Можно сформулировать следующий заголовок:\nВозможность приватизации квартир по долевой собственности с учетом прав несовершеннолетних детей - разъяснение законодательства и вопросы органов опеки
В собственности (по приватизации) семьи их 4 человек 2 взрослых и двое несовершеннолетних детей находятся 2 квартиры. На всех равными долями в каждой квартире. С разрешения органов опеки хотим произвести договор мены долями таким образом, чтобы мы с мужем и старшим ребенком были собственниками одной кв., а младший и старший стали собственниками другой. Безусловно без ущемления прав несовершеннолетних детей по метражу. Квартиры расположены на одной лестничной площадке. Как это трактуется законодательно и есть ли основания у органов опеки отказать нам? И что нам делать в случае отказа?
Для начала обратиться с заявлением в органы опеки и попечительства, в котором изложить свой вариант мены. В случае отказа - обжаловать в суде. Решать проблему по принципу: step by step, шаг за шагом.
СпроситьПолучил две двухкомнатные квартиры (многодетная семья) по двум договорам социального найма. В каждом договоре я ответственный квартиросъемщик и прописаны все члены моей семьи (супруга и четверо несовершеннолетних детей). При подготовке документов на приватизацию обеих квартир выяснилось, что я или моя супруга имеем право участвовать в приватизации одного объекта недвижимости т.е. одной квартиры, а несовершеннолетние дети - двух. Таким образом, как говорит судья, по судебной практике я буду собственником 1/5 доли одной квартиры, а жена 1/5 доли другой квартиры, при этом дети имеют право на 1/5 в каждой квартире. Изначально все имели право на 1/6 каждой квартиры и общей площади соответственно. На лицо ущемление моих и супруги прав на собственность.
Обе квартиры одинаковы по планировке и по метражу (60,8 м 2), находятся на одном этаже но не смежные. Как разрешить данный вопрос с предоставлением равных долей каждому?
Такая ситуация. Имеем дом в собсвенности по 1/5 двое взрослых и трое несовершеннолетних детей. Нашли обмен на квартиру, но меньшей площади. Предварительный договор мены. Опека дала разрешение на мену, но только чтоб квартира была по 1/3 на детей, чтоб не потерять в метраже. Получается мы с мужем не будем являться собсвенниками. Дейсвительна ли будет такая сделка мены? Мы с мужем согласны. Чтобы собсвенниками были одни дети.
В квартире проживает мать и двое несовершеннолетних детей все прописаны, а один из детей собственник. Чтобы продать квартиру нужно разрешение органов опеки и попечительства. А в случае если детей выписать и прописать в другой квартире можно ли будет продать квартиру без разрешения органов опеки и попечительства, и ещё есть ли какието нюансы в перепрописке несовершеннолетних детей. Спрашиваю, так как хотим купить квартиру в новостройке но это возможно если продать ту в которой проживаем.
В 1997 г. мой муж получил квартиру по месту работы. Условием получения квартиры была приватизация существующей квартиры и передача ее организации. Квартира была приватизирована на всех членов семьи-родители и двое детей. Младший сын в то время был несовершеннолетним. Взрослые члены семьи использовали право на бесплатную приватизацию жилья. Может ли наш младший сын при достижении 18 лет использовать право на бесплатную приватизацию нашей квартиры и приватизировать ее? А как он может потом эту квартиру передать в собственность других членов семьи?
Семья из 4 человек (2 несовершеннолетних) Хотим продать нашу квартиру в Смоленске и переехать в другой регион. В нашей квартире у всех членов семьи по 1/4 доли в собственности. Какие есть варианты, чтобы получить в опеке разрешение на продажу нашей квартиры без предварительной покупки новой квартиры в другом регионе?
На момент приватизации квартиры в квартире была прописана семья из четырех человек (муж с женой и двое взрослых детей). Квартира была приватизирована путем деления ее на четыре равные доли.
После приватизации у одного из взрослых детей рождается ребенок и этот ребенок прописывается в этой квартире без согласования с другими родственниками (жильцами этой квартиры). Правомерна ли прописка ребенка без согласования с другими собственниками квартиры? Имеет ли этот ребенок право собственности на одну пятую часть данной квартиры или все остается без изменений и квартира имеет четырех собственников, как это зарегистрировано на момент приватизации?
Семья их 4-х человек, включая двух несовершенолетних детей (14 и 17 лет), имеет в собственности две отдельные однокомнатные квартиры с равнодолевой структурой собственности в каждой из них.
Цель: освободить одну квартиру для продажи без участия органов опеки и последующей покупки новостройки большей площади.
Вопрос: может ли быть осуществлен встречный обмен (дарение) долями между родителями и их несовершенолетними детьми так, чтобы в одной квартире собственниками остались дети, а в другой их родители.
Заранее спасибо за ответ.
Могут ли отказать в приватизации если от органов опеки нет разрешения на приватизацию жилого помещения без включения в договор приватизации несовершеннолетнего лица? Несовершеннолетний был выписан из квартиры несовершеннолетним. В договоре социального найма не указан.
Семья решила приватизировать квартиру с целью продажи, в квартире проживает несовершеннолетний ребенок. Решено что квартира будет оформлена только на одного из членов семьи. По закону несовершеннолетний ребенок должен участвовать в приватизации, но в данном случае родители за него отказываются от этого права. Необходимо разрешение либо согласие органов опеки и попечительства. Реально ли его получить? Если несовершеннолетний ребенок будет участвовать в приватизации, то какие возникнут трудности при продаже квартиры, когда собственниками в равных долях являются 1 взрослый и 1 несовершеннолетний. Может ли продавать квартиру один человек и при покупке другой жилплощади не возникнет проблем с органами опеки?
23.01.2013 моя семья получила квартиру по договору социального найма (в связи со сносом старого жилья). Основной квартиросъемщик - моя мама, члены семьи - мы с мужем и двое сыновей (один - несовершеннолетний). Квартира была приватизирована на младшего сына 23.08.2013. Все остальные подписали отказ от приватизации. В квартире зарегистрированы моя мама и младший сын (уже совершеннолетний). В апреле сего года мама подала исковое заявление о признании недействительным своего согласия об отказе от приватизации и признании недействительным права собственности сына на квартиру. ВОПРОС: Могут ли остальные члены семьи, отказавшиеся от приватизации, восстановить свое право на первичную приватизацию квартиры? Спасибо.