Доверенность на переоформление квартиры - 285 советов адвокатов и юристов
Это не имеет значения, если Доверенность нотариальная. Но зарегистрироваться в квартире по вашей доверенности у вас он не сможет. Только в вашем личном присутсвии. Собственник квартиры я. я прописываться в квартире не планирую, но планирую оформить постоянную регистрацию в ней своего брата. Квартира находится в другом городе и я хочу оформить доверенность на брата для переоформления всех лицевых счетов коммунальных услуг. Нужно ли до оформления доверенности вначале сделать постоянную регистрацию для брата?
Это не имеет значения, если Доверенность нотариальная. Но зарегистрироваться в квартире по вашей доверенности у вас он не сможет. Только в вашем личном присутсвии.
СпроситьДобрый день! Обратиться в консульство и выписать доверенность на того, кто будет этим заниматься. Самый простой вариант.
Не забывайте оценивать ответы юристов (это очень важно)
С Уважением! Обратитесь вМФЦ Как переоформить украинские документы на квартиру (долевая собственность) на русские в ЛНР, если один собственник находится за границей?
Добрый день! Обратиться в консульство и выписать доверенность на того, кто будет этим заниматься. Самый простой вариант.
Не забывайте оценивать ответы юристов (это очень важно)
С Уважением!
Спросить
К нотариально удостоверенным сделкам приравниваются доверенности военнослужащих, если в пунктах дислокации воинских частей нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, удостоверенные командиром (начальником) этих воинских частей. Будет ли действовать генеральная доверенность, подписанная командиром части, при оформлении сделок с недвижимостью? Нужно выделить доли в квартире и в дальнейшем переоформить долю мужа на жену. Также необходимо будет указать все полномочия как в обычной доверенности: банки, мфц, почта, получение ветеранки мужа. Есть ли существенные отличия ген доверенности от обычной?
К нотариально удостоверенным сделкам приравниваются доверенности военнослужащих, если в пунктах дислокации воинских частей нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, удостоверенные командиром (начальником) этих воинских частей.
СпроситьПосле переоформления права собственности на нового собственника, эта доверенность уже не поможет доверенному лицу совершить сделку с подаренным имуществом. Добрый день!
Вы имеете ввиду по доверенности заключить договор дарения против воли собственника? Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться имуществом, может подарить ее кому захочет Нет, не может повлиять доверенность, собственник имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Здравствуйте.
Если квартира уже подарена, то после этого доверенность не как не влияет.
Для подстраховки доверенность можно отозвать в любой момент.
С уважением. Если на одного человека сделали генеральная доверенность, а потом собственник решил подарить квартиру другому человеку, как то может повлиять генеральная доверенность?
После переоформления права собственности на нового собственника, эта доверенность уже не поможет доверенному лицу совершить сделку с подаренным имуществом.
Спросить
Ответ отключен модератором
Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться имуществом, может подарить ее кому захочет
Спросить
Нет, не может повлиять доверенность, собственник имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
Спросить
Здравствуйте.
Если квартира уже подарена, то после этого доверенность не как не влияет.
Для подстраховки доверенность можно отозвать в любой момент.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, если доверенность выдана на Ваше имя, то не можете. В соответствии со ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. Проще говоря, по доверенности Вы действуете в интересах другого человека, не своих. Могу я переоформить на себя квартиру от сына с Украинским паспортом по доверенности с Германского Консульства. Я ее уже зарегистрировала в Россреестре.
Здравствуйте, если доверенность выдана на Ваше имя, то не можете. В соответствии со ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. Проще говоря, по доверенности Вы действуете в интересах другого человека, не своих.
СпроситьДоверенность не может быть оформлена на самого покупателя (ст.185 ГК).
