Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры, используя материнский капитал, с возвратом средств в ПФР?

• г. Красноярск

Можно ли расторгнуть по соглашению сторон договор купли-продажи квартиры с использованием мат. капитала с возвратом средств в ПРФ? Доли не выделены. Договор зарегистрирован.

Ответы на вопрос (5):

Добрый день!

Да, можно.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Возможно

Спросить
Пожаловаться

Да, расторжение договора по соглашению стороны возможно. Ст 450 ГК рф такая возможность предусмотрена.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день.

Только в судебном порядке и при наличии причин для расторжения.

Договор исполнен.

Спросить
Пожаловаться

Позиция Росреестра.

Действующим законодательством не предусмотрено расторжение договора по соглашению сторон, если обязательства по нему сторонами исполнены надлежащим образом (согласно пункту 1 статьи 408 ГК надлежащее исполнение прекращает обязательство).

принимая также во внимание положения пункта 2 статьи 218 ГК, на наш взгляд, если ранее заключенный между продавцом и покупателем договор купли-продажи (далее – Договор) исполнен в полном объеме:

государственная регистрация «обратного» перехода к продавцу права собственности на объект недвижимости, являющийся предметом Договора, может быть осуществлена на основании гражданско-правовой сделки об отчуждении этого имущества продавцу его нынешним собственником (покупателем);

Спросить
Пожаловаться

Как расторгнуть договор купли-продажи, использован мат. капитал, покупатель уже вернул маткапитал в ПФ.Обязательно отчуждать доли через нотариуса или можно через суд расторгнуть договор?

Если дом куплин за материнский капитал, может ли продавец расторгнуть договор купли продажи.

В дкп купли-продажи квартиры за материнский капитал, нотариус не правильно указал порядок взаиморасчета. Вместо одного продавца с его счетом, действующем по доверенности от двух других продавцов, указал всех трех и один номер счета, для перевода денег. В ПФр сказали, делать доп. соглашение у этого нотариуса. Обязаны ли мы платить за это доп. соглашение. Заранее спасибо за ответ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Где можно скачать правильный договор купли-продажи квартиры с рассрочкой с использованием средств материнского капитала? И как правильно его оформить?

В кратце ситуация следующая.

Купили квартиру по предварительному договору купли продажи (ПДКП).

Образец могу разместить где то. Так вот основной договор они не подписали в назначенные сроки и мы подписали продление до 15 марта. Сейчас уже подходят сроки и что делать не знаем. Никакие штрафные санкции не предусмотрены, они говорят что будет опять продление. И более того как мы узнали позже, что наша квартира находится в обременении сбербанка.

Такая ситуация у многих. Кому то уже собственность отдали. И вопросы в основном сейчас связаны, что можем ли мы чтото требовать с ойкумены, какие то компенсации. Вроде как...

1. Не имели продавать нам квартиру когда она находилась в обременении

2. Говорят что по какому то закону, ПДКП, если оплачен полность то приравнивается к Договору купли продажи, и тогда можно требовать компенсацииЧтото можете прокомментировать по этому поводу?

С уважением Евгений.

Ответьте, пожалуйста, если я покупаю квартиру, используя материнский капитал, могу ли я не включить детей в договор купли-продажи? И как это преследуется законом? Спасибо!

Продала комнату за мат. капитал, пфр отказывает в выплате денег, говорят не правильно составлен договор купли продажи, не прописано что есть удобства и не указан срок выплаты мат. капитала.

Как можно расторгнуть договор купли-продажи квартиры? Да винаваты сами, купили квартиру через агенство на материнский капитал, предложили квартиру, осмотр квартиры не проводили. В МФЦ оформили сделку. Решили потом съездить посмотреть и оказался полный ужас. Там жить не возможно бомжатник и гадюшник. Да винаваты сами, должны были проверить перед покупкой, но всё таки может как то можно расторгнуть и на каких основаниях?

Продавец авто владеет им на основании ДКП 1. Но в ПТС не вписан (подпись прежнего владельца в ПТС есть). Вписываться не хочет. Если я с этим продавцом составлю ДКП 2, и с этим ДКП 2, ПТС и копией ДКП 1 смогу поставить авто на учет?

Можно ли использовать материнский капиталл для приобретения второй квартиры? Или это должно быть именно как улучшение? Если так то тогда что считается улучшением и что сделать в этом случае, что можно было приобрести вторую квартиру?

Как расторгнуть договор купли-продажи дома за маткапитал, если покупатель прожил в доме год, а деньги не перечислил? Заплатил только залог, на этом основании покупатель прожил в доме год. затем опека отказала оплату в связи с возрастом ребенка, теперь возраст позволяет, но покупатель не хочет покупать дом и требует залог назад. При этом из-за покупателя нужно теперь делать в доме ремонт. Мог ли нотариус оформлять такой договор, если ребенку не исполнилось 3 года? Женщине 74 года, они вытрепали ей все нервы, нотариус не знает что делать и отсылает в суд, но в таком возрасте очень тяжело судиться и ездить в район за 50 км. дайте разъяснения как правильно поступить в такой ситуации.

КАК расторгнуть договор купли продажи дома за мат Капиталл, если ПФР ОТКАЗАЛ, я продавец, получается осталась без всего?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение