Залоги сбербанка / Кредит - 527 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, единственное жилье забирать не имеют права. Независимо от того какая сумма долга, прожиточный минимум остаётся у Вас. Единственное жилье у вас забрать не могут, не волнуйтесь. Единственное для проживания должника и членов его семьи жильё не взыщут. Особенно надеяться на то, что суд снизит сумму долга, - не стоит. Суд может снизить только неустойки и штрафы. А проценты такие и останутся. Это незначительное снижение будет. Если квартира в Залоге у банка, то заберут жилье, даже несмотря на то, что оно единственное. Ст. 446 ГПК РФ здесь не действует. Статьи 69, 70, 98, 99 ФЗ № 229-ФЗ + ст. 446 ГПК РФ в помощь на будущее. Сбербанк, образуются долги по кредитам. Платить не чем. Так как остался один доход пенсия она меньше чем сумма кредитов. Работала не официально. Каникулы не положенны. Решили дождаться суда. Так как знаем платеж меньше будет. Но переживаем что банк заберет единственное жилье купленное за мат. Кап. Общая сумма долга меньше 500 тыс.
Здравствуйте, единственное жилье забирать не имеют права. Независимо от того какая сумма долга, прожиточный минимум остаётся у Вас.
Спросить
Особенно надеяться на то, что суд снизит сумму долга, - не стоит. Суд может снизить только неустойки и штрафы. А проценты такие и останутся. Это незначительное снижение будет. Если квартира в Залоге у банка, то заберут жилье, даже несмотря на то, что оно единственное. Ст. 446 ГПК РФ здесь не действует.
Спросить
Получение потребительского займа под залог материнского капитала не допускается. Однако некоторые серьезные банки, участвующие в государственной программе поддержки молодых семей (Сбербанк, Россельхозбанк, Газпромбанк), рассматривают наличие сертификата как основание для серьезного снижения требований по целевым кредитам на покупку жилья или улучшение жилищных условий. Можно ли будет взять кредит под залог недвижимости купленный под материнский капитал
Можно ли взять кредит под залог недвижимости, купленный за материнский капитал?
Получение потребительского займа под залог материнского капитала не допускается. Однако некоторые серьезные банки, участвующие в государственной программе поддержки молодых семей (Сбербанк, Россельхозбанк, Газпромбанк), рассматривают наличие сертификата как основание для серьезного снижения требований по целевым кредитам на покупку жилья или улучшение жилищных условий.
СпроситьВыполнение заданий студентам - платная услуга.
Дорого.
Строго по 100% предоплате. В зависимости о условий договора. Давало ли ООО вообще согласие на внесудебную процедуру реализации имущества? Соглашалось ли ООО с оценкой объекта залога? Для детальной консультации надо изучать текст договора.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Волго-Вятский банк Сбербанка России провел аукцион по реализации заложенного имущества неплатежеспособного должника ООО «Барс». Деньги, полученные от реализации заложенного имущества, пошли в по-гашение кредиторской задолженности ООО перед банком, а остаток средств перечислен на расчетный счет ООО. правильно ли поступила кредитная организация?
Выполнение заданий студентам - платная услуга.
Дорого.
Строго по 100% предоплате.
Спросить
В зависимости о условий договора. Давало ли ООО вообще согласие на внесудебную процедуру реализации имущества? Соглашалось ли ООО с оценкой объекта залога? Для детальной консультации надо изучать текст договора.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте. По правилам ипотечного кредитования имущество должно стать предметом залога. Для того, чтобы банк, в случае неуплаты вами кредита, мог обратить в свою пользу ваше имущество, оно требует оценки его стоимости, по которой банк его сможет реализовать. Страховка нужна также для того, чтобы если с имуществом что-то случится, банк не потерял свои деньги. Если вы брали в ипотеку объект, который не был сдан в эксплуатацию, то все эти действия с объектом недвижимости (страховка и оценка) проводятся после сдачи объекта в эксплуатацию. Читайте кредитный договор внимательно. Прошло з года ипотеки, сбер заставляет провести оценку жилья и застраховать его. Почему?
Здравствуйте. По правилам ипотечного кредитования имущество должно стать предметом залога. Для того, чтобы банк, в случае неуплаты вами кредита, мог обратить в свою пользу ваше имущество, оно требует оценки его стоимости, по которой банк его сможет реализовать. Страховка нужна также для того, чтобы если с имуществом что-то случится, банк не потерял свои деньги. Если вы брали в ипотеку объект, который не был сдан в эксплуатацию, то все эти действия с объектом недвижимости (страховка и оценка) проводятся после сдачи объекта в эксплуатацию. Читайте кредитный договор внимательно.
СпроситьЕсли вы уже как минимум в течение 3 месяцев имели просрочку, то банк вправе обратиться в суд за расторжением договора. К квартирам в ипотеке не применима норма единственного жилья, на предмет залога можно обратить взыскание и вас и вашего ребенка (к сожалению) выселить просто на улицу. Банк может при просрочке расторгнуть договор. Это правда. 3 раза в течение 3 месяцев вы нарушили условия договора и это повод для расторжения. Даже если просрочка была в несколько дней?! А как происходит процедура подачи банком в суд и в течении какого времени это происходит?! У меня в сбербанке взята квартира в ипотеку в декабре 2019 г. Я последние пол года плачу с небольшой просрочкой в днях (10 дней). А в этом месяце у меня просрочка в месяц и мне позвонил главный из судебного исполнительного производства сбербанка и говорит что если я не заплачу до завтра ежемесячную плату, сбербанк будет расторгать со мной договор. Это возможно?! Это единственное моё жилье. У меня есть несовершеннолетний ребёнок.
Если вы уже как минимум в течение 3 месяцев имели просрочку, то банк вправе обратиться в суд за расторжением договора. К квартирам в ипотеке не применима норма единственного жилья, на предмет залога можно обратить взыскание и вас и вашего ребенка (к сожалению) выселить просто на улицу.
Спросить3 раза в течение 3 месяцев вы нарушили условия договора и это повод для расторжения.
Спросить
А как происходит процедура подачи банком в суд и в течении какого времени это происходит?!
СпроситьИск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.
У каждого банка свой регламент.
СпроситьДа, у Сбера есть такое право, а вы должны предъявить претензию к продавцу о расторжении ДКП по ипотеке, и в банк ВТБ. Также НУЖНО написать заявление в полицию, о возбуждении уголовного дела по факту мошеннических действий прежнего собственника, (ст.159 УК РФ)
так как им незаконно передана ваша квартира в залог, по кредитному договору от 30.04.2020, которая на тот момент, ему не принадлежала. Может, нанимайте адвоката.
На лицо мошенническая схема. Добрый день, да, могут, поскольку квартира находится в залоге. 16.04.2020 оформлена ипотека в ВТБ, а спустя 2 года начали поступать письма от сбербанка о том, что на моя квартира в залоге у них по кредитному договору от 30.04.2020 открытому прежним хозяином и по нему просрочка. Может ли в данном случае сбербанк отобрать у меня квартиру? Данные в егрн были внесены ещё 21.04.2020 о смене собственника.
Да, у Сбера есть такое право, а вы должны предъявить претензию к продавцу о расторжении ДКП по ипотеке, и в банк ВТБ. Также НУЖНО написать заявление в полицию, о возбуждении уголовного дела по факту мошеннических действий прежнего собственника, (ст.159 УК РФ)
так как им незаконно передана ваша квартира в залог, по кредитному договору от 30.04.2020, которая на тот момент, ему не принадлежала.
Спросить
Арестовать автомобиль или изьят они не могут, так как автомобиль приобретен в автокредит и является залоговым имуществом у Совкомбанка, а вот наложить ограничительные меры, а именно запрет на регистрационные действия ТС могут. Сергей, добрый вечер.
Нет, приставы не могут арестовать автомобиль без судебного решения. И в вашем случае иск должен быть подан Совкомбанком.
За долги Сбербанку, если он обратиться в суд с иском к вам, приставы в соответствии с ФЗ "Об исполнительном производстве" будут применять меры принудительного взыскания в отношении иного имущества, вам принадлежащего.
Пока ваш автомобиль в залоге иные кредиторы, кроме Совкомбанка, не смогут у вас его отнять за долги. Пристав может наложить ограничительные меры на авто, не более. Автомобиль взят в автокредит в Совкомбанке, а просрочки по кредитке в Сбербанке, могут ли приставы арестовать автомобиль?
Арестовать автомобиль или изьят они не могут, так как автомобиль приобретен в автокредит и является залоговым имуществом у Совкомбанка, а вот наложить ограничительные меры, а именно запрет на регистрационные действия ТС могут.
Спросить
Сергей, добрый вечер.
Нет, приставы не могут арестовать автомобиль без судебного решения. И в вашем случае иск должен быть подан Совкомбанком.
За долги Сбербанку, если он обратиться в суд с иском к вам, приставы в соответствии с ФЗ "Об исполнительном производстве" будут применять меры принудительного взыскания в отношении иного имущества, вам принадлежащего.
Пока ваш автомобиль в залоге иные кредиторы, кроме Совкомбанка, не смогут у вас его отнять за долги.
Спросить
Здравствуйте!
В Вашей ситуации кредит без залога Вам не грозит, а если кто-то из брокеров говорит иное и хочет предоплату - то он Вас обманывает. Подумайте о залоге. Есть арест карты Сбербанка могу ли я взять кредит со справкой 2 ндфл кредит и погасить долг.
Здравствуйте!
В Вашей ситуации кредит без залога Вам не грозит, а если кто-то из брокеров говорит иное и хочет предоплату - то он Вас обманывает. Подумайте о залоге.
СпроситьНепосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае о рефинансировании, изучайте эти условия. У нас ипотека в банке Дом. РФ, под залогом квартира, оформил рефинансирование в Сбербанке, нам одобрили деньги, перевели на Счёт дом РФ, но Сбербанк не увидел в справке для рефинансирования от дом. рф, что сумма требуется на 76 000 больше. Теперь получается, что денег закрыть ипотеку в дом. рф полностью не хватает, а значит и передать квартиру в залог Сбербанка в течении трёх месяцев не представится возможным, что будет если мы сможем передать квартиру под залог Сбербанка лишь спустя 8 месяцев?
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае о рефинансировании, изучайте эти условия.
СпроситьОбращайтесь к нотариусу. Была ипотека в банке дом. рф, под залогом квартира, оформил рефинансирования в сбербанке, одобрили деньги, перевели на Счёт дом РФ, но Сбербанк не увидел в справке для рефинансирования от дом. рф, что сумма требуется на 76 000 больше. Теперь получается что денег закрыть ипотеку в дом. рф полностью не хватает, а значит и передать квартиру в залог Сбербанка в течении трёх месяцев не получится, что будет если я смогу передать квартиру под залог Сбербанка лишь спустя 8 месяцев?
Только через который обязан утвердить его и вынести постановление. Добрый день, Кристина! Мировое соглашение утверждается определением суда. Мироаое соглашение обязательно должно быть удостоверено судом. Сбербанк предложил мтровое соглашение что бы не продавать квартиру с торгов она в залоге) уже прошло 3 суда вае они в пользу банка) подскажите мировое соглашение через суд делают? Или между собой заключают банк и заемщик без суда?
Оформить договор дарения можно только через МФЦ или нотариуса. Заключить договор дарения можно через МФЦ или в нотариальной форме. Добрый день, Галина!
Договор дарения квартиры возможно заключить между близкими родственниками, форма договора должна быть в письменной.
Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. При оформлении договора дарения нотариус вообще не нужен, как и МФЦ. Договор следует зарегистрировать через Росреестр.
Но, если дарите квартиру кому-то, она не сможет быть объектом залога при получении кредита.
- см. ст. 572 ГК РФ. Договор лучше оформить через МФЦ, а составить его можно через лююбого юриста. Буду рада Вам помочь. На Ваши риэлторские вопросы мы отвечать не обязаны.. Можно ли оформить договор дарения квартиры между близкими родственниками через Сбербанк, если под эту квартиру будет браться кредит под залог недвижимости? Или оформить договор дарения можно только через МФЦ или нотариуса?
Добрый день, Галина!
Договор дарения квартиры возможно заключить между близкими родственниками, форма договора должна быть в письменной.
Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
СпроситьПри оформлении договора дарения нотариус вообще не нужен, как и МФЦ. Договор следует зарегистрировать через Росреестр.
Но, если дарите квартиру кому-то, она не сможет быть объектом залога при получении кредита.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Спросить
Договор лучше оформить через МФЦ, а составить его можно через лююбого юриста. Буду рада Вам помочь.
Спросить
Здравствуйте. В судебном порядке только можно убрать. Снять залог можно в судебном порядке. Здравствуйте!
На основании письменных ответов из банка, следует подать исковое заявление в суд. Банк Вам не выдаст никакие сведения о кредитном соглашении с третьим лицом. Вам слеудет обращаться в суд с иском о прекращении залога и погашении записи о залоге в реестре уведомлений о залоге движимого имущества.
К иску следует сразу приложить ходатайства об истребовании доказательств у Банка. Здравствуйте. Для снятия залога Вам необходимо обращаться в суд. Купил машину, она в нотариальном реестре залогов. Ограничений нет. Человек закрыл долг перед сбербанком. Сбербанк говорит что сведений никаких нет, и они никогда не выдавали кредит под движемое и имущество. Как мне убрать залог из реестра.
Здравствуйте!
На основании письменных ответов из банка, следует подать исковое заявление в суд.
Спросить
Банк Вам не выдаст никакие сведения о кредитном соглашении с третьим лицом. Вам слеудет обращаться в суд с иском о прекращении залога и погашении записи о залоге в реестре уведомлений о залоге движимого имущества.
К иску следует сразу приложить ходатайства об истребовании доказательств у Банка.
Спросить
Нет, другие кредиторы не могут обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге у банка-залогодержателя. Взят кредит под залог коммерческой недвижимости Сбербанка на 10 лет, плачу его без просрочки. Осталось 3 года выплачивать. И ещё кредиты в другом банке по которым уже есть исполнительные производства. Может банк претендовать на залог другого банка.
Нет, другие кредиторы не могут обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге у банка-залогодержателя.
СпроситьДоброго вечера,
Достаточно сложный вопрос, ипотечная квартира как правило находится в залоге у банка (Сбербанк), до погашения ипотеки, жилплощадь Вам не принадлежит, нужно ознакомиться с кредитным договором. Две комнаты (в ипотеку Сбербанк) в разных коммунальных квартирах, но в одном доме. Что нам положено при сносе? Возможно ли получение одной квартиры?
Доброго вечера,
Достаточно сложный вопрос, ипотечная квартира как правило находится в залоге у банка (Сбербанк), до погашения ипотеки, жилплощадь Вам не принадлежит, нужно ознакомиться с кредитным договором.
СпроситьЗдравствуйте! Навряд ли банк без официального дохода даст Вам кредит. [quote]Как взять кредит на автомобиль в Сбербанке. Пока не работаю официально, но встал на учёт по безработицы. Доход 15500 руб.[/quote]
Договориться с банком об обеспечении возврата денег каким-либо залогом, либо чьим-либо поручительством. Как взять кредит на автомобиль в Сбербанке. Пока не работаю официально, но встал на учёт по безработицы. Доход 15500 руб.
Как взять кредит на автомобиль в Сбербанке. Пока не работаю официально, но встал на учёт по безработицы. Доход 15500 руб.
Договориться с банком об обеспечении возврата денег каким-либо залогом, либо чьим-либо поручительством.
СпроситьЗдравствуйте.
Это очень опасно.
Деньги могут не пойти на погашение ипотеки, и в итоге Вы ничего не получите и останетесь без денег. Здравствуйте, Дмитрий!
Можно, юридических препятствий нет. Вопрос связан с обеспечением безопасности с технической стороны совершения сделки. Сбербанк. Агент отстаивает интересы продавца квартиры. Мало того, что идет по договору занижение стоимости. Чтобы избежать налоговой нагрузки с продажи, агент договорилась с начальником ипотечного отдела. Якобы можно получить кредитные средства на руки, и передать наличными продавацу под расписку. Нно имущество находится в залоге у этого же банка. Какой-то борщ... Можно ли передать денежные средства наличными, если предмет продажи находится в ипотпчном залоге у банка, выдающего ипотечный кредит покупателю. Агент настаивает на наличном расчете.
Здравствуйте.
Это очень опасно.
Деньги могут не пойти на погашение ипотеки, и в итоге Вы ничего не получите и останетесь без денег.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий!
Можно, юридических препятствий нет. Вопрос связан с обеспечением безопасности с технической стороны совершения сделки.
Спросить
Сбербанк. Агент отстаивает интересы продавца квартиры. Мало того, что идет по договору занижение стоимости. Чтобы избежать налоговой нагрузки с продажи, агент договорилась с начальником ипотечного отдела. Якобы можно получить кредитные средства на руки, и передать наличными продавацу под расписку. Нно имущество находится в залоге у этого же банка. Какой-то борщ...
СпроситьОткажитесь от покупки названной квартиры и поищите другой вариант.
Два явных элемента обмана:
1. оплата наличными;
2. занижение стоимости.
Вы рискуете остаться без квартиры и без денег.
СпроситьСоглашусь с коллегами, такие сделки и расчеты крайне сомнительны и в долгосрочной перспективе могут выйти вам боком.
СпроситьНа сайте апелляционного суда посмотрите о судьбе Вашего дела в разделе "судебное делопроизводство". От 2 до 3 месяцев будут рассматривать. Помогите подалина апеляцию гражданское дело со сбербанком квартира в залоге 1 апреля уже скоро будет 2 месяца как расматривают вконце мая или 1 решение будет) мы хотим на кассацию подать когда можно и сколько расматривают ее.
На сайте апелляционного суда посмотрите о судьбе Вашего дела в разделе "судебное делопроизводство".
Спросить
Добрый день!
Обратитесь к любому юристу на сайте и Вам составят договор. В самом тексте договора должна быть фраза о том, что до полной оплаты продаваемый предмет будет находиться в залоге у продавца. Проводите оплату через аккредитив банка. Покупатель получает деньги после регистрации договора в Росреестре. В сбербанке том же самом вам все расскажут про аккредитив. Какую фразу вставить в Договор, чтобы обезопасить себя при продаже дома, если Покупатель не заплатит? Оплата наличными.
На каком этапе оплата?
В самом тексте договора должна быть фраза о том, что до полной оплаты продаваемый предмет будет находиться в залоге у продавца.
Спросить
Проводите оплату через аккредитив банка. Покупатель получает деньги после регистрации договора в Росреестре. В сбербанке том же самом вам все расскажут про аккредитив.
СпроситьЕсли не был использован маткап, то доли выделять не нужно. Хотим купить дом в ипотеку Сбербанка, дом находится в залоге у сбербанка, собственник один. В доме прописаны жена и двое несовершеннолетних детей. Вопрос. Может ли он продать дом без выделения долей? Материнский капитал использован не был. Сделка будет проходить в с разрешения сбербанка.
Здравствуйте!
Рекомендую не связываться с таким объектом. Единственный вариант просите продавца снять обременение (залог). Здравствуйте!
В данном случае сначала нужно согласовать с ВТБ банком возможность продажи залогового жилья и обязательно прописать в договоре каким образом будет прописано каким образом будет произведен расчет с банком ВТБ и как будет погашена ипотека, для возможности регистрации новой ипотеки. Мы хотим купить дом в ипотеку (ипотека одобрена от Сбербанка) но по словам продавца дом находится в обременении у банка ВТБ, с чего нам начать, какие документы собирать чтобы приобрести данный дом по ипотечному кредитованию?
Здравствуйте!
Рекомендую не связываться с таким объектом. Единственный вариант просите продавца снять обременение (залог).
Спросить
Здравствуйте!
В данном случае сначала нужно согласовать с ВТБ банком возможность продажи залогового жилья и обязательно прописать в договоре каким образом будет прописано каким образом будет произведен расчет с банком ВТБ и как будет погашена ипотека, для возможности регистрации новой ипотеки.
СпроситьДа, попытаться сохранить за собой квартиру можно, но для этого стоит внимательно ознакомиться с вашей ситуацией и всеми документами, которые у вас есть. Все 1 марта суд опрос сбербанк подал на возрат долга на реализацию квартиру которая у них в залоге) что нас ждет? 2 детей маленьких) можно ли отсрочку выселения попросить и максимум на сколько? Или обжаловать можно ли решение суда? Сколько длятся месяцев разберательства суда? После рашения сула сколько можно еще в квартире жить? Можно ли жить пока квартиру не продали? Если вообще шанц оставить квартиру нам а что бы присудили на списание денег с зарплаты мужа?
Да, попытаться сохранить за собой квартиру можно, но для этого стоит внимательно ознакомиться с вашей ситуацией и всеми документами, которые у вас есть.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, можно просить отсрочку. Помогите) сбербанк прислал копию иска подают в суд квартира в залоге, хотят после суда продать на торгах за 710 тысяч и вернуть себе 365 тысяч долг, 2 детей маленьких, что делать? Закрыть долг нечем, на суде что можно попросить у суда отсрочку что бя не выселяли или как? жить негде будет.
Ипотека - это и есть залог. Залог зарегистрирован в росреестре? Если нет, то из Квартиры Вас никто не выгонет. Скажите могут ли нас с детьми 2 года и 4,5 выгнать с квартиры единсвенной которую муж заложил под кредит у сбербанка) мне сказали что с ипотечных квартир не могут выгнать с маленькиме детьми, но у нас не ипотека а просто под залог взял кредит платить нечем подали в суд.
Ипотека - это и есть залог. Залог зарегистрирован в росреестре? Если нет, то из Квартиры Вас никто не выгонет.
СпроситьКристина, затягивайте процесс. Если суд вынесет решение о продаже квартиры, обжалуйте его. Пока пройдет апелляция, пройдет несколько месяцев. После этого решение вступит в законную силу, а когда исполлист передадут на исполнение приставов, можно обжаловать все их действия. В том числе Постановление о производстве торгов, оценку квартиры и т.д. Помоги, Квартира в залоге у сбербанка долг 360, сказали подали в суд, когда пооцдет суд через сколько нас вяселят? Какой срок дается переехать? Как быстро квартиру продадут пока не продали можем ли мы тут жить? 2 детей 2-4 года все прописаны если мы откажимся выписыватся то что будет? Можно ли на суде попросить отсрочку из за детей что ты квартиру не продавали пока? Муж залодил щас не работает я в декрете.
Кристина, затягивайте процесс. Если суд вынесет решение о продаже квартиры, обжалуйте его. Пока пройдет апелляция, пройдет несколько месяцев. После этого решение вступит в законную силу, а когда исполлист передадут на исполнение приставов, можно обжаловать все их действия. В том числе Постановление о производстве торгов, оценку квартиры и т.д.
Спросить
