Документы на куплю продажу / Документы - 81594 советов адвокатов и юристов

Моя мать предложила мне выкупить дачный дом но с условием предоставления ей нахождения в нем в летнее время. Как лучше оформить документы на дом и землю чтобы потом никто не предъявил своих прав на долю. И чтобы она была уверена что я предоставлю ей возможность нахождения там.

Я на пенсии и хочу продать свою приватизированную дачу (дом и земельный участок). Свидетельство о собственности, оформлено на мое имя. Какие документы мне необходимо собрать?

Продаем квартиру. Покупатель - ипотечник. За какой срок до выхода на сделку банк покупателя должен ознакомить продавца с ДКП и договором аккредитива/эскроу? Возможна ли сделка без ПДКП? Заранее благодарю за ответ!

Покупаем квартиру с обременением, возможно ли одновременно в один день снять обременение и зарегистрировать сделку купли-продажи? У нас наличные, но у нас тоже не вся сумма, т.е. большую часть мы отдаем в день сделки, а остальное по истечении 4-ех месяцев, все прописано в предварительном договоре, какие риски у нас при такой покупке, какие нам запросить документы? Спасибо.

ДКП был расторгнут в судебном порядке, оплата по ДКП не производилась, была рассрочка по оплате, установленная графиком, на момент первой оплаты уже подан иск о расторжении ДКП недвижимого имущества - здания и зем участка под ним, решение вступило в законную силу, не оспаривалось, выдан исполнительный лист, направлен приставам. Спустя 2 месяца после этого Продавец подает иск о возмещении суммы по договору купли-продажи. С процентами за просрочку. На какие статьи ссылаться при доказательстве того, что обязательств по оплате уже нет, т.к. дкп расторгнут.

При оформлении сделки купли-продажи зем. участка в мфц, выяснилось, что на него наложено ограничение на продажу. У хозяина задолжность, которая взыскивается через суд. приставов. Деньги за участок отданы. Что мне делать, чтоб завершить сделку в мою пользу?

Сделка купли-продажи квартиры была совершена в 2012 году но в связи с обстоятельствами не была оформлена мною до конца. Могу ли я продолжить оформление в данный момент?

В дкп неверно указан тип транспортного средства (легковой, вместо мотоцикл). Откажет ли гибдд в перерегистрации и что делать в таком случае?

Здравствуйте, я и брат являемся собственниками квартиры (досталась нам по наследству), нашелся покупатель который находится в другом городе. Но покупатель задерживается и не может приехать в срок назначенный для оформления купли продажи. Можем ли мы получить деньги за квартиру, взамен оставив генеральную доверенность на мать покупателя, что бы она без нас смогла по приезду дочери оформить куплю продажу, представляя нашу сторону.

Может ли бывшая сноха продать автомобиль Кия СЕЕД, 2010 года выпуска, купленная в браке, без согласия сына, после развода в 2013 году, за 100000 рублей по договору купли-продажи, при рыночной стоимости его в 2014 году 550000-580000 рублей.

Какие нужны документы для суда, при иске о разделении имущества, чтобы признать договор купли-продажи ничтожным?

Мы купили комнату в общаге (по документам доля) через нотариуса, продавец мужчина дал доверенность племяннице с правом открытия счета на её имя и зачисления ей суммы от продажи. Нотариус выдала мне егрн, доверительнице внесли деньги на её личный счёт. И тут она мне рассказала, что эту долю она у него выкупала в течение нескольких лет по договору купле продажи с рассрочкой и она в целом не его, а её! В Росреестр они ничего никогда не подавали, просто по бумагам расписали график и она вносила ему оплаты. Решила продать долю именно она, не оформив на себя права, что бы не владеть ей 3_5 лет из-за налогов. Решили, что он даёт ей доверенность и она деньги от сделки забирает. Вопрос, а чем это грозит мне?, вдруг она по суду признаёт сделку не действительной и захочет оформления доли на себя. Может мне попросить её оформить соглашение об исполнении их договора или допники какие то составить. Или не волноваться, тк Росреестр про их сделку не знал.

Я купил автомобиль по договору о купле продаже но не оформил (машина простояла в гараже) хозяин умер полгода назад могу ли я оформить машину.

Как оформить быстро сделку купли-продажи дома с землей... У нас вот какая ситуация: мы хотим купить дом с землей... но дом оформлен на сына и на его мать (которой уже нет), а земля только на его мать... по всем инстанциям (бти, рег. палата, и т.д)они сами ходить не хотят... Подскажите пожалуйста... можно ли оформить доверенность на сбор документов с правом подписи заверенную у нотариуса. Чтобы мы занимались сбором документов и оформлением дома с землей НА НАС... и сразу расплатиться с ними под расписку /заверенную у нотариуса/...но чтобы эти люди не имели никаких прав на него... Уважаемые юристы.. Подскажите пожалуста как быть?

Заранее благодарю! Спасибо!

Жена купила новую машину из салона в Беларуси в 2013 году. Пару месяцев назад перегнали её в Москву. Машина сейчас на транзитных белорусских номерах. В данный момент решаем вопросы с таможней. Заключительным шагом будет постановка на учёт машины в Москве. Но тут есть нюанс. Договор купли-продажи авто был утерян. Есть все документы на машину, кроме договора купли-продажи. Восстанавливать этот договор сейчас будет очень проблематично, так как для этого придётся ехать в Беларусь, а сроки транзитов скоро истекут. Вопрос - поставят ли на учёт машину без жоговора купли-продажи? Может есть документы, которые могут заменить договор купли продажи?

В 2004 году мама мужа продала квартиру, но договор купли-продажи не сохранился, акт передачи квартиры и/или денег тоже. Муж и его младшая сестра были несовершеннолетними. Год назад начали приходить судебные постановления об оплате долга за ЖКУ (в Росреестре по 1/4 на каждого: мама мужа, муж и две его сестры). Мужчина, который купил квартиру с города уехал и найти его не представляется возможным. В ЕРИЦ лицевой счет зарегистрирован на нового собственника, у участкового в базе тоже числится покупатель, а в Росреестре собственниками являются до сих пор старые хозяева. Документы муж, по понятным причинам в глаза не видел, а мама его говорит, что документы у нее не сохранились. Как быть в данной ситуации? (В следственный комитет, прокуратуру, полицию, Росреестр уже обращались) все развели руками и просто от нас отписались. На руках есть данные покупателя (ФИО, паспорт), которые нашли сами и справка с ЕРИЦ о том, что долг числеца на новом собственнике.

Как оформить сделку купли-продажи 1/2 доли, если собственник второй доли отказывается давать согласие на совершение этой сделки? Нотариус требует согласие второго собственника. Если я только отправлю ему извещение, какие бумаги я должна предоставить нотариусу как доказательство? Без согласия оформить сделку не могу. Можете написать четкий план действий? И куда направлять извещение, еслт адресаи неизвестен?

Купил Фольксваген Транспортер Т-4 за 265 тыс рублей. В Чувашской республике. Продавцу поверил на слово, что все нормально и проблем не будет с постановкой на учет. Приехал ставить на учет не оказалось номера на двигателе, и в салоне установлены сидения без права переоборудования авто. Тоесть сейчас не ставят на учет, так-как нет номера двигателя. И на сидения требуют документы на переоборудование. Тоесть 265 тыс. выкинул на ветер, что мне делать.? В данный момент продавец не берет трубку, и вообще не хочет разговаривать.

В зарегистрированном ДКП квартиры от застройщика обнаружена ошибка в паспортных данных покупателя, допущенная застройщиком. Можно ли зарегистрированный ДКП отменить и подписать новый ДКП без ошибок?

Можно ли оформит сделку купли-продажи дома в деревне не по кадастровой стоимости 400 000 руб., а например, за 50 000 руб. (рыночная стоимость)?

Собираемся покупать квартиру в доме 1890 года постройки. На данный момент в нем производится капитальный ремонт и реконструкция. В собственности продавца - дом и земля. Однако жилье числится ещё в аварийном состоянии, кадастра на квартиры нет. Работы должны закончится к середине лета, после чего продавец оформляет в собственность квартиру и заключает с нам основной договор купли-продажи.

На данный момент нам предлагается заключить предварительный договор купли-продажи, чтобы "забронировать квартиру". Подскажите, пожалуйста, насколько такой договор правомерен и легален в ситуации, когда "квартира не в собственности". Часть денег вносим в качестве аванса, часть по ипотеке. Какие могут быть тут проблемы?

Спасибо.

В 2006 году купил неприватизированныый гараж у члена ГСК, из документов на этот гараж имеется только членская книжка, и справка из ГСК о том, что гараж принадлежит мне. В БТИ сказали что гараж оформлен по прежнему на старого хозяина, и просто переоформить его на меня нельзя (хотя оговорились что раньше до 2006 года можно было переоформить по заявлению нового хозяина). Также в БТИ сказали что нужно провести приватизацию на старого хозяина и оформить договор купли-продажи. Старого хозяина найти проблемно, так как уехал в другой город.

