Залоги сбербанка / Кредит - 527 советов адвокатов и юристов
Если нет просрочек по кредитам, то Вам необхолимо обратится в банк, лучше в Сбербанк, с заявкой на рефинансирование. У меня 3 не погашенных кредита, в месяц выходит очень большая сумма на их погашение. Как можно увеличить срок кредитования и тем самым уменьшить ежемесячные взносы. Можно ли взять кредит под залог недвижимости в другом банке необходимую сумму, закрыть старые кредиты и выплачивать новый, но на более длительной срок и меньшую плату?
Если нет просрочек по кредитам, то Вам необхолимо обратится в банк, лучше в Сбербанк, с заявкой на рефинансирование.
СпроситьНеобходимо уточнить реквизиты в ГИБДД и потребовать в отделении Сбербанка ввести данные в ручную, на практике часто программа Сбербанка не пропускает некоторые реквизиты при оплате некоторых операций, например, таких как уплата залога для участия в торгах на приобретение права аренды земельного участка. Вопрос таков, был лишон в/у в 2014 г за нетрезвом виде, штраф 30 тысяч не оплачен, дали реквизиты но оплатить не могу не видит Сбербанк. Какие мои действия подскажите пожалуйста.
Необходимо уточнить реквизиты в ГИБДД и потребовать в отделении Сбербанка ввести данные в ручную, на практике часто программа Сбербанка не пропускает некоторые реквизиты при оплате некоторых операций, например, таких как уплата залога для участия в торгах на приобретение права аренды земельного участка.
СпроситьМожете.
ОБременение никакой роли не играет, так как Вы строили именно для регистрации в Росреестре и соответственно будет на доме залог. Одобрили ипотеку в сбербанке на строительство дачного дома снт, пока действует дачная амнистия, могу ли я зарегистрировать дом после строительства, так как дом в обременение банка.
Можете.
ОБременение никакой роли не играет, так как Вы строили именно для регистрации в Росреестре и соответственно будет на доме залог.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Все зависит от того насколько Вы рассчитываете свои финансовые возможности для оплаты кредита. На сколько рискованно оформлять кредит в сбербанке под залог имущества?
Здравствуйте, Наталья!
Все зависит от того насколько Вы рассчитываете свои финансовые возможности для оплаты кредита.
СпроситьДобрый день.
Так как дом в залоге у банка, то только банк может дать разрешения на сделку. У меня имеется ипотечное кредитование. Приобреталось частный дом, сейчас хотело бы обменять на квартиру. Ипотека была оформлена в Сбербанке. Если варианты? Или нет варианта обмена?
Добрый день.
Так как дом в залоге у банка, то только банк может дать разрешения на сделку.
СпроситьЗдравствуйте.
По ст.446 ГПК РФ. Если это единственное жилье - нет. Здравствуйте Татьяна! Также рекомендую к прочтению следующие статьи:
"Как выиграть суд у банка по кредиту" https://www.9111.ru/questions/777777777364418/
"Как выиграть суд у банка по кредиту – дело на 5,6 млн руб." https://www.9111.ru/questions/777777777726534/
"Суд вынес решение в пользу ответчика по иску Сбербанка о взыскании задолженности по кредитной карте"
https://www.9111.ru/questions/777777777763474/
"Как отменить решение суда по делу о взыскании задолженности по кредитному договору" https://www.9111.ru/questions/777777777730725/ Могут ли кредиторы отобрать квартиру, если у меня кредитные долги в банках. Она не под залогом. В квартире 32,6 кв. м прописаны я и трое детей. Из них два маленьких.
Здравствуйте Татьяна! Также рекомендую к прочтению следующие статьи:
"Как выиграть суд у банка по кредиту" Подробнее ➤
"Как выиграть суд у банка по кредиту – дело на 5,6 млн руб." Подробнее ➤
"Суд вынес решение в пользу ответчика по иску Сбербанка о взыскании задолженности по кредитной карте"
"Как отменить решение суда по делу о взыскании задолженности по кредитному договору" Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте.
Вы в Акте что именно указали? Покупаем квартиру от застройщика. Квартиру полностью оплатили, квартира в залоге у Сбербанка. Обременение должно было снятся в течении 60 раб. дней. Срок прошел квартира в залоге. А тут еще при очередном осмотре обна ружили трещины на стене-перегородке и стяжке пола. Можно ли отказаться от покупки и получить деньги назад? Спасибо.
Семен, в свящи с ипотекой, у вас заключен договор залога на дом, поскольку лэтому судьба строения следует судьбе земли, то учитывая, что до тех пор, пока вы не расплатитесь с банком, ваш дом фактически находитсяв собственности (в залоге) банка, поэтому муниципалитет, собственник земли до заключения с вами договора аренды с вами хочет получить согласие банка. В 2015 году взял ипотеку в сбербанке для покупки дома, с землей в аренде. Был заключен договор о переуступке прав аренды. В ноябре 2019 аренда закончилась, подал документы на продление аренды, но для продления договора аренды попросили из сбербанка справку о том, что банк не возражает на продление аренды земли. Зачем?
Семен, в свящи с ипотекой, у вас заключен договор залога на дом, поскольку лэтому судьба строения следует судьбе земли, то учитывая, что до тех пор, пока вы не расплатитесь с банком, ваш дом фактически находитсяв собственности (в залоге) банка, поэтому муниципалитет, собственник земли до заключения с вами договора аренды с вами хочет получить согласие банка.
СпроситьЗдравствуйте! Каким способом оплачивали? На карту сбербанка? Если да, то что указали в назначении платежа? Наличными, если да, то составляли ли расписку? Отправили Залог за щенка. Через 2 дня нам подарили друзья щенка. Пишу хозяйке что нам подарили щенка верните залог а она отказывается!
Здравствуйте! Каким способом оплачивали? На карту сбербанка? Если да, то что указали в назначении платежа? Наличными, если да, то составляли ли расписку?
СпроситьЗдравствуйте Вадим
Скорей всего страхование объекта залога предусмотрено условиями кредитного договора (ипотека), однако вы не задали вопрос. Я взял ипотеку на квартиру в Сбербанке. И он навязал страховку, иначе процент выше был бы. Страховка заключается каждый год, а не на весь срок. А я прочитал в ваших рубриках что можно забрать страховую премию. У меня ипотекак на квартиру. И страховка заключается каждый год.
Здравствуйте Вадим
Скорей всего страхование объекта залога предусмотрено условиями кредитного договора (ипотека), однако вы не задали вопрос.
Спросить
Я взял ипотеку на квартиру в Сбербанке. И он навязал страховку, иначе процент выше был бы. Страховка заключается каждый год, а не на весь срок. А я прочитал в ваших рубриках что можно забрать страховую премию.
Спросить
Есть порядок возврата страховки по кредитованию, вам нужно обратиться в отделение банка по месту проживания!
СпроситьУ Сбербанка на выдачу кредита свои правила, этот вопрос можно решить только с банком. Добрый день! Сбербанк требует на рассмотрение жилых домов технический паспорт, выданный Федеральным бти. Это требование банка для рассмотрения объекта, другим документом не заменить. В праве ли Сбербанк требовать технический паспорт на дом при передаче данного дома банку в залог? Насколько мне известно тех. паспорт отменен. Можно ли тех. паспорт заменить другим документом, который может предоставить кадастровый инженер либо например жилищная комиссия при администрации района.
У Сбербанка на выдачу кредита свои правила, этот вопрос можно решить только с банком.
Спросить
Добрый день! Сбербанк требует на рассмотрение жилых домов технический паспорт, выданный Федеральным бти. Это требование банка для рассмотрения объекта, другим документом не заменить.
СпроситьДобрый день, как оформляли перевод 20000 руб? залог? Аванс? В договоре есть речь об этих 20000? как переводили? На р/с или иным образом? Как оформлялось соглашение? Деньги отправлялись через отделение Сбербанка, чек есть, в договоре не прописана эта сумма. Эти деньги пошли как за оформление купли продажи, но она не состоялась. Перечисления были на Индивидуально предпринимателя. Хотели приобрести квартиру у застройщиков, переведи им 20 т за бушующий сделку, так как сами живем в другой области и что бы они начали оформлять документы, внесли эту сумму, но нашим обстоятельствам передумали покупать у них квартиру, в самом начале они сказали что если мы передумаем, то деньги вернём,скажите по какому закону и в течении какого срока они должны вернуть нам эти деньги? Прошло уже 2 месяца.
Добрый день, как оформляли перевод 20000 руб? залог? Аванс? В договоре есть речь об этих 20000? как переводили? На р/с или иным образом?
Спросить
Деньги отправлялись через отделение Сбербанка, чек есть, в договоре не прописана эта сумма. Эти деньги пошли как за оформление купли продажи, но она не состоялась.
СпроситьНужно написать грамотную аргументированную претензию в адрес получателя, о возврате неосновательного обогащения. При отсутствии ответа в течение 30 дней-обращаться в суд за принудительным взысканием по месту нахождения ответчика.
