Каким образом можно бесплатно поменять трубу канализации при протечке - полная замена или вставка?
Можно ли при протечки трубы канализации бесплатно её поменять полностью? Мне УК предлагает вставку вместе протечки, трубы чугунные, выставка пластик... Я прошу полную замену
Да, это возможно. Обратитесь в УК письменно, в случае отказа - в жилищную инспекцию.
Спросить
В квартире периодически протекала канализация. Т.е. забивалась труба в подвале, вода накапливалась в трубе и шла верхом на 2 й этаж через сливное в раковине. Затопила соседей снизу т.к у них стояк спрямлён. Они подали в суд на управляющую компанию. Суд привлёк нас жильцов 2 го этажа в качестве ответчиков. Протечка произошла по причине Трубы меньшего диаметра установленной в подвале дома. (это подтвердил сантехник) Чем руководствоваться на суде?
По затоплению должен был быть составлен акт. Исходите из вины, если вашей вины в произошедшем нет, то и платить вам ничего не нужно.
Спросить
Признавайте себя ненадлежащим ответчиком, на суд берите претензии к УК, жалобы свидетелей и требуйте назначение строительной эксепертизы за счет УК.
Спросить
Если в актах указано, что протечка произошла по причине Трубы меньшего диаметра установленной в подвале дома, то Вас не привлекут к ответственности, а если этого нет, то рекомендуем Вам все же нанять юриста.
СпроситьАдвокаты помогите. Мне срочно нужен ваш ответ. У меня в туалете проржавела труба канализационнная, и я топлю соседа с низу. Можно ли вызвать ЖКХ и поменяют ли мне бессплатно трубу? СПАСИБО БОЛЬШОЕ.
Скорее всего - да, обычно это предусматривается условиями договора управления.
По тексту - нет, это же Ваше имущество.
СпроситьМне нужно написать заявление в управляющую компанию о замене трубы канализации, дом сдан в 1966 году.
Здравствуйте, В произвольной форме можно написать заявление на имя руководителя управляющей компании
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПришли сантехники менять трубу канализации в туалете, говорят что трубы я должна покупать за свой счет, хотя днем ранее приходил другой сантехник и сказал что это аварийный случай и все будут сделано за их счет! Как быть в данной ситуации!
Здравствуйте, Сергей.
Никаких строгих форм для таких заявлений нет. Пишите на имя руководителя управляющей компании, от кого, заявление в свободной форме. Опишите проблему, поставьте вопрос о необходимости её решить (укажите что конкретно просите - в вашем случае попросите обследовать подвальное помещение, установить место протечки, устранить её). Дата, подпись.
Составьте 2 экземпляра, один отдадите в управляющую компанию, на втором попросите расписаться о принятии заявления.
Ответ Вам должны дать в течение 30 дней. Если ситуация аварийная, просите принять меры немедленно.
Успехов Вам!
Спросить
Заявление о протечке канализации в подвальном помещении многоквартирного дома подается в управляющую компанию свободный произвольной форме.
Никакой особой формы для заявления не предусмотрено.
Спросить
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"СпроситьСтатья 7. Требования к письменному обращению
1. Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.
2. В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
Здравствуйте.
Пишите заявление в произвольной форме, указывайте все обстоятельства дела и Вашу просьбу.
Спасибо за Ваше обращение.
СпроситьВчера 11.07 2015 г в 22 ч 30 м отключили и горячую и холодную воду. На вопрос диспетчеру УК об отсутствии и горячей и холодной воды утром 12.07. 2015 ответ: протечка канализации.
Вам, следует обратиться с письменной претензией к Управляющей Компании, а так же с жалобой в Роспотребнадзор.
СпроситьПоявилась такая проблема, мы работаем в магазине. Подвальное помещение, где-то за стенами начала подтекать канализация и начали после этого летать насекомые. Арендодатель был устно уведомлен о проблеме. Но делать ничего не делает ( ( ( ( (Хотим ему написать претензию о устранении протечки и насекомых так как договор о аренде это позволяет! Как написать претензию правильно? Заранее спасибо!
Если договор это предусматривает, то пишите, ссылаясь на соответствующие пункты договора. А само составление документов - услуга платная.
СпроситьМожно ли потребовать перерасчета коммунальных платежей если на протяжении долгого периода не устраняли причину протечки канализации и стояка с холодной водой?
Здравствуйте,
Можете, если документально докажете вину ответчика.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПомощь. Была не значительная протечка канализации. Делали первую заявку на устронение, мастер сказал понаблюдать. Хорошо. Все таки протечка продолжалась мы сделали заявку в УК. Нам назначили день работы по устранению. При осмотре не было выявлено причина протечке. В итоги прошла работа и нас обвинили в ущербе общедомового имущества. Но нам не каких документов не предоставлено. И УК хочет выставить счёт за работу. Как нам правильно поступить в этом вопросе мне очень тяжело.
= Как нам правильно поступить в этом вопросе мне очень тяжело. =
.
Мария! Тяжело Вам или не тяжело, но в подобного рода вопросах поступать правильно можно только по одному-единственному варианту: пригласить адвоката и доверить ему защиту Ваших прав.
Спросить
Подобные работы, - (в вашей квартире), - всегда производятся за счет собственника имущества. Собственник несет бремя содержания своего имущества, - ст. 209, 210 ГК РФ.
СпроситьСчет за работу выкидываете в мусор. Пусть УК идет в суд. Если пойдет - обращайтесь, поможем составить возражения на иск.
СпроситьУ соседа снизу бежит вода по канализационной трубе, у нас труба и тройник сухие, воды нигде нет. Управляющая компания хотят вскрыть перекрытия в полу у нас, хотя бежит у соседа. Есть какой-нибудь закон по которому можно их не пускать. (доступ им предоставили, у нас всё сухо)
Специальных норм для этой конкретной ситуации - в законодательстве не прописано. И если суд придет к мнению, что доступ не через Вас недопустим или связан с несоразмерными затратами - он установит такой сервитут для компании.
СпроситьНет, закона по которому можно не пускать нет, есть по которому обязаны пустить. Должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собственниками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 ПП РФ № 354).
СпроситьЧто нужно сделать, чтобы управляющая компания ликвидировала протечки канализации в подвале дома и провела сан. мероприятия? Вонь в квартире дома невыносима!
Если управляющая компания не реагирует на ваши заявки, вы можете пожаловаться в государственную жилищную инспекцию
Спросить
добрый день Елена более действенно будет написать жалобу в прокуратуру.если у вас есть вопросы позвоните мне по тел 89281577596
СпроситьВ подвал нашего многоквартирного дома часто заливаются стоки при засорении канализации в выше расположенном многоквартирном доме. Эти стоки затекают в коллектор, в котором проложены трубы теплотрассы.
В местах ввода этих труб отверстия в стене плохо заизолированы, в результате чего канализационные стоки затекают в подвал нашего дома. Поскольку стоки соприкасаются с поверхностью труб отопления, имеющих температуру плюс 70 градусов, возникают испарения с удушающим запахом канализации. Поскольку последний случай такой протечки у нас случился с 3 по 9 января 2021 года, когда на улице были морозы и интенсивное проветривание подъезда было проблематичным обстановка оказалась трудновыносимой. Дело в том, что на телефонные звонки в аварийно-диспетчерскую службы в ответ нам была тишина. В результате у меня к Вам такой вопрос: могут ли жильцы в подобных ситуациях составлять акты о происшедшем и будут ли они иметь юридическую силу? И вообще как нам бороться в таких ситуациях?
Доброго дня Татьяна Ивановна,
управляющая организация должна составить смету на ремонт (изоляцию) подвала и предъявить иск к управляющей организации вышерасположенного дома. Или перерезаключите договор управления домом.
Спросить
Здравствуйте Татьяна Ивановна нужно бороться с УК. Для этого необходимы Претензия УК, Акты проживающих в доме составленные со старшей по дому с фотофиксацией нарушений, отправленные в жилищную инспекцию. Данные документы позволяют добиться устранения недостатков со стороны УК. Мы сегодня победили УК "Ренессанс" и в доме по ул. Краснополянской они заменили всю систему водоотведения на пластиковые трубы в трех квартирах. Благодаря вышеописанному сценарию.
СпроситьПротечка канализации в подъезде около моей квартиры, а теперь уже и в квартире мокрые стены. Заливают соседи сверху (не льет, но мокрое пятно), но они не пускают сотрудников УК в квартиру. Я знаю, что доступ к общедомовым стоякам они наглухо закрыли во время ремонта, а демонтировать не хотят, у них в квартире сухо. УК готова устранить протечку стояка, но им нужен доступ к коммуникациям. УК на меня возложила решение этого вопроса. Но я не могу договориться с соседями, они не хотят со мной разговаривать. Как мне быть? Кто должен подавать в суд иск о недопуске к общедомовым стоякам-я или УК? УК говорит, что у них никаких прав нет и в суд они подавать ни на кого не могут. Если это не так-назовите статью закона, где об этом говорится.
Здравствуйте, Ирина. Если у вас протечка, то первое что должна УК составить акт о затоплении. Потом составить акт о недопуске вашими соседями сотрудников УК для устранения течи. На действия УК вы можете подать жалобу в жилинспекцию. Что касается прав УК, то буквально недавно ВС РФ вынес решение о том, что собственники и наниматели обязаны впускать УК в помещение для осмотра оборудования и устранения причин способствующих нанесению ущерба. Просто в вашем случае УК ничего не хочет делать.
Спросить
Это общее имущество - трубы текут, скорее всего. А потому это обязанность УК подать иск и обязать предоставить доступ со сломом к месту ремонта.
Также Вы вызовите УК для составления Акта залива и описание ущерба с фото таблице.
Спросить
Да, может и обязаны поменять. Обращайтесь в администрацию, которая является собственником, а также в ЖЭУ.
СпроситьУже несколько раз на протяжении нескольких лет от соседей сверху, когда у них чистят засор в канализации, в нашей ванне и на кухне текут стоки через вентиляционные отверстия. Разговоры не помогают, соседи утверждают, что у них все сухо и они не виноваты. После каждой такой протечки мы вынуждены делать ремонт. Последний раз пару недель назад история повторилась, правда без последствий, просто вытерли грязные следы на стене. Мы вызывали сантехника который оставил акт, в котором сказано, что:
протечка в квартире NN возникла по причине прочистки засора канализации в квартире такой-то. На момент составления акта повреждений в квартире NN нет. Сам слесарь говорит, что вы ничего с этой бумажкой не добьетесь, так как повреждений нет. Но мы хотим каким-то образом обязать соседей сверху сделать нормальный ремонт, чтобы они больше не протекали к нам. Есть ли такая возможность?
Если установлено. что залив произошёл из квартиры расположенной выше Вашей, имеете полное право на обращение в суд. В моей практике имеются положительные судебные решения по таким вопросам. Звоните, дам личную консультацию
Спросить
Вы можете обратиться к соседу с требованием о поддержании помещения в надлежащем состоянии (ст. 30 ЖК РФ) и о возможных последствиях его несоблюдения (обращение в суд). Но это в том случае если соседям квартира принадлежит на праве собственности.
В любом случае, если ваше имущество пострадало в результате залива по вине соседей, вы имеете полное право предъявить им требования о возмещении затрат на предстоящий ремонт. А в случае отказа, обратиться в суд.
СпроситьВ соседней квартире, очень старые трубы, вода с канализационной трубы протекает к нам в квартиру, на обоях растет грибок, стены мокрые. Сосед отказывается менять трубы, куда мы можем обратится?
Данном случае ваш спор может быть разрешен судом. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
Можете обратиться в суд, на основании ст. 304 ГК РФ. Также можете взыскать причиненный Вам ущерб на основании ст. 15, 1064 Гражданского кодекса РФ.
СпроситьКвартира привитизирована, живем в ней более 40 лет, как за счет ЖКО бесплатно поменять трубы в ванной и на кухне все текут.
Это саноборудование является собственностью владельца квартиры и подлежат ремонту за его счет
СпроситьСобираюсь поменять трубу канализации, т к от соседей сверху все течет в мою кухню, трубы сгнили, жкс бездействует. Могу ли я сама менять сгнившие трубы, если это общедомовое имущество? Нужно ли как-то согласововать жто с жкс или заявки на отключение воды будет достаточно? Спасибо!
Нужно согласовывать с Управляющей компанией. Именно потому, что это общедомовое имущество. И вообще, это они обязаны делать за счет тех средств., которые все платят на содержание и ремонт. Пишите жалобу в жилищную инспекцию.
СпроситьПротекла труба на чердаке в многоквартирном доме вызывали аварийную, приехали поставили латку, через год сново произошла под латкой протечка и отошли обои в ук сказали нечего не знаем вы заявку не давали.
Необходимо зафиксировать факт залития, с участием представителей УК, которые должны составить акт. После этого производится оценка ущерба и подается письменная претензия о возмещении в УК.
Спросить
Если вопрос в возмещении причиненного вреда - фиксируйте факт залития и причиненный вред имуществу. После этого направляйте претензию в УК, если возмещения не будет (а его скорее всего в добровольном порядке не будет), составляйте иск и подавайте его в суд.
СпроситьДобрый день! В квартире моей мамы, она живет на первом этаже, собираются долбить пол в ванной по причине того что в подвале по течёт труба. Можем ли мы не давать согласие на это, в ванной сделан ремонт, и восстанавливать нам его отказываются.
Уважаемая Виктория, вы не имеете права запретить им доступ, если нет возможности подобраться к трубе по-другому. Ведь вы таким образом увеличиваете и свой расход воды, поскольку вы оплачиваете общедомовые нужды.
К общему имуществу относятся трубы водоснабжения до первого запорного крана (вентиля), система водоотведения (канализация) до первых стыковочных соединений, вся система отопления, в том числе обогревающие элементы (батареи). Но, если труба течет не по Вашей вине, а в силу износа, то УК обязана возместить расходы на восстановительный ремонт. Если она отказывается возмещать ремонт, то в судебном порядке ее обяжут это сделать.
Всего хорошего!
Спросить
