Договор продажи / Договор - 313025 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, если залог не является задатком, а представляет собой аванс, то нужно расторгать предварительный договор и требовать возврата, в том числе в судебном порядке.

С задатком сложнее. Направляйте претензию второй стороне и расторгайте договор. Залог это не задаток, он возвращается в номинальном размере Претензию напишите, далее расторгайте договор. Как мне можно вернуть залог по предварительному договору продажи помещения если мне не нравится чистота истории, но деньги внесла я и муж покупатель единственный в договоре он подписал все документы.

Риелтор по своей иницативе хочет расторгнуть договор продажи дома, но покупатель уже нашелся, но риелтор хочет растргнуть договор и все равно продать дом, скажте если не по моей иницеативе расторгуть договор, и как отказать покурателям в продаже дома, что бы с моейстороны не было претензий?

Я покупаю машину по трей дыну, должна ли я оплачивать договор продажи своей машины, которую сдаю салону.

Имеется такая ситуация: ген. директор продал дорогое оборудование без согласия остальных учредителей, а деньги присвоил себе. Полиция возбудила уголовное дело по ст. 160 УК РФ, следствие еще не закончилось. Могу ли я как участник общества (30%) оспорить договор продажи оборудования и вернуть его предприятию?

Новый собственник квартиры вступивший в права собственности по договору ренты, после смерти рентодателя, продает квартиру мне. Но у умершего рентодателя есть сын, место которого в настоящее время не установлено. Какова вероятность оспаривания договора продажи сыном от нового собственника мне.

Поставил на продажу автомобиль в автосалон. Автосалон выставил машину ниже стоимости указанной в договоре, в случае расторжение договора продажи должен оплатить расходы по предпродажной подготовки и криминалистической экспертизы, которые не были проведены.

У нас срок предварительного договора закончился 30,09. покупатели дали задаток за продаваемую нами квартиру. Должны ли мы отдать задаток? Заранее спасибо.

В роспуске не указана дата и сумма но взят задаток за дом. прошло 10 лет. Договор о продажи не составляет продавец. Можно ли подать в суд. сколько действует расписка?

Я мама, у которой я единственная дочь, состоит в браке с моим отчимом (отцом) более 50 лет. Отчим воспитал меня и у нас с ним все эти годы нормальные отношения как отца и дочери. У них в совместном пользовании в равных долях приватизирована квартира. Сейчас, т.к. отцу уже 83, а маме 77 лет они хотят перевести квартиру на меня, но у отца от первого брака осталась дочь. Где она и в каком состоянии никто из нас не знает. Отец после развода со своей первой женой, исправно платил алименты на дочь, до её совершеннолетия и после перечислял деньги на её содержание, пока она училась в институте. Отчим находится в полном здравии.

Отчим хочет продать свою долю в квартире мне.

Вопрос: может ли дочь отчима оспорить сделку договора продажи моим отчимом своей доли квартиры мне?

Ольга, г.Москва

Ольга, г.Москва.

Можно ли расторгнуть эксклюзивный договор продажи квартиры, с агенством? В договоре прописано, что я им с продажи квартиры, должна 50000. Если я ее сама продаю, то в любом случае, нужно отдать им деньги эти?

Есть трехсторонний договор продажи доли в ООО. Один из покупателей не расплатился. Можно ли расторгнуть договор в части этого покупателя?

Несколько часов назад моя мама попала в ситуацию схожую с http://kraevoy.krk.sudrf.ru/modules.php?name=press_dep&op=1&did=1246 навязали покупку и не успев задуматься подписала договор купли-продажи, кредитный договор и акт установки. Сыграли на оздоровительном чудо эффекте (которого тут ждать не от чего) и красивой презентации. Можем ли мы рассторгнуть договор продажи с минимальными затратами и вернуть прибор установленный в нашей квартире?

В 2009 г мы определили доли в приватизированной кв-ре. Отец продал свою долю сыну, ая подарила сыну. Собствнником стал сын. Через полгода сын подарил кв-ру мне, его маме. Нас есть расписка отца о том, что он деньг получил и претензий не имеет. Год назад он женился на украинке и теперь подал в суд на признание договора продажи своей доли неправомерной. Сейчас БМ живет в моей к-ре, нас не пускает. Может он отсудитьчто-либо?

Как можно расторгнуть договор продажи с агентством, если за два месяца не было не одного показа квартиры, а хозяева той квартиры, которую я хотела купить и внесла залог мне отказали и теперь нет смысла продавать квартиру

Сегодня я узнаю что мой авто перерегистрирован на нового владельца 27.11.18. а 26.11.18 появилось потановление от приставов со шрафом на меня по какому поводу не знаю, думаю за штрафы которые получил новый владелец. Вопрос как он мог зарегистрировать авто если доверенность которую я ему давала уже просрочена в апреле 2017 года? Договора купли продажи нет, и я так понимаю когда делами занимаются приставы должен быть запрет на регистрационные действия. Могу ли я обжаловать такую регистрацию.

Ситуация следующая. Умер муж. Наследника жена, родители (мать, отец) и дочь от первого брака. Открыли наследственное дело. Родители умершего отказались от наследства в пользу внучки. Наследство-машина, купленная в браке, 1/2 квартиры по дарственной, гараж и дача также по дарственной. Выделили супружескую долю в автомобиле. Договорились с дочерью супруга заключить соглашение, а именно: 1/2 наследственной машины дочери, а недвижимость-супруге. Но есть супружеская доля в автомобиле, которую вдова намерена передать дочери умершего супруга. Так вот вопрос-как это лучше сделать по договору продажи или дарения?

Здравствуйте. Я продаю дом. Дом по наследству на пополам с сестрой. Она далеко живет. Могу ли я оформить договор продажи без ее?

Можно ли расторгнуть договор продажи дома досрочно? При этом по предварительному договору покупатель уже внёс задаток продавцу. В договоре пишется условие, если досрочно продавец расторгнул договор, обязан вернуть задаток +за неустойку сумма.

Как составить договор продажи готовой бани, если покупатель готов отдать деньги сразу, а вывозить ее хочет несколько дней, в разборе?

У меня вот такой вопрос. Я внесла аванс за дом который хочу купить, составили предварительный договор... который закончился ещё в июле месяце... когда договор подходил к сроку окончания а я ещё не продала квартиру и не готова была внести полную сумму позвонила продавцу... на что мы с ними договорились на устном продлении договора. Спустя месяц этот дом стал активно продаваться другими агенствами.. на мой вопрос почему дом продается мне ответили так.. кто первый купит тот и купит. Возвращать аванс отказываются... так как в договоре есть пункт что если я отказываюсь от сделки до аванс остается у них. Как быть в этой ситуации если я не отказываюсь но они не снимают его с продажи и говорят что наш договор закончен и они будут продавать так... кто первый купит.

С Уважением, Ирина.

Была устная договоренность выкупа недвижимости. Всю сумму выплатить не могла и выплачивала частями. Расписки есть-указано частичная предплата за помещение.10 дней назад договорились что я внесу часть суммы и было дано соголасие. Когда я принесла деньги оказалось что есть покупатель и уже составлен с ними договор продаже этой недвижимсти. Я предложила дать мне неделю я найду оставшиюся сумму. Мне отказали.

Хочу продать дом в деревне за 300 тыс. руб.. Есть покупатель, который может сразу отдать 100 тыс. руб., а остальное до сентября 2015 г. Как правильно составить договор, чтобы и деньги все гарантированно до сентября получить, и чтобы дом не вернули и деньги обратно не попросили (поживут, а потом вдруг передумают покупать!). Когда передать право собственности на дом: до того, как расплатятся или после?

Прошу помочь правильно оформить договор продажи своей доли квартиры. В 2012 году мы с дочкой купили квартиру за 5 000 000 рублей в долях: 3/4 доли у дочери и 1/4 у меня. Оформляли покупку в долях для получения кредита. В 2013 г. я хочу продать свою долю дочери. Какую стоимость 1/4 доли квартиры указать в договоре продажи, чтобы не платить 13% , так как продажа формальная? Жду ваш совет, спасибо.

Куда обращаться о расторжении договора продажи авто. Покупатель согласен расторгнуть договор купли продажи. Нужно пойти к адвокату, составить соглашение и в ГИБДД? В какой отдел. Обратились в наше управление так они непонимают как это сделать и оформить. Подскажите.

Продали квартиру. До этого раза четыре у нас в санузле в унитазе не уходила вода. Вызывали сантехников, все прочищали. Сантехники говорили что проблема этажом выше или ниже. Спустя 2 месяца после регистрации договора купли продажи, пошли угрозы от новых собственниках о том что мы скрыли эту проблему. И что обратяться в суд за аннулированием договора продажи. Акт приема передачи был подписан. Что нам делать? Ведь стояк это общедомовая собственность. Засоры были не по нашей вине. В чем мы виноваты? Спасибо.

Можно ли заключит договор продажи недвижимости? При условии задатка на долги и приватизацию т.к. жилье не приватизированное? И в дальнейшем продать?

У меня есть генеральная доверенность на машину но в птс нет места могу ли я ее поменять и что для этого нужно? Или я могу с договором продажи ее заменить?

Соответствует ли законодательству фаза в договоре продажи квартирыЖ «Покупатель» приобретает право собственности на указанную квартиру с момента государственной регистрации. Настоящий договор вступает в силу для сторон с момента его подписания.. Дело в том, что я слышал, что недавно принят закон, по которому право собственности начтупает с момента подписания договора.

В предварительном Договоре по продаже земельного участка сказано:

1. Стороны обязуются заключить основной договор не позднее 31.08.2014 г.

2. Настоящий предварительный Договор действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств (т.е. оплаты - с одной стороны, совместного подписания основного договора и передачи земельного участка по акту - с другой стороны).

Оплата по Договору просрочена на 8 месяцев.

Можно ли продавцу расторгнуть договор? Или теперь предстоит сто лет ждать 100% оплаты от покупателя?

