Документы на квартиру собственника / Документы - 13649 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Если земля в собственности у продавца, то по сделке должно быть одновременно передано и право собственности на квартиру, и право собственности на землю. Если земля не в собственности у продавца, то можете купить только квартиру. Если собственник здания и земельного участка один, то и отчуждаются они вместе. Поэтому любые сделки по передаче зданий отдельно от земельного участка являются ничтожными (п.4 ст.35 ЗК РФ п.11 постановления Пленума ВАС РФ № 11 от 24.03.2005 г.) Согласно п.4 ст.35 ЗК РФ п.11 постановления Пленума ВАС РФ № 11 от 24.03.2005 г. Мы хотим купить 1 квартиру в двухквартирном доме. Оформление через ипотеку. Квартира в приватизации. На землю нет документов. Обязательно ли документы на землю?
Добрый день! Если земля в собственности у продавца, то по сделке должно быть одновременно передано и право собственности на квартиру, и право собственности на землю. Если земля не в собственности у продавца, то можете купить только квартиру.
Спросить
Если собственник здания и земельного участка один, то и отчуждаются они вместе. Поэтому любые сделки по передаче зданий отдельно от земельного участка являются ничтожными (п.4 ст.35 ЗК РФ п.11 постановления Пленума ВАС РФ № 11 от 24.03.2005 г.)
Спросить
Согласно п.4 ст.35 ЗК РФ п.11 постановления Пленума ВАС РФ № 11 от 24.03.2005 г.
СпроситьДобрый день. Согласно жилищного кодекса, ответственность несет собственник квартиры. В последующем вы сможете взыскать выплаченный ущерб со своего сына в регрессном порядке. Вы собственник несет бремя содержания своего имущества, можете подать иск на своего сына после оплаты долга. Доброе время суток!
У Вас есть право обжаловать решение суда.
Как правило ущерб оплачивает собственник квартиры. Если собственник квартиры по документам Вы, то оплачивать Вам. Если собственник квартиры сын, то ему. Доброго времени.
Вы собственник квартиры?
А Ваш сын?
Скорей всего в решении суда солидарная ответственность
В этом случае придется платить. Вы собственник, а потому отвечаете за ущерб. Я хозяйка квартиры. Когда я была на работе сын затопил соседей снизу. Узнала только через пол года. Пришло письмо от судеб них приставов.. должна ли я платить за сына. Ему 37 лет.
Добрый день. Согласно жилищного кодекса, ответственность несет собственник квартиры. В последующем вы сможете взыскать выплаченный ущерб со своего сына в регрессном порядке.
Спросить
Вы собственник несет бремя содержания своего имущества, можете подать иск на своего сына после оплаты долга.
Спросить
Доброе время суток!
У Вас есть право обжаловать решение суда.
Как правило ущерб оплачивает собственник квартиры.
Спросить
Если собственник квартиры по документам Вы, то оплачивать Вам. Если собственник квартиры сын, то ему.
Спросить
Доброго времени.
Вы собственник квартиры?
А Ваш сын?
Скорей всего в решении суда солидарная ответственность
В этом случае придется платить.
Спросить
Конечно, просите выписку из ЕГРН, где будет указан собственник.
С уважением. Нет такого документа. Михаил, затребуйте расширенную выписку по квартире, чтобы видеть всю историю и всех когда либо прописанных. Никакой документ не сможет Вас обезопасить от возможных споров, к сожалению - но обязательно указывайте полную стоимость в Договоре, запросите справки из ПНД на наследников-уж больно подозрительно быстро они продают квартиру. Ну а лучше всего-закажите сопровождение сделки у грамотного юриста или риелтора. Удачи! Хотим купить квартиру, полученную в наследство. Единственные наследники владели ей один год. Можно ли вступать в такую сделку? Если да, какой документ просить у продавцов, чтобы обезопасить себя от возможных споров и исков?
Михаил, затребуйте расширенную выписку по квартире, чтобы видеть всю историю и всех когда либо прописанных. Никакой документ не сможет Вас обезопасить от возможных споров, к сожалению - но обязательно указывайте полную стоимость в Договоре, запросите справки из ПНД на наследников-уж больно подозрительно быстро они продают квартиру. Ну а лучше всего-закажите сопровождение сделки у грамотного юриста или риелтора. Удачи!
СпроситьЗдравствуйте! Ну так а кто собственник квартиры? Почему не был получен документ. Кто собственник? Если нет документов о праве собственности, то, как понять, что у вас "есть квартира"?
Она не Ваша?
регистрируйте право собственности. Анастасия, надо знать, откуда взялась квартира, по какой сделке получена и т.д. Муж в розыске! У нас двое детей, есть квартира, но документ на собственность не был получен что делать и как делить в таком случае? Спасибо.
Если нет документов о праве собственности, то, как понять, что у вас "есть квартира"?
Она не Ваша?
регистрируйте право собственности.
Спросить
Если Вы не собственник, то указанные Вами компенсации Вам не положены. Из каких нормативных документов инвалид, не являющийся собственником квартиры, но зарегистрирован в кооперативной квартире не имеет права получать компенсацию на управление домом, содержание общего имущества и капитального ремонта? Спасибо.
Как оформить в соцнайм квартиру, находящуюся в маневренном фонде муниципалитета? Я с детьми в связи с аварийным состоянием дома. В этой квартире я являюсь собственником 1/3 доли. В маневренной квартире я живу с сентября 2019. Имею статус нуждающегося в жилье, статус многодетных и малоимущих граждан.
Оформить в соцнайм квартиру, находящуюся в маневренном фонде администрации, невозможно. Если Ваш аварийный дом не включен в адресную программу по расселению аварийного жилья, то Вам немедленно надо обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении благоустроенной квартиры по договору социального найма вне очереди по нормам предоставления, установленным в Вашем населенном пункте. Если будет отказ, то немедленно обращаться в суд с указанным исковым требованием. Это Вам надо было сделать сразу же, когда дом был признан аварийным.
Спросить
Никак. Администрация должна перевести маневренный фонд в фонд социального найма, а это практически невозможно.
Вы как собственник аварийного жилья имеете право на:
1. получение выплаты рыночной стоимости аварийного жилья (ст. 32 ЖК РФ).
2. получение другого жилья аналогичной площади (если дом включен в программу расселения).
3. обратиться с иском к администрации о предоставлении жилья по договору соцнайма исходя из нормы предоставления жилья (на основании статуса малоимущих и аварийности дома).
Спросить
Здравствуйте, только если администрация переведет жилое помещение маневренного фонда в фонд социального жилья, обратитесь с заявлением в администрацию. Это право администрации, но не обязанность, то есть в судебном порядке заставить невозможно.
СпроситьНе сможет она оформить. Квартира не её собственность.
С уважением. Александра, ваша мать никак не сможет распорядиться жилплощадью в квартире, т.к. её собственником не является. Здравствуйте. Нет мама ничего не сможет оформить. Она не собственник. С уважением, Дарья Алексеевна. Дело в том, что никакой доли нет, квартира муниципальная.
Нельзя отдать другому человеку того, чего нет. Мама хочет оформить документ, по которому чужой человек будет за ней ухаживать, а она в обмен оформляет долю своей жилплощади на него. Может ли она это сделать без согласия отца? Квартира не приватизирована, мама главный квартирный съёмщик, в квартире прописаны также папа и мой сын. Мама стоит на учёте в ПНД всю жизнь, ей 74 года. И папа против такого документа.
Александра, ваша мать никак не сможет распорядиться жилплощадью в квартире, т.к. её собственником не является.
Спросить
Здравствуйте. Нет мама ничего не сможет оформить. Она не собственник. С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьДело в том, что никакой доли нет, квартира муниципальная.
Нельзя отдать другому человеку того, чего нет.
Спросить
Как избежать отказа банков при продаже квартиры в 3 долях после банкротства одного из собственников?
Здравствуйте. Возможно. Добрый день! Нужно узнать кому принадлежит доля банкрота, далее по суду лишать право собственности в обмен на рыночную компенсацию! Либо покупать через торги эту долю, но нужно узнать что с ней! Тогда банки будут отказывать из-за того что недавно сменился собственник. Банками не важен повод для отказа. Не ориентируйтесь на банки. Вы же продавцы, а не покупатели. Не пытайтесь решать их проблемы. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Доброе утро!
Так это не Ваши же проблемы, почему покупателям отказывают в ипотеке.
Попробуйте продать долю другим лицам.
Для грамотного составления и документов и консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Нужно продать квартиру в 3 долях, один из собственников завершил процедуру банкротства. Банки отказывают клиентам в ипотеки на эту квартиру. Можно ли путем переоформления доли на другого человека избежать это?
Добрый день! Нужно узнать кому принадлежит доля банкрота, далее по суду лишать право собственности в обмен на рыночную компенсацию! Либо покупать через торги эту долю, но нужно узнать что с ней!
Спросить
Тогда банки будут отказывать из-за того что недавно сменился собственник. Банками не важен повод для отказа. Не ориентируйтесь на банки. Вы же продавцы, а не покупатели. Не пытайтесь решать их проблемы. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Доброе утро!
Так это не Ваши же проблемы, почему покупателям отказывают в ипотеке.
Попробуйте продать долю другим лицам.
Для грамотного составления и документов и консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьУточните в Россреестре полчив выписку какие границы земельного участка, образованного для обслуживания ВАшего дома. Указанный участок уже в силу закона является находящимся в общедолевой сосбвенности собственников квартир в вашем доме. В границах этого участка, указанного в выписке вы с согласия остальных собственников можете построить вольер, лучше всего получить письменное согласие именно от собственников, а не от жильцов. Распоряжение и пользование совместной собственностью осуществляется с согласия собственников, при его отсутсвии по решению суда. Какие документы нужны для строительства вольера на общей территории с соседями? Дом 6 квартирный, двухэтажный, моя квартира в собственности, территория на улице большая, огороженная забором. Вольер хотим построить небольшой. Только для того, чтоб собака ночь спала в нём. Соседи не против.
Уточните в Россреестре полчив выписку какие границы земельного участка, образованного для обслуживания ВАшего дома. Указанный участок уже в силу закона является находящимся в общедолевой сосбвенности собственников квартир в вашем доме. В границах этого участка, указанного в выписке вы с согласия остальных собственников можете построить вольер, лучше всего получить письменное согласие именно от собственников, а не от жильцов. Распоряжение и пользование совместной собственностью осуществляется с согласия собственников, при его отсутсвии по решению суда.
СпроситьДа, этого будет достаточно для обращения к нотариусу. Дарственную на что? На всю квартиру - нет; на свою долю - да. Здравствуйте, да может, также может и нотариус запросить документы и оформить договор дарения. Свою долю в праве общей долевой собственности собственник может подарить по своему усмотрению без учета мнения сособственника-владельца второй половины недвижимого имущества. Этого будет достаточно для обращения к нотариусу. Договор дарения только через нотариуса.
При этом согласия от др собственника не требуется.
- см. ст. 209, 572 ГК РФ. Родственник А может оформить договор дарения своей 1/2 доли. У родственника А конфликт с родственником Б. Родственник А (владеет 1/2) хочет оформить дарение, родственник Б (также владеет 1/2) документы на квартиру не отдает. Может ли родственник А, взяв дубликаты документов в МФЦ, обратиться в дальнейшем к нотариусу и офрмить дарственную?
Спасибо!
Здравствуйте, да может, также может и нотариус запросить документы и оформить договор дарения.
Спросить
Свою долю в праве общей долевой собственности собственник может подарить по своему усмотрению без учета мнения сособственника-владельца второй половины недвижимого имущества.
Спросить
Договор дарения только через нотариуса.
При этом согласия от др собственника не требуется.
- см. ст. 209, 572 ГК РФ.
Спросить
Нет. Можете получит участок в аренду или купить его. И банк ододрил вам ипотеку? Здравствуйте, только в аренду и далее выкупить, приватизация нет. Здравствуйте
В доме сколько квартир?
Если более двух, то это МКД
Земельный участок относится к общему имуществу собственников никаких документов на него у вас быть не может. Покупаем в ипотеку квартиру в одноэтажном доме, но документов на земельный участок, на котором находится дом нет. Сможем ли мы после заключения купли продажи приватизировать эту землю?
Здравствуйте
В доме сколько квартир?
Если более двух, то это МКД
Земельный участок относится к общему имуществу собственников никаких документов на него у вас быть не может.
СпроситьВправе прописать ребёнка собственник дома, как члена семьи. Да, можете, так как арест запрещает совершать сделки с имуществом: продать, подарить.
Суды уже прошли и квартира выставлена на торги? Добрый день!
Прописать то можно.
Но таким образом Вы не сохраните квартиру.
А судебный акт о взыскании задолженности уже был?
Если нет, то можно снизить сумму долга.
Подавайте в суд возражения на иск.
В возражениях на иск заявляйте об уменьшении неустойки (ст.333 ГК РФ), уменьшении процентов (ст.395 ГК РФ).
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Можно ли прописать ребенка в квартиру которая в аресте у банка?
Отец мужа заложил квартиру в банке, и перестал платить.
Банк хочет продать всю квартиру, несмотря на то,что там прописан мой муж.
Да, можете, так как арест запрещает совершать сделки с имуществом: продать, подарить.
Суды уже прошли и квартира выставлена на торги?
СпроситьДобрый день!
Прописать то можно.
Но таким образом Вы не сохраните квартиру.
А судебный акт о взыскании задолженности уже был?
Если нет, то можно снизить сумму долга.
Подавайте в суд возражения на иск.
В возражениях на иск заявляйте об уменьшении неустойки (ст.333 ГК РФ), уменьшении процентов (ст.395 ГК РФ).
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьОксана, да, вы имеете право проверить все документы до сделки, а она, как добросовестный продавец, обязана предоставить. Если заинтересована в продаже, то вышлет, а так, разводят порой. Здравствуйте.
По вашему требованию любой добросовестный представитель продавца вышлет вам доверенность. А вы ее можете проверить на легитимность по QRкоду.
Если вам отказывают, значит это или мошенники, или параноики. В обоих случаях это вам не нужно) Скажите, имею ли право запросить скан доверенности у человека, который утверждает что она у него имеется? От второго собственника квартиры действует его сестра с целью продажи. Хотелось бы предварительно ознакомиться с перечнем полномочий и проверить ее подлинность. Имеет ли она право отказать мне прислать фото или скан?
Оксана, да, вы имеете право проверить все документы до сделки, а она, как добросовестный продавец, обязана предоставить.
Спросить
Здравствуйте.
По вашему требованию любой добросовестный представитель продавца вышлет вам доверенность. А вы ее можете проверить на легитимность по QRкоду.
Если вам отказывают, значит это или мошенники, или параноики. В обоих случаях это вам не нужно)
СпроситьМоя дочь замужем, в браке родила ребенка. Муж ее отработал 15 лет в Калининграде боцманом по фальшивому диплому. Сегодня его уволили, когда узнали, что он купил диплом, а квартира котороя находится в военной ипотеке за неё платило государство военной ипотеке. Скажите пожалуйста, могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?
Здравствуйте, Наталия!
Могут продать.
Если покупатель готов купить с долгами.
Плюс если получат согласие залогодержателя (ст. 334 ГК РФ).
Обычно в этом случае деньги перечисляются ему.
Спросить
Добрый день, Наталия! Если на квартиру зарегистрирован залог, то все действия, связанные с распоряжением данного объекта, могут совершаться только с согласия залогодержателя (ст. 346 ГК РФ). До момента погашения кредита жилье находится в залоге и у банка, и у государства.
Спросить
Здравствуйте, Наталия! Давайте по порядку.
1. Дети если они ее не унаследовали, не могут.
2. Продать может собственник, но т.к. ипотека, возможны варианты.
2.1. Либо нужно согласие залогодержателя (ст.346 ГК РФ), т.к. отчуждение предмета залога возможно с согласия залогодержателя.
2.1. Либо нужно погасить ипотеку, но для этого нужно ее закрыть. Закрыть можно, получив средства по предварительному договору купли-продажи (ст.429 ГК РФ), погашаете ипотеку, потом выходите на основной договор (ст.529 ГК РФ).
СпроситьОтвет отключен модератором
Собственник может продать свою собствнность - ст. 209 ГК РФ, ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости.
Долги по ЖКХ остаются за прежним собственником, исключая долги по капитальному ремонту - они переходят к новому собственнику.
Не вполне ясно, кто собсвтенник и как отразится обман мужа при покупке и получении ипотеки. Ведь могут всё и забрать по суду.
Спросить
Добрый вечер, Наталия.
1)Начнем. Того, что дети не наследники сейчас, так как я понимаю муж так же жив.
2)Продать может только собственник.
3)Но смотрите, имущество находится в залоге у государства фактически, а значит продаже возможна с их согласия.
