Договор аренды с администрацией / Договор - 2201 советов адвокатов и юристов
Паспорт нужен. Как минимум, нужны паспорт и договор найма жилого помещения. Для официальной регистрации факта аренды, необходимо предоставить следующие документы:
заявление от собственника или другого лица, имеющего права на жилье;
паспорт или любой другой документ, удостоверяющий личность заявителя;
техническая документация квартиры;
право собственности;
письменное согласие всех собственников на сдачу жилья;
договор найма в трех экземплярах. Вы собираетесь заключить договор социального найма с администрацией?
Или аренды договор с физ.лицом?
С кем договор хотите заключить?
Вы вопрос более корректно свой опишите, чтобы можно было бы дать консультацию. Какие нужны документы чтобы стать квартиросъемщиком?
Для официальной регистрации факта аренды, необходимо предоставить следующие документы:
заявление от собственника или другого лица, имеющего права на жилье;
паспорт или любой другой документ, удостоверяющий личность заявителя;
техническая документация квартиры;
право собственности;
письменное согласие всех собственников на сдачу жилья;
договор найма в трех экземплярах.
Спросить
Вы собираетесь заключить договор социального найма с администрацией?
Или аренды договор с физ.лицом?
С кем договор хотите заключить?
Вы вопрос более корректно свой опишите, чтобы можно было бы дать консультацию.
СпроситьОбращайтесь в админитстрацию с заявлением о предоставлении вам жилого помещения по договору аренды (найма). Снять квартиру у государства нельзя. Анна, здравствуйте! Да, Вам должны помочь в Администрации района. Обращайтесь с заявлением
С уважением! Я родом с Донецкой области. У меня есть дочь 14 лет. Получаю на её алименты. В данный момент беременна вторым ребëнком. Могу ли я в Московской обл. снять квартиру у государства? И какие нужны для этого документы? Своего жилья нет...
Обращайтесь в админитстрацию с заявлением о предоставлении вам жилого помещения по договору аренды (найма).
Спросить
Потому что для заключения договора соцнайма нужно быть признанным малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий. Сделать это можно только по месту постоянной регистрации. Потом нужно стоять в очереди лет 20, а то и больше.
Спросить
Анна, здравствуйте! Да, Вам должны помочь в Администрации района. Обращайтесь с заявлением
С уважением!
СпроситьЗаключайте договор аренды с администрацией учреждения Доброго дня Олеся торговые автоматы в учебных заведениях можно устанавливать по разрешению Роспотребнадзора и руководителя учебной организации. Можно ли установить торговый автомат в образовательных учреждениях? И чье нужно разрешение?
Доброго дня Олеся торговые автоматы в учебных заведениях можно устанавливать по разрешению Роспотребнадзора и руководителя учебной организации.
СпроситьОформляйте серветут, откажется, то через суд Здравствуйте, вам необходимо сервитут установить, для этого обратитесь к собственнику земельного участка, если откажет, то в судебном порядке. Собственник администрация района, они обязаны выделить проез? Здравствуйте,Евгения!
Необходимо установить, а законно ли вообще заключён договор аренды земельного участка.
Из Вашего вопроса следует, что данный договор нарушает Ваши права.
Необходимо обратиться в суд с требованиями о признании данного договора недействительным.
Требования о сервитуте можно заявить , если Вы согласны с договором аренды Вашим соседом земельного участка, то есть считаете этот договор законным. Сосед взял в аренду участок по которому проходит единственный проезд без твердого покрытия, к трем домам, что делать?
Здравствуйте, вам необходимо сервитут установить, для этого обратитесь к собственнику земельного участка, если откажет, то в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте,Евгения!
Необходимо установить, а законно ли вообще заключён договор аренды земельного участка.
Из Вашего вопроса следует, что данный договор нарушает Ваши права.
Необходимо обратиться в суд с требованиями о признании данного договора недействительным.
Требования о сервитуте можно заявить , если Вы согласны с договором аренды Вашим соседом земельного участка, то есть считаете этот договор законным.
СпроситьНалог на квартиру? Да, правомерно, за минусом 20 кв.м. Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).
