Доступ к местам общего пользования - 276 советов адвокатов и юристов
Данная ниша является местом общественного пользования. Доступ к ней вы не можете закрыть. Многие люди ставят, но это неправомерно. Здравствуйте. Чтобы сделать кладовку в местах общего пользования, то есть уменьшить размер общего имущества, вам необходимо провести общее собрание собственников помещений и получить согласие 100% собственников. В противном случае это будет противозаконно. Вот я и хочу составить правильное заявление и пройти по всем квартирам за подписями. Помогите правильно составить заявление в УК для установки двери между этажами в нише где проходит мусоропровод. Тем самым получится небольшая кладовка, где можно хранить коляску, велосипед и др.мелочь, а то балкон очень маленький.
Данная ниша является местом общественного пользования. Доступ к ней вы не можете закрыть. Многие люди ставят, но это неправомерно.
Спросить
Здравствуйте. Чтобы сделать кладовку в местах общего пользования, то есть уменьшить размер общего имущества, вам необходимо провести общее собрание собственников помещений и получить согласие 100% собственников. В противном случае это будет противозаконно.
Спросить
Вот я и хочу составить правильное заявление и пройти по всем квартирам за подписями.
Спросить
Здравствуйте Сергей!
В рамках заочной консультации ответить на вопрос "как составить" нельзя. Всё зависит от конкретной ситуации, имеющихся документов.
Порядок проведения собрания несколько иной.
Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.
В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Для более точного ответа обращайтесь к юристу или адвокату за помощью лично.
СпроситьЗдравствуйте, Анна.
Обратитесь с заявлением в Орган опеки и попечительства, они выйдут по месту проживания несовершеннолетних и "вправят" мозги родственнику.
Кроме того, если доли в частном доме не выделены "в натуре" и не определен порядок пользования никаким образом "закрыть доступ" родственник не имеет право. Здравствуйте, у меня вот такая проблема, живем в частном доме, общая долевая собственность, и родственник запрещает нам топить печку, говоря, что мы не правильно топим и ему воняет от нее, а сам толком не топит и дома вечно холодно, а у меня 2 детей несовершеннолетних, которые из за этого болеют, угрожает что если мы будем сами топить, то закроет доступ к ней и моему здоровью, и что теперь делать, ведь идет нарушение прав детей да и наших.
Здравствуйте, Анна.
Обратитесь с заявлением в Орган опеки и попечительства, они выйдут по месту проживания несовершеннолетних и "вправят" мозги родственнику.
Кроме того, если доли в частном доме не выделены "в натуре" и не определен порядок пользования никаким образом "закрыть доступ" родственник не имеет право.
СпроситьДоброго времени суток! Имеете такое право, а более того, вы вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования общим имуществом. Здравствуйте.
Конечно, имеете наравне с другими собственниками. Другие собственники не имеют права не допускать Вас к местам общего пользования. Обращайтесь в суд. Здравствуйте, в данном случае Вы имеете полное право на пользование местами общего пользования, если другие собственники Ва в этом препятствуют, Вам следует обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и установлении порядка пользования местами общего пользования. Купила комнату в общежитии. У бывших собственников было место пользования на общей кухне. Мне же жильцы препятствуют там находиться. Заняли стол на котором готовила бывшая хозяйка комнаты. Имею ли я права пользоваться общей кухней?
Доброго времени суток! Имеете такое право, а более того, вы вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования общим имуществом.
Спросить
Здравствуйте, в данном случае Вы имеете полное право на пользование местами общего пользования, если другие собственники Ва в этом препятствуют, Вам следует обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и установлении порядка пользования местами общего пользования.
СпроситьЗдравствуйте установка такого барьера осуществляется только с письменного разрешения администрации района Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам. Доброго Времени суток!
Возможно, если эта установка не препятствует общему движению авто по вашей улице
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Если Вас интересует возможность такого действия, так это сделать можно только при наличии соответствующего разрешения администрации.
Территория перед Вашим забором относится к местам общего пользования. Поэтому самовольно ограничивать чей-нибудь доступ на эту территорию, в том числе установкой ограждения, барьера, Вы не имеете права. Добрый вечер. Вам необходимо получить письменное разрешение администрации непосредственно для установления парковочного барьера Перед въездом в Ваш частный двор. Хорошего приятного вечера. Не мешает, это вьезд в мой двор. На какую статью можно ссылатся? Установка парковочного барьера перед вьездом во двор частного домовладения (своего).
Здравствуйте установка такого барьера осуществляется только с письменного разрешения администрации района Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.
Спросить
Если Вас интересует возможность такого действия, так это сделать можно только при наличии соответствующего разрешения администрации.
Территория перед Вашим забором относится к местам общего пользования. Поэтому самовольно ограничивать чей-нибудь доступ на эту территорию, в том числе установкой ограждения, барьера, Вы не имеете права.
Спросить
Добрый вечер. Вам необходимо получить письменное разрешение администрации непосредственно для установления парковочного барьера Перед въездом в Ваш частный двор. Хорошего приятного вечера.
Спросить
--- Здравствуйте, при укладке бордюров по улице, ничьего разрешения не спрашивают это не частная земля а муниципальная, и вам его никто не выдаст. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Если Вы в Администрацию писали, то - никак не обойти. Ищите свободный участок или у них в земельном комитете спросите. Или в местную архитектуру сходите.
Не пишите запросы, только пешком, на разведку.
Чисто теоретически они могут изменить назначение земли, назначив общественные слушания.
Но если: земли общего пользования - будет трудновато. Добрый день уважаемая Мария
Просите получить не участок в определенном месте а просто участок где есть свободная земля
Удачи вам и вашим близким! Это значит что к участку нет дороги, прохода - вам будет ни подойти, ни подъехать к участку, придется судиться и устанавливать сервитут, но и это не всегда возможно. Хочу взять землю в аренду путем проведения торгов, писал заявления, но пришёл отказ об отсутствии возможность доступа к испрашиваемому земельному участку от земельных участков общего пользования. Что это значит и как это закон обойти чтобы получить землю?
Если Вы в Администрацию писали, то - никак не обойти. Ищите свободный участок или у них в земельном комитете спросите. Или в местную архитектуру сходите.
Не пишите запросы, только пешком, на разведку.
Чисто теоретически они могут изменить назначение земли, назначив общественные слушания.
Но если: земли общего пользования - будет трудновато.
Спросить
Это значит что к участку нет дороги, прохода - вам будет ни подойти, ни подъехать к участку, придется судиться и устанавливать сервитут, но и это не всегда возможно.
СпроситьДоброго времени суток. В суд нужно обращаться. Соседка не имела права делать себе душевую из мест общего пользования. С уважением, А.А. Сарайчук. Купила комнату в камунальной квартире, была общая умывальная соседка зделала там душевую и теперь она туда не пускает повесила замок что я могу здела.
Обратитесь в администрацию по месту нахождения дома письменно, перегораживать общий двор перекрывая доступ нет оснований. Всего доброго! В общем дворе на 10 квартир соседи поставили забор и препятствуют проезду авто в гараж. Имеют ли они право ставить забор на расстоянии 2-х или 3-х метров от своей квартиры. Соседи мотивируют это тем, что по закону они имеют право от порога занимать 2 метра земли двора общего пользования и отгородить себе тем самым маленький полисадник.
Обратитесь в администрацию по месту нахождения дома письменно, перегораживать общий двор перекрывая доступ нет оснований. Всего доброго!
Спросить
Михаил Петрович. Прописанный (зарегистрированный в квартире) имеет право пользования местами общего пользования. Только по решению суда можно определить правила пользования жилым помещением. Это у Вас уже дело семейное.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела. Может собственник квартиры закрыть доступ на балкон прописанному?
Михаил Петрович. Прописанный (зарегистрированный в квартире) имеет право пользования местами общего пользования. Только по решению суда можно определить правила пользования жилым помещением. Это у Вас уже дело семейное.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьДобрый день. Требуйте письменный отказ, после получение отказа обращайтесь в жилищную инспекцию или прокуратуру.
Спасибо за обращение на сайт. В таком случае вы имеете право спокойно сломать замок, чтобы обеспечить доступ к местам общего пользования для ремонта крыши. А по окончании ремонта просто поставите новый замок. Здравствуйте! В данном случае вы можете обратится с жалобой по данному обстоятельству в жилищную инспекцию или прокуратуру. После недавнего урагана, ветром на балконе повредило крышу. Я обратилась в фирму, которая занимается ремонтом, заключила договор, внесла задаток, договорились о сроках. Но когда я обратилась к начальнице ТСН за ключами от чердака, та мне отказала. Крыша в любой момент может рухнуть. Что делать?
В таком случае вы имеете право спокойно сломать замок, чтобы обеспечить доступ к местам общего пользования для ремонта крыши. А по окончании ремонта просто поставите новый замок.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы можете обратится с жалобой по данному обстоятельству в жилищную инспекцию или прокуратуру.
СпроситьДобрый день.
Так как собственник имеет право на пользование местами общего пользования, то при сдаче в аренду, арендатор имеет такие же права. Напишите письменную жалобу на имя ТСЖ, с копией на РЖД. Если будет отказ, тогда придется судиться. Марина Александровна, требования председателя ТСЖ вполне законны, Вы арендаторы нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме и Вы можете использовать арендуемое Вами нежилое помещение в жилом многоквартирном доме при условии обеспечения доступа в ваши помещения, без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям. Мы арендаторы коммерческого помещения, есть отдельный вход с центральной улицы и есть выход в подъезд. СОбственик нашего помещения Российиские Железные Дороги. В доме создано ТСЖ, председатель ТСЖ запрещает пользоваться выходом в подъезд. Насколько это законно?
Добрый день.
Так как собственник имеет право на пользование местами общего пользования, то при сдаче в аренду, арендатор имеет такие же права. Напишите письменную жалобу на имя ТСЖ, с копией на РЖД. Если будет отказ, тогда придется судиться.
СпроситьМарина Александровна, требования председателя ТСЖ вполне законны, Вы арендаторы нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме и Вы можете использовать арендуемое Вами нежилое помещение в жилом многоквартирном доме при условии обеспечения доступа в ваши помещения, без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям.
СпроситьЗдравствуйте!
Колясочная является местом общего пользования. Хранение инвентаря - это общеполезная нагрузка, дабы не растащили. Этот вопрос необходимо решать на общем собрании. У меня такая ситуация, в нашем ТСЖ есть колясочная, но наш председатель там поставил дверь и разместил в ней хозяйственный инвентарь. Я попросила ключи от колясочной чтобы поставить туда велосипед, но наш председатель грубо ответил мне, что это колясочная принадлежит уборщикам в доме. У них там хранится инвенатрь, и я должна договариваться именно с ними, чтобы они мне разрешили хранить там свой велосипед. Это законно.
Здравствуйте!
Колясочная является местом общего пользования. Хранение инвентаря - это общеполезная нагрузка, дабы не растащили. Этот вопрос необходимо решать на общем собрании.
СпроситьКвартира - изолированное жилое помещение. Комната в коммуналке... одна комната в квартире, где живет от 2-х и более семей. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. Доброго вам времени суток. А вы сами не понимаете чем отличается квартира от комнаты? Зачем такие вопросы задаете? Удачи вам и всего наилучшего. Чем отличается квартира от комнаты в комммуналке г Серпухов.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Спросить
Доброго вам времени суток. А вы сами не понимаете чем отличается квартира от комнаты? Зачем такие вопросы задаете? Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьВ Ярославской области-До 16 лет запрещено находиться после 22:00 (летом 23:00) в следующих общественных местах
места массового пребывания и отдыха граждан (улицы, площади, скверы, парки, стадионы, дворы, детские площадки, спортивные площадки, пляжи);
места общего пользования многоквартирных домов (лифты, подъезды, лестничные площадки, другие) и придомовые территории;
городской и пригородный транспорт общего пользования, территории и помещения вокзалов, железнодорожных и автобусных станций, речных портов, аэропортов;
лесопарковые зоны;
кладбища;
территории и помещения аптек, коммерческих объектов, предназначенных для реализации услуг в сфере торговли и общественного питания, развлечений, досуга, обеспечения доступа к сети «Интернет». Можно ли подростку, достигшему возраста 17-ти лет гулять после комендантского часа в Ярославле?
В Ярославской области-До 16 лет запрещено находиться после 22:00 (летом 23:00) в следующих общественных местах
места массового пребывания и отдыха граждан (улицы, площади, скверы, парки, стадионы, дворы, детские площадки, спортивные площадки, пляжи);
места общего пользования многоквартирных домов (лифты, подъезды, лестничные площадки, другие) и придомовые территории;
городской и пригородный транспорт общего пользования, территории и помещения вокзалов, железнодорожных и автобусных станций, речных портов, аэропортов;
лесопарковые зоны;
кладбища;
территории и помещения аптек, коммерческих объектов, предназначенных для реализации услуг в сфере торговли и общественного питания, развлечений, досуга, обеспечения доступа к сети «Интернет».
СпроситьДоброго времени суток. Не платить ничего, Пусть обращается в суд и взыскивать судебном порядке. Если повесить замок на ванной, вызывайте участкового чтобы обеспечить доступ в общую ванну. Вы не обязаны платить деньги за раковину, а в случае если сосед повесит замок, обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением в соответствии со статьей 304 ГК РФ. Пусть предъявит чек, что он ее покупал лично. И тогда пополам. Либо как-либо еще докажет, что он покупал эту раковину сам. Напишите заявление участковому. Ванная - место общего пользования и он не вправе препятствовать Вам в пользовании ванной. Ели раковину он купил за свой счет, пусть подает иск бывшему собственнику комнаты, у которого Вы купили комнату. Сосед по коммунальной квартире требует деньги за раковину в ванной, хотя когда мы покупали комнату, раковина уже стояла. Если мы не отдадим ему деньги, он угрожает повесить замок на дверь в ванную. Что делать? Куда обращаться? Подскажите пожалуйста.
Доброго времени суток. Не платить ничего, Пусть обращается в суд и взыскивать судебном порядке. Если повесить замок на ванной, вызывайте участкового чтобы обеспечить доступ в общую ванну.
СпроситьВы не обязаны платить деньги за раковину, а в случае если сосед повесит замок, обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением в соответствии со статьей 304 ГК РФ.
Спросить
Пусть предъявит чек, что он ее покупал лично. И тогда пополам. Либо как-либо еще докажет, что он покупал эту раковину сам. Напишите заявление участковому.
Спросить
Ванная - место общего пользования и он не вправе препятствовать Вам в пользовании ванной. Ели раковину он купил за свой счет, пусть подает иск бывшему собственнику комнаты, у которого Вы купили комнату.
СпроситьЗдравствуйте. Сосед нарушает правила использования мест общего пользования. Она возведена не законно. Сосед в данном случае, если он претендует на «прихожую» несет ответственность. Кроме того установка перегородки является несогласованной перепланировкой. Хочу узнать, реально ли заставить соседа снести незаконную перегородку на площадке. Согласия у нас он не спрашивал, наша УК к таким вещам относится очень лояльно, но есть подозрения, что они просто в доле. Закуток он отгородил, ведущий только к его двери, никаких щитков на этой территории нет, НО нас не устраивает то, что его дверь теперь находится слишком близко к нашей, как в хрущевках. Даже дверь нормально открыть не получится, чтобы занести крупногабаритную мебель. Убирать по хорошему он не собирается, еще и квартиру сдал. Есть ли реальные случаи, решения данной проблемы? Именно не просто постановление суда, а реальный демонтаж данной конструкции по закону? Спасибо.
Здравствуйте. Сосед нарушает правила использования мест общего пользования. Она возведена не законно. Сосед в данном случае, если он претендует на «прихожую» несет ответственность. Кроме того установка перегородки является несогласованной перепланировкой.
Спросить-- Здравствуйте, а кто вас заставлял их тратить на ремонт чужой кухни?. Обязаны её открыть. sm_ax:Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax: Здравствуйте! А ничего не сделаете. Ломать кончено они не имеют право, но по решению суда вправе требовать предоставления доступа на кухню (место общего пользования). Здравствуйте! Попробуйте востребовать часть денег на ремонт с соседей, хотя это малоперспективно, а вот кухню закрывать не законно, это место общего пользования и находится в общей собственности. Живу в общежитии, общая кухня была в ужасном состоянии, общежитие на 6 комнат. Проживаем я и мои соседи у них 2 - е комнаты, остальных не видно соседей. Которые проживают им кухня была не нужна, начала делать ремонт поставила дверь с замком и им сразу стала нужна кухня, говорят сломают дверь если не открою. Что мне делать, потратила очень много денег.
-- Здравствуйте, а кто вас заставлял их тратить на ремонт чужой кухни?. Обязаны её открыть. sm_ax:Удачи Вам и всего хорошего. 
Здравствуйте! А ничего не сделаете. Ломать кончено они не имеют право, но по решению суда вправе требовать предоставления доступа на кухню (место общего пользования).
Спросить
Здравствуйте! Попробуйте востребовать часть денег на ремонт с соседей, хотя это малоперспективно, а вот кухню закрывать не законно, это место общего пользования и находится в общей собственности.
СпроситьЕсли имеет место доступ к трубам общего пользования - то с вами, извините, ничего н должны согласовывать и заключать договор,
если вы не допустите ремонтников к трубам - то это возможно по судебному решению, а это еще больше ваших затрат - уже на судебные расходы. Если речь идет об общем имуществе дома, то нет, согласие Ваше обязательно получать не нужно.
[quote] Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.[/quote] В моей квартире на первом этаже собираются вскрывать полы и менять трубы без договора, обязаны со мной заключить договор для ремонтных работ? Что должно быть прописано в договоре? Если его обязаны заключить.
Если имеет место доступ к трубам общего пользования - то с вами, извините, ничего н должны согласовывать и заключать договор,
если вы не допустите ремонтников к трубам - то это возможно по судебному решению, а это еще больше ваших затрат - уже на судебные расходы.
Спросить
Если речь идет об общем имуществе дома, то нет, согласие Ваше обязательно получать не нужно.
Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.Спросить
Как решить ситуацию, когда соседи хотят выкупить половину дома, находящегося в долевой собственности
Здравствуйте.
Вы можете сами выкупить долю у других владельцев. Других вариантов нет. Если они купят часть дома, то они смогут там беспрепятственно ходить. Если некие граждане являются собственниками долей в праве жилого дома, значит фактически они имеют право пользоваться всем домом. Обратитесь к юристу на консультацию, вам необходимо определить порядок пользования домом, во избежание конфликтов с сособственниками. В этом и заключается долевое участие что любой собственник может передвигаться в местах общего пользования. Кухня, ванна, туалет. Можете только закрыть одну комнату. Дом находится в долевой собственности. Соседи хотят выкупить полвину нашего дома, т.к. она числится за другими владельцами. Т.е. они смогут беспрепятственно ходить по дому? Что делать?
Здравствуйте.
Вы можете сами выкупить долю у других владельцев. Других вариантов нет. Если они купят часть дома, то они смогут там беспрепятственно ходить.
Спросить
Если некие граждане являются собственниками долей в праве жилого дома, значит фактически они имеют право пользоваться всем домом. Обратитесь к юристу на консультацию, вам необходимо определить порядок пользования домом, во избежание конфликтов с сособственниками.
Спросить
В этом и заключается долевое участие что любой собственник может передвигаться в местах общего пользования. Кухня, ванна, туалет. Можете только закрыть одну комнату.
СпроситьДобрый день. Если доступ на данную площадку не заблокирован, то никаких оснований для запрета ребенку там находиться нет. Добрый вечер. Если доступ не закрыт на данную площадку В таком случае вы можете спокойно с ребенком гулять там. Всего хорошего приятного вечера. Здравствуйте! Двор-это место общего пользования и соответственно ребенок может играть в любом дворе, при условии, что он может попасть в этот двор. Здравствуйте! В данном случае не предусмотрено законодательством запрета играть в чужом дворе, если в данный двор не огорожен, а также имеются шлагбаумы. Здравствуйте.
Законных оснований для запрета ребёнку играть на детской площадке в чужом дворе не существует.
С уважением Коллектив ООО "ОРИОН". Есть ли законные основания для запрета ребёнку играть на детской площадке в чужом дворе? Если есть, то какие именно и в каких случаях?
Добрый день. Если доступ на данную площадку не заблокирован, то никаких оснований для запрета ребенку там находиться нет.
СпроситьДобрый вечер. Если доступ не закрыт на данную площадку В таком случае вы можете спокойно с ребенком гулять там. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае не предусмотрено законодательством запрета играть в чужом дворе, если в данный двор не огорожен, а также имеются шлагбаумы.
СпроситьУважаемая Анна, выпадали встречный иск для свободного доступа во все места общего пользования, и правильно сделали, так как если это долевая собственность то действия соседке не правомерны. Удачи вам и всего самого наилучшего Долевая собственность, 3-комнатная квартира. 28/46 моя доля, 18/46-соседки (после смерти инвалида-мужа). В свое время соседи сходили к директору завода, в чьем ведении была квартира, и оформили вторую кухню (места общего пользования) на себя, платили за эти "лишние"метры - обслуживание. Соседи были против единоличного владения соседей второй кухней, но подпись директора завода обрезала все возможности. В квартире две кухни, малая не оборудована - нет слива и мойки-вероятнее всего. Ранее была демонтирована соседями. Теперь соседка хочет отсудить вторую кухню в свое единоличное пользование. Мы подали встречный иск для свободного доступа во все места общего пользования. Как лучше поступить?
Уважаемая Анна, выпадали встречный иск для свободного доступа во все места общего пользования, и правильно сделали, так как если это долевая собственность то действия соседке не правомерны. Удачи вам и всего самого наилучшего
СпроситьНет, конкретное закрепление мест невозможно в многоквартирном доме. Пользоваться можно только при наличии свободных мест. Всего доброго! Если это помещение уходит в общедомовую собственность, вопрос о распределении мест должен решаться на общем собрании собственников квартир. Хранение там коляски производится временно, пока ребенок не подрастет, поэтому закреплять за конкретной семьей нельзя. Пользование должно быть свободным. Здравствуйте Юлия! Данный вопрос вы можете решить нас собрание собственников жилья так как помещение находится в общем пользовании. Удачи вам! У нас 1 колясочной на 4 подъезда 20 ти этажного дома. При обращении к председателю ТСЖ о предоставлении доступа в указанное помещения, для хранения там детской коляски, был получен ответ, что все места заняты другими жильцами. Как получить возможность пользоваться помещением колясочной? Могут ли места в колясочной быть закреплены за определенными жителями многоквартирного дома?
Нет, конкретное закрепление мест невозможно в многоквартирном доме. Пользоваться можно только при наличии свободных мест. Всего доброго!
СпроситьЕсли это помещение уходит в общедомовую собственность, вопрос о распределении мест должен решаться на общем собрании собственников квартир. Хранение там коляски производится временно, пока ребенок не подрастет, поэтому закреплять за конкретной семьей нельзя. Пользование должно быть свободным.
Спросить
Здравствуйте Юлия! Данный вопрос вы можете решить нас собрание собственников жилья так как помещение находится в общем пользовании. Удачи вам!
СпроситьУважаемая, Маша. Вы вправе сломать замок, заходить на места общего пользования в любое время. Кроме того, можете запретить соседям закрывать места общего пользования на замок и привлечь соседей к ответственности за то, что они препятствуют вам в пользовании местами общего пользования. У меня вопрос, как я могу попасть на общую кухню, если ее закрыли соседи: сломать замок или вызывать полицию, что бы меня не оштрафовали? Я собственник квартиры в бывшем общежитии коридорного типа, кухней не пользуюсь, но там подключена вода в мою квартиру. Они за 4 рыли на основании того, что кто кухню не прибирает, тот и не получит ключ.
Уважаемая, Маша. Вы вправе сломать замок, заходить на места общего пользования в любое время. Кроме того, можете запретить соседям закрывать места общего пользования на замок и привлечь соседей к ответственности за то, что они препятствуют вам в пользовании местами общего пользования.
СпроситьДобрый день!
Можно вернуть в общедолевую собственность места общего пользования которые вами перечислены, практика судебная имеется, поскольку продавец ликвидирован то это вообще идеальный вариант
Дополнительный анализ, документы и обращения консультанты составляют на платной основе, для этого можете обратиться к любому консультанту через сайт в личные сообщения.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравия господа и дамы профессиональные правозащитники. В 2000 году я продал коридор первого этажа и лестничные клетки первого этажа. В офисном здании. Без этой продажи я не мог ликвидировать предприятие по банкротству. Сейчас собственник коридоров и л/клеток ограничиваетдоступ в вечернее и ночное время на второй этаж. Охраняет свои киоски торговые на первом этаже. - сдает под охрану. И нас не пропускают. Можно ли в суде оспорить хоть само приобретение общих мест пользования, хоть право доступа к своим помещениям собственникам второго этажа? Благодарю!
Добрый день!
Можно вернуть в общедолевую собственность места общего пользования которые вами перечислены, практика судебная имеется, поскольку продавец ликвидирован то это вообще идеальный вариант
Дополнительный анализ, документы и обращения консультанты составляют на платной основе, для этого можете обратиться к любому консультанту через сайт в личные сообщения.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьДоброе утро!
У вас несколько вариантов:
- просто поговорить с соседями и объяснить им, что это место общего пользования, поэтому они не имеют права перекрывать вам доступ в это помещение;
- повесить свой замок;
- обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании общим имуществом. Ясобственник квартиры, бывшее общежитие. Мои соседи повесили замок, на помещение для умывания. Как мне правильно объяснить им,что это незаконно. У нас места общ. пользования на 4 комнаты.
Доброе утро!
У вас несколько вариантов:
- просто поговорить с соседями и объяснить им, что это место общего пользования, поэтому они не имеют права перекрывать вам доступ в это помещение;
- повесить свой замок;
- обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании общим имуществом.
СпроситьКак правильно квартиру разделить, чтобы мог закрыть одну из комнат. Сам там не живу (после развода).
Здравствуйте Владимир
Выделить комнату в натуре, исходя из доли в собственности можно только в судебном порядке
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Добрый день. Вам необходимо оьратиться в суд для выдела вам доли из общего имущества, заием заключите договор о порядке пользования общедолевым имуществом, с указанием комнат и мест общего пользования, которые вы хотите оставить за собой/пользоваться. Если хотите, чтобы вам принадлежала определенная комната, то потом надо будет подавать в суд иск о выделе доли в натуре, с нечинением препятсвий доступа к своей комнате. Как правильно квартиру разделить, чтобы мог закрыть одну из комнат. Сам там не живу (после развода).
Здравствуйте Владимир
Выделить комнату в натуре, исходя из доли в собственности можно только в судебном порядке
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьДобрый день. Вам необходимо оьратиться в суд для выдела вам доли из общего имущества, заием заключите договор о порядке пользования общедолевым имуществом, с указанием комнат и мест общего пользования, которые вы хотите оставить за собой/пользоваться. Если хотите, чтобы вам принадлежала определенная комната, то потом надо будет подавать в суд иск о выделе доли в натуре, с нечинением препятсвий доступа к своей комнате.
Спросить