4)Если ипотека выплачена государством полностью, а имеется долг за что-то иное, то разумеется имеют право продать, опять же только собственник, тому покупателю, который готов купить с долгами...
ст.346, 429 ГК РФСпросить
Здравствуйте!
Если ипотека выплачена и муж Вашей дочери является собственником данной квартиры, то разумеется, продать он её может, что касается долга, то это на усмотрение покупателя, если долги не просужены, запретов и арестов на квартире нет, то продать можно. Но здесь вопрос в другом должен быть, поскольку диплом был купленный, фактически муж Вашей дочери получил военную ипотеку незаконно, поскольку основания для включения военнослужащего в реестр указаны в п. 12 Постановления Правительства РФ от 21 февраля 2005 г. N 89
Тут нужно смотреть в договоре по какому конкретно пункту ему дали ипотеку, по некоторым пунктам обязательное получение образования.
Если действительно он ипотеку получил незаконно, то деньги за квартиру взыщут, либо квартиру изымут, это в лучшем случае, а могут и привлечь к уголовной ответственности за подделку документов (ст. 327 УК РФ)
СпроситьЗдравствуйте Уважаемая Наталья Шахова!
1. Квартира находится на данный момент в залоге у бунка, и также у государства в силу ст. 346 ГК РФ. Если Вы найдете покупателя, который сначала погасит всю ипотеку/долг и потом по договору купли-продажи ее продать, то конечно же можете так сделать.
2. С покупателем обязательно заключить предварительный договор купли - продажи на основании ст. 380-381 ГК РФ.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте Наталия
В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" квартиру, приобретенную по НИС
могут продать с согласия залогодержателя, которым является Росвоенипотека и в случае использования кредитных средств банк после, погашения долга.
Ипотека подлежит государственной регистрации в ЕГРН. Обременение оформляется в виде закладной, которая после государственной регистрации хранится у кредитора. В отношении Российской Федерации закладная не выдается, закладную получает только банк, выдавший кредит по программе "Военная ипотека".
В случае увольнения с военной службы и прекращения платежей в пользу кредитора, кредитор имеет право вернуть положенные ему средства за счет продажи заложенного имущества.
Заемщиком и лицом, несущим ответственность перед кредитором, является военнослужащий, а не государство или ФГКУ "Росвоенипотека"
СпроситьЗдравствуйте Наталья!
Примите к сведению!
Если муж Вашей дочери военнослужащий, то, по всей видимости, он был уволен с военной службы по п."д.1)" в связи с утратой доверия к военнослужащему со стороны должностного лица, имеющего право принимать решение о его увольнении, в случае ст. 51. Основания увольнения с военной службы Федерального закона от 28.03.1998 N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе"
В этом случае он обязан будет вернуть средства, полученные в рамках НИС, и продолжить самостоятельно выплачивать ипотеку.
"могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?"
Могут. Но только в одном случае. Если будет выплачена вся ипотека, квартира перейдет в их собственность.
Но судя по описанной Вами ситуации после увольнения зятя по дискредитирующим основаниям сделать это будет крайне сложно.
СпроситьПри наличии документа о принадлежности машинки приставы не может обратить на нее взыскание. Судебные приставы вполне могут забрать аудио-видео и бытовую технику если должник является единственным и не оспариваемым владельцем этих вещей. Однако в случае если, например холодильник или стиральная машина, является совместно нажитым в браке и совместно используемым имуществом, к тому же в семье имеются несовершеннолетние дети, то забирать эти вещи судебные приставы не в праве. Да, могут, так как считается, что люди зарегистрированные в одном помещении-это члены одной семьи и у них общее имущество и уже собственнику предстоит доказывать, что оно не принадлежит должнику (чеки, квитанции),
На самом деле очень нечасто приставы описывают имущество в квартирах, а если взыскатель не активен, то дальше ареста счетов или недвижимости (если она есть) дело не идет. А если стиральная машинка не принадлежит должнику но находится в его доме. Могут ли её забрать приставы?
При наличии документа о принадлежности машинки приставы не может обратить на нее взыскание.
Спросить
Судебные приставы вполне могут забрать аудио-видео и бытовую технику если должник является единственным и не оспариваемым владельцем этих вещей. Однако в случае если, например холодильник или стиральная машина, является совместно нажитым в браке и совместно используемым имуществом, к тому же в семье имеются несовершеннолетние дети, то забирать эти вещи судебные приставы не в праве.
Спросить
Да, могут, так как считается, что люди зарегистрированные в одном помещении-это члены одной семьи и у них общее имущество и уже собственнику предстоит доказывать, что оно не принадлежит должнику (чеки, квитанции),
На самом деле очень нечасто приставы описывают имущество в квартирах, а если взыскатель не активен, то дальше ареста счетов или недвижимости (если она есть) дело не идет.
СпроситьОрганы опеки смотрят в документах не только на размер долей и площадь. Проверяют все. В том числе стоимость, расположение новой квартиры (район, транспортная доступность, учебные и лечебные учреждения и т.п.) Абсолютно все параметры должны быть лучше или хотя бы не хуже.
И в пакете документов для опеки не должно быть ошибок, недостающих документов, неясных нюансов. Оба проекта договоров (на обе квартиры) надо в опеку подавать на согласование. И если опека откажет, то обязана указать причину. И надо эту причину устранять либо обжаловать незаконный отказ в суде. Продаю квартиру, в которой по 1/10 доли принадлежит несовершеннолетним детям. Взамен покупаю квартиру большую по площади и в ней детям так же будет выделено по 1/10 доли. Вопрос, одобрит ли опека покупку квартиры, собственником которой тоже являются дети, если со стороны продавца будет разрешение опеки на продажу.
Заранее благодарю!
Органы опеки смотрят в документах не только на размер долей и площадь. Проверяют все. В том числе стоимость, расположение новой квартиры (район, транспортная доступность, учебные и лечебные учреждения и т.п.) Абсолютно все параметры должны быть лучше или хотя бы не хуже.
И в пакете документов для опеки не должно быть ошибок, недостающих документов, неясных нюансов. Оба проекта договоров (на обе квартиры) надо в опеку подавать на согласование. И если опека откажет, то обязана указать причину. И надо эту причину устранять либо обжаловать незаконный отказ в суде.
СпроситьЗдравствуйте, никак, забыть об этой идее. Ещё можете определить порядок оплаты жилого помещения, чтобы каждому приходили отдельные платёжные документы. Будете ЖКУ только за себя платить. Направляйте в суд иск об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг (о разделе лицевого счета) пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру. Направляйте в суд иск об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру. Нас 3 собственника в квартире, я хочу переоформить лицевой счёт на себя, прихожу мне и говорят что нужны все собственники жилья, но муж моей сестры не пускает её на переоформление, как мне быть?
Здравствуйте, никак, забыть об этой идее. Ещё можете определить порядок оплаты жилого помещения, чтобы каждому приходили отдельные платёжные документы. Будете ЖКУ только за себя платить.
Спросить
Направляйте в суд иск об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг (о разделе лицевого счета) пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру.
Спросить
Направляйте в суд иск об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру.
СпроситьНесколько вариантов. 1.Предоставить свидетельство о смерти абонента. 2.Перевести телефон на нового владельца, далее отказаться. 3.Прекратить платежи, отключат сами через 1-2-3 месяца. Здравствуйте! Да, можно расторгнуть договор. Условия смерти как раз учитываются. Можно его также перезаключить. Как сами хотите уже. Надо прийти с документами на нового хозяина и переоформить договор услуги МГТС. Поставить в известность о смерти абонента. Удачи! Новый собственник помещения должен обратится в отдел связи МГТС, с документами на квартиру, свидетельство о смерти не обязательно. Вы вправе расторгнуть договор или перезаключить на новый срок. Как отказаться от услуг МГТС в связи со смертью абонента?
Несколько вариантов. 1.Предоставить свидетельство о смерти абонента. 2.Перевести телефон на нового владельца, далее отказаться. 3.Прекратить платежи, отключат сами через 1-2-3 месяца.
Спросить
Здравствуйте! Да, можно расторгнуть договор. Условия смерти как раз учитываются. Можно его также перезаключить. Как сами хотите уже. Надо прийти с документами на нового хозяина и переоформить договор услуги МГТС. Поставить в известность о смерти абонента. Удачи! Новый собственник помещения должен обратится в отдел связи МГТС, с документами на квартиру, свидетельство о смерти не обязательно. Вы вправе расторгнуть договор или перезаключить на новый срок.
