Жилищный фонд / Финансовое право - 52701 советов адвокатов и юристов

Наш дом попал в программу переселения как дом с высоким уровнем износа.

Требуют подписать соглашение, в условия которого входит двойное переселение. Изначально в маневренный фонд. Квартира в собственности. Нашу семью не устраивает переселение в маневренный фонд, это не удобно территориально и затратно материально. Меня мое жилье вполне устраивает до срока постройки нового дома.

Могу ли я отказаться перезжать в маневренный фонд?

В маневренном фонде живу в виде исключения уже 22 года решением суда по договору найма. Очередь не двигается (моей жизни не хватит, чтобы дождаться). Доход ниже прожиточного. В приватизации отказали. Если со мной что случиться мою дочь через суд выселят через два года не смотря на то, что она здесь родилась. Ей 19 лет, учиться в университете на бюджете. Как нам выбраться из этого фонда? Может у кого есть такая практика?

Вопрос такой: У меня в собственности была 2 комн. Квартира 45 кв.м. с 2009 по 2013 г. г. В декабре 2013 года квартиру продал и взял ипотечный кредит на покупку 3 комн. Квартиры (62 кв.м.), разделив доли мне 1/10, а жене 9/10. Кроме того, в сентябре 2014 года с женой заключено алиментное соглашение, по которому от меня денежное содержание на нашего м/л ребенка, а также закреплен тот факт факт, что купив в ипотеку 3 комн. Квартиру, я разделил ее в долях указанным выше способом для содержания жены и ребенка. Официально не разведены. Я сотрудник правоохр-ных органов, по закону если у меня меньше опред площади жилище имею право на получение служебного жилья, либо выплаты 30% на покупку нового жилья. Явлчяюсь ли нуждающимся в улучшении жилищных условий? Спасибо.

Можно ли приватизировать квартиру, которая находится в собственности муниципалитета, но отнесена к специализированноиу жил. фонду?

Правомочно ли требовать оплачивать фонд капремонта, если дом давно в проекте по его сносу и к 2018 году будет отселение из дома, а дом будет снесен?

Коммунальная квартира. Дом памятник г. Санкт-Петербурга 1905 года постройки. В квартире уже не первый год протекает стояк водоотведения. Капитальные ремонт последний раз проводили в 1966 году. Письменно обращались в управляющую компанию, они отправляют в фонд капитального ремонта. В фонде ответили что за капитальный ремонт отвечает жилищный комитет. В жилищном комитете сказали что денег нет извините.

Готова подать в суд но не понимаю с какой организации можно начать.

В 2004 г моя семья встала на учет по улучшению жилищных условий, мне тогда было 23 года. В 2015 году получили деньги на преобретение квартир, получили все доли, за исключением меня, т.к мне исполнилось 23 года, мать обещала на меня оформить свою долю, но этого не сделала, сказала, что ты взрослая. После чего меня выгнала. Прописана я у отчима, квартира ему досталась по наследству, но и он грозится меня выписать так как я там непроживаю. Так как у нас закон 40 КРФ, 56 ЖКРФ, что мне делать посоветуте пожалуйста.

По решению суда предоставлено жилье в маневренном фонде до окончания капитального ремонта дома. Оплата ЖКХ оплачивается согласно получаемых услуг в УК. Должны оплачивать услуги ЖКХ выставляемые Управляющей компанией по месту регистрации в ремонтируемом доме.

Сегодня получил первый раз квитанцию об оплате взноса за капитальный ремонт дома с начислением долга с мая 2014 г. хотя ранее ни когда подобных квитанций или какой-либо другой информации о начислениях не было ни у консьержа не где-либо в парадной! Правомерны ли такие начисления задним числом? Не должно ли быть какого-либо договора с фондом либо других документов где прописана сумма ежемесячного платежа?

Как встать на улучшение жилищных условий инвалиду войны 2 группы? Каковы правила постановки и какие документы нужно предоставить?

Моя мама главный квартиросъёмщик в общежитии, имеется ордер. Прописаны в комнате мои родители, я и мой сын. Общежитие признано аварийным в 2015 году и должно быть расселено до 2022 года. Позвонили с НГДИ и сказали заключить договор социального найма. Я имею статус малоимущей и сейчас буду подавать заявление об улучшении жилищных условий. Нужно ли заключать договор соц. найма? На какое жильё мы можем рассчитывать если заключим договор и если нет? Если возможность мне с сыном подучить отдельную квартиру?

В начале 2015 года родится дочь. Сейчас проживаем в трехкомнатной квартире 63 м 2 в конце 2014 старшей дочери исполнится 18 лет. В квартире проживаем (прописаны) четыре человека я, жена и две дочери, в конце 2014 года пропишу отца. Будем ли мы иметь право на улучшение жилищных условий. У отца другой жилплощади нет. Квартира приватизирована на меня, жену, и дочерей. Я военнослужащий.

С августа 2016 г. УК по конкурсу более 50% муниципального жилого фонда тариф на 2016 г. После повышения МРОТ и налогов увеличились затраты как изменить тариф.

У нас сгорела квартира по договору соцнайма 9 лет назад по вине соседа-пьяницы (сам он сгорел тоже). Администрация предоставила жилье в маневренном фонде, где не прописывает. Стоим в очереди, которая еле движется. Прописан я по-прежнему на пепелище. Насколько это законно? Могут ли нас выселить в любое время в другое место?

У меня несколько вопросов по оплате управляющей компании по муниципальному жилому фонду до момента заселения (пустующий жилой фонд):

1. Обязано ли муниципальное образование заключать договор управления на оплату за содержание и коммунальные платежи за незаселенный жилфонд, и если да, то заключается ли он в рамках 44 Федерального закона и нужно ли в нем прописывать помимо порядка оплаты сумму договора?

2. Если в договоре сумма необязательна, то что будет являтся основанием для принятия бюджетного обязательства согласно Бюджетного законодательства?

Какие услуги ЖКХ должен оплачивать собственник ИЖС в обязательном порядке вне зависимости от того, имеется ли зарегистрированное жилое строение? С какого момента возникает обязательство по оплате услуг ЖКХ (в частности - вывоз мусора). Спасибо.

Где можно узнать кто и когда владел/имел право распоряжаться жилым фондом в разное время (на чьем балансе когда он был)? Ордер выдан в 60 годы г. Березовском, распоряжался им Екатеринбургский завод (по факту, сейчас не можем доказать. Что он имел на это право), БТИ выдает справки о том, что не располагает сведеньями о балансовой принадлежности данного жилого фонда. В свое время Администрация г.Екатеринбуга при личном (устном, к сожалению) обращении давала разъяснения о том. что у них такой жилой фонд не числится. Одно ремя его не было на картах города ни Екатеринбурга. Ни Березовского. Сейчас жилье у муниципалитета г. Екатеринбурга.

В 1997 г проживала в общежитии затем неуведомив жильцов дома сделала администрация города маневренным фондом. А сейчас в августе этого года дом сгорел. Я сама пенсионер, а ребёнок учится в 10 классе. Как мне быть?

Являюсь собственником пристройки к жилому дому. Пристройка отделена от дома капитальной, торцевой стеной жилого дома. Нет общих помещений и коммуникаций. Электроснабжение и канализация независимые. Приходят извещения из Фонда капитального ремонта многоквартирных домов с требованием оплатить взнос. Должен ли я платить?

Имеет ли значение при принятие Решения суда первой инстанции, если ст. 103 ЖК РФ, гласит: что могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях...

Но при этом Выписки из ЕГРЮЛ у меня прописано, что не общежитие а квартира! Могу ли я как то это использовать для своей защиты, что бы меня не выселили!? Спасиб.

По поводу приватизации.

Ордер и договор найма выдан на чел №1, он прописан по адресу, квартиру которого я хочу приватизировать. Моя жена (его двоюродная сестра прописана тоже по данному адресу с двумя детьми. Может ли она приватизировать жилую квартиру? В городской администрации ссылаются на жилищный кодекс ст 69 п.1 договор социального найма. Но пункт 4 этой же статьи разрешает произвести данную процедуру, или я ошибаюсь?

Вопрос касается Жилищной субсидии для сотрудников МВД. Мой муж является действующим полицейским, стаж работы в органах внутренних дел более 15 лет. Всё это время работает и проживает в Санкт-Петербурге, но имеет постоянную регистрацию в Ленинградской области, в собственности объектов недвижимости никаких нет. При этом является ветераном боевых действий. Вопрос: "Учитывая всё вышесказанное, на какую поддержку из федерального или муниципального бюджета он может рассчитывать для улучшения своих жилищных условий и приобретения недвижимости: субсидия, Государственный жилищный сертификат и т.п. Также на основании каких ФЗ,или нормативных актов это реализуется и в какие конкретно ведомства надо обращаться. Спасибо.

Я являюсь собственником. В нашем доме проводилась реконструкция кровли (без выселения жильцов) Во время проводимых работ мою квартиру затопило так, что дальнейшее проживание в ней было невозможно. Было принято решение выселить мою семью в маневренный фонд. Возникли споры по поводу оплаты. С одной стороны требовали оплачивать жилье маневренного фонда, а с другой поясняли, что я собственник и договор соцнайма со мной не расторгнуть, тоесть я должна оплачивать свое жилье. Поэтому в маневренном фонде мы не стали регистрироваться. Я естественно оплачивала принадлежащую мне квартиру. А теперь меня заставляют оплатить и квартиру маневренного фонда. Правомерно ли это?

Живу в маневренном с 1992 г на основании решения суда до получения или приобретения жилья. Стою в очереди 16500, в 2010 году была 18500. Мне 45 лет, к 78 годам получу... В субсидии отказали, только молодой семье. Возможно ли в судебном порядке снять статус маневренного фонда с моей комнаты для дальнейшей приватизации. Спасибо.

Кажите, пожалуйста, если мы с мужем в Крыму в одном селе по месту прописки отдельно друг от друга стоим длительное время на квартирных очередях, а живем в Киеве. В данный момент я родила ребенка. После брака наши две очередности совместят в одну квартиру т.е. в одну совместную очередь или мы можем получить каждый отдельное жилье Ведь на очередь становились за много лет до брака и хотелось бы чтобы у каждого оставалась личная недвижимость. И можно ли получить ссылку на статью Закона Жилищного Кодекса Украины.

Увольняюсь по состоянию здоровья с военной службы. Жилищной комиссией отказано в приеме на учет по основанию ст. 53 ЖК. Право принятия на учет возникает в 2019 году на общих основаниях. Попадаю ли я под категорию лиц, указанных в п.3 ст.49 ЖК?. спасибо.

Я проживаю в г.Южно-Сахалинск, подала заявление на улучшение жилищных условий, но комиссия суммировала мою общую площадь, у нас с мужем и двумя детьми Квартира площадью 54.1 кв.м, а также у меня есть 1/4 доля в родительской квартире 86 кв.м, там постоянно прописаны 5 человек (мама, Папа, сестра, брат, племянник)

Комиссия посчитала только площадь и признала не нуждающимися. Правомерно ли это?

Мы пытаемся встать на жилищный учет в доме под снос. Квартира коммунальная (по решению о разделе лицевых счетов). Общий метраж 61 кв.м. Наша часть (наш лицевой счет) - 44 кв.м. Прописаны на них 4 человека. Супруги в разводе более 10 лет, двое детей взрослых. Отец - чернобылец. Можем ли мы претендовать на постановку на учет? Нам говорят что нет, мотивируя нормой учетной в 10 кв.м. Мы коммуналка. Имеем ли мы какие-то льготы в плане постановки на учет (преимущественное право быть поставленными на учет), так как мы коммуналка и папа чернобылец? Или только по норме учетной идет ориентир и по малоимущественности? Дом идет под снос.

Пришел запрос из государственного жилищного надзора о предоставлении на проверку договоров найма всех жилых помещений. Имеет ли право государственный жилищный надзор проводить (плановую и/или внеплановую) проверку договоров найма жилых помещений в общежитии, относящихся к специализированному жилищному фонду?

Являюсь молодым ученым до 35 лет, кандидат наук.

Интересует вопрос по жилищным сертификатам. А именно разъяснение ситуации:

Проживаем вчетвером (я,муж, двое детей)

В собственности у меня 16 кВ м.

У мужа год назад была квартира площадью 30 кВ м, продал

В нашем регионе мин площадь на члена семьи 18 кв м (итого 72 кв м на 4)

На данный момент проживаем в квартире родителей (прописаны я и дети, площадь 40 кв м)

Родители живут в отдельной квартире, где у меня доля

Вопрос: могу ли я претендовать на сертификат для молодого ученого, если я прописана в одной квартире родителей, а доля в другой? Условие для получение: нехватка квадратов для всех членов, проживающих вместе, включая родителей.

На данный момент в собственности у меня 16 кв на 4 человек (до продажи кв в прошлом году было 46 кв м) а должно по норме 72 кв м.

И будет ли учитываться все жилье родителей? У них 2 квартиры, трое детей

Спасибо!

У меня приватизированая квартира 56.9 кв м прописано 6 человек имею я право на улучшение жилищьных условий.

Как встать на городскую очередь, на улучшение жилищных условий?

У меня комната в собственности в коммунальной квартире-26,1 кв м, там никто не прописан. Прописка в Санкт-Петербурге 10 лет, я замужем, проживаю в квартире мужа (у него 1/2 доля собств) и свекрови (1/2 собственности) , где прописан муж, я, 2 наших детей (8 лет и 1 год), бывший муж свекрови (отец мужа). Всего 5 человек на 41,1 кв.м. Свекровь прописана у своего нынеш. Мужа, но собственности там не имеет. Не можем посчитать получается ли по метрам, ведь разные нормы в отдельной квартире и коммунальной.

У отца есть еще дача в г. Всеволожске имеет ли это значение, мы бы хотели встать нашей семьей из 4-х человек (я, муж, дети). Может быть прописаться свекрови?

Подскажите, можем ли мы встать на учет?

Имеет ли право адм. города сдавать муниципальное жилье в коммерческий найм. Жилые помещения находятся по документам в муниципальном жилом фонде. 7 этажей живут по договорам соц. найма, а частино 2 этажа по найму. Не противоречит ли это ст 91.6 жк рф?

Желаю встать на ъна улучшение жилищных условий, чтобы учавствовать в гос. программах.

Собственник квартиры в которой прописана Я и 2 моих детей, является моя мама, тоже там прописана. Квартира 35.4 кв.метра, старший ребенок имеет категорию ребенок - инвалид. Я со своими детьми хочу встать на очередь без участия мамы. Вопрос У мамы есть доля в собственности в другой квартире. Это доля досталась маме по наследству.

Вопрос:

1. В мфц требуют доходы моей мамы, является ли она членом моей семьи?

2.учитываются ли её дополнительная недвижимость, доставшаяся в наследство, если только я и мои дети хочу встать на очередь? Не понимаю я же уже совершеннолетняя и у меня своя семья, мама ведь может иметь сколько угодно доходов и кв. Метров, а со мною не делиться. Что мне делать? Учитываются ли ее кв. Метры, если я хочу встать на очередь?

Хочу узнать в районной Жилищной инспекции информацию о председателе нашего многоквартирного дома (МКД) (ФИО, телефон, адрес), информацию о составе совета МКД, т.к. управляющая компания игнорирует мои обращения и не дает обратной связи. Обязана ли Жилищная инспекция предоставить мне вышеуказанную информацию и на основании какого нормативного акта?

У меня следующая ситуация. Квартира по договору соц. найма в Москве, 2 комнаты, общая площадь 51,4 м, жилая 30 м, прописаны 6 человек из них 2-е несовершеннолетних сыновей (7 лет и 10 месяцев) и отец, мать, сестра и я. Я в разводе чуть больше 4 лет, бывшую жену к нам не прописывали, при разводе жилищные условия не ухудшались. Мы собираем документы для постановки на учет на улучшение жилищных условий. Могут ли нам отказать в этом праве, в связи с тем что прошло менее 5 лет с момента расторжения брака. И если меня признают малоимущим дает ли это какие-то льготы на получения жилья. И последнее. С моей новой гражданской женой мы хотим официально вступить в брак. Стоит ли это делать в данной ситуации или это дело надо отложить?

Я с 1999 года проживаю в общежитии с дочерью по договору найма жилого помещения, договор заключен с 01.09.1999 по 01.09.2000 г., далее с 25.01.2001-25.07.2001, с 2015 года по настоящее время, прописки нет, задолженности по оплате не имею. С 09.01.2017 общежитие передано в собственность г.Благовещенска, началась процедура оформления договора социального найма жилья. В ноябре 2011 года мной получен жилищный сертификат по программе,, Молодая семья,, Приобретено жильё общей площадью 26,1 кв.м (по 1/2 доли на меня и на ребенка. Учетная норма жилья в нпшем регионе составляет 15 кв.м на одного человека. Могут ли мне отказать в заключении договора соц. найма с администрацией города? И как приватизировать в дальнейшем комнату в общежитии, размер её составляет 17,9 кв.м?

Ссылки на статьи Гражданского, Градостроительного и Жилищного кодексов, иные постановления надзорных органов о порядке оформления и внесения изменений в существующие инженерные сети многоквартирного жилого дома.

Увольняюсь с военной службы, стаж 19 лет. В п. Ольга Приморского края имею в личной собственности квартиру 44.4 кв.м, в которой прописаны я и моя дочь 26 лет. Согласно ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих" подала заявление на избранное место жительства г. Владивосток с обязательством о сдаче жилого помещения и снятии с регистрац. Учета. Жилищная комиссия отказала в признании меня нуждающейся, т.к. согласно п.2 ч.1 ст.51 ЖК РФ и решению Думы Ольгинского муницип. Р-на на 1 чел. составляет 12,5 кв.м. Вопрос: правомерно ли это решение? При подаче в суд смогу ли я выиграть? Были прецеденты в нашей Службе, люди выигрывали, но нюансов я не знаю.

Дом маневренного фонда на несколько квартир. Все жильцы там живут без договора соц. найма и ждут очереди на новое жилье. Но!Только у нас одна квартира и мы имеем договор соц. найма и прописку постоянную в этой квартире. Можем ли мы ее приватизировать?

Решите задачу: Смирнов И.А. 12.03.1999 г. встал на учет в органы местного самоуправления в качестве нуждающегося в жилом помещении, так как он проживал вместе со своей семьей из 4 человек в двух комнатах (12 м и 15 м) коммунальной квартиры и имел обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи менее действовавшей на тот момент учетной нормы.

Сохранила ли семья Смирновых право стоять на учете в связи со вступлением в силу ЖК РФ и изменением размера учетной нормы и иных критериев постановки на учет?

Скажите пожалуйста как собирать документы и признаться нуждающимся в улучшении жилищных условий (молодая семья с ребёнком или другая программа по улучшению) если с мужем прописаны на разных адресах ребёнок со мной. По моему адресу у нас точная нехватка квадратных метров у него не уверена... учитываются обе квартиры а документы нести по одному из адресов но собирать документы на обе квартиры? И нести документы в социальную защиту или жилищный департамент? Я не работаю пособие получать перестала у мужа неофициальная работа и не стабильный доход

Спасибо. Надеюсь суть вопроса понятно изложила.

В квартире прописаны мои родители пенсионеры и я (в разводе) с детьми 22 и 14 лет. Квартира не приватизирована, родители стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Наш дом под снос по программе реновации. Что нам положено и какие права у есть?

Являюсь инвалидом 3 гр. есть своё жильё.живу в сельской местности. Имею ли я право получить землю под ижс? если да,то куда надо для этого обращаться?

В доме (60 кв м) прописаны 5 человек (мама, папа, брат, я и дядя) У дяди 1 степень инвалидности. Могу ли встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий? Дядя прописан только пару месяцев назад.

Стоим на очереди на улучшение жилищных условий, семья из 6 человек. При этом на очереди стоит 5 человек, а шестой несовершеннолетний не стоит (не успели его поставить, т.к. он недавно родился) Сейчас дом под снос, квартира муниципальная, Москва, с учётом, что мы стоим на очереди нас расселяются по нормам 18 м на человека, но встал вопрос, как учитывать несовершеннолетнего, не стоящего на очереди, ДГИ отказываетмя его вообще учитывать, хотя он прописан в этой квартире, т.е. они на него 18 м не плюсуют и как отдельного жильца считать не хотят. Правомерным ли действия ДГИ, как в таких случаях должны рассчитывать, что давать на этого ребенка?

У нас такая ситуация: в декабре 2014 г. в нашей семье родился третий ребенок. Мы признаны многодетной семьей, и все пятеро стоим на жилищной очереди с 11.02.1988 г. У нас комната в коммуналке, где прописан еще и брат мужа. Нам отказывают в включении в жилищный план на 2016 г., так как старшему ребенку 25.06.2015 г. исполнится 18 лет. Правомерен ли такой отказ?

В муниципальной квартире, площадью 41,3 м 2 прописано 5 человек. Решили встать на очередь на улучшение жилищных условий. Хотелось бы узнать некоторые моменты: чтобы встать на очередь необходимо признание малоимущими? Проверяют ли имущество, которое есть в собственности (в т.ч. машины, расчетные счета в банках и.т.п)? Возможно ли попасть под какую то льготную программу по предоставлению жилья, например, социальная ипотека?

Небольшая предыстория. Меня зовут Артем. Проживаю в ростовской области в городе Новочеркасске. Я инвалид детства первой группы, женат. Моя супруга сейчас в положении. В собственности у меня нет не кокой недвижимости. У моей жены в собственности 1/5 квартиры ее матери. Я хотел узнать могу я получить материальную помощь или какие-нибудь пособия по рождению ребенка? И хотел узнать за квартирный вопрос, помощь молодой семье, или участок под строительство. Помощь в ипотеке?