Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Договор дарения дома и зем участка / Договор - 57 советов адвокатов и юристов

Планирование наследства - как сделать так, чтобы дочь имела равные права на жилище и земельный участок

Подарить дочери долю в доме и зем. участке, обратившись к нотариусу. Выделить дочери долю через нотариуса, например путем дарения доли.

С Уважением! Про договор дарения я знаю, заплатив немалую сумму натариусу от кадастровой стоимости дома. Выделить долю каждому в 1/3. Как включить дочь в наш совместный с супругой жилой дом и земельный участок, чтобы у всех были равные права. Варианты?

А можно в одном договоре прописать продажу дома и дарение зем. участка?

Законом не запрещено указывать в одном договоре два объекта. Если дом на той же земле и стороны одни и те же, то можно Добрый день. Поскольку сделки по отчуждению недвижимости подлежат государственной регистрации прав, рекомендую при возможности делать отдельными договорами. Здравствуйте, Ирина. Закон этого не запрещает. Ерунду вам пишут... Дарение и продажа это два разных договора. Дом с участком может отчуждаться только одним договором. Есть такое понятие как единство судьбы дома и участка, которая означает, что дом может быть отчужден только вместе с земельным участком на котором он расположен. Т.е.дом с участком либо дарите либо продаёте. Отдельно дом и отдельно участок нельзя отчуждать А можно в одном договоре прописать продажу дома и дарение зем. участка?

В браке приобрели зем. участок и дом построили, развелись. Оформлено на жене, нужно переоформить на меня.

Если бывшая жена согласна - может подарить Вам. Если нет - иск в суд о разборок имущества. Имущество будет разделено пополам. Идите к нотариусу, делайте соглашение о разделе имущества. Можно - брачным договором. Договор дарения недвижимости (дома и земельного участка) может составить юрист. Добрый день!

Раз брак расторгнут, можно передать в Вашу собственность договором дарения.

Если нет согласия по данному вопросу, то через раздел имущества. В браке приобрели зем. участок и дом построили, развелись. Оформлено на жене, нужно переоформить на меня.

Может ли владелец 1/2 доли дома и зем. участка подарить свою часть без согласия со вторым владельцем и как это оспорить?

Может. Это договор дарения а не купли-продажи. Как оспорить... Да никак.

Ну разве что обратить взыскание на эту долю по долгам дарителя. НАпример по коммунальным платежам, если он не платил. Может ли владелец 1/2 доли дома и зем. участка подарить свою часть третьему лицу без моего согласия. Если да, то как мне это оспорить?

Как составить Договор дарения на домовладение и земельный участок и подать его в Ростреестр самостоятельно

Здравствуйте!

Это уж по договоренности с нотариусом.

Услуга составление Договора дарения на зем. участок и дома в долях.

А регистрация отдельно так и озвучьте. Нет, так нельзя. Сделка подлежит нотариальному удостоверению.

Обязательно.

Если не из целой части выделяется и продается. Можно ли составить у нотариуса только сам Договор дарения на домовладение 1/2 доли и земельного участка 1 /2 доли? А в Ростреестр подавать самому. Это дешевле. Если так можно, то какую услугу озвучить у нотариуса?

Переоформить с жены на мужа частный дом и зем уч самый дешёвый способ и последующие налоги.

Здравствуйте!

1. Если участок и дом приобретены в браке, то есть являются совместным имуществом, передать права по ним мужу можно по соглашению о разделе совместного имущества. Этот документ оформляется у нотариуса.

2. Если это личное имущество жены, право на которое она получила до брака либо имущество было ей подарено или перешло по наследству в период брака - нужно оформить договор дарения (можно без нотариуса). Добрый день! Для предоставления ответа в части налога напишите, пожалуйста, были ли зарегистрированы права на дом и участок за женой? Если да, то когда? Переоформить с жены на мужа частный дом и зем уч самый дешёвый способ и последующие налоги.

Как купить дом за материнский капитал в отсутствие мужа - нужны ли доверенности и как оформить договор купли-продажи?

От Вас нужна нотариально удостоверенная доверенность. Для покупки ею дома и зем участка Вашего согласия не требуется. Добрый вечер, Андрей.

Приобретение жилого дома возможно в перце в материнском это питала только на вашу супругу.

При этом она обязана будет в течение шести месяцев после полной оплаты стоимости имуществ в последующем составить договор дарения этого жилого дома с земельным участком вашим детям и Вам в том числе.

Или Вы Можете выдать доверенность, удостоверенную нотариально на право приобретения жилого дома и земельного участка своей жене. И это гораздо проще. Я уезжаю на работу на месяц Может ли жена купить дом за материнский капитал сделать договор купли продажи без меня или надо сделать на ее доверенность.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Хочу половину дома сделать дарственно на сына, как сделать и что нужно.

Татьяна Павловна! Составляете договор дарения, и регистрируете его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области или в госуслугах. Если У Вас дом оформлен полностью на Вас, то для продажи половины дома и зем участка надо составить договор дарения, который отнести в МФЦ и сдать, уплатив госпошлину.

Нотариусу не нужен, так как Вы продаете из целой части долю. А не долю в праве общей собственности. Хочу половину дома сделать дарственно на сына, как сделать и что нужно.

Можно ли в Москве зарегистрировать договор дарения зем. участка и дома находящихся в московской области.

Добрый вечер! Конечно можно подать на регистрацию права собственности по договору дарения в органах росреестра города Москвы через органы мфц, для чего они и были созданы. Можно ли зарегистрировать свидетельство о праве на наследство на земельный участок и дом, находящихся в московской области, в Мфц москвы. Можно ли в Москве зарегистрировать договор дарения зем участка и дома находящихся в московской области.

Как разделить дом без оформления земли - договор дарения и свидетельство на право собственности

Добрый день. Я рекомендую вам оформить землю в собственность, а затем производить реальный раздел дома и зем. Участка, либо по сложившемуся порядку использования, либо в соответствии с идеальными долями. В любом случае, сколько у вас в собственности долей дома, столько у вас в собственности и земли в соответствии с идеальными долями. Землю необходимо примежевать и обратиться в мфц с заявлением о выделении земли в собственность. Должны обратиться все сособственники.

С уважением, контактная информация, запись на приём, 8-910-315-53-65, адвокат Зыбина ирина Олеговна, г. Курск.

Понедельник/пятница с 9 до 18 У мня на руках договор дарения и свидетельство на право собственности на часть дома земля не оформлена как теперь реально разделить дом.

Алгоритм получения наследства в случае смерти отца, когда мать хочет подарить дом с землей сыну

Добрый день! Необходимо оформить договор дарения в простой письменной форме, оплатить госпошлину от имени одаряемого и сдать документы на регистрацию в рос реестр. Мать и сын подписывают договор дарения в простой письменной форме и регистрируют переход права собственности к одаряемому в Росреестре. Гос.пошлина за дом 2000 руб., за зем. участок 350 руб. Скажите пожалуйста, каков алгоритм действий, в случае когда мать хочет подарить сыну дом с землей (отец у сына умер)-ответьте пожалуйста. С уважением Сергей (инвалид 2 группы).

Дом подарен, но без земельного участка на котором он находится. Этот участок в собственности дарителя. Что делать?

Добрый день! В данном случае нужно и земельный участок переоформлять, такого быть не может, сто дом на одном, а участок на другому, поскольку дом стоит на участки и неразрывно связаны между собой. Зачем принимали такой дар? Договаривайтесь с дарителем о дарении земельного участка. Не договоритесь - будете владеть на праве собственности только домом, при этом имеете право пользования зем. участком непосредственно под домом. Здравствуйте.

Пусть даритель вам и участок дарит, т.к. дом не разрывно связан с землей или оформляйте договор аренды.

Спасибо за обращение на наш сайт. Доброго времени суток! Дом и земельный участок, на котором он расположен неразрывно связаны между собой. При изложенных обстоятельствах вы можете пользоваться домом, а земельным участком не можете. Оформляйте с собственником договор аренды на землю, либо дарственную на земельный участок. Всего хорошего! Дом подарен, но без земельного участка на котором он находится. Этот участок в собственности дарителя. Что делать?

Могут ли меня снять с очереди на зем. участок если я приобрела недвижимость на участке с договором дарения.

Здравствуйте Если вы приобрели жилой дом то снять с очереди вас в праве Теперь вы считаетесь обеспечены жильем Спасибо за ваше обращение на наш сайт. Здравствуйте.

Да, вас снимут с очереди на земельный участок, вас должны были уведомить, что ничего в собственность вы приобретать не можете, даже путем дарения, теперь у вас улучшилось материальное положение и вас снимут с очереди. Могут ли меня снять с очереди на зем участок если я преобрела недвижимость на участке с договором дарения.

какие документы нужны на собственность домовладения и зем./участка если я хочу оформить дарственную на дочь?

Свидетельтсва о государственной регистрации права собственности необходимы, кадастровые паспорта на участок и дом. Паспорт Ваш и дочери. В договоре обязательно укажите что ВЫ мама и дочь, чтобы избежать налогообложения. Для оформления по договору дарения квартиры требуется кадастровый и технический паспорта, также правоустанавливающие документы. Какие документы нужны на собственность домовладения и зем/участка если я хочу оформить дарственную на дочь?

Хочу оформить дарственную на долю в частном доме без зем. участка, на что я могу ссылаться в росреестре?

На договор дарения, заверенный у нотариуса. Ни на что не можете - постройка и участок, на котором она расположена, в данном случае должны следовать единой судьбе, это один из принципов земельного законодательства. Хочу оформить дарственную на долю в частном доме без зем. участка, на что я могу ссылаться в росреестре?

Какие документы должен предоставить продавец при продаже зем. участка с домом. В какой момент передаются деньги продавцу.

1. Свидетельство о праве собственности

2. Выписку из домовой книги;

3. Выписки из лицевых счетов об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

5. Выписку из ЕГРП.

6. Правоустанавливающие документы договор купли-продажи, договор дарения и т.д. Здравствуйте

Правоустанавливающие документы на дом и землю, кадастровые паспорта

[quote]в какой момент передаются деньги продавцу[/quote]

как договоритесь... обычно в день подачи документов в Россреестр

можете оговорить в договоре купли продажи рассрочку платежа Какие документы должен предоставить продавец при продаже зем. участка с домом. В какой момент передаются деньги продавцу.

Документы для продажи дома с земельным участком в случае множественной приватизации

Здравствуйте! Свидетельство о праве собственности, если среди собственников есть несовершеннолетние - согласие органа опеки на продажу Правоустанавливающий документ на дом: договор купли-продажи, дарения, передачи в собственность граждан и т.п. (образец договора купли-продажи жилого дома и земельного участка можно скачать здесь).

Свидетельство о праве собственности на дом

Технический паспорт на дом

Правоустанавливающий документ на земельный участок (договор купли-продажи, дарения, передачи в собственность граждан, постановление о выделении зем. участка, гос. акт на землю и т.п.)

Свидетельство о праве собственности на земельный участок

Кадастровый план земельного участка

Выписка из домовой книги о прописанных в доме

Нотариально заверенное согласие супруга(-и) продавца

Договор купли-продажи Я продаю дом с земельным участком. Дом приватизированный в приватизации участвовали я, муж, сын, и 2 дочки. Прописаны в доме я и муж. Какие документы необходимы для продажи дома?

Где и как восстановить документы на дом и земельный участок, унаследованные от бабушки?

Здравствуйте. Обратитесь в Росреестр, но без Вас бабушка не могла зарегистрировать дарение, если Вы кому-то не выдали доверенность.

Удачи Вам. Добрый день, обратитесь в росреестр, возьмите выписку, выясните, являетесь ли вы собственником. Потом запросите копии документов и свидетельство. В Росреестре закажите выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на объекты и заверенную копию договора дарения. В БТИ можно оформить тех.паспорт на дом, в Росреестре получить кадастровый паспорт на зем.участок.

К нотариусу по месту открытия наследства обратитесь, может быть на Вас бабушкой составлено завещание. У меня такой вопрос, я все детство прожил с бабушкой мать меня бросила в год а отец пил все время когда я был в армии бабушка переписала на меня половину дома и половину земельного участка, но пока я был в армии бабушки не стало и документы на дом куда то пропали, куда мне надо обратится чтоб восстановить документы?

Как переоформить на мужа имеющийся в собственности дом и землю в сельской местности?

₽ VIP

Заключить договор дарения и зарегистрировать недвижимость в Росреестре на нового собственника(мужа). Подарите ему это имущество, если оно только Ваше. Нужны: Договор дарения (ст. 572 ГК РФ), кадастровый паспорт (если ранее не представлялся), справка о проживающих, квитанция о госпошлине, заявление, паспорт, свидетельство о рождении и т.д.

Если это совместно нажитое имущество, нажитое в браке и оформленное на одного из супругов, то надо заключать брачный договор (ст. 40 СК РФ) Путем совершения сделки можете переоформить дом и зем.участок на супруга - например по сделке дарения - и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре ст. 574 ГК Налог на доход супругу платить не придется Согласно ст.34 СК РФ -

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью -

Поэтому переоформление не имеет значения. Как переоформить на мужа имеющийся в собственности дом и землю в сельской местности?

Незаконное захватывание общей стены - что делать, если родственница выстроила свой дом, нарушая решение суда

---оформлять земельный участок в собственность По договору дарения я собственница недвижимости, а зем.участок под домом,( выдан в 1957 моему прадеду в бессрочное пользование) решением суда определен моему отцу, права на пользование за ним в ГКН, но ещё и уч-ок родственницы стоит на кадастре с наложением границ на наш. Как оформить ? Выделены доли в натуре, прекращена общедолевая собственность на дом, родственница в нарушение решения суда выстроила на своей половине на общей стене дом в 2 этажа, захватив при этом всю стену. У неё все оформлено в собственность и земля, а у нас нет. Что делать?

Мне нужно составить договор дарения детям дома и зем. участка купленным под МСК.

Обратитесь к юристу индивидуально. Обращайтесь ==помогу составить договор. Нет денег для обращения к юристу ,посмотрите образец в интернете. Мне нужно составить договор дарения детям дома и зем участка купленным под МСК.

Стоимость оформления дома на двоих, какие документы нужны?

Здравствуйте, Владимир.

Пакет документов на оформления дома в росреестре следующий:

1. право устанавливающие документы на сам дом (договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о вступлении в наследство)

2. кадастровый паспорт на дом (если есть)

3. технический паспорт на дом (если есть).

4. свидетельство о регистрации права собственности на дом (если право собственности зарегистрировано после 1998 года).

5. домовая книга

Документы на зем.участок:

1. также - правоустанавливающие документы (купли-продажа, бессрочное пользование или иной, на основании чего он предоставлен).

2. свидетельство о регистрации права собственности (если есть)

3. кадастровый паспорт на участок.

Это примерный пакет, но по ситуации надо ориентироваться.

с уважением. Стоимость оформления дома на двоих, какие документы нужны?

«Оформление права на дом наследником земельного участка - возможности и условия»

Можно ли при регистрации права на 1/2 доли зем.участка и дома или его части передать эти права по договору дарения другому родственнику?

НЕТ, сначала зарегистрировать - затем продавать.

УДАЧИ ВАМ По завещанию я наследник 1/2 доли земельного (садового) участка. Там есть дом. В завещании только про земельный участок. У наследника другой 1/2, также в завещании только 1/2 земельного участка. Как можно оформить дом? Может ли один из наследников оформить дом только на себя, что для этого нужно? Можно ли при регистрации права на 1/2 доли зем. участка и дома или его части передать эти права по договору дарения другому родственнику?

Налог и переоформление документов при получении дарственной на земельный участок и дом от бабушки+

Добрый день.мНет- НДФЛ при дарении не платится. Налог на имущество, переходящее в порядке дарения от близкого родственника, не платится. Основание:

Налоговый кодекс,

ст. 217 п. 18.1

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Право собственности нужно переоформить в УФРС -(подать договор дарения на зем. уч. и на 1/2 дома, оплатить госпошлину) Хотелось бы узнать, нужно ли мне платить налог при получении дарственной на земельный участок и 1/2 дома как внучке от бабушки, и нужно ли потом переоформлять какие-либо документы? Спасибо.

Возможно ли продать частный дом, но с отсрочкой оформления документов

1. Правоустанавливающий документ на дом: договор купли-продажи, дарения, передачи в собственность граждан и т.п.

2. Свидетельство о праве собственности на дом

3. Технический паспорт на дом

4. Правоустанавливающий документ на земельный участок (договор купли-продажи, дарения, передачи в собственность граждан, постановление о выделении зем. участка, гос. акт на землю и т.п.)

5 Свидетельство о праве собственности на земельный участок

6. Кадастровый план земельного участка

7. Выписка из домовой книги о прописанных в доме

8. Нотариально заверенное согласие супруга(-и) продавца

9. Договор купли-продажи Какие документы нужны чтобы продать частный дом?

Читайте также:

12

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение