Защита жилищных прав / Жилищное право - 28625 советов адвокатов и юристов

У одного из собственников многоквартирного дома (4 квартиры) был участок 3 сотки в аренде (муниципальная земля). Квартиру в настоящее время продал, а землей пользуются новые жители, ссылаясь на договор аренды. Каким образом отменить аренду и можно ли это сделать? Можно ли в данном случае сдавать землю в аренду третьим лицам? И можно ли через суд расторгнуть договор аренды? Мои права польностью нарушены, землей нет возможности пользоваться. С уважением Маслова Алевтина Павловна.

Являюсь сотрудником ФПС, прохожу службу в Москве. Мне и моим коллегам уже продолжительное время не выплачивают денежную компенсацию за наем жилого помещения по причине отсутствия жилищной комиссии, уполномоченной рассматривать данные вопросы. Вот уже несколько месяцев как министерство отменило приказ, определяющий работу этих комиссий и не ввело новый. Что делать в данной ситуации? Стоит ли обращаться в суд?

Проживаю в военном городке. Ордер на служебную квартиру получили в 1994 году. В 1995 году уволена по сокращению. Проживаем в квартире 25 лет. Пришло письмо на выселение. Могут ли нас выселить? Какие у нас права на эту квартиру?

Проблема с соседями: уходят на работу в 9 утра - включают музыку на очень большой громкости. Приходят с работы вечером - выключают. Все это время дома их нет. Музыка предназначена для соседей сверху, в отместку за крик и возню ребенка (полтора года). Ребенок не может спать днем, нарушен режим, родители лезут на стену от ежедневного стресса, потому что ситуация повторяется каждый день уже 2 недели. Участковый говорит, что ничего поделать нельзя, закон о тишине не запрещает. Но это же хулиганство? Нарушение прав ребенка? Нет? Существуют ли юридические основания для предъявления претензий соседям, обращения в суд? Если участковый ничего не может сделать, есть ли основания для обращения в полицию? Спасибо!

Приобрели земельный участок в промзоне без обременений для промышленного строительства. По территории земельного участка проходит кабель газовой защиты. Как его перенести и кто это должен сделать.

Отказали в постановке на очередь на улучшение жилищных условий по программе "молодая семья" всвязи с тем что было погашено 450000 ипотеки при рождении 3 ребёнка. Правомерен ли отказ?

Администрация МО установили площадку под контейнеры для ТБО в 16 м от границ участка, выданного многодетной семье под строительство жилого дома.

СанПиН 2.1.7.3550-19 Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий муниципальных образований

2.2. Расстояние от контейнерных площадок до жилых зданий, границы индивидуальных земельных участков под индивидуальную жилую застройку, территорий детских и спортивных площадок, дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и мест массового отдыха населения должно быть не менее 20 м, но не более 100 м; до территорий медицинских организаций - не менее 25 м.

Права ли администрация, считая, что должно быть 20 м. от жилого дома, а не от границ участка, который находится в собственности.

Статья 42 Конституции РФ гласит: Каждый имеет право на благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии и на возмещение ущерба, причиненного его здоровью или имуществу экологическим правонарушением.

Моя мама подаёт заявление О признании права собственности в порядке наследования. Она является единственной наследницей своего отца (моего дедушки), умершего в 1999 году. К нотариусу обратилась, получила отказ. Объект-1/2 доли квартиры (вторая половина моя), которая была в совместной собственности у наследодателя и у меня. Мама не прописана в квартире. В иске пишем. Что она в течении 6 мес. с момента смерти отца фактически приняла часть наследства (движ. Имущество) и принимала участие в судьбе квартиры.

ВОПРОС: На какие статьи ГК РФ обязательно ей сослаться в заявлении?

И кто, кроме меня, должен являться ответчиком, а кто-третьим лицом. (У соседей была аналогичная ситуация, они указывали в ответчиках ИФНС. Но было давно, уже не помнят зачем и почему.)

День добрый. Такая ситуация. Прокурор по надзору за соблюдением законов в исправительных учреждениях подал иск к на возмещение вреда причиненного исправительному учреждению осужденным, причем иск подан в интересах Российской Федерации, а для перечисления средств указал реквизиты Исправительного учреждения. В связи с чем такой вопрос, насколько законен такой иск? Ведь: 1.По сути такой иск лишает ответчика права воспользоваться всеми процессуальными правами, предусмотренными ГПК (например воспользоваться правом на заключение мирового соглашения, т.к. прокурор не может его заключать) 2.Исправительное учреждение само могло подать такой иск и в этом случае ответчик смог бы воспользоваться таким правом и заключит мировое соглашение. Вообще может ли прокурор, который обязан следить за соблюдением прав, подавать иск, заранее ущемляющие права одной из сторон?

Мой отец пенсионер МВД, в 2013 году он встал на очередь на получение единовременной социальной выплаты на покупку жилого помещения, в 04.06.2020 он наследует квартиру от своей матери, 11.01.2022 квартира в которой он проживает и квартира которую он унаследовал в установленном порядке признаны аварийными. 10.02.2023 жилищная комиссия выносит решение о том снятии его с очереди по причине того что в период с 04.06.2020 по 11.01.2022 он не нуждался в улучшении жилищных условий, несмотря на то что в на момент принятия решения он в соответствии с п 3 ч 2 фз 247 проживает в помещении не соответсвующем установленным требованиям для жилых помещений. Подскажите какие нормы права в данной ситуации нарушены, и есть ли перспектива судиться по поводу восстановления в очереди?

Девушка является инвалидом 3 группы. Имеет регистрацию в общежитии. По всем критериям является нуждающейся в получении земельного участка под строительство.

Но ранее, ей принадлежала квартира, которую она по глупости переуступила родственнику. Этот факт лешит ли ее возможности получить земельный участок под строительство жилого дома? Спасибо!

В семье есть ребенок инвалид (дцп, эпилепсия) 2016 г.р.. Мы с Южно-Сахалинска, проживаем в бараке, который признан непригодным для проживания. В квартире прописаны мама, мой брат, я и мой ребенок инвалид, но Я с ребенком не проживаем, так как нет условий для ухода за ребенком инвалидом, снимаю. Чтобы встать на учет нуждающих в жилищных условий, но чтобы стать таковыми надо быть прищнаными малоимущими, таковыми всей семьей, которой прописаны в квартире, не проходим, так как доход у мамы и брата покрывает все и можем якобы накопить за 195 месяцев порядка 15 млн. Подскажите пожалуйста могу ли я одна с ребенком подать на отдельную жилплощадь, так как у ребенка хроническое заболевание-эпилепсия код 40.2?

Можем ли мы претендовать на земельный участок для ИЖС без проведения торгов. СПАСИБО.

Сирота достиг возраста 18 лет. Проживает в квартире по договору соц. найма более 5 лет, признан администрацией нуждающимся в улучшении жилищных условий в связи с недостаточным метражом квартиры. Обратился в администрацию с заявлением о предоставлении этого жилого помещения в собственность, но получил устный отказ в связи с наличием долгов по оплате коммунальных услуг. В администрации сказали, что этот сирота не отвечает требованиям благополучности, т.к. есть долги по коммунальным услугам и доход сироты не подтверждается справками с работы (справки были предоставлены подлинные, но администрация усомнилась в их подлинности). Кроме того, администрация заявляет о том, что указанный гражданин включен в список на принудительное выселение и если он в ближайшее время не оплатит долг, то будет выселен из занимаемого жилья. Нарушены ли права несовершеннолетнего? Можно ли признать действия администрации неправомерными? Письменный отказ не выдают, только требуют оплаты коммунальных услуг.

Интересует судебная практика оспаривания договора дарения по аналогии закона, где требование ч. 1 ст. 558 ГК РФ, согласно ст 6 ГК РФ, (в договоре отсутствует перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его отчуждения, что является существенным условием договора) применилось к договору дарения и согласно п.1 ст. 432 ГК РФ договор дарения признался недействительным.

Есть копии решений суда и определений судебных коллегий, признающих недействительность такого договора дарения. Могу выслать зл. почтой. Интересует подобная судебная практика, а также обратная, в том, что при отсутствии в договоре перечня лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его отчуждения, тем не менее, договор признаётся действительным...

Небольшая предыстория. Меня зовут Артем. Проживаю в ростовской области в городе Новочеркасске. Я инвалид детства первой группы, женат. Моя супруга сейчас в положении. В собственности у меня нет не кокой недвижимости. У моей жены в собственности 1/5 квартиры ее матери. Я хотел узнать могу я получить материальную помощь или какие-нибудь пособия по рождению ребенка? И хотел узнать за квартирный вопрос, помощь молодой семье, или участок под строительство. Помощь в ипотеке?

У меня такая проблема. Развелась с мужем. Он инвалид, в результате участия в 1 чеченской компании. Во время брака нами был приобретен дом, который мы подарили детям, поровну. Собственниками дома теперь являются несовершеннолетние сын и дочь. Также, в этом доме с нами проживала свекровь, которая тоже является инвалидом. После развода мне с детьми пришлось переехать к моим родителям, в однокомнатную квартиру. Муж со свекровью продолжают жить в доме. Меня интересует вопрос, можно ли их оттуда выселить, потому что детям, которым по сути и принадлежит дом, приходится жить в тесной квартире с моими родителями?

Также, подскажите пожалуйста, есть ли возможность лишить мужа родительских прав и запретить ему приближаться к детям? Причиной развода послужил его алкоголизм и частые избиения меня и детей. После развода он звонит с угрозами по телефону, часто приходит по ночам к нашему нынешнему месту проживания и угрожает. Спасибо за ответ.

Является ли кап ремонт услугой? Применим ли к нему закон о защите прав потребителей? Могу ли я отказатся от платы за кап ремонт по причине того что капитальный ремонт не проводится, и в его проведении отказывают?

Знакомый приобрел в собственность таунхаус в охраняемом поселке. Подписал в числе прочих бумаг договор на возмездное оказание услуг с обслуживающей (не управляющей) компанией, которая работает в этом поселке. Стоимость услуг 8950 руб в месяц без учета электричества и газа. Его заставляют платить, несмотря на то, что домом никто не пользуется и даже не начали ремонт. В договоре указан только перечень оплачиваемых услуг, но не указано конкретно, сколько за что он платит. На просьбу предоставить расшифровку, директор посоветовал обратиться в суд. В договоре указано, что он действует до 31.12.2015, и автоматически продлевается, если ни одна из сторон не заявит в письменном виде о намерении его расторгнуть. Когда директору было сказано, что договор будет расторгнут, он сказал, что подаст в суд за неуплату. Мой знакомый считает такую цену несправедливой, а услугу навязанной. Какие в этом случае есть права у собственника? На основе каких статей. Могу выслать сам договор. Спасибо.

Я инвалид с детства, 2 группа, не работаю, замужем. 4 детей, но 2-е взрослые, еще 2-е живут с нами. Одном 