Долевое дарение / Гражданское право - 3254 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте,
Дарить можно практически любое имущество, в том числе и то, которое находится в общей (долевой либо совместной) собственности нескольких лиц, хотя такое дарение имеет определенные особенности (в частности, не требует согласия на отчуждение со стороны остальных сособственников). Предмет договора дарения часть, принадлежащая отцу. Как составляется дарственная на часть квартиры от отца сыну, если квартира находится у них в общей собственности, в равных частях?
Здравствуйте,
Дарить можно практически любое имущество, в том числе и то, которое находится в общей (долевой либо совместной) собственности нескольких лиц, хотя такое дарение имеет определенные особенности (в частности, не требует согласия на отчуждение со стороны остальных сособственников).
Спросить
Здравствуйте. Подарить. Имущество, полученное по безвозмездным сделкам, разделу не подлежит. К нотариусу сходите, он за рублики всё сделает... Договор дарения можно оформить. Добрый день, Михаил
Если у вас не долевая собственность (с уже выделенными долями), то только брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества (оба подлежат нотариальному удостоверению). А жена может подарить совестное нажитое имущество мужу, как собственник? При совместном проживании мы с супругой купили дом. Дом оформлен на жену (выписка из ЕГРН). Жена готова отдать данный дом мужу. Вопрос - как официально (документально) отдать (подарить, передать и т.д.) супругу данное имущество, чтобы в случае развода дом остался у супруга?
Здравствуйте. Подарить. Имущество, полученное по безвозмездным сделкам, разделу не подлежит.
Спросить
Добрый день, Михаил
Если у вас не долевая собственность (с уже выделенными долями), то только брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества (оба подлежат нотариальному удостоверению).
Спросить
Пусть мама подарит эту долю вам и детям. Этот будет "переделать" Как" переделать " долю мамы на себя и детей? Вы так спросили? Ответ: договором дарения. Что не понятно? Здравствуйте!
"Переделать" возможно. Способ - НОТАРИАЛЬНО заверенный договор дарения (нотариус ОБЯЗАТЕЛЕН, так как переход права собственности из "доли на доли"). Ч.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ. Но, поскольку договор дарения - безвозмедная сделка, то уведомление ("согласие") других сособственников НЕ нужно.
По факту получится: У Вас - 1/12 (1/6: 2) (1/12 доля = 2/24 доли) и у каждого из 2-х детей по 1/24 доле. 1/6 разделить на три доли, то будет по 1/18 каждому, а не по 1/2.
И это не хорошаязатея детей наделять долями. А вообще все зависит от общей площади жилых помещениий в доме. Тут пишет, одно, а в личные сообщения совсем другое. Ужас, а не специалист. У меня в доме мамы есть долевая собственность 1/6, могу ли я её переделать по 1/2 на себя и двух своих детей?
Как" переделать " долю мамы на себя и детей? Вы так спросили? Ответ: договором дарения. Что не понятно?
Спросить
Здравствуйте!
"Переделать" возможно. Способ - НОТАРИАЛЬНО заверенный договор дарения (нотариус ОБЯЗАТЕЛЕН, так как переход права собственности из "доли на доли"). Ч.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ. Но, поскольку договор дарения - безвозмедная сделка, то уведомление ("согласие") других сособственников НЕ нужно.
По факту получится: У Вас - 1/12 (1/6: 2) (1/12 доля = 2/24 доли) и у каждого из 2-х детей по 1/24 доле.
Спросить
1/6 разделить на три доли, то будет по 1/18 каждому, а не по 1/2.
И это не хорошаязатея детей наделять долями.
Спросить
Добрый день! Нужно заключить договор дарения долей в пользу младшей дочери, в силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости такие сделки совершаются у нотариуса, обратитесь в любую нотариальную контору. Если ипотечный кредит выплачен, то можно подарить ей дроли других собственников. Имеется в долевой собственности квартира, купленная в ипотеку и с привлеченим мат. капитала. Доли по 1/4 на 4 членов семьи. Одна дочь уже совершеннолетняя. Как правильно перевести все доли на младшую дочь, разумеется с согласия всех членов семьи?
Добрый день! Нужно заключить договор дарения долей в пользу младшей дочери, в силу ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости такие сделки совершаются у нотариуса, обратитесь в любую нотариальную контору.
Спросить
Если ипотечный кредит выплачен, то можно подарить ей дроли других собственников.
СпроситьМожете, по договору дарения. Вам необходимо обратиться к нотариусу. Доброе утро
Нет не можете нужно от них. Да, можете подарить ему долю, согласие иных собственников не требуется. Подарить можно без согласия. Здравствуйте!
1. Если понятие "отписать" - это договор дарения, то НИ согласия, НИ уведомления других сособственников НЕ требуется.
2. Однако, обязательна нотариальная форма ДОГОВОРА (так как объект - доля).
3. Необходим правоустанавливающий документ на право собственности (договор приватизации, договор купли-продажи и т.д.). Выписку из ЕГРН (подтверждение права собственности) может получить и сам нотариус. Можете подарить. Сделка нотариальная. Николай, здравствуйте. По договору дарения можете отчуждать долю без согласия других долевых собственников. Необходимо оформить договор дарения доли. Обращайтесь. Могу ли я отписать свою долю на несовершеннолетнего ребенка без согласия остальных собственников долей? У меня 1/4 доли.
И какие документы нужны?
Здравствуйте!
1. Если понятие "отписать" - это договор дарения, то НИ согласия, НИ уведомления других сособственников НЕ требуется.
2. Однако, обязательна нотариальная форма ДОГОВОРА (так как объект - доля).
3. Необходим правоустанавливающий документ на право собственности (договор приватизации, договор купли-продажи и т.д.). Выписку из ЕГРН (подтверждение права собственности) может получить и сам нотариус.
Спросить
Николай, здравствуйте. По договору дарения можете отчуждать долю без согласия других долевых собственников. Необходимо оформить договор дарения доли. Обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь к нотариусу. Доброго времени. Если это недвижимость (квартира, частный дом, Земельный участок, гараж.) вам необходимо обратится к юристу для составления договора купли-продажи или договора дарения после этого Обратитесь в "Мои документы" по месту вашего жительства для регистрации вашего договора в Едином Государственном реестре недвижимости, регистрация длится 10 рабочих дней после этого вы получите на руки выписку из ЕГРН, она будет потверждать переход (перевод) права собственности. Ваш вопрос требует конкретных уточнений если собственность долевая обратитесь к нотариусу звоните пишите готов помочь. Мне нужно перевод права. Как можно сделать?
Доброго времени. Если это недвижимость (квартира, частный дом, Земельный участок, гараж.) вам необходимо обратится к юристу для составления договора купли-продажи или договора дарения после этого Обратитесь в "Мои документы" по месту вашего жительства для регистрации вашего договора в Едином Государственном реестре недвижимости, регистрация длится 10 рабочих дней после этого вы получите на руки выписку из ЕГРН, она будет потверждать переход (перевод) права собственности. Ваш вопрос требует конкретных уточнений если собственность долевая обратитесь к нотариусу звоните пишите готов помочь.
СпроситьДа, дарение доли - к нотариусу... Здравствуйте Алексей, придется нотариально удостоверять, потому что дарится доля, а не вся квартира.
[quote][b]Ст. 42 ФЗ № 212-ФЗ от 13.07.2015 г.
[b]1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, [b]за исключением[/b]
1)[b] сделок при отчуждении [/b]или ипотеке [b]всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке[/b];[/quote] Нужен ли нотариус если оформляется договор дарения доли в квартире между двумя близкими родственниками? В квартире на данный момент два собственника.
Здравствуйте Алексей, придется нотариально удостоверять, потому что дарится доля, а не вся квартира.
Ст. 42 ФЗ № 212-ФЗ от 13.07.2015 г.Спросить[b]1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, [b]за исключением
1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
Здравствуйте!
Супруг может подарить второму свою часть собственности. Если при дарении другому лицу, требуется согласие мужа или жены, то для отчуждения своего права (или его части) в пользу супруга, такое разрешение не требуется. Здравствуйте.
Конечно, может, он, как собственник своей доли, имеет право распоряжаться ей как хочет.
Только сделку обязательно нужно заверить у нотариуса, потому что он является долевым собственником. Может ли муж подарить часть своей 1/2 доли в квартире жене для прописки?
Здравствуйте!
Супруг может подарить второму свою часть собственности. Если при дарении другому лицу, требуется согласие мужа или жены, то для отчуждения своего права (или его части) в пользу супруга, такое разрешение не требуется.
Спросить
Здравствуйте.
Конечно, может, он, как собственник своей доли, имеет право распоряжаться ей как хочет.
Только сделку обязательно нужно заверить у нотариуса, потому что он является долевым собственником.
СпроситьДенис, Если все собственники дарят свои доли одним договором (т.е. дарится вся все сразу), в этом случае нотариус необязателен — изменения вступили в 2019 году. Договор дарения достаточно в простой форме. Добрый день! Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса? Дом и земля в долевой собственности у членов одной семьи. Все члены семьи хотят подарить свои доли одному члену семьи.
Денис, Если все собственники дарят свои доли одним договором (т.е. дарится вся все сразу), в этом случае нотариус необязателен — изменения вступили в 2019 году. Договор дарения достаточно в простой форме.
Спросить
Добрый день! Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
СпроситьЗдравствуйте!
Нет. Обратитесь к нотариусу за оформлением доли дарения. Зачем Вам делить то, что УЖЕ разделено? У вас долевая собственность. У каждого по 1\2 доли. Делить что собрались, раз у Вас и так доли определены?
Через нотариуса оформляйте договор дарения доли на дочь.
- см. ст. 572 ГК РФ. Добрый вечер, Екатерина. Я так понимаю, спора ведь нет по поводу квартиры. А раз нет спора, то и в суд не нужно обращаться. Бывшему мужу следует оформлять договор дарения доли. Действующим законодательством установлено обязательное удостоверение такой сделки нотариусом. В браке была приобретена квартира на равных долях по 1/2.с супругом. На данное время брак расторгнут, нужно ли квартиру делить через суд, перед тем как идти оформлять дарственную 1/2 (бывший муж хочет на дочь)?
Зачем Вам делить то, что УЖЕ разделено? У вас долевая собственность. У каждого по 1\2 доли.
Спросить
Делить что собрались, раз у Вас и так доли определены?
Через нотариуса оформляйте договор дарения доли на дочь.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Спросить
Добрый вечер, Екатерина. Я так понимаю, спора ведь нет по поводу квартиры. А раз нет спора, то и в суд не нужно обращаться. Бывшему мужу следует оформлять договор дарения доли. Действующим законодательством установлено обязательное удостоверение такой сделки нотариусом.
СпроситьКонечно может. Вы родственники, поэтому готовьте три договора дарения, выписку ЕГРН, справку о составе семьи, гос. пошлину и идите в МФЦ. Добрый день. Порядок дарения не зависит от того, кому именно вы решили сделать подарок, — правила одинаковы и для дарения родственнику, и для дарения постороннему человеку.
Если собственник доли хочет подарить ее кому-либо — нотариус обязателен (п. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:
# сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Если квартира в общей долевой собственности, тогда сделка дарения доли обязательна к удостоверению у нотариуса. Скажите, а совершеннолетняя дочь может подарить свою долю матери без нотариуса?
Конечно может. Вы родственники, поэтому готовьте три договора дарения, выписку ЕГРН, справку о составе семьи, гос. пошлину и идите в МФЦ.
СпроситьДобрый день. Порядок дарения не зависит от того, кому именно вы решили сделать подарок, — правила одинаковы и для дарения родственнику, и для дарения постороннему человеку.
Если собственник доли хочет подарить ее кому-либо — нотариус обязателен (п. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:
# сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
Если квартира в общей долевой собственности, тогда сделка дарения доли обязательна к удостоверению у нотариуса.
СпроситьДа, есть у вам такое право. 1. раздел на натуральные доли в данном случае неприемлем.
2. Право долевой собственности возможно передать договором дарения, и без участия нотариуса в данном случае... Нет.
Что дарить то?
У Вас же нет доли. Нет. Сначала нужно определить соглашением доли в праве общей собственности на квартиру. Потом можете подарить свою долю, договор подлежит нотариальному удостоверению. Есть квартира в общей совместной собственности оформленная на двух человек. Могу ли я оформить дарственную на второго собственника без раздела на натуральные доли у нотариуса?
1. раздел на натуральные доли в данном случае неприемлем.