Пять лет назад продала дом. В договоре указали одну сумму, а доп соглашении-оставшуюся. Он брал ипотеку и теперь банк обвиняет покупателя в нецелевом расходовании кредита. Покупатель хочет, чтобы я-продавец-через МФЦ подтвердила, что взяла вторую сумму в качестве оставшейся стоимости дома. Есть ли риск и что мне грозит, если я соглашусь подтвердить?

В муниципальной кв были прописаны мать (собственник) и совершеннолетний ребенок. Мать дала доверенность на приватизацию представителю, по нотариальной доверенности где прописано что нужно приватизировать кв.

Кв. Приватизировал представитель.

Прошло два года.

Кв. Продана год назад, а ребенок хочет расторгнуть договор продажи. Ссылаясь на то, что согласия не давал

Это возможно?

Я слышала, чтобы пристава не описали мебель, я могу от руки составить договор продажи, так ли это? если да, то как договор написать, спасибо.

Я ИП на усн (6-15% с дохода, минус затраты) хочу подписать договор с организацией на продажу их продукции через мое ИП. Хочу подписать с ними безвозмездный договор. Можно ли потом будет в налоговой предъявить этот договор, что бы мне его засчитали как затраты?

Мой сын подписал предварительный договор продажи квартиры и соглашение о задатки на руки он задаток не получал задаток шёл как уплата коммунальных услуг что нам делать.

Ситуация такая, агенство недвижимости обманом заключило эксклюзивный договор, о продаже квартиры, с гражданином Америки. Договор на русском языке, он плохо понимает русский но подписал так как говорили что это не эксклюзив. Есть ли возможность расторгнуть такой договор. Заранее спасибо!

Хочу расторгнуть сделку по договору продажи автомобиля, который был прописан мной и подписан обоими сторонами! Покупатель не выполнил условия договора и не выплатил оставшуюся сумму денег! Могу ли и как мне это сделать?

Каким образом лучше отказаться от доли в приватизированной квартире (отказ или договор продажи/ дарения). Квартира разделена на маму, сестру и меня. Как и где это оформляется, какие документы требуются, нужно ли потом отказ где-то регистрировать?

Здравствуйте, собственник должен деньги для Вас возвращать так как он заказчик услуг риэлтора. Если есть подтверждение внесения платежей (письменный) вами, договор вы не заключали и вам лично не оказали услугу, то можете потребовать. Другой вопрос, что вряд ли риелтор согласится добровольно их вернуть и вам придется в суд обращаться Юлия, здравствуйте 🤝

У Вас такое право имеется, но скорее всего добровольно риелтор деньги не вернёт

С уважением Здравствуйте. Вы можете потребовать уплаченную ранее комиссию риелтору, если вы не заключали договор и услуга была оказана не Вам. Мы находимся в Новосибирске, обращайтесь, поможем в данной проблемой. Возможно ли вернуть уплаченную мной комиссию риелтору? Риелтор работал по договору с собственником, но плату за услуги полностью оплачивал я, сейчас собственник хочет разорвать договор, обосновывая это тем что продает квартиру, прожил 4 месяца, возможно ли вернуть деньги за услуги риелтора?

Продаю дом через материнский капитал. И землю к дому. Как прописать в договоре, если при отказе пенсионного фонда в выплате, регулироваться и купля-продажа земли.

Интересует вопрос о рассрочке платежа. Есть договор купля-продажа. Я являюсь продавцом. Предмет договора - дачный участок. Продал в рассрочку с ежемесячным платежом в 20000 р на 2 года. Прошел год, покупатель переводит деньги несвоевременно и в меньшем количестве, уже накопилась задолженность в 100000 р. Объясняет свою позицию банальным отсутствием денег. В договоре о такого рода нарушениях ничего не прописано. Только лишь в случае расторжения, продавец обязуется вернуть все выплаченные ранее средства покупателю. Договор составлял юрист, говорил, что на других условиях сделки о рассрочке платежа не составить. Как быть с таким недобросовестным покупателем?

Планируем приобрести с другом участок с домом 50/50 в деревне.

Как лучше оформить договор продажи, чтобы мы оба были защищены на случай возможного раздела?

Заранее благодарю!

Нужна консультация по договору, продажи квартиры. Есть договор, зделка завтра, я продавец. Смущает пара пунктов в договоре. Буду очень БЛАГОДАРЕН за помощь.

Товар (зап. части, узлы, агрегаты) вывозится Покупателем со склада Поставщика, там же осуществляется выборка Товара. Договор подразумевает неоднократное совершение такой сделки Это же явная поставка?

Регестрирутся ли предварительный договор продажи кв в росреестре? Кто собственник квартиры после реги, все еще продавец, или уже покупатель?

Необходим юрист который может за умеренную плату ответить на интересующие вопросы по договору продажи оборудования, между физическими лицами, а точнее расторжению такого договора по инициативе одной из сторон. Со сслыками на исчтоники в законодательстве и прочее в письменном виде. Все подробности при переписке.