Документ об отчуждении / Право собственности - 2191 советов адвокатов и юристов
Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ предусмотрено обязательное [b]нотариальное удостоверение[/b] сделки в отношении недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности. Т.о., обращайтесь к нотариусу. Надо документы смотреть, без них сложно сказать как лучше. Если долевая собственность и оба собственника согласны продать, можно один договор сделать, так будет проще все провести. Вам нужно обратиться в нотариальную контору по Вашей области для оформления договора купли-продажи, т.к. с 02.06.2016 г. вступил в силу ФЗ № 172-ФЗ " О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" ст.2 вносит изменения в Закон о госрегистрации: "сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в т.ч. при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальномуудостоверению" А скажите пожалуйста собственность на 2 человека как лучше оформить договор купли-продажи.
Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение сделки в отношении недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности. Т.о., обращайтесь к нотариусу.
Спросить
Вам нужно обратиться в нотариальную контору по Вашей области для оформления договора купли-продажи, т.к. с 02.06.2016 г. вступил в силу ФЗ № 172-ФЗ " О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" ст.2 вносит изменения в Закон о госрегистрации: "сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в т.ч. при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальномуудостоверению"
Спросить
Можно ли в завещании поставить условие, в частности-запрета отчуждения недвижимости в течение 5 лет.
Здравствуйте.
Нет, нельзя. Здравствуйте! Да, можно, завещание с условиями – это документ, который содержит завещательное распоряжение не только по поводу круга наследников, размера долей и порядка распределения имущества, но и условия, которые должны быть выполнены наследниками для вступления в наследство. Можно ли в завещании поставить условие, в частности-запрета отчуждения недвижимости в течение 5 лет.
Здравствуйте! Да, можно, завещание с условиями – это документ, который содержит завещательное распоряжение не только по поводу круга наследников, размера долей и порядка распределения имущества, но и условия, которые должны быть выполнены наследниками для вступления в наследство.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, это согласие должно быть в письменной форме, и как правило, оформлено нотариально. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Добрый вечер, согласно ст. 56 ГПК, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. В связи с вышеуказанным, согласно нормам СК, а так же ГК, для отчуждения имущества, требующего регистрации в росреестре, необходимо нотариальное согласие супруга, иначе сделка оспорима.
В вашем случае, для формирования правильной правовой позиции необходимо видеть документы. Скажите, каким образом доказывать что другая сторона знала или должна была знать об отсутствии согласия бывшего супруга на продажу дома и земучастка?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, это согласие должно быть в письменной форме, и как правило, оформлено нотариально. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Добрый вечер, согласно ст. 56 ГПК, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. В связи с вышеуказанным, согласно нормам СК, а так же ГК, для отчуждения имущества, требующего регистрации в росреестре, необходимо нотариальное согласие супруга, иначе сделка оспорима.
В вашем случае, для формирования правильной правовой позиции необходимо видеть документы.
СпроситьСогласно п. 8.2 Правил государственной регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, образца бланка свидетельства о регистрации транспортного средства и признании утратившими силу нормативных правовых актов МВД России и отдельных положений нормативных правовых актов МВД России, прекращение регистрации в отношении отчужденного транспортного средства осуществляется на основании заявления его прежнего владельца и предъявления им документов о заключении сделки, направленной на отчуждение транспортного средства, при условии отсутствия подтверждения регистрации транспортного средства за новым владельцем.
Необходимо искать договор купли-продажи. Продал машину. Договор потерян пришёл штраф сегодня. Машина числиться ещё на мне хотя уже прошло пол года. Что делать.
Согласно п. 8.2 Правил государственной регистрации автомототранспортных средств и прицепов к ним в Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, образца бланка свидетельства о регистрации транспортного средства и признании утратившими силу нормативных правовых актов МВД России и отдельных положений нормативных правовых актов МВД России, прекращение регистрации в отношении отчужденного транспортного средства осуществляется на основании заявления его прежнего владельца и предъявления им документов о заключении сделки, направленной на отчуждение транспортного средства, при условии отсутствия подтверждения регистрации транспортного средства за новым владельцем.
Необходимо искать договор купли-продажи.
СпроситьВозможно совершить сделку отчуждения и не имея на руках документов. Если потребуются второй стороне для проверки чистоты сделки, дубликаты (копии) можно заказать в соответствующих структурах, например, в Росреестре. Как минимум, попросят взять выписку из ЕГРН, которая подтвердит наличие права собственности. Возмождно ли отказаться от половины собственности на дом не имея документов на него.
Возможно совершить сделку отчуждения и не имея на руках документов. Если потребуются второй стороне для проверки чистоты сделки, дубликаты (копии) можно заказать в соответствующих структурах, например, в Росреестре. Как минимум, попросят взять выписку из ЕГРН, которая подтвердит наличие права собственности.
СпроситьЗдравствуйте, Дмитрий!
Формы заявления не существует, Вам нужно подготовить подробный договор дарения, где будет перечисляться все имущество, которое Вы хотите подарить.
Регулируется данный вопрос ст. 572 ГК РФ.
Для подготовки грамотного документа Вы можете обратиться к любому юристу на сайте. Здравствуйте!
Здравствуйте сделки по отчуждению имущества, предусмотрены ГК РФ. В случае дарения, купли-продажи - можете составить письменный договор с учетом требований, предусмотренных ГК РФ.
Если речь идет о недвижимом имуществе (например - квартира), то после подписания договора - необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
За подготовкой договоров лучше обратиться к юристам.
Желаю Удачи. Хочу переписать всё своё имущество на подругу. Подскажите или дайте ссылку на форму заявления и закон которым данный момент регулируется.
Здравствуйте, Дмитрий!
Формы заявления не существует, Вам нужно подготовить подробный договор дарения, где будет перечисляться все имущество, которое Вы хотите подарить.
Регулируется данный вопрос ст. 572 ГК РФ.
Для подготовки грамотного документа Вы можете обратиться к любому юристу на сайте.
Спросить
Здравствуйте!
Здравствуйте сделки по отчуждению имущества, предусмотрены ГК РФ. В случае дарения, купли-продажи - можете составить письменный договор с учетом требований, предусмотренных ГК РФ.
Если речь идет о недвижимом имуществе (например - квартира), то после подписания договора - необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
За подготовкой договоров лучше обратиться к юристам.
Желаю Удачи.
СпроситьКупить Вы ее сможете, но она после покупки станет Вашей совместной собственностью в равных долях по 1/2 Здравствуйте Александр
Полагаю, что купить квартиру без согласия супруга возможно, в результате квартира приобретенная в период брака становиться общей, а вот продать без согласия не получится т.к., сделка по отчуждению оспоримая. Добрый день!
В данном случае согласие Вашей супруги предполагается и ее нотариальное согласие не требуется, т.к. данная сделка не касается распоряжения недвижимым имуществом. То есть при регистрации документов, ее присутствие не обязательно и я могу обойтись без ее нотариального согласия. Я правильно понимаю. Скажите, можно ли купить квартиру без согласия жены?
Здравствуйте Александр
Полагаю, что купить квартиру без согласия супруга возможно, в результате квартира приобретенная в период брака становиться общей, а вот продать без согласия не получится т.к., сделка по отчуждению оспоримая.
СпроситьДобрый день!
В данном случае согласие Вашей супруги предполагается и ее нотариальное согласие не требуется, т.к. данная сделка не касается распоряжения недвижимым имуществом.