Наймите юриста, он проверит чистоту сделки, составит договор. Проведете сделку в 2 дня. Я собираюсь купить квартиру у собственника, но,она приехала на пару дней, а переоформление квартиры займёт от 2-х недель и более, она предлагает написать на меня доверенность. Подскажите, как мне лучше поступить, стоит ли соглашаться на доверенность или есть какой то другой способ покупки жилья?
Доверенность не может быть оформлена на самого покупателя (ст.185 ГК).
Наймите юриста, он проверит чистоту сделки, составит договор. Проведете сделку в 2 дня.
СпроситьЕсли вопрос о регистрации, то заявление подается всеми собственниками. Либо кем-нибудь по доверенности от собственников. Квартира приватизированна до 98 года. Долевая собственность на мать и 2 детей, сейчас уже взрослых.
В данное время необходимо сделать документы для госреестра через МФЦ.
Обязательно ли присутствие всех собственников для переоформления?
Оба варианта невозможны без его участия, либо без участия его доверенного лица. С его согласия и нотариально оформленной доверенностью. Снятие его с регистрации никак не поможет вам в переоформлении его доли на себя. Такое переоформление возможно при его желании в виде дарения или продажи. Я и бывший муж являемся собственниками квартиры по 1/2 доли, муж сейчас находится в другой стране, в РФ он в уголовном розыске, как я могу:
1. выписать его выписать из квартиры
2. переоформить его долю на себя
Снятие его с регистрации никак не поможет вам в переоформлении его доли на себя. Такое переоформление возможно при его желании в виде дарения или продажи.
СпроситьЗдравствуйте!
НЕТ, ни переоформить НЕ могут, ни заключать договора на отчуждение квартиры (дарение, продажа, мена и т.д.). Данная доверенность предоставляет только полномочия на сбор документов и на действия, связанные с подачей на регистрацию в Росреестр договоров (заключенных Вами) на отчуждение, ипотеки, залога... и на получение документов после регистрации. В общем, такая доверенность НЕ дает прав НА распоряжение квартирой. Для переоформления квартиры необходимо через нотариуса оформить доверенность с указанием полномочий.
- см. ст. 185 ГК РФ Могут ли переоформить на себя квартиру без моего участия имея на руках такую вот доверенность?
Здравствуйте!
НЕТ, ни переоформить НЕ могут, ни заключать договора на отчуждение квартиры (дарение, продажа, мена и т.д.). Данная доверенность предоставляет только полномочия на сбор документов и на действия, связанные с подачей на регистрацию в Росреестр договоров (заключенных Вами) на отчуждение, ипотеки, залога... и на получение документов после регистрации. В общем, такая доверенность НЕ дает прав НА распоряжение квартирой.
Спросить
Елена Олеговна а данные граждане указанные в доверенности могут без меня подать договор купли-продажи квартиры на регистрацию?
СпроситьДА, поскольку доверенность предусматривает полномочия НА подачу договоров перехода права собственности (фактически, это любые договора отчуждения).
СпроситьЕлена Олеговна подскажите пожалуйста последний вопрос. По этому договору. Если покупатель не отдает вторую часть денежных средств, значит сделки не будет как таковой? И может ли он настаивать на передачу второй суммы мне? Что будет если я не захочу взять насильно грубо говоря вторую часть денежных средств?
Спросить
Для переоформления квартиры необходимо через нотариуса оформить доверенность с указанием полномочий.
- см. ст. 185 ГК РФ
СпроситьДобрый день!
Да, можете. Единственное, если Вы фактически не проживаете в квартире, то Вам откажут. Никита, здравствуйте. Да, можно. Не забудьте апостиль. В МФЦ могут требовать доверенность оформленную в консульстве. Рекомендую получить консультацию в Росреестре. Я хочу оформить доверенность на родственника (мать) для переоформление договора социального найма с умершего родственника (отец) на себя. Других претендентов нет (прописаны только я и отец).
Я нахожусь в республике Турция, мать и квартира в Москве. Могу ли я оформить доверенность на турецком языке, апостилировать, отправить её по почте вместе с паспортом РФ, сделать нотариально заверенный перевод в Москве и использовать её в МФЦ?
