Юридическая консультация онлайн 9111.ru

В кадастровой палате, какие документы на приватизацию земельного участка должны переоформить на себе и где?

О какой приватизации Вы ведете речь?

Вы приобрели УЖЕ приватизированный участок. Во всяком случае он находился в собственности, иначе купить его не смогли. Вы УЖЕ являетесь его собственником. Если договор заключили, зарегистрировали и его и зарегистрировали право собственности в Управлении кадастра и картографии (ранее УФРС), получиыв свидетельство о регистрации права, то больше никаких документов Вам оформлять не нужно. Купили приватизированный садовый участок, оформили свидетельство на право собственности зарегистр. В кадастровой палате, какие документы на приватизацию земельного участка должны переоформить на себе и где? Спасибо.

Куда обращаться и какие документы нужны для оформления дарственной на дом,землю.Если дом оформлен на маму

Уважаемая Татьяна!Если дом и земельный участок Вашей матерью приобретены по безвозмездной сделке( дарения, приватизации, наследство, по свидетельству о праве собственности на землю начала 90-х годов), то от Вашего отца не нужны никакие документы.

Если же данное имущество нажито в браке, то оно является совместной собственностью супругов. И для оформления договора дарения от матери на Ваше имя необходимо нотариальное согласие отца на совершение договора дарения- на дом и на земельный участок!

С уважением. Оренбург. Куда нужно обратиться для оформления дарственной на дом и землю? Какие документы нужны? Если мама замужем от мужа что нужно?

Возможны какие-нибудь варианты приобретения такого участка, и дальнейшая его приватизация?

Если собственники дадут вам доверенность, вы сами сможете заняться регистрацией земельного участка. Он будет зарегистрирован на имя собственника. Одновременно рекомендую вам заключить с ними предварительный договор кп, чтобы впоследствии они не могли отказаться от сделки и продать имущество другим лицам, или отозвать доверенность. Планируем купить участок, но он не приватизирован. Возможны какие-нибудь варианты приобретения такого участка, и дальнейшая его приватизация? Из документов садовая книжка, и кадастровый план. Участок пустой и с долгами по членским взносам за последние 3 года.

Хозяева не заинтересованы в волоките оформления, предпочитают просто продать как можно.

Можно ли отменить дарение жилого дома.

Извините, Анна. Обращаясь с вопросом, проявите хотя бы немного уважения к адвокатам . Следует болеее полно предоставить информацию по проблеме, что бы расчитывать на ответ. нет, на этом основании отменить дарение не удастся.Вам надо уточнить сохранился ли за вами договор аренды в принципе, так как земля следует за строением и при том, что собственник на дом имеет право на приватизацию земли самостоятельно не факт, что вы вообще имеете к земле какое-либо отношение. В 2001 г. получила землю в аренду под строительство жилого дома, спустя 10 лет дом оформила в собственность и подарила, на данный момент дом оформлен на другого человека а земельный участок все еще находиться в аренде между мной и и местным органом самоуправления, в доме проживают третии лица, в связи с чем хотела бы расторгнуть договор дарения? Спасибо! Можно ли отменить договор дарения жилого дома, земельный участок находится у меня в оренде.

Свекровь приватизировала квартиру и дачный участок - возможно ли участие гражданина в приватизации дважды?

Приватизация происходит квартиры, а дача - земельный участок, передается не в порядке приватизации, а по постановлению местной администрации, отсутствует договор приватизации. да ваша свекровь имеет право приватизировать квартиру и дачу так как квартиру где прописан и дачу где прописаться нельзя Право однократной приватизации имеет отношение к одному объекту. В отношении двух разных объектов нет двух приватизаций. Свекровь приватизировала квартиру на себя, а потом еще и дачный участок. Разве гражданин может два раза участвовать в приватизации?

Могу ли я продать этот участок имея эти документы по упрощенной схеме по Дачной амнистии?

Дачная амнистия заключается в упрощенном порядке оформления права собственности на землю (иначе говоря - приватизация дачного участка). В Вашем случае право собственности уже оформлено, поэтому оформляете продажу участка обычным порядком - договор в письменной форме с регистрацией в ФРС дачная амнистия к продаже не имеет никакого отношения. Продаете участок по договору к-п и регистрируете Можете, однако дополнительно потребуется кадастровый паспорт земельного участка, так как в свидетельстве 1995 года нет кадастрового номера. В 1995 г. мною куплен участок земли 7 соток в садоводстве. ИмеетсяСвидетельство на право собственности на землю, Договор купли-продажи и План участка, выданный комиссией по земльным ресурсам и землеустройству Выборгского района Лен. Области.

Могу ли я продать этот участок имея эти документы по упрощенной схеме по Дачной амнистии? ,

Имеем ли мы право на этот участок, можем ли мы приватизировать эту землю?

Собственность на участок никак нельзя подтвердить. В настоящее время у вас есть право пользования земельным участком под домом. Правоустанавливающим документом на дом является договор купли-продажи. Если строение разрушилось,то БТИ составляет справку о сносе (разрушении строения) при этом право пользования земельным участком сохраняется. Для приватизации земельного участка вы вправе обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением. В 1992-1993 г. мы купили домовладение в станице. Участок земли с небольшой разваливающейся хаткой, прописались по данному адресу. Затем мы уехали, но продать домовладение не смогли, т.к. оказалось что у нас нет домовой книги, только договор купли-продажи. Земля не была приватизирована (тогда еще не было закона о приватизации). В данное время хата совсем развалилась. Имеем ли мы право на этот участок, можем ли мы приватизировать эту землю? Есть ли сроки давности, прошло уже 20 лет?

Можно ли признать договор купли-продажи земельного участка не действительным?.

Здравствуйте, Валентина! Так как садовый участок на момент расторжения брака не был в собственности (право собственности на него не было оформлено за Вами или супругом), то он не является совместно нажитым имуществом. Относительно оспаривания договора приватизации следует знакомиться более подробно с обстоятельствами выделения Вам этого участка. Требовать признания права собственности на обязательную супружескую долю в незавершенном объекте строительства Вы можете, так как он является совместно нажитым имуществом. В разводе более 3-х лет. БМ по истечении трехлетнего срока приватизировал и продал садовый, выделенный на семью земельный участок без согласования со мной. В настоящий момент умер. Можно ли признать договор купли-продажи земельного участка не действительным?. На нем еще находится дом, построенный в браке, но не оформленный. Спасибо.

Можно ли приватизировать 1/2 участка без участия сособственника?

Нет...только совместно сособственники должны приватизировать участок, а далее можно и продавать и менять его по раздельности, определив доли. Здравствуйте Ирина. Если на землю уже есть собственники, ни о какой приватизации не может быть речи (тем более, что Вы говорите о возможности покупки земельного участка). Очевидно, что Вы хотите приобрести этот участок по какой-то сделке (договору). Считаю, что заочная консультация, без ознакомления с документами, не возможна. С уважением Карасев С.А. Могу ли я приватизировать или купить половину участка т. к. сособственники этого не хотят?

Развод между тестем и тещеи произошел 2008 г. по решению суда имущество совместно нажитое поделено в равных долях.

Здравствуйте, если право собственности на дом за Вашей тещей зарегистрированов надлежащим образом, то она также имеет право на приватизацию земельного участка. Поэтому она имеет право обратиться в суд с иском о признании договора передачи в собственность земельного участка недействительным. Развод между тестем и тещеи произошел 2008 г. по решению суда имущество совместно нажитое поделено в равных долях. Земельныи участок на котором находилось имущество на время развода не был приватезирован (суд раздел земельного участка не проивел, так как он являлся муницыпальной собственостью) с этого времени на участке в разных домах стали тесть и теща. В 2011 г. тесть регистрирует в собственость полностью земельныи участок.

Вопрос о приватизации земельного участка и необходимости регистрации договора

Право собственности на земельные участки подлежит гос. регистрации, поэтому вам необходимо обратиться в рег.орган по месту нахождения зем. участка и зарегистрировать свое право. Моя семья приватизирует земельный участок (у нас на нем построен жилой дом). Практически все документы мы уже оформили, подали кадастровый план в кадастровое управление межевания и инвентаризации, с нами заключили договор о безвозмездной передаче земельного участка в собственность и сказали, что на этом процедура приватизации закончена. Но разве данный договор не нужно регистрировать в рег. плате? И получать свидетельство о праве собственности? Просто слышала о множестве случаев, когда после неправильного оформления документов люди впоследствии лишались своей собственности, поэтому хотелось бы уточнить. Заранее большое спасибо!

Хочу продать собственный дом, можно ли продать без приватизации земли?

Юрий, вы можете продать свой дом без приватизации земли. т.е. в собственность её оформлять необязательно. Но данный земельный участок в любом случае как-то должен быть у Вас оформлен. Он должен быть у Вас либо в аренде, либо по договору бессрочного пользования, либо по договору пожизненного наследуемого владения, которые были оформлены ранее вступления в действие Земельного Кодекса РФ. ( Это не относится к договору аренды, который можно оформить в любое время).

Если же Вы фактически пользуетесь земельным участком, т.е. бездокументально, то при продаже дома его все равно придется оформлять и получать на него кадастровый паспорт.

Адвокат Носкова Л.Н. Хочу продать собственный дом, можно ли продать без приватизации земли?

Возможна приватизация нежилого здания без земельного участка - нарушение статьи 28 ФЗ №178 о приватизации?

Можно, если здание есть в плане приватизации.

Земля останется в собственности муниципалитета, будет оформлен договор аренды. В дальнейшем землю также можно будет оформить в собственность. В собственности администарции муниципального оьразования имеется нежилое здание, но на земельный участок для обслуживания этого здания право собственности не оформлено. Можно ли приватизировать такое здание, не будет ли это нарушением ст. 28 ФЗ № 178 О приватизации.. Или продать здание без земельного участка возможно.

Как оформить в собственность участок с огородом в муниципальном жилье в Архангельске при отсутствии документов

Доброй ночи! Во первых, договоритесь с соседями и приватизируйте квартиры (если у них еще квартира не оформлена в собственность). Затем проведите межевание земельного участка расположенного рядом с домом (одно условие - вместе с соседями, чтобы небыло разногласий на счет границы участка). В организации которая будет проводить межевание (в городе их много) вам скажут какие необходимо документы. Ну а дальше когда будет межевание, с заявлением в МО о приватизации участка и в ФРС на регистрацию прав собственности на участок. С уважением, Живу в городе архангельске в муниципальном жилье доме на две квартиры всю жизнь есть участок с огородом можно ли мне оформить его в собственность если ни каких документов нет кроме договора соц найма на квартиру.

Как моя свекровь приватизировала земельный участок и дом на себя, несмотря на наличие других прописанных в доме?

Скорее всего нет, так как в приватизации участвуют все зарегистрированные в жилище гра-не. Но необходимо уточнять обстоятельства, чтобы ответить конкретно на Ваш вопрос и решить вопрос о законности приватизации. Второй вопрос не совсем понятен. Какое взаимоотношение между договором дарения и Вашим супругом. Уточните свой вопрос. Можете на мою электронную почту, она указан ниже или по телефону. С уважением, Моя свекровь, проживающяя в сельской местности, приватизировала зем. уч-к и дом на одну себя, хотя в доме прописаны мой муж, внук и невестка второго сына, умершего в 2005.

Подписала договор купли-продажи земельного участка с комитетом имущественных и земельных отношений.

Венера, Вы никак не расторгнете. расторгнуть договор аренды сможет собственник земельного участка. Как они Вам продали участок, который находится в аренде? Вот пусть обращаются в суд и расторгают договор аренды в одностороннем порядке и не факт что это у них получится, т.к. он зарегистрирован в Росеестре. Не совсем понятно,как же Вы покупали дом,не решив вопрос с землей.В иске Вам откажут,лучше даже не обращаться,а вот переоформить договор аренды на себя,с последующей приватизацией думаю возможно. Я купила дом, но земельный участок остался в аренде на 49 лет за первым хозяином, которого найти не могу. Подписала договор купли-продажи земельного участка с комитетом имущественных и земельных отношений. Регистратор отказывает в госрегистрации земли, требует расторгнуть договор аренды. Как сформулировать иск и по какой статье?

Как оформить земельный участок и построенный на нем дом на равные доли для супругов?

Сначала Вы получаете право собственности на себя, затем любым договором передаете 1/2 часть жилогодома жене, затем Вы вместе пишете заявление о приватизации земли (если такое право у Вас есть) и получаете участок в совместную долевую собственность пополам с женой. самый простой способ - это брачный договор

заключите брачный контракт, в котором оговорите тот факт, что земельный участок передается в совместную собственность супругов.. при расторжении брака 1/2 участка и 1/2 дома будет принадлежать жене. Мои родители оформляют на меня дарственную на земельный участок. (Другие варианты не рассматриваются). Как потом оформить земельный участок на супругу, что бы быть в равных долях как до,так и (если вдруг), после развода? На участке, уже после оформления дарственной построили дом. Как оформить его на равных долях (на меня и супругу)?

Заранее спасибо!

Процесс приватизации 1/6 земельного участка и необходимые документы

Любовь Васильевна,добрый вечер! Вам необходимо представить правоустанавливающий документ на земельный участок ( договор-купли продажи, дарения и т.д.), технический паспорт на жилой дом, свидетельство о государственной регистрации на жилой дом ( либо часть дома), выписку из ЕГРП, документы, удостоверяющие личность заявителя, кадастровый паспорт земельного участка. Желаю удачи Мы с соседом являемся совладельцами-проживаем в частном секторе. Он через юстицию уже оформил приватизацию своих 5/6 долей и сделал межевание. Какие нам нужно предоставить документы в юстицию для приватизации 1/6 доли земельного участка, на котором стоит жилой дом. Спасибо.

У меня есть приватизированный участок в садоводстве в Самарской области

Уважаемая Ирина! Никакой связи между приватизацией земельного участка и приватизацией жилья нет. После заключения договора соцнайма Вы можете до 1 марта 2013г. приватизировать комнаты, если ранее в приватизации жилья с 1992г. не участвовали. Если ребёнок несовершеннолетний, то он обязательно включается как сособственник в договор приватизации. Любой из взрослых может письменно отказаться от участия в приватизации. При этом за ним сохраняется право пожизненного проживания в комнатах. Здравствуйте, Ирина. Да, вы можете участвовать в приватизации этих комнат. Вы не могли бы участвовать в приватизации, если бы уже приобрели в собственность другое жилое помещение, находящееся в государственном или муниципальном жилом фонде. У меня есть приватизированный участок в садоводстве в Самарской области, а проживаю я с сыном и мужем в Санкт-Петербурге в общежитии, которое сейчас передали городу и нам выдают договора соц найма, могу ли я участвовать в приватизации комнат в которых мы проживаем?

Процесс приватизации земли после смерти матери - необходимость согласия отца и правильные действия

Елена, а Вы не опоздали с земельным участком? На данный момент если гражданин не переоформил аренду, либо не распорядился иным способом и не обрабатывает участок в течении 3 лет, земля изымается в судебном порядке в пользу муниципалитета. Вы узнайте числится этот участок за мамой, либо его уже нет. А дальше, (при его наличии) можете обращаться в администрацию и решать вопрос с землёй. Удачи. У меня вызывает сомнение что Вы вообще имеете право "переоформить" эту землю на себя.

Действие договора аренды прекращается со смертью арендатора. Право на аренду по наследству не переходит. Уточните сведения по какому праву пользовалась Ваша мать этим участком земли. Платились ли налоги за пользованием землей. Кто как платил эти налоги. Земля в долгосрочной аренде оформлена на маму, она умерла 11 лет назад. Сейчас хочу приватизировать участок. Есть отец, могу ли я без его согласия оформить землю на себя? Как правильно поступить?

Может ли один собственник продать свою долю второму без приватизации земельного участка?

Уважаемая Людмила! Продажа доли дома сособственнику возможна и в случае. если земля не является собственностью, а просто арендована. С новым собственником договор аренды перезаключается. Сособственник согласно ст.250ГК РФ имеет право преимущественной покупки. Может продать второму сособственнику. Никаких препятствий закон не содержит. По законодательству Украины Вы можете продать свою часть дома собственнику второй части без приватизации земли. Имеется жилой дом и 2 собственника, земельный участок в 6 соток не приватизирован. Может ли один собственник продать свою долю второму без приватизации земельного участка?

Приватизация гаражных боксов в нашем ГСК - требование заключения договора аренды на земельный участок и вопрос о земельной плате

Здание стоит на земельном участке. Проверьте оформлен ли землеотвод. Доля каждого собственника расчитывается пропорционально занимаемой площади. В нашем ГСК произошла приватизация гаражных боксов. На основании полной выплаты пая и документов из БТИ выдано свидетельство о праве собственности. Префектура требует заключение договора аренды на земельный участок где расположены гаражные боксы с владельцами. Мой гаражный бокс находится на 2 м этаже многоэтажного комплекса. За какую часть какой земли я должен заплатить? Или я должен заплатить в долевом участии с владельцем гаража на 1 м этаже?

Возмещение ущерба за продажу построек без приватизации земельного участка - на основании каких статей ГК требуется иск?

Добрый вечер!

Иск конечно нужно предъявлять к первому Покупателю, потому что он по условиям договора знал, что приобрел, а вот последующий приобретатель этого мог и не знать и является добросовестным приобретателем (ст. 302 ГК РФ).

Вообще действия первого Покупателя по продаже не принадлежащего ему имущества при желании можно квалифицировать как мошеничество (ст. 159 УК РФ), но поскольку у него было свидетельство, это будет трудно сделать!

У вас первый договор есть? какие еще есть документы?

Можете более подробно написать здесь или мне на почту. По договору купли-продажи продана 1/2 садового дома. Свидетельство о праве собственности выдано покупателю на дом и постройки (баня, гараж, сарай). Земельный участок не приватизирован. Покупатель продал дом и постройки третьему лицу. С кого требовать возмещение ущерба за продажу построек и на основании каких статей ГК.

Как защитить земельный участок при разводе, если он приватизирован на мое имя, а у нас есть общие дети?

Здравствуйте.

Чтобы вообще не возникло никаких вопросов, то до расторжения брака заключить брачный договор.

А вообще, имущество, полученное каждым из супругов по безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), не является совместным имуществом супругов. Если участок был куплен жена имеет право на 1\2, если предоставлен на семью. да на нем вы еше чего-нибудь построили, тоже имеет право. Есди другим путем ПРИОБРЕТЕН, как вы указывате.,то уточните , каким. Мы с женой разводимся, в браке был приобретен земельный участок, я его приватизировал на свое имя. У нас двое детей. Что мне нужно сделать, чтобы жена не отсудила землю при разводе? Спасибо.

Проблемы с приватизацией земельных участков - история жительницы Сургута и фирмы ЭКА Паблисити

₽ VIP

Сделайте письменный запрос в эту фирму и администрацию; как известно, - разговор к делу не пришьешь. Получив (не получив) ответы сделаете выводы - о расторжении договора, взыскании через суд уплаченных денег, обращении в органы полиции, прокуратуры и т.д. Живу в г. Сургуте. Заключила договор на приватизацию 2-х земельных участков у родителей в г. Кохма с фирмой ЭКА Паблисити в июле 2009 года. До сих пор нет результатов. Звонила в феврале этого года в головной офис в Москве, руководителю данной организации. Она заверила, что все документы находятся в городской администрации и их не подписывают из-за каких-то кадровых перестановок. В администрации же г. Кохмы наших документов нет и не было (звонила туда, в Комитет по управл. Имуществом). Руководитель очень удивилась и пообещала позвонить. С тех пор пропала... Что делать?

Договор приватизацию земельного участка / Жилищное право - 566 советов адвокатов и юристов