СпроситьМФЦ лишь посредник между гражданами и Росреестром. По программе молодой специалист выделяются денежные средства. Право собственности регистрируется за молодым специалистом. Если желаете кого-то из членов семьи наделить долей в праве собственности, то нужно заключить с ним сделку отчуждения доли - договор дарения или договор купли-продажи доли. Договор отчуждения доли в жилом помещении должен быть составлен нотариально (ст.42 ФЗ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости). Затем с договором обращайтесь в МФЦ или непосредственно в Росреестр для регистрации перехода права. В МФЦ не принимают документы на выделение долей вновь построющемуся дому по программе молодой специалист. Оформляют все на меня а доли отправляют делить у нотариуса. Хотя они этим занимаются.
МФЦ лишь посредник между гражданами и Росреестром. По программе молодой специалист выделяются денежные средства. Право собственности регистрируется за молодым специалистом. Если желаете кого-то из членов семьи наделить долей в праве собственности, то нужно заключить с ним сделку отчуждения доли - договор дарения или договор купли-продажи доли. Договор отчуждения доли в жилом помещении должен быть составлен нотариально (ст.42 ФЗ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости). Затем с договором обращайтесь в МФЦ или непосредственно в Росреестр для регистрации перехода права.
СпроситьДобрый день.
Да можете заказать через МФЦ выписку из ЕГРН о наличии собственности и кадастровый паспорт на объект, оплатите небольшую гос пошлину - этого будет достаточно для отчуждения имущества. Утеряны ВСЕ документы на квартиру (были в одной папке). В местном МФЦ сказали, что сейчас не обязательно восстанавливать все документы: для продажи квартиры достаточно получить выписку ЕГРП, в которой указаны все данные, и уже на основании нее совершить сделку купли-продажи. Так ли это?
Добрый день.
Да можете заказать через МФЦ выписку из ЕГРН о наличии собственности и кадастровый паспорт на объект, оплатите небольшую гос пошлину - этого будет достаточно для отчуждения имущества.
СпроситьЗдравствуйте.
Для приобретения не нужно никаких разрешений. Разрешение требуется только в случае отчуждение квартиры несовершеннолетнего, а на приобретение никакого разрешение органов опеки не требуется. Необходимо ли разрешение опеки на ПРИОБРЕТЕНИЕ квартиры для несовершеннолетнего. Если нужно, то каким документом предусмотрено.
Разрешение требуется только в случае отчуждение квартиры несовершеннолетнего, а на приобретение никакого разрешение органов опеки не требуется.
СпроситьЗдравствуйте! Да такая возможность законодательством предусмотрена. Добрый день, на самом деле вариант отчуждения не очень важен (дарение или купля-продажа). Пакет документов один и тот же. Нотариус не нужен. Если участников 2 или более, то можно оформить договор купли-продажи и без участия нотариуса. Заявление о внесении изменений в любом случае подлежит нотариальному заверению. Можно ли без проблем переписать "ооо"с нулевым балансом на другого человека? И есть ли какие нюансы на которые стоит обратить внимание?
Добрый день, на самом деле вариант отчуждения не очень важен (дарение или купля-продажа). Пакет документов один и тот же. Нотариус не нужен. Если участников 2 или более, то можно оформить договор купли-продажи и без участия нотариуса. Заявление о внесении изменений в любом случае подлежит нотариальному заверению.
СпроситьПутем заключения договора купли-продажи или дарения. [quote]ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности
КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 218 ГК РФ >>>
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.[/quote] Уточните вопрос, слишком мало данных. Нужно понимать какие документы есть, сколько собственников и что конкретно хотите сделать. Как переоформить приватизированную дачу на другого собственника.
Путем заключения договора купли-продажи или дарения.
ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственностиСпроситьКонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 218 ГК РФ >>>
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Здравствуйте, Кристина!
Если признать сделку по отчуждению имущества незаконной, то это возможно. Нужно смотреть имеющиеся у Вас документы и работать. Имущество при жизни отца было незаконно отобрано. Отец умер. Доказав, что сделка была ничтожна, возможно ли всуде доказать законность вступления в наследство?
Здравствуйте, Кристина!
