Декларация о недвижимом имуществе / Недвижимость - 4403 советов адвокатов и юристов

Мужу по наследству достался дом. Он уже давно вступил в наследство, в 2019 году мы продали дом. Надо ли подавать декларацию и сколько платить?

В 2015 году весной я зарегистрировал жилой дом по дачной амнистии расположенный в садоводческом товариществе. По незнанию (вычитал в Интернете что подвал и его площадь не участвуют в подсчете общей площади дома) при подаче декларации не указал подвал как этаж и не включил его площадь в общую площадь дома. Недавно узнал, что это не правильно.

На руках имеется технический паспорт на этот дом, изготовленный в 2014 году (до регистрации дома) в нем указан подвал и его площадь.

ВОПРОС:

1) Как исправить допущенную мной ошибку.

2) Могут ли мне отказать в данном исправлении.

3) Какие могут быть последствия.

Я являюсь налоговым резидентом рф, 16.10.2018 года продала квартиру в Беларуси, унаследованную 09.10.2018 г, те владела ей менее 3 лет, доход в перерасчете на российские рубли составил 1,4 млн руб, при продаже в беларуси платтла налог в перерасчете на российские рубли 25000, по незнанию не сделала декларацию и не платила налог на доход в рф, сейчас пришло письмо из фнс, при визите сказали заполнить декларацию, как ее заполнить правильно, идут ли в зачет те 25000 оплаченные в Беларуси, можно ли сделать какой-нибудь вычет?

В 2014 году ушла из жизни мать двух сыновей, которые вступили в наследство по закону. В 2017 году они подписали нотариальный договор, согласно которому поделили наследство и собственником двухкомнатной квартиры стал один из них. В 2018 году он продал квартиру за 3 миллиона рублей. Срок владения недвижимым имуществом идет с момента смерти наследодателя, то есть с 2014 г. Правильно ли я понимаю, что в 2019 году необходимо подать декларацию по проданной квартире и указать дату смерти наследодателя? В налоговой утверждают, что сроки исчисляются с даты регистрации. Спасибо!

Гараж был куплен с мужем 2000 г., муж умер 2021 г. Я наледница продала за 400 т. р.надо ли подавать декларацию 3 ндфл и есть ли у меня налог.

Мама - пенсионер. В 21.08.2012 купила квартиру 12,8 м 2 за 450 000 руб. 29.04.2014 продала за 470000 руб. Можно ли ей подать декларацию сейчас на покупку квартиры и получить вычет налоговый, если она с июня 2011 года является пенсионером?

Здравствуйте, подскажите нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры, если я ею владела более 15 лет Спасибо заранее.

Вопрос о налогообложении при продаже имущества. Я, уже будучи в статусе ИП, приобрела нежилое помещение при реализации преимущественного права арендатором на приобретение имущества для осуществления предпринимательской деятельности за Хруб. В договоре я указана как ИП, но свидетельство выдано на физическое лицо. В этом году продаю это помещение. Я сейчас нахожусь в статусе ИП, применяю на свою основную деятельность ЕНВД, на остальные виды деятельности применяю УСНО 6%. В договоре купли-продажи этого года я, как физическое лицо, продаю помещение физическому лицу за Х+Yруб. Какой налог и с какой суммы я должна буду заплатить: 6% с (X+Y) руб или 13% с (X+Y) или 13% с Y или еще как-то?

В рамках уголовного дела по факту уклонения от уплаты налогов физического лица арестовано недвижимое имущество на всю сумму. При вынесении обвинительного приговора что происходит с имуществом? Можно ли им рассчитаться?

В декларации по дачной амнистии не указала улицу снт, участок и снт только. В документах на участок (в собственности) есть снт, улица, номер участка. Как исправить? В мфц не принимают заявление на исправление ошибки, ссылаясь на то,что ошибку допустила я в декларации. Что делать?

Есть ипотечный договор, в котором оговорена сумма кредита на покупку квартиры, а также график погашения основного долга и процентов по кредиту.

В договоре оговорены условия, что за просрочку платежа предусмотрена уплата пени за каждый день просрочки.

За 2022 год была зафиксирована просрочка платежа и соответственно уплачены платежи с учетом пени.

При оформлении декларации на возврат НДФЛ за проценты по ипотечному кредиту, указывается полная сумма уплаченных процентов, включая пени за просрочку платежей или же указывается исключительно сумма платежей без учета пени?

Ответ необходимо обосновать со ссылками и выдержками из статей закона РФ, письмами Минфин, письмами ФНС, судебной практикой. Без указания указанных источников, в которых четко говорится о включении или не включении пени при возврате НДФЛ, будут считаться бесполезными.

И каков процесс его регистрации в рег. палате.

Каков налог? Скорее всего надо будет указывать сумму до 1 мил. руб.?

Предприниматель владел помещением 10 лет, в 2013 г. помещение было зарегистрировано, как нежилое, но никакой предпринимательской деятельности в нем не велось, в 2015 г помещение продано. Вопрос: подлежит ли налогообложению такая продажа и нужно ли подавать декларацию 3-НДФЛ?

В муниципальном образовании кто должен подписывать декларацию об объекте недвижимости: начальник или лицо, которое действует по доверенности и сдает эти декларации?

Когда подаешь заявления в суд о раздели имущества какой процент от суммы имущества берут... я подала на мужа о раздели имущества и сумма вышла на 700000 тыс. руб.,а претендую на 100000... какой % мне придется заплатить госпошлины?

Имеется недвижимость в Болгарии с 2009 г. Дохода не приносила. Я резидент РФ. При продаже объекта нужно ли подавать декларацию в ФНС РФ?

Хочу продать единственное имущество квартиру и приобрести в этот же календарный год другое жильё по большей стоимости с возможным минимальным потреб-кредитом. Являюсь единственным владельцем, планирую сделку по истечении 3-х лет правообладания, продажная стоимость моей, на данный период, квартиры будет больше той за которую покупал в 2019 году, приобретаемое жильё будет дороже. Вопрос: какой налог я должен буду заплатить при данных сделках по купле-продажи?

Я уже спрашивал, но мне толком не ответили. Я подарил дочери дом, мне сказали, что налог она платить не должна, тк. дарственная. Но из налоговой пришло уведомление что она не подала декларацию и насчитали штраф. Кто прав?

Уважаемые господа юристы

Я фрилансер, счетов в банках не имею и банковскими картами не пользуюсь, (расчёт только налом) заработок у меня не постоянный по этому как самозанятый не регистрируюсь.

А теперь вопрос, если я не подаю декларацию о доходах в "личном кабинете налогоплательщика", может ли это послужить поводом для налоговой проверки?

Заранее спасибо.

Скажите пожалуйста имеет ли право налоговая инспекция заблокировать счёт в банке за не сданные декларации, хотя прошло уже 3 года? Имеется ли срок давности? Можно ли его применить в данной ситуации? Как разблокировать счёт?

Я и муж владели квартирой (в 1/2 доле каждый) с апреля 2016. Приобрели новую квартиру в июле 2020 (в 1/2 доле каждый), а старую продали в августе 2020. Другого жилья ни на муже, ни на мне нет. Требуется ли платить налог и подавать декларацию в таком случае?

Объясните мне не очень, видимо, умной пожалуйста.

Для освобождения от уплаты налога на доход при продаже имущества.

По старому варианту закона должно было пройти только 3 года, НО ОТ МОМЕНТА регистрации права собственности,

По новому, от 100% оплаты по ДДУ, но уже 5 лет (если не попасть в подпункты).

Теперь внимание вопрос:

У супруга есть квартира, которую он приобрел не то,что до нашего с ним второго брака, но и до брака с первой супругой.

Почему мы должна платить налог на доход от продажи нашей крохотной совместно приобретенной студии (приобрели 12 апреля 2016 г по ДДУ), если смогли по вине застройщика получить право собственности только в 2018 г. (и то по решению суда), это во-первых и ДЛЯ МЕНЯ ЭТО ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ, разве нет? К тому же, нами с разницей менее полугода был приобретен участок и начато строительство дома. Какая прибыль вообще?))) Еще и кредитов на стройку набрали).

Есть ли возможность оспорить начисление налога?

Возможно ли использование военного имущества и земель минобороны (на условиях аренды) для коммерческой деятельности, не связанной с нуждами министерства обороны? Какова процедура получения такого права?

Свидетельством о собственности основанием является договор передачи от 28 октября 28.10.2011 г, дата регистрации 11.11.2011 г. Три года, когда квартира находится в собственности исчисляется с 28.10. 2011, или 11.11.1011 г. С данным вопросом обратились в налоговую службу. Из налоговой пришло письмо, где написано: в соответствии с п 1, СТ. 130, П 2. ст 223 ГК РФ срок владения имуществом исчисляется с даты государственной регистрации права собственности. Эта дата отражается при регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и подтверждается свидетельством о государственной регистрации такого права (п 1. ст 131 ГК РФ, п 1, ст 12, п 1. ст 14 Федерального закона от 21. 07. 1997 года № 122 ФЗ. В налоговой нам утверждают, что 3 года в собственности исчисляется с даты регистрации по дату регистрации. В Юридической консультации говорят, что 3 года с даты по договору передачи по дату регистрации. Где законная правда?

При вступлении в наследство на территории России на имущество, находящееся на Украине, необходимо ли и в какой срок предъявлять эти документы нотариусу на Украине?

Заранее спасибо

С уважением,

Олег.

Преобрела дом в 2015 году за 600000 рублей сейчас хочу его продать Что я должна буду заплатить государству Сумма продажи будет той же.

В июне 2009 года я получил в наследство от умершего отца доли (1/4) в двух квартирах. Кроме этого имею доход только в виде зарплаты, с которой НДФЛ уже вычтен в бухгалтерии.

Нужно ли мне сейчас подавать налоговую декларацию за 2009 год?

Ведь по ст. ст 229, ч.4, НК РФ я имею право не указывать в налоговой декларации доходы не подлежащие налогообложению, а получение в наследство иммущества по ст. 217 п.18 НК РФ, является доходом не подлежащим налогообложнию.

Однако знакомый юрист мне сказал, что декларацию всё-таки лучше подать.

Что вы мне посоветутете?

Заранее благодарю!

Пришло письмо "счастья от налоговой". Нужна помощь в заполнении декларации 3 ндфл. Продажа квартиры полученной по договору дарения от матери. Есть подтверждающие документы о ее покупке дарителем и сумма продажи по договору равна сумме покупки 2 млн 950 тр. Вообщем хотелось бы без налога обойтись).

Покупка квартиры матерью 2016 год. Дарение квартиры матерью мне 2019 год, продажа квартиры мною 2021 год.

Год назад мама мне подарила квартиру которая была у нее в собственности менее 3 лет! Сегодня мы были в налоговой и подали документы (доказали что мы родственники и что был договор дарения) чтобы не платить огромный налог!

Зайдя сегодня вечером в ее личный кабинет ифнс я увидела уведомление что она должна предоставить декларацию на квартиру при отчуждении!

В ифнс никто сегодня про это ничего не сказал!

Мне чужая бабушка по договору дарения отдала дом. Из налоговой пришел запрос на подачу декларации на имущество за 13 г. форма 3 НДФЛ. В договоре стоимость дома отсутствует. С какой стоимости рассчитывать налог?. Кадастровые документы на дом есть за 2004 г., на землю 2009 г. В налоговой ничего объяснить не могут. Где взять информацию? За ранее спасибо. Юлия.

В прошлом году родной брат подарил мне квартиру.

Должен я заплатить НДФЛ с полученного дохода, или нет?

Как самостоятельно определить стоимость недвижимого имущества для декларации в налоговую?

Заранее благодарю.

Какие документы необходимы для заполнения налоговой декларации пенсионеру после продажи дома. Земля в собственности до трех лет, а дом почему-то чуть позже. Хотя договор купли-продажи от 1996 года. И все тогда было оформлено надлежащим образом. Помогите разобраться, пожалуйста. Спасибо.

Надо подавать декларацию о продажи недвижимости в Налоговую, если жилье в собственности более 3 лет, около 16 лет. Когда деньги поступят в банк, мне придет письмо из налоговой? Или данные из росреестра которые поступят в налоговую, будут четко отображать, сколько собственник владел данным имуществом и куда перевели энную сумму денег.

Налог на имущество вообще никогда не приходил--- ни разу с момента оформления собственности (а было это 15 лет назад). то в данном случае самому можно никуда не обращаться, и если вдруг что - то взыщут только за последние три года 7

По решению суда сделка с недвижимостью признана недействительной с применением последствий недействительности ничтожной сделки путем двухсторонней реституции. За период ведения судов на ответчика пришла квитанция по оплате налога на имущество за период когда имущество числилось за ней. В налоговой никаких объяснений не принимают. Истец по недействительной сделке к которому обратно вернулось имущество отказывается добровольно оплачивать налог. Какие исковые требования можно предъявит ему чтобы обязать оплатить налог на имущество.

Приступаю к разделу имущества. Знаю что всю наличность муж ИП держит в банке (в стеклянной). Вопрос такой. Магу ли я каким то образом воспользоваться декларацией о отходах, чтоб получить хоть что то?,он не чего не приобретал, на детей не тратил. Т.е приход есть расхода нет. Где деньги Муль.). Надеюсь на вашу помощь дорогие юристы, я женщина не злая, просто у меня дети.

Я продала квартиру в 2012 году и сразу же купила другую, был оформен договор купли продажи. В документе на приватизацию квартиры которую я продала указаны две даты дата получения 20 мая 2009 года и дата регистрации от 24 апреля 2009 года. Договор купли продажи от 28 мая 2012 года. Декларацию не подавала, в агенптстве где я делала сделку ничего не сказали. Сегодня получила письмо из налоговой с просьбой явиться. У меня к вам вопросы; 1)с какого дня считать приватизацию 24 апреля или 20 мая 2)в интернете прочитала сейчас что нужно подавать декларацию. Что мне сейчас делать и чем мне это грозит? Могут ли с меня сейчас удержать налог 13 процентов? Спасибо.

Помогите в ситуации пжл. Пенсионеру была подарена квартира (не родственником!) Нужно ли делать декларацию по уплате в бюджет, или есть для пенсионеров льгота, например освобождение от уплаты один раз по заявлению в налоговую? Спасибо.

Возникла необходимость подать декларацию 3-НДФЛ, в связи с тем, что я утратил по итогам 2021 года статус резидента РФ (перерасчет НДФЛ по ставке 30% и доплата).

Но в 2021 году был получен также доход от продажи квартиры и иного имущества, которое было у меня в собственности более 5 лет.

ДОЛЖЕН ЛИ Я ОТРАЖАТЬ В ДЕКЛАРАЦИИ ВСЕ ПОЛУЧЕННЫЕ МНОЮ ДОХОДЫ В 2021 ГОДУ ИЛИ ТОЛЬКО ТЕ, С КОТОРЫХ НАДО ОПЛАТИТЬ (ДОПЛАТИТЬ) НАЛОГ?

P.S. При попытке заполнения дохода от продажи имущества в скачанной программе 3 НДФЛ (заполняю соответственно как Нерезидент) нет возможности указать, что этот доход не подлежит налогообложению и считается налог к уплате со всего полученного дохода.

