Долевое дарение / Гражданское право - 9826 советов адвокатов и юристов

Квартира находиться в собственности на троих: мать и два сына. Мать совершает дарение одному сыну и вскоре умирает. Можно ли оспорить это дарение другому сыну или сестре?

В однокомнатной квартире, приватизированной на трех человек проживаю я с ребенком, которому 9 лет. Бывший муж, которому принадлежит 1/3 доли, в квартире не проживает, и сообщил, что хочет подарить кому-то свою долю. Продавать долю мне не хочет. Какие права имею я с ребенком, чтоб препятствовать этому дарению и как заставить его продать мне долю?

Если моя дочь 25 лет купит квартиру на этапе строительства, может ли она мне ее подарить, если учитывать, что договор пройдет лишь учетную регистрацию, а право собственности на квартиру возникает с момента его государственной регистрации и внесения записи о регистрации в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Соответственно, до получения свидетельства о государственной регистрации права договор дарения не может быть оформлен, так ли это, разные юристы по разному ответили.

Дачный участок находится в долевой собственности, какие отчуждающие документы необходимы от соседей (сособственников) для оформления сделки дарения?

Спасибо!

Как оформить долевую собственность в квартире на внуков?Вопрос о долевой собственности в квартире.В однокомнатной квартире живет дедушка, прописан и является единственным собственником. Имеются долги по квартплате достаточно приличные, но идут погашения через судебного пристава в пользу ТСЖ.Есть три внука. Дедушка и внуки хотят, чтобы на всех внуков были выделены доли в квартире.Дедушке 25%. Равными долями на четверых.1.Как сделать так, чтобы внуки были в долевой собственности в 1 комнатной квартире по 25% ? 2.Какие законы регламентируют этот вопрос?3.Какой план действий?4.Возможно ли все это оформить при наличии задолженности по коммуналке?Спасибо!

Земельный участок, который оформлен на одного из супругов, а по факту находиться в общей долевой собственности. Как передать права только на одного супруга 100%

Можно ли продать дарением комнату (долевая собственнсть) за материнский капитал. Без отказов сособственников?

Квартира находится в долевой собственности, 1/2 квартиры принадлежит мне, 1/2 моей дочери. Подскажите, пожалуйста, как мне дешевле и проще оформить мою долю на дочь: договор дарения или после смерти - наследование? (дочь-единственный мой наследник, других наследников нет).

Мы с родной сестрой являемся собственниками дома, т.е 1/2 на праве общей долевой собственности (пол дома мой, пол дома её),она хочет продать свою долю мне или подарить т.к нужен один собственник-я.Как выгоднее (дешевле) оформить дарение или куплю-продажу между родственниками и если купля-продажа то сделка в обязательном порядке нотариальная? Спасибо.

Продаю долю в комнате через дарение. Договор дарение пишем у нотариуса, оформляем ячейку в банке ключ от которой будет находиться у меня и через 10 дней я деньги забираю, какие гарантии мне может дать банк (что в договоре аренды ячейки должно быть написано) что покупатель не скажет что он потерял ключ и хочет забрать деньги?

Квартира находится в собственности моих родителей по 1/2 на каждого на основании договора приватизации. Отец решил оформить свою долю на меня. Поскольку собственность долевая, потребуется оформлять дарственную через нотариуса. И это будет слишком затратно и хлопотно. В данном случае можем мы оформить договор купли-продажи без нотариуса? Кроме того, что такое имущество потом будет считаться совместно нажитым, есть ли какие минусы?

Мама дарит мне 1/2 долю квартиры, которая принадлежит ей ЦЕЛИКОМ. Как правильно должно быть написано в договоре дарения?

Варианты:

a) Даритель безвозмездно передал одаряемому 1/2 долю в праве собственности от принадлежащей дарителю квартиры... или б) Даритель безвозмездно передал одаряемому 1/2 долю в праве ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ собственности от принадлежащей дарителю квартиры...

P.S. По документам квартира целиком принадлежит маме. Но при этом у мамы есть муж и квартира покупалась в браке.

Есть квартира и дача. Есть два собственника. У них 1/2 доля в квартире и даче. Что выгоднее договор дарения доли или договор мены. Чтобы в квартире был один собственник, а у дачи другой?

В общежитии приватизированна комната, приватизация жилого помещения проходила в равных долях супругов (1/2)

Скажите пожалуйста может ли муж подарить жене, через договор дарения свою долю (1/2) в жилом помещении и какая существует на сегодняшний день процедура?

Дарится дом с земельным участком, совмещённый с соседями (по сути получается 1/2 дома). Как это указать в договоре дарения? И земельный участок указывается как целый или тоже 1/2?

В доме остаётся жить недееспособный человек. Как прописать это обстоятельство в договоре дарения?

На мужа оформлен и зарегистрирован в Регистрационной палате договор уступки права по договору долевого участия в стр-ве на квартиру, он может оформить дарение на жену на эту квартиру, дом еще не сдан.?

Нужно-ли согласие бывшей супруги на дарение моей доли квартиры в общей долевой собственности, приобретённой в браке?

Возможно ли оформить договор дарения без нотариуса и какие подводные камнипри этом могут всплыть? Какой налог при этом одариваемый должен заплатить на землю и строения? Или все же проще и дешевле будет оформить завещание на наследство. Я понимаю, что при дарении я теряю собственность после подписания договора дарения.

Здравс. У меня долевая коммунальная комната, хочу оформитт ее как дарение, не родственнику, обязана ли я или покупатель платить налог 13%?

Здравствуйте! У меня вопрос, касаемо договора дарения.

У меня и у мужа есть жильё, которое при разводе и разделе имущества не делится.

Если мой муж наркоман, хочет подарить мне его квартиру 2 х комнатную, а у меня 1 комнатная и я хочу ему подарить. Не признают ли его договор дарения ничтожным, если он потом принесёт справку о своей невменяемости? Я боюсь что тогда у него две квартиры останется, а я с носом останусь. Как лучше сделать в таком случае?

Возможно ли оформить дарение недвижимости (доля в квартире), если оба (я и мой родной брат, который хочет мне подарить свою долю) живем в одном городе, а недвижимость находится в другой области, другого города?

Как уменьшить расходы на оформление дарения? Хочу подарить родному сыну полдачи, которая находится в общей долевой собственности с моим родным братом. Дача-на территории Новой Москвы,12 соток+ два строения: дом и хозблок. Дача полностью оформлена, запись в ЕГРН.

Как лучше выделить доли детям после погашения ипотеки. Маткапитал использовали. Есть справка от опеки о выделении детям 1/25. Хотели оформить дарение. Квартира оформлена на мужа. Сейчас оформим дарение на 4 человек. Но встаёт вопрос о налоге. Планируем в этом году продать эту квартиру. Как выгоднее поступить? Спасибо.

Как правильнее переоформить квартиру на меня и мужа. Квартира в долевой собственности у свекрови, свекра и брата мужа, муж только прописан. Родители и брат мужа из-за долгов по кредитам готовы отдать нам квартиру за 1/3 стоимости (муж дважды уже выплачивал их кредитные долги). У родителей и брата есть в собственности земля и дом в Подмосковье, где они сейчас проживают. Потребительский кредит на квартиру буду брать я и выплачивать также я (муж пока без работы). Как правильнее оформить сделку с родственниками чтобы не было лишних трат и квартира была оформлена в равной долевой собственности на меня и мужа? При дарении доли мне должна ли я платить налог на дарение? Если нет, сошлитесь, пожалуйста, на конкретную статью в законодательстве. Если оформлять куплю-продажу, то заверит ли нотариус сделку по продаже по заниженной стоимости и не будет ли дальнейших проблем с налоговой? Заранее благодарю за ответ!

Была приватизация квартиры, собственник квартиры мама, приватизация оформлена в равных долях у мамы и сына, сын в данный захотел продать свою долю. Имеет ли права сын продать долю без согласия собственника квартиры? Кому он должен в первую очередь предложить купить долю? Может ли сестра выкупать эту долю в квартире по ипотечному кредиту (+ материнский капитал)?! какие ее действия? Может ли мама сделать дарение своей доли дочке (с правом проживания мамы в данной квартире), чтоб она стала собственником 1/2 квартиры.

Скажите, обязательно ли нотариальное удостоверение договора дарения, если дарится отдельная квартира частного дома и доля земельного участка сыну, зачем это нужно если согласие всех владельцев не требуется? Это же не продажа, а цена договора при этом увеличивается вдвое. Спасибо за помощь!

Две сестры вступили в наследство на однокомнатную квартиру своих родителей. Предложение о продаже своей доли пока еще никто никому не делал.

1) Если одна сестра подарит свою долю своему сыну, то собственником станет он и другая сестра, если будет продавать, должна уже ему сначала сделать предложение о желании продать свою долю?

2) Долго ли оформляется дарение доли, чтобы намерение о продаже было заявлено верному собственнику?

Сын с женой (гражданский брак) и трое их детей проживают и прописаны в принадлежащей мне квартире. Какие у меня могут быть препятствия при оформление документов на дарение?

Несёт ли юридическую силу договор дарения, оформленый у юриста? Я хочу подарить долю в квартире мужу, для этого обратились к юристу, составили договор, подписали. Обратились с договором в гос реестр, там попросили договор заверить у нотариуса. Обратились к натариусу, он говорит договор ни какой силы не несёт, будем заключать другой, оплата в 4 раза выше. А этот оставьте себе, он ни кому не нужен.

Мы с мужем в гражданском браке приобрели квартиру в строящемся доме в ипотеку. Договор об инвестиционной деятельности оформлен и кредитный договор оформлены на гражданского мужа. Я вносила собственные деньги на первоначальный взнос за квартиру, но квитанции об оплате оформлены на мужа. Погашаем кредит совместно. В квитанциях об оплате кредита я указана в качестве вносителя средств. Сейчас дом сдан и можно оформлять право собственности. Подскажите, можем ли мы оформить долевую собственность на эту квартиру. Если нет, то какие документы нужно оформить чтобы я смогла подтвердить свои права на эту квартиру на случай развода, на случай смерти мужа (у него 2 детей) если мы не оформим официальный брак, а так же если мы оформим официальный брак.

Можно ли каким нибудь образом расторгнуть долевой договор дарения на квартиру зарегистрированный шесть лет назад. Квартиру подарили внуку.

Согласно статьи 574 ГК РФ дарение квартиры может быть проведено в устной форме, при этом государственная регистрация не требуется. Как и когда в этом случае происходит передача прав собственности?

Требуется ли согласие других собственников жилья (владельцев других долей) на дарение доли в квартире, находящейся в совместной долевой собственности. Заранее благодарю за ответ!

Сестра и я владеем каждый 1/2 долями квартиры. Сестра живет с мужем в другой квартире. Я с женой и двумя детьми проживаю на 1/2 доли квартиры. Сестра отказывается продавать мне свою долю и требует продажи всей квартиры. В случаи моего отказа говорит что оформит продажу своей доли за большую сумму через дарение. Возможно ли не допустить договора дарения, и если нет то как можно его оспорить в суде?

Что делать если не принимают документы на дарение долей в простой письменной форме в МФЦ, ссылаются на какое то письмо.

Если кварира находится в долевой собственности-моей и матери, как лучше продавать квартиру? Я слышал, что пи продаже квартиры в долевой собственности надо оформлять сделку у нотариуса, а он возьмёт 0,5% от суммы сделки +тариф, а если оформить сперва дарение её доли, то таких расходов не будет?

Мужчина собственник приватизированной квартиры 1 и женщина собственник приватизированной квартиры 2 заключили брак. В браке мужчина оформи дарственную на свою квартиру 1 супруге. Прошло время. Супруга написала завещание в котором квартира 1 (которую ей подарил супруг ранее) переходит в случае ее смерти опять же супругу. Теперь главное. Через некоторое время супроуга снова пошла к нотариусу и переписала завещание на квартиру 1 теперь уже не на супруга, а настаршего сына, в полном объеме, т.е. в случае смерти, квартира 1 переходит старшему ее сыну. Вопрос: возможна ли в этом случае отмена дарения квартиры 1 супругом супруге, после смерти женщины.? и какие статьи закона позволяют это сделать?

Чехов А.А. получил однокомнатную квартиру в дарение в сентябре 2016 года. Он хочет продать ее сейчас и сразу же купить двухкомнатную квартиру. Ну если он будет платить налог 13%, то ему не хватит денег на покупку. Подскажите, пожалуйста, как поступить в этом вопросе правильно? Возможно ли уменьшить налог или вернуть его?

Требуется ли сейчас нотариально заверенное согласие супруга на дарение земельного участка или достаточно указать его подпись в договоре дарения?

Родители хотят переоформить всю недвижимость на меня. Квартира в долевой собственности, а дом и гараж на отца. Каким способом лучше все переоформить? Куда обратиться и какие документы нужно представить? Спасибо!

У нас с мужем общая долевая собственность по 1/2 доли на объекты домовладения и общая совместная /так было в государственном акте на землю/.Все поставлено на кадастровый учет и зарегистрировано в Росреестре. Хотим оформить дарственную на детей. Оформили Соглашение между собою у нотариуса о переводе собственности на землю в общую долевую по 1/2 доли на каждого. Как правильно теперь нам переоформить документы на землю? Подать заявление о внесении изменения в ЕГРП об изменении права собственности на землю и одновременно заявление об изменении в ГКН по аналогичному вопросу? Или достаточно внести изменение в ЕГРП? А к кадастровому инженеру нас регистратор не пошлет, который может внести " сумятицу " и начать делить землю в натуре при неразделенной в натуре собственности между мужем и женой на объекты домовладения? С ув. В.В.

Сделала договор дарения доли, МФЦ всё оформил, дал росписку, а Росреестр не принимает-посылает к нотариусу, а это около 10 тр. Правомерны ли её действия, она ссылается на закон 218 статья 42

Как правильно составить договор дарения квартиры с двумя долевыми участниками (доля в праве 1/2 у каждого) третьему лицу. А третье лицо, в свою очередь, дарит свою квартиру одному из этих долевых участников. А может быть правильнее составлять договор мены? Подскажите, что лучше и как это сделать. Заранее спасибо.

Имею право собственности на весь дом, единоличный собственник, хочу подарить дом детям по 1/2 доли, договор дарения составляет нотариус или же можно в простой письменной форме? Любое отчуждение долей через нотариуса, а если целый дом на две части?

ВОПРОС? два совладельца дома по 1/2 общедолевой собственности отец и дочь. Дочь покупает у отца 1/ часть доли, и дочь получает от отца в дар 1/4 часть доли и т.о. становится единственным владельцем всех долей. Нужен ли нотариус при оформлении ДКП на 1/4 и Договора дарения на 1/4?

Сможете выкупить. 1/6 не может быть выделена в виде комнаты, а дарение иной недвижимости в период рассмотрения дела будет учтено судом как злоупотребление правом в нарушение ст. 10 ГК. Просите наложить арест/запрет на время рассмотрения дела. 2-х ком. квартира на 3-х собственников не разделима - порядок пользования возможен только по соглашению.

По поводу дарения - можете оспорить в судебном порядке с целью выкупа. Долевая собственность 2/3+1/6+1/6, двухкомнатная квартира 50 м. Я собственник 2/3. Инициирован иск о порядке пользования - мне большая комната, им - маленькая. . У одного из сособственников 1/6 есть во владении еще нед-мость. Хочу уточнить иск-мне большая комната, собств 1/6 - малая комната, а 1/6 собственника у которого есть недвиж, признать незначительной долей и выкупить. Вопрос - если недвиж будет передарена пока идет дело, выкупить я не смогу?

Брат без моего согласия продал свою долю квартиры (1/10 - договор дарения, остальное купля-продажа) и дарение 1/2 доли земли дачного участка (дом не зарегестрирован) чужим людям, которые заняли большую комнату квартиры и дачный дом, выживают нас отовсюду. Каковы перспективы суда? Можно ли признать обе сделки недействительными?

С уважением Л.С.

Племянница хочет подарить квартиру тёте. Являются ли они родственниками. Сколько нужно заплатить за договор дарения. Какие документы нужны.