство индивидуального жилого дома и построек для содержания домашних сельскохозяйственных животных. Однако для строительства на таких землях необходимо получать разрешение на строительство и проч. документацию (дачная амнистия на данное строительство не распространяется). Предлагаю Вам получить услугу правовое сопровождение строительства http://primelegal.ru/yslygi/estate/build-support.html

Удачи Вам. Возможна. Удачи! Земли лпх, бывшие совхозные земли переведенные в собственность. Возможно ли строительство, подключение комуникаций. Какие мощности предусмотрены. Возможна ли регистрация?

Возможно ли оформить дом на участке под ЛПХ по дачной амнистии в случае приобретения в декабре 2012 года?

Здравствуйте, можно Купила участок в декабре 2012 года земли населенных пунктов под ЛПХ. На участке был дом (не оформлен), можно ли по дачной амнистии оформить этот дом? КАК?

Ограничения строительства дома на участке менее 6 соток в деревне - последствия и возможность регистрации по дачной амнистии

Алексей

вы зарегистрируйте его по закону о личном подсобном хозяйстве, где указано, что на землях поселений в ЛПХ возможно строительство жилого дома.. Разрешения не требуется Недавно купил участок в деревне (ЛПХ, земли населенных пунктов). участок 5.59 сотки. Потом узнал что есть ограничения по которым строительство дома на участках менее 6 с. запрещено. Если я все же построю дом, что меня ожидает? Смогу ли я его зарегистрировать по дачной амнистии? (знаю что нужен будет тех. паспорт на дом, выдаст ли мне его БТИ при моей проблеме?)

Возможность отстоять право на льготную приватизацию земельных участков под собственными домами

Валентина

если у вас учаток ИЖС или ЛПХ то до 2015 года до 1 марта

вы вообще можете не приватизировать (за плату)

а оформить в собственность бесплатно

по "Дачной Амнистии" В какой период времени была льготная приватизация земельных участков под собственными домами. Если заявление было написано в этот период, но оформление затянулось на 2,5 года, а сейчас предлагается оформление за 5% кадастровой стоимости, можно ли отстоять право на льготную приватизацию? Льготная это бесплатная?

Чтобы оформить землю под домом в собственность куда обращаться и какие нужны документы?

Смотря какой вид разрешённого использования у вашего участка

если ИЖС или ЛПХ - то вы можете оформить право собственности бесплатно в упрощённом порядке по дачной амнистии

для этого

возьмите кадастровый паспорт на участок, документы на дом и на землю и идите регистрировать в РегПалату

если откажут

(такое бывает, не смотря на упрощённый порядок регистрации по дачной амнистии)

нанимайте хорошего юриста вроде меня и - в суд Чтобы оформить землю под домом в собственность куда обращаться и какие нужны документы?

Вопросы о разделении и минимальном размере участка под ЛПХ в Подмосковье и предпочтительном решении между получением

Минимальный размер существует, на участки по 1,5 сотки делить нельзя. Это ниже допустимой нормы. Скажите пожалуйста, у меня участок земли под ЛПХ (земли поселений) в ближайшем Подмосковье, 6 соток. 1) Я имею право размежевать и поделить его на 4 отдельных участка по 1,5 сотки? Какой должен быть минимальный размер (установлен ли он вообще?) участка под ЛПХ? На сколько я знаю ИЖС может быть любого размера и делится на сколько хочешь, а ЛПХ тоже самое? Или там как то лучше долевую собственность на землю оформлять? 2) И ещё скажите пожалуйста, лучше брать на этом участке разрешение на строительство или пока переводить жилой дом по дачной амнистии, какие есть ньюансы? Очень надеюсь, что Вы меня поняли. За ранее большое спасибо за ответы! С уважением, Ольга.

Нужно ли получать разрешение на строительство жилого дома в деревне, если участок находится в собственности и указано

НЕобходимо. Добавлю, что разрешение на строительство не требуется, если категория земель другая, например, дачного строительства, ведения ЛПХ. Но получение р\на стр. можно и обойти воспользовавшись дачной амнистией до 2015 года. Однако для разрешения на строительство в данном случае много времени не надо. Я получил и затратил на это минимум времени. Хочу построить жилой 2-этажный дом на участке (в собственности) в деревне. Нужно ли получать разрешение на строительство? Многие говорят, что правила упростились и разрешение не нужно, если в свидетельстве о гос. регистрации права на участок указано, что объект права: участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений.

Можно ли оформить земельный участок возле дома в собственность по дачной амнистии при общей долевой собственности

Собственники должны совместно подать заявление об оформлении документов для передачи земельного участка в общую долевую собственность.(ч. 5 ст. 36 ЗК РФ).

Достаточно правоустанавливающих документов участников общей долевой собственности на дом. Только если участок имеет вид разрешенного использования ЛПХ. И участок нужно ставить на кадастровый учет. Можно ли оформить земельный участок возле дома в собственность по дачной амнистии? Дом находится в общей долевой собственности. Достаточно ли взять Выписку из похозяйственной книги обоим дольщикам для оформления?

Как оформить землю по дачной амнистии при покупке дома в 2001 году

Имеете

получите кадастровый паспорт

возьмите выписку из ЛПХ

и со свидетельством на дом и этими документами

идите регистрировать своё право собственности на землю

при этом ни каких разрешений-предоставлений-отказов

ни от кого не требуется

а межевать в плане уточнения границ все таки рекомендую - но можете не торопясь уже после получения Свидетельства ЕГРП о регистрации ЗУ В мае 2001 г купили в деревне дом (50 лет) Право собственности (свидетельство о гос. рег. от ноября 2001 г) Имею ли я право оформить в собственность землю по дачной амнистии. Без выкупа и межевания земли. При договоре купли продажи дома, был приложен план земельного участка БТИ. Первые годы платили налог на землю (есть квитанции ИФНС). Продавец унаследовал дом у родителей, в 2007 г. умер.

В поселковой администрации утверждают, что у них нет никаких док-тов, подтверждающих, что дед собственник.

Попробуйте сначала оформить в собственность (зарегистрировать) земельный участок - получив из сельсовета выписку из похозяйственной книги а на ваш участок ЛПХ - кадастровый паспорт в кадастровой палате

если зарегистрируете в Регпалате земельный участок - то так же по Дачной Амнистии сможете в срок до 1 марта 2015 года оформить в собственность по кадастровому паспорту и дом ИЖС

если не получиться - то бегите в суд с иском о признании права собственности

Удачи вам! У дедушки есть дом в деревне (сам построил около 50 лет назад), в котором он проживает. Ни дом, ни земля в собственность не оформлены, никаких документов на них нет. Хотя в паспорте у деда указана прописка именно в этом доме! В поселковой администрации утверждают, что у них нет никаких док-тов, подтверждающих, что дед собственник. Как можно ему оформить землю и дом в собственность?

Как оформить в собственность землю под домом в сельской местности?

Вы имеете право оформить землю под домом ИЖС или ЛПХ в собственность бесплатно в соответствии с федеральными законами "О дачной амнистии" № 93-ФЗ и № 268-ФЗ (статьи 25.2 и 25.3 закона о регистрации прав № 122-ФЗ) и ст. 3 закона о введении в действие Земельного Кодекса РФ № 137-ФЗ

Для этоговам нужно взять и подать на регистрацию в терр. Управление Росрееста правоустанавливающие или правоподтверждающие документы на дом и на землю (договор, постановление, свидетельство, госакт или выписку из похозяйственной книги) и кадастровые паспорта на дом и земельный участок Вы не выкупили дом, не оформили на него документы. Пока вы с домом не определитесь, о земле думать рано. Как оформить в собственность землю под домом в сельской местности? Я живу в этом доме 28 лет, есть прописка с 1983 года. Выкупила дом, теперь хочу оформить землю под домом. Какие документы для этого нужны и где их брать?

Требуется ли согласие соседей на изменение постройки и нужно ли оформлять документы в архитектуре?

Требуется

за исключением домов и участков проходящих по законам о "дачной амнистии", т.е

ИЖС и ЛПХ

минимальные отступы и расстояния должны быть согласно нормам СНиП и СанПин

на практике правда это не всегда соблюдается Требуется ли оформление документов на реконструкцию. Часть Дома построен в 50 г. без фундамента, часть пристройка в 80-х годах с фундаментом. Хочу обложить дом кирпичом и с фундаментом и без по старым размерам с фундаментом. Будет меняться только внутри дома планировка. За частью дома, пристройкой отсутствует расстояние с соседями. При межевании так были оформлены документы. Требуется ли согласие соседей на изменение постройки и нужно ли оформлять документы в архитектуре?

Спасибо.

Дачная амнистия на дом лпх / Уголовное право - 93 советов адвокатов и юристов