Заранее спасибо за ответ.

Гражданин РФ наряду с гражданством РФ является гражданином Израиля. На территории РФ имеет постоянную регистрацию и зарегистрирован в качестве ИП (УСН 6%). Конвенция об устранении двойного налогообложения заключенная правительством РФ и государством Израиль рассматривается в отношении налога на доходы и прибыль. Есть ли вероятность того, что при продаже имущества на территории РФ (в рамках режима УСН) кроме уплаты налога с дохода в 6%, на территории государства Израиль будет необходимость так же обложить налогом вышеуказанный доход. Поскольку режим УСН заменяет уплату налога на доходы физ. лиц, а не является таковым. И кроме того гражданин на сегодняшний день не является резидентом РФ. Заранее благодарен.

Как я могу получить единовременно возврат налогов на имущество, недвижимость приобретена в 2011 году, пока приходится каждый год подавать декларацию.

Начислен налог страховой компанией в 2019 г (штафные санкции) Справка 2 НДФЛ направлена в налоговый орган. Налог мною не перечислен, т.к я неработающий пенсионер и сумма налога для меня большая (18000 руб.) В 2020 г. я купила квартиру. Могу ли я указать этот доход в декларации на налоговый вычет? Также есть уплаченный НДФЛ с доходов в 2017 г.

В 2014 году была мне подарена часть квартиры от племянницы, в 2015 была подана деклорация и оплачен налог с инвентаризационной стоимости квартиры. Декларация была принята налоговым инспектором (стоит штамп о принятии). Недавно пришло письмо с налоговой с требованием уточнении декорации (налог с кадастровой стоимости) в результате камеральной проверки. Подскажите имеет ли право налоговая требовать уточнение после принятия декорации? Если оплатить разницу в налоге будут ли взыматься пени? Ведь в налоговом кодексе не прописано с какой стоимости взымается налог! За ранее спасибо!

Физ лицо приобрело нежилое помещение в 2012 году. В том же году зарегистрировал ИП.Вид деятельности только 1-грузоперевозки. Нежилое в предпринимательской не использовалось. В 2013 являясь ИП продает нежилое и отчитывается декларацией 3 НДФЛ с кодом налогоплательщика 720 (ИП) а не 760 (физик) Сумму доходов уменьшает на сумму документально подтвержденных расходов.

Налоговая требует подать уточненную декларацию и отразить продажу в листе В как доходы от предпринимательской деятельности. И имущественный вычет по ст 220 НК не применять. Права ли налоговая? Может надо было отчитаться как физик с кодом 760?

В апреле 2016 года купил квартиру по договору купли-продажи в городе Уфе за 1 млн. руб (хотя кадастровая стоимость составляет 4 млн. 103 тыс. руб) и через шесть месяцев продал её тому же человеку за ту же сумму. Подал в налоговую нулевую декларацию. Вчера позвонили из налоговой и сказали что я должен заплатить налог 250 тыс. руб. Как мне быть. Ведь я доход не поимел? Спасибо.

Я получила наследство от двоюрного брата. Регистрацию прав оформила. Хочу продать имущество полученное в наследство. Все имущество продается в течении 1 года после вступлению в наследство

Вопрос 1:

1 Имущество стоимостью менее 1 000 000,00 руб

2. Имущество стоимостью в 1 000 000,00 руб.

3 Имущество стоимостью свыше 3 000 000,00 Какой я заплачу налог? С продажи указанного выше имущества.

Вопрос 2

Если я имущество стоимостью выше 3 000 000,00 руб. подарю дочери. Буду ли я в этом случае платить налог.? Спасибо.

Я и моя супруга владели двумя смежными квартирами с 2005 года. В 2016 году мы их юридически об"единили и получили документ на одну об"единенную квартиру. В 2017 году продали ее. Будет ли нам начислен НДФЛ и надо ли подавать декларацию?