Замена канализации / Защита прав потребителей - 444 советов адвокатов и юристов
Это не аварийный случай, замена унитаза будет произведена за ваш счет. Это же касается и трубы канализации. За демонтаж и монтаж системы канализации и унитаза в квартире расходы несёт собственник квартиры. Нет здесь аварийной ситуации, это замена.
За ваш счёт. Труба, идущая от унитаза к стояку, меняется за ваш счет. Сломался унитаз, купили новый, но установить его невозможно, необходимо заменить трубу канализации, которая подходит к унитазу. Может ли это считаться аварийным случаем и осуществить замену трубы раньше срока, установленного по плану замены труб и всей системы дома? Только 3.06.2024 начнутся ремонтные работы по замене стояков и почее. И за чей счет будет замена труб и установка унитаза?
Это не аварийный случай, замена унитаза будет произведена за ваш счет. Это же касается и трубы канализации.
Спросить
Если распоряжение есть - его следует исполнять. Замена стояков канализации согласно распоряжения правительства г. Пермь
Это ответственность и обязанность управляющей компании. Однозначно управляющей компании он вне вашей квартиры и общего пользования, всё что в квартире это Ваше. Чья зона ответственности по замене тройника от стояка канализации, который расположен за пределами квартиры в нише между квартирами. Тройник тоже находится в нише между квартирами.
Юлия! Мы не знаем, с кем Вы там разговариваете и кто что Вам там "сказали". :sm_ap:
Если Вы чего-то требуете, обращайтесь в установленном порядке и не болтайте с кем не попадя! :sm_ad: Вам не требуется разрешение для замены стояка Я хочу поменять стояк канализации самостоятельно за свой счет, но у меня долг по капитальному ремонту, мне отказывают, сказали что с должниками не работают. Кому можно обратится, чтоб мне разрешили произвести ремонт стояка и труб?
Юлия! Мы не знаем, с кем Вы там разговариваете и кто что Вам там "сказали". 
Если Вы чего-то требуете, обращайтесь в установленном порядке и не болтайте с кем не попадя! 
Замена труб - это работы, включённые в кап ремонт жилья В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК. В подвале МКД постоянно протекают канализационные стояки, запах по всему подъезду, дом не включен в программу капремонта на текущий год, управляющая компания латает протечки и отказывается заменить трубы, мотивируя, что сделает это при капремонта. Что делать в данной ситуации?
В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.
СпроситьЗдравствуйте уважаемый Сергей!
В целом перепланировкой являются любые работы, связанные с устройством, демонтажем, переносом, изменением размеров стен, перегородок, окон, дверей и встроенных шкафов.
А под переустройством понимаются работы по установке нового, демонтажу или переносу существующего сантехнического оборудования, например, перестановка плиты, мойки, унитаза, замена ванной на душевую кабину, замена газовой плиты на электроплиту.
Рад был Вам помочь! Конечно считается, вы же и канализацию переделали? Да, это перепланировка, на которую должно быть согласие собственника, то есть города. Сергей, это является перепланировкой. Квартира муниципальной, подали заявку заменить окно на кухне, при осмотре сказали что демонтирована мойка на кухне и это перепланировка, что является отказ замены окна. Считается ли демонтаж мойки перепланировкой?
Здравствуйте уважаемый Сергей!
В целом перепланировкой являются любые работы, связанные с устройством, демонтажем, переносом, изменением размеров стен, перегородок, окон, дверей и встроенных шкафов.
А под переустройством понимаются работы по установке нового, демонтажу или переносу существующего сантехнического оборудования, например, перестановка плиты, мойки, унитаза, замена ванной на душевую кабину, замена газовой плиты на электроплиту.
Рад был Вам помочь!
Спросить
Да, это перепланировка, на которую должно быть согласие собственника, то есть города.
Спросить
И в чём вопрос?
С уважением. Здравствуйте!
Поднимите вопрос о замене всего стояка канализации в связи с износом на собрании собственников жилья. Искренне сочувствую... Изменена технологически стояк канализации, с чугуна, через резиновый тапер (теперь это 40% меньше диаметр трубы в нашей квартире), на пластиковую. Теперь, если кто-то сверху, скидывает вкусняшки большие, то у нас застревает в тапер и потом все выплывает через раковину. Увы. Надо менять весь стояк, а не кусками, как у нас
Пишите заявку в УК в простой форме. Пишите обращение на имя вашей управляющей компании. Но по опыту скажу, что вам ответят, что денег не предусмотрено поэтому только ремонт, ну или замена за ваш счет. Как написать заявление на замену стояка канализации?
Пишите обращение на имя вашей управляющей компании. Но по опыту скажу, что вам ответят, что денег не предусмотрено поэтому только ремонт, ну или замена за ваш счет.
СпроситьЗа счёт собственника унитаза. За чей счет демонтируется и устанавливается унитаз при замене труб общей канализации?
Здравствуйте. Если они сделали все работы, то должны конечно восстановить. Если отказывать – обращаться в суд с исковым заявлением.
С уважением Должны Да,должны были! Напишите им претензию, если не отреагируют, тогда обращайтесь в суд с иском о защите прав потребителей Да, разумеется Должны.
Заявите претензию почтой РФ с описью вложения.
Затем оценка восстановления и иск в суд. Управляющая компания произвела замену стояка каналищационного и повредила стену, большая дыра в подвал идёт с туалета, должны ли они восстановить
Здравствуйте. Если они сделали все работы, то должны конечно восстановить. Если отказывать – обращаться в суд с исковым заявлением.
С уважением
Спросить
Да,должны были! Напишите им претензию, если не отреагируют, тогда обращайтесь в суд с иском о защите прав потребителей
Спросить
Должны.
Заявите претензию почтой РФ с описью вложения.
Затем оценка восстановления и иск в суд.
СпроситьЗамена труб и стояков канализации и водоснабжения входит в капитальный ремонт, взносы на который оплачивают все жильцы дома по ЕПД. Если в многоквартирном здании живет много льготников, то средств, собранных управляющей компанией может быть недостаточно, поэтому потребуется собрать дополнительные взносы с жильцов, не имеющих привилегий. За стояк отвечает УК. Какая труба там стоит не играет абсолютно никакой роли Как понять кто должен оплачивать замену стояка горячего водоснабжения если там стоит белая труба. Я купила квартиру в ипотеку с этой трубой. УК говорит что за мой счёт замена. А такая труба не подходит для горячей воды.
Замена труб и стояков канализации и водоснабжения входит в капитальный ремонт, взносы на который оплачивают все жильцы дома по ЕПД. Если в многоквартирном здании живет много льготников, то средств, собранных управляющей компанией может быть недостаточно, поэтому потребуется собрать дополнительные взносы с жильцов, не имеющих привилегий.
СпроситьОбратиться в суд с заявлением не чинить препятствий. Через суд решать вопрос о нечинении препятствий при установке новых стояков канализации и внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения. Что может предпринять тсж в случае отказа собственника от замены общедомовых стояков канализации и хвс?
Через суд решать вопрос о нечинении препятствий при установке новых стояков канализации и внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения.
СпроситьТребуйте Да, это возможно. Обратитесь в УК письменно, в случае отказа - в жилищную инспекцию. На усмотрение УК. Зависит от состояния трубы. Должны полностью менять, если ее состояние плохое. Можно ли при протечки трубы канализации бесплатно её поменять полностью? Мне УК предлагает вставку вместе протечки, трубы чугунные, выставка пластик... Я прошу полную замену
Да, это возможно. Обратитесь в УК письменно, в случае отказа - в жилищную инспекцию.
Спросить
С ук требуйте Добрый день! Общедомовое имущество обслуживается на счет управляющей компании (ТСН, ТСЖ и т.д.) при наличии таковой. Если в доме не выбрана управляющая компания, либо выбранный способ управления не реализован, то за счет средств собственников жилых помещений. При непосредственном способе управления за счет обслуживающей организации. За чей счёт должна быть произведена замена аварийного стояка канализации, если дом кооперативный?
Добрый день! Общедомовое имущество обслуживается на счет управляющей компании (ТСН, ТСЖ и т.д.) при наличии таковой. Если в доме не выбрана управляющая компания, либо выбранный способ управления не реализован, то за счет средств собственников жилых помещений. При непосредственном способе управления за счет обслуживающей организации.
СпроситьЗдравствуйте требуйте у тех кто установил. Можно написать претензию При замене канализации, сломали унитаз, установили новый, но бракованный, как потребовать заменить на новый?
Обратитесь к юристам в личные сообщения, предоставьте все документы, вам помогут
СпроситьВ Прокуратуру, в жилищную инспекцию или суд! Ольга, существует Жилищная инспекция. Обратитесь туда. Или в прокуратуру. Удачи. УК направила подрядчика на замену стояков канализации, подрядчик в результате проведения данного вида работ пробил перекрытия и стены между квартирами (прям дыры к соседям диаметром см по 15! легко вижу, что у соседей снизу и с боку в туалете происходит; есть фото) Суть-и подрядчик и УК отказываются от устранения этого безобразия. Вопрос что делать?
Вы имеете полное право отказать. Да. пп д) ст. 4 ПП РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" говорит о том, что организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, к компетенции УК относится определение способа оказания услуг и выполнения работ Да, правомерно, так как скорее всего без осуществления данных работ УК не сможет выполнить свои прямые обязанности. Я живу в 17 этажном многоквартирном доме на 1 этаже, под нами-1 этаж апартаменты, которые принадлежат управляющей компании. На-1 этаже происходит течь из канализации. По требованию УК я предоставила доступ ко всем коммуникациям. В результате проверки было выявлена трещина в канализационной трубе, которая в перекрытии межу 1 и-1 этажом. Коммуникации-1 этажа не стали разбирать так как апартамент сдается и УК несет убытки, заставляют меня разбить полы и произвести замену трубы через мой этаж. Правомерно ли это.
Да. пп д) ст. 4 ПП РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" говорит о том, что организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, к компетенции УК относится определение способа оказания услуг и выполнения работ
Спросить
Да, правомерно, так как скорее всего без осуществления данных работ УК не сможет выполнить свои прямые обязанности.
СпроситьРешайте с соседом вопрос. В чьих интересах замена канализации? Сосед вам все должен оплатить Пока не получите его письменного согласия на возмещение вам ущерба ст 15 ГК РФ вы не давайте разрешения демонтаж кафеля в вашем туалете Сосед меняет канализационную трубу, но надо разрешение от меня при этом будет разбиваться мой кафель в туалете. Кто мне его оплатит или это всё за мой счёт?
Сосед вам все должен оплатить Пока не получите его письменного согласия на возмещение вам ущерба ст 15 ГК РФ вы не давайте разрешения демонтаж кафеля в вашем туалете
Спросить
Организация замены стояка канализации - кто должен демонтировать унитаз - житель или сантехник ЖЭКа?
Вы должны предоставить доступ к общему имуществу. Если это требует демонтажа унитаза - вам и демонтировать. Самое простое предложить деньги сантехнику ЖЭКа за демонтаж и никого не искать Замена стояка канализации. Требуют демонтировать унитаз силами жильца. Ответы почитала все разные. Непонятно, все таки должна я сама искать и нанимать сантехника, что бы к приходу сантехника ЖЭКа унитаз уже был демонтирован?
Вы должны предоставить доступ к общему имуществу. Если это требует демонтажа унитаза - вам и демонтировать. Самое простое предложить деньги сантехнику ЖЭКа за демонтаж и никого не искать
СпроситьЗдравствуйте, Олег. Они действительно отвечают за них. Единственный вариант - понуждение через суд, но есть вероятность, что Вам откажут. Управляющая компания отказывается перекрывать стояк ГХВС и канализации для их платной замены. Объясняя это тем, что за данные стояки отвечают они и за плату работу будут производить только они, либо сторонняя организация имеющая лицензию. Мой вопрос только о том как мне перекрыть стояки для платной замены сторонней организации не имеющей лицензию? На какой закон мне в связи с этим ссылаться?
Здравствуйте, Олег. Они действительно отвечают за них. Единственный вариант - понуждение через суд, но есть вероятность, что Вам откажут.
СпроситьВ постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 прописаны правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, в том числе обслуживание стояков системы водоснабжения.
Следовательно, в случае прорыва труб или иной порчи стояка ЖЭК обязан проводить ремонтные работы, без взимания платы с жильцов.
Это относится и к системам канализации в многоквартирном доме, и водоснабжения, и труб отопления. Пиши в личку консультация 1000 руб За чей счёт должны производиться ремонтные работы по замене аварийных стояков водоснабжения и канализации? А также сами трубы
В постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 прописаны правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, в том числе обслуживание стояков системы водоснабжения.
Следовательно, в случае прорыва труб или иной порчи стояка ЖЭК обязан проводить ремонтные работы, без взимания платы с жильцов.
Это относится и к системам канализации в многоквартирном доме, и водоснабжения, и труб отопления.
СпроситьОтвет отключен модератором
Никак без их согласия заменить не получится. В суд с Иском обращайтесь.-ст. 131, 132 ГПК РФ Здравствуйте. Вызывайте УК Добрый день. Замена стояков в ведении управляющей компании. Это их собственность. Нужгих пригласить для составления акта о непригодности.
Основание ЖК РФ Если это возможно сделать от вас - да. А если нет - через суд надо решать вопрос с соседями Живу на 4 этаже, проблемы с канализацией в унитазе не уходит вода, такие же проблемы в ванной, труба чугунная старая никогда не менялась. Могу ли я заменить на своем 4 этаже с соседом стояк и крестовину!? Если соседи на 3 этаже не дают согласия!?
Никак без их согласия заменить не получится. В суд с Иском обращайтесь.-ст. 131, 132 ГПК РФ
Спросить
Добрый день. Замена стояков в ведении управляющей компании. Это их собственность. Нужгих пригласить для составления акта о непригодности.
Основание ЖК РФ
СпроситьЕсли это возможно сделать от вас - да. А если нет - через суд надо решать вопрос с соседями
СпроситьЕсли утечка воды произошла в вашем доме, вам необходимо незамедлительно устранить причину и провести ремонт. Если утечка произошла по вашей вине, то вы несете ответственность за причиненный ущерб и должны оплатить все расходы по устранению последствий (например, замену поврежденных труб, ремонт потолков и стен, замену мебели и т.д.). Если сами перекрыли то никто перерасчёт не сделает, Если вы про это Была утечка воды в доме, намоталоь 400 литров, и есть канализация что у такой ситуации будет, аварийку нет вызывали сами перекрыли
Если утечка воды произошла в вашем доме, вам необходимо незамедлительно устранить причину и провести ремонт. Если утечка произошла по вашей вине, то вы несете ответственность за причиненный ущерб и должны оплатить все расходы по устранению последствий (например, замену поврежденных труб, ремонт потолков и стен, замену мебели и т.д.).
СпроситьДа в моём доме, подводная трубка вода к газовой колонке, зимой ещё порвало истекло неизвестно сколько-то нет проживаю, пришла вода течёт, перекрыли соседи, не аварийка
СпроситьДа, а что будет вообще в этой ситуации, заставят сразу выплатить суммутдолга или расрочка
СпроситьНет, не нужно изменение проекта. Есть ссылка на документ, снипп, гост? При замене трубы канализации с металлической на пластиковую такого же диаметра нужно делать изменение проекта.
Здравствуйте. Вы тронули общедомовое имущество и будете обязаны его восстановить. Если это сделано в части общего имущества, то восстанавливать все должна УК. Проживаю в общаге. Меняли стояк в ванной (вана на 17 комна) отрезали канализацию и воду УК уверяет что мы сами теперь должным за свой счёт подключать воду и канализацию. Так ли это?
Здравствуйте. Вы тронули общедомовое имущество и будете обязаны его восстановить.
Спросить
