Законодательство приватизация / Законы и прочие темы - 1810 советов адвокатов и юристов
Если в договоре соблюдены приведенные условия, то нельзя. Федеральное законодательство это не регулирует. Как сирота имею квартиру в соц. найме, приватизация через 5 лет. Хочу взять ипотеку на себя. Не заберут ли квартиру выданную как сироте? Как ранее объясняли, до приватизации никакое имущество на себя оформлять нельзя, иначе могут забрать.
Если в договоре соблюдены приведенные условия, то нельзя. Федеральное законодательство это не регулирует.
СпроситьСлужебным жильем является то помещение, которое фактически принадлежит определенным организациям, и используется в качестве элемента обеспечения местом проживания своих работников. В законодательстве четко определяется, что служебное жилье не может быть приватизировано.
Но в отдельных случаях приватизация служебного жилья возможна для следующих лиц:
Переходя к армейской конкретике, это:
Офицеры, оставившие ВС по итогу реорганизации;
Снявшие погоны по результатам выслуги. Перед тем, как подавать запрос на приватизацию, срок службы заявителя в армии должен составлять, по меньшей мере, 10 лет.
Переведённые в запас из-за ухудшения здоровья;
Семьи упомянутых категорий военнослужащих. Может ли солдат контрактной службы приватизировать служебное жилье?
Служебным жильем является то помещение, которое фактически принадлежит определенным организациям, и используется в качестве элемента обеспечения местом проживания своих работников. В законодательстве четко определяется, что служебное жилье не может быть приватизировано.
Но в отдельных случаях приватизация служебного жилья возможна для следующих лиц:
Переходя к армейской конкретике, это:
Офицеры, оставившие ВС по итогу реорганизации;
Снявшие погоны по результатам выслуги. Перед тем, как подавать запрос на приватизацию, срок службы заявителя в армии должен составлять, по меньшей мере, 10 лет.
Переведённые в запас из-за ухудшения здоровья;
Семьи упомянутых категорий военнослужащих.
СпроситьСмотрите местное законодательство. Само по себе муниципальное образование - ничем не обязано не своим постоянным жителям. Но может принять на себя какие-либо обязательства. Прописка не нужна. Любой гражданин России в любом субъекте России может приобрести земельный участок. Приватизация земельного участка нужна ли постоянная прописка для этого? Например, прописка в Хабаровске, а живу много лет во Владивотоке, есть возможность приватизировать небольшой участок. Мне сказали нужна постоянная прописка, но нигде не нашла именно про прописку информации. Нужна или нет в итоге? Спасибо.
Смотрите местное законодательство. Само по себе муниципальное образование - ничем не обязано не своим постоянным жителям. Но может принять на себя какие-либо обязательства.
Спросить
Прописка не нужна. Любой гражданин России в любом субъекте России может приобрести земельный участок.
Спросить
По Российскому законодательству, гражданин имеет право участвовать в приватизации. Доли в приватизированной квартире 1 ПОЛОЖЕНА ЛИ ДОЛЯ В КВАРТИРЕ. если на время приватизации был прописан в квартире но не жил в ней. УЗБЕКИСТАН ТАШКЕНТ.
По Российскому законодательству, гражданин имеет право участвовать в приватизации.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы отказались от приватизации? Нет не будет, но вы в силу жилищного законодательства сохраняете в ней право пожизненного проживания.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ [b]не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом[/b], его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Да, я отказалась. Дети тоже написали отказ. Квартира получена в браке, приватизирована на мужа. Я прописана. Дети взрослые. Будет ли квартира делиться при разводе?
Нет не будет, но вы в силу жилищного законодательства сохраняете в ней право пожизненного проживания.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Спросить
Как получить свою независимость - врачу, проживающему в служебной квартире без права на приватизацию
Если имеете в виду, предусматривает ли законодательство предоставление государственного или муниципального жилья гражданину просто при наличии указанных обстоятельств - тогда нет, не предусматривает. Врач, работает в государственной больнице. Общий стаж 30 лет, стаж в государственном учреждении - 16 лет. Из этих 16 лет - 11 лет проживал в комнате санатория, представленной как служебное место проживания (в трудовом договоре этот пункт отражен), последние 5 лет - в служебной квартире от администрации местного самоуправления с условием работы в государственном (местном) лечебном учреждении... Захотелось самостоятельности, но приватизировать служебную квартиру нельзя. Подскажите выход.
Если имеете в виду, предусматривает ли законодательство предоставление государственного или муниципального жилья гражданину просто при наличии указанных обстоятельств - тогда нет, не предусматривает.
СпроситьБумагу, (документ) покрытый пластиком не принимают так как, в нее нельзя поставить штамп о регистрации, переходе права, произвести нотариальное заверение, и так далее. Это далеко не все трудности, которые подстерегают владельца заламинированного документа.
Законодательством предусмотрен ряд документов, которые подлежат ламинированию в обязательном порядке (страница паспорта, водительское удостоверение...), договор на передачу квартир в собственность в данный перечень не входит, а значит не подлежит ламинированию. МФЦ исходит из данного принципа. Т.к. с помощью ламинирования документов скрывают признаки подделки данных документов.
Устраняйте недостатки, делайте новые документы, или разламинируйте. Где взять оригинал или копию договора на приватизацию, если подлинник заламинирован. Заламинированый подлинник договор на передачу квартир в собственность. При оформлении на продажу в мфц договор не приняли, что делать в таком слувае.
Бумагу, (документ) покрытый пластиком не принимают так как, в нее нельзя поставить штамп о регистрации, переходе права, произвести нотариальное заверение, и так далее. Это далеко не все трудности, которые подстерегают владельца заламинированного документа.
Законодательством предусмотрен ряд документов, которые подлежат ламинированию в обязательном порядке (страница паспорта, водительское удостоверение...), договор на передачу квартир в собственность в данный перечень не входит, а значит не подлежит ламинированию. МФЦ исходит из данного принципа. Т.к. с помощью ламинирования документов скрывают признаки подделки данных документов.
Устраняйте недостатки, делайте новые документы, или разламинируйте.
Спросить
Где взять оригинал или копию договора на приватизацию, если подлинник заламинирован.
СпроситьВообще то добровольный отказ от права собственности ст 209 законодательством РФ не предусмотрен Хотите вернуть гараж в кооператив -тогда заключайте с председателем кооператива договор дарения ст 572 гК РФ. Что значит "приваатизирован" на Вас не совсем понятно? Если у Вас есть документ, подвтерждающий регистрацию права собственности, то распорядиться им Вы можете только по сделке купли-продажи или дарения. Хочу вернуть не нужный гараж в кооператив. Приватезирован на меня! Для возврата сказали отменить приватизацию! Как это сделать?
Вообще то добровольный отказ от права собственности ст 209 законодательством РФ не предусмотрен Хотите вернуть гараж в кооператив -тогда заключайте с председателем кооператива договор дарения ст 572 гК РФ.
Спросить
Что значит "приваатизирован" на Вас не совсем понятно? Если у Вас есть документ, подвтерждающий регистрацию права собственности, то распорядиться им Вы можете только по сделке купли-продажи или дарения.
СпроситьТеоретически - да, просто вопрос о порядке распоряжения землей, в том числе и по приватизации муниципальной земли - регулируется местным законодательством, устанавливающим определенные правила, изучайте эти правила. Где можно ознакомиться с этими правилами? Можно ли оформить в собственность участок сгоревшего клуба в поселке радофинниково.
Теоретически - да, просто вопрос о порядке распоряжения землей, в том числе и по приватизации муниципальной земли - регулируется местным законодательством, устанавливающим определенные правила, изучайте эти правила.
Спросить
Вопрос в том кому принадлежит эта земля. Обращайтесь в местную администрацию, узнавайте кто занимается такими вопросами, потом с ними решайте есть варианты его выкупить или нет.
Спросить
Судя по тексту - уже можно, предусмотренный законодательством срок вступления в наследство пройден, вступления не произошло, никаких действий с той стороны не предпринято. Умирает человек не успев завершить начатую приватизацию жилья, прошло 6 месяцев, наследники не объявились, через какое время жилищная комиссия может заселить в квартиру новых жильцов?
Судя по тексту - уже можно, предусмотренный законодательством срок вступления в наследство пройден, вступления не произошло, никаких действий с той стороны не предпринято.
СпроситьУточните вопрос. СПК - явно сельскохозяйственный производственный кооператив, организационно-правовая форма юридического лица. ИЖМ - индивидуальное жилищное строительство - определенные действия или место для определенных действий. Явления разнопорядковые, друг друга не могут заменить. СПК-это САДОВОДЧЕСКИЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ, в котором есть индивидуальные дома, но не все члены кооператива приватизировали свои земельные участки. В связи с изменением законодательства, возможно ли зарегистрировать ИЖМ вместо СПК, при этом не потерять право на приватизацию земли. До какого времени необходимо изменить устав СПК на устав СНТ? На основании какого законодательства возможно изменить устав СПК на ИЖС? До какого срока необходимо менять устав СПК?
Уточните вопрос. СПК - явно сельскохозяйственный производственный кооператив, организационно-правовая форма юридического лица. ИЖМ - индивидуальное жилищное строительство - определенные действия или место для определенных действий. Явления разнопорядковые, друг друга не могут заменить.
Спросить
СПК-это САДОВОДЧЕСКИЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ, в котором есть индивидуальные дома, но не все члены кооператива приватизировали свои земельные участки. В связи с изменением законодательства, возможно ли зарегистрировать ИЖМ вместо СПК, при этом не потерять право на приватизацию земли.
Спросить
Сергей Александрович, для этого нужно менять назначение земельного участка, выделенного под СПК. Земли сельскохозяйственного назначения переводить в ИЖС. Тогда не сможете приватизировать.
Для чего вам это нужно? На землях СПК можно строить жилые дома, регистрироваться и т.д. А электричество и т.д. дешевле.
СпроситьНовый закон жестких сроков о внесении изменений не содержит, но при первом же внесении изменений в учредительные документы ФНС потребует привести их в соответствие с ФЗ-217. Также следует принять во внимание, что с 2019 года все отношения по ведению садоводства и огородничества будут регулироваться нормами нового закона, положения Устава, противоречащие им, считаются недействующими.
СпроситьЗдравствуйте.
На приватизацию жилого помещения есть ряд ограничений (аварийное жилье, служебное и т. д.) Согласно положениям - Федеральный закон № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
Ограничений на местном уровне по сроку проживания законодательство РФ не предусматривает.
В случае необоснованного отказа имеете право признать право собственности по праву приватизации и через суд. Проживаю в квартире соц. найма с 2012 года. Имею ли право на приватизацию данной квартиры? Место жительства г. Северо-Курильск Сахалинской области. Есть мнение, что местное законодательное собрание ограничивает это право десятилетним сроком проживания, что противоречит ФЗ. Спасибо.
Здравствуйте.
На приватизацию жилого помещения есть ряд ограничений (аварийное жилье, служебное и т. д.) Согласно положениям - Федеральный закон № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
Ограничений на местном уровне по сроку проживания законодательство РФ не предусматривает.
В случае необоснованного отказа имеете право признать право собственности по праву приватизации и через суд.
СпроситьЖилищный вопрос - как разместить семью из четырех человек в двухкомнатной квартире без приватизации?
1.Нет внук не имеет право на отдельную комнату
2.Мама несовершеннолетней так же не имеет право на проживание.
3.У все равные права. Анастасия, здравствуйте!
Квартира выдана по договору соц. найма (или ордеру) как единый объект недвижимости. Поэтому Вам надо самостоятельно договариваться по данному поводу.
Что касается проживания разнополых детей в одной комнате, то сейчас этого в законодательстве РФ нет. Жилищный вопрос в двух комнатной квартире прописано трое. Бабушка (80)внук (24) внучка (13) и проживает мама несовершеннолетней (прописана в другом месте) как положено разместить 4 человек в квартире. Внук до 24 лет жил в другом месте. Требует комнату отдельную. Не всех это устраивает. Имеет ли он право на отдельную комнату. Квартира не привотизированна.
1.Нет внук не имеет право на отдельную комнату
2.Мама несовершеннолетней так же не имеет право на проживание.
3.У все равные права.
Спросить
Анастасия, здравствуйте!
Квартира выдана по договору соц. найма (или ордеру) как единый объект недвижимости. Поэтому Вам надо самостоятельно договариваться по данному поводу.
Что касается проживания разнополых детей в одной комнате, то сейчас этого в законодательстве РФ нет.
СпроситьЗдравствуйте! Трудно гадать, так как сначала нужно достичь 18 лет, иметь умысел на подачу. К тому же законодательство может измениться. Оспаривать результаты приватизации однозначно, т.к. у н/летнего д.б. быть доля в квартире в результате приватизации. Квартира приватизирована в 2009 году.
Были прописанные мать, отец и их 2 совершеннолетние дочки.
Обе дочки родили по 1 ребенку, Одна из них прописала свою дочь в эту квартиру. За 6 дней до подачи заявления на приватизацию ребенка выписывают. Взрослые дочери пишут отказ от приватизации. Приватизируют на бабушку и дедушку. После прописывают ребенка обратно. И вот накануне продажи снова выписывают. В данный момент ребенку 15 лет. Факт нарушения прав ребенка вроде на лицо.
Насколько велик риск, что достигшая совершеннолетняя внучка подаст в суд и оспорит приватизацию?
Квартира приобретается по ипотеке. В банк справку еще не предоставляли.
Здравствуйте! Трудно гадать, так как сначала нужно достичь 18 лет, иметь умысел на подачу. К тому же законодательство может измениться.
Спросить
Уважаемый Игорь! А где вы проживаете после 1997 г.? Вас снимали с регучета в 1992 г.? Срок исчисляется с момента приватизации! Не удасться оспорить, в 1992 году законодательство о приватизации было еще не совершенно, поэтому и провели приватизацию без Вас. Тогда уточнение, приватизация прошла без меня в 1992 году с 1984 по 1997 год отбывал наказание в 1997 году прописан по этому адресу о приватизации узнал недавно всё это время от меня это скрывали можно ли оспорить приватизацию, и с какого момента исчисляется 10 летний срок для меня.. Учитывая то что 10 летний срок начинает течь не ранее 01 09 2013 года из фз 499 от 28.12.2016 года.
Уважаемый Игорь! А где вы проживаете после 1997 г.? Вас снимали с регучета в 1992 г.? Срок исчисляется с момента приватизации!
Спросить
Законодательного запрета на привод друзей-алкоголиков не существует, чем они и успешно пользуются, отравляя жизнь окружающим.
Удачи. Напишите заявление в милицию о том, что асоциальное поведение бывшего мужа нарушает Ваши права. Изложите факты. Приведите примеры нарушения прав несовершеннолетнего. Просите провести проверку и принятия мер в соответствии с законодательством. Во время очередной попойки сообщите в милицию и вызовите наряд для проверки. Бывший муж алкоголик разведены 10 лет назад квартиру приватизируем пополам с нами живет несовершеннолетний внук бывший муж ведет асоциальный образ жизни имеет ли он право приводить в квартиру себе подобных.
Законодательного запрета на привод друзей-алкоголиков не существует, чем они и успешно пользуются, отравляя жизнь окружающим.
Удачи.
Спросить
Напишите заявление в милицию о том, что асоциальное поведение бывшего мужа нарушает Ваши права. Изложите факты. Приведите примеры нарушения прав несовершеннолетнего. Просите провести проверку и принятия мер в соответствии с законодательством. Во время очередной попойки сообщите в милицию и вызовите наряд для проверки.
СпроситьНикак нельзя. Приватизировать можно только квартиру, находящуюся в социальном найме. Такой договор с Вами могут заключить только по истечение пяти лет. Елена, Приватизация жилого помещения, относящегося к специализированному жилфонду возможна только с согласия собственника-местной администрации на основании ст.4 Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. Обратитесь в местную администрацию с соответствующим заявлением с обоснованием необходимости приватизации жилья, возможно Вам пойдут навстречу, если это не будет противоречить законодательству субъекта РФ и нормативным актам органов местного самоуправления.
Но, исходя, из практики приватизировать вы не сможете ранее 5 лет, увы. Как можно провотизировать квартиру сироте не дожидаясь 5 лет.
Никак нельзя. Приватизировать можно только квартиру, находящуюся в социальном найме. Такой договор с Вами могут заключить только по истечение пяти лет.
Спросить
Елена, Приватизация жилого помещения, относящегося к специализированному жилфонду возможна только с согласия собственника-местной администрации на основании ст.4 Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. Обратитесь в местную администрацию с соответствующим заявлением с обоснованием необходимости приватизации жилья, возможно Вам пойдут навстречу, если это не будет противоречить законодательству субъекта РФ и нормативным актам органов местного самоуправления.
Но, исходя, из практики приватизировать вы не сможете ранее 5 лет, увы.
СпроситьСмотрите местное законодательство. Федеральное - ничего из описанных обстоятельств, равно как и их совокупность, не относит к основаниям возникновения права требования на приватизацию этого жилья (переписать на себя). Живу с семьёй из 4 х человек в Частном доме более 20 лет. первые 5 лет без каких либо документов. Последние 16 лет по договору, с администрацией города, краткосрочного коммерческого найма, который приходится каждый раз перезаключать. За эти годы дом перенес пожар и полнейшую перестройку. Какими должны быть мои дальнейшие действия для переоформления дома на себя.
Смотрите местное законодательство. Федеральное - ничего из описанных обстоятельств, равно как и их совокупность, не относит к основаниям возникновения права требования на приватизацию этого жилья (переписать на себя).
СпроситьЕсли у Вас есть договор социального найма на эту квартиру, то можете подать заявление в муниципалитет о приватизации этой квартиры. Действует принцип однократного участия в приватизации (то есть приватизировать квартиру можно только один раз - это правило. Исключение из правила: можно повторно, если первую квартиры ты приватизировал, будучи несовершеннолетним). Есть муниципальная квартира в многоквартирном доме в деревне в Псковской области. Она в плохом состоянии, окна выбиты, там живут голуби. Я заинтересована ее приобрести. Глава района заинтересована поменять ее на аналогичную, но с ремонтом в райцентре, чтобы можно было селить туда людей. Но опыта такого у Администрации нет, чтобы процедура была правомерна. Нужна консультация, как это сделать в соответствии с действующим законодательством.
Если у Вас есть договор социального найма на эту квартиру, то можете подать заявление в муниципалитет о приватизации этой квартиры. Действует принцип однократного участия в приватизации (то есть приватизировать квартиру можно только один раз - это правило. Исключение из правила: можно повторно, если первую квартиры ты приватизировал, будучи несовершеннолетним).
СпроситьНет вы не можете зарегистрировать своего отца без согласия других собственников. Круг таких лиц ограничен законодательством. Если конечно на момент приватизации он проживал в квартире но от приватизации отказался в судебном порядке регистрация возможна. Добрый вечер. Согласно законодательству прописать без согласия все собственников, может родитель своего н/л ребенка по месту своей регистрации. Все остальные прописываются только с согласия всех собственников. Может зарегистрировать на свою долю собственности. В трехкомнатной квартире три доли у матери, дочери и сына. Может ли сын прописать бывшего супруга матери и своего отца без согласия матери?
Нет вы не можете зарегистрировать своего отца без согласия других собственников. Круг таких лиц ограничен законодательством. Если конечно на момент приватизации он проживал в квартире но от приватизации отказался в судебном порядке регистрация возможна.
Спросить
Добрый вечер. Согласно законодательству прописать без согласия все собственников, может родитель своего н/л ребенка по месту своей регистрации. Все остальные прописываются только с согласия всех собственников.
СпроситьМне кажется, этот вопрос задать председателю. В законодательстве никаких специальных условий нет. Гаражи это
Во время гаражной амнистии 2020-2021 годах в законе появится определение гаража как нежилой постройки, которая должна стоять на кадастровом учете. Уточнят статью, которая регламентирует регистрацию отдельных боксов в составе комплекса гаражей. Купил право произвести реконструкцию гаража. По факту это просто пустующее место. Председатель сказал что нужно до нового года построиться и подать на приватизацию. Почему до нового года?
Мне кажется, этот вопрос задать председателю. В законодательстве никаких специальных условий нет.
Спросить
Гаражи это
Во время гаражной амнистии 2020-2021 годах в законе появится определение гаража как нежилой постройки, которая должна стоять на кадастровом учете. Уточнят статью, которая регламентирует регистрацию отдельных боксов в составе комплекса гаражей.
СпроситьПри приватизации предоставление исторической справки законодательством не установлено.
Удачи. Нужна или нет мне историческая справка, если я хочу преватизировать а затем продать, квартиру в 9 ти этажном доме.
При приватизации предоставление исторической справки законодательством не установлено.
Удачи.
Спросить
Если вы хотите приватизировать квартиру и отказаться от права приватизации в пользу жены, то нужно у нотариуса написать отказ и все. Если вы хотите отказаться от доли в квартире в пользу жены принадлежащей Вам на праве собственности то проще всего оформить договор дарения и зарегистрировать его. Здравствуйте, Ольга.
Вы можете оформить договор о разделе имущества с супругом.
Право приватизации по законодательству Украины не передается другим лицам. Можно ли отказаться от супружеской доли? Как правильно это сделать?
Если вы хотите приватизировать квартиру и отказаться от права приватизации в пользу жены, то нужно у нотариуса написать отказ и все. Если вы хотите отказаться от доли в квартире в пользу жены принадлежащей Вам на праве собственности то проще всего оформить договор дарения и зарегистрировать его.
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
Вы можете оформить договор о разделе имущества с супругом.
Право приватизации по законодательству Украины не передается другим лицам.
СпроситьНеизвестно. Внутриорганизационные отношения, в том числе порядок и условия потребления ресурсов и порядок их учета - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации. Какой статус имеет гаражный кооператив по отношению ко мне, как поставщик электроэнергии?
Гараж не привотезирован, у меня только членская книжка. Чей, по закону, электросчетчик?
Неизвестно. Внутриорганизационные отношения, в том числе порядок и условия потребления ресурсов и порядок их учета - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.
СпроситьНет, законодательство не ставит право на приватизацию жилья в зависимость от наличия/отсутствия долгов по этому жилью, в том числе коммунальных. При приватизации обязательно нужно, что б были погашены задолженности по коммунальным платежам?
Нет, законодательство не ставит право на приватизацию жилья в зависимость от наличия/отсутствия долгов по этому жилью, в том числе коммунальных.
Спросить
