Декларация о недвижимом имуществе / Недвижимость - 4403 советов адвокатов и юристов

Я досматриваю бабушку (она не родственник) уже на протяжении года, она сама предложила переоформить квартиру, так как ни один из родствунников не хочет с ней возиться! Признаюсь честно, мыслей о заполучении квартиры никаких не было, но когда она предложила, соответственно я хочу теперь обезопасить себя, а нам известно, что после смерти сбегаются все родственники и за наследство готовы на всё! Я хочу спросить, как ей надёжнее переоформить квартиру, чтобы потом ни один родственник не мог на неё претендовать (квартиру), бабушку я в любом случае досмотрю, просто будет по человечески обидно и больно смотреть, как племянники будут рвать горло доказывая, что это была их любимая бабуля.

В 1997 году я и моя мама купили квартиру в совместную собственность Таким образом владеем ею на протяжении 18-ти лет Сейчас мама собирается подарить мне свою долю чтобы я стал единственным владельцем этой квартиры

Вопрос

Разъясните пожалуйста после оформления дарственной обязан ли я буду подавать декларацию в налоговый орган

Спасибо.

Можно ли оформить дарственную на имущество, от бабушки к внуку, не доказывая факт родства?

Сделку провести хотим у нотариуса, для спокойствия и надёжности в будущем от родственников.

Нотариус требует свидетельство о рождении отца, чтобы подтвердить факт родства, достать этот документ не получается вовсе.

Вопрос 1. Является ли домик с печкой на территории СНТ жилым, то есть "предназначенным для постоянного проживания граждан".

Вопрос 2. Мансарда под "ломаной" крышей является этажом или нет.

Что отмечать в декларации об объекте недвижимого имущества? (дом в плане 8 х 8, электричество, водопровод летний, канализации нет.)

Моей дочери 14 лет. В конце 2011 года она получила от отца в дар недвижимость. Нужно ли платить налог на не движимость и подавать декларацию по форме 3 НДФЛ.

В 2014 году куплена в ипотеку квартира по ДДУ. В мае 2016 получено свидетельство собственности. В январе 2021 была продана. Так как она покупалась в ипотеку, то полная стоимоть уплаты вместе в процентами выходит больше, что цена продажи. Это было мое единственное жилье. Насколько я знаю, декларацию подавать мне не нужно. Но налоговая прислала уведомление с требованием декларации. Как быть в этом случае? Как им доказать, что единственное жилье не попадает под уплату налога? На переписку мою они не реагируют.

Я фрилансер зарегистрирован как ИП. Возник такой вопрос нужно ли какие либо первичные документы что я мог подтвердить свой доход в налоговой декларации. Так как все деньги я получаю по устной договоренности себе на Яндек. Деньги. После всех расходов, деньги за свою работу я перевожу себе на расчетный счет ИП. Достаточно ли выписки из банка для подтверждение доходов в налоговой декларации.

В феврале 2013 года купили садовый участок с домом за 500.000 рублей, в апреле 2016 года продали его за 370.000 рублей. Скажите пожалуйста надо ли подавать декларацию за продажу сада и какой будет налог. Спасибо.

Нужно ли подавать декларацию (нулевую) в налоговую инспекцию в 2017 году. Квартира была продана в 2016 году, срок владения больше 5 лет.

Необходимо ли родственнику предоставлять декларацию дохода и платить налог, если мы с ним оформили договор найма. (Я нанимаю квартиру у него) и какую сумму лучше указать в договоре найма?

Если договор между наймодателем и съемщиком жилья составлен сроком менее чем 1 год - 6/9 месяцев, обязана ли я подавать нал. декларацию и платить НДФЛ?

Мама - пенсионер. В 21.08.2012 купила квартиру 12,8 м 2 за 450 000 руб. 29.04.2014 продала за 470000 руб. Нужно ли ей подавать декларацию в налоговую? Нужны ли еще документы, кроме самой декларации и какие? Можно ли ей получить вычет или нет, если она пенсионер?

Пришло письмо из налоговой с предложением заполнить декларацию на доходы с полученной неустойки. Вопрос следующий: судилась с застройщиком из-за поздней сдачи жилья. Квартиру должны были сдать 31 декабря 2013 года (+2 месяца дополнительных в рамках договора). По факту квартиру мы приняли в июне 2014 года с кучей дефектов. Был суд, и мы одержали в нем победу. Нужно ли платить налоги на выплату неустойки за позднюю сдачу жилья от застройщика? Или можно это провести не как получение дохода, а, например, возмещение убытков?

Я не сдала декларацию на доходы физ лиц за 2013 год. Доход получила на банковскую карту. Что мне делать?

Продаю дом и садовый участок В Ленинградской области, Ломоносовский район. Кадастровые пасопрта на оба объекта от 2008 года. Мне сказали, что их срок действия только 5 лет. И поэтому надо заказывать новые. Так ли это? Какой срок действия у кадастровых паспортов? Достаточно ли для оформления сделки копии кадастра на землю или нужен оригинал? Спасибо.

Здравствуйте! У меня такой вопрос: Я получила наследство и как правильно я поняла продать я его могу только через 5 лет чтоб не платить 70% процентов государству сейчас. Могу ли я сделать переуступку прав собственности?! если да то какие документы нужны для этого и нужно будет платить за это какой то налог или госпошлину.

Ситуация следующая.

В начале мая 2007 года был куплен автомобиль (б/у) за 190 т.р. и в тот же день поставлен на учёт.

В январе 2010 был снят с учёта (для продажи, но сделка сорвалась), и в итоге продан был только в конце мая 2010 года за 220 т.р.

Формально 3 года владения имуществом прошли с даты покупки до даты продажи. Но влияет ли на этот срок снятие автомобля с учёта? Налоговый вычет так же больше стоимости продажи.

Т.о. требуется ли подавать налоговую декларацию за 2010 год в которой указывать этот источник дохода с продажи автомобиля? (других доходов, акромя официальной зарплаты не было).

Спасибо.

С уважением, Анатолий.

Купили дом с привлечением ипотечных средств 1 год назад в городе, где мы не проживаем. Дом новыйт. Делаем хороший ремонт. Сейчас есть возможность купить новый дом большей прощади в нашем городе. Подскажите,

1. Возможно ли снять обременение ипотекой с купленного дома с целью продажи и перевод ипотечного долга и залога на покупаемый новый дом?

2. Как производится уплата налога, если продается имущество менее 3 лет в собственности?

Для справок: купили дом за 3500 тыс. Руб.

Желаемая цена продажи 7000-8000 тыс. Руб.

Стоимость дома в нашем городе 6500 тыс. Руб.

Так же есть огромное желание при покупке нового дома использовать средства мат. Капитала (ребенку 1'8 лет)

Я построил дом хоз. способом, ввел его в эксплуатацию. Налоговые вычеты не получал т.к являюсь предпринимателем и плачу налог с вмененного дохода, и как мне пояснили в налоговой - это не мой случай. Могу я как то получить вычеты с налога на имущество или как то еще. До сих пор плачу ипотеку.

Продали квартиру по договору купли продажи в декабре 2020 года, гос.регистрация у покупателя прошла в январе 2021 года. За какой год продавцу нужно подавать налоговую декларацию?

Хочу сдать квартиру по договору найма жилого помещения. Лиц,проживающий в ней регистрирую по месту пребывания на срок 3 мес. обязана ли я подавать декларацию 3-НДФЛ и соответственно платить налог 13% за весь период сдачи имущества.

Моя дочь (16 лет) получила в наследство от умершего отца квартиру (наследство оформлено в феврале 2017 года). В данный момент квартиру готовим к продаже. Должна ли она заплатить налог с продажи и какова величина этого налога? Заранее благодарю.

Кадастровая стоимость 1.2 млн. Покупал я ее у государства с понижающим коэффициентом 70% по программе субсидирования т.е. за 300 тысяч. Собираюсь продать за 1 млн, должен ли я уплатить налог и какой? Получается что я продаю ниже чем кадастровая стоимость, но выше чем приобретал у государства.

Какую сумму налога нужно будет заплатить при совершении сделки дарения имущества, если одаряемый не является родственником? (имущества много: квартира, дом с землёй...)?

Ситуация следующая: у моей бабушки была дача. Она была продана в сенябре 2010 г. На день продажи земельный участок был в собственности более 3-х лет, а сам домик зарегистрирован примерно 1-1,5 года назад. Теперь с Налоговой инспекции пришло напоминание о необходимости подать декларацию. Нужно ли это делать, ведь земельный участок в собственности более 3-х лет, и нужно ли будет моей бабушке потом уплачивать налог и в каком размере? Заранее спасибо за ответ.

Мне по соглашению о разделе имущества отошел участок я его хочу продать будет ли он облагаться налогом на продажу при условии что мы с бывшей супрогой все это преобритали будучи в браке и это считалось общим имуществом уже более трех лет.

Имеет ли право работающий пенсионер на возмещение налога на имущество (квартира в собственности) за счет компенсации уплаты подоходного налога?

В течении какого времени можно оплатить налоги на продажу недвижимости после подачи декларации 30 апреля? Говорят до 15 июля. Это верно? Или прям 30 апреля? Спасибо.

Мама (пенсионер) получила наследство (не от родственника). Дом по кадастровой стоит 778 т. р. Земля 440/1000 долей общей долевой собственности - кадастровой стоимостью 2600 т. р. 3 года владения не прошло. Продать получается всё максимум за 400 т. р. (до этого вообще не больше 300 предлагали). Такое расположение и состояние всего этого. Правильно ли я понимаю по расчету налога?

2600000 * 440 / 1000 + 778 = 1922000 - 30% ("скидка" от кадастровой стоимости) = 1345400 р - 1000000 р (налоговый вычет) = 345400. Налог 13% = 44902 р.

Или может можно меньше заплатить?

На часть квартиры есть только заявление у нотариуса о принятии наследства. Считается ли эта часть квартиры в собственности и не будет ли обманом, если я в органах власти скажу, что жилья у меня нет?

Нужна помощь с вопросом в выделении супружеской доли в наследстве.

Дано:

Умер муж, на него оформлен дом. Дом строили вместе в браке.

Свидетельство о праве собственности оформлено на мужа. Дом оформлен на основании декларации в этом документе.

В декларации муж должен был поставить галочку, что дом - это совместное имущество или долевое, но почему-то не поставил. (Не знаю, не заметил, торопился и тд). И вроде как бы теперь из-за отсутствующей галочки дом - его личный, тк не указано, что совместный или долевой.

И вот нотариус теперь не понимает, вылепляется тут супружеская доля или нет.

И у меня такой же вопрос? Все-таки дом построен в браке на общие деньги. Как быть? Просто из-за галочки не выделять там долю.

С какими документами/требованиями идти к нотариусу?

Как правильно отразить в декларации госслужащего займ, полученный от физического лица? Займ был дружеский и беспроцентный. Его обязательно оформлять на бумаге? Какие обязательные реквизиты у таких займов должны быть?

При продаже спецтехники физическим лицом необходимо ли подавать декларацию, если договор купли-продажи датирован 2016 годом, на Учет в гостехнадзор техника не ставилась, так как не использовалась, в 2022 году при продаже пришлось поставить на учет и снять в связи с продажей, это было требование гостехнадзора, на учете простояла неделю, но согласно ГК в собственности более 5 лет, налоговая требует подать декларацию и заплатить налог на доходы, правомерно ли это 00:04

Можно ли отменить решение о разводе если спустя 15 лет выяснилось что было скрыто имущество (доли в компаниях) и что делить теперь или признавать развод недействительным.

Я хочу развестись с мужем. У нас есть несовершеннолетний ребенок, совместно нажитое имущество: автомобиль, гараж, вклад в банке. Квартира была куплена до брака, собственниками являются: муж,сестра мужа и мать мужа. Ребенок прописан в квартире. Также у мужа имеется бизнес. Подскажите пожалуйста, как будет делиться имущество. Заранее спасибо.

Совместно нажитое имущество. Добрый день! Я продаю квартиру, доставшуюся мне от родителей. Далее мы планируем с будущем мужем расписаться и приобрести уже новую квартиру на него, так как у него высокий оклад и налог за покупку вернется намного быстрее. Вопрос в следующем: буду ли я иметь имущественные права на эту квартиру как законная супруга в случае непредвиденного развода/смерти мужа и т.д.? Хотелось бы себя обезопасить. Как подстраховаться на этот случай, если не оформлять квартиру долями или на меня, так как хотим вернуть налог?

Помогите разобраться вот в каком вопросе: приобрела участок, категория: земли населенных пунктов, садово огородный участок. Получила свид-во о праве собственности, построили дом-как пошагово дальше оформлять дом в жилое по дачной амнистии? И ещё: кадастровый паспорт на землю не переоформляла, с чего начать оформление всех документов?

Купили квартиру 11.05.2018 г. продали в 2021.02.08.строили дом, юрист сказал что платить налог не надо т.к было единственное жилье. Но вчера позвонили с налоговой и сказали что надо оплатить налог 104 тыс. в выписке стоит что дом поставлен на кадастровый учет 12.02.2021 г. а право собственности 26.07.2021 г, получается если считать от права собственности то мы не платим налог т.к есть 90 дней для покупки нового жилья, от какого числа считать,? дом ставил на учёт застройщик, на дату постановки дом был готов на половину не достроен, где можно потом разобраться.

