Забор на участке / Земельное право - 12892 советов адвокатов и юристов

Г.Барнаул. Здраствуйте! Хотим установить забор из металопрофиля между участками (ижс), чтоб соседка незаглядывала во двор т.к. окно ее дома смотрит к нам во двор и вообще скандальный человек, она уже с половиной улицы пересудилась. Соседский дом стоит на расстоянии 2 м.от границ участка, свое согласие на сплошной забор она не дает из вредности. Если вы установим сплошной забор, соседка буде с нами судиться. Вопрос каковы наши шансы выиграть суд, и как лучше поступить?

В связи признанием нас (ДНР) В составе РФ и на нас тоже распространяются законы РФ то хотел бы спросить - у нас дом на 2 хозяина, земля не в аренде и прав на нее нет, только части дома при Украине были законы запрещающие выделение участка для дальнейшего размежевания при наличии самостроев, а как это можно выразить по новому закону РФ,и ещё была статья зк.У. где гласилось что в случае достройки пристройки доли на земле остаются прежние? А на что сейчас ссылаться по законам РФ?

Дом по наследству делается между сестрой и братом. На участке один дом, хоз.постройки и один общий вход. Брат в этом доме проживает с семьёй 25 лет, за эти годы практически отстроили его заново. Дорогой забор и ворота тоже строил брат. Сестра в этом доме не жила и не вкладывалась. Может ли она теперь продать 1\2 своей части, если доли не выделены?

Нарушены ли Правила землепользования и застройки, если забор между участками землепользователей выполнен сплошным, высотой 3 метра, из поликарбоната, на расстоянии 2-х метров от существующего деревянного дома?

Собрался межевать участок. Сосед 3 подвинул забор на 35 см в мою сторону (уменьшил мой участок). Как быть в данной ситуации? Стоит ли сейчас вызывать межевателя для обмера участка или придется сначала обращаться в суд? Насколько долго суд может затянуться и стоит ли оно того? Нужны ли будут какие-то экспертизы для суда?

У соседа 1 отмежёван участок. Соседи 2, 3, 4 не имеют межевания. Документы с размерами участка есть. План участка.

Мой участок на 2 хозяина. Определен порядок пользования.

Купили участок. С домом. С забором. Забор не трогали. Соседка ходит мимо нашего участка, по тропинке, и проход между нашим и соседским участком составляет 1.5 метра, но ее муж очень полный человек, не проходит. Она пишет на нас заявления везде. Требует передвинуть забор на 4 метра, чтобы они могли проезжать на машине. Как это может быть?

Забор между мной и соседом установлен мной по общему согласию в 1995 году. В 2011 году зарегистрировал его и получил кадастровый номер.2019 году сосед продал участок. В этом году новый сосед вызвал геоде-зиста проверил несколько точек и заявил о том, что я должен уступить

50 см. Как так может быть? Могу ли я ставить новый забор на прежнем месте?

Сосед вынес забор на 2 метра за линию общих заборов, захватив земли общего пользования (уличная территория), что в этой ситуации можно сделать.

Возле забора нашего садового участка паркуют машины соседних участков. А я сама не могу встать возле своего участка. Земля приватизирована. Куда обратиться с жалобой?

У нас частный сектор, жилая постройка дома узаконенная.

Между домами - минимальное расстояние - 2 м, посередине забор.

Соседи возвели 2 метровый забор, тем самым он закрывает все наши окна

Как нам быть?

Возможно, но через торги.

С уважением. Возможно при определённых условиях если она подлежит выкупу Если при установке забора была самовольно захвачена земля общего пользования, то выкупить её или оформить путем договора аренды будет невозможно, поэтому в данном случае придется перенести забор на границы своего участка.

Если Вы не сделаете это добровольно, то в судебном порядке лицо, чьё право нарушено, (либо администрация муниципального образования, либо сосед), вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и обязании убрать забор с земель муниципального образования согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ: Пришло предупреждение от администрации о необходимости сдвинуть забор внутрь участка, при постройке забора, его вынесли вперед на 2 метра. Готовы выкупить эту землю у администрации, возможно ли это?