Добрый день!
Да, можете. Единственное, если Вы фактически не проживаете в квартире, то Вам откажут.
Спросить
Никита, здравствуйте. Да, можно. Не забудьте апостиль. В МФЦ могут требовать доверенность оформленную в консульстве. Рекомендую получить консультацию в Росреестре.
СпроситьДобрый день, Вы и Ваш отец сохраняете право пользования квартирой. Если Вы достигли 18 лет, то можете обратиться к наймодателю для переоформления договора соцнайма. Добрый день
Вы никаких прав не имеет на эту квартиру, она принадлежит муниципалитету. Получите от отца доверенность и зарегистрируйтесь по месту пребывания как член семьи вашего отца. Или пусть отец выдаст полномочия на приватизацию и вы сможете оформить ему право собственности. Если вы не зарегистрированы в квартире, то можете нелегально проживать, но вы не собственник и даже не можете приватизировать квартиру. Моя бабушка была прописана в муниципальной квартире вместе с моим отцом бабушка умерла а отец в СИЗО какое право я внук имею на эту квартиру или что можно сделать в данной ситуации?
Добрый день, Вы и Ваш отец сохраняете право пользования квартирой. Если Вы достигли 18 лет, то можете обратиться к наймодателю для переоформления договора соцнайма.
Спросить
Добрый день
Вы никаких прав не имеет на эту квартиру, она принадлежит муниципалитету. Получите от отца доверенность и зарегистрируйтесь по месту пребывания как член семьи вашего отца. Или пусть отец выдаст полномочия на приватизацию и вы сможете оформить ему право собственности.
Спросить
Полномочия на дарение должны быть указаны в доверенности. При отсутствии в довереннности полномочий по заключению договора дарения-нельзя провести сделку по дарению квартиры. Имеется в Москве квартира оформленная на иностранного гражданина (недружественная страна Украина). Внж у него нет. Оформлял доверенность на продажу квартиры, в сделке отказали, до этого было приостановление, что не используется счет тип С, подача договора была через пару дней как его ввели, и подлинность доверенности (доверенность оформлялась на Украине, перевод делался нотариальный в России). Какие варианты переоформления квартиры есть, но без использования счета С? Если в доверенности не прописано, что может подарить, тогда дарственную нельзя оформить?
Здравствуйте. Получить копии паспортов. Если квартира уже официально оформлена на Вас, то от прежних ничего не надо, Росреестр пропустит последующую сделку. Не нужны вам ксерокопии паспортов. Читайте внимательно полномочия по доверенности... Полагаю, [u]таких условий[/u] в одной доверенности не может быть. Здравствуйте! Получить копии паспортов. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Купила квартиру по гениральной доверенности, натариус сказал что по этой доверенности я могу переоформить ее на другого человека без хозяев квартиры, пошла в БТИ а мне сказали что нужны ксерокопии паспорта хозяев, хотя натариус сказал что от хозяев мне не чего не нужно, и теперь не могу не чего сделать без ксерокопии их паспорта, как быть теперь?
Если квартира уже официально оформлена на Вас, то от прежних ничего не надо, Росреестр пропустит последующую сделку.
Спросить
Читайте внимательно полномочия по доверенности... Полагаю, таких условий в одной доверенности не может быть.
СпроситьОтдавайте деньги через аккредитив в банке - так намного безопаснее. Деньги кладете на счет в банке для продавца, после переоформления квартиры в Росреестре - продавец (представитель продавца) может забрать деньги.
Образец расписки смотрите в интернете. Здесь не выкладывают образцы документов. Квартиру купили по генеральной доверенности, как должен написать продавец расписку для покупателя доверителя. Деньги передавало доверенное лицо.