Если признать сделку по отчуждению имущества незаконной, то это возможно. Нужно смотреть имеющиеся у Вас документы и работать.
СпроситьДобрый день! Согласие супруга требуется при отчуждении недвижимости для перехода права на объект третьему лицу. Росреестр, регистрирующий переход права осуществляет правовую экспертизу документов. По сведениям ЕГРН и ваших паспортных данных квартиру вы приобрели в браке, на какие деньги она была куплена, к сожалению из таких документов не видно, поэтому скорее всего регистратор попросит это согласие. Доказать покупку квартиры на деньги, вырученные от продажи подаренного родителями дома, вы сможете в судебном порядке. Попробуйте сдать документы, если пройдет хорошо, нет - сначала приостановят, потом откажут. Только вот при продаже риск, конечно, с денежными расчетами.
Удачи! Нужно согласие мужа на покупку квартиры, если деньги с даренного супруги дома?
Добрый день! Согласие супруга требуется при отчуждении недвижимости для перехода права на объект третьему лицу. Росреестр, регистрирующий переход права осуществляет правовую экспертизу документов. По сведениям ЕГРН и ваших паспортных данных квартиру вы приобрели в браке, на какие деньги она была куплена, к сожалению из таких документов не видно, поэтому скорее всего регистратор попросит это согласие. Доказать покупку квартиры на деньги, вырученные от продажи подаренного родителями дома, вы сможете в судебном порядке. Попробуйте сдать документы, если пройдет хорошо, нет - сначала приостановят, потом откажут. Только вот при продаже риск, конечно, с денежными расчетами.
Удачи!
СпроситьМожно один договор купли-продажи сделать на все доли сразу, главное правильно все описать и оформить. Если все собственники долей согласны проблем не будет. Добрый день! Договор на отчуждение объекта недвижимости, находящегося в долевой собственности требует нотариального удостоверения, отчуждение двух долей лучше делать сразу в одном договоре, поскольку расходы на составление документов будут выплачены однократно. Если продавать по очереди, то и расходы будут в двойном размере. Обращайтесь с пакетом документов к нотариусу, готовьте договор и сдавайте в Росреестр через МФЦ! Удачи! Менее затратным вариантом будет продажа квартиры обоими участниками долевой собственности. В этом случае, предметом договора будет не квартира, а доли в квартире (ст.554 ГК РФ). Если продается квартира с двумя долями (2 хозяина), как правильно продавать её? Долями по очереди можно или одну долю дарить другому дольщику и тогда продает один. Дольщики мать и дочь.
Добрый день! Договор на отчуждение объекта недвижимости, находящегося в долевой собственности требует нотариального удостоверения, отчуждение двух долей лучше делать сразу в одном договоре, поскольку расходы на составление документов будут выплачены однократно. Если продавать по очереди, то и расходы будут в двойном размере. Обращайтесь с пакетом документов к нотариусу, готовьте договор и сдавайте в Росреестр через МФЦ! Удачи!
Спросить
Менее затратным вариантом будет продажа квартиры обоими участниками долевой собственности. В этом случае, предметом договора будет не квартира, а доли в квартире (ст.554 ГК РФ).
СпроситьУ вас сохранились какие-то документы сделки отчуждения имущества (автобуса) в счет долга? Договора, расписки, исполнительные листы, акты, хоть что-нибудь? То это упростит немного дело. Если нет, то попробуйте запросить информацию в ГАИ о транспортном средстве. Хотя скорее всего его никто не переоформлял. Вопрос нужно решать исходя из полных достоверных данных, так трудно однозначно ответить. Добрый день! Вам нужно через суд доказывать то что автобуса у вас нет, вы его продали третьим лицам, о чем у вас должны быть документы. Если суд удовлетворит ваш иск, обращайтесь с ним в налоговую и с вас спишут долги по нему. КРОМЕ синьки у меня нет ни каких документов. В 2000-х годах я купил автобус и оформил на себя. Но через некоторое время я залез в долги и отдал автобус в счет долга. Документы у меня только синька на руках. Автобуса уже нет в помине. А налоги приходят. Как мне снять его с учета,
У вас сохранились какие-то документы сделки отчуждения имущества (автобуса) в счет долга? Договора, расписки, исполнительные листы, акты, хоть что-нибудь? То это упростит немного дело. Если нет, то попробуйте запросить информацию в ГАИ о транспортном средстве. Хотя скорее всего его никто не переоформлял. Вопрос нужно решать исходя из полных достоверных данных, так трудно однозначно ответить.
