Договор купли продажи у нотариуса - 22847 советов адвокатов и юристов

Я хочу продать квартиру по переуступкм права требования (квартира в стройке). Мне нужно оформить у нотариуса соглашение с покупателем о переуступке. Надо еще дополнительно заключать с ним договор купли-продажи? И в какой момент лучше произвести передачу денег? Когда это соглашение зарегистрируют в УФМС или в день заключения соглашения? Что будет гарантом того, что я получу деньги, а покупатель станет единственным владельцем квартиры?

Продаём 1 ком. кв.за 2250000. Нас три собственника, посоветовали каждому составить отдельный договор купли-продажи. В этом случае каждый из нас имеет доход равный 750 тыс. Попадаем ли мы под налогообложение?

Здравствуйте. Прошу прокомментировать договор купли-продажи дома с земельным участком. Риелтор придрался к пунктам 2.1, 2.1.1, 3.3. Якобы не соответствуют нормам. Надо переделывать. Так ли это?

Хочу продать 2/3 доли дома и участок, дом общий, нотариус говорит, что при заключении договора купли продажи, в него надо вписывать всех кто живет в 1/3 доли, так ли это?

911. Добрый вечер! Покупатель моей машины хочет оформить договор купли продажи на сына которому 12 лет. Есть ли здесь подводные камни и как в такой ситуации поступить?

Продаю квартиру. Договор купли-продажи с покупателем в простой письменной форме подписал. Могу ли я оформить доверенность на регистрацию этой сделки в органах государственной регистрации (рег. палате) на покупателя квартиры?

После продажи автомобиля при предоставлении договора купли-продажи в налоговую, был получен такой ответ: Эта бумажка никакой юридической силы не имеет и не является для нас основанием для остановки начисления налога на данный автомобиль. Правомерны ли их высказывания и если нет, то на какой закон мне можно сослаться? Заранее благодарен.

Продаю квартиру хотим продать через нотариальное агенство. Покупатель хочет купить в рассрочку больше половины заплатить сразу остальную часть через месяц. Как все это будет оформлятся когда будет подписываться договор купли продажи?

Знакомый обратился к нотариусу с просьбой удостоверить договор купли-продажи принадлежащего ему мотоцикла. Он является несовершеннолетним, и нотариус отказал в удостоверении договора, предложив явиться с родителями. Знакомый находится в зарегистрированном браке и имеет удостоверенное нотариусом согласие жены на отчуждение мотоцикла. Прав ли вообще нотариус?

Моя мама собирается продавать часть дома находящегося у нее в собственности... в соответствии с законодательством она известила свою родную сестру которая является сособственником о своей воле через нотариуса... ответа от ее сестры не поступила до настоящего времени что подтвердил нотариус... недавно племянник моей матери от третьей сестры мамы предложил купит часть дома.. может ли моя мама продать часть дома ему и как правильно оформить договор купли-продажи если дом находится в тверской области.. спасибо.

В ООО принимаю нового участника с увеличением уставного капитала, подготовили все документы. Нотариус не регистрирует заявление в налоговую без договора купли продажи. Почему?

Про купли-продажи доли. В ООО 2 Учредителя по 50%т.е по 5 тыс. руб и 1 из учредителей продает 2 учредителю свою долю. Продает за 300 тыс. рублей и как правильно написать в договоре купли продажи в пункте: 1.1.1. Размер Доли: % (процентов) от размера Уставного капитала Общества.

1.1.2. Номинальная стоимость Доли: () рублей 00 коп.

1.1.4. Стоимость Доли: () рублей 00 коп.

В браке была приобретена квартира (по документам собственник муж). В данный момент в разводе и собираемся продать ее и поделить деньги. Муж просит нотариальную доверенность на продажу. Нужна ли она, если я тоже буду присутствовать на сделке? И как правильно составить договор купли-продажи, чтоб деньги поступили поровну на два счета?

Можно ли получить паспорт в БТИ после заключения договора купли-продажи у нотариуса (продажа доли дома и участка). (паспорт БТИ нужен для регистрации в юстиции нового собственника)

Да, можно, в законе запрета нет Здравствуйте!

Каждый из собственников может заключить самостоятельный договор в отношении своей доли.

Также возможно заключение одного договора, где будут принимать участие все три собственника. Здраствуйте! Если Вы отдельно будете оформлять продажи долей, то каждый договор придется заверять у нотариуса, если в договоре будут все собственники то достаточно простой письменной формы договора для регистрации сделки. Дешевле и практичнее оформить одним договором и без нотариального оформления. Можете, но тогда сделка будет у каждого нотариальная. Можем ли продать квартиру каждый собственник отдельно оформляет договор купли продажи. Если нас там трое собственников а покупатель один.

Купил автомобиль, как оказалось он оформлен на инвалида и ездить на нем нельзя (не говоря уже о переоформлении в ГИБДД) скажите пожалуйста, можно ли вернуть автомобиль прежнему владельцу при условии того что ДКП был рукописным и нигде не заверен?

Продаю дом в крыму все находится в собственности. Но есть времянка не жилая не узаконенная. Покупатели хотят чтобы я написала им доверенность на оформление ее и не хотят заключать договор купли продажи до этого они сами согласились узаконить я им уступила определенную сумму а теперь они не хотят к тому же у них детский капитал. Подскажите как мне поступить. По предворительному договору было внесено половина стоимости за дом. спасибо.

Пож. имеет ли преимущество сделка через нотариуса и обычная через мфц? Правильность составления дкп и возврата денег в случае неисполнения дкп? СПС.

Как узаконить договор купли-продажи, приобретенной на аукционе доли в ООО, если финансовый управляющий не заверил его нотариально, а процедура банкротства завершена?

У нас купля продажа квартиры, договор на регистрацию отнесли в мфц, а продавцы хотят только у нотариуса регистрировать куплю продажу, якобы у них 4 человека были прописаны и если 4 человека, то регистрацию купли продади только у нотариуса, это правда?

Я являюсь собственником 3/4 квартиры, сейчас хочу выкупить 1/4 у другого собственника. Нужно ли будет заверять договор купли-продажи у нотариуса или достаточно оформить его в простой письменной форме?

Маме 80 лет перенесла инсульт не работает рука хорошо и речь не четкая, мне надо купить у неё машину по общему согласию, ДкП она подписала на подпись совсем конечно не такая как была при здравии, в ПТС расписалась я, что нам делать в ГАИ заметили, правда там ещё недочёт был, документы отдали, сказали пробовать расписаться хоть чуть похоже.

Квартира находится в собственности моих родителей по 1/2 на каждого на основании договора приватизации. Отец решил оформить свою долю на меня. Поскольку собственность долевая, потребуется оформлять дарственную через нотариуса. И это будет слишком затратно и хлопотно. В данном случае можем мы оформить договор купли-продажи без нотариуса? Кроме того, что такое имущество потом будет считаться совместно нажитым, есть ли какие минусы?

Нужно ли заверять у нотариуса договор купли-продажи земельного участка, в долях у отца с сыном. У сына будет доверенность от отца на продажу своей доли.

Как избавиться от гаража и дачи, если подали иск, и возможно в будущем банкротство, все это стоит до 300 к р, делать договор купли продажи или дарение, и через нотариуса лучше?

Мне нужно заключить договор купли продажи с отсрочкой платежа. Только сделать это нужно юридически грамотно, дабы договор имел силу в суде. Можете ли вы помочь мне с составлением договора? На чем нужно акцентировать внимание? (Продаю 2 два ювелирных изделия бриллиантовый браслет и бриллиантовое кольцо, каждое из которых стоит 60 тысяч. Клиент просит позволить выплатить ему сегодня 40 тысяч, завтра 20 тысяч и через месяц остальные 60 тысяч. Я согласна без всяких наценок отдать золото в долг, но хочу законодательно себя обезопасить.) Какие конкретно пункты нужно указать, дабы договор был юридически правильно оформлен и имел силу в суде, на случай не возврата денег?

Покупаем земельный участок с незарегистрированным домом, ДКП будет только на земельный участок. Смогу ли я дом сразу после покупки зарегистрировать по дачной амнистии? Могу ли я в ДКП прописать фразу типа "пепедается земельный цчасток со всеми находящимися на нем постройками" чтобы меня потом не обвинили в недобросовестности покупателя

Каковы риски при оформлении нотариального договора купли продажи квартиры, приобретенной с рассрочкой платежа под материнский капитал. При этом продавец желает при подачи документов на оформление получить на руки половину денег.

Обязательно ли составлять и заверять договор купли-продажи квартиры у нотариуса. Если нет, то куда и с какими документами идти после подписания договора продавцом и покупателем. Ещё : квартира в долевой собственности (по 1/3 у меня и родителей). Я у нотариуса составила доверенность на отца, тк живу в другом регионе. Мама тоже даст доверенность, тк она инвалид и почти не выходит из квартиры. Надо будет составлять договор от каждого собственника или можно один составить? Спасибо! Очень жду ответа.

Оформляли договор купли продажи квартиры у нотариуса. Нотариус оставил у себя в деле оригиналы свидетельства о собственности, договора на основании которого квартирой владел продавец, ф 9, заявления сторон о том что в браке не состоят, выдав нотариальные копии этих документов. Правильно ли это, с чем же идти в Росрегистрацию там же то же нужны все оригиналы или действительно достаточно нотариальных копий?

Хочу купить дом в тверской области что бы подарить его родственнику. Нужно ли будет мне регистрировать договор купли продажи в регестрационной палате. Просто собираюсь сделать сюрприз и после оформления договора купли продажи прямо у натариуса сделать дарственную, а счастливый владелец пусть сам регистрирует свое право.

Здравствуйте, такая ситуация, продаю дом, надо сделать договор купли продажи у нотариуса. Если я принесу копию паспорта и копию свидетельства о рождении ребёнка нотариус может принять?

Как правильно оформить договор купли продажи доли автомобиля. Машина в равных долях между мной (сестрой) и женой брата. Я выкупаю долю.

У меня такой вопрос? Покупаю 1/2 долю дома, но нынешний собственник доли дома участвует с половинщиками в судебных тяжбах по вопросу, что пристройка (реконструкция) на стороне продавца выполнена не законно, все документы по пристройке в порядке. Могу ли я заключить с ним договор купли продажи через нотариус? Спасибо!

Есть гараж на праве собственности 1/2, второй собственник решил нам продать свою долю (1/2). Нужно ли договор купли-продажи заверять у нотариуса, если один собственник продает другому?

Нужно ли оформлять договор купли продажи на квартиру, в случае, если 1/2 принадлежит отцу и 1/2 совершеннолетней дочери. Приватизация была в 2003 году.

Скажите пожалуйста, будем переоформлять земельный участок по договору купли-продажи, что нам обойдется по затратам, какой придется налог заплатить?

Скажите, нужно ли договор купли-продажи проводить у нотариуса, если собственник отчуждаемого жилья владеет им единолично, но оформляться оно будет в общую долевую? Спасибо.

Здравствуйте уважаемые юристы! Хочу спросить, как покупать дом если там 6 человек прописанных включая двух детей и когда правильно оформлять договор купли - продажи до выписки проживающих или после выписки на данной жил площади?

Мы два собственника земельного участка. У одного 1/4 доли, у другого 3/4. мы хотим продать данный участок. Покупатель один. Нужно ли обязательно регистрировать у нотариуса договор купли-продажи земельного участка?

Решили приобрести участок в СНТ Чайка (Шелеховский район, Иркутская область), а продавец подал документы на оформление участка в собственность, сейчас на руках только садоводческая книжка. Предлагает такой вариант: на основании договора оплатить 50% стоимости, а остальное по факту оформления садоводческого усастка в собственность и нотариального оформления договора купли-продажи на мое имя. Как оформить сделку такого рода, или лучше договориться о передаче денежных средств и заключения договора купли-продажи после того как участок будет в собственности продавца?

Подал документы на регистрацию в мфц как ранее вознкшее право, ДКП нотариальный (нотариус дубликат заверил) от 97 года. Росреестр приостановил регистрацию, т.к. в БТИ нет ни копии зарегистрированного договора ни записи в инвентарном деле (не внесли по халатности и признавать не хотят). У меня на руках имеется два ДКП с отметками о регистрации, один я взял в паспортном столе. Был на приеме у нач БТИ, сказал надо было вызывать технка, заказывать справку о принадлежности (около 10 тыщ руб), а раз так не сделал, то исправлять ошибку не будем. В ответе не заявление с копией зарегистрированного должным образом ДКП о 97 года, написал что сведений о регистрации нет. Росреестр не регистрирует, на мои подлинные ДКП с регистрацией не реагирует.

Объясните, какие документы необходимы для заключении ДКП квартиры. Квартира приватизирована. Доли 3/4 на мужа и 1/4 на жену. В квартире никто не прописан. Дети взрослые.

Здравствуйте. Подскажите как правильно написать формулировку в договор купли продажи дома, о том что я и моя супруга и двое несовершеннолетних детей продаем дом в равных долях, это для того чтобы на каждого члена семьи подать отдельную декларацию в налоговую. На основании этой записи в договоре.

При вступлении в наследство указана общая площадь дома в справке из егрн 53.2 кв, а в договоре купли продажи указана жилая 28 кв, что делать