Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Договор дарения менее 3 лет / Договор - 457 советов адвокатов и юристов

Как переоформить долю в квартире?

Нужно составить договор дарения или купли-продажи у нотариуса. По стоимости примерно одинаково, можете уточнить у нотариуса. Если доля в собственности меньше 5 (или 3 в некоторых случаях) лет, лучше дарение, чтобы налога не было. Куплю продажу, нотариус обязателен. Мать и сын имеют по одной доле в квартире. Других собственников нет. Как сын может переоформить свою долю на мать? Что проще и дешевле сделать? Оформить куплю-продажу или дарственную! Нужно ли обращаться к нотариусу или можно обойтись без нотариуса и всё сделать в МФЦ?

Хочу продать дачу. Моя мама на меня её переписала, но прошло менее 3-лет. Налог на доходы мне придется платить?

Минимальный срок владения для освобождения от налогообложения может составлять три года, если право собственности на недвижимое имущество получено: физическим лицом в порядке наследования или по договору дарения от его члена семьи или близкого родственника. При владении менее 3 лет придется заплатить налог. Удачи Да. Да. Придется платить. Если ваша мама оформила именно договор дарения, срок освобождения от уплаты налогов после регистрации права собственности по истечении 3-х лет. Хочу продать дачу. Моя мама на меня её переписала, но прошло менее 3-лет. Налог на доходы мне придется платить?

Квартира (доля) КУПЛЕНА по договору дарения. Возникает ли при этом возможность получить налоговую компенсацию и как?!

Если одаренный близкий родственник осуществит продажу подаренной недвижимости в течении трех лет, ему придется оплатить налог в количестве 13% от продажи имущества, находившегося в собственности менее 3 х лет. Добрый день. Дарение не является куплей-продажей. О каком налоговом вычете может идти речь? Дарение – это безвозмездная передача собственности в другие руки. Это подарок. Либо куплена (договор купли-продажи), либо договор дарения (дарственная) . Это разные договоры. Если дарение то ни каких компенсаций. Квартира (доля) КУПЛЕНА по договору дарения. Возникает ли при этом возможность получить налоговую компенсацию и как?!

Сколько лет недвижимость должна быть в собственности, чтоб при продажи не попадать на 13% налог?

Если единственное жилье, то не менее трех лет. Здравствуйте Евгений. Чтобы быть освобожденным от налога при продаже имущества, оно должно находится в собственности не менее 3 х лет в случае перехода по дарению, наследству, приватизации, и должно быть единственным жильем, в остальных случаях не менее 5 лет согласно п.17.1 ст.217 НК РФ с особенностямип.3, 4 ст.217.1 НК РФ. Несколько условий для этого должно быть! Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 3 года, если право собственности на этот объект получено в порядке дарения от члена семьи, наследования, в результате приватизации, или передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.

Минимальный срок владения 3 года также установлен для единственного жилья.

В остальных случаях минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 5 лет (ст.217.1 НК РФ). Сколько лет недвижимость должна быть в собственности, чтоб при продажи не попадать на 13% налог?

Недвижимость налог с продажи

НЕТ конечно, от уплаты налогов освобождается гражданин у которого в собственности была квартира не менее 5 лет. А это основание моего ответа. НК РФ Статья 217.1. УДАЧИ ВАМ. Не,если единственное жильё. Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 3 года, если право собственности на этот объект получено в порядке дарения от члена семьи, наследования, в результате приватизации, или передачи по договору пожизненного содержания с иждивением.

Минимальный срок владения 3 года также установлен для единственного жилья.

В остальных случаях минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 5 лет (ст.217.1 НК РФ). Квартира приобретена по выписке из ЕГРН декабрь 2019 г. 3 года прошло, 5 нет, буду платить налог, спасибо

Сколько надо владеть недвижимостью, чтобы продать без налогов? Квартира досталась от бабушки в 2018 году

По наследству не менее трёх лет. Здравствуйте

Есть нюансы, три года, если нет другого недвижимого имущества в собственности

С уважением, Дарья Алексеевна Три года, если нет другого недвижимого имущества в собственности Татьяна!