Спросить
Добрый день! Вам нужно через суд доказывать то что автобуса у вас нет, вы его продали третьим лицам, о чем у вас должны быть документы. Если суд удовлетворит ваш иск, обращайтесь с ним в налоговую и с вас спишут долги по нему.
СпроситьЗдравствуйте, Вы продаете два объекта недвижимости, поэтому в договоре указывайте их отдельно, или по двум отдельным договорам, по дому можно будет воспользоваться имущественным вычетом, по з/участку уменьшить базу за счет разницы между суммой отчуждения и суммой приобретения (если приобретали по ДКП). Дом с участком получены по договору дарения. Поэтому сумму приобретения указать не могу. Но проводила в период владения домом неотделимые улучшения (имеются документы). Можно ли в договоре прописать их стоимость отдельной строкой, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу? Продаю дом с земельным участком, который находится у меня во владении менее 3-х лет. Покупатель берёт ипотеку. Возможно ли в договоре купли-продажи прописать отдельно договорную стоимость дома и участка, а также стоимость неотделимых улучшений? Поможет ли это снизить налогооблагаемую базу (дом с участком продаются более, чем за 1 млн рублей)?
Здравствуйте, Вы продаете два объекта недвижимости, поэтому в договоре указывайте их отдельно, или по двум отдельным договорам, по дому можно будет воспользоваться имущественным вычетом, по з/участку уменьшить базу за счет разницы между суммой отчуждения и суммой приобретения (если приобретали по ДКП).
Спросить
Дом с участком получены по договору дарения. Поэтому сумму приобретения указать не могу. Но проводила в период владения домом неотделимые улучшения (имеются документы). Можно ли в договоре прописать их стоимость отдельной строкой, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу?
Спросить
Сумму продажи жилого дома Вы в договоре можете указать какую пожелаете. Можете указать хоть 5000 рублей, это Ваше право. А загромождать договор пунктами про неотделимые улучшения - смысла нет.
СпроситьЧтобы ответить на ваш вопрос нужно посмотреть документы Не было ли произведено отчуждение пая юридическим оформлением и т.д., а потом уже дать правильный ответ что можно будут сделать. Отчуждение небыло, был продан без оформления. Мой отец умер мая мама снимать не была расписана, но земельный пай продала без моего ведома остальные братья по писали куплю продажи, Но я нечего непотписала и как теперь вернуть земельный пай Отца.
Чтобы ответить на ваш вопрос нужно посмотреть документы Не было ли произведено отчуждение пая юридическим оформлением и т.д., а потом уже дать правильный ответ что можно будут сделать.
Спросить
Здравствуйте, Александра!
Можно признать сделку недействительной. Но вам нужно установить факт вашего отцовства умершим, чтобы быть официальной наследницей и подать иск в суд.
СпроситьВ любом случае можете все это сделать через суд а до этого попробовать написать досудебное письмо, а потом в случае отказа в удовлетворении обратиться с иском в суд.
СпроситьНужно пойти к нотариусу и оформить договор дарения. Затем подать заявление в Росреестр (можно через МФЦ) о регистрации перехода права. В общей сложности все может занять месяц. Действуйте динамично и уложитесь в этот срок. К нотариусу идите со всеми документами и паспортами, он подготовит документы. Назначит дату сделки.
Час, не более. Заявление в Росреестр через мфц к о должен подавать? Тот кто по дарственной отдал свою часть или те кто получили? Частный дом разделён на три части. Один из дольщиков хочет отписать свою часть по дарственной поровну остальным двум дольщикам. Каков ход этой процедуры? Долго ли длится?
Нужно пойти к нотариусу и оформить договор дарения. Затем подать заявление в Росреестр (можно через МФЦ) о регистрации перехода права. В общей сложности все может занять месяц. Действуйте динамично и уложитесь в этот срок.
Спросить
К нотариусу идите со всеми документами и паспортами, он подготовит документы. Назначит дату сделки.
Час, не более.
СпроситьЗаявление в Росреестр через мфц к о должен подавать? Тот кто по дарственной отдал свою часть или те кто получили?
СпроситьЗаявления подают все стороны сделки, подписавшие договор дарения. В вашем случае это даритель и одаряемые. От нотариуса сразу езжайте в МФЦ и подавайте.
СпроситьДоговор дарения можете составить и зарегистрировать по месту пребывания. Светлана, оформить сделку по отчуждению имущества можно только в том регионе где находится объект. Вы можете оформить нотариальную доверенность на дарения объекта. Здравствуйте, Светлана.
Обратитесь с документами в Любой МФЦ.
1. Паспорта.
2. Договор Дарения.
3. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости.
4. Квитанция на оплату госпошлины. Как подарить недвижимость, если объект дарения находится в другом городе. Можно ли оформить право собственности у себя в регионе.
Светлана, оформить сделку по отчуждению имущества можно только в том регионе где находится объект. Вы можете оформить нотариальную доверенность на дарения объекта.
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
Обратитесь с документами в Любой МФЦ.
1. Паспорта.
2. Договор Дарения.
3. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости.
4. Квитанция на оплату госпошлины.
СпроситьХороший вопрос. Я так понимаю, Вы продавец? Выписку из ЕГРН о праве собственности и отсутствии обременений, правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, или что у Вас там), техпаспорт, нотариально заверенное согласие супруги на отчуждение, справка об отсутствии задолженности по коммуналке. Какие надо документы, бумаги для продажи квартиры?
Хороший вопрос. Я так понимаю, Вы продавец? Выписку из ЕГРН о праве собственности и отсутствии обременений, правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, или что у Вас там), техпаспорт, нотариально заверенное согласие супруги на отчуждение, справка об отсутствии задолженности по коммуналке.
СпроситьЗдравствуйте Юрий,
в соответствии с ч 2 ст. 21 Закона "Об ООО" участник общества вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества одному или нескольким участникам данного общества. Согласие других участников общества или общества на совершение такой сделки не требуется, если иное не предусмотрено уставом общества (ч. 2 ст. 21 Закона "Об ООО").
Таким образом, Вы вправе подарить родственнику свою долю в уставном капитале ООО, что по сути является дарением ООО.
Передача доли оформляется путем внесения изменений в учредительные документы ООО, что влечет обязательную процедуру подачи заявления в налоговую инспекцию.
С Уважением! Здравствуйте.
Можете оформить договор дарения и переоформить долю на родственника. Что нужно сделать чтобы подарить ооо родственнику я единственный учредитель и директор.
Здравствуйте Юрий,
в соответствии с ч 2 ст. 21 Закона "Об ООО" участник общества вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества одному или нескольким участникам данного общества. Согласие других участников общества или общества на совершение такой сделки не требуется, если иное не предусмотрено уставом общества (ч. 2 ст. 21 Закона "Об ООО").
Таким образом, Вы вправе подарить родственнику свою долю в уставном капитале ООО, что по сути является дарением ООО.
Передача доли оформляется путем внесения изменений в учредительные документы ООО, что влечет обязательную процедуру подачи заявления в налоговую инспекцию.
С Уважением!