Я получил в подарок квартиру от мамы в 2012 году (она была собственником более 3-х лет). Я ей являюсь сыном. В 2013 году мне приходит уведомление из налоговой, что я должен отчитаться о доходах за 2012 год и что мне нужно заполнять 3-НДФЛ и доказывать что я родственник, если это так.

Что мне делать? Куда бежать, какие документы являются доказательством, что я родственник? И нужно ли указывать в 3-НДФЛ стоимость квартиры, если она мне подарена?

У дачи были 2 собственника пенсионера (общая долевая собственность по 1/2 доли в праве). Купили дачу в мае 2016 года. Продали в силу обстоятельств в ноябре 2016 года. Так получилось, что купили другую дачу в феврале 2017 года на 3 миллиона дороже. Вопросы: 1) какой налог и когда собственники должны заплатить? 2) надо ли заполнять налоговую декларацию и как это можно сделать не самому? 3)если собственники хотят воспользоваться налоговым вычетом, то какой он будет и как это оформить?

Представительство иностранной компании планирует покупку авто. Представительство занимается только сбором информации для головной организации-коммерческой деятельностью не занимается. Какие налоги необходимо будет оплачивать? Как рассчитать их сумму?

Вопросы: 1. В 2016 году я продала участки земли. Эти участки принадлежат мне с 2009 года. Но в процессе пользования я проводила межевание и деление. В результате получила свидетельства в 2014 г. Налоговая заставляет платить налог 13% . Хотя я была уверена, что землей я владею с 2009 г., т.е. более 5 лет. Новой земли не приобретала и налог не считала нужным платить и подавать декларацию. 2, Я нахожусь за рубежом и не имею возможности срочно прилететь для выяснения, можно ли как то приостановить начисление пеней и штрафов до выяснения проблемы?

Имеются свидетельства о праве на наследство по закону. Как оформить по соглашению передачу доли одного наследника другому с минимальными потерями на налоги и др. расходами?

Я в 2019 году продала квартиру и хочу приобрести другую по стоимости в 2 раза превышающую проданную. В будущем году мне придется подавать налоговую декларацию о доходах от продажи квартиры и придется указать расходы на приобретение новой квартиры. Боюсь, в налоговой возникнут вопросы о моих доходах. Подскажите, пожалуйста, если квартиру приобретет вместо меня моя сестра и через 2 недели после сделки оформит на меня дарственную, нужно ли ей будет подавать декларацию в налоговую и платить какие-либо налоги?

Помогите, пожалуйста, разобраться. Я студентка, не работаю. По договору дарения мне досталась квартира в Петропавловске-Камчатском. (квартира в собственности менее трех лет) В 27 декабря 2014 квартиру продала за 5 000 000 руб и 28 декабря в Санкт-Петербурге купила другую за 3 900 000. Право собственности по Камчатской квартире оформлено 12 января 2015, а в Санкт-Петербурге 30 декабря 2014. Акт приема-переда и жилья и передача денег за квартиру в Спб 26 января 2015 г. Израсходовано на ремонт подрядчиком 200 000 руб. Так как право собственности выдано одно в 2014, а другое в 2015: получается это разные налоговые периоды. А фактически: одну продала и тут же купила другую. Как правильно сдать 3 НДФЛ? Показать доход и сразу покупку. Если в одном периоде указать только доход у меня нет денег на оплату налога (так как не работаю) Что делать?

2 собственника продают квартиру за 1 мл.400 тыс (её кадастровая стоимость 2 мл.370 тыс). Первый собственник владеет 1,5 долей с 2009 г. Второй 1 долю имеет с 2009 г и 1.5 доли получил в наследство от матери 6 мес. назад. Нужно ли ему платить налог с продажи? И по фактической или кадастровой стоимости?

Правда ли что с этого года 2019 все налоги на физические лица являются добровольными выплатами в бюджет, согласно 325 ФЗ?

Нужно ли после продажи земельного участка (в собственности более 3 лет-с 2007 года) за 600 тыс. рублей отсчитываться перед налоговой? Если да-что нужно для этого? Заранее благодарю!

ФЛ - собственник ЗУ сельхозназначения по ДКП 2014 г. Это же ФЛ является главой крестьянского хозяйства (ИП). Деятельность с/х на данном участке не велась последние 2,5 года (участок простаивал), участок с момента приобретения (2014 г) находился в залоге по обеспечению обязательств другого лица перед его (другого лица) кредитором. В данный момент планируется продать данный ЗУ. Возможно ли рассчитывать на освобождение от уплаты налога на доход ФЛ при продаже ЗУ, если стоимость продажи будет выше 1 млн и выше стоимости покупки по ДКП?