Заказчик проекта / Трудовое право - 298 советов адвокатов и юристов

Добрый день, Алина. В проекте контракта обычно указываются штрафные санкции в случае отказа от его заключения. Если такие штрафы предусмотрены, то несостоявшийся поставщик обязан заплатить указанную сумму. В случае уклонения, обращайтесь в суд. По результатам запроса котировок признан победителем единственный поставщик. Теперь поставщик отказывается от заключения договора. Какие действия заказчика в данном случае?

Если Участок - земли поселений, ИЖС, то - 1) делайте проект реконструкции и направляйте уведомление о реконструкции в уполномоченный орган государственной власти, регулирующий вопросы градостроительства; 2) получаете уведомление о соответствии; 3) делаете Тех. паспорт БТИ и Тех. план у кадастрового инженера; 4) регистрируете изменения в ЕГРН.

Если участок - с/х назначения, садоводство (ранее-дачное) то есть два варианта. I. Как для ИЖС. II. 1) Проект до 2018 г.; 2) Утверждение акта ввода реконструированого дома до марта 2018 г. (в произвольной форме между заказчиком и застройщиком с договорами подряда и тп.); 3) техплан; 4) регистрация. А если пристройку сделали к дому под общей крышей площадью 14 м кв. снаружи и 12 м кв внутри, то это надо регистрировать?

Обратится в строительную компанию, с требованием предоставить первоначальный проект, который был при заключении Вами договора, в случае, если в проекте была колясочная. Обращайтесь с претензией к застройщику. Добрый вечер, Максим! Вы покупали не дом, а квартиру в доме. Что указано в вашем договоре покупки-продажи? Затребуйте у застройщика проект дома, хотя, когда дом вводился в эксплутацию, то была декларация, которая подписывалась и заказчиком строительства, и ген. подрядчиком, и проектной организацией и представителем тех. надзора. Напишите запрос в управление архитектуры, в исполком. Я думал, если собрать подписи жильцов. И подойти к дёректору строительной компании как вы считаете? Мы когда покупали дом в новострое риелтора показывали что есть колясочная.. когда он ещё был на стадии строительства..

А когда сдали дом юр отдел строительной компании говорит что это Коммерческое помещения..

Как быть?

Законом - непосредственно не устанавливается. Определяется - проектом, согласно требованиям Заказчика, но не менее, чем положено по нормам для определенного помещения. Какие требования к помещению сколько туалетов должно быть.

Добрый день, для начала нужно изучить ваш договор на проектирование и что там указано в части отказа от подписания Акта выполненных работ. Между 2 фирмами заключен договор на проектирование объекта. Проект разработан, прошел гос. экспертизу, вся документация передана, заказчик не подписывает акты и не хочет платить остаток. Но объект уже построен и вводится в эксплуатацию. Есть ли где в нормах, что заказчик не имеет право строить объект, пока не рассчитается за проект?

Можете согласиться с его требованиями или дать письменный ответ на его претензию с изложение причин несогласия, напр., не было нарушений договора - со ссылкой на пункты. В этом случае спор может быть разрешен в суде ст. 3 гпк рф. Добрый день!

Недавно мной была оказана услуга на разработку индивидуального проекта дома как физическое лицо. В договоре была обозначена общая площадь дома 160 кв.м., 150 р/за 1 кв.м., 24 000 р, первоначально был внесен аванс 50% - 12 000 р.

В процессе проектирования вышли на площадь 280 кв.м., согласно п.2.7. договора, произвел перерасчет стоимости исходя из 150 р/за 1 кв.м. - 42 100 р.

Следующим этапом оплаты в качестве подтверждения планов этажей, фасадов, 3 д модели дома, 30% от стоимости (с перерасчетом 20 000 р). Заказчик оплатил 12 000, потом стал выдвигать претензии.

Окончательный расчет - 20% (с перерасчетом 10 100 р).

Заказчик недоволен. Отправил претензию.

Как мне быть в данной ситуации? Спасибо.

Это можно сделать.

Но нужен проект.

Конкретный перечень документов разузнает нанятый Вами юрист.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Добрый день! Хочу пристроить комнату к дому в Геленджике. Дом и земля в собственности. Подходит ли формулировка (реконструкция) в этом случае и какие потребуют документы в администрации Геленджика?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Для начала предоставить юристу документы, имеющиеся в наличии.

Он проверит их.

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

ЖСК может создать любой гражданин.

И вступить в него можно, если устав позволяет. Недавно случайно узнал, что директор строительной компании, которая 9 лет не может достроить дом, создал ЖСК и стал его председателем. Ни собраний дольщиков, ни даже информации о создании ЖСК нигде не было. Что это может значить и что можно предпринять, чтобы из одной кабалы не попасть в другую?

Добрый день.

Если от Заказчика в ваш адрес более не поступало замечаний согласно выполненного заказа, он обязан оплатить ваши услуги. Вы уже писали претензию и не получили ответа, соответственно можете писать заявление в суд о взыскании денежных средств. Работала по договору проектирование марка ЭС на дому. Заказчик оплатил аванс, вторая часть оплаты должна была поступить после прохождения гос. экспертизы и снятия замечаний. Замечания от экспертов поступили и я на них ответила и внесла корректировку в проектную документацию. Заключение окончательное от экспертизы так и не поступает и при требовании оплаты, заказчик на мою письменную претензию грозит судом. Что мне нужно предпринять? Вся документация передавалась в электронном виде через социальную сеть.

Добрый день!

Вы можете направить Заказчику протокол разногласий, где пропишите нормы по ПП РФ от 30.08.17 г. № 1042, однако, согласно ст. 70 ФЗ-44, Заказчик может и не внести изменения в данный проект контракта (надо было направлять запрос до подачи заявки на участие в ЭА). Тогда вы можете заключить контракт и составить доп. соглашение со внесением изменений. Электронный аукцион признан несостоявшимся, подана 1 заявка. Заключаем контракт с единств. Поставщиком. Проблема в том, что в проекте контракта в аукционной документации в условиях договора ответственность сторон (штрафы, пени), определялась ПП РФ от 25.11. 2013 г. № 1063, которое утратило силу. Как теперь быть, поменять в проекте на подпись и заказчику? Или заключать с ответственностью по старому ПП РФ?

В таком случае необходимо внести в договор соответствующую поправку, чтобы можно было взыскать при необходимости стоимость проекта. Очень надеюсь на Вашу помощь. Мы подрядчик. При заключении договора на строительство дома, проектирование бесплатно (в смете стоит данная работа 0 рублей). Хочется подстраховаться и включить в договор пункт, который бы гласил, что в случае расторжения по инициативе Заказчика работы по проектированию возмещаются. Просто есть такие случаи, что заказчики после проектирования отказываются от договора. Буду очень благодарна. Заранее спасибо.

Здравствуйте Елена. Теоретически возможно, но более точно ответить можно после изучения самого договора. Вы можете обратиться к юристу сайта лично, для более детального изучения вашего вопроса. Здравствуйте, Елена.

Все зависит от того, по какой причине приостановлены работы и что указано по этому поводу в условиях договора, в том числе время оплаты.

В любом случае подрядчик вправе направить письменный ответ на уведомление, в котором предложить выплатить сумму за этап в связи с возникшими обстоятельствами.

Спасибо за Ваше обращение. Заказчик направил Подрядчику уведомление о приостановлении работ.

Может ли Подрядчик потребовать от заказчика оплаты выполненных на этом этапе работ?

Здравствуйте, Евгений!

Согласно 44-ФЗ протокол разногласий по контракту составляется самим победителем закупки. Если у Вас имеются разногласия к контракту, то Вы составляете протокол разногласий и размещаете его на площадке. Заказчик в свою очередь либо размещает доработанный проект контракта, либо повторно размещает проект контракта с причиной отказа учесть замечания, указанные в протоколе разногласий.

С уважением, Габдулхакова Айгуль Радиковна. Вправе ли заказчик по своей инициативе составить протокол разногласий по ФЗ 44, или такое право отнесено только к исполнителю?

Добрый день! По гражданскому законодательству исполнитель имеет право на удержание результатов работы, до полной оплаты услуг. Однако, необходимо смотреть условия договора, в котором могло быть прописано условие о запрете на удержание проекта до оплаты. Ст. 359 ГК. По договору исполнитель сначало должен предоставить проект, после чего производится оплта. Вынесено постановление суда об оплате исполнителю за работу по договору проектирования в строительстве, но результат исполнителем заказчику так и не представлен. Проект не передан в полном объеме. Вопрос: когда и на каких условия исполнитель должен представить выполненный проект заказчику?

Здравствуйте. Письменно обратитесь к заказчику и укажите об ошибке в проекте. Если заказчик письменно укажет что не нужно исправлять, то делайте по проекту, а если исправить, то согласуйте новые сроки с учётом изменений. Заключен договор подряда на монтаж системы вентиляции (на торгах) Я как подрядчик в ходе выполнения раьоты увидел, что в проекте ошибка и зимой ничего работать не будет. Я пришел к заказчику и хочу подстраховаться, чтобы не было ко мне претензий, но есть проект, что делать?

И если я сам исправлю проект, но в сроки не уложусь, как я ссогу защитить свои права?

Добрый день, Евгений!

Для монтажа пожарного гидранта требуется лицензия на осуществление данной деятельности.

Сам монтаж состоит из:

Разработка проекта;

Согласование документов в Водоканале;

Проведение подготовительных работ для установки пожарного гидранта;

Монтаж пожарного гидранта;

Сдача объекта заказчику. Здравствуйте. Для установки пожарного гидранта в систему водоснабжения какие нибудь разрешительные документы требуются и от каких организаций?

Вам нужно прочитать договор заключенный с Вами. В условиях договора указаны все действия исполнителя и заказчика. Проект 2014 г. сделан на прокладку газопровода. Здравствуйте. У нас в деревне прокладывают новый газопровод, проект был разработан в 2014 г. Сейчас много новых застройщиков, их в проекте нет. Что им делать? Администрация поселения говорит готовить проект за свой счет, правомерно ли это?

Здравствуйте.

1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Нужно ознакомится с договором и проверить на требования закона о материальном праве. Есть риски. Заключен договор подряда на выполнение работы по ремонту внутриплощадочных сетей пожарного водопровода.

Заказчик предоставил смету и ППР 1985 года Т.е. проект не разрабатывался, экспертизы нет Правомерно ли это?

Или заказчик д.б. сделать ППР и экспертизу?

В каком законе указывается на необходимость/отсутствие необходимости разрабатывать проект?

Добрый день, уважаемый Юрий

Если Вы не договаривались о том что право интеллектуальной собственности останется за вами то нет. Вам надо обратиться к юристу для создания договора который будут подписывать все ваши заказчики

Удачи вам и вашим близким! Здравствуйте. Мной разрабатывалось несколько игр для PC, без каких либо договоров о передаче интеллектуальной собственности. Знаю, что заказчик был посредником между мной и фирмой зарегистрированной в другой стране. После оплаты работы, мной отправлялся исходный код проектов. Скажите, пожалуйста, право интеллектуальной собственности остается за мной? Даже если они могли зарегистрировать проекты, как свою разработку. С момента окончания разработки прошло около 7 месяцев. Спасибо.

Данные сведения содержаться в проектной документации заказчика. Заказчик прописывает условия для выполнения контрактов. Согласования с ГИБДД осуществляются в любом случае если работы проводятся на дорогах, а не в дворовой территория. Нужно ли согласовывать проект организации дорожного движения по вновь проектируемым улицам в гю Москве с ГИБДД.

Сам с собой не может заказчик и исполнитель заключить договор. Так как он не может обязать самого себя исполнить условия договора и отказать в выплате денег в случае неисполнения. Так это же дополнительные обязанности и проект написан непосредственно директором, он же является и руководителем проекта, как быть в данном случае, при условии что других сотрудников кроме бухгалтера нет? Может ли руководитель НКО (заказчик) сам с собой (как исполнителем) в рамках Проекта заключить договор ГПХ как с руководителем проекта?

Добрый день, Галина! У вас нет права вносить изменения в проект, утвержденный и согласованный в установленном порядке. Все претензии обращайте к УК, которая выступала в вашем случае заказчиком строительства. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Можете отказаться, вы же собственник жилого помещения. Настаивайте на том варианте, который наиболее приемлем для вас. Всего доброго. Подрядчики изменили план проводки по квартиресистемы отопления. Были уже сделаны отверстия в полу и потолке но потом, в связи стем что под нами магазин и их что то стало неустраивать мне предложили провести труду отпления из пола середины комнаты по полу. Могу ли я отказаться от такого проекта.

Добрый день, Юлия! Вы, как заказчик услуг, можете требовать смету, в которой обоснована ваша договорная цена по производству работ, проанализировать указанный договор, подготовить проект разногласий и подать на рассмотрение Мособлгазу. Но учтите, ято он является монополистом в данном вопросе. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Добрый!

Цены конечно завышены, спорить и доказывать можно после выполнения работ, но это экспертизы время и деньги... Либо заключать с ними договор через суд со своей сметой на комплекс работ. Мособл газ объявил цену за подключения газа 1 миллион 570 тысяч рублей, насколько это правомерно? Дом находится в Люберецком районе д.Мотякого, до трубы 270 метров.

Подавайте исковое в суд, Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России. Здравствуйте!

Если нет договора, заставить платить крайне проблематично.

Направляйте претензию заказчику, по электронной почте.

Желаю Вам удачи и всего хорошего! Можно взыскать долг за выполненную работу обратившись с исковым заявлением по месту регистрации ответчика. Приложите имеющуюся переписку. Если у вас имеется переписка с заказчиком то вам необходимо ее заверить нотариально и подать иск в суд о взыскании суммы долга. Я выполнила проект, отдала заказчику, денег не получила. Договора нет, только электронная переписка. Можно заставить его заплатить? С уважением. Елена, тел. 981 1729619

Договор подряда с работниками? Ммм, у вас что, вместо трудовых договоров заключены договора ГПХ? Обращайтесь на личную консультацию, оплачивайте услуги, подкорректируем. Получить от Вас необходимую информацию об изменениях которые Вы хотите внести в договор подряда, копию самого договора и на основании этих документов подготовить Вам проект соглашения о внесении изменений и дополнений в договор. Если вам необходимо заключить дополнительное соглашение с заказчиком, вам нужно вместе с договором и вашими пожеланиями обратиться к любому юристу, но данная услуга является платной. Мы строительная организация требуется скорректировать договор подряда с работниками, как вы можете мне помочь?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение