Долевое дарение / Гражданское право - 9826 советов адвокатов и юристов

Родители хотят подарить нам с мужем квартиру, по 1/2 доле каждому (у каждого родителя сейчас по 1/2 доле в собственности). Как делится подаренное имущество в случае развода (есть общие дети)? Знаю, что существует понятие общая долевая собственность (с определением долей) и совместная долевая собственность, в чем различия и можно ли оговорить вид собственности в договоре дарения. Не хочется в случае чего остаться с детьми ни с чем...

Я получила в дар 1/2 доли в квартире, где сособственник другой 1/2 доли прописан сам и прописан его взрослый сын, который не является сособственником. Вопросы:

1. В моем договоре дарения прописано, что на отчуждаемой жил. площади никто не прописан. Регистрация в ГосРеестре прошла и Свидетельство получено. Это ошибка в договоре или нет? Если - да, то каковы последствия?

2. Могу ли я через суд выписать взрослого сына, у которого нет собственности в квартире?

Может ли родственник предъявить свои права на 1/4 общей долевой собственности после того как будет оформлен договор дарения в его пользу. Возможно ли оформление этого договора в росреестре.

4 члена семьи имеют равные доли в квартире по 1/4. Можно ли без нотариуса оформить договор дарения одновременно всеми членами семьи на одного из них, чтобы собственником всей квартиры стал один человек.

Хочу задать вопрос о договоре дарения денег на покупку квартиры.

У моего родственника продаётся квартира и все вырученные деньги с продажи хочет подарить мне на покупку моей квартиры. Т.к. квартиру буду покупать совместными силами с мужем, хочу заверить «договор доверия денег на покупку квартиры» меня и моего родственника. Когда лучше заверить этот договор, сразу после продажи квартиры, т.к. деньги появятся после продажи квартиры или есть другие способы рассмотрения этого вопроса? Спасибо за ответ!

Что лучше сделать в этой ситуации? У нас ипотека, я заемщик, муж поручитель, у нас договор долевого участия, ипотека еще не погашена, дом не сдан, как будет распределяться наследство если у мужа еще имеется ребенок от первого брака, в случае его смерти, если ипотека не погашена и что нужно сделать, чтобы избежать этого?

Мы получили квартиру в связи с переселением и закрытием поселка. Родители и я с сестрой. Квартира долевая. Сестра прописана и живёт в другом городе. Может ли она подарить либо продать мне свою долю в квартире?

Будет сделка дарение доли квартиры, но будет через доверенность. Мы с дарителем близкие родственники. Как доказать родство если не будет оригиналов документов, подойдёт ли свидетельство о рождении нотариально заверенное? И обязательно ли такую сделку проводить через нотариуса?

Я военнослужащий. В 2010 году моя семья (я, супруга и дочь) получили субсидию на покупку квартиры по программе ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ. Была приобретена Квартира, часть денег на покупку которой была предоставлена в рамках Программы. Квартира оказалось в долевой собственности. По 1/3 на каждого члена семьи. В 2013 году я развёлся. Свою долю квартиры я по дарственной оставил ребёнку. Сейчас у меня новая семья и родился ребёнок. И прошло 5 лет с момента дарения своей доли. Другого жилья в собственности больше не было. Могу ли я как военнослужащий быть признан нуждающимся в жильё? Спасибо.

Если у одного гражданина половина дома в общей долевой собственности и у второго совладельца дома тоже в общей долевой собственности так вот вопрос может ли первый гражданин не поставив второго в известность продать чужому человеку дом или он должен ему как первоочереднику предложить дом и назвать цену в письменном виде?

Здравсвуйте, подскажите пожалуйста, ситуация такова: кваритира в индивидуальной собственности у супруга, он участвовал в браке один в приватизации, а супруга нет. Возможно ли путем составления без суда брачного договора о делении квартиры пополам, переоформить ее в Росреестре в долевую собственность?. Спасибо.

Собственники квартиры мать и сын.

Сын хочет подарить свою долю матери.

Нужно ли это оформлять через нотариуса или можно просто оформить дарственную и зарегистрировать её. Какие условия действуют в случае дарения своей доли (близкому родственнику)

Можно в договоре дарения долей квартиры между близкими родственниками указывать два дарителя (дочь и сын совершеннолетние дарят матери свои доли в квартире.

Мать проживает в квартире принадлежащей дочери (куплена более 3-х лет назад). Дочь с семьей проживает в квартире матери (куплена в 2016 году). Хотим оформить договоры родственного дарения. Будет ли данная сделка облагаться налогом, и необходимо ли нотариальное заверение.

Добрый день! Хочу преобрести дачный участок. У хозяина из документов есть свидетельство о государственной регистрации права. В нем указано: документ основание-договор дарения земельного участка от 19.03.2014. субьект права-человек который нам продает вид права-общая долевая собственность, доля в праве 10/245 объект права-земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-для ведени\я крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческого направления существующие ограничения права-не зарегестрировано.

Могу ли я купить этот участок и построить на нем дом? И какие "подводные камни" могут возникнуть с такими документами.

Я являюсь собственником земельного участка. Хочу составить договор дарения близким родственникам. 1/4 доли супругу и 1/4 доли несовершеннолетнему ребенку, 1/2 доли останется у меня. Можно ли составить договор без заверения нотариуса, т.е. в произвольной форме и сдать в регистрационную палату. С 2017 года регистрационная палата принимать "договор дарения доли земельного участка близким родственникам" в произвольной форме отказываются и отправляют к нотариусу, а нотариус говорит что можно составить в произвольной форме. Прошу дать разъяснения по электронной почте: pav822249@yandex.ru Татьяна. Спасибо.

Как прекратить общую долевую собственность на квартиру в многоквартирном доме (частный застройщик)? С чего нужно начинать? Спасибо!

Ситуация такая, 6 лет назад мне в наследство после смерти отца досталась 1/4 жилого дома, хотя сейчас это квартира, я решила сделать договор дарения но мне сказали что без земли я не могу этого сделать тк это жилой дом. У отца земля в собственности на основании Выписки с похозяйственной книги с присвоением кадастрового номера... Но нотариус отказывается совершить сделку и заставляют через суд вступать в наследство земли.. Правильно ли это?

Я мать 5-х детей совершеннолетних. Живем в частном доме. Что лучше завещание, дарение, долевые на одного из внуков-несовершеннолетних, чтобы в дальнейщем не подлежал оспариванию?

Нахожусь в браке. Берём ипотеку на 1 600 000. Мои родители дарят 1 000 000, но по договору дарения, чтоб при моём разводе вдруг, я не осталась без квартиры.

Если не заверять договор дарения денег у натариуса, имеет ли он силу потом на суде?

У меня есть доля в коммерческой недвижимости и доля в земельном участке. Я хочу подарить все жене. В МФЦ говорят, что с 2018 года все "долевые" договора дарения должны оформляться у нотариуса. Правы ли они?

Имею дачный дом находящийся в собственности у моей матери, я единственная дочь, мама жива, оформила завещание на этот дом на меня, но мать старенькая, вступать в наследство потом стоит дорого все говорят и много волокиты и мы с ней хотим оформить договор дарения на меня, можно ли это сделать у юриста, а не у нотариуса чтобы не переплачивать или выгоднее оформить договор купли продажи дома между родственниками.

Хочу подарить 1/2 квартиры своей жене. Квартира приобреталась вне брака. Собственник я один. Возможно ли самостоятельно составить договор дарения и отнести его в МФЦ или нужен нотариус. Спасибо.

Нужно ли производить раздел долей перед процедурой дарения. Как определяются границы долей и какие службы этим занимаются? Спасибо.

Будет ли учитываться при разделе имущества квартира, нажитая совместно, но оформленная в собственность на одного из супругов, при услови, что он в дальнейшем оформил договор дарения на другого супруга при условии вступления одаряемого в права собственности после смерти дарителя.?

Скажите, пожалуйста. У меня куплена квартира до брака и оформлена на меня. Если я в ней пропишу жену, то она будет иметь долевую собственность или это отдельно оформляется?

Квартира в долевой собственности: по 1/3 принадлежит матери и 2 сыновьям. Можно оформить договор дарения на мать в простой письменной форме, т.е. обойтись без нотариуса?

Всё тот же вопрос! На вашем сайте мне ответили, что договор дарения помещения и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок не обязательно оформлять у нотариуса. Но у нас в сочи в мфц заявляют, что с июля 2016 года без заверения у нотариуса, договор могут принять, но сделка будет приостановлена. И документы вернут на дооформление. Короче. Надо или нет оформлять у нотариуса? И если их действия не законны, на какую статью ссылаться?

У нас с мужем квартира в долевой собственности.60 кв.м.У меня 2/3,у мужа 1/3.Муж умер. Его треть унаследовали я,его мать и 2 детей от первого брака мужа. Каким образом я могу выкупить их доли, чтобы квартира осталась у меня?

Здравствуйте. Имеется земельный участок в долевой собственности. Есть доверенность от одного собственника на другого с правом дарения, продажи. Кому я могу продать, подарить долю этого участка. (я являюсь одним из собственников. Собственников 2)

Здравствуйте! Покупаю дом у родственников, но чтобы было меньше затрат хотим оформить как дарения, какие документы необходимы для такой сделки?

Надо ли заверять договор дарения у нотариуса при дарении гаража жене от мужа. МФЦ не знают посылают к нотариусу. Объяснили, что гараж зарегистрирован в 1990 г. в браке состоим с 1970 г., значит говорят это совместная собственность. Но у нас справка о выплате паевого взноса на гараж оформлена на мужа. Мы составили договор дарения самостоятельно за подписями дарителя и одаряемого, но не принимают без нотариуса.

Меня зовут Галина. Вопрос: с мужем имеем общую долевую собственность, доля в праве 1/2 квартиры. Желаю свою 1/2 долю переоформить на мужа. Каким документом и у кого это оформляется?

Скажите, при общей долевой собственности может ли сосед продать свою половину дома, обойдя наше право на покупку, то есть соседей. Мы точно знаем что собирается продавать, всем уже предлагает, только кроме нас. Если ли варианты, что он обойдет наше право на покупку и что нам делать.

Квартира куплена в браке (долевая собственность,-в ДКП указаны доли каждого).

Как в рамках закона оформить квартиру на одного единственного собственника, чтобы квартира не принимала участия в разделе имущества в дальнейшем как совместное нажитое имущество?

Примечание: брачный договор не предлагать, тем более квартира уже приобретена. Может ли супруг (а) оформить дарственную на свою долю?

Продолжение вопроса... 1 Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Нам документы дарение оформят без платно? 2 Что такое обязательное нотариальное удостоверение?

Я получил по наследству 1/5 квартиры, остальные наследники, сестренка, сестра, сводная сестра, сводный племянник получили тоже по 1/5 доли. В дальнейшем сводный племянник подарил свою долю сводной сестре и у нее получилось 2/ доли квартиры. Сейчас сводная сестра подарила свои 1/5 доли квартиры одному человеку и по 1/10 доли квартиры соответственно двум другим людям. Люди которым сводная сестра подарила доли не имеет с ней никаких родственных отношений. Законна ли сделка дарения без уведомления других долевых собственников?

Скажите пожалуйста, где можно написать договор дарения-у нотариуса можно? Ответьте пожалуйста. С уважением Сергей (инвалид 2 группы).

Поясните этот текст, плиз (речь идет о договоре дарения между близкими родственниками):

"Не обязателен процесс по предварительному выделению отчуждаемой доли в натуре. Тем не менее, в случае, когда доля дарителя в праве общей собственности не определена, это обязывает его к прохождению процедуры по выделению доли. "

Источник: http://terrafaq.ru/nedvizhimost/darenie/darenie-doli-kvartiry-blizkomu-rodstvenniku.html

Возможно, здесь нет противоречия, а имеется какая-то юридическая тонкость, которая понятна только специалисту?

Скажите пожалуйста. У меня квартира оформлена в долевой собственности на троих; меня, жену и сына. Сын недавно купил квартиру и живёт отдельно. Можно ли мне долю сына оформить на себя, если да то как. Спасибо.

После дарение что должно быть написано в свидетельстве о гос. регистрации.

У меня написано вместо всей площади только 1/2

"Вид права-общая долевая собственность 1/2" Это правильно написано или нет.

Обязательно ли удостоверять у нотариуса договор дарения доли в квартире сыну. У меня 2 доли у него одна. Запись в свидетельстве "общая долевая собственность"

Если дом находится в общей долевой собственности у супругов и супруги сделают дарственую у нотариуса на ребенка (вступление в права собственности после смерти родителей), может ли потом один из супругов продать, подарить или завещать дом кому то другому?

Что нам необходимо сделать чтобы переделать документы из долевой собственности. Наша ситуация: у моего мужа с бывшей женой в долевой собственности имеется земельный участок и жилой дом. Что сейчас нужно сделать и куда обратиться чтобы собственником стал только мой муж? бывшая жена дает согласие на переделку документов.

Добрый день Всем! Подскажите пожалуйста, при дарении комнаты мужу все коммунальные долги на мне останутся? Как заставить его оплатить свою половину? Раздела имущества не было и не будет.

При дарении доли в праве общей долевой собственности на квартиру, когда доля считается переданной - с момента государственной регистрации договора дарения или с момента гос. регистрации перехода права собственности на долю?

Есть квартира, которая в свое время находилась в долевой собственности (я, супруг и дочь). Я с супругом не живу, но мы с ним остаемся расписанными. В свое время свою долю (1/3) супруг подарил мне по договору дарения (2011 год) и сделка была нотариально удостоверена. Когда я могу продать квартиру и вообще могу ли ее продать вместе с дочерью и что можно сделать с его пропиской и нужно ли это делать? Могут ли его при продаже квартиры автоматически выписать? Сейчас он живет на даче в черте города. На даче есть скважина (вода), газ (баллоны). Спасибо за ответ.