Завышенная кадастровая стоимость земли / Земельное право - 63 советов адвокатов и юристов
Если срок владения больше 5 лет, то можно указывать ниже кадастровой стоимости. В остальных случаях цена должна быть не менее 70% от кадастровой стоимости. Цену можете указать не ниже 70 % от кадастровой стоимости.
Если завышена кадастровая стоимость участка то обжалуйте в это в суде. Доказывайте согласно ст 56 ГПК РФ реальную стоимость земли. Можно, но если укажите менее 0.7 кадастровой, то для исчисления налога берется именно 0.7 от кадастровой стоимости При продаже земельного участка, у которого завышенная кадастровая цена, можно указать фактическую стоимость, которая намного ниже кадастровой?
Если срок владения больше 5 лет, то можно указывать ниже кадастровой стоимости. В остальных случаях цена должна быть не менее 70% от кадастровой стоимости.
Спросить
Цену можете указать не ниже 70 % от кадастровой стоимости.
Если завышена кадастровая стоимость участка то обжалуйте в это в суде. Доказывайте согласно ст 56 ГПК РФ реальную стоимость земли.
Спросить
Можно, но если укажите менее 0.7 кадастровой, то для исчисления налога берется именно 0.7 от кадастровой стоимости
СпроситьОт рыночной стоимости. Какую нотариусу предоставите стоимость, по такой и рассчитают госпошлину. По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества. Здравствуйте, Алина!
Если плательщика устроит кадастровая стоимость, то можно её использовать. Если она кажется завышенной, то можно сделать и предоставить независимую оценку рыночной стоимости недвижимости. Здравствуйте, Алина! Кадастровая стоимость объектов. Алина здравствуйте. От кадастровой стоимости рассчитают.
С уважением, Дарья Алексеевна. При вступлении в наследство (дом и земля) от рыночной или кадастровой стоимости рассчитывается госпошлина?
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества.
Спросить
Здравствуйте, Алина!
Если плательщика устроит кадастровая стоимость, то можно её использовать. Если она кажется завышенной, то можно сделать и предоставить независимую оценку рыночной стоимости недвижимости.
Спросить
Алина здравствуйте. От кадастровой стоимости рассчитают.
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьЭтот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_312840/d7107380750c7c8df5b379adb01b2e11a2bafc61/ Здр. Прислали платежку из налоговой, где указано доначисление налога на землю за 2016,17,18 годы. Причем указана кадастровая стоимость непомерно большая. Плюс налог за 2018 год в той сумме которую платили раньше. За все предыдущие годы налог на землю уплачен в сумме, что присылала налоговая. НА сайте росреестра указана кадастровая стоимость в 3 раза меньше. Причем Дата постановки на учёт: 05.02.2014
Дата обновления информации: 29.07.2019 Дата определения стоимости: 01.01.2018
Дата внесения стоимости в базу: 16.01.2019. Правомерно ли требование налоговой.
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:
СпроситьПо Закону только собственник устанавливает цену. Она может быть меньше или больше кадастровой стоимости. Заставить собственника продать участок по кадастровой стоимости невозможно. Ищите другого продавца, но вряд ли кто по кадастру продаст вам землю. Скажите могу ли я купить земельный участок по кадастровой стоимости? Но в объявлении владелец участка ставит цену аж в три раза больше, если сравнивать по кадастровой стоимости. Спасибо. Мне очень важно любой ответ лишь бы он был правильным и по закону.
По Закону только собственник устанавливает цену. Она может быть меньше или больше кадастровой стоимости. Заставить собственника продать участок по кадастровой стоимости невозможно.
СпроситьДобрый день! Перерасчет они обязаны сделать! Вам тогда только в суд обращаться! А то что они дали ответ что ст.448 п. 8 ГКРФ что договор составлялся и земля была через торги. Но стоимость сформирована на торгах аренды 5% от кадастровой стоимости. Землю брал в аренду через торги 12.04.2017 г. Оценили кадастровую стоимость 30 851 177 руб. Было решение комиссии и решила что кадастровая стоимость на 25.03.2016 г. завышена более чем на 30 % а именно 95% и приняла решение установить рыночную кадастровую стоимость 1903600 руб. Перерасчет делать не хотят за прошлый период. Правильно ли это? Указывают ст. 448 п.8.
А то что они дали ответ что ст.448 п. 8 ГКРФ что договор составлялся и земля была через торги.
Спросить
Цена аренды сформирована на торгах, поэтому перерасчету относительно кадастровой цены участка не подлежит.
СпроситьДобрый день!
Кадастровая стоимость, к сожалению, увеличивается, потому что увеличивается рыночная стоимость участка. Она не зависит от периода времени, в течение которого Вы пользуетесь земельным участком.
Если Вы считаете. Что кадастровая стоимость Вашего участка завышена по сравнению с рыночной, Вы можете ее оспорить. Посмотрите главу III.1 Закона об оценочной деятельности. Скажите пожалуйста, почему увеличивается кадастровая стоимость земельного участка под огород и налог на землю. В пользование более 30 лет.
Добрый день!
Кадастровая стоимость, к сожалению, увеличивается, потому что увеличивается рыночная стоимость участка. Она не зависит от периода времени, в течение которого Вы пользуетесь земельным участком.
Если Вы считаете. Что кадастровая стоимость Вашего участка завышена по сравнению с рыночной, Вы можете ее оспорить. Посмотрите главу III.1 Закона об оценочной деятельности.
СпроситьЗдравствуйте, обратитесь в кадастровую палату, к кадастровому инженеру по месту нахождения участка
Чтобы оспорить оценку кадастровой стоимости и вызвать комиссию для переоценки земельного участка в установленном порядке, необходимо собрать следующий пакет документов: заявление о пересмотре кадастровой стоимости; паспорт владельца земли; документ, подтверждающий право собственности (копия, заверенная нотариусом); кадастровый паспорт земельного участка; заключение о стоимости земли, выданное независимым экспертом после проведения экспертизы; документальное подтверждение неправильно используемой информации при экспертизе государственной кадастровой комиссией; квитанция об оплате государственной пошлины. Кадастровая оценка земельного участка завышена. Куда обращаться, какие документы нужны?
Здравствуйте, обратитесь в кадастровую палату, к кадастровому инженеру по месту нахождения участка
Чтобы оспорить оценку кадастровой стоимости и вызвать комиссию для переоценки земельного участка в установленном порядке, необходимо собрать следующий пакет документов: заявление о пересмотре кадастровой стоимости; паспорт владельца земли; документ, подтверждающий право собственности (копия, заверенная нотариусом); кадастровый паспорт земельного участка; заключение о стоимости земли, выданное независимым экспертом после проведения экспертизы; документальное подтверждение неправильно используемой информации при экспертизе государственной кадастровой комиссией; квитанция об оплате государственной пошлины.
СпроситьДобрый день! И сейчас такая комиссия существует при кадастровых службах Туда и обращайтесь предоставив доказательства завышения кадастровой стоимости земли. Здравствуйте, оспорить кадастровую стоимость вы можете в судебном порядке
Действующее законодательство предусматривает два варианта процедуры оспаривания кадастровой стоимости:
в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;
в суде (п. 2 ст. 403 НК РФ). Добрый день, подскажите пожалуйста - у меня завышена кадастровая стоимость земли. Куда теперь обращаться. Раньше говорят была комиссия по этим спорам. А сечас куда.
Добрый день! И сейчас такая комиссия существует при кадастровых службах Туда и обращайтесь предоставив доказательства завышения кадастровой стоимости земли.
Спросить
Здравствуйте, оспорить кадастровую стоимость вы можете в судебном порядке
Действующее законодательство предусматривает два варианта процедуры оспаривания кадастровой стоимости:
в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;
в суде (п. 2 ст. 403 НК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Екатерина.
Оспорить кадастровую стоимость можно только в судебном порядке
Для начала - оценку надо сделать
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Здравствуйте. Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка производится в судебном порядке. Подобная практика имеется. Как оспорить кадастровую стоимость земли. Нет дороги вообще, нет газа, воды, электричество с перебоями, а стоимость по кадастровой оценки земли как на Рублевке.
Здравствуйте, уважаемая Екатерина.
Оспорить кадастровую стоимость можно только в судебном порядке
Для начала - оценку надо сделать
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьДоброго вам времени суток. Возможно вам налоговая сменила инвентаризационную стоимость на кадастровую и начислила налог по кадастровой.
Удачи вам и всего наилучшего. Вполне может, так случилось во многих регионах-у вас явно завышена кадастровая стоимость земли
Следует оспорить ее, чтобы не переплачивать налог. Для этого потребуется доказать факт неверного определения кадастровой стоимости. Здравствуйте, в 2015 году платила земельный налог 329 рублей стоимость земли составляла 109599 руб, а в 2016 году пришел земельный налог 1855 рублей, стоимость земли составляет 618232 рубля. Может ли такое быть?
Доброго вам времени суток. Возможно вам налоговая сменила инвентаризационную стоимость на кадастровую и начислила налог по кадастровой.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Вполне может, так случилось во многих регионах-у вас явно завышена кадастровая стоимость земли
Следует оспорить ее, чтобы не переплачивать налог. Для этого потребуется доказать факт неверного определения кадастровой стоимости.
СпроситьВариант: обратиться в оценочную организацию для оказания услуг по оценке рыночной стоимости земельного участка на текущую дату. Кадастровая стоимость может быть в разы завышена. Кроме того, кадастровая стоимость определяется 1 раз в пять лет, вы покупаете не на день определения кадастровой. Есть ли возможность выкупить польготе. Например под 15%. Что для этого нужно. У нас получается один участок 95 кв м. В собственности выкуплен род 2,5% от стоимости (на,него есть кадастр. Паспорт:, На котором находится дом с кв 1, кв,2. И предомовая территория 3 сот. Которую в равных долях хотят оформить собственники кв.1 и кв.2 (так же есть кадастровый отдельный паспорт). Земля не в аренде. С 1930 годов проживали ничего не менялось. Администрация предложили выкупить по кадастровой стоимости, но это дорого. Есть ли еще варианты оформления в собственность земли.
Вариант: обратиться в оценочную организацию для оказания услуг по оценке рыночной стоимости земельного участка на текущую дату. Кадастровая стоимость может быть в разы завышена. Кроме того, кадастровая стоимость определяется 1 раз в пять лет, вы покупаете не на день определения кадастровой.
Спросить
Доброго времени суток! В судебном порядке. По данному счету имеется положительная административная и судебная практика, о чем также свидетельствует Постановление Пленума ВС РФ №28 от 30.06.2015 г. Заявление об изменении кадастровой стоимости участка подается в в суд по месту нахождения заказчика кадастровых работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость. Сначала нужно заказать независимую оценку стоимости земельного участка. Потом на основании оценки нужно подать административное исковое заявление в областной суд. Здравствуйте подскажите как можно снизить кадастровую стоимость земли (нежилой) если она завышена предыдущим хозяевом.
Доброго времени суток! В судебном порядке. По данному счету имеется положительная административная и судебная практика, о чем также свидетельствует Постановление Пленума ВС РФ №28 от 30.06.2015 г. Заявление об изменении кадастровой стоимости участка подается в в суд по месту нахождения заказчика кадастровых работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость.
Спросить
Сначала нужно заказать независимую оценку стоимости земельного участка. Потом на основании оценки нужно подать административное исковое заявление в областной суд.
СпроситьДобрый день!