СпроситьПосле проведения торгов и погашения долга и если будет разница в стоимости, она выплачивается должника (если вы солидарные) и может быт выплачена исходя из соглашения и применения размера мат. капитала. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. После продажи квартиры с торгов мужу как собственнику будет выплачена оставшаяся сумма после погашения кредита, Вы вправе потребовать свои 9/50 от полученной супругом суммы. Банк забрал квартиру на торги. Собственник муж, вложен в ипотеку мат капитал. Есть долевое соглашение 41/50 доли общей между мужем и женой. После снятия с обременения, кому и как будет выплачена доля?
После проведения торгов и погашения долга и если будет разница в стоимости, она выплачивается должника (если вы солидарные) и может быт выплачена исходя из соглашения и применения размера мат. капитала. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Спросить
После продажи квартиры с торгов мужу как собственнику будет выплачена оставшаяся сумма после погашения кредита, Вы вправе потребовать свои 9/50 от полученной супругом суммы.
СпроситьОтвет на ваш вопрос имеется в учредительных документах вашего ЖСК. Без изучения этих документов ответ на ваш вопрос будет не корректным. Кто в праве принимать решение о распределении средств от продажи квартиры являющейся собственностью ЖСК, все собственники, либо пайщики, которые участвовали в строительстве.
Ответ на ваш вопрос имеется в учредительных документах вашего ЖСК. Без изучения этих документов ответ на ваш вопрос будет не корректным.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не подлежит. Здравствуйте. Если есть документы, подтверждающие право собственности на вещи другому лицу, то пристав их не опишет. Да, могут приставы это сделать, так как формально считается (по ЖК РФ), что люди зарегистрированные в одном помещении (проживающие)-это члены одной семьи и у них общее имущество и уже собственнику предстоит доказывать, что оно не принадлежит должнику (чеки, квитанции). На самом деле очень нечасто приставы описывают имущество в квартирах, а если взыскатель не активен, то дальше ареста счетов или недвижимости (если она есть) дело не идет. Должник проживает в своем доме. Это его единственное жилье. Вся мебель, бытовая техника и пр., находящиеся в этом доме, принадлежат третьему лицу (имеются документы). Подскажите, пожалуйста, подлежит ли это имущество (именно мебель, техника и т.д.) описи и реализации через судебных приставов в счёт погашения долга? Спасибо.
Здравствуйте. Если есть документы, подтверждающие право собственности на вещи другому лицу, то пристав их не опишет.
СпроситьДа, могут приставы это сделать, так как формально считается (по ЖК РФ), что люди зарегистрированные в одном помещении (проживающие)-это члены одной семьи и у них общее имущество и уже собственнику предстоит доказывать, что оно не принадлежит должнику (чеки, квитанции). На самом деле очень нечасто приставы описывают имущество в квартирах, а если взыскатель не активен, то дальше ареста счетов или недвижимости (если она есть) дело не идет.
СпроситьНа самом деле списание Долгов по ЖКХ это все относительно. Здравствуйте
Долги списывают только с Вас.
Если в квартире есть еще собственники или прописанные, то долг остается на них, соответственно будет отображаться в квитанциях.
А так вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру и жил. инспекцию. Добрый вечер!
Подать управляющей компании заявление о списании, приложив определение суда о завершении процедуры банкротства.
Если будет отказ, то обращайтесь в жилищную инспекцию и в прокуратуру с жалобами.
Управляющая компания не всё может долги списать, а только те, которые образовались до подачи в суд заявления о признании Вас банкротом.
После принятия заявления судом у Вас начинаются текущие платежи, которые не списываются в процедуре банкротства.
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Прошла процедуру банкротства но долги по жкх не списывают что делать?
Здравствуйте
Долги списывают только с Вас.
Если в квартире есть еще собственники или прописанные, то долг остается на них, соответственно будет отображаться в квитанциях.
А так вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру и жил. инспекцию.
СпроситьДобрый вечер!
Подать управляющей компании заявление о списании, приложив определение суда о завершении процедуры банкротства.
Если будет отказ, то обращайтесь в жилищную инспекцию и в прокуратуру с жалобами.
Управляющая компания не всё может долги списать, а только те, которые образовались до подачи в суд заявления о признании Вас банкротом.
После принятия заявления судом у Вас начинаются текущие платежи, которые не списываются в процедуре банкротства.
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьНикаких иных вариантов нет. Письменные согласия всех дольщиков обязательны. Есть только один вариант регистрации без согласия собственников. Но он будет стоить денег. Если другие собственники не могут явиться лично для представления согласия на регистрацию по месту жительства, то они могут обратиться к нотариусу по месту своего нахождения и составить нотариально заверенное согласие на эту регистрацию, а затем передать его Вам. Нотариус может составить этот документ и с выездом на дом.
В случае нотариального удостоверения согласия личного присутствия других собственников в подразделении МВД или МФЦ не потребуется. Есть необходимость прописаться в квартире жены, в которой у неё 1/4 доли, другие 3/4 у матери отца и сестры, все проживают в разных городах, а отец к тому же маломобильный, все согласны, но собрать их для похода в мвд и написания согласия не представляется возможным, какие варианты решения такого вопроса могут быть?
Никаких иных вариантов нет. Письменные согласия всех дольщиков обязательны. Есть только один вариант регистрации без согласия собственников. Но он будет стоить денег.
Спросить
Если другие собственники не могут явиться лично для представления согласия на регистрацию по месту жительства, то они могут обратиться к нотариусу по месту своего нахождения и составить нотариально заверенное согласие на эту регистрацию, а затем передать его Вам. Нотариус может составить этот документ и с выездом на дом.
В случае нотариального удостоверения согласия личного присутствия других собственников в подразделении МВД или МФЦ не потребуется.
Спросить[quote]Хотим купить квартиру самостоятельно без привлечения юристов. Подскажите пожалуйста, что необходимо проверить и какие документы запросить.[/quote]
Проверьте юридическую чистоту сделки. А запросить надо вообще всё. Если хотите купить квартиру самостоятельно и без привлечения юристов-поисковик яндекс вам в в помощь. Проверяйте сведения о недвижимости и о собственниках самостоятельно. Запросите выписку ЕГРН из МФЦ свежую перед сделкой, чтоб не было обременений, запретов, ограничений.
Чтоб не было детей по "прописке", вообще никого.
Чтоб не было долгой по квартплате, особо по кап ремонту.
Проверьте счетчики, пломбы. Все. Выписку из росреестра на недвижимость и справки об отсутствии долгов (сверьте чтобы в справка были именно такие показатели счётчиков, как есть в реале). И выписка чтобы была свежая. Вам всё же следует нанять юриста в помощь. Хотим купить квартиру самостоятельно без привлечения юристов. Подскажите пожалуйста, что необходимо проверить и какие документы запросить.
Хотим купить квартиру самостоятельно без привлечения юристов. Подскажите пожалуйста, что необходимо проверить и какие документы запросить.
Проверьте юридическую чистоту сделки. А запросить надо вообще всё.
Спросить
Если хотите купить квартиру самостоятельно и без привлечения юристов-поисковик яндекс вам в в помощь. Проверяйте сведения о недвижимости и о собственниках самостоятельно.
Спросить
Запросите выписку ЕГРН из МФЦ свежую перед сделкой, чтоб не было обременений, запретов, ограничений.
Чтоб не было детей по "прописке", вообще никого.
Чтоб не было долгой по квартплате, особо по кап ремонту.
Проверьте счетчики, пломбы. Все.
Спросить
Выписку из росреестра на недвижимость и справки об отсутствии долгов (сверьте чтобы в справка были именно такие показатели счётчиков, как есть в реале). И выписка чтобы была свежая.
СпроситьЗа помощью в составлении искового заявления можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Может один подать по поводу своей квартиры. Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении иска, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте. Подайте один иск,, указав несколько истцов. Вам лучше обратиться к юристу. Это обычно так и бывает, стоимость занижают.
Составление документов - платная услуга. Не устраивает рыночная оценка аварийного жилья от администрации. Обратились к оценщику, в его отчете стоимость на полмиллиона больше. Хотим попробовать добиться большей выплаты. Как составить иск? Истцами должны быть все собственники кв? Или только один может подать иск?
За помощью в составлении искового заявления можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
СпроситьМожет один подать по поводу своей квартиры. Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении иска, то обращайтесь к любому юристу, которого выберете на сайте.
Спросить
Вам лучше обратиться к юристу. Это обычно так и бывает, стоимость занижают.
Составление документов - платная услуга.
Спросить