СпроситьЗдравствуйте! Я как понял, что у вас кредит в сбербанке по которому просрочка по оплате два месяца. Дом на кого зарегистрирован? Участвовал ли дом в залоге по кредиту? На какие цели брался кредит? Сумма кредита? Есть ли еще недвижимость зарегистрированная на вас? После ответа на эти вопросы можно ответить на Ваш вопрос. 720.000 долг. Дом на отца. Только я не знаю есть у меня там доля или нет. А дом нет не был в залоге. Долги в Сбере. Просрочка по кредитам месяца два уже. Оператор их когда мне звонил говорил что могут меня заставить к принудительным работам. Так же говорила про дом. Как я ее понял дом могут выставить на продажу (а у меня там отец проживает. А он на инвалидности.
Здравствуйте! Я как понял, что у вас кредит в сбербанке по которому просрочка по оплате два месяца. Дом на кого зарегистрирован? Участвовал ли дом в залоге по кредиту? На какие цели брался кредит? Сумма кредита? Есть ли еще недвижимость зарегистрированная на вас? После ответа на эти вопросы можно ответить на Ваш вопрос.
Спросить
720.000 долг. Дом на отца. Только я не знаю есть у меня там доля или нет. А дом нет не был в залоге.
СпроситьЗдравствуйте, Андрей!
Если дом является единственным жильем, то его нельзя изъять по причине задолженности в судебном порядке.
СпроситьДанная статья регламентирует ситуацию с обращением взыскания на имущества должников.
ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Таким образом угрозы сотрудников сбербанка не соответствуют действительности, но судебные приставы могут проверить наличия имущества зарегистрированного на Вас и обратить на него взыскание.
По вопросу принудительных работ! Принудительные работы предусмотрены в рамках уголовного судопроизводства, если в Ваших действиях нет состава преступления, то эта угроза также не обоснованная.
СпроситьМожно, но только с согласия банка. Уточните пожалуйста в связи с чем квартира в залоге у банка?
Если это ипотека, то при покупке квартиры в ипотеку, многие банки не дают разрешение на выдел детской доли, так как при каких-либо затруднениях с погашением кредитных обязательство со стороны родителей, кредитному учреждению намного сложнее получить с заемщика свои деньги.
Детские доли выделяются после погашения кредита, когда банк снимает обременение в виде залоговых обязательств. Но бывают ситуации, когда выдел детской доли необходимо произвести еще до снятия обременения.
А так же если это ваш случай о котором идет речь, использовали ли Вы материнский капитал при приобретении квартиры? Я хотела бы узнать можно выделить доли детям в квартире находящейся в залоге банка? (Сбербанк)
Уточните пожалуйста в связи с чем квартира в залоге у банка?
Если это ипотека, то при покупке квартиры в ипотеку, многие банки не дают разрешение на выдел детской доли, так как при каких-либо затруднениях с погашением кредитных обязательство со стороны родителей, кредитному учреждению намного сложнее получить с заемщика свои деньги.
Детские доли выделяются после погашения кредита, когда банк снимает обременение в виде залоговых обязательств. Но бывают ситуации, когда выдел детской доли необходимо произвести еще до снятия обременения.
А так же если это ваш случай о котором идет речь, использовали ли Вы материнский капитал при приобретении квартиры?
СпроситьЗдравствуйте, Юлия. Обратитесь с заявлением о краже в полицию. А какой толк от карты? Просто пишите заявление в банк о её блокировке и делаете новую. А вот попытку снятия денег так же фиксируете в банке и пишите заявление в полицию о покушении на кражу денежных средств со счёта (ст. 158 УК РФ). Здравствуйте! Заблокируйте карту путем обращения в сбербанк и потом обращайтесь в полицию - желательно все делать в 1 день. И сразу! У меня забрали сберкарту В качестве залога, была попытка снятия денег без разрешения, карту не отдают, что делать.
Здравствуйте! Заблокируйте карту путем обращения в сбербанк и потом обращайтесь в полицию - желательно все делать в 1 день. И сразу!
СпроситьЗдравствуйте, а у вас есть подтверждения оплаты за участок всей суммы? Да конечно, все оплаты проводил через Сбербанк онлайн. Да участок находится в залоге у продавца! Я покупал земельный участок с отсрочкой платежа, на один год, за участок выплатил полностью всю сумму, только последний месяц задержал оплату на несколько дней и продавец не отдаёт мне свидетельство на землю и не хочет писать расписку, о том что получил все деньги, говорит что я должен заплатить проценты, но о санкциях и о процентах в договоре не чего не прописано, что мне делать подскажите пожалуйста?
Добрый день! Договор купли-продажи участка был залогом в пользу продавца? Выписку о праве собственности вы можете запросить в любом МФЦ или отделении Росреестра.
СпроситьВ банке возьмите квитанции об оплате (переводе средств продавцу), возьмите свой договор купли-продажи и идите в Росреестр или МФЦ, пишите заявление на снятие обременения. Если откажут, тогда через суд.
СпроситьЗдравствуйте! Продать такое имущество - возможность существует. Можно с помощью предварительного договора купли продажи и снятием обременения. Как продать дом в залоге у сбербанка построенный с материнским капиталом.
Добрый день. Если выбранная Вами квартира в ипотеке не сбербанка, вы не сможете провести сделку. Сбербанк не выкупает объекте в залоге у других банков. Доброго дня из практики не связывайтесь там где продается залоговая квартира, вдруг там банкротство всплывет, выселение и т.п. возьмите другой вариант! Нам одобрили ипотеку на квартиру, выбор мы сделали, но эта квартира тоже в ипотеке непогашенной, документы все готовы, а сбербанк не может найти закладную этого человека, завтраками кормят, а время идет. Как быть в такой ситуации.
Доброго дня из практики не связывайтесь там где продается залоговая квартира, вдруг там банкротство всплывет, выселение и т.п. возьмите другой вариант!
СпроситьВ соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке. Но за долги по потребительскому кредиту, обращение взыскания не применяется. У нас с мужем ипотека и у него ещё несколько кредитов-все в Сбербанке. Я в декретном, у мужа собственный бизнес не пошёл, не можем платить второй месяц по кредитам, но ипотеку платим. Сейчас муж устроился на работу-но накопились большие долги по кредитам за 2 месяца, в реструктуризации ему отказали. Как нам быть? Могут ли отобрать жильё, за счёт погашения других кредитов?
В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке. Но за долги по потребительскому кредиту, обращение взыскания не применяется.
СпроситьДобрый день. У Вас и так стоит запрет на регистрационные действия на квартиру, так как она в залоге у банка. Квартира в ипотеке сбербанка на меня и жену, у меня весит долг у приставов с 2012 на сумму 30 тысяч рублей банка Хоум кредит, могут ли приставы сделать запрет на регистрационные действия этой квартиры?
Вот и обратят взыскание на предмет залога. Дочь получила со сбербанка кредит с залогом на землю садово огород. На строительство дома и не платила и сбербанк подал иск сейчас сама без работы трое детей.
Иск о признании добросоветсным приобретателем!
- есть нюансы. Елена Леонидовна, вам нужно обращаться в суд. Это же не вы должник по кредиту. Что можно предпринять, чтобы Сбербанк не смог конфисковать автомобиль приобретенный и поставленный на учет в 2018 г, если этот автомобиль был в залоге у банка с 2012 года и с тех пор поменял еще 2 собственника в 2013 и 2014 г. При чем второй собственник попал в аварию и после этого избавился от авто. Все три покупателя проходили регистрацию в ГИБДД и ни разу не вставал вопрос о запрете продажи. О том, что авто находится под залогом никто из покупателей не знал.
Это на ваше усмотрение Но как правило Сбербанк проверяет юридическую чистоту сделки а также проверяет Объект который берет в залог. Оформляю ипотеку на загородный таунхаус через "Дом клик" от Сбербанка. Сейчас уже почти на стадии подписания. Покупаю через риэлтора. Продавец-застройщик коттеджного посёлка. Интересует вопрос.. Стоит ли дополнительно обращаться к юристу для ведения сделки, проверки документов? Или же можно положиться на" домклик" и риэлтора по части юридической стороны покупки?
Это на ваше усмотрение Но как правило Сбербанк проверяет юридическую чистоту сделки а также проверяет Объект который берет в залог.
СпроситьНет, квартиру забрать не смогут, т.к. она является предметом залога у третьих лиц. Нет-это залог по другому обязательству. Банкротство при наличии долга перед Сбербанком в размере 500 000,00 руб. и выше могут инициировать. Остальные вопросы уже решаются в суде. Пришло письмо уведомление о просроченной задолженности перед Сбербанком, но не с уведомлением. Но у меня на данный момент нет суммы для погашения кредита. Как быть? С банка звонили и сказали, что они узнали что на мне есть квартира в ипотеке у другого банка. И проинформировал сотрудник, что будут готовить дело о банкротстве, и квартиру у меня забирут в счёт долга перед Сбербанком, ипотеку плачу во время и просрочки по ней у меня нет. Они вправе забрать у меня квартиру?
Право выдачи или отказа от выдачи кредита под залог полностью принадлежит к банку. В Вашем случаю думаю даст Вам ипотеку под кредит. Даст ли Сбербанк ипотеку на 1/2 долю квартиры, вторая часть квартиры собственник я! ?
Право выдачи или отказа от выдачи кредита под залог полностью принадлежит к банку. В Вашем случаю думаю даст Вам ипотеку под кредит.
Спросить
