ЖКХ кап ремонт - 457 советов адвокатов и юристов
Да, кап ремонт нужно оплачивать. Да, нужно, так как именно на собственника возлагается оплата услуг ЖКХ, в том числе и капремонт. Здравствуйте!
Тот факт, что в жилом помещении многоквартирного дома никто не прописан и не проживает, не освобождает собственника помещения от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, от уплаты взноса на капитальный ремонт. Здравствуйте, если даже ни кто не проживает, то собственник обязан платить за кап. ремонт, эту коммунальную услугу невозможно остановить к сожалению. Надо ли платить кап. ремонт, квартира досталась в наследство? Там никто не прописан.
Да, нужно, так как именно на собственника возлагается оплата услуг ЖКХ, в том числе и капремонт.
Спросить
Здравствуйте!
Тот факт, что в жилом помещении многоквартирного дома никто не прописан и не проживает, не освобождает собственника помещения от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, от уплаты взноса на капитальный ремонт.
Спросить
Здравствуйте, если даже ни кто не проживает, то собственник обязан платить за кап. ремонт, эту коммунальную услугу невозможно остановить к сожалению.
СпроситьНикакого вычета вам не произведут. Вы приняли наследство, и несёте полную ответственность по долгам наследодателя. Добрый вечер. Нет, не обязаны по ЖКХ. А вот по кап ремонту придется уплатить. Нам в наследство перешла квартира. Там есть долг перед управляющей компанией 106 тысяч рублей. В квартире никто не живёт на протяжении 5 лет минимум. Подскажите, пожалуйста, обязаны ли мы выплачивать этот долг, возможно ли сделать перерасчёт с учётом вычета вызова мусора, канализации и тп, за все года?
Никакого вычета вам не произведут. Вы приняли наследство, и несёте полную ответственность по долгам наследодателя.
Спросить
По кап. ремонту положены, обратитесь в соц. защиту.
По ЖКХ зависят от вашего дохода, также в соц. защиту. Мне 72 года. Проживаю одна, но прописаны дочь и внук. Какие-то льготы мне положены по оплате ЖКХ, капремонт? Если да, то куда обратиться?
По кап. ремонту положены, обратитесь в соц. защиту.
По ЖКХ зависят от вашего дохода, также в соц. защиту.
СпроситьЛьготы на ЖКХ, кап.ремонту.
Полный перечень льгот лучше узнать в соц. защите, а лучше также письменно туда обратиться для получения письменного ответа. Какие льготы положены в Челябинской области ветерану труда и старше 85 лет по оплате услуг ЖКХ, и в общем?! Заранее благодарю!
Льготы на ЖКХ, кап.ремонту.
Полный перечень льгот лучше узнать в соц. защите, а лучше также письменно туда обратиться для получения письменного ответа.
СпроситьЗдравствуйте Александр!
Неустойку также должен прежний собственник. Добрый день. Никак, если речь о ЖКХ. На основании статьей 153 ЖК РФ обязанность оплачивать счета возникает лишь с момента возникновения права собственности. То, что относится к кап ремонту, пеню придется оплачивать. В соответствии с п.3 ст.158 ЖК при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Купил квартиру, прежний собственник заплатил все задолженности в банке, в частности все задолжности по капремонту, в квитанции не были пени, которые через два месяца после покупки квартиры неожиданно появились, как решить вопрос с пенями?
Добрый день. Никак, если речь о ЖКХ. На основании статьей 153 ЖК РФ обязанность оплачивать счета возникает лишь с момента возникновения права собственности. То, что относится к кап ремонту, пеню придется оплачивать. В соответствии с п.3 ст.158 ЖК при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
СпроситьЯвно придуманная статья расходов. На вас подавали в суд о задолженности за кап ремонт? Если подавали, то это пошлина, которую фонд оплачивал для подачи искового заявления или судебного приказа. Что означает «возмещение госпошлины в фонд модернизации жкх?» что за госпошлина?
На вас подавали в суд о задолженности за кап ремонт? Если подавали, то это пошлина, которую фонд оплачивал для подачи искового заявления или судебного приказа.
СпроситьЗдраствуйте! По общему правилу Жилищного кодекса Российской Федерации тарифы на оплату ЖКХ рассчитываются либо по квадратным метрам квартиры (ОДН, кап. ремонт), либо по счетчикам (ГВС, ХВС), однако в некоторых регионах от количества проживающих рассчитываются такие услуги как ремонт лифта, домофон, вывоз мусора, дератизация. Это в случае если счётчики установлены. Если счетчики не установлены, то расчёт идет от количества проживающих. Да, у Вас увеличится кол-во проживающих. Коммуналка выше станет. Я сдаю квартиру и сделала жильцам временную регистрацию. Это отражается в квитанции (количество проживающих). Влияет ли это на размер квартплаты? Жильцы платят только по счётчикам, а все ЖКХ плачу я? Или их часть тоже есть?
Здраствуйте! По общему правилу Жилищного кодекса Российской Федерации тарифы на оплату ЖКХ рассчитываются либо по квадратным метрам квартиры (ОДН, кап. ремонт), либо по счетчикам (ГВС, ХВС), однако в некоторых регионах от количества проживающих рассчитываются такие услуги как ремонт лифта, домофон, вывоз мусора, дератизация. Это в случае если счётчики установлены. Если счетчики не установлены, то расчёт идет от количества проживающих.
Спросить
"ЖКХ" - это управляющая организация или что? Поясните! Найти акт о том, кто отвечает в муниципальном образовании за это - и просто подать жалобу в прокуратуру, например. Обратится в Прокуратуру. В каждом регионе РФ определяются уполномоченные лица, которые от имени государства в том или ином регионе осуществляют взаимодействие с с Фондом кап. ремонта в части уплаты взносов за помещения, находящиеся в государственной собственности.
Соответственно, требования по уплате взносов на кап. ремонт, в том числе и в судебном порядке, вправе предъявить владелец счёта - Фонд кап. ремонта, либо владелец спец. Счёта - УО, ТСЖ или ЖСК. За муниципальные квартиры в мкд взносы за капремонт оплачивает управление жкх. Управление жкх не оплачивает взносы на капремонт помещений в мкд. что необходимо предпринять чтобы они оплачивали. Юрий.
Найти акт о том, кто отвечает в муниципальном образовании за это - и просто подать жалобу в прокуратуру, например.
Спросить
В каждом регионе РФ определяются уполномоченные лица, которые от имени государства в том или ином регионе осуществляют взаимодействие с с Фондом кап. ремонта в части уплаты взносов за помещения, находящиеся в государственной собственности.
Соответственно, требования по уплате взносов на кап. ремонт, в том числе и в судебном порядке, вправе предъявить владелец счёта - Фонд кап. ремонта, либо владелец спец. Счёта - УО, ТСЖ или ЖСК.
Спросить
Не платить нельзя. Обратитесь в администрацию вашего города, в отдел по ЖКХ-они подскажут как включить дом в план кап. ремонта. Вы обязаны платить за капремонт.
Жалуйтесь в ГЖИ. Платить нужно в любом случае. Жалуйтесь в Администрацию и Жилинспекцию. В многоквартирном доме капремонт не делали лет тридцать. При этом оплату мы вносим регулярно. Как заставить УК сделать капремонт? Или как тогда не платить за капремонт?
Взнос на капитальный ремонт платится вообще по другим реквизитам. В фонд кап. строительства. Управляющая компания тут не причём. Взнос на капремонт входит в состав ЕПД и платится в составе общей суммы, а потом распределяется. Какова его очередь распределения, если платеж произведен не в полном объеме? Как распределяются платежи ЖСК при неполной оплате ЕПД? Какое место в очередности распределения занимает взнос на кап. ремонт?
Взнос на капитальный ремонт платится вообще по другим реквизитам. В фонд кап. строительства. Управляющая компания тут не причём.
Спросить
Бремя содержания имущества, в том числе оплаты услуг ЖКХ лежит на собственнике имущества, соответственно, обязанность в погашении задолженности лежит на предыдущем собственнике. Добрый вечер. Долг предыдущих собственников за водоснабжение это не взносы за кап. ремонт, они к Вам не переходят, поэтому их долг - это их долг. Купил квартиру в мае 2021. В Теплосеть обратился для оформления в июне 2022. Платил по счётчику регулярно, при этом обратил внимание, что показания счётчика в платёжке не менялось, но не придал значения, думал, что техническая ошибка (в показаниях Водоканала показания счётчиков менялось). Но выяснилось, что прежние хозяева долгое время не вносили показания на воду. В итоге теперь образовалась большая задолженность. Как быть теперь?
Бремя содержания имущества, в том числе оплаты услуг ЖКХ лежит на собственнике имущества, соответственно, обязанность в погашении задолженности лежит на предыдущем собственнике.
Спросить
Добрый вечер. Долг предыдущих собственников за водоснабжение это не взносы за кап. ремонт, они к Вам не переходят, поэтому их долг - это их долг.
СпроситьМогут брать плату за кап ремонт с частного дома ЖКХ. Здравствуйте. Если в реестре недвижимость значится именно как квартира, то требования вполне понятны и законны. Вам лучше привести документы в соответствие с реальным положением вещей. У меня дом частный на 2 хозяина. По реестру квартира. Сейчас с меня требуют оплатить задолжность за кап. Ремонт. Разве могут брать плату за кап ремонт с частного дома ЖКХ.
Здравствуйте. Если в реестре недвижимость значится именно как квартира, то требования вполне понятны и законны. Вам лучше привести документы в соответствие с реальным положением вещей.
СпроситьНикакого единого счета с электроэнергией быть не может.
У фонда капитального ремонта свой счёт и свои реквизиты.
Можете написать жалобу в жилищную инспекцию, чтобы они всё проверили. Фонд кап ремонта придумал свой лицевой счет. Есть в СПб единый с электроэнергией. Другой лс жкх. ? НА КАКОМ ОСНОВАНИИ ЛС?
Никакого единого счета с электроэнергией быть не может.
У фонда капитального ремонта свой счёт и свои реквизиты.
Можете написать жалобу в жилищную инспекцию, чтобы они всё проверили.
СпроситьВполне законно, платежи по капремонту входят в состав жилищных платежей, а субсидии предоставляются при отсутствии долгов по жилищно-коммунальным платежам. Погасите и снова будете получать на заявительной основе. Есть решение ВС РФ. Не законно. Если НЕТ решения суда и он в пределах срока исковой давности. "Юристик" который утверждает обратное-явно от жкх воров. Мне преостановили получении субсидии жкх по причине моей за должности в фонд кап ремонта, законно ли это?
Вполне законно, платежи по капремонту входят в состав жилищных платежей, а субсидии предоставляются при отсутствии долгов по жилищно-коммунальным платежам. Погасите и снова будете получать на заявительной основе.
Спросить
Срок давности считается по каждому платежу. Добрый день. В рассматриваемой ситуации отвечаю на 1 вопрос: не может, на 2 вопрос: пунктом 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах по договору исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43). 1. Может ли отменённый платёж за капремонт, отменён и переведен на л/с оплаты услуг ЖКХ путём заявления в ЕРЦ, считаться как действительный взнос за капремонт?
2. Как правильно рассчитать срок исковой давности, если Региональный фонд кап. ремонта подал иск о взыскании задолженности 20.04.2022?
Благодарю. С Уважением. Алексей.
Добрый день. В рассматриваемой ситуации отвечаю на 1 вопрос: не может, на 2 вопрос: пунктом 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах по договору исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43).
СпроситьДолги предыдущего собственника к новым не переходят, за исключением долга по капремонту. Требования УК не правомерны. Долги отца выплатить не обязаны. Почему, если дарственная, то вы и долги за три последних года должны оплатить, если нет судебного решения. Вы правильно понимаете, что долг предыдущего собственника по жкх, кроме взносов за кап. ремонт вы оплачивать не обязаны. Олег Сергеевич, здравствуйте.
Вы правы.
Только долг по кап ремонту за Вами
С уважением. Мы с сестрой получили от отца по дарственной квартиру. За 7 лет пока он был собственником, он накопил большой долг жкх. Подскажите, пожалуйста, обязаны ли мы с сестрой платить его долг. Управляющая компания настаивает, что долг закреплен за объектом недвижимости и требует от нас, как новых собственников, погасить долг отца, но закон говорит, что это не так, только долги за кап. ремонт.
Спасибо!
Почему, если дарственная, то вы и долги за три последних года должны оплатить, если нет судебного решения.
Спросить
Вы правильно понимаете, что долг предыдущего собственника по жкх, кроме взносов за кап. ремонт вы оплачивать не обязаны.
Спросить
Олег Сергеевич, здравствуйте.
Вы правы.
Только долг по кап ремонту за Вами
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Требования о возмещении причиненного вреда необходимо предъявлять в управляющую компанию.
Если же работы проводились в рамках капитального ремонта за счет взносов на кап. ремонт, то требования надо предъявлять Фонду кап. ремонта. Управляшка должна вам дать контакты "Бригады" которая делает вашу крышу. Между ними заключен договор. А по хорошему Управляшка и несет ответственность за "бригаду" которую допустила до работы. ЖКХ затеяли ремонт крыши в жилом доме. Сняли кровлю, начались дожди и они остановили работу. Во время дождей с потолка в квартире начала течь вода, ремонт в двух комнатах испортился полностью. При жалобе в жкх они сказали, что ничего не знают, они не виноваты, жалуйтесь на бригаду. К кому и с какими претензиями обращаться, кто будет возмещать ущерб, который мы получили?
Здравствуйте, Елена!
Требования о возмещении причиненного вреда необходимо предъявлять в управляющую компанию.
Если же работы проводились в рамках капитального ремонта за счет взносов на кап. ремонт, то требования надо предъявлять Фонду кап. ремонта.
Спросить
Нужно разбираться. На основании чего приставы возбудили исполнительное производство? Тогда будет понятно, что делать дальше. Нужно читать какой документ у вас есть от приставов, это может быть ЖКХ, налог, кап ремонт дома, который вы не оплачивали несколько лет. Добрый день!
Откуда вам поступила информация о взыскании?
Если это постановление судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства, тогда вам следует внимательно прочитать, на основании какого документа возбуждено исполнительное производство:
- судебный приказ: подавайте мировому судье заявление об отменен приказа;
- решение суда: подавайте заявление о восстановлении процессуального срока и апелляционную жалобу.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Взыскание имущественного характера, как это понять. Никаких кредитов и ипотек нет и тут вдруг приставы решили взыскать. Спасибо.
Нужно разбираться. На основании чего приставы возбудили исполнительное производство? Тогда будет понятно, что делать дальше.
Спросить
Нужно читать какой документ у вас есть от приставов, это может быть ЖКХ, налог, кап ремонт дома, который вы не оплачивали несколько лет.
Спросить
Добрый день!
Откуда вам поступила информация о взыскании?
Если это постановление судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства, тогда вам следует внимательно прочитать, на основании какого документа возбуждено исполнительное производство:
- судебный приказ: подавайте мировому судье заявление об отменен приказа;
- решение суда: подавайте заявление о восстановлении процессуального срока и апелляционную жалобу.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
СпроситьНужно погасить все долги. Назначат ли субсидию по ЖКХ, если нет оплаты за кап. ремонт?
Жаловались в прокуратуру? За кап ремонт нет скидок инвалидам, можете обратиться за разъяснением в местный кзсн. За капитальный ремонту инвалидов нет скидок или 30%.Квиточек присылают по ЖКХ там есть капитальный ремонт. Звонишь им они говорят мы капитальному ремонту не относимся и не занимаемся. А конверт по жкх от вас приходит. Бросают трубку. Куда писать, звонить. А то везде отфутболивают...
За кап ремонт нет скидок инвалидам, можете обратиться за разъяснением в местный кзсн.
СпроситьПравоустанавливающие документы с росрестра, свидетельство, выписку ЕГРЮЛ. Еще справку что никто не прописан. Я бы как покупатель еще просила справку об отсутствии задолженностей по ЖКХ и кап. ремонту. Правоустанавливающие документы на недвижимость. Выписку смотрите, чтобы не было обременений на недвижимости, неплохо бы посмотреть квитанции об оплате и справки об отсутствии задолженности. Елена, именно при даче задатка? Или при составлении договора? Какие документы от продавца квартиры, должно показать агенство покупателю квартиры, при даче задатка?
Правоустанавливающие документы на недвижимость. Выписку смотрите, чтобы не было обременений на недвижимости, неплохо бы посмотреть квитанции об оплате и справки об отсутствии задолженности.
Спросить
Кап ремонт? Не избежно. Вопрос на тему ЖКХ, у нас в поселке два восьми квартирных дома, ремон мы делаем сами потому что у каждого своя квартира, договор мы не заключали но нам прислали за два года задолженность, как нам быть?
Конечно обязаны. За все где вы собственник. Недвижимость "изнашивается" со временем. Крыша начинает протекать, краны в подвалах ржаветь и т.п. Это не зависит от того проживаете вы там или нет. Кап ремонт это ремонт общедомового имущества. Будущий ремонт. Анастасия
владение собственностью (пусть даже 1/6 квартиры) влечет за собой не только права, но и обязанности. Вам необходимо оплачивать услуги ЖКХ, в том числе и кап. ремонт, даже если вы там не проживаете. Пришел судебный приказ о взыскании долга за 1/6 квартиры собственности, где я не проживаю и не прописана. Обязана ли я заплатить за кап ремонт, если я его оплачиваю по другой квартире, которая тоже в собственности и где я непосредственно проживаю?
Конечно обязаны. За все где вы собственник. Недвижимость "изнашивается" со временем. Крыша начинает протекать, краны в подвалах ржаветь и т.п. Это не зависит от того проживаете вы там или нет. Кап ремонт это ремонт общедомового имущества. Будущий ремонт.
СпроситьМожно только в случае обращения фонда кап ремонта в суд. Добрый день! Требование о применения срока давности вы можете озвучить, только если ЖКХ пойдет в суд с иском о взыскании долга. По общему сроку исковой давности все что выходит за рамки 3 лет. Здравствуйте. Срок исковой давности применяется только судом и только по заявлению стороны. Автоматически он не применяется. Не оплачивала кап ремонт с 2114 по 2017 т/как не приносили квитанции можно ли списать по сроку давности?
Добрый день! Требование о применения срока давности вы можете озвучить, только если ЖКХ пойдет в суд с иском о взыскании долга.
СпроситьЕкатерина,
Хозяйка занимается вымогательством, сделка совершена, если ее что то неустраивает, пусть обращается согласно действующего законодательства.
Есть служба которая отвечает за кап. ремонт-ЖКХ, УК, пусть обращается и попутного ей ветра в парус. Ну, Вы же не будете ей деньги возвращать, ремонт делать, а потому правильно - ника, игнорировать.. В январе 2021 года продали квартиру, сейчас новая хозяйка пишит, что на одной стене появилась трещина размером примерно 1 метр, и намекает что переделывать дорого и чтобы мы дали ей деньги. Говорит что отделка там та с которой купили и переклеили они только обои. Квартира не новостройка, старый фонд. Как правильно поступить в такой ситуации?
Екатерина,
Хозяйка занимается вымогательством, сделка совершена, если ее что то неустраивает, пусть обращается согласно действующего законодательства.
Есть служба которая отвечает за кап. ремонт-ЖКХ, УК, пусть обращается и попутного ей ветра в парус.
Спросить
Ну, Вы же не будете ей деньги возвращать, ремонт делать, а потому правильно - ника, игнорировать..
Спросить
