Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Нас обвиняют в захвате земли - как защитить свой участок и постройки?

Здравствуйте! Вам нужно подготовить межевой план на ваш участок по фактически существующим границам. Если соседи откажутся согласовать общую границу, необходимо подать в суд исковое заявление об установлении границы. Купили участок с домом, 6 соток, в мае этого года. Соседний участок более десяти лет, по словам соседей, не обрабатывался, они даже не знали владельцев. Стали оформлять кадастровый паспорт, НАШЛИ владельцев, и вдруг они заявили что мы (прежние владельцы нашего участка) захватили у них 0,5 сотки (1,5 м на 30 м) . Собираются подавать в суд, с требованием перенести баню и теплицу на 1,5 метра. И баня и теплица на капитальном фундаменте, построены прежними владельцами, еще лет 8 назад. Как нам быть? Ведь мы покупали, даже не подозревая об этом.

Проблема с межеванием и захватом дороги на купленном участке - как решить?

Зависит от обстоятельств. Но в любом случае с собственником земли, по которой дорога проложена - придется договариваться, и лучше до ее отчуждения третьему лицу. Купили участок, сами сделали дорогу, провели свет, а теперь сосу делает межжевание, и землестроитель приехал и уже поставил колышки захватив дорогу, что делать?

Соседский скандал - нарушение границ ИЖС и присвоение земли общего пользования при установке забора

За самовольный захват земельного участка, в т.ч. общего пользования - полагается штраф и при неисполнении предписания - двойной штраф. Сосед нарушил территориальные границы земельного участка ИЖС при установке себе забора, не соответствует кадастровому плану. Прихватил себе землю общего пользования. Какое наказание ему за это и обязан ли будет перенести свой забор?

Сужение проезжей части - возможность переноса дороги в сторону соседнего забора

Здравствуйте.

Если он отсыпает на территорию, которая ему не принадлежит, в например, принадлежат администрации или СНТ, то модно обратится с жалобами на соседа на незаконные действия.

По вопросу переноса дороги уточните у собственника земли, с подобной практикой не сталкивалась. Для начала обратитесь с жалобой в администрацию. Здесь явное нарушение права пользования земель, см. ст. 7.1 КоАП РФ - самовольный захват земель общего пользования. Сосед с каждым годом сужает проезжую часть, отсыпая со своей стороны булыжниками. Итог: с его стороны зелёная полоса 14 м,с моей меньше 1 м,при ширине оставшейся проезжей части около 3 м.Можно ли законно передвинуть дорогу в сторону его забора?

Соседский забор создает проблему - куда обратиться в случае самовольного захвата земли?

Антон! С заявлением о самозахвате земли в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

по городу Красноярск (или где есть, если Вы в области).

Удачи! Сосед ставя свой новый забор от своего старого отступив 1.5 метра тем самым сильно заузил поворот и дорогу. Подскажите куда обратиться? О самовольно захвате земли.

Тупиковый проезд соседи с трех сторон сузили проезд менее 3,5 метров что делать не могу подъехать к своему дому на участке.

Подайте на соседей в суд. Уважаемый Сергей!

Как правило, проезды к участкам являются муниципальной собственностью и приватизации не подлежат. Отсюда следует, что соседи незаконно расширили свои участки за счет муниципальной земли. Обратитесь в местную администрацию с жалобой на самоуправство соседей и незаконный захват муниципальной земли. Тупиковый проезд соседи с трех сторон сузили проезд менее 3,5 метров что делать не могу подъехать к своему дому на участке.

Поселковый совет требует демонтаж сливной ямы - вопросы законности и возможных действий.

Эльдар, пользование земельным участком за границами Вашего земельного участка является самовольным захватом земли и является правонарушением, влекущим административную ответственность. Кроме того, участок подлежит освобождению за Ваш счёт.

Но у Вас есть возможность попытаться приобрести этот участок в порядке перераспределения, предусмотреным ст. 11.7 ЗК РФ. Для этого Вам надо обратиться в администрацию поселения. Поселковый совет требует провести демонтаж сливной ямы которая примыкает к моему забору, но за пределами границ частного земельного участка. Местонахождение ямы не является тротуаром, дорогой и т.д. Какие мои законные действия без демонтажа, так как строительство проводилось 2013 году по юрисдикцией Украины, претензий до этого дня никто не предъявлял.

Оштрафованы за самовольный захват земли на участке в собственности супругом по половине каждого - правомерны ли действия?

Правомерно. Штраф накладывается на лицо, нарушившее земельное законодательство. Поскольку Вы оба его нарушили, следовательно, штраф накладывается на каждого. У нас участок в собственности с супругом по 1/2 доли. Нас оштрафовали за самовольный захват земли. Огтрафовали на 100% каждого. Правомерны ли действия? Налог приходит каждому 1/2, собственность тоже по половине.

Соседи нарушили границы участка - куда обратиться в такой ситуации?

Сначала в прокуратуру и росреест по поводу захвата земель. Потом в суд. Здравствуйте!

Скорее всего координаты границ Вашего земельного участка в соответствии с законодательством не были установлены (межевание не проводилось).

В таком случае приглашайте кадастрового инженера и устанавливайте границы участка, в том числе смежную с соседом-захватчиком.

Если сосед откажется от подписания акта согласования границы, то обращайтесь в суд с иском об установлении границ. В суд, но для начала нужно определиться с предметом иска, чтобы это сделать нужно знать установлены границы вашего земельного участка или нет. Ситуация такая, есть земельный участок, соседи поставили забор на моей территории, залезли прилично 1.5-2 метра, протяжённость забора около 35 метров. Подскажите пожалуйста куда обращаться первую очередь? С соседями договориться не получается идёт конфликт уже несколько лет.

Аренда ларька и земли - конфликт между ООО, администрацией и ИП привел к обвинениям в захвате земли

Здравствуйте Александр

Обращайтесь в администрацию областной прокуратуры через интернет приемную за разрешением Вашего вопроса.

Вообще это гражданское дело, зачем прокуратура в это дело ввязалось. По заевления администрации прокуротура провела проверку,,,

Но я так понимаю это бесмыслино если дойдёт до суда?

И российское кумовство главы района с прокурор, Мы ип арендуем ларёк у ооо которые в свою очередь арендует землю у администрации, Сроки аренды вышли ооо хочет довести до суда и продрити аренду, мы как арендаторы,, пришла проверка прокуратуры, и выписала на нас предписания а точней обвенила ип в захвате земли и отправила росреестр на наказания Ип, договор аренды унас на руках лорька,

Правомерно решения прокуратуры в обвенения ип!?

Частный дом! Отсыпали площадку возле своего забора! Какой статус этой земли?

Уважаемый Андрей г. Москва!

Данный земельный участок является муниципальной собственностью (ст.209 ГК РФ) поэтому в данном случае с вашей стороны имел место самовольный захват данного земельного участка.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 06.04.2020 г. Частная земля или государственная/муниципальная, а также ее целевое назначение можно посмотреть на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра. Частный дом! Отсыпали площадку возле своего забора! Какой статус этой земли?

Как захват моей земли для пекарни привел к уголовному делу - возможна ли претензия после стольких лет?

Добрый вечер, Супиян! Да, общий срок исковой давности --3 года, который начинается с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав (в Вашем случае--2018 год).

P.S. скорее всего, дело будет резонансным, поэтому если будет доказана вина указанных Вами гос. структур, судья вынуждена будет продлить срок исковой давности, даже, если он истек. Мне в 1992 году на малое предприятие город выделил в собственность землю для строительства пекарни. В 1993 участок захватил криминальный авторитет который в 2003 году в результате мошеннических действий оформил его в свою собственность В 2018 году я взял выписку в Россреестре и узнал об этом. Сейчас я подал в органы и идет следствие и будет возбуждено уголовное дело по факту мошенничества и виновным по нему будет администрация города и Россреестр на суде я хочу подать иск на них. Существует ли срок давности по иску в рамках уголовного дела.

Штраф за самовольный захват земли - справедливость решения Росреестра?

Обжалуйте постановление в порядке ст. 30.1-30.3 КОАП РФ. В 2017 г оформил в собственность земельный участок с домом. На момент оформления участка он был не межован и плошать (853 кв.м) была взята из старых документов (все документы на руках, документы 70-х 80-х годов). Сотрудники Россреестра делали выборочную проверку и замерили мой участок. Замеряли участок 853 м. рулеткой. Сейчас выписали штраф за самовольный захват земли т.к. по их замерам превышение 32 кв.м. При оформлении земли никто не предупредил о необходимости межевания земельного участка. Фактического захвата земли не было т.к. границы участка остались прежние (участок достался от бубушки). После замера сотрудников Росреестра я заказ замер участка кадастровым инженером с помощью спутникового оборудования, по его замерам превышение оказалось 19 м.кв. Нарушение произошло из-за неверных замеров ранее. Законно ли выписали штраф? По какой статье можно опротестовать?

Участковый требует документы на дом и земельный участок у мамы-пенсионерки из-за жалобы на захват общественной земли

Ну так предоставьте ему документы. Светлана,

Если мама не оформляла в свое время наследство, то нужно пойти к нотариусу и оформить.

Наследство принято фактически, поэтому сложностей не должно возникнуть. Участковый требует документы на дом и земельный участок у мамы-пенсионерки, проживающей в этом доме 50 лет и перешедший к ней по наследству после смерти мужа. Основанием, по его словам, является жалоба одного из жителя многоэтажки, что при постановке забора захватили общественную землю 0,5 метра...

Росреестр требует штраф за самовольный захват 150 кв. м земли после перевода садового участка в домовладение

Перед тем как перевести, Вы участок оформляли, как садовый с определением границ бывшего садового участка? Если забрали 150 кв.м. под коллектор, то должны были перевести эти 150 в другой статус. Был садовый участок 650 кв. м перевел в частное домовладение решением администрации оставили 500 кв. м 150 кв. м забрали на канализационный коллектор якобы по моему заявлению на отказ от 150 кв. м теперь росреестр требует штраф за самовольный захват 150 кв. м земли.

Решение проблемы отмежевания земли для ЛПХ с захватом дороги

Доброго времени суток. В настоящее время такое, как выделение отдельного участка не практикуется. Земельный участок - площадь земли, ограниченная границами. Вам нужно установить с помощью кадастровых инженеров причину уменьшения площади земельного участка. Возможно имело место ошибка администрации при выделении его, что и должна исправить сама администрация. Удачи вам. Как быть если участок для ЛПХ отмежеван и захватывает дорогу. Имеет ли право администрация заставить заново межевать землю. Тогда получится меньше площадь. Имеем ли право требовать, чтоб взамен недостающее земли дали нам землю на другом участке?

Незаконный захват земли с гаражом - как обжаловать решение суда?

Получите решение на руки, отнесите местному адвокату и тогда станет ясно как вам действовать дальше... без прочтения Решения суда - бестолку рассуждать о чем-либо... Несколько лет назад был суд по поводу незаконного захвата земли, на котором стоит гараж. Узнал об этом только когда позвонил пристав несколько дней назад. Хлчу обжаловать решение суда так как земля уже продана и я Снимаю её в аренду. Состав приступления отсутствует.

Может ли администрация снести неоформленный гараж и предъявить захват земли без решения суда?

Конечно могут, если Вы не докажите, что земля на которой гараж, не принадлежит той самой администрации. Может ли администрация снести не как не оформлен ый гараж построенный рядом с моим участком тоесть около 4 метров от границы моего участка без решения суда, и могут ли дополнительно предявить захват земли?

Спор о заборе - кто прав в общей собственности?

Нет, не прав, у Вас совместная собственность на эти 5 соток и пользоваться ей можно ТОЛЬКО с согласия все сособственников. Нет, он не прав. Можете обратиться в Росреестр с жалобой о захвате соседом земли. Его, для начала, привлекут к административной ответственности. Раздел земельного участка только с согласия всех собственников двух домов. Я живу в доме и нас четверо собственников. Напротив дома стоит дом, в нем проживают два собственника. Двор общий и вход тоже, адрес общий. Площадь всего участка 5 соток. Сосед хочет поставить забор во дворе между двумя домами присвоив калитку и половину площади. Он прав?

Как расплатиться со штрафом за незаконный захват земли, когда нет возможности оплатить

Штраф платить придётся по любому попросите рассрочку штрафа. Землю нельзя незаконно захватывать, штраф придётся заплатить. Выписали штраф за незаконный захват земли, мы многодетная семья, я нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком, возможности оплатить штраф в 5 тысяч нет, что можно сделать? Земля использовалась под огород, и обрабатывалась тау же как и у предыдущих хозяев, у которых мы купили участок.

Что делать, если сосед провел межевание, забрав часть городской земли на свой участок?

При согласовании земельного участка ваш сосед обязан будет границы, если они граничат с мунициполитетом согласовать сними, если они согласуют, не каких проблем не будет по захвату земли. Мой участок находится в общей долевой собственности с соседом. Сосед сделал межевание участка. Со стороны его участка (где не проходит граница между нами) он поставил забор, таким образом забрав на 50 см в ширину и 20 м в длину землю города. Если я подпишу согласование границ, то и на меня ляжет ответственность за "захват" городской земли? Как мне быть, хотя эта граница с его стороны крайняя и между нашими участками не проходит?

Что делать, если приобретенный земельный участок с домом имеет трещины на стенах и спорный захват земли соседним забором?

Здравствуйте! Трещину замазать, забор подвинуть)))

А теперь серьёзно. Не верьте, что вам говорит сосед. Пусть докажет, что забор стоит на его территории. Соседи сейчас разные. Пусть сосед пригласит кадастрового инженера, и тогда все будет ясно. Всего вам доброго. Приобрёл земельный участок с домом. Хозяева оставили штору, отодвинув которую увидел на стене трещину. Подошёл сосед, выяснилось, что существующий забор установлен с захватом его земли на 50 см по всей длине. Какие действия предпринять?

Незаконный захват земли - Как привлечь кадастрового инженера и вернуть убытки

Предъявляйте претензию на основании ст. 28-29 Закона РФ "О защите прав потребителей". Кадастровый инженер, при присоединении черезполосицы, взял координаты соседа. Граница стала смежной. Но беда, забор соседа был на 15-20 см за границей участка, т.е. теперь на моей земле?! Инженер предложил бороться в суде и за 5 тыс. сделал документ о захвате земли на те см. Суд я проиграл, понёс убытки в 50 тыс. за экспертизу, которая всё подтвердила. Но суд считает, что вины соседа нет и иск д.б. виндикационный, а не негаторный. Забор с 1993 г. В тексте есть фраза, что присоединение земли за забор - кадастровая ошибка?! Как привлечь кадастрого инженера, по каким статьям, как вернуть расходы?

Легальность установки забора на муниципальной земле - вопросы правовой собственности и планирования

Здравствуйте. Смотря какие цели вы преследуете. Если это вам как то мешает, то можете обратиться в администрацию города и полицию. В этих органах, особенно в администрации, захват земли очень не любят. Ситуация такова: соседка несколько лет не оформляя право собственности или аренду использует муниципальную землю в личных целях (огород), в этом году установила на этом огороде забор. Может ли считаться его установка законной сейчас? Мотивирует тем, что в дальнейшем она планирует все таки оформить землю.

Незаконное присвоение участка соседом без согласия владельца

Напишите заявление в администрацию района, в котором находится участок, о привлечении Вашего соседа к ответственности за самовольный захват земли. Напишите жалобу в администрацию района. Сосед с которым у нас общий забор решил взять участок на пустыре за моим забором который который граничил с этим пустырем не спросясь моего согласия. Я там ранее храния свои прицепы дрова.

Захват земли / Земельное право - 648 советов адвокатов и юристов