Долевое соглашение / Договор - 6396 советов адвокатов и юристов
Максим, вам нужно выделить свою долю в натуре через суд и получить отдельный адрес. Это называется выдел "в натуре", происходит или по соглашению сторон заявительно или через суд. Черех суд назначается экспертиза о возможности такого выдела и его вариантах. Выделить в натуре участок и помещения Здравствуйте!
Необходимо разделить дом в натуре, В результате образуется два самостоятельных объекта недвижимого имущества.
Участок то же следует разделить.
В указанных целях следует обратиться в суд с соответствующим иском.
При необходимости обратитесь за юридической помощью. Хочу продать участок. Но у нас с соседом по участкам, один дом. Как сделать так что бы моя часть не была ни в доле ни в ещё каком то долевом участии. А был как сомостоятельный дом?
Максим, вам нужно выделить свою долю в натуре через суд и получить отдельный адрес.
Спросить
Это называется выдел "в натуре", происходит или по соглашению сторон заявительно или через суд. Черех суд назначается экспертиза о возможности такого выдела и его вариантах.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо разделить дом в натуре, В результате образуется два самостоятельных объекта недвижимого имущества.
Участок то же следует разделить.
В указанных целях следует обратиться в суд с соответствующим иском.
При необходимости обратитесь за юридической помощью.
СпроситьСоставляйте соглашение, изготавливайте отдельные технические планы на недвижимость, межевые планы на земельные участки и регистрируйте в Росреесте.
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли Куда обращаться, чтобы выделить свою долю в доме дуплекс (дом разделен общей стеной на две отдельные части, не зависящие друг от друга, с отдельными входами и раздельными комуникациями)? В моей части дома я одна собственник (наследство), во второй части дома три взрослых собственника (у них купля-продажа). И так же выделить из общего земельного участка свою долю. Земельный участок разделен забором на две не равные части. Каждая часть земельного участка прилегает к индивидуальной части дома и не зависит от другой части участка.
Составляйте соглашение, изготавливайте отдельные технические планы на недвижимость, межевые планы на земельные участки и регистрируйте в Росреесте.
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
СпроситьСобственники обращаются к кадастровому инженеру для оформления техплана на каждую комнату, составляют между собой соглашение о разделе и идут в МФЦ. Сведения об исходном помещении будут исключены из ЕГРН, а новые объекты будут поставлены на учет каждый со своим кадастровым номером. Удачи Заказать кадастровый паспорт у кадастрового инженера, составить соглашение о разделе со вторым собственником и идти и потом регистрировать отдельные доли в МФЦ, но это должны делать все собственники, так как происходят изменения в объекте. Пожалуйста как присвоить отдельный кадастровый номер? Две комнаты в общежитии в долевом участии по 1/2 доли у сына и матери. Сын свою комнату продаёт, мать даёт соглашение на продажу. Как новые владельцы могут сделать себе отдельный кадастровый паспорт?
Собственники обращаются к кадастровому инженеру для оформления техплана на каждую комнату, составляют между собой соглашение о разделе и идут в МФЦ. Сведения об исходном помещении будут исключены из ЕГРН, а новые объекты будут поставлены на учет каждый со своим кадастровым номером. Удачи
Спросить
Заказать кадастровый паспорт у кадастрового инженера, составить соглашение о разделе со вторым собственником и идти и потом регистрировать отдельные доли в МФЦ, но это должны делать все собственники, так как происходят изменения в объекте.
СпроситьРешение собственниками МКД должно приниматься на основании Закона, не на основании Обзоров, Пленумов, разъяснений и иных рекомендаций. На каком основании собранием собственников МКД принимается решение о пользовании собственником общим имуществом МКД (крыша для установки личной антенны) 2/
3 голосов, а не в случае достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности согласно п. 39 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости утвержденного Президиумом Верховного суда РФ 4 декабря 2013 г. ?
Решение собственниками МКД должно приниматься на основании Закона, не на основании Обзоров, Пленумов, разъяснений и иных рекомендаций.
Спросить
Здравствуйте.
Прежде той сестре, у которой собственность совместная, нужно изменить вид собственности на долевую. Сделать это можно и БЕЗ суда. Оба сособственника обращаются в МФЦ с соглашением об определении долей.
После того, как за матерью и дочерью будет зарегистрировано право собственности на доли, можно производить обмен.
Сёстры заключают договор мены. Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Как сделать обмен прав собственности на квартиру между сестрами? Если у одной собственность долевая с отцом, а у другой совместная с матерью.
Здравствуйте.
Прежде той сестре, у которой собственность совместная, нужно изменить вид собственности на долевую. Сделать это можно и БЕЗ суда. Оба сособственника обращаются в МФЦ с соглашением об определении долей.
После того, как за матерью и дочерью будет зарегистрировано право собственности на доли, можно производить обмен.
Сёстры заключают договор мены.
Спросить
Здравствуйте! Спасибо большое! Сначала соглашение о долях, потом встать на кадастровый учёт? Или наоборот?
Спросить
Ни на какой кадастровый учет снова становиться не нужно. Квартира у вас уже стоит на кадастровом учете. Вы просто измените режим через соглашение. После чего произведете обмен
Спросить
В Жилищном кодексе РФ про пользование общим имуществом Есть также статья 247 ГРФ Ст.247 ГК РФ пользование общим имуществом осуществляется по соглашению собственников.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Соседи по коммуналке заколотили окно в холодной комнате, есть какой то закон про пользование общим имуществом, чтобы их припугнуть, чтобы они этого не делали больше?
В Жилищном кодексе РФ про пользование общим имуществом Есть также статья 247 ГРФ
СпроситьСт.247 ГК РФ пользование общим имуществом осуществляется по соглашению собственников.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
СпроситьДобрый день! Если придомовой участок находится в долевой собственности жильцов, то на него распространяются правила ст. 247 ГК, где сказано, что порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, определяется соглашением между ними, а при недостижении соглашения - в порядке, установленном судом. Если новые жильцы не согласны с установкой забора, пусть обращаются в суд и требуют его сноса, а Вы, в свою очередь, будете отстаивать правомерность установки забора. В прошлом году приобрел квартиру на земле в мкд. Вход в придомовой участок отдельный от других жильцов мкд, ну и участок перегорожен забором, который усьановили прежние владельцы. А сейчас нлвые соседи говорят убрать забор так как это общий придомовой участок. Хотя вход у них отдельный, ну сам факт что они там не живут в своей развалившейся квартире и вообще их двор захламлегый и входная дверь их сломана. Что можно сделать?
Добрый день! Если придомовой участок находится в долевой собственности жильцов, то на него распространяются правила ст. 247 ГК, где сказано, что порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, определяется соглашением между ними, а при недостижении соглашения - в порядке, установленном судом. Если новые жильцы не согласны с установкой забора, пусть обращаются в суд и требуют его сноса, а Вы, в свою очередь, будете отстаивать правомерность установки забора.
СпроситьЗдравствуйте.
Если в правоустанавливающих документах указано, что объекты находятся в долевой собственности, то никаких "выделенных" долей нет. Просто сособственники пришли к соглашению относительно порядка пользования общим имуществом. При выделе долей образовываются отдельные объекты недвижимости с разными адресами и кадастровыми номерами. Нет, не является Долевая собственность, 1/2 доли дома и земельного участка, 2 совладельца, провели порядок пользования домом и землёй через нотариуса. Вопрос: является ли теперь это все выделенной долей или нет?
Здравствуйте.
Если в правоустанавливающих документах указано, что объекты находятся в долевой собственности, то никаких "выделенных" долей нет. Просто сособственники пришли к соглашению относительно порядка пользования общим имуществом.
Спросить
При выделе долей образовываются отдельные объекты недвижимости с разными адресами и кадастровыми номерами.
СпроситьЗдравствуйте
Нет не может.
Чтобы сдать свою часть жилья, собственнику нужно получить разрешение, согласие остальных собственников.
Если же заселит, то вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о выселении жильцов. Нет, не может-у него доля, а не отдельное помещение и поэтому для сдачи в аренду необходимо согласие все собственников Нет, не может. Ст. 247 ГК РФ предписывает участникам общей долевой собственности владеть, пользоваться и распоряжаться ей по общему соглашению. То есть для вселения третьих лиц необходимо согласие других собственников. Здравствуйте.
Он, вероятно, может, но по закону необходимо согласие всех соственников (ст. 246 ГК РФ) По закону он должен получить письменное согласие остальных участников долевой собственности.
То есть нет, не может. Нет, не может, вызывайте полицию, выселяйте квартирантов Может ли бывший муж на свою долю в квартире пустить квартирантов без согласия остальных собственников
Здравствуйте
Нет не может.
Чтобы сдать свою часть жилья, собственнику нужно получить разрешение, согласие остальных собственников.
Если же заселит, то вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о выселении жильцов.
Спросить
Нет, не может-у него доля, а не отдельное помещение и поэтому для сдачи в аренду необходимо согласие все собственников
СпроситьНет, не может. Ст. 247 ГК РФ предписывает участникам общей долевой собственности владеть, пользоваться и распоряжаться ей по общему соглашению. То есть для вселения третьих лиц необходимо согласие других собственников.
Спросить
По закону он должен получить письменное согласие остальных участников долевой собственности.
То есть нет, не может.
Спросить
Иван, выделяйте свою долю в натуре по нотариальному соглашению или в судебном порядке. Можно и адрес отдельный взять. Имеется приватизированный жилой дом на двух хозяев. Дом находится на земельном участке. Участок тоже приватизирован, но находится в долевой собственности - по 1/2 на каждого хозяина. Участок не размежёванный. То есть на кадастровом плане нет забора между жильцами (но по факту он имеется).
У каждого хозяина на своей "половине" имеется много хозпостроек.
1. Так вот, как это понять, участок приватизирован и долевая собственность одновременно? 2. На моей "половине" стоит мой сарай и он в кадастровом плане. Может ли второй собственник участка, например, претендовать на него?
Иван, выделяйте свою долю в натуре по нотариальному соглашению или в судебном порядке. Можно и адрес отдельный взять.
СпроситьДобрый день! Нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он поделил большую комнату и сделал техплан на каждую часть отдельно. После этого нужно с соседом подписать соглашение о разделе имущества, находящегося в долевой собственности (ст. 252 ГК) и сдать все документы на регистрацию в Росреестр. Сосед бывший муж должно быть?)
Вероятно поделили по суду. Предоставляли суду технический паспорт вашего на двоих занимаемого жилого помещения из двух комнат. Входная дверь в ваше помещение одна. На ней номер помещения один. Значит узаконить, при таких данных, если не ошибаюсь, нет возможности. Мы живём в бывшем общежитии у меня с соседом всё на двоих, две комнаты у него и у меня и между нами большой зал тоже на двоих, мы его поделили между собой, как нам это узаконить, комнаты приватизированные.
Добрый день! Нужно вызвать кадастрового инженера, чтобы он поделил большую комнату и сделал техплан на каждую часть отдельно. После этого нужно с соседом подписать соглашение о разделе имущества, находящегося в долевой собственности (ст. 252 ГК) и сдать все документы на регистрацию в Росреестр.
Спросить
Сосед бывший муж должно быть?)
Вероятно поделили по суду. Предоставляли суду технический паспорт вашего на двоих занимаемого жилого помещения из двух комнат. Входная дверь в ваше помещение одна. На ней номер помещения один. Значит узаконить, при таких данных, если не ошибаюсь, нет возможности.
СпроситьМожно на неё переоформить. Только брачным контрактом, либо соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Добрый день. Да,это вполне возможно. Добрый день.
Нельзя ей подарить, так как 50% автомобиля и так принадлежит ей.
Сначала нужно разделить автомобиль в долевую собственность, а после дарить.
Обращайтесь к нотариусу. Добрый день!
Можете оформить через дарственную. После проведения сделки Ваша жена будет собственником, после чего необходимо обратиться в МРЭО вашей жене за оформлением СТС. Конечно можете по договору дарения оформить авто. Нотариус при этом не нужен. Можно ли оформить авто на супругу через дарственную? Хочу оформить авто на свою супругу (т.е. чтобы было новое СТС с ней как собственником), сейчас оно оформлено на меня. Куплено оно было в браке. Если так на неё оформить нельзя, как можно?
Спасибо.
Только брачным контрактом, либо соглашением о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
Добрый день.
Нельзя ей подарить, так как 50% автомобиля и так принадлежит ей.
Сначала нужно разделить автомобиль в долевую собственность, а после дарить.
Обращайтесь к нотариусу.
Спросить
Добрый день!
Можете оформить через дарственную. После проведения сделки Ваша жена будет собственником, после чего необходимо обратиться в МРЭО вашей жене за оформлением СТС.
Спросить
Брачным договором. Договором дарения или купли-продажи либо заключите брачный договор. Здравствуйте, уважаемый Виталий!
Если Вы не хотите с бывшей жены получить деньги за свои доли собственности в этой квартире, то Вы вправе с учетом положений [b]статей 209, 572, 574 Гражданского кодекса РФ[/b] через нотариуса подарить свои доли в этой квартире бывшей жене.
Если Вы хотите с бывшей жены получить деньги за свои доли собственности в этой квартире, то Вы вправе на основании [b]статьи 209 Гражданского кодекса РФ[/b] продать ей эти доли собственности в квартире.
Желаю Вам удачи. Добрый день, Виталий
Если у вас общая совместная - то соглашение о разделе имущества.
Если общая долевая - то договор дарения или купли-продажи (в зависимости от ваших нужд) Мы с женой развелись, унас в квартире есть совместные доли, как мне лучше переоформить свой доли на нее
Здравствуйте, уважаемый Виталий!
Если Вы не хотите с бывшей жены получить деньги за свои доли собственности в этой квартире, то Вы вправе с учетом положений статей 209, 572, 574 Гражданского кодекса РФ через нотариуса подарить свои доли в этой квартире бывшей жене.
Если Вы хотите с бывшей жены получить деньги за свои доли собственности в этой квартире, то Вы вправе на основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ продать ей эти доли собственности в квартире.
Желаю Вам удачи.
Спросить
Добрый день, Виталий
Если у вас общая совместная - то соглашение о разделе имущества.
Если общая долевая - то договор дарения или купли-продажи (в зависимости от ваших нужд)
СпроситьЕсли квартира оформлена в долевую собственность или на Ваше имя, нужно обратиться к нотариусу и оформить соглашение о разделе имущества. Как? Здравствуйте. Я решил развестись с женой. Квартира куплена в браке. Ипотека. Хочу оставить всю квартиру ей. В банке написали заявление на вывод меня из созаемщиков. Заплатили 20 тыс. Банк дал согласие. Дал справку., сказали она действует месяц. Сказали переоформят ипотечный договор, когда принесем выписку из ЕГРН. Все эти действия правильные? Как оформить всё правильно, просто и с минимальными финансовыми затратами?
Если квартира оформлена в долевую собственность или на Ваше имя, нужно обратиться к нотариусу и оформить соглашение о разделе имущества.
СпроситьДобрый день.
Основания взыскания указаны в Семейном кодексе РФ
[quote]При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов на несовершеннолетних детей и в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход, либо если этот родитель получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях (в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса) и в твердой денежной сумме.
[/quote] Алименты в ТДС и в Процентах, кому они назначаются? При каких условиях?
Добрый день.
Основания взыскания указаны в Семейном кодексе РФ
При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов на несовершеннолетних детей и в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход, либо если этот родитель получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях (в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса) и в твердой денежной сумме.Спросить
Добрый день, Наталья. Если Вы направляет средства материнского капитала, то приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей с определением долей по соглашению. Направить материнский капитал на оплату участия в долевом строительстве можно, оформить в общую долевую собственность не достроенного и не введённого в эксплуатацию об'екта недвижимости тоже можно (п. 5 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016). Договор уступки требования - это законная сделка по отчуждению имущества. Мы купили квартиру по договору долевого участия с мат. капиталом. Могу я выделить в этой квартире (дом еще не построен) доли детям по договору уступки детям?
Добрый день, Наталья. Если Вы направляет средства материнского капитала, то приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей с определением долей по соглашению. Направить материнский капитал на оплату участия в долевом строительстве можно, оформить в общую долевую собственность не достроенного и не введённого в эксплуатацию об'екта недвижимости тоже можно (п. 5 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016). Договор уступки требования - это законная сделка по отчуждению имущества.
СпроситьСделать новый техплан, определение суда и мировое соглашение приложить к нему, и сдать в росреестр (через мфц) для регистрации Лит. А - Лит Б. Можно заключить соглашение выделении в натуре или получить судебное решение о выделить долю в натуре составить техплан сдать его в Росреестр Дом на 2 хозяина, всё в долевой собственности.
Одна часть была поделена на основании решения суда, и одной из частей стало 2 собственника. По мировому соглашению определен порядок пользования, по которому установили стену, сделали отдельный выход и тд.
Но в плане нет изменений никаких, как буд-то мы во всей одной части два собственника, в определённых долях. Какие шаги надо сделать, чтобы в плане были указаны границы образовавшегося помещения?
Сделать новый техплан, определение суда и мировое соглашение приложить к нему, и сдать в росреестр (через мфц) для регистрации Лит. А - Лит Б.
СпроситьМожно заключить соглашение выделении в натуре или получить судебное решение о выделить долю в натуре составить техплан сдать его в Росреестр
СпроситьЕсли участковый не принимает заявление, то на него, а так же на соседа в пишите заявление и обращайтесь с ним в прокуратуру. Если они не примут обращайтесь в суд. Здравствуйте. Согласно ст. 247 ГК "владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом". Согласно ст. 304 ГК,, "собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения". Таким образом, Вам необходимо обратиться к соседу с требованием восстановить общую дверь, ссылаясь на технический план и нормы права. В противном случае обязываете соседа через суд. Что касается действий УУП, то, поскольку произошло посягательство на вашу собственность и право, как минимум он должен был провести проверку. По этому поводу вам нужно обратиться с жалобой в прокуратуру. Сосед спилил общую дверь в коридоре. Участковый не принимает заявлением
Если участковый не принимает заявление, то на него, а так же на соседа в пишите заявление и обращайтесь с ним в прокуратуру. Если они не примут обращайтесь в суд.
Спросить
Здравствуйте. Согласно ст. 247 ГК "владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом". Согласно ст. 304 ГК,, "собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения". Таким образом, Вам необходимо обратиться к соседу с требованием восстановить общую дверь, ссылаясь на технический план и нормы права. В противном случае обязываете соседа через суд. Что касается действий УУП, то, поскольку произошло посягательство на вашу собственность и право, как минимум он должен был провести проверку. По этому поводу вам нужно обратиться с жалобой в прокуратуру.
СпроситьАлия, нужно нотариуса вызывать. Начальник СИЗО не юрист, может заверить Доверенность, но не Соглашение о долевой собственности. Такая же ситуация. Начальник сизо сможет оформить соглашение о долевой собственности? МАТ КАПИТАЛ
Алия, нужно нотариуса вызывать. Начальник СИЗО не юрист, может заверить Доверенность, но не Соглашение о долевой собственности.
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 247 ГК РФ, пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех собственников, а при недостижении соглашения - в порядке, установленном судом. То есть, организовать гостиницу можно, если второй собственник даст согласие на это или Вы получите соответствующее судебное решение. Можно ли устроить гостиницу на одной второй долевой собственности дома
Добрый день! Согласно ст. 247 ГК РФ, пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех собственников, а при недостижении соглашения - в порядке, установленном судом. То есть, организовать гостиницу можно, если второй собственник даст согласие на это или Вы получите соответствующее судебное решение.
СпроситьНет, не нужно согласие. 1. Любые изменения с согласия застройщика. 2. Да. Приобрели квартиру на мат капитал по договору долевого участия в ипотеку. Можно сделать доп соглашение с договору дду о включении детей? Можно такую квартиру продать по переуступке?
Опишите ситуацию, не понятен вопрос Добрый день!
Если у вас собственность по двум и более свидетельствам, которые в сумме дают 100% и других собственников нет, то ничего дополнительно оформлять не требуется, вы и есть единоличный собственник.
В противном случае, необходимо либо выкупить другие доли либо составить соглашение между всеми участниками долевой собственности о выделении каждой из долей в натуре при условии, что технические характеристики объекта это позволяют.
При заметном участке, который вы хотите разделить - обращаетесь к кадастровым инженерам о разделении земельного участка на части, подписываете соглашение между всеми собственниками, ставите объекты на кадастровый учет.
Не забывайте оставлять отзывы. Путем выдела в натуре, если соблюдаются минимальные размеры участка. Как перевести участок из общей долевой собственности в собственность?
У земельного участка 12 соток 3 хозяина. Наша доля определена 416 кв.м, но правовое состояние сохраняется, как общая долевая собственность. Как добиться присвоения отдельного кадастрового номера?
СпроситьВам нужно выделить свою долю из общего имущества по соглашению между всеми собственниками. Если договориться не удастся, то обращаться в суд.
Вам для начала нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана и оценки возможности выдела. Нужно учитывать минимальные и максимальные площадь участка, установленные в вашем населённом пункте
Спросить
Добрый день!
Если у вас собственность по двум и более свидетельствам, которые в сумме дают 100% и других собственников нет, то ничего дополнительно оформлять не требуется, вы и есть единоличный собственник.
В противном случае, необходимо либо выкупить другие доли либо составить соглашение между всеми участниками долевой собственности о выделении каждой из долей в натуре при условии, что технические характеристики объекта это позволяют.
При заметном участке, который вы хотите разделить - обращаетесь к кадастровым инженерам о разделении земельного участка на части, подписываете соглашение между всеми собственниками, ставите объекты на кадастровый учет.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьТребуются паспорта, правоустанавливающие документы, техническая документация. Сособственники записываются в МФЦ, где пишут заявления на выделение долей. После проходит регистрация в Росреестре, каждый получает свою идеальную долю и может сразу заказать выписку из ЕГРН, в которой будет прописана долевая собственность. Или соглашение или суд разделит. Документы - простые., те, что имеются. Соглашение нотариальное, так как раздел и имущества супругов будет. Квартира записана на 4 правообладателей супругов и 2 совершенно летних детей, общая совместная собственность. Можно ли разделить на доли и какие документы нужны?
Требуются паспорта, правоустанавливающие документы, техническая документация. Сособственники записываются в МФЦ, где пишут заявления на выделение долей. После проходит регистрация в Росреестре, каждый получает свою идеальную долю и может сразу заказать выписку из ЕГРН, в которой будет прописана долевая собственность.
Спросить
Здравствуйте. Ваш участок является долевой совместной собственностью. В соответствии со статьёй 247 ГК РФ распоряжение имуществом должно проходить по соглашению всех сторон. Советую Вам в досудебном порядке предъявить претензию оформленную документом. В случае отказа второй стороной в досудебном урегулировании направить иск в суд и данный вопрос решать уже там. Так же самостоятельно или по постановлению суда вы можете просить о выделе доли на основании статьи 254 ГК РФ (то есть недвижимое имущество будет разделено не только юридически но и в прямом смысле этого слова) Здравствуйте. Только через суд Как правильно оформить отказ (несогласие) с тем, что второй наследник делает ремонтные работы, распоряжается имуществом находящемся на общем участке без моего согласия? Спасибо!
Здравствуйте. Ваш участок является долевой совместной собственностью. В соответствии со статьёй 247 ГК РФ распоряжение имуществом должно проходить по соглашению всех сторон. Советую Вам в досудебном порядке предъявить претензию оформленную документом. В случае отказа второй стороной в досудебном урегулировании направить иск в суд и данный вопрос решать уже там. Так же самостоятельно или по постановлению суда вы можете просить о выделе доли на основании статьи 254 ГК РФ (то есть недвижимое имущество будет разделено не только юридически но и в прямом смысле этого слова)
Спросить
Здравствуйте! Скажите, эту претензию можно оформить в свободной форме или есть необходимая форма/бланк?
СпроситьДосудебная претензия оформляется не совсем в свободной форме. Обязательно должны содержаться"шапка" (от кого, кому, дата, номер, название документа);
описание ситуации (суть нарушения, чем оно подтверждается);
ваши требования (зависит от условий договора и норм закона);
список приложений (документы, подтверждающие ваши аргументы и требования). Образцы всегда можно найти в интернете.
Спросить
Согласно ч.1 ст.253 ГК РФ "участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом". Значит, в отсутствии Вашего на то согласия, забор ставить нельзя Если земля находится в общей долевой собственности, т.е. каждому собственнику не принадлежит отдельный, чет ко определенный участок двора, то забор может быть поставлен только по согласию обеих собственников. Причем, если поставить забор желает один, а второй только соглашается на это, то лучше оформить согласие письменно, указав длину забора, его высоту и расположение. А по окончании установки все зафиксировать на бумаге и фото. У нас дом на двух хозяев а двор общий, может ли он отговорить двор забором?
Согласно ч.1 ст.253 ГК РФ "участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом". Значит, в отсутствии Вашего на то согласия, забор ставить нельзя
Спросить
Если земля находится в общей долевой собственности, т.е. каждому собственнику не принадлежит отдельный, чет ко определенный участок двора, то забор может быть поставлен только по согласию обеих собственников. Причем, если поставить забор желает один, а второй только соглашается на это, то лучше оформить согласие письменно, указав длину забора, его высоту и расположение. А по окончании установки все зафиксировать на бумаге и фото.
Спросить