Отдавайте деньги через аккредитив в банке - так намного безопаснее. Деньги кладете на счет в банке для продавца, после переоформления квартиры в Росреестре - продавец (представитель продавца) может забрать деньги.
Образец расписки смотрите в интернете. Здесь не выкладывают образцы документов.
СпроситьВ другой стране квартиру не конфискуют. Нужна конкретика, исходя из вашего вопроса конфискации не будет. Моего отца посадили в сизо за перевозку наркотиков в размере 10 кг. Сейчас ведётся следствие, суд в июне. У него оформлена квартира в другой стране СНГ на него.
Конфискуют ли имущество при такой статье? И могут ли забрать эту квартиру в другой стране, оформлена она была на него в 2001 году. Если будут конфисковывать - у нас есть доверенность от него на переоформление квартиры на меня, но вышел срок годности. Я бы хотела, чтобы он выписал новую доверенность, когда мне можно к нему поехать, до суда или после?
Для выдачи доверенности нужны только паспорта доверителя и паспортные данные лица, которому выдаётся доверенность. Подлинники других документов представлять не требуется. Нотариус имеет право удостоверить доверенность с полномочиями на распоряжение квартирой, ст. 185 ГК. Можно ли у нотариуса получить генеральную доверенность на переоформление квартиры или переоформить квартиру с собственником без оригиналов документов?
Для выдачи доверенности нужны только паспорта доверителя и паспортные данные лица, которому выдаётся доверенность. Подлинники других документов представлять не требуется.
СпроситьНотариус имеет право удостоверить доверенность с полномочиями на распоряжение квартирой, ст. 185 ГК.
СпроситьМожете на основании генеральной доверенности. Если в доверенности есть полномочия на совершение сделок с квартирой и регистрацию перехода права собственности, то можно переоформить, но не доверенное лицо, а на другого человека, п. 3 ст. 182 ГК РФ. В соответствии со ст.182 Гражданского кодекса РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. То есть доверенное лицо не может на себя оформить квартиру. Приветствую. Можно ли по генеральной доверенности переоформить квартиру больного не ходячего родственника на доверенное лицо, по закону? Хороший отзыв и высокая оценка.
Если в доверенности есть полномочия на совершение сделок с квартирой и регистрацию перехода права собственности, то можно переоформить, но не доверенное лицо, а на другого человека, п. 3 ст. 182 ГК РФ.
СпроситьВ соответствии со ст.182 Гражданского кодекса РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом. То есть доверенное лицо не может на себя оформить квартиру.
СпроситьВнучке необходимо подать заявление о переоформлении договора социального найма после смерти бабушики чтоб стать ответственным квартиросъемщиком, и после этого переоформлять лицевой счет. От осужденной нужна доверенность, удостоверенная начальником исправительного учреждения. Пусть осужденная выдаст доверенность на другое лицо. Муниципальная квартира, на данный момент долг в районе 500 000 р. Прописаны двое: бабушка (недавно умерла и внучка (на данный момент осуждена). После смерти бабушки квартиру опечатали. Как осужденной можно с помощью других родственников вывезти весь мусор из квартиры и переоформить на нее лицевой счёт для постепенного погашения долга ЖКХ? Родственница обращалась в полицию, ей там сказали"А Вы вообще Кто? и в квартиру не пустили.
Внучке необходимо подать заявление о переоформлении договора социального найма после смерти бабушики чтоб стать ответственным квартиросъемщиком, и после этого переоформлять лицевой счет.
СпроситьОт осужденной нужна доверенность, удостоверенная начальником исправительного учреждения.
Спросить
Здравствуйта! Приходите в управляющую компанию и пишите заявление. Если вы представляете интересы нового собственника, то возьмите ЕГРН, паспорт собственника. Как действия при переоформлении лицевых счетов на квартиру по доверенности т.е. не собственником квартиры?
Здравствуйта! Приходите в управляющую компанию и пишите заявление. Если вы представляете интересы нового собственника, то возьмите ЕГРН, паспорт собственника.
СпроситьОформите на бумаге договор купли-продажи и подайте документы в МФЦ. Здравствуйте!
Варианта всего ДВА:
1. Перезаписаться к нотариусу на более раннюю дату.
2. Даритель (продавец) может оформить доверенность на кого-либо, чтобы это физическое лицо могло от его имени подписать (оформить) договор дарения или договор купли-продажи. В доверенности можно указать конкретную дату (или период времени), с которой можно осуществлять данные полномочия. Здравствуйте,
Ваш знакомый может оформить на Вас доверенность с правом распоряжения квартирой. Знакомый получил квартиру в наследство и хочет через пол года переоформить её на меня, мы записались к натариусу заранее на сентябрь, знакомого могут посадить в тюрьму до этого, как быть?
Здравствуйте!
Варианта всего ДВА:
1. Перезаписаться к нотариусу на более раннюю дату.
2. Даритель (продавец) может оформить доверенность на кого-либо, чтобы это физическое лицо могло от его имени подписать (оформить) договор дарения или договор купли-продажи. В доверенности можно указать конкретную дату (или период времени), с которой можно осуществлять данные полномочия.
Спросить
Здравствуйте,
Ваш знакомый может оформить на Вас доверенность с правом распоряжения квартирой.
СпроситьДобрый день, Рома! по доверенности от брата-собственника квартиры, разрешающей Вам совершать с квартирой сделку купли-продажи, и получение денег. Брат гражданин Азербайджана по какой доверенности я имею право переоформит на свою жену квартиру, мы в браке и я дети прописаны в этой квартире. Квартира оформлена на него.
Добрый день, Рома! по доверенности от брата-собственника квартиры, разрешающей Вам совершать с квартирой сделку купли-продажи, и получение денег.
СпроситьПусть делает доверенность на 3 лицо для переоформления квартиры на Вас. И данное лицо либо подарит, ли бо продаст квартиру Вам. Квартира в собственности сестры? Она должна Вам или подарить или продать квартиру. Не может приехать в РФ? Значит, ей нужно оформить в консульстве на кого-то доверенность, только не на Вас, по такой доверенности не сможете на себя оформить. Можно заключить договор найма или безвозмездного пользования, если собственника менять не захочет, а Вам регистрация нужна. Спасибо вам, хотела бы уточнить, а налог придётся платить сестре, иностранным гражданам 30%. ? Моя квартира оформлена на сестру, она находится в Киргизии, ей неразрешен въезд в РФ. Как можно оформить на себя квартиру.
Пусть делает доверенность на 3 лицо для переоформления квартиры на Вас. И данное лицо либо подарит, ли бо продаст квартиру Вам.
Спросить
Квартира в собственности сестры? Она должна Вам или подарить или продать квартиру. Не может приехать в РФ? Значит, ей нужно оформить в консульстве на кого-то доверенность, только не на Вас, по такой доверенности не сможете на себя оформить. Можно заключить договор найма или безвозмездного пользования, если собственника менять не захочет, а Вам регистрация нужна.
Спросить
Спасибо вам, хотела бы уточнить, а налог придётся платить сестре, иностранным гражданам 30%. ?
СпроситьНесмотря на то, что Законодательство РФ позволяет совершать сделки с гражданами других государств, следует учесть несколько нюансов.
Например, раннее согласно пункту 4 статьи 5 ФЗ от 27.12.2009 № 368-ФЗ, НДФЛ не облагались только доходы резидентов РФ от продажи недвижимости, которая находилась в собственности более 3 лет. Для нерезидентов налог в размере 30% от суммы сделки раньше требовалось уплатить в любом случае, сколько бы ни находилось в собственности имущество. Однако с 1 января 2019 года на нерезидентов также действует поправка в виде 2 статьи ФЗ № 424-ФЗ, которая позволяет нерезиденту не платить НДФЛ, если он владеет недвижимостью более 3 лет, но это касается только той собственности, которая была приобретена нерезидентом до 1.01.2016 или получена по наследству.
СпроситьУважаемый Сергей! Может. Для этого нужны данные Вашего паспорта. Нет конечно-личное присутствие. У меня такой вопрос:-далекий родственник болеет коронавирусом, у нее умер муж! Может ли она без своего присутствия оформить доверенность на то,чтобы я занимался вопросами с документацией по переоформлению квартиры?
Добрый день.
Да, вы можете обратиться к нотариусу за выдаче такой доверенности.
Также вам необходимо будет сделать заверенный у нотариуса перевод.
Доверенность заверяется в РФ в консульстве Черногории на сербском языке или у любого российского нотариуса на русском языке.
Оригинал доверенности отправляется в Черногорию. Можно ли переоформить квартиру в Черногории через доверенное лицо. У меня умер муж, и квартиру надо переоформить на совершеннолетнего сына. Но возможности приехать в Черногорию нет. У нас там живет знакомый. Можем мы на него сделать доверенность и переоформить квартиру с мажа на сына?
Добрый день.
Да, вы можете обратиться к нотариусу за выдаче такой доверенности.
Также вам необходимо будет сделать заверенный у нотариуса перевод.
Доверенность заверяется в РФ в консульстве Черногории на сербском языке или у любого российского нотариуса на русском языке.
Оригинал доверенности отправляется в Черногорию.
СпроситьЧисто теоретически, да, как ваш убыток
Ст.15 ГК РФ. Наталья, уточните, что значит "В дальнейшем он передумал переоформлять на детей."? 1. А был ли договор между вами и вашим бывшим мужем, что вы предоставляете ему юриста для оформления квартиры на детей и оплачиваете его работу? У нас был уговор, что Я занимаюсь оформлением квартиры в его вступление в наследство. И потом он её переоформляет на детей! А Я взамен нотариально передаю ему мат капитал и пишу отказ нотариально от алиментов на три года. Там Я делала ремонт. Как только он вступил в права наследия, сразу передумал. У него была доверенность на юриста по решению ряда вопросов. Он сначала должен был вступить в права наследия, а потом уже переоформление на детей. Вот он потом и передумал. Мой юрист занимался оформлением квартиры моего бывшего мужа (вступление в наследство). Я оплатила работу. Есть чеки. В дальнейшем он передумал переоформлять на детей. Могу ли я в судебном порядке взыскать с него сумму оплаченную юристу?
Наталья, уточните, что значит "В дальнейшем он передумал переоформлять на детей."?
Спросить1. А был ли договор между вами и вашим бывшим мужем, что вы предоставляете ему юриста для оформления квартиры на детей и оплачиваете его работу?
Спросить
У нас был уговор, что Я занимаюсь оформлением квартиры в его вступление в наследство. И потом он её переоформляет на детей! А Я взамен нотариально передаю ему мат капитал и пишу отказ нотариально от алиментов на три года. Там Я делала ремонт. Как только он вступил в права наследия, сразу передумал.
Спросить1. Материнский капитал вы ему нотариально передать бы никогда не смогли. 2. Нотариально отказаться от алиментов нельзя. 3. Ничего вы с него при таком раскладе не взыщете.
СпроситьЧитайте также:
- Оформление доверенности на квартиру
- Доверенности на сделку по квартире
- Можно ли оформить доверенность на продажу квартиры
- Доверенность на квартиру на мать
- Как написать доверенность на квартиру
- Доверенность на квартиру в другом городе
- Доверенность на наследство квартиры
- Переоформление собственности на квартиру
- Переоформление документов на квартиру
- Нотариальная доверенность на квартиру
- Доверенность на регистрацию квартиры
- Доверенность на право собственности квартиры
- Договор доверенности на продажу квартиры
- Доверенность на получение квартиры
- Переоформление квартиры на себя