НА СТАРОМ ФУНДАМЕНТЕ ХОЧУ РЕКОНСТРУИРОВАТЬ ДОМИК В СНТ. ОТ ЗАБОРА РОВНО 3 МЕТРА ДО ФУНДАМЕНТА, ПО УЛИЦЕ ОТ ЗАБОРА-3 МЕТРА, А ОТ ДОРОГИ ЗА ЗАБОРОМ (ОТ КОЛЕИ)-5 МЕТРОВ, НО ПРИ ВОЗВЕДЕНИИ СТЕН И ИХ УТЕПЛЕНИИ В ГОТОВОМ ВИДЕ РАССТОЯНИЕ ДО ЗАБОРОВ УМЕНЬШИТСЯ НА 15-20 СМ. ДАДУТ МНЕ РАЗРЕШЕНИЕ ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И СМОГУ Я ПОТОМ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПОСТРОЙКУ В СОБСТВЕННОСТЬ? зеленки на землю и старый дачный дом есть. Уведомление на реконструкцию пока не подавала, посоветовали приложить к этому уведомлению справку от председателя СНТ, что реконструкция будет проводиться в рамках существующей застройки, старая постройка 1993 года, зеленки от 2008 года.

Дом моей соседки стоит на границе участка. Соседский дом был построен еще в СССР, а постановка на кадастровый учет ее участка была в 2014 году. Мой земельный участок был поставлен на кадастровый учет годом ранее. В прошлом году соседи поставили забор отступив от своего дома, чуть более метра, тем самым украв у меня около 25 квадратных метров участка. Купила данный участок в этом году, являюсь собственником. Соседка утверждает. Что забор стоит верно и что постановка на кадастровый учет моего участка была неверная, при межевании земли, установке границы она не была приглашена и подпись ее подделали в документе (по ее словам).

Ругаться не хочу, как прежние хозяева с ней, вызвала геодезистов для определения в натуре поворотных точек, чисто для себя, чтобы знать свои границы. Пригласила соседку, чтобы она видела. Где укажут границу геодезисты, она отказалась присутствовать.

Скажите, какой должен быть алгоритм моих действий дальше?

Построил дом. Получилось, что до соседского забора 2 метра. Соседи не против, даже "за".Но Администрация района не подписывает акт о вводе в экс-цию, мотивируя, что расстояние должно быть не менее 3 м.Что делать? Какие есть варианты?

Я покупал дом но мой участок не оформлен в собственность--соседи переставили забор на часть моего участка и приватизировали землю как теперь заставить вернуть часть моего участка 7

Имеется огород 3 сотки! Рядом соседи, тоже огород 3 сотки! Возникла такая ситуация: соседи впритык к забору возвели небольшую деревянную баню: труба из бани так вообще врезана в общий забор и находится на территории нашего участка, скат крыши идет на наш участок! Когда мы предъявили соседям недовольство по поводу такого построения, в ответ услышали фразу: ну нам просто негде больше было строить...!

ВОПРОС:

1.по каким нормам и законам должны возводиться постройки такого типа относительно общего забора с соседями?

2. Куда нам следует обратиться за решением этой ситуации

3. И какую ответственность понесут соседи в случае не реагирования на нашу просьбу перенести баню дальше от забора?

Такая же ситуация с большими качелями под навесом и столом рядом с ними (все впритык к забору, даже забор теперь накренился на наш участок).

Заранее спасибо за ответ!

Между нашим и соседним домом межа. На межу выходит окно нашего дома. Соседи при строительстве отступили от окна метра два. После смерти свекра (он жил в нашем доме) соседи поставили забор в 50 см. от окна не предупредив нас. В доме долго ни кто не жил и придя сегодня в дом мы обнаружили что забор стоит в притык к окну. Имеют ли они право ставить забор в притык к окну? На просьбу убрать забор нам угрожают каким то криминальным автаритетом. Подскажите пожалуйста, что нам делать в такой ситуации?

Сосед построил дом на расстоянии около 1 метра до моего забора. Окно второго этажа буквально нависает над моим участком. Это черта города, Калужская обл. Дом построен в 2019 году. Разве не нужно утверждать проект в городской администрации, что бы зарегистрировать дом? За соблюдением СНиП кто то должен следить, или они не обязательны к исполнению? Куда мне обратиться?

Помогите найти образец написания претензии должностному лицу, т.е. главе сельсовета в связи захватом моего земельного участка, пользовании им уже длительное время, занял брусчаткой, купленной на деньги администрации района и плевать хотел на мои устные требования убрать с моей земли все. Кадастровый паспорт и Акт о точках в натуре у меня есть.

Сосед по даче (приобрел дачу в 2015 году) вбил трубы - сваи на расстоянии 1,2 метра от разделяющей наши участки межи и сказал, что собирается строить дом - свечку. Когда я указала ему на положенный по закону отступ в 3 метра, он сначала изобразил удивление - типа он не знал и вбивание труб очень дорого, а потом заявил, что это будет хоз. постройка в 1 этаж - летняя кухня. Но ведь к 1 этажу можно пристроить мансарду еще в 1-2 этажа... Каковы мои действия? Председателю я по телефону уже сообщила об этом.

Мне в наследство от мужа осталась часть дома в деревне и участок земли 5 соток. Документы на право собственности оформлены на 5/8 дома и участок, имеется кадастровый номер участка, но не определены границы участка, к тому же занято у нас земли гораздо больше, благо дом находится на краю деревни, и никто никогда не контролировал площадь участка. В силу возраста и состояния здоровья я собираюсь продать участок, но юристы советуют для начала сделать межевание и определить фактические границы участка. Могу ли я сделать это без участия второй совладелицы, контактов которой у меня нет. Она не препятствует моему проживанию в доме летом, но и не участвует в содержании дома в надлежащем виде, а на это уходит значительная часть пенсии.

Мы сделали межевание, и оказалось, что сосед залез на мой участок более чем на 2 метра. Если переносить забор, то ему придётся разбирать старый деревянный сарай, граница проходит по центру сарая. Хозяин сарая не даёт согласия на перенос забора, и тем более разбирать сарай. Как поступить по закону и перенести забор? Забор не капитальный, натянута сетка.

Имеется 2 х квартирный дом. С раздельными входами. Квартиры приватизированы. Каждая на 4 собственника. Имеются:

1.Технический паспорт многоквартирного дома.

2. Технический паспорт жилого помещения.

3. Кадастровые паспорта на помещения (д.№10, кв.1,кв.2).

4. Кадастровый паспорт земельного участка - вид использования - под многоквартирным жилым домом. Внешние границы земельного участка определены.

Общего имущества не имеется.

Земля оформлена в долевую собственность по 1/8 доли.

Собственников: Кв. 1 – 4.

Собственников: Кв. 2 - 4.

Вопрос: как размежевать участок по квартирам?

В Истринском городском суде было рассмотрено гражданское дело об уточнении границ соседних земельных участков, где ответчиком является моя мама, а заявителями соседи по пограничным дачным участкам. О том, что это судебный процесс имел место быть и состоялся 16.11.2017, она узнала из смс, отправленного ей на мобильный телефон 12.12.2017 г. В этом смс говорилось о том, что она должна приехать на дачный участок через час для проведения землеустроительных работ. Успеть осуществить это за такое время было физически невозможно. Далее был произведен телефонный звонок исполнителем по делу (отвечающим за перемерку), в котором исполнитель сообщил, что следующая дата прибытия на земельный участок назначена на 18.12.2017 г. Никаких документов предоставлено не было. Правомерен ли такой порядок исполнения судебных решений и каков наш порядок действий в данном случае с учетом того, что наш участок находится в собственности и внесен в кадастр, а участки соседей нет?

Еще не оформлен земельный участок в собственность. Только начала собирать документы. Сосед демонтирует старый забор и начал строить новый капитальный глухой забор с ленточным фундаментом. Имеет ли он право это делать без моего согласия? Если да, то какой высоты? На моем участке еще не определены границы. И нужно еще внести участок в реестр, как раннее учтенный с правом на 1\2 долю. Еще есть ли возможность оформить участок полностью на себя? Не смотря на то, что сестра 10 лет назад открыла наследство. Но свои права не оформляла. Она проживает и зарегистрирована по другому адресу. Это мое единственное жилье.

Приобрел участок, который находиться в аренде у города. Участок предназначен для строительства дома (прописано в договоре). В приложении к договору указывается что необходимо получить разрешение на строительство. Я начал строиться заранее (т.к. ограничен во времени по нижеупомянутым причинам), построил 40% дома из газобетона. Отступ от соседнего участка до правой стены дома составляет 3 м. (как разрешается в градостроительном кодексе). После всей волокиты с документами, сделал запрос для получения разрешения на строительство. Для начала мне выдали град. План, где указаны разрешенные параметры стр-ва - не менее 5 м. от соседнего участка. Чтобы получить разрешение мне пришлось указать что у меня 5 м. Собственно вопрос. Смогу ли я построив дом до 1 марта 2014 г. зарегистрировать его по дачной амнистии? Не заставят ли сносить его? Почему они не учитывают разрешенные параметры указанные в град. Кодексе? Спасибо.

Между нашими заборами (соседскими) протекает канава. Шириной 3 метра. Я должен при строительстве дома выдерживать расстояние 3 метра от своего забора или от соседского который через канаву в 3ёх метрах.

Соседка возвела забор между нашими участками высотой 110 см и зазорами по 10 см.

Имела ли она право ставить такой низкий забор без нашего согласования. Как нам выйти из данной ситуации? Сильно не устраивает (

Нигде не могу найти информацию на каком расстоянии от границ земельного участка может пролегать дренажная канава (кювет). Подскажите, пожалуйста!

Рассматриваю приобретение зарегистрированных участка и дачного дома в СНТ. На оба объекта получены выписки из Росреестра. Дом расположен в менее 3-х метров от забора соседнего участка. По срокам участок зарегистрирован раньше дома, имеется согласие соседа по поводу межевания участка, но без какого-либо упоминания про построенный на нем дом.

Продавцы утверждают, что если дом зарегистрирован, то проблем с нарушением нормы в 3 метра не будет и сосед при желании не сможет предъявить претензии. Так ли это? Стоит ли покупать такую дачу? Особенность в том, что под одной крышей с домом есть сауна и гаражный бокс, которые и находятся в меньше чем 3-х метрах от забора.

Наши участки с соседями граничат через муниципальную землю. Много лет назад нами совместно был обустроен на этой земле въезд к нашим участкам. Сейчас соседи пытаются себе сделать межевание и оформить данный въезд в собственность. Дело осложняется тем, что у нас имеется межевание и определены границы участка. Поделить с имеющимися ранее устными договоренностями не представляется возможным с их стороны. Нам прийдется за свой счёт организовывать себе въезд. Вопрос? Могу ли я поделить самовольно без согласования с соседями данную территорию забором, тем более что местная администрация не против.

Как должны располагаться строения (дом, хоз постройки) в пределах земельного участка, какой должен быть отступ строений от границы земельного участка если ПСО расположено на землях сельскохозяйственного назначения, а согласно пожарной охраны как правильно располагать строения?

Наступила весна. Между нашими участками более 5 метров расстояние. Соседка освобождаясь от ненужного снега со двора и своих крыш, переталкала весь этот снег с нечистотами на мой забор. Чтобы ещё с таянием это все текло по моему участку. Один забор уже при таком отношении сгнил, летом я заменила на другой. Правоправны ли действия соседки, если есть правила благоустройства в селе? Стоит ли мне обращаться в администрацию села? При обращении к участковому им не были увидены противоправные действия.

Живу в частном доме есть собака крупной породы алабай без привязи зимой, заборы ветхие и она выламывает забор и пробирается к соседу на участок. Образованные сломанные отверстия я перекрыла железом. На цепь посадить я собаку не готова, потому что они сходят с ума. Забор зимой я сделать не в силах, а сосед цитирую: Мы вас по хорошему просили за собакой смотреть, у меня сегодня дочь не смогла домой зайти из-за вашей псины, на улице час мерзла. В следующий раз я вызову собачников. . . Что в этом случае можно сделать И что могут предпринять соседи.?

Жили с соседями доужно, но в этом году хочу поставить забор по периметру участка.

Документы на собственность есть у обеих сторон. Вызвал геодезистов чтобы поставили вешки по координатам, приехал, поставил, оказалось что мея граница должна быть смещена на 2 метра в ее сторону. Она стала угрожать судом, что это ее земля т.к она за ней все время ухаживала, но я же не знал что она пользовалась моей землей и платил налоги исправно. Теперь она не дает поставить забор и собирается подать в суд, а я пообещал что она не посадит картошку, пока не увижу решение суда в том что я не прав... Может, что нибудь посоветуете?

Мне на моем участке в снт бурили водную скважину, машина организации разворачивалась на чужом заброшенном неогороженном участке где периодично разворачиваются все кто приезжает, но теперь обьявился хозяин и требует денег за порчу его участка с меня. Подскажите как быть в данной ситуации? Если я откажу что мне можно ожидать с правовой стороны?

Мой дедушка, участник ВОВ, получает земельный участок в 2001 году в СНТ. В последствие он умирает и в течение 12 лет никто не занимался переоформлением данного участка. Он не был приватизирован. У дедушки есть двое детей. Сейчас я, внучка, хочу переоформить этот участок на себя. Как мне это сделать?

Для строительства забора, соглашение между соседями о согласии по координатам точек соприкосновения участков нужно брать, что бы в дальнейшем избежать конфликтных ситуаций?

Я собственник 1/2 части дома в натуре по суду могу ли я оформить свой участок без их согласия. Так как ещё в 90 года между старыми соседями образовался. Забор и у каждого свой вход. Или тоже надо подавать на суд.

Межевание дачного участка.

Здраствуйте. Вопроса три. Первый. Мы более двух лет не можем сделать межевание дачного участка. Новые соседи не хотят подписывать акт, так как у нас идёт наложение границ. Что делать в таком случае? Второй. Мы приобрели участок рядом, где было проведено межевание но оно не было подано на регистрацию владельцами. Нам нужно делать межевание заново? И третий. В августе мы приобрели ещё один участок, у которого нет межевания и приватизации. Сделка действительна? В рег. палате она зарегистрирована через договор купли продажи.

Отец разобрал старый забор соседки разделяющий огороды, железные столбики которые подпирали деревянные столбы использовал для нового забора. Является ли действия отца хищением чужого имущества, если да, то по какой статье могут привлечь?

Сосед выкопал у себя на участке дренажную канаву в 20 см от моего забора по всей длине думаю весной мой забор начнёт падать мог ли он копать так близко к моему забору.

Сосед поставил забор на 2 метра дальше своего участка, еще обложил его мусором и покрышками, это сильно затрудняет выезд с моего участка. Какие действия предпринять? На разговоры сосед никак не реагирует. Спасибо.

Я владею зарегистрированным участком, имеющим границы. По моей границе идет мой забор. В 1 м от забора стоит мой дом, который зарегистрирован в кадастре с 2000 г. (согласие от бывших соседей имеется). Соседний земельный участок границ не имеет. Сосед строит 2 хэтажный деревянный дом в 1 м от моего забора и в 2 метрах от стены моего дома.. Я написала жалобу в администрацию города о том, что сосед нарушает строительные и противопожарные нормы с просьбой к администрации отреагировать. В ответ получила "Т.к. границы земельного участка соседа не определены, основания для фиксирования нарушения отступов от границ земельного участка отсутсвуют". По телефону мне сказали "у него нет границ, значит и отступать ему не от чего. А Ваши границы нас не интересуют, подавайте на него в суд сами". На нарушение противопожарных норм они вообще не отреагировали. Права ли администрация и какие действия я могу предпринять для прекращения строительства кроме обращения в суд?