2. Право долевой собственности возможно передать договором дарения, и без участия нотариуса в данном случае...
Спросить
Нет. Сначала нужно определить соглашением доли в праве общей собственности на квартиру. Потом можете подарить свою долю, договор подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьМожно через куплю продажу. Но в определенной ситуации можете попасть на налог с продажи. Только договор дарения можно оформить, это самое простое.
Если у Вас общедолевая собственность, тогда через нотариуса.
- см. ст. 209, 572 ГК РФ. Договор купли-продажи или дарения будут стоить одинаково, оформление в нотариальной форме обязательно. У меня с братом квартира в долевой собственности. Как я могу переоформить свою долю на брата с минимальными затратами? Договор купли-продажи? Дарственная сейчас дорого стоит. Или между братом и сестрой можно как то проще все сделать?
Только договор дарения можно оформить, это самое простое.
Если у Вас общедолевая собственность, тогда через нотариуса.
- см. ст. 209, 572 ГК РФ.
СпроситьДоговор купли-продажи или дарения будут стоить одинаково, оформление в нотариальной форме обязательно.
СпроситьПосле того, как вы составили договор дарения и зарегистрировали его в Росреестре, то собственником квартиры стала ваша мама. В общей долевой собственности квартира находится у вашей мамы с 2006 года, после дарения у нее просто изменился размер доли в праве. Ситуация в следующем. 3 года назад я с братом у нотариуса оформили дарение наших долей маме, но также прописаны сейчас. У мамы собственностт на квартиру начинается с момента дарения или с самого начала покупки квартиры? Вопрос сейчас возник, потому что нужно продавать квартиру и не придётся ли платить налог. В собственности на нас троих квартира с 2006 года. А маме оформили дарение 3 года назад.
После того, как вы составили договор дарения и зарегистрировали его в Росреестре, то собственником квартиры стала ваша мама.
СпроситьВ общей долевой собственности квартира находится у вашей мамы с 2006 года, после дарения у нее просто изменился размер доли в праве.
СпроситьЗдравствуйте. По договору дарения модно передать, через нотариуса. Все очень просто, надо обратиться к нотариусу, все сделает "под ключ". Добрый день
Для этого нужно вам и вашему бывшему мужу обратиться к нотариусу и заключить соглашение о передаче прав. Берете выписку ЕГРН, справку о задолженности, свидетельства о рождении и расторжении брака и два паспорта. Всего доброго. Делается это очень просто, вам и вашему бывшему супругу, если он согласен, необходимо обратиться к нотариусу и он все оформит. По договору дарения отец может отписать долю ребенку. У бывшего мужа задолженность по алиментам, дом у нас в долевой собственности. Напишите пожалуйста подробно, как можно передать долю в собственность ребёнка, я согласна даже отказаться от дальнейших алиментов.
Добрый день
Для этого нужно вам и вашему бывшему мужу обратиться к нотариусу и заключить соглашение о передаче прав. Берете выписку ЕГРН, справку о задолженности, свидетельства о рождении и расторжении брака и два паспорта. Всего доброго.
Спросить
Делается это очень просто, вам и вашему бывшему супругу, если он согласен, необходимо обратиться к нотариусу и он все оформит.
Спросить
То, что один из собственников приобрел 1/3 долю по сделке: дарение, купля-продажа, либо по завещанию. Что написано, то и значит. Например 1/3 Иванов получил при приватизации, а 1/3 - в порядке наследования. Арифметика говорит, что Иванов стал владельцем 2/3 в итоге...
Вот так! Здравствуйте, Светлана.
Собственник, имеющий две доли, приобрёл их не одномоментно, либо разными договорами.
Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ
[quote]2. Имущество может находиться в общей собственности[b] с определением доли каждого из собственников[/b] в праве собственности (долевая собственность)[/quote] Значит ли это, что по факту этому человеку принадлежит 2/3? В выписке егрн указаны 3 собственника, только 2 записи по 1/3 записаны на одного и того же человека, что это может значить?
То, что один из собственников приобрел 1/3 долю по сделке: дарение, купля-продажа, либо по завещанию.
СпроситьЧто написано, то и значит. Например 1/3 Иванов получил при приватизации, а 1/3 - в порядке наследования. Арифметика говорит, что Иванов стал владельцем 2/3 в итоге...
Вот так!
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
Собственник, имеющий две доли, приобрёл их не одномоментно, либо разными договорами.
Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность)Спросить
Здравствуйте, Светлана! Да, это значит, что 1/3+1/3=2/3 принадлежит одному собственнику на праве общей долевой собственности (ст.8.1, 244 ГК РФ, требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), а другому собственнику оставшаяся 1/3.
СпроситьВыше ответ.
Очевидно, что 1/3 + 1/3 равно 2/3.
Да, этому гражданину принадлежит в итоге 2/3.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022)
Статья 9. Реестр прав на недвижимость.
Спросить
Да, Светлана, это значит, что у собственника две доли по 1/3, то есть 2/3, которые он, видимо, приобрёл либо в разное время, либо разными способами.
Доли по размеру равны. Согласно ст. 245 Гражданского кодекса РФ
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равнымиСпросить
Если предметом договора дарения является [b]доля в праве общей собственности[/b], то соблюдение правил о преимущественной покупке и согласия остальных участников общей долевой собственности на государственную регистрацию не требуется, так как сделка безвозмездная. Если же имущество находится в общей совместной собственности, то дарение допускается по согласию участников совместной собственности. Нет, по закону никакого согласия не требуется. Но есть проблема. Оформить такой договор дарения можно только у нотариуса, а некоторые нотариусы плохо знают закон и даже при оформлении дарения требуют соблюдения ст. 250 ГК РФ. Такой вопрос. Если владеешь долей в квартире (и прописан в этой квартире) и хочешь по договору дарения передать эту долю родственнику (также прописанному в этой квартире).
Нужно ли в этом случае согласие другого человека, владеющего оставшейся долей (также прописанного в этой квартире) ?
Если предметом договора дарения является доля в праве общей собственности, то соблюдение правил о преимущественной покупке и согласия остальных участников общей долевой собственности на государственную регистрацию не требуется, так как сделка безвозмездная. Если же имущество находится в общей совместной собственности, то дарение допускается по согласию участников совместной собственности.
СпроситьНет, по закону никакого согласия не требуется. Но есть проблема. Оформить такой договор дарения можно только у нотариуса, а некоторые нотариусы плохо знают закон и даже при оформлении дарения требуют соблюдения ст. 250 ГК РФ.
СпроситьВы в вопросе спутали два разных понятия, а именно: совместную собственность и долевую. Совместная собственность бывает только у супругов и КФХ. И на ее дарение нужно согласие, так как доли там не выделены.
В долевой собственности доли выделены, и в этом случае согласия при дарении не нужно. Если имущество находится в совместной собственности, подарить его можно лишь с согласия остальных собственников. Оно должно быть оформлено в письменной форме. Мне сегодня несколько ваших юристов дали другой ответ: согласие других собственников на дарение доли квартиры не требуется.
Вы в вопросе спутали два разных понятия, а именно: совместную собственность и долевую. Совместная собственность бывает только у супругов и КФХ. И на ее дарение нужно согласие, так как доли там не выделены.
В долевой собственности доли выделены, и в этом случае согласия при дарении не нужно.
СпроситьМожно, но договор дарения желательно оформить с учетом "пожеланий" местного т.о. Росреестра. Встречаются "закидоны" на местном уровне, когда отказывают в регистрации договора дарения по формальным основаниям (у регистратора свое видение норм права). Это преодолимо, но лишние проблемы, полагаю, вам ни к чему. Да нотариальное удостоврение не обязательно. Через нотариуса договор, а через МФЦ сдать документы на переход права собственности. Однако и нотариус это может сделать. Квартира в долевой собственности, если один гражданин хочет подарить долю другому собственнику можно ли это оформить через МФЦ.
Можно, но договор дарения желательно оформить с учетом "пожеланий" местного т.о. Росреестра. Встречаются "закидоны" на местном уровне, когда отказывают в регистрации договора дарения по формальным основаниям (у регистратора свое видение норм права). Это преодолимо, но лишние проблемы, полагаю, вам ни к чему.
Спросить
Добрый день! Нотариальное удостоверение сделки обязательно. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Нотариальное оформление сделки. Уведомлять других собственников о дарении нет необходимости. В квартире пять собственников муж, жена, сын, дочь и внучка (совершено летняя) муж и сын хотят подарить свои доли сыну, Нужно ли это оформлять нотариально или не обязательно. Спасибо.
Добрый день! Нотариальное удостоверение сделки обязательно. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
СпроситьДоброго времени суток!
Благодарим за обращение!
Согласие нужно, договор на 1 человека делают.
Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!
Всегда Рады вам помочь! Стгласте не нужно, если оформлена долевая собственность супругов. Может один супруг подарить, второй даст согласие нотариальное. Если у вас долевая собственность, то все равно к нотариусу. В данном случае у вас совместное имущество, нотариус вам не нужен, при условии дарения целого объекта, а не его доли. Составляйте договор и отдавайте на регистрацию. Здравствуйте, если собственник один, нужно нотариальное согласие, если долевая собственность, то соответственно в договоре указываете двоих собственников. Вопрос про дарение. Есть нажитое имущество в браке. Хотим дарственную оформить на сына. Нужно ли нотариальное согласие от супруги или супруга? Или в договоре можно родителей как дарителей указать двоих? И тогда к нотариусу можно не ходить?
Доброго времени суток!
Благодарим за обращение!
Согласие нужно, договор на 1 человека делают.
Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!
Всегда Рады вам помочь!
СпроситьМожет один супруг подарить, второй даст согласие нотариальное. Если у вас долевая собственность, то все равно к нотариусу.
Спросить
В данном случае у вас совместное имущество, нотариус вам не нужен, при условии дарения целого объекта, а не его доли. Составляйте договор и отдавайте на регистрацию.
Спросить
Здравствуйте, если собственник один, нужно нотариальное согласие, если долевая собственность, то соответственно в договоре указываете двоих собственников.
СпроситьДобрый день! Можете, тем более Вы оформляете договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Здравствуйте, Глеб. Да, вы имеет на это право. Можете, это ваше право. У меня имеется однокомнатная квартира, в квартире три собственника в равных долях. Имею ли я право оформить дарение на свою долю одному из собственников данной квартиры без согласия остальных? Благодарю за ответ!
Добрый день! Можете, тем более Вы оформляете договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Спросить
Здравствуйте, Николай!
Вы можете зарегистрировать договор дарения в Росреестре на 1/3 долю в праве общей долевой собственности.
С уважением,
Юрист Михалева Наталья Сергеевна. Как сестре подарить 1/3 своей доли (в идеале) в доме родному брату, обладающим 2/3 доли (в идеале) в том же доме?
Здравствуйте, Николай!
Вы можете зарегистрировать договор дарения в Росреестре на 1/3 долю в праве общей долевой собственности.
С уважением,
Юрист Михалева Наталья Сергеевна.
СпроситьДобрый день! Обязательно. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Обязательно ли нотариальное удостоверение при договоре дарения 1/2 доли садового дома (нежилое) и земельного участка, если вторая половина является собственностью одаряемого?
Добрый день! Обязательно. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением, в частности, сделок по отчуждению всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. (ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
СпроситьЗдравствуйте!
Долю можно сыну подарить. Обратитесь к нотариусу. Есть несколько вариантов.
1. Продать долю сыну.
2. Подарить долю сыну.
Сейчас отчуждение доли это нотариальная сделка. Требуется обратиться к нотариусу. Если сын является участником долевой собственности в этой квартире, то можно сделку (куплю-продажу, дарение оформлять сразу), Если доли сына в квартире нет, то дарение можно оформить сразу, куплю-продажу только после уведомления сособственников.
Если ваша доля в собственности более 7 лет, то есть варианты. Что надо сделать, чтобы не быть собственником квартиры? Как отказаться от доли в пользу сына, куда обращаться?
Есть несколько вариантов.
1. Продать долю сыну.
2. Подарить долю сыну.
Сейчас отчуждение доли это нотариальная сделка. Требуется обратиться к нотариусу. Если сын является участником долевой собственности в этой квартире, то можно сделку (куплю-продажу, дарение оформлять сразу), Если доли сына в квартире нет, то дарение можно оформить сразу, куплю-продажу только после уведомления сособственников.
Если ваша доля в собственности более 7 лет, то есть варианты.
Спросить