Если по наследству или дарению досталась, то уже можно точно продавать - 3 года со дня смерти или со дня перехода права по договору дарения.

Если по иным основаниям перешла недвижимость - 5 лет с момента перехода к Вам права собственности. Здравствуйте! Если вы получили квартиру по наследству, то должна владеть не менее 3 лет. Сколько надо владеть недвижимостью, чтобы продать без налогов?

Квартира досталась от бабушки в 2018 году

Если я ВЛАДЕЮ автомобилем МЕНЬШЕ 3 х лет, и хочу подарить автомобиль СВОЕЙ МАМЕ по договору дарения, нужно ли МНЕ УПЛАТИТЬ НАЛОГ?

Налог при дарении автомобиля близкому родственнику

Обратимся к Семейному кодексу для того, чтобы выяснить, кто являются членами семьи и близкими родственниками.

Членами семьи согласно ст. 2 СК РФ признаются:

Таким образом, налог на дарение машины между родственниками не платится (как и при дарении, например, квартиры). Подавать декларацию в этом случае также не нужно (Письмо ФНС России от 05.06.2012 № ЕД-3-3/1975@). Но это правило приемлемо только для перечисленных выше родственников. Так, освобождается от налога сын, если автомобиль подарил ему отец; жена, если машину по дарственной презентовал ей муж. Но племяннику придется заплатить налог, если он получил авто в подарок от дяди. Так же придется поступить, если дарение транспортного средства происходит между двоюродными братьями. В данном случае налог платить не нужно ни вам, ни вашей маме. Если я ВЛАДЕЮ автомобилем МЕНЬШЕ 3 х лет, и хочу подарить автомобиль СВОЕЙ МАМЕ по договору дарения, нужно ли МНЕ УПЛАТИТЬ НАЛОГ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Снимут ли налог 13 % с продажи первой и единственной квартиры, в которой собственник прожил менее 5 лет?

Не важно сколько он прожил. Важно, какой срок была в собственности и основания приобретения. Если единственная квартира была в собственности 3 года то продажа такой квартиры налогом 13 % не облагается. Налоги с доходов от продажи недвижимости никогда не "снимают". Налогоплательщик обязан задекларировать доход и уплатить налог самостоятельно.

Если нахождение в собственности жилья составило менее 5 лет, необходимо проверить право на сокращённый трёхлетний срок. Он применяется в случае приобретения этого жилья в порядке наследования, дарения или приватизации, а также по договору пожизненного содержания с иждивением. Снимут ли налог 13 % с продажи первой и единственной квартиры, в которой собственник прожил менее 5 лет?

Продажа дома за 600 т.рублей - нужно ли платить налог и в какие сроки?

Здравствуйте. Налог начисляется на момент фактического владения имуществом. После официальной продажи имущества и его фактического переоформления налог начисляется новому собственнику. Нет, если дом Вам был подарен, то минимальный срок владения 3 года. Налог платить не надо. Если дом получен Вами по договору дарения от члена семьи или близкого родственника, то минимальный срок владения объектом недвижимости для возможности его продажи без уплаты налога на доходы составляет три года. Нет, не должны. Хоть Вы и владели домом менее 5 лет, но продаете не дороже 1 млн руб. Ваша сделка не облагается налогом НДФЛ. Уважаемая Ада, налог ВЫ не будете платить. Налог платит продавец, а не покупатель. Меня интересует как продавец в моей ситуации я должна ли платить? Я хочу за 600 т.рублей продать 30 ноября 2022 г дом, который мне достался по договору дарения 10 апреля 2019 года. Должна ли буду платить налог после продажи? После продажи дома через сколько времени нужно будет оплатить налог?

Если машина год в собственности, по договору купли продажи или дарения налог 13 процентов надо будет платить?

Здравствуйте!

Так как машина в собственности менее 3 лет, при продаже возникает обязанность по налогу.

Налог не будете платить, если цена не превысит 250.000 руб. либо цена при продаже не превышает цену при покупке.

При дарении собственник налог не платит. Если одаряемый не является дарителю близким родственником, он платит налог. Если машина год в собственности, по договору купли продажи или дарения налог 13 процентов надо будет платить?

Как правильно оформить документы на квартиру при наличии двух наследников?

Договор дарения. С предварительной оценкой от оценщика, для оплаты пошлин. Договор дарения на Вас пусть оформит, самое простое.

Сумма не ниже 70% от кадастровой должна быть, тогда налога не будет.

- см. ст. 572 ГК РФ. Здравствуйте!

1. При дарении лично вам придется заплатить налог 13% от кадастровой стоимости, так как отчим не считается вашим близким родственником.

2. При продаже имущества, которым владели менее 3 лет, не рекомендуется указывать цену менее 70% кадастровой стоимости - это и будет ваша минимально возможная цена. Договор дарения на квартиру. Стоимость кадастровую укажите из выписки ЕГРН. Куплю-продажу, иначе Вам налог платить большой.

Мин цена 0.7 от кадастровой, но тогда ему платить налог доход минус 1 млн 13% Отчиму досталась квартира, в собственности менее 3-х лет, хочет отдать квартиру мне, но есть ещё родной сын, какие лучше оформить документы? Дарственную или договор купли продажи? И какую сумму можно указать минимальную?

Наследственный земельный участок - когда можно продавать без удержания налога?

С продажи земли наследники должны будут заплатить НДФЛ, если они владеют ею меньше 3 лет — пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ. Эти 3 года считаются со дня смерти наследодателя — п. 1 ст. 1114 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ. Не путать этот день с днем получения свидетельства о наследстве или оформления права собственности. Для получения полного освобождения от налогообложения доходов от продажи имущества, перешедшего к продавцу в порядке наследования, достаточно [b]трех лет[/b] владения этим имуществом до момента продажи.

Указанный срок отсчитывается от дня смерти наследодателя. Минимальный срок владения имущества полученного по наследству для избежания уплаты налога на доход, 3 года. Если часть имущество полученной по договору дарения тоже? По наследству перешел земельный участок. По достижении какого времени по продаже будет удерживаться налог? Сколько должно пройти лет владением имущества? Три, пять. Подскажите пожалуйста.

Каким договором дешевле оформить передачу земельного участка? Собственник готов отдать участок бесплатно.

Если собственник у участка один, то к нотариусу обращаться не нужно (и нести расходы на нотариальное удостоверение).

При дарении даритель ничего не платит, одаряемый (если он не близкий родственник) платит налог на доходы физических лиц.

При купле-продаже продавец должен уплатить налог на доходы физических лиц, если владел участком меньше 3 (или 5 лет) и если цена участка больше 1 млн. руб. Покупатель платит цену участка.

Всё зависит от того, на каком основании земельный участок оказался в собственности, сколько лет он находится в собственности, являются ли собственник и новый собственник близкими родственниками. Здравствуйте. Договором дарения земельного участка, который подать через МФЦ!))) Здравствуйте. Договором дарения земельного участка, который подать через МФЦ!))) Каким договором дешевле оформить передачу земельного участка? Собственник готов отдать участок бесплатно.

Какой налог должен заплатить муж при продаже квартиры, приобретенной через договор дарения, и покупке новой за меньшую сумму?

Здравствуйте!

[quote]находящаяся в собственности 1 год[/quote]

Так как после дарения прошло менее 3 лет, возникает обязанность по налогу.

[quote]Продал за 1470000[/quote]

Можно применить имущественный налоговый вычет - тогда налог посчитают только с суммы сверх 1 млн. руб.

Можно зачесть расходы дарителя на покупку - тогда налог посчитают с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.

[quote]И тут же купил за 320000.[/quote]

Если ранее вычет при ПОКУПКЕ не использовал + есть доходы, с которых платится НДФЛ + новая квартира куплена в том же году = можно зачесть вычет при покупке в счет уплаты налога. А что означает.. Доходы с которых платится НДФЛ? В конце года муж продал квартиру, приобретённую через договор дарения, находящаяся в собственности 1 год. Продал за 1470000. И тут же купил за 320000. Какой налог ему надо платить?

Рассказываем о сложностях получения налогового вычета при продаже дареной квартиры - опыт сына и дочери.

Здравствуйте!

[quote]Сын и дочь получили от отца по договору дарения квартиру. Продали ее.[/quote]

Сколько они владели подаренным имуществом - более 3 лет?

[quote]На второй год налоговая сказала, что больше ему ее положено, так как он не платил налог с продажи своей доли.[/quote]

Есть письменный отказ? Подаренной квартирой владели менее 3 лет. Помогите разобраться с налоговым вычетом, пожалуйста. Сын и дочь получили от отца по договору дарения квартиру. Продали ее. Дочь свою долю продала за 1300000 руб. Сын продал свою долю за 3000000 руб. В это же году сын покупает другую квартиру (с участием ипотеки) за 5000000 руб. В первый год ему вернули налоговый вычет в районе 50 тысяч. На второй год налоговая сказала, что больше ему ее положено, так как он не платил налог с продажи своей доли. Не понятен этот момент: он не платил налог с продажи своей доли, так как по закону и не должен был. Поэтому не понятен отказ налоговой в дальнейших выплатах.

Освобождение от налога при продаже земельного участка и дачного дома - какое условие нужно выполнить?

Здравствуйте!

[quote]Земельный участок в собственности по договору дарения[/quote]

Если дарителем был близкий родственник, срок по участку 3 года

[quote]дачный дом по дачной амнистии[/quote]

Срок владения считается с даты регистрации права собственности, и этот срок - 5 лет. Здравствуйте. Не менее пяти лет. Здравствуйте. Данный вопрос урегулирован ст. 217.1 НК РФ. Минимальный

срок - 3 года. Сколько лет должен быть в собственности земельный участок и дачный дом, чтобы не платить налог с продажи?

Земельный участок в собственности по договору дарения, а дачный дом по дачной амнистии.

Будет ли облагаться налогом договор дарения авто которое в собственности дарителя менее 3 лет, если подарит супруге?

Добрый день, в донном случае нужно не дарение, а брачный договор, по которому авто переходит супруге, т.к. по умолчанию все что приобретено в браке - общее. Налога не будет.

Не забывайте оставлять отрывы. Будет ли облагаться налогом договор дарения авто которое в собственности дарителя менее 3 лет, если подарит супруге?

Как лучше переоформить по договору дарения или по ДКП, чтоб при последующей продажи в период менее 3-х лет минимизировать НДФЛ?

По договору дарения, срок продажи 3 года. А по ДКП 5 лет, - выбирайте. К ответу коллеги: Если он как собственник будет владеть менее указанного срока и будет ее продавать постороннему лицу, он платит налог, если конечно не приобретет новое имущество на эти деньги в этот же налоговый период. Как лучше переоформить по договору дарения или по ДКП, чтоб при последующей продажи в период менее 3-х лет минимизировать НДФЛ?

Машина принадлежала мне по договору дарения, я ее продала. В собственности была менее 3 лет. Нужно ли платить налог?

Здравствуйте! Да, для автомобилей размер такого вычета составляет 250 тысяч рублей. Если продадите автомобиль дешевле этой суммы, вам нужно будет представить в ФНС декларацию о доходах, но налог платить не придется. Если дороже — НДФЛ начислят только на сумму, превышающую 250 тысяч рублей. Машина принадлежала мне по договору дарения, я ее продала. В собственности была менее 3 лет. Нужно ли платить налог?

Налог на подаренную квартиру между близкими родственниками - обязаны ли платить пенсионеры

Здравствуйте!

В данном случае статус пенсионера значения не имеет. Если после дарения прошло менее 3 лет, возникает обязанность по налогу (ст.217.1 НК).

Можете применить имущественный налоговый вычет - налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.

Если даритель квартиру купил, можно зачесть его расходы - налог считается с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже. Договор дарения не облагается налогом если договор заключается между близкими родственниками. Налог с продажи подаренной квартиры между близкими родственниками, в собственности менее 3 лет надо ли будет платить пенсионеру за 2022 г.

Как уменьшить налог при продаже недвижимости, полученной по договору дарения и находящейся в собственности менее 3 лет?

Непонятно - дарение квартиры было менее 3-х лет тому назад, а сейчас она продаётся? И какое ДДУ? Для нулевого налога надо было дарить, видимо... Обращайтесь в налоговую инспекцию. Здравствуйте, Рамзес! Доход, полученный от продажи квартиры, Вы сможете уменьшить на налоговый вычет в размере 1 000 000 руб., в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ. Консультация по продаже недвижимости которая была передана по договору дарения и в собственности менее 3 лет. Как уменьшить налог при продаже. Квартира была куплена ближайшим родственником по ДДУ.

Я владелица двух квартир. Сейчас одну из них хочу продать за 1250000. Она моя по договору дарения. Нужно ли будет платить налог?

Налог платить нужно с суммы, превышающей 1000000 рублей если квартира в собственности менее 3 х лет. Здравствуйте! Если квартира была в Вашей собственности менее трех лет, налог с учетом налогового вычета (1 млн.) составит 13% от 250 000. Если более трех лет, налог платить не нужно. Я владелица двух квартир. Сейчас одну из них хочу продать за 1250000. Она моя по договору дарения. Нужно ли будет платить налог?

Как передать долю в квартире бывшему супругу после развода? Советы и рекомендации.

Вы можете заключить с бывшим мужем договор дарения или купли-продажи. Такой договор должен быть обязательно нотариально удостоверен. Здравствуйте!

Это возможно через дарение либо куплю-продажу.

Так как вы разведены, при дарении вам придется платить налог 13% от кадастровой стоимости доли.

При купле-продаже налог платит продавец, если владел имуществом менее 3-5 лет.

В обоих случаях договор нужно оформлять у нотариуса. Добрый день!

Укажите кадастровую стоимость квартиры, я рассчитаю самый экономичный вариант. Через нотариуса дорого обойдется, можно и без него все сделать, если между Вами сохранились доверительные отношения. Находимся в Самаре, контакты в подписи. Квартира куплена на сертификат молодая семья в общую долевую собственность, по 1/5 (бывший муж, я и 3 е детей) . С мужем развелись. Он хочет отдать мне свою долю, как лучше это сделать.

ООО владение менее 3 х лет. учеридитель 100% могу подарить третьему лицу? Или только купля продажа? Что при этом с налогом?

Добрый день. Сделки по дарению и купли-продажи подлежат оформлению через нотариуса.

Если владеете менее 3-х лет, то рекомендую оформить договор купли-продажи по номиналу (например стоимость доли 10 т и продаете за 10 т.), сдаете декларацию, налог к уплате 0. Если продаете по реальной стоимость, то например реальная 50 т, номинальная 10 т. Налог составит 50-10=40 (база) 40 х 13%= 5.2

Если дарить третьему лицу, у третьего лица возникнет налог с реальной стоимости доли. Например доля по данным бухучета стоит 50 т. Соответственно, третье лицо заплатит налог с дохода (имущество получено безвозмездно) 50 х 13%=6.5

Налог на дарение не оплачивают супруги, дети и родители дарителя.

Не забывайте оставлять отзывы. ООО владение менее 3 х лет. учеридитель 100% могу подарить третьему лицу? Или только купля продажа? Что при этом с налогом?

Сколько жилье должно быть в собственности, чтобы при продаже не платить 13% и распространяется ли это на пенсионеров.

Здравствуйте.

Должно быть пять лет.

льгот нет никому. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, существует налоговый кодекс, которым предусмотрена оплата налога с прибыли, при нахождении жилья менее 3 лет в собственности (по договору дарения и наследству) и 5 лет, по договору купли продажи.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Сколько жилье должно быть в собственности, чтобы при продаже не платить 13% и распространяется ли это на пенсионеров.

12310СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение