Замена оконных рам / Защита прав потребителей - 48 советов адвокатов и юристов
Это текущий ремонт, который надо требовать с управляющей компании за счет тех денег, что Вы ей платите. Замена оконных рам в подъездах - текущий ремонт. Его должна проводить либо управляющая компания, либо сами жильцы (если выбран иной способ управления многоквартирным домом). Мы Жильцы многоквартирного дома хотим поменять окна в подъезде так как они деревянные из них очень дует, даже есть лёд изнутри.
В доме два года назад поменяли лифт это говорит о том что дом не молод.
Хотелось узнать к какому ремонту относится замена окон и входных дверей в подъезд они в таком же состоянии /то открыты то закрыты/ плохо срабатывает замки домофона к текущему ремонту или капремонта?
Последний косметический ремонт был больше пяти лет
Это текущий ремонт, который надо требовать с управляющей компании за счет тех денег, что Вы ей платите.
Спросить
Замена оконных рам в подъездах - текущий ремонт. Его должна проводить либо управляющая компания, либо сами жильцы (если выбран иной способ управления многоквартирным домом).
СпроситьЗдравствуйте 🤝
Это крупногабаритный ТКО
С уважением, Дарья Деревянные же рамы со стеклами
Стекло следует выбрасывать только в специальные контейнеры, предназначенные для сбора стеклотары. Обычные мусорные контейнеры не предназначены для приема стекла и могут вызвать травмы у сотрудников, занимающихся вывозом и обработкой мусора.
Перед выбрасыванием стекла в контейнер, необходимо убедиться, что оно не имеет острых, разбитых или сколотых краев. Такое стекло следует упаковать в картон, чтобы предотвратить возможные травмы Вытащите стекла из рам и можете без проблем рамы выставлять на контейнерную площадку Скажите пожалуйста, относятся оконные рамы из подъезда к ТКО (при замене деревянных рам с подъездных окон на европакеты). Можно эти рамы выставлять на контейнерную площадку
Деревянные же рамы со стеклами
Стекло следует выбрасывать только в специальные контейнеры, предназначенные для сбора стеклотары. Обычные мусорные контейнеры не предназначены для приема стекла и могут вызвать травмы у сотрудников, занимающихся вывозом и обработкой мусора.
Перед выбрасыванием стекла в контейнер, необходимо убедиться, что оно не имеет острых, разбитых или сколотых краев. Такое стекло следует упаковать в картон, чтобы предотвратить возможные травмы
СпроситьВытащите стекла из рам и можете без проблем рамы выставлять на контейнерную площадку
СпроситьЗдравствуйте.
Да собственником квартиры являетесь не вы, а администрация.
И именно администрация обязана заменить окна, так как несет бремя содержания имущества.
Закон это подтверждает:
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Здравствуйте администрация обязана сменить. Мы живём в муниципальной квартире город Бокситогорск.
Капитальный ремонт в квартире проводился в 1986-87 году.
Могу ли я рассчитывать на замену оконных рам.
Здравствуйте.
Да собственником квартиры являетесь не вы, а администрация.
И именно администрация обязана заменить окна, так как несет бремя содержания имущества.
Закон это подтверждает:
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить
Замена полов и оконных рам в квартире - это капитальный ремонт и производится за счет собственника жилья - администрации. Это указано в ЖК РФ и договоре соцнайма. Пишите претензию в муниципалитет и если откажут обращайтесь в суд. А УК при чём? это не их квартира. К собственнику идите с данным вопросом (администрация города или поселения). Это делает ОМСУ, но при условии, что вы докажите, что пол невозможно эксплуатировать без проведения кап. ремонта. Должна ли управляющий компания заменить лаги и отремонтировать пол в неприватизированной квартире.
Замена полов и оконных рам в квартире - это капитальный ремонт и производится за счет собственника жилья - администрации. Это указано в ЖК РФ и договоре соцнайма. Пишите претензию в муниципалитет и если откажут обращайтесь в суд.
Спросить
А УК при чём? это не их квартира. К собственнику идите с данным вопросом (администрация города или поселения).
Спросить
Это делает ОМСУ, но при условии, что вы докажите, что пол невозможно эксплуатировать без проведения кап. ремонта.
СпроситьЕлена, Вы обязаны делать только текущий ремонт. Замена полов и оконных рам в квартире - это капитальный ремонт и производится за счет собственника жилья - администрации. Это указано в ЖК РФ и договоре соцнайма. Пишите претензию в муниципалитет и если откажут обращайтесь в суд. Вы можете потребовать замену полов только если они находятся в ненадлежащем состоянии. При несогласии с вашим требованием со стороны ОМСУ, суд будет назначать судебно-строительную экспертизу, если решение суда будет не в вашу пользу - вам придется оплачивать ее. У меня квартира муниципальная долгов нет. Первый этаж кто должен проводить замену полов. УК ИЛИ ЖИЛЬЦЫ. СПАСИБО.
Елена, Вы обязаны делать только текущий ремонт. Замена полов и оконных рам в квартире - это капитальный ремонт и производится за счет собственника жилья - администрации. Это указано в ЖК РФ и договоре соцнайма. Пишите претензию в муниципалитет и если откажут обращайтесь в суд.
СпроситьВы можете потребовать замену полов только если они находятся в ненадлежащем состоянии. При несогласии с вашим требованием со стороны ОМСУ, суд будет назначать судебно-строительную экспертизу, если решение суда будет не в вашу пользу - вам придется оплачивать ее.
СпроситьЗдравствуйте. Обратиться в обслуживающую организацию с соответствующим заявлением. Замена окон в подъезде. Старые оконные рамы отслужили срок эксплуатации. Как заменить оконные рамы в подъезде!
Светлана Анатольевна, обратитесь с заявлением к собственнику квартиры, то есть к муниципалитету района. В заявлении опишите состояние квартиры, особо обращая внимание на ветхость полов, оконных рам и всей квартиры в целом в которой невозможно проживать.
Рекомендую обратиться с жалобой в Государственную инспекцию жилья в случае игнорирования ваших требований. Надо до этого составить акт жес или ук. Куда обратиться и что писать (образец заявления), по замене полов, окон и ремонта в муниципальной квартире в СПб, Кировский район, подскажите пожалуйста.
Светлана Анатольевна, обратитесь с заявлением к собственнику квартиры, то есть к муниципалитету района. В заявлении опишите состояние квартиры, особо обращая внимание на ветхость полов, оконных рам и всей квартиры в целом в которой невозможно проживать.
Рекомендую обратиться с жалобой в Государственную инспекцию жилья в случае игнорирования ваших требований.
Спросить
Уважаемая Светлана.
Вам необходимо ознакомиться с информацией по ссылке:
https://www.glavbukh.ru/hl/291866-remont-arendovannogo-munitsipalnogo-imushchestva Всё зависит от договора аренды, акта приёма-передачи арендуемого имущества. И позиции арендодателя.
Если Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово не согласится на замену окон в счёт аренды - нет смысла и начинать.
И учитывайте, что замена окон - это капитальный ремонт. А, в договорах аренды, как правило, указывают на необходимость текущего ремонта силами арендатора. Как при аренде миниципальным имуществом заменить оконные блоки в счёт аренды, если в договоре они прописали ремонт за счёт арендатора, при этом помещению более 30 лет и ремонта не было вообще, рамы в аварийном состоянии, спасибо за ответ.
Всё зависит от договора аренды, акта приёма-передачи арендуемого имущества. И позиции арендодателя.
Если Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово не согласится на замену окон в счёт аренды - нет смысла и начинать.
И учитывайте, что замена окон - это капитальный ремонт. А, в договорах аренды, как правило, указывают на необходимость текущего ремонта силами арендатора.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда Михайловна.
Оконные рамы в квартире не относятся к общему имуществу многоквартирного дома.
В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ СОБСТВЕННИК помещения в многоквартирном доме [b]обязан[/b] нести расходы на содержание [b]принадлежащего ему помещения[/b].
Таким образом, администрация обязана заменить оконные рамы в квартире, в которой Вы проживаете.
Для этого обратитесь в администрацию с письменным заявлением о замене оконных рам. Дом построен в 1971 году, рамы разваливаются, квартира муниципальная. Кто должен оплачивать замену рам?
Здравствуйте, Надежда Михайловна.
Оконные рамы в квартире не относятся к общему имуществу многоквартирного дома.
В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ СОБСТВЕННИК помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.
Таким образом, администрация обязана заменить оконные рамы в квартире, в которой Вы проживаете.
Для этого обратитесь в администрацию с письменным заявлением о замене оконных рам.
СпроситьИрина, Вы обязаны делать только текущий ремонт. Замена полов и оконных рам в квартире - это капитальный ремонт и производится за счет собственника жилья - администрации. Это указано в ЖК РФ и договоре соцнайма. Пишите претензию в муниципалитет и если откажут обращайтесь в суд. Отказ незаконный в данном случае. В квартире находящейся в соц наяме - прогнили полы. ГУК отказывается производить ремонт, с комментарием "работы по ремонту общего имущества, могут быть выполнены на основании решения общего собрания собственников помещений дома. Являются ли полы в конкретной не приватизированной квартире общедомовым имуществом? Является ли отказ в ремонте полов управляющей компании законным?
Ирина, Вы обязаны делать только текущий ремонт. Замена полов и оконных рам в квартире - это капитальный ремонт и производится за счет собственника жилья - администрации. Это указано в ЖК РФ и договоре соцнайма. Пишите претензию в муниципалитет и если откажут обращайтесь в суд.
Спросить
Здравствуйте.
Заявление о чем в администрацию?
Все заявления пишется в произвольной форме с указанием обстоятельств дела и Вашей просьбы. Заявление о компенсации затрат на замену оконных рам. Были заменены оконные рамы в квартире по соц найму. Есть акт осмотра окон. В какой форме пишется заявление в администрацию и что то ещё нужно кроме акта?
Евгений, Замена полов и оконных рам в квартире - это капитальный ремонт и производится за счет собственника жилья - администрации. Это указано в ЖК РФ и договоре соцнайма. Пишите претензию в муниципалитет и если откажут обращайтесь в суд. Наймодатель (муниципалитет) обязан осуществить капитальный ремонт муниципальной квартиры. Замена пола (другие работы: замена оконных блоков, труб отопления от общих стояков до радиаторов, установление приборов учета на газ и холодное водоснабжение) относится к капитальному ремонту. (См. как пример: Апелляционное определение Тамбовского областного суда от 31 июля 2013 г. по делу N 33-1969) В муниципальный квартире проваливаются полы, надо менять лаги и частично половую рейку, за чей счет должен производиться ремонт?
Евгений, Замена полов и оконных рам в квартире - это капитальный ремонт и производится за счет собственника жилья - администрации. Это указано в ЖК РФ и договоре соцнайма. Пишите претензию в муниципалитет и если откажут обращайтесь в суд.
Спросить
Наймодатель (муниципалитет) обязан осуществить капитальный ремонт муниципальной квартиры. Замена пола (другие работы: замена оконных блоков, труб отопления от общих стояков до радиаторов, установление приборов учета на газ и холодное водоснабжение) относится к капитальному ремонту. (См. как пример: Апелляционное определение Тамбовского областного суда от 31 июля 2013 г. по делу N 33-1969)
СпроситьИ кто Вам мешает это сделать? Замена оконной рамы в не приватизированом жилье.
Если квартира находится в социальном найме, и человек просто снимает ее. Дело в том, что если вдруг у съемщика, грубо говоря, провалились полы, сломались, рассохлись оконные рамы (зимой дует), то он должен написать заявление в муниципалитет о необходимости проведения каких-то работ: замена полов, замена оконных блоков, замена дверных блоков и т. д. и т. п., вплоть до оклейки обоев и покраски батарей и труб.
Будет комиссия, и если она признает, что ремонт действительно необходим в квартире, то его сделают, но уже не за счет съемщика, а за счет муниципалитета, на балансе которого стоит данная квартира. Поэтому этот нюанс также нужно знать. Если квартира принадлежит муниципальному хозяйству и жильцы оплачивают социальный найм, должна ли управляющая компания осуществлять ремонт помещения?
Если квартира находится в социальном найме, и человек просто снимает ее. Дело в том, что если вдруг у съемщика, грубо говоря, провалились полы, сломались, рассохлись оконные рамы (зимой дует), то он должен написать заявление в муниципалитет о необходимости проведения каких-то работ: замена полов, замена оконных блоков, замена дверных блоков и т. д. и т. п., вплоть до оклейки обоев и покраски батарей и труб.
Будет комиссия, и если она признает, что ремонт действительно необходим в квартире, то его сделают, но уже не за счет съемщика, а за счет муниципалитета, на балансе которого стоит данная квартира. Поэтому этот нюанс также нужно знать.
СпроситьУважаемый Валентин Геннадьевич. Статья "Ремонт и содержание жилья", в которую заложен "текущий ремонт" подразумевает ремонт общедомового имущества, а не замену старого на новое. Но в данной ситуации есть два выхода: 1) Вы имеете полное право требовать от УК качественного ремонта оконных рам, что они обязаны сделать. 2) если на счете дома есть необходимая сумма денег, Вы можете собрать общее собрание и обязать УК произвести частичную замену тех, оконных блоков, которые находиться в наихудшем состоянии. Спасибо за ответ, но мне нужно обоснование (например ЖК..ст.. И т.д) Можно ли собственникам МКД по графе "содержание и ремонт" требовать замену оконных проемов в подъездах на новые пусть даже частично. Если ДА,то обоснование пожалуйста. У нас дому 35 лет и проемы сгнили. Я ст.по дому и писал в УК,но мне отказали сказав что это входит в кап. ремонт, хотя в кап. ремонт входит замена конструкций от 25% и выше, а площадь окон составляет 5% от всей площади проемов дома. Спасибо за ответ.
Уважаемый Валентин Геннадьевич. Статья "Ремонт и содержание жилья", в которую заложен "текущий ремонт" подразумевает ремонт общедомового имущества, а не замену старого на новое. Но в данной ситуации есть два выхода: 1) Вы имеете полное право требовать от УК качественного ремонта оконных рам, что они обязаны сделать. 2) если на счете дома есть необходимая сумма денег, Вы можете собрать общее собрание и обязать УК произвести частичную замену тех, оконных блоков, которые находиться в наихудшем состоянии.
Спросить
Здравствуйте! Если эти работы касаются оконных рам в подъездах многоквартирного дома, то да, безусловно - это текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Эти работы касаются замена оконных блоков в детском учреждении. Здравствуйте. Вопрос, является ли частичная замена некачественных оконных блоков ПВХ на оконные блоки ПВХ соответствующие требованиям, к категории текущий ремонт?
Представьте протокол-решение собственников дома на этот счета в УК, обратиетсь в правление дома по данному вопросу. УК правы Удачи Вам. Во время урагана у нас в подъезде вылетела оконная рама и разбилась, я подала заявку на следующий день раму вставили и заклеили пленкой, поставить стекло обещали в течении месяца, но по факту ничего так и не сделали, пошла повторно в ук там ответили, что должны были собирать собственников и решать согласны все на замену или нет, по факту никто не ходил и ничего не делалось, и ещё в УК мне сказали, что замена будет производиться за счёт деньги собственников, а не УК, так ли это? И что мне делать? Как повлиять на ук.
Представьте протокол-решение собственников дома на этот счета в УК, обратиетсь в правление дома по данному вопросу. УК правы Удачи Вам.
СпроситьДоброго времени суток
К сожалению этого сделать не получится и заставить сестру платить вам половину затраченных средств вы не сможете, вы сделали весь ремонт в квартире добровольно
Удачи Вам. Анна Титова. Дело в том что квартира нуждается в ремонте замене: отопления а именно батарей и горизонтальной подводки к ним, и водоснабжения горизонтальной подводки замене кранов сифонов так же замене электро счетчика и оконных рам, ведь квартира находиться в крайне не удотворительном состоянии. Я делаю ремонт в квартире брата, который считается без вести отсутствующим по решению суда, так же несу бремя содержания данного жилья. Скажите пожалуйста смогу ли я если брат не найдется и будет признан через суд умершим взыскать с сестры половину затраченных средств и если у нее нет денег просить суд увеличить мою долю в наследстве на эту сумму.
Доброго времени суток
К сожалению этого сделать не получится и заставить сестру платить вам половину затраченных средств вы не сможете, вы сделали весь ремонт в квартире добровольно
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьДело в том что квартира нуждается в ремонте замене: отопления а именно батарей и горизонтальной подводки к ним, и водоснабжения горизонтальной подводки замене кранов сифонов так же замене электро счетчика и оконных рам, ведь квартира находиться в крайне не удотворительном состоянии.
Спросить
Доброго Вам времени суток!
В том случае, если квартира действительно требуете ремонта, то соответственно можете взыскать с сестры.
Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 для оказания юридической помощи.
СпроситьЗдравствуйте!
Замена окон это уже капитальный ремонт вашего помещения, проводить который должен наймодатель - администрация, скорее всего, обратитесь с заявлением туда. Если будет отказ, придется добиваться ремонта в судебном порядке. Ольга, здравствуйте.
Вопрос: "У меня квартира по социальному найму. Дом построили 1964 году, окна с того времени не меняли, должны ли заменить рамы и куда обратиться?"
Ответ. Скорее всего, денежных средств на ремонт окон не найдут. Канализацию за 20 лет не могут найти. Приватизируйте и через управляющую компанию действуйте. У меня квартира по социальному найму. Дом построили 1964 году, окна с того времени не меняли, должны ли заменить рамы и куда обратиться?
.
Здравствуйте!
Замена окон это уже капитальный ремонт вашего помещения, проводить который должен наймодатель - администрация, скорее всего, обратитесь с заявлением туда. Если будет отказ, придется добиваться ремонта в судебном порядке.
СпроситьОльга, здравствуйте.
Вопрос: "У меня квартира по социальному найму. Дом построили 1964 году, окна с того времени не меняли, должны ли заменить рамы и куда обратиться?"
Ответ. Скорее всего, денежных средств на ремонт окон не найдут. Канализацию за 20 лет не могут найти. Приватизируйте и через управляющую компанию действуйте.
СпроситьАлександр, ничего не бойтесь, оконные рамы обязаны вывезти специальные машины. Я поменял окна. И вынес старые на мусорку. Но дворник требует чтоб я отнес в контейнер, который дальше. Угрожает каким-то фотографированием и вымогает деньги. Какие мои права?
Спасибо!
Обратитесь к главному инженеру Вашей управляющей компании. Заявление подается в произвольной форме. Какак правильно написать заявление на замену оконных рам квартир не приватизированная к правильно написать заявление на замену оконных рам квартир не приватизированная.
Обратитесь к главному инженеру Вашей управляющей компании. Заявление подается в произвольной форме.
СпроситьНе получите компенсацию если нет комиссионного решения о проведении текущего ремонта - замены оконных рам. В противном случае это ваша прихоть. Я живу в военном городке, в общежитии, есть ордер на квартиру. Хотим ставить новые окна. Можно ли добиться компенсации у жиличкой компании которая нас обслуживает? Ведь это не наше жилье по сути.
Не получите компенсацию если нет комиссионного решения о проведении текущего ремонта - замены оконных рам. В противном случае это ваша прихоть.
СпроситьДолжны меняться как и все другие конструкции дома Должна управляющая компания. Они за это получают плату в составе платы за обслуживание общего имущества дома. Пишите им претензию. Принимайте решение собственниками дома о замене окон, делайте заявку в управляющую компанию. Должны ли менять окна в подъезде при ремонте? Ремонт не производился с советских времён.окна пришли в негодность, остеклены из кусков стекла, древесина рассыпается от старости. Оконные рамы забиты гвоздями, проветривать подъезд не возможно!
Должна управляющая компания. Они за это получают плату в составе платы за обслуживание общего имущества дома. Пишите им претензию.
Спросить
Принимайте решение собственниками дома о замене окон, делайте заявку в управляющую компанию.
СпроситьЗдравствуйте. Пишите письменную претензию установщику, а также жалобу в Роспотребнадзор и разбирайтесь с ним либо в претензионном порядке, либо уже в суде. 2 года назад в июЛе месяце установили балкон, после того как в этом году оторвало крышу и выпали окна, стали звонить в фирму, но соответственно не дозвонились. После чего узнали что ИП которое занималась монтажом, а также окнами 2 года назад в июНе месяце. Человека чьё ИП нашли, они все переделали, поставили окна, но теперь требуют деньги за сами оконные рамы, ссылаясь на то что это не их вина когда они выпали.
Здравствуйте. Нет, законом это не предусмотрено. Нет, не можете. Скажите, могу ли я оплатить материнским областным капиталом (что выдан мне за рождение третьего ребёнка) замен оконных рам в квартире, которая пренадлежит нашей семье. Третьему ребёнку исполнилось три года. Спасибо.