При регистрации автомобиля на юр.лицо, в ГИБДД был предоставлен неверный договор купли-продажи и авто был поставлен на учет. Как можно изменить уже представленный в ГИБДД договор купли-продажи? И внести изменения в ПТС и СТС (уже на действительный договор купли-продажи.

Купили погрузчик (юр.лицо у юр.лица) на руках ДКП и Акт приема передачи. Старый собственник с учета технику не снял. Возможно ли снять с учета технику на основании ДКП.

У нотариуса была оформлена сделка купли-продажи московской квартиры. Квартира свободна, никто не прописан. Деньги уже заложены в ячейку, документы сданы на регистрацию. Внезапно продавец заявляет, что передумал и хочет остановить сделку. Уважаемые Юристы, подскажите: есть ли у покупателя реальная возможность добиться совершения сделки, даже если продавец передумал?

Продал машину по договору купли продажи от руки в двух экземлярах - один у меня, один у покупателя. Мои дальнейшие действия?

Хозяин приватизированной квартиры находится за границей.

Как и где оформить ему на меня дарственную, или дкп, как будет менее затруднительно и финансово затратно. Спасибо.

Можно ли прицеп-контейнеровоз снятый с учета хозяином (он числился владельцем 15 лет, с момента продажи поменялось много владельцев) переоформить на другого человека без договора купли-продажи? (все остальные документы на руках, договор купли-продажи не был составлен не с одним из предыдущих владельцев)

Можно ли в качестве документа покупателя в договоре купли продажи автомобиля между физ. лицами в РФ использовать "Вид на жительство в Республике Беларусь"?

Пункт в дкп: "цена квартиры оплачивается покупателем путем исполнения покрытоно безотзывного аккредитива, открытого покупателем в пользу продавца в согласовпнном продавцом банке (далее-банк-эмитент), путем безналичного перечисления денежных средств в достаточной сумме на расчетный счет продавца: расчетный счет 7857..." я покупатель. Может ли в этом пункте быть подлог?

Проживая в гражданском браке, мужем была подарена мне, машина, для меня и для детей, на тот момент сыну было 3 года и я была на 7 ом мес беременности. Автомобиль приобрел в г. Тюмень, в ПТС была указана владельцем я. Через месяц, он отобрал ключи, сказал, что сжег документы, связался с бывшим хозяином, попросил переделать договор купли-продажи и машина теперь его. У меня вопрос... имел ли он право без меня совершить такую сделку? Могу ли я в судебном порядке попытаться вернуть автомобиль? Друзья семьи, все, являются свидетелями, что машина действительно была оформлена на меня. И если имеет место факт переделки документов, знаю через кого это сделано. За месяц до родов ушла от него, ребенку не помогает, по документам отец, но помощи никакой. При родах обнаружили онкологию, дали инвалидность, доходов кроме детского пособия на первого ребенка, не имею. На алименты не подавала. Что мне делать?

Хотим купить дом, но продавец (собственник) еще не вступила в наследство на дом, хотя время уже прошло после смерти дедушки. Подскажите, пожалуйста, как нам оформить договор купли-продажи чтоб все было законно и нас не оставили "с носом"?И может ли она сделать доверенность на мое имя, чтоб я занималась оформлением документов, т.к.ей необходимо уезжать и нет времени заниматься! Заранее благодарю!

Какие документы надо собрать для подтверждения, что человек не оплачивает квартиру со дня приобретения, а её оплачивает дедушка и бабушка, бабушка в квартире зарегистрирована / раньше квартира принадлежала ей по наследству/и внучка уехала за границу, приезжать не собирается, как расторгнуть договор купли продажи/фиктивный, деньги за квартиру внучка не давала/ , прошло 1,5 года. Как вернуть квартиру обратно бабушке.

Приветствую! Купил автомобиль по ДКП 24 декабря 2017 года. В ПТС вписался я.Подписи в ДКП и ПТС бывшего хозяина имеются все. Не поставил авто на учет в установленный срок т.к просил хозяина договаривался почину авто ставим. Был не совсем на ходу авто после небольшого ДТП (официально зафиксированного) .Но данный владелец бывший поехал и 30 января написал заявление и ему дали справку снято авто с учета в связи с утратой неизвестно местонахождение авто или при невозможности им пользоватся. Как быть в данной ситуации? Вложил в авто немалую сумму сбережений! Заранее спасибо!

Собираюсь купить квартиру большей площадью. В квартире, в которой проживаю с двумя детьми 15 и 16 лет, у каждого 1/3 доли. Какие документы нужны, чтобы продать данное жилье?