Вы можете продать указанный земельный участок за любую установленную вами цену. Можете и выше указать при продаже кадастровой. Но в любом случае лучше смотреть трезво на ситуацию и рыночную стоимость земель в вашем районе. Зачастую кадастровая стоимость завышена. Ваша мама имеет право продать пай по любой стоимости, в том числе и по кадастровой. Существует Свобода заключения договора, поэтому продажную стоимость определяет сам продавец.
Никакой оценщик в данном случае не нужен. У матери есть земельный пай сельхоз назначения в собственности, общей площадью 18 га, есть кадастровый паспорт, сделанный в 2015 году, где указана кадастровый стоимость в размере 665 700 р. Может ли мама продать этот пай по кадастровый стоимости? Или надо приглашать оценщика?
Добрый день!
Вы можете продать указанный земельный участок за любую установленную вами цену. Можете и выше указать при продаже кадастровой. Но в любом случае лучше смотреть трезво на ситуацию и рыночную стоимость земель в вашем районе. Зачастую кадастровая стоимость завышена.
Спросить
Ваша мама имеет право продать пай по любой стоимости, в том числе и по кадастровой. Существует Свобода заключения договора, поэтому продажную стоимость определяет сам продавец.
Никакой оценщик в данном случае не нужен.
СпроситьНалог не надо платить еще стоимость продаже будет не больше одного миллиона. Кроме того можно уменьшить кадастровую стоимость в судебном порядке. Кадастровую стоимость недвижимости можно уменьшить в судебном порядке заказав оценку рыночной стоимости. Если вы этого делать не будете то налог будет рассчитываться исходя из установлено й кадастровой стоимости. Вы вправе применить налоговый вычет. Также нужно смотреть период когда имущество было в собственности. Здравствуйте, Светлана! Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель установлено, что споры, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки земель, рассматриваются в судебном порядке, так что если Вы сомневаетесь в правильности расчета, то проверить его можно, обратившись в суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Кадастровая стоимость 1710420 а продать хочу за 600000 У меня завышенная кадастровая стоимость участка я хочу продать его намного дешевле какой налог я заплочу с продажи?
Налог не надо платить еще стоимость продаже будет не больше одного миллиона. Кроме того можно уменьшить кадастровую стоимость в судебном порядке.
Спросить
Кадастровую стоимость недвижимости можно уменьшить в судебном порядке заказав оценку рыночной стоимости. Если вы этого делать не будете то налог будет рассчитываться исходя из установлено й кадастровой стоимости. Вы вправе применить налоговый вычет. Также нужно смотреть период когда имущество было в собственности.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана! Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель установлено, что споры, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки земель, рассматриваются в судебном порядке, так что если Вы сомневаетесь в правильности расчета, то проверить его можно, обратившись в суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Лучше всего будет сначала уменьшить кадастровую стоимость земельного участка и после этого продавать без оплаты налога. Всего вам хорошего.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
В этом случае могут возникнуть большие вопросы у налоговой инспекции.
Согласно ч. 2 ст. 40 Налогового кодекса РФ, Налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам лишь в следующих случаях: при отклонении более чем на 20 процентов в сторону повышения или в сторону понижения от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам (работам, услугам) в пределах непродолжительного периода времени.
В случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, когда цены товаров, работ или услуг, примененные сторонами сделки, отклоняются в сторону повышения или в сторону понижения более чем на 20 процентов от рыночной цены идентичных (однородных) товаров (работ или услуг), налоговый орган вправе вынести мотивированное решение о доначислении налога и пени, рассчитанных таким образом, как если бы результаты этой сделки были оценены исходя из применения рыночных цен на соответствующие товары, работы или услуги.
СпроситьДобрый день! Да, у Вас есть такое право оспорить кадастровую стоимость, если считаете ее необоснованно завышенной. Для начала можете обратиться по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости; либо же в судебном порядке. Здравствуйте! В данном случае у вам есть такое право по поводу оспаривания цены в судебном или досудебном порядке. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь! Гараж на праве собственности, земля под ним по договору аренды, присвоен кадастровый номер. Постановлением администрации края этому участку установлена кадастровая стоимость около 100000 руб. Считаем ее слишком высокой. Реально ли оспорить ее?
Добрый день! Да, у Вас есть такое право оспорить кадастровую стоимость, если считаете ее необоснованно завышенной. Для начала можете обратиться по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости; либо же в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае у вам есть такое право по поводу оспаривания цены в судебном или досудебном порядке. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьЗдравствуйте! Можете оспорить. По данному счету имеется положительная административная и судебная практика, о чем также свидетельствует Постановление Пленума ВС РФ №28 от 30.06.2015 г. Заявление об изменении кадастровой стоимости участка подается в в суд по месту нахождения заказчика кадастровых работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость. Для того, чтобы оспорить кадастровую стоимость земли, обратитесь к оценщику для проведения оценки рыночной стоимости по состоянию на дату определения кадастровой, потом обращайтесь в суд. Стоимость услуг по оценке узнавайте у оценщиков (у каждого своя стоимость) Реально завышена цена на земельный участок - куплен дом с землей-земля предназначена под огород..9 соток земли кадастровая стоимость 1760000-кадастр. Стоимость дома 2000000.. Возможно ли ее оспорить и сколько это будем стоить в денежном эквиваленте.
Здравствуйте! Можете оспорить. По данному счету имеется положительная административная и судебная практика, о чем также свидетельствует Постановление Пленума ВС РФ №28 от 30.06.2015 г. Заявление об изменении кадастровой стоимости участка подается в в суд по месту нахождения заказчика кадастровых работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость.
СпроситьДля того, чтобы оспорить кадастровую стоимость земли, обратитесь к оценщику для проведения оценки рыночной стоимости по состоянию на дату определения кадастровой, потом обращайтесь в суд. Стоимость услуг по оценке узнавайте у оценщиков (у каждого своя стоимость)
СпроситьВидимо вам кадастровую стоимость завысили, поэтому вы можете обжаловать ее стоимость в судебном порядке, чтобы снизить начисление налогов. Возможна ли рыночная оценка земли под магазином быть намного меньше кадастровой? При оценке нам посчитали землю в 450 000 р, а кадастровая-1 825 000 р.
Видимо вам кадастровую стоимость завысили, поэтому вы можете обжаловать ее стоимость в судебном порядке, чтобы снизить начисление налогов.
СпроситьК какому Федеральному закону отнести (необходимо уменьшить ставку арендной платы до уровня земельного налога 0,3%-?) зем участок 2,053 га-земли нас пункта. Вы можете узнать в частной консультации у выбранного юриста. Добрый день!
Вам нужен не федеральный закон, а нормы Гражданского кодекса РФ, регулирующие отношения по поводу заключения договоров и порядка разрешения преддоговорных споров.
Если вы не согласны с условиями договора, то вы вправе подписать договор с протоколом разногласий. А затем передать спор на разрешение суда.
Нужна помощь? Можете позвонить. К какому Федеральному закону отнести (необходимо уменьшить ставку арендной платы до уровня земельного налога 0,3%-?) зем участок 2,053 га-земли нас пункта. Договор не подписан в связи с завышением кадастровой стоимости. Сделана независимая оценка для передачи в россреестр.
К какому Федеральному закону отнести (необходимо уменьшить ставку арендной платы до уровня земельного налога 0,3%-?) зем участок 2,053 га-земли нас пункта. Вы можете узнать в частной консультации у выбранного юриста.
Спросить
Добрый день!
Вам нужен не федеральный закон, а нормы Гражданского кодекса РФ, регулирующие отношения по поводу заключения договоров и порядка разрешения преддоговорных споров.
Если вы не согласны с условиями договора, то вы вправе подписать договор с протоколом разногласий. А затем передать спор на разрешение суда.
Нужна помощь? Можете позвонить.
СпроситьЗдравствуйте. Ниже рыночной стоимости вам никто не предложит выкупить. Поэтому вам или соглашаться выкупать или отказываться от выкупа. По поводу оцещика договаривайтесь если не согласны то можете обжаловать в суде. А при чем тут кадастровая стоимость, которая применяется для налогообложения, когда речь идет о купли-продажи? Ксения, если "это очень завышенная цена", то Вы думаете, что за нее купит кто-то другой? Со временем сособственник ваш сам "спустится на Землю" и предложит реальную цену. Возникла проблема с собственником квартиры. Я являюсь собственником 1/2 доли двухкомнатной квартиры в г.Новосибирске, там прописана и там проживаю. Недавно второй собственник устно предложил выкупить его долю, за миллион, но это очень завышенная цена. Договорились на оценки жилья. Кадастровая стоимость всей квартиры 19 200 00.Подскажите, как оттянуть время и понизить стоимость доли, Договорились провести провести оценку только доли, как правильно поступить в данной ситуации?
А при чем тут кадастровая стоимость, которая применяется для налогообложения, когда речь идет о купли-продажи? Ксения, если "это очень завышенная цена", то Вы думаете, что за нее купит кто-то другой? Со временем сособственник ваш сам "спустится на Землю" и предложит реальную цену.
СпроситьОспорить оценку кадастровой стоимости недвижимого имущества можно путем обращения в суд, после проведения экспертизы оценки участка. Если эксперт укажет, что оценка завышена, есть смысл в судебном порядке снизить стоимость для последующего снижения налога. Живу в райцентре Кантемировка в 2 этажном 4 кв доме земельный участок 36:12:100075:44 принесли извещение на 484 кв м 3200 руб а соседи рядом в частных домах в 8,6 раза ниже стоимость земли. Ка привести в соответствие эту несправедливость.
Оспорить оценку кадастровой стоимости недвижимого имущества можно путем обращения в суд, после проведения экспертизы оценки участка. Если эксперт укажет, что оценка завышена, есть смысл в судебном порядке снизить стоимость для последующего снижения налога.
СпроситьСейчас производят переоценку земельных участков, вследствие чего увеличился и налог
обратитесь в кадастровую палату, узнайте стоимость участка и правильность начисления налога
если стоимость участка завышена - обратитесь к оценщику, возможно пересмотреть стоимость. Я пенсионер, живу в сельской местности. За 2015 год оплатила налог на землю 162 руб. За 2016 год начислили 1000 руб. Почему такая разница?
сейчас производят переоценку земельных участков, вследствие чего увеличился и налог
обратитесь в кадастровую палату, узнайте стоимость участка и правильность начисления налога
если стоимость участка завышена - обратитесь к оценщику, возможно пересмотреть стоимость.
Спросить1. Да правомерно, это их право
2. Обжалуйте кадастровую стоимость участка в судебном порядке 1) Здравствуйте. Ходил в сельсовет. Чтобы подать заявление о предварительном согласовании земли. Хотел 2 га под ЛПХ за пределами населённого пункта (областное законодательство разрешает иметь так до 20 га), но по сельсоветским ПЗЗ они не хотят выдавать больше 15 СОТОК.
Правомерно ли это?
2) Спросил, сколько будет стоить. Ответ: 180-200 тысяч за эти 15 соток. Кадастровая цена соседних участков там за такую площадь - 23 тысячи. (Мой участок - на сельхозземлях, невыделенный ещё.) А 1 га сельхозземель рядом стоит 50 тысяч. Можно ли верить тому, что это приедут какие-то оценщики и влупят такие цены? Спросил про цену аренды, ответ - половина в год (от тех 180-200 тысяч). Мне кажется, это беспредел.
1. Да правомерно, это их право
2. Обжалуйте кадастровую стоимость участка в судебном порядке
СпроситьЗдравствуйте! обратитесь к администрации с целью вынесения постановления о переводе земельного участка под ИЖС. Для изменения вида разрешенного использования земельных участков рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Подготовьте документы и представьте их в администрацию по месту нахождения земельного участка.
Шаг 2. Получите решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка.
Шаг 3. Внесите изменения в кадастровый учет земельного участка.
Обратите внимание!
В результате изменения вида разрешенного использования земельного участка может измениться его кадастровая стоимость, что повлияет на величину земельного налога (п. 1 ст. 391 НК РФ). Если вы считаете, что кадастровая стоимость земельного участка оказалась завышенной, вы можете обжаловать результаты кадастровой оценки в Росреестре или в суде (ч. 2, 3 ст. 24.18 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ). Как поменять садоводство на ижс на землях населенного пункта.
Здравствуйте! обратитесь к администрации с целью вынесения постановления о переводе земельного участка под ИЖС.
Спросить
Для изменения вида разрешенного использования земельных участков рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Подготовьте документы и представьте их в администрацию по месту нахождения земельного участка.
Шаг 2. Получите решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка.
Шаг 3. Внесите изменения в кадастровый учет земельного участка.
Обратите внимание!
В результате изменения вида разрешенного использования земельного участка может измениться его кадастровая стоимость, что повлияет на величину земельного налога (п. 1 ст. 391 НК РФ). Если вы считаете, что кадастровая стоимость земельного участка оказалась завышенной, вы можете обжаловать результаты кадастровой оценки в Росреестре или в суде (ч. 2, 3 ст. 24.18 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).
СпроситьПо каждому разрешенному виду использования применяется понижающий коэффициент. Но как правило кадастровая стоимость завышена и есть смысл ее оспаривать в судебном порядке. вы все вопросы касающиеся классификаторов задавайте в росреестр. Сколько стоит выкуп земли в собственность Земли поселений (земли населенных пунктов).
Разрешенное использование По классификатору (код): 142002000000 По классификатору (описание): Для объектов общественно-делового значения По документу: Для размещения гостиницы кадастровая стоимость 900 000
По каждому разрешенному виду использования применяется понижающий коэффициент. Но как правило кадастровая стоимость завышена и есть смысл ее оспаривать в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте! Обратитесь в кадастровую палату с заявлением о снижении стоимости земельного участка в целях налогообложения. Налог на землю зависит от кадастровой стоимости зем участка. Если ее неверно установили, следовательно налог завышен будет. Оспаривайте стоимость участка в Росреестре или в суд, если физ лицо собственик участка.
Кроме того, для пенсионеров есть льготы по зем налогу Я ежегодно плачу налог на землю по 13 000 тыс в год, а мои соседи на участки большие размером платят по 1 000-1 800 тыс руб в год. Я обратилась в налоговую и попросила разобраться. А мне сказали в налоговой-откажитесь от участка если он вам не нужен, но при чем здесь это? Так кто же должен разбираться, если не налоговая и почему я должна платить за меньший участок больше всех в селе? Подскажите пожалуйста куда мне обратиться?
Здравствуйте! Обратитесь в кадастровую палату с заявлением о снижении стоимости земельного участка в целях налогообложения.
Спросить
Налог на землю зависит от кадастровой стоимости зем участка. Если ее неверно установили, следовательно налог завышен будет. Оспаривайте стоимость участка в Росреестре или в суд, если физ лицо собственик участка.
Кроме того, для пенсионеров есть льготы по зем налогу
СпроситьЧитайте также:
- Выкуп земли по кадастровой стоимости
- Завышена кадастровая стоимость
- Кадастровая стоимость сотки земли
- Оценка кадастровой стоимости земли
- Изменение кадастровой стоимости земли
- Кадастровая стоимость недвижимости и земли
- Кадастровая стоимость земли гаража
- Завышенная кадастровая стоимость участков
- Как рассчитать кадастровую стоимость земли
- Кадастровая стоимость земли как оспорить
- Кадастровая стоимость земли под гаражом
- Кадастровая стоимость земельного участка завышена
- Выкуп земли какой процент от кадастровой стоимости
- Продать землю ниже кадастровой стоимости