Если вы не относитесь к выше перечисленным категория граждан, у вас должен быть заключен с администрацией договор аренды и вы должны платить арендную плату на землю. Земля не в собственности, только квартира, администрация требует уплатить налог. Это правомерно?
Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).
Если вы не относитесь к выше перечисленным категория граждан, у вас должен быть заключен с администрацией договор аренды и вы должны платить арендную плату на землю.
СпроситьДа, если содержит в себе рекламный характер (например "парикмахерская -" Наличие согласования администрации не означает что вы не обязаны платить аренду за пользование имуществом разумеется если Вы не являетесь собственником помещения в этом здании Если вы заключили с ней договор об аренде - да. Если к вам пришли представители УК с таким требованием - шлите в суд их Если вывеска согласована Администрацией города как знаково-информационная, нужно ли платить за аренду фасада УК?
Наличие согласования администрации не означает что вы не обязаны платить аренду за пользование имуществом разумеется если Вы не являетесь собственником помещения в этом здании
СпроситьЕсли вы заключили с ней договор об аренде - да. Если к вам пришли представители УК с таким требованием - шлите в суд их
СпроситьНапишите письмо в администрацию, надо узнать для начала, гараж узаконен или стоит самовольно на государственной земле.... Скорее всего только в судебном порядке получится снести или передвинуть. Обращение в местную администрацию либо с иском в суд. Подайте жалобу в Администрацию района, города, т.к. она договор аренды земельного участка заключала. По кадастровой карте посмотрите принадлежность земли. Около детской площадке стоит гараж, но хозяева этого гаража живут в другом месте, тк их дом расселили и снесли. Да о место под гаражом не частное, а городское. На каком основании гараж можно убрать. Спасибо
Напишите письмо в администрацию, надо узнать для начала, гараж узаконен или стоит самовольно на государственной земле.... Скорее всего только в судебном порядке получится снести или передвинуть.
Спросить
Нисколько. Земля на улице принадлежит государству. Можете взять в аренду определённый участок, если конечно в администрации захотят с вами заключить договор аренды. Ваша земля в пределах границ на кадастровом плане, если оформлена в собственность. Скажите пожалуйста, сколько метров или см мои за забором дачного участка, с улицы?
Нисколько. Земля на улице принадлежит государству. Можете взять в аренду определённый участок, если конечно в администрации захотят с вами заключить договор аренды. Ваша земля в пределах границ на кадастровом плане, если оформлена в собственность.
СпроситьЗдравствуйте, процедура расторжения договора аренды указана в тексте договора. По общему правилу, Вы должны письменно уведомить о своём намерении расторгнуть договор арендодателя не менее чем за месяц до даты предполагаемого расторжения, если иной срок не указан в договоре и (возможно) составить и подписать соглашение о расторжении договора. Решайте с администрацией Порядок расторжения указан в договоре Здравствуйте. В общем порядке. Процедура расторжения договора аренды на ЗУ заключенного на аукционе
Здравствуйте, процедура расторжения договора аренды указана в тексте договора. По общему правилу, Вы должны письменно уведомить о своём намерении расторгнуть договор арендодателя не менее чем за месяц до даты предполагаемого расторжения, если иной срок не указан в договоре и (возможно) составить и подписать соглашение о расторжении договора.
Спросить
Здравствуйте, если условия договора позволяют переуступку, то можете, если нет, то обращаться в Администрацию. Добрый день.
Формально можно, но все зависит от двух условий - кто собственник и условия договора аренды з/у. Если договор аренды ЗУ заключен на срок более чем на год, то он вступает в силу с момента гос. регистрации, следовательно переуступить право аренды можно после государственной регистрации. Если срок аренды составляет год или более, договор аренды земельного участка нужно зарегистрировать (ч. 6 ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 2 ст. 26 ЗК РФ).
Если Вы подписали, но не зарегистрировали, то отношения возникли только между вами и уступку сделать нельзя. Можно ли осуществить процедуру переуступки права аренды ЗУ, если договор аренды подписан, но гос. регистрацию еще не прошел?
Здравствуйте, если условия договора позволяют переуступку, то можете, если нет, то обращаться в Администрацию.
Спросить
Добрый день.
Формально можно, но все зависит от двух условий - кто собственник и условия договора аренды з/у.