Была осуществлена сделка купли продажи квартиры, но документы не были поданы в регистрационную палату.

Позже вопреки сделке купли продажи, квартира была подарена по дарственной, то есть дарственную отнесли в регистрационную палату.

Можно ли виду сделки купле продажи признать дарственную недействительной через суд?

Купил квартиру оформил её на свою тётю.сеичас решил продать продать а тётя всячески уклоняетсяот при купли продажи что я могу зделать и каковы мои шансы вернуть документы на свою недвижимость.

Я уже писала сег, не могу найти ответ, насчет продажи машины, без росписи покупател в дкп, он не поставил на учет а мне, присылают штрафы.

Я хочу купить, авто на Российском учёте, с российскими номерами, документы на авто ПТС, СТС на руках у владельца, владелец гражданин РФ, но сам Владелец и авто находятся в Казахстане, могу ли я купить ее там и пригнать обратно в РФ? И если могу, то какие документы необходимы чтобы пересечь на купленом авто границу из Казахстана в РФ.

Я хочу приобрести бизнес продавец бизнеса просит меня подписать соглашение о неразглашении коммерческой тайны и сумма там 5 млн рублей я не стал подписывать а продавец не желает знакомить с бумагами без этого документа! Ка быть в данной ситуации каковы риски ведь это довольно таки скользкий документ!

Купили квартиру. ДКП уже ЗАРЕГИСТРИРОВАН в регистрационной палате. Завтра передаем ключи от ячейки. Хотели, чтобы продавец передал нам оригинал их приватизационного свидетельства на купленную нами квартиру в подтверждение юридической чистоты квартиры в будущем при ее возможной продаже нами. Их риэлтор категорически против. Вопрос:

1) У кого ПОСЛЕ регистрации ДКП в регистрационной палате должны остаться (у покупателя или продавца) оригиналы исходных правоустанавливавших документов продавца: договора передачи и свидетельства о регистрации права (приватизационного). 2)Настаивать ли мне-покупателю на передаче оригиналов этих документов мне (ПОСЛЕ регистрации ДКП) или

3)передаче мне нотариально заверенных копий этих документов,

4)или достаточно будет простых ксерокопий?

5) зачем оригиналы этих документо продавцу квартиры ПОСЛЕ регистрации ДКП в Регистационной палате.

Нотариус не берет на сделку продажи моей квартиры. Квартира покупалась в браке с использованием средств мат. капитала (частично), другая часть за наличные моей мамы. Доли себе и детям выделена после смерти и развода бывшего мужа. Как быть?

Сегодня была у нотариуса. Хотела взять свидетельство о праве на наследство [не своё, а своего умершего отца]. Нотариус мне отказал, сказав, что это тайна. Так как же мне теперь доказывать? И где мне взять договор купли-продажи?

Заранее благодарю за ответы.

Вопрос

[Подскажите, пожалуйста, как доказать, что квартира была приобретена на деньги вырученные, от продажи квартиры, полученной в наследство?]

Ответ

[Свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи унаследованной квартиры.]

Вопрос

[Такая ситуация: в этом году умер мой отец. На момент смерти был разведен, но проживал с этой женщиной. Развелся с ней года 2 назад. Скажите, пожалуйста, какие права имеет эта женщина на квартиру? Квартира была приобретена в браке, но на деньги отца, вырученные от продажи квартиры, полученной отцом в наследство.]

Хотим продать квартиру собственниками которой являются три человека.

Двое несовершеннолетних.

Должны ли мы выписаться до оформления сделки купли-продажи?

С уважением,

Изумов В.

, как и когда производится передача денежных средств и как это сделать лучше для обеих сторон?

Будет ли действительной расписка данная продавцом СЕГОДНЯ, о том, что деньги за сделку купли-продажи он получил в (апреле 2011 г при свидетелях). Расписка необходима для суда. Кредитор продавца требует признания сделки-купли продажи не действительной. К покупки квартиры он не имеет ни какого отношения.

Спасибо за ранние.

Как поставить на учёт автомобиль с украинскими транзитными номерами. В МРЭО отказываются ставить на учёт без ПТС. Автомобиль приобретен в 2021 г я собственник по ДКП

Купил машину у женщины, которая купила ее у мужчины, но не поставила на учёт. То есть на руках у меня ДКП собственник-женщина и женщина-я. Поехал в МРЭО, выяснилось что собственник снял авто с учёта и в качестве покупателя указал не женщину, а ее мужа. Что делать? Это УК РФ для женщины? Как мне поставить авто на учёт?