Дома в сочи - 401 советов адвокатов и юристов
Узнать кто собственник этих остальных 3,5 соток, и обратиться к нему с предложением выкупа или аренды. Обратитесь в администрацию района г.Сочи о предоставлении участка. Земля не в чей собственности не находится. Построено было еще лет 40 назад. Просто бывшие жильцы пользовались. Тут у половины улицы есть не оформленная земля. Купили дом в Сочи земельный участок по факту 7 соток. До этого тут жили старики всю жизнь пользовались есть постройки. А по документам в собственности 3.5. Как оформить остальные 3.5
Узнать кто собственник этих остальных 3,5 соток, и обратиться к нему с предложением выкупа или аренды.
Спросить
Земля не в чей собственности не находится. Построено было еще лет 40 назад. Просто бывшие жильцы пользовались. Тут у половины улицы есть не оформленная земля.
Спросить
У вас два варианта: 1 - если позволяют ПЗЗ сформировать участок и попробовать взять в аренду. 2-если на этом куске земли есть постройка, как капитальное строение, через суд оформить ее в собственность и только потом сформировать участок, согласно первого способа и подать заявление о выкупе.
СпроситьЕсли квартира с собственности есть технический и кадастровый паспорт то не каких. Приобретаю квартиру в сочи, которая по суду утвердилась как жилое помещение из индивидуального жилого дома, построенного на земле ИЖС, не будет ли в дальнейшем негативных последствий?
Если квартира с собственности есть технический и кадастровый паспорт то не каких.
СпроситьТолько собачью будку можно. Есть 2 сотки земли ИЖС Сочи! Могу ли я там поставить дом?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а [b]это платная услуга.[/b] Вы можете обратиться лично к ЛЮБОМУ юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. ligostaeva.2015@mail.ru Хочу купить в Сочи жилой дом, который используется как гостиница. Как официально оформить его как гостиницу?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к ЛЮБОМУ юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. ligostaeva.2015@mail.ru
СпроситьЗдравствуйте! Можете зарегистрировать. Мой зять гражданин Армении, заканчивается 90 дней пребывания в России, официально не трудоустроен.
Могу ли я сейчас зарегистрировать его в своем частном доме и заключить с ним договор ГПХ? Куда обращаться, какие документы нужны. Это Сочи.
Откройте ИП или ООО. Начните вести бух. учет. Ознакомьтесь с изменения в законодательство по данному вопросу. Хочу открть в городе сочи гостевой дом более 10 комнат, как правильно поступить по закону.
Откройте ИП или ООО. Начните вести бух. учет. Ознакомьтесь с изменения в законодательство по данному вопросу.
СпроситьУважаемая Галина г. Краснодар!
Изменить тариф уплаты по электроэнергии будет возможно если измениться регистрация вашего СНТ в целом, а НЕ только вашего жилого дома.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 08.08.2019 г. Я проживаю в г. Сочи в снт. У нас в снт очень дорогой свет 5.50 руб. к зиме обязательно еще подорожает. В селе в котором находится наше снт элекричество гораздо дешевле. Как мне перейти на сельский свет? Возможно ли это? Дом и участок у меня ИЖС. Зимой отапливаемся электричеством выходит очень дорого.
Уважаемая Галина г. Краснодар!
Изменить тариф уплаты по электроэнергии будет возможно если измениться регистрация вашего СНТ в целом, а НЕ только вашего жилого дома.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 08.08.2019 г.
СпроситьВиктория, чтобы ответить на вопрос, нужно изучать документы по спору, в частности претензию, которую они Вам выставляют, т.е. какие основания долга, период и пр. Если Вы с долгом не согласны, конечно ничего не платите, они имеют право подать в суд и доказывать там свою правоту. Я была 5 лет прописана в г. Сочи, а собственник жилья в г. Орске. По приезду в Орск мне предьявили долг в размере 22 000 р за нужды дома, правомерно ли это?
Виктория, чтобы ответить на вопрос, нужно изучать документы по спору, в частности претензию, которую они Вам выставляют, т.е. какие основания долга, период и пр. Если Вы с долгом не согласны, конечно ничего не платите, они имеют право подать в суд и доказывать там свою правоту.
СпроситьДобрый день! Обращайтесь в администрацию МО сначала за информацией, а потом с заявлением о предоставлении участка. В Крае может действовать региональные законы, а также многодетным семьям могут давать участок бесплатно, надо вставать в очередь.
Всего хорошего! Наша семья хотела бы получить землю от государства для строительства дома. Мы являемся многодетной семьей у нас четверо детей в возрасте 17; 22; 10; 1,8. И у нас папа ещё ветеран боевых действий, он работает в Росгвардии ОМОН. Мы год назад переехали в Краснодарский край город Сочи. Мы снимаем жилья нет своего.
Добрый день! Обращайтесь в администрацию МО сначала за информацией, а потом с заявлением о предоставлении участка. В Крае может действовать региональные законы, а также многодетным семьям могут давать участок бесплатно, надо вставать в очередь.
Всего хорошего!
СпроситьДля передвижения на территории РФ не требуется согласие родителей несовершеннолетних. Возможно потребуют при официальном заселении в гостиницу согласие родителей (нужно уточнять в отеле). По поводу нахождения несовершеннолетних в ночное время вне дома в Краснодарском крае, следует ознакомиться с местными нормативными актами. Лети с друзьями в сочи всем по 17 лет, нужна ли доверенность? Или еще какие-то прочие документы не считая паспорт.
Для передвижения на территории РФ не требуется согласие родителей несовершеннолетних. Возможно потребуют при официальном заселении в гостиницу согласие родителей (нужно уточнять в отеле). По поводу нахождения несовершеннолетних в ночное время вне дома в Краснодарском крае, следует ознакомиться с местными нормативными актами.
Спросить[i]"Можно ли предоставить скан..."[/i] - нет, нельзя...
"[i]...доверенности для пересечения границы.."[/i] - используется не [b]доверенность[/b], а в определенных случаях [b]согласие[/b] одного из родителей... А как можно, если дети уже в Сочи и хотят съездить с родственниками в Абхазию, а дома в Ростове? Можно ли предоставить скан доверенности для пересечения границы с Абхазией детям 16 лет с посторонним лицом?
"Можно ли предоставить скан..." - нет, нельзя...
"...доверенности для пересечения границы.." - используется не доверенность, а в определенных случаях согласие одного из родителей...
Спросить
А как можно, если дети уже в Сочи и хотят съездить с родственниками в Абхазию, а дома в Ростове?
СпроситьДля пересечения границы несовершеннолетним без сопровождения законного представителя (родителя) ,, необходимо нотариальное согласие одного из родителей, как я указал выше...
СпроситьДа, конечно можете рассчитывать. Хозяйка гостевого дома требует чтобы мы заплатили по другому ценнику якобы за два дня цена совсем другая около 2800 за ночь+какой то штраф за неустойку. Я со своей женой приехали отдыхать в г. Сочи. До приезда, забронировали гостевой домик бронь обошлась в 2000 рб, стоимость гостевого дома: 6 дней на два человека 9600 по прибытию оплатили остаток 7600. Пробыв два дня, в этом гостевом доме, мы решили съехать в другое место, поближе к морю. Можем ли мы расчитывать на возврат части средств от неиспользованных дней (4 дня)?
Хозяйка гостевого дома требует чтобы мы заплатили по другому ценнику якобы за два дня цена совсем другая около 2800 за ночь+какой то штраф за неустойку.
Спросить
Стоимость найма регулируется письменным договором. При отсутствии договора наймодатель должен доказывать стоимость найма.
Спросить
Здравствуйте, Алексей!
Если вы заключали договор найма в письменной форме, вам необходимо смотреть, каковы условия досрочного расторжения договора и его последствия. Если договора нет и наймодатель не возвращает вам деньги в полном объёме, то вы можете попытаться взыскать их в судебном порядке. При этом обязанность доказать наличие договора и содержание его условий возложена на вас, а не на наймодателя. В качестве доказательств вы не можете ссылаться на свидетельские показания, но можете использовать другие доказательства (например, переписка). При отсутствии доказательств шансов у вас немного.
Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной формеСпросить1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки
1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
Статья 674. Форма договора найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
Статья 56 ГПК РФ. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Дом покупали как долевое строительство? Если так то в договоре что прописано про газ? Купила квартиру в многоквартирном доме в Сочи. Уже год как не происходит газификация дома, никто ничего не объясняет. Где я могу узнать, есть ли у нашего дома Договор с газовщиками на газификацию дома? Спасибо.
Дом покупали как долевое строительство? Если так то в договоре что прописано про газ?
СпроситьНЕТ, конечно не законно. В прокуратуру обращайтесь. Законно ли то что застройщик требует оплату за разделение счетов на электроэнергию в многоквартирном доме Сочи.
Дурят Вам голову, никто не переведет апартаменты в жилое.. Здравствуйте!
В настоящее время нет законодательства, которое позволяло бы напрямую осуществлять такой перевод. Но, если фактически это жилой дом и уже есть помещения, которые имеют статус "жилого" - то может такая практика в Сочи и существует. Вам было бы правильнее обратится к юристу по месту нахождения объекта. Хотим купить квартиру в Сочи. Статус жилья апартаменты, обещают перевести через 3 месяца в статус не ж/п, а квартира - так можно?
Здравствуйте!
В настоящее время нет законодательства, которое позволяло бы напрямую осуществлять такой перевод. Но, если фактически это жилой дом и уже есть помещения, которые имеют статус "жилого" - то может такая практика в Сочи и существует. Вам было бы правильнее обратится к юристу по месту нахождения объекта.
СпроситьЗдравствуйте! В настоящее время в садовых домах разрешена регистрация. Вам следует обратиться в Росреестр с заявлением об изменении вида разрешенного использования жилого строения, или обжаловать отказ паспортной службы в судебном порядке в соответствии со ст. 218 КАС РФ. Я неоднократно обращалась в Росреестр ответ приходит Уведомление о приостановление дела по одним и тем же причинам ссылки делают на ст.26 п.5 ч 1, на ст 8 п. 11 часть 5. ст. 8 часть 7 и ст. 38 часть 1-3 Закона № 218-ФЗ от 10.04.2019 Мне 72 года, 10 лет живу в Сочи без прописки, только по тому, что кадастровом номере сведений о характеристиках объекта недвижимости, написано по строке "назначение: Жилой дом", а по строке "наименование: Жилое стороение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке". Кто придумал такое наименование и право на льготы по прописке в жилом доме на меня не распростроняется или жаловаться надо Путину?
Здравствуйте! В настоящее время в садовых домах разрешена регистрация. Вам следует обратиться в Росреестр с заявлением об изменении вида разрешенного использования жилого строения, или обжаловать отказ паспортной службы в судебном порядке в соответствии со ст. 218 КАС РФ.
Спросить
Я неоднократно обращалась в Росреестр ответ приходит Уведомление о приостановление дела по одним и тем же причинам ссылки делают на ст.26 п.5 ч 1, на ст 8 п. 11 часть 5. ст. 8 часть 7 и ст. 38 часть 1-3 Закона № 218-ФЗ от 10.04.2019
СпроситьДобрый день!
"Новостройка" - то есть дом не введён в эксплуатацию?
В таком случае ваши действия будут незаконными. При наличии у вас договора о долевом участии в строительстве обратитесь к застройщику с заявлением по поводу установки в жилом помещении индивидуальных приборов учёта. В Сочи новостройка. Можно ли поставить счетчики на тепло в нашей квартире?
Добрый день!
"Новостройка" - то есть дом не введён в эксплуатацию?
В таком случае ваши действия будут незаконными. При наличии у вас договора о долевом участии в строительстве обратитесь к застройщику с заявлением по поводу установки в жилом помещении индивидуальных приборов учёта.
СпроситьЗдравствуйте!
Смотрите на сайте суда, в который подали кассацию. Принята ли жалоба от Папазяна Г.М. в кассационный суд Краснодарский краевой суд по дому ЖК Лайнер на ул. мира г.Сочи. сдано во второй половине апреля 2019. Где посмотреть?
Добрый день. Конечно есть, Ваш дом является самостроем и сохраняется вероятность что его могут снести. Хотим купить квартиру по ипотеке - статус: жилое помещение. У нас в Сочи очень много таких домов. Квартира на 6 этаже. Квартира в собственности, а земля в аренде на 49 лет. Категория земли по кадастровой карте: Земли поселений (земли населенных пунктов) для проектирования и строительства индивидуальных жилых домов. Дому уже 12 лет. Есть ли риски для нас в будущем?
Оформление по месту регистрации, комиссия может выезжать на дом. Бабушке ампутировать ногу, как получить инвалидность, если бабушка лежит сейчас в Сочи, а прописана в Туапсе, можно только по месту регистрации или же это нужно оформить в Сочи, и нужно ли её везти в мсэ г. Сочи? Спасибо.
Добрый день!
Скорее всего он просто хочет прекратить право долевой собственности. Это нормальная практика.
По закону дом, состоящий из 2 квартир уже может быть признан многоквартирным. Продала 1/2 домовладения и земли на правах общедолевой 9 лет назад Сейчас 2 собственник подал в суд о выделе доли в натуре жилой дом требует признать 2 домами блокированой застройки дом вИжС земля в ижС Я живу в Сочи боюсь что он собирается ломать свою половину поэтому так поступает.
Добрый день!
Скорее всего он просто хочет прекратить право долевой собственности. Это нормальная практика.
По закону дом, состоящий из 2 квартир уже может быть признан многоквартирным.
СпроситьСобственники помещений многоквартирного дома освобождены от уплаты налога на земельный участок, на котором дом расположен. Я являюсь собственником жилого помещения в многоквартирном доме на арендованной земле в г.Сочи с 2011 года. Подскажите, как рассчитывается ежегодный платёж на аренду земли.
Собственники помещений многоквартирного дома освобождены от уплаты налога на земельный участок, на котором дом расположен.
СпроситьВ нашей стране небезопасно покупать такого рода квартиры! Так как решение суда Адлерского районного суда города Сочи можно пересмотреть в порядке надзора по представлению прокуратуры города Сочи в Краснодарском краевом суде и Ваш дом может попасть под снос! Очень огромный минус и я бы на Вашем месте подумал о покупке квартиры в таком доме, ведь Вы же видите, что происходит в Сочи с этими домами! Удачи Вам! Здравствуйте! Если дом введён в эксплуатацию на основании решения суда, то по делу должна была быть проведена судебная строительно техническая экспертиза. В пгт Красная Поляна (Сочи) существует ограничение на количество этажей в доме. Если в доме количество этажей превышено, а дом введен в эксплуатацию по решению суда такое строение можно считать безопасным в плане приобретения в нем жилья?
В нашей стране небезопасно покупать такого рода квартиры! Так как решение суда Адлерского районного суда города Сочи можно пересмотреть в порядке надзора по представлению прокуратуры города Сочи в Краснодарском краевом суде и Ваш дом может попасть под снос! Очень огромный минус и я бы на Вашем месте подумал о покупке квартиры в таком доме, ведь Вы же видите, что происходит в Сочи с этими домами! Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте! Если дом введён в эксплуатацию на основании решения суда, то по делу должна была быть проведена судебная строительно техническая экспертиза.
СпроситьСобственник (арендатор) земельного участка. Хозяин - по вашему). Мы живем в Сочи. На соседнем участке валят деревья под строительство дома. Одно дерево упало на наш дом, повредилась техника. Кто должен отвечать за возмещение ущерба? Хозяин, который нанимает рабочих или, как говорит хозяин, виноваты рабочие...
Это - самовольная постройка по признаку нарушения градостроительных норм и правил.
Можете обратиться в прокуратуру с просьбой о проведении проверки законности строительства и об обращении в суд с иском о сносе самовольной постройки. В доль детского сада построен многоэтажный дом и расстояние от забора садика до стены дома 20 см! Г сочи! Это уголовное дело?
Это - самовольная постройка по признаку нарушения градостроительных норм и правил.
Можете обратиться в прокуратуру с просьбой о проведении проверки законности строительства и об обращении в суд с иском о сносе самовольной постройки.
Спросить