СпроситьЗдравствуйте.
Можете оформить договор дарения и переоформить долю на родственника.
СпроситьУважаемый посетитель сайта! Вы должны будете предоставить документы, подтверждающие, что ребенку приобретена или будет приобретена недвижимость неменьших размера и стоимости. Вы не можете этого сделать!
Так являетесь опекуном лица, которому хотите продать долю в квартире.
Следовательно, Вы действуете в ее интересах. Законом не предусмотрено право лица, представителя, совершить юридически значимые действие по отчуждению имущества тому, от чьего имени он действует.
Чтоб Вам было понятно:
Я не могу взять доверенность от отца на продажу его квартиры, долю в которой Я хочу купить себе.
Получается совмещение лиц:
Я же представитель отца
И Я же хочу купить у него квартиру.
В Вашем случае, Вы - опекун (представитель) опекуемой, и Вы же хотите ей продать свою долю в квартире. Я являюсь опекунов, хочу продать 1/2 доли своей требуемой, какие документы мне надо предоставить в опекунский совет?
Уважаемый посетитель сайта! Вы должны будете предоставить документы, подтверждающие, что ребенку приобретена или будет приобретена недвижимость неменьших размера и стоимости.
Спросить
Вы не можете этого сделать!
Так являетесь опекуном лица, которому хотите продать долю в квартире.
Следовательно, Вы действуете в ее интересах. Законом не предусмотрено право лица, представителя, совершить юридически значимые действие по отчуждению имущества тому, от чьего имени он действует.
Чтоб Вам было понятно:
Я не могу взять доверенность от отца на продажу его квартиры, долю в которой Я хочу купить себе.
Получается совмещение лиц:
Я же представитель отца
И Я же хочу купить у него квартиру.
В Вашем случае, Вы - опекун (представитель) опекуемой, и Вы же хотите ей продать свою долю в квартире.
СпроситьДоговор о приватизации заключался с муниципальным образованием. Второй экземпляр договора находится у них. Обратитесь в жилищный отдел администрации того района, в котором находится квартира. Второй экземпляр договора купли-продажи у покупателя этой комнаты. Может быть он еще там проживает (или его родственники). Заверить копию можно у нотариуса. Третий экземпляр договора купли-продажи может быть и в БТИ. 20 лет назад я учавствовала в приватизации комнаты, тогда же после приватизации она была продана. Сейчас мы собираем документы на получение жилья (муж военный) и с меня требуют документ о приватизации и отчуждении этого жилья. У меня они не сохранились, где можно получить дубликаты? Благодарю!
Договор о приватизации заключался с муниципальным образованием. Второй экземпляр договора находится у них. Обратитесь в жилищный отдел администрации того района, в котором находится квартира. Второй экземпляр договора купли-продажи у покупателя этой комнаты. Может быть он еще там проживает (или его родственники). Заверить копию можно у нотариуса. Третий экземпляр договора купли-продажи может быть и в БТИ.
СпроситьДобрый день! Ваша сестра проживала вместе с Вашим папой? Наследство Вы все уже приняли, в том числе и Ваша сестра. Просто она не дооформила документы, т.е не пришла в нотариальную контору и не получила св-ва о вступлении в наследство. В настоящее время отчуждать её долю Вы не имеете право, даже через суд. Мне, моей маме и сестре после смерти отца выделили доли по 1/3 каждому в квартире. Мы с матерью наши доли приняли и вступили в наследство. А сестра, уже по истечению года, так и не вступила в наследство. Можем ли мы обратиться с заявлением в суд об отчуждении ее доли?
Добрый день! Ваша сестра проживала вместе с Вашим папой? Наследство Вы все уже приняли, в том числе и Ваша сестра. Просто она не дооформила документы, т.е не пришла в нотариальную контору и не получила св-ва о вступлении в наследство. В настоящее время отчуждать её долю Вы не имеете право, даже через суд.
Спросить