СпроситьСобственник - Администрация. Условия договора позволяет переуступку, но с гос регистрацией Департамент тянет уже больше месяца, а есть покупатель.
СпроситьЗдесь вопрос зависит еще от того, каким способом вы получили з/у - через торги, по личному заявлению по программе и т.д. Вполне вероятно, что цессия здесь не подойдет
СпроситьЗУ получен льготником. Но договору переуступка возможна, но гос. регистрации еще нет. Можно ли подписать договор переуступки?
СпроситьЕсли как льготники, то формально это уже целевое выделение з/у. Этот вопрос лучше уточнить в муниципалитете - если можно, то оформляйтесь.
СпроситьЕсли договор аренды ЗУ заключен на срок более чем на год, то он вступает в силу с момента гос. регистрации, следовательно переуступить право аренды можно после государственной регистрации.
СпроситьДоговор с Администрацией вступает в силу с момента подписания, а вот переуступка для нового арендатора только с момента гос. регистрации.
СпроситьЗакон не делает исключений для сделок с госсобственностью. С момента подписания договора возникают обязательства со стороны администрации передать вам участок, но права на участок возникнут у вас после регистрации и только тогда вы сможете им распорядится.
СпроситьЕсли срок аренды составляет год или более, договор аренды земельного участка нужно зарегистрировать (ч. 6 ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 2 ст. 26 ЗК РФ).
Если Вы подписали, но не зарегистрировали, то отношения возникли только между вами и уступку сделать нельзя.
СпроситьСрок исковой давности - 3 года (ст.196 ГК). Претензия-требование может быть, если договор действующий (либо не вышел срок в 3 года с момента его окончания). Администрация в 2018 заключили договор аренды, но аукцион запретили из за ошибки, повторно аукцион не провели, начислений нет, соответственно оплат нет, на земельном участке стоит магазин (контейнер) недействующий. Может ли администрация отправить претензию арендатору об уплате за использование участка?
Срок исковой давности - 3 года (ст.196 ГК). Претензия-требование может быть, если договор действующий (либо не вышел срок в 3 года с момента его окончания).
СпроситьДля этого надо согласие от собственника получить.
С уважением. Смотрите условия договора аренды Да, если такой вид использования помещения предусмотрен договором. Вы обязаны использовать арендованное имущество на условиях и в целях, предусмотренных договором аренды. Согласие от собственника. Арендовал помещение у администрации города как физ. лицо могу я в нём как ип открыть магазин?
Вы обязаны использовать арендованное имущество на условиях и в целях, предусмотренных договором аренды.
Спросить
Надо делать запрос в муниципалитет, если у него на землю нет планов и ограничений - выставят на торги. Здравствуйте, [b]конечно это возможно[/b]. Вам достаточно обратиться с заявлением в местную администрацию.
Это возможно в силу положения закона о свободе договора:
ГК РФ Статья 421. Свобода договора. 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Желаю вам удачи! Арендую офис в бизнес центре, нет парковки, знаю что прилегающая территория не в собственности арендодателя. Могу ли я арендовать у муниципалитета прилегающую к моему офису землю для парковки для себя.
Надо делать запрос в муниципалитет, если у него на землю нет планов и ограничений - выставят на торги.
Спросить
Здравствуйте, конечно это возможно. Вам достаточно обратиться с заявлением в местную администрацию.
Это возможно в силу положения закона о свободе договора:
ГК РФ Статья 421. Свобода договора. 1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Желаю вам удачи!
СпроситьАндрей, [b]акта недостаточно. Для заключения договора аренды администрация обязана подтвердить свое право собственности. [/b]А именно - предоставить арендатору выписку из Росреестра с печатью самого Росреестра. Только там можно будет увидеть, правомочна ли администрация сдавать в аренду недвижиое имущество. Основание закона - Гражданский кодекс РФ.
Желаю вам удачи! У Администрации на помещение только акт прима передачи от сомина к администрации. Является ли этот документ основанием прав для заключения договора аренды?
Андрей, акта недостаточно. Для заключения договора аренды администрация обязана подтвердить свое право собственности. А именно - предоставить арендатору выписку из Росреестра с печатью самого Росреестра. Только там можно будет увидеть, правомочна ли администрация сдавать в аренду недвижиое имущество. Основание закона - Гражданский кодекс РФ.
Желаю вам удачи!
СпроситьВы же с администрацией заключили договор аренды ст 22 ЗК РФ , поэтому банкротство СНТ ни как не скажется на вашем договоре В действующем СНТ мне выделили участок земли. В администрации я оформил договор аренды на этот участок. Сейчас хотят ликвидировать это СНТ. Что будет с моим договором аренды (не случиться, что договор аннулируется)
Вы же с администрацией заключили договор аренды ст 22 ЗК РФ , поэтому банкротство СНТ ни как не скажется на вашем договоре
СпроситьДобрый день!
Все зависит от условий договора с арендодателем. Он у Вас на руках?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Правила предоставления торговых мест на рынках устанавливаются администрацией рынка.
При наличии письменного договора аренды торгового места - читайте условия вашего договора. У нас ввели бронь на постоянное торговое место на рынке. Законно это? 2. На какое время распространяется бронь? Нам сказали, что если торгующий не пришёл до 8.30, то контролёр имеет право поставить другого человека.
Добрый день!
Все зависит от условий договора с арендодателем. Он у Вас на руках?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Правила предоставления торговых мест на рынках устанавливаются администрацией рынка.
При наличии письменного договора аренды торгового места - читайте условия вашего договора.
СпроситьЗдравствуйте, могут расторгнуть договор аренды и заставить вас или сами его снести. Здесь нужно смотреть договор и знать , что конкретно не устроило администрацию, то что это капитальное строение, или что!? Здесь нужно разбераться. У меня такой вопрос, у меня есть земельный участок в аренде от администрации, я построил на нем дом около 100 м 2 ввел его в эксплуатацию, зарегистрировал в Росреестре как жилой дом, администрация при проверке выявила по их мнению нарушения, такие как часть стен сделаны из блока а часть из осб плит и в двухскатной крыше фронтоны закрыты пленкой мембраной. Подскажите могут ли отобрать дом с участком и что мне нужно сделать, заранее спасибо всем за совет.
Здравствуйте, могут расторгнуть договор аренды и заставить вас или сами его снести. Здесь нужно смотреть договор и знать , что конкретно не устроило администрацию, то что это капитальное строение, или что!? Здесь нужно разбераться.
СпроситьЕсли нет договора, то и платить ничего не должны. Владимир почитайте внимательно настоящий договор, может там прописано автоматическое продление договора (пролонгация договора).
А оплачивая арендную плату Вы соглашаетесь с продлением договора на прежних условиях. Администрация рынка не заключает со мной договор аренды. Должен ли я платить?
Возможно, но через торги.
С уважением. Возможно при определённых условиях если она подлежит выкупу Если при установке забора была самовольно захвачена земля общего пользования, то выкупить её или оформить путем договора аренды будет невозможно, поэтому в данном случае придется перенести забор на границы своего участка.
Если Вы не сделаете это добровольно, то в судебном порядке лицо, чьё право нарушено, (либо администрация муниципального образования, либо сосед), вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и обязании убрать забор с земель муниципального образования согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ: Пришло предупреждение от администрации о необходимости сдвинуть забор внутрь участка, при постройке забора, его вынесли вперед на 2 метра. Готовы выкупить эту землю у администрации, возможно ли это?
Если при установке забора была самовольно захвачена земля общего пользования, то выкупить её или оформить путем договора аренды будет невозможно, поэтому в данном случае придется перенести забор на границы своего участка.
Если Вы не сделаете это добровольно, то в судебном порядке лицо, чьё право нарушено, (либо администрация муниципального образования, либо сосед), вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и обязании убрать забор с земель муниципального образования согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ:
СпроситьА кто требует от вас это?
С уважением. Вопрос с земельным участком надо решать, после приведения в порядок документов на земельный участок сможете зарегистрировать свои права на магазин.
Свидетельство о государственной регистрации сейчас Вам уже не выдадут, будет Выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах. Обратитесь в администрацию В 2011 году построил магазин. Справки и разрешение есть. Первые три года была аренда земли потом перестал заключать договор и работал так. теперь нужно свидетельство о праве собственности но так как нету договора аренды я его получить не могу
Вопрос с земельным участком надо решать, после приведения в порядок документов на земельный участок сможете зарегистрировать свои права на магазин.
Свидетельство о государственной регистрации сейчас Вам уже не выдадут, будет Выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах.
СпроситьГараж на 6 сотках? Вспоминаем, что такое аренда. Аренда – это договор, по которому арендодатель на [b]возмездной [/b]основе предоставляет арендатору какое-либо имущество во временное владение и пользование (ч. 1 ст. 606 ГК РФ). [b]Возмездной основе.[/b] Это подразумевает оплату. У вас должен быть договор с администрацией, там всё прописано, читайте его! Нужно ли платить пенсионеру за аренду земли своего гаража - не более 6 соток. Арендатор - администрация района.
Вспоминаем, что такое аренда. Аренда – это договор, по которому арендодатель на возмездной основе предоставляет арендатору какое-либо имущество во временное владение и пользование (ч. 1 ст. 606 ГК РФ). Возмездной основе. Это подразумевает оплату. У вас должен быть договор с администрацией, там всё прописано, читайте его!
СпроситьНадо договор ваш смотреть.
С уважением. На рынке стоит мой ларёк, аренду только землю на котором он стоит, на своём ларьке на дверях сделали полки, администрация рынка заставляет заплатить за увеличение площади аренды, но я не увеличил площадь, ведь полки висят на моих дверях. Должен ли я это оплачивать и каким образом их можно просчитать?
1. Договор аренды с администрацией.
2. должна присутствовать вся необходимая документация на ту продукцию, которую вы продаете, а именно сертификат соответствия или же специализированная декларация. По вопросу обратитесь в местную администрацию. Какие нужны разрешения, чтобы поставить Тонар в посёлке?
1. Договор аренды с администрацией.
2. должна присутствовать вся необходимая документация на ту продукцию, которую вы продаете, а именно сертификат соответствия или же специализированная декларация.
СпроситьЗаключение договора найма ни каким образом не повлияет на обязанность администрации исполнить решение суда. Как можно воздействовать на администрацию в таком случае.
Имеется муниципальное жилье, по которому прокурором направлен иск в суд об обязании провести текущий ремонт жилья, принято судом решение в пользу прокурора. Далее администрация обжалует данное решение, пока идет апелляция, администрация заключила договор социального найма и предоставила это жилье нанимателю. Будет ли администрации что либо за это? Ведь они зная, что квартира является спорным объектом, решили найти нанимателя, чтобы не делать ремонт. А наниматель об этом не знал, что эту квартиру он мог получить готовую с ремонтом через некоторое время, по-сути это все скрыли от человека.
Заключение договора найма ни каким образом не повлияет на обязанность администрации исполнить решение суда.
Спросить
Прокуратура отказалась от иска с формулировкой в связи о добровольном исполнением иска. Как сказали, иск у них в интересах неопределенного круга лиц был, а алминистрация таким образом схитрила. Говорят тут ничего не можем сделать. Может все-таки есть варианты как-нибудь наказать, привлечь из к административке за такую схему или к уголовке? По сути осознавая, что на них ляжет обязанность произвести ремонт, они таким образом уклонились от последствий
СпроситьЧтобы ответить на ваш вопрос, необходим письменный отказ Администрации, полученный в ответ на поданное вами в установленном порядке заявление о предоставлении земельного участка. Дает ли право заключения договора аренды земли под водным объектом с ВРИ: «Рыбоводство» без проведения аукциона - наличие заключенного договора водопользования в рекреационных целях, одним и тем же лицом?
Чтобы ответить на ваш вопрос, необходим письменный отказ Администрации, полученный в ответ на поданное вами в установленном порядке заявление о предоставлении земельного участка.
СпроситьЧитайте также:
- Договор аренды земли администрация
- Договор аренды с физическим
- Договор аренды физ лица с физ лицом
- Заключить договор аренды с администрацией
- Договор аренды с последующим
- Договор аренды с правом выкупа
- Договор аренды дома с земельным участком
- Расторжение договора аренды с арендодателем
- Аренда с залогом договор
- Договор аренды с юр лицом
- Договор аренды с собственниками жилья
- Можно ли заключить договор аренды с физическим лицом
- Договор аренды с водителем
- Договор аренды с учредителем
