Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Поставка бытовки на участок сестры - возможно ли оформить все по закону без межевания?

Добрый день если срок аренды не превышает одного года то договор аренды регистрировать в Росреестре не обязательно, а если срок превышает 1 год то договор аренды подлежит регистрации в Росреестре и как следствие необходимо определить границы участка " В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами." Хочу на участке сестры поставить бытовку (мобильное здание).

Под строительный магазин,

Можно ли оформить всё по закону, не делая межевания.

Хочу узнать если в собственности по мимо недвижимости есть ещё земельные участки надо ли платье налог.

Плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).

Не признаются налогоплательщиками физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды. Уважаемая Светлана г. Краснодар!

При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ, что:

- земельные участки относятся к Объектам недвижимого имущества, поэтому земельные участки также облагаются Налогом на имущество находящееся в Собственности его Владельца (п.1 ст.388 НК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 23.10.2020 г. Хочу узнать если в собственности по мимо недвижимости есть ещё земельные участки надо ли платье налог.

Как вступить в коллективное пользование с хозяином земли, если нельзя переоформить дальневосточный гектар на другого человека?

Программа «Дальневосточный гектар» — это право каждого гражданина России на безвозмездное получение земельного участка площадью до 1 гектара на Дальнем Востоке. Согласно закону №119-ФЗ, земля предоставляется на 5 лет на основании договора безвозмездного пользования. По истечении пятилетнего срока землю можно оформить в собственность или долгосрочную аренду

. А если нельзя переоформить на другого человека уже оформленный дальневосточный гектар, можно ли вступить в коллективное пользование с хозяином земли?

Как расторгнуть договор о безвозмездном пользовании земельным участком, если объект не завершен и не введен в эксплуатацию?

Здравствуйте, какая цель расторжения договора? Вы не сможете зарегистрировать право собственности на объект без земли. Заявление пишите арендодателю о расторжении договора. Можно узнать порядок действий по расторжению договора или прекращения права безвозмездного пользования земельными участками, ранее предоставленными для индивидуального жилищного строительства, если строительство объекта не завершено и объект не введен в эксплуатацию?

Как узаконить соглашение об аренде земельного участка, заключенное устно?

Здравствуйте, Дмитрий! Что значит "взяли"? Если это безвозмездное пользования, то нужно заключить договор, обговорить все условия пользования. А если Вы на этом участке дом строить соберётесь? То лучше куплю-продажу оформить. Здравствуйте, Дмитрий! Любые сделки с недвижимостью (к которым относятся и зем. участки) оформляются в письменной форме и обязательно регистрируются в Росреестре.

Но, если Вы взяли небольшой участок земли у соседа для посадки картошки и никто ни к кому претензий иметь не будет (сделка на доверии), можете пользоваться ЗУ, но знайте, что в любой момент владелец ЗУ может попросить Вас освободить его (даже, если будет не выращенный или не убранный урожай) и у Вас не будет никаких возможностей защитить свои права даже на урожай.

Удачи Вам. Доброго вечера меня беспокоит один вопрос я взял себе учясток земли у чястники но соглашение устное это соглашение можно как-то узаконить или это необязательно?

Оформление договора на безвозмездное пользование частью жилого помещения

Так как есть и другие собственники вам проще выделить долю в натуре, но если у вас есть особенности, то опишите в разделе личных сообщений. Как мне могу ли я (физическое лицо и на правах собственности) оформить простым договором (пользования или может существует иное название документа) оформить в безвозмездное и на бессрочное пользование физическим лицом, не являющимся членом моей семьи, часть жилого помещения. Будет ли такой договор иметь юридическую силу. Речь идет о части жилого дома на земельном участке под ИЖС. И еще такой вопрос дома находится на земельном участке вдали от границы с основной дорогой и мы хотим установить лестницу на земельному участке для возможности использовать указанную выше часть жилого помещения другим физическим лицом. Как это юридически оформить, а так же возникает вопрос к возможности выделения земельного участка в качестве прохода к этой лестницы до муниципального земельного участка общего пользования.

Можно ли расторгнуть договор безвозмездного срочного пользования земельным участком после его покупки вместе со зданием?

Можете, но только при наличии оснований, например, право одностороннего расторжения договора или через суд (ст. 450-451 ГК РФ). После покупки здания, если покупатель не относится к тем случаям, которые перечислены в ст.39.10 ЗК РФ, безвозмездное пользования должно быть переоформлено либо в аренду, либо земельный участок должен быть выкуплен по договору купли-продажи. Хотим купить здание и земельный участок под ним. У этих объектов один собственник. Но участок находится в безвозмездном срочном пользовании (на 49 лет). Можем ли мы, как новые собственники, после покупки расторгнуть этот договор безвозмездного срочного пользования земельным участком?

Возможна ли аренда земли под ИЖС без регистрации в Росреестре, если есть нежилое здание в собственности?

Добрый день! В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации

1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Соответственно если между Вами будет заключен договор аренды сроком менее 1 года такой договор не подлежит государственной регистрации. Можно ли заключить договор аренды земли без регистрации в росреестре если я являюсь собственником нежилого здания. Земля под ижс в муниципальной собственности сельского совета.

Строительство храма без разрешения в СНТ - как правильно передать его в безвозмездное пользование?

Здравствуйте Марина! Во первых передать земельный участок должен собственник - муниципальное образование. СНТ такой же пользователь как и Епархия! Пусть Епархия напишет письмо в Администрацию с просьбой заключить с ними договор безвозмездного пользования земельным участком или передать в постоянное бессрочное пользование! В нашем снт был построен храм без разрешения. Земля муниципальная в аренде у снт. Сейчас с 17 года региональный закон позволяет условно-разрешенное использование земли для строительства религиозного объекта. Вопрос: как грамотно по документам передать храм с территорией Епархии в безвозмездное пользование. Меня зовут Марина. Я жительница снт... верующий человек. Спасибо заранее за ответ.

Государственная регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком с/х назначения

Нет, регистрация не является обязательной. Государственная регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком с/х назначения, заключенного на срок более года не обязательна. [quote]В соответствии с ч.2 ст. 26 ЗК РФ договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.[/quote]

Требование о регистрации договоров безвозмездного пользования земельным участком с/х назначения, заключенных на срок более 1 года прямо не установлено. Обязательна ли государственная регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком с/х назначения, заключенного на срок более года?

Отказаться в пользу дочери, при этом получить от нее расписку на пользование земельным участком.

Расписка недействительна. Заключайте договор безвозмездного пользования участком. Отказаться в пользу дочери, при этом получить от нее расписку на пользование земельным участком.

Как оформить доверенность на человека для управления дачным участком?

Сергей, добрый день.

Доверенность на управление земельным участком оформляется через нотариуса. Для оформления нотариальной доверенности необходимо явиться к нотариусу Вам иметь при себе паспорта: свой и того человека, на которого хотите оформить доверенность (копия). Здравствуйте!

Для оформления доверенности следует обратиться к нотариусу.

Объясните нотариусу, что именно Вы хотите доверить, какие именно действия будет вправе совершать доверенное лицо. Доверенность в данной ситуации не нужна.

Нужен договор аренды или безвозмездного пользования.

За его составлением можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Я хотел бы узнать как оформить доверенность на человека, чтобы он мог пользоваться и заниматься хозяйственными делами на моём дачном участке?

Как заключить договор аренды земельного участка без оплаты для ИП дочери - советы от частного лица

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Соответственно, безвозмездный договор аренды заключить невозможно, он будет ничтожен. Можно указать символическую сумму, но такой договор может быть не зарегистрирован. Правильнее в такой ситуации заключить договор безвозмездного пользования. Я частное лицо, есть выделенный участок земли и здание НЕЖИЛОЕ зарегистрированное. Мне надо зарегистрировать в росреестре выделенную площадь под магазин для ИП дочери родной., есть техплан. С росреестра требуют заключить договор аренды. Как правильно указать в договоре "без оплаты" , суть именно в договоре аренды, а не ссуды.. если укажу 0 рублей или 1 рубль, т.к. не буду же я с родной дочери требовать плату.

Недвижимость "магазин" оформлен на мужа я у него арендую, я ИП он физ. лицо как оформить аренду земли.

Здравствуйте!

Для того чтобы ответить на Ваш вопрос, нужны сведения на каком праве и кому принадлежит земельный участок.

Если земельный участок у супруга в собственности нужно оформить договор аренды, либо договор безвозмездного пользования. Если участок в аренде, то необходим договор субаренды. Недвижимость "магазин" оформлен на мужа я у него арендую, я ИП он физ. лицо как оформить аренду земли.

Как заключить договор безвозмездного пользования земельным участком, принадлежащим муниципальному унитарному предприятию?

Добрый день, Елена! Да, возможно. Возможно ли омс заключить договор безвозмездного пользования на земельный участок с мупом? На данном земельном участке находится объект недвижимости закреплённый у мупа на праве хозяйственного ведения.

Соседский слив - правомерные действия или нарушение прав?

Здравствуйте Ирина Николаевна. Абсолютно не правомерно. Он мог бы использовать ваш земельный участок, если б вы с ним заключили договор безвозмездного пользования или сервитут. Если он причинил вам ущерб то вы можете смело обращаться в суд и требовать компенсации материального и морального вреда (ст. 1064, 1100, 151, 12 ГК РФ.).

Всего доброго. Мы живем в частном секторе. Сосед под землей на своем участке провел трубу, вывел ее на территорию нашего палисадника и скачивает по ней воду. Говорит, что это у него ливневка. У нас гибнут насаждения. Правомерно ли он поступает?

Здание библиотеки в безвозмездном пользовании без земли, должны ли убирать прилегающую территорию?

Обязанность содержания и благоустройства земельного участка лежит на собственнике. Иные лица могут быть обязанными на основании договора. Если договор безвозмездного пользования не предусматривает таких условий, то не должны. Добрый день!

Советую изучить правила благоустройства города, там точно указаны размеры площади подлежащие уборке. Здание библиотеки в безвозмездном пользовании без земли, должны ли убирать прилегающую территорию?

Сейчас земля приватизируется бесплатно? Дом приватизирован, земля муниципал ная спасибо ибо.

Здравствуйте! Закон позволяет приватизировать участок земли на безвозмездной основе:

1.Тем, кто оформил в свое время договор о бесплатном пользовании на 6 лет или больше, через 5 лет могут приватизировать эту землю (ст. 39.10 ЗК РФ);

2.Тем, кто получил землю бесплатно для строительства дома или подсобного хозяйства на 6 лет, спустя 5 лет могут приватизировать этот участок (ст. 39.10 ЗК РФ);

3.Многодетным семьям (ст. 39.5 ЗК РФ, ст. 39.19 ЗК РФ);

4.Собственникам объектов, находящихся на данном участке и полученных путем покупки, наследования, дарения или иной сделки до 25.10.2001 г.;

5. Арендаторам земли по договору, заключенному ранее 25.10.2001 г.; 6. Тем, кто получил землю бессрочно (либо зарегистрировал пожизненное наследуемое владение), и на нем построил жилье, уже оформленное в собственность.

Удачи вам во всем! Сейчас земля приватизируетс бесплатно? Дом приватизирован, земля муниципал ная спасибо ибо.

Претензии собственника земельного участка о неосновательном обогащении без договора аренды - юридическая оценка и перспективы.

Добрый день! Да, правомерны. Собственник вправе требовать плату за пользование его имуществом, если нет соглашения о безвозмездной передаче в пользование. Здание магазина и зем. участок под ним находятся у разных собственников. Договор аренды отсутствует. В данный момент собственник зем. участка подал иск на уплату неосновательного обогащения, ссылаясь на ст. 1102 ГК РФ за последние 3 года. Правомерны ли его требования?

Просьба Газпрома о безвозмездном пользовании моей землей для прокладки газопровода - правомерность вопроса

Что это за договор такой волшебный? Они вправе это сделать только по решению суда, в процессе которого Вы также должны участвовать. Вы ничего никому не должны, тем более безвозмездно. Куча бумаг: Акт осмотра части земельного участка, ДОГОВОР безвозмездного срочного пользования земельным участком, РАЗРЕШЕНИЕ на выполнение работ, АКТ возврата земельного участка. Газпром хочет провести газ по моей земле, показали договор где написано, что я должна им дать в безвозмездное пользование свою землю, правильно ли это?

Процедура приватизации земельного участка после приобретения дома - руководство для покупателя.

Для начала необходимо знать по какому договору ваши продавцы получили участок и только исходя из этой информации можно ответить-сможете ли вы получить в безвозмездное пользование участок или нет. Я хочу купить дом, который стоит на не приватизированном участке земли. Какова процедура приватизации участка после покупки дома? Как я смогу приватизировать землю?

Необходимость регистрации и нотариального заверения договора безвозмездного пользования земельным (дачным) участком

Нет, не нужно, не обязательно. Нет, не обязательно. Главное - правильно составить такой договор. Нужно ли регистрировать договор безвозмездног пользования земельным (дачным) частоком и обязательно ли заверять такой договор у нотариуса?

Необходимость регистрации участка в Росреестре при заключении договора аренды земли и получении справки от нотариуса

Зависит от срока - в Земельном кодексе Российской Федерации, в п. 2 ст. 26, в частности, сказано, что договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Срок аренды 5 лет, но оплату я произвожу в администратции за аренду. У меня участок земли взятый под огород в администрадции в аренду, договор заключен с администратцией должен-ли я его регистрировать в росреестре где требуют справку от натариуса что жена не против?

Возможно ли заключение договора безвозмездного пользования социальному учреждению на часть земельного участка в

Здравствуйте. Конечно. Никаких ограничений для этого нет. Можно ли бюджетному учреждению заключить договор безвозмездного пользования на часть земельного участка находящегося в постоянном бессрочном пользовании. Спасибо. С Общественной организацией.

Право безвозмездного подключения к системам водо и газоснабжения для 100 новых правопреемников земельных участков

Добрый день! Нет вы должны с ними заключить договор на пользования инфраструктурой! Наше некоммерческое партнёрство до 01.01.2019 г на взносы 66 членов создало инфраструктуру посёлка, в том числе системы газо и водообеспечения. На территории НП возникли ещё 100 правопреемников земельных участков (собственников и арендаторв). Имеют ли они право требовать безвозмездного подключения к системам водо и газоснабжения.

Договор безвозмездного пользования земельным участком / Земельное право - 184 советов адвокатов и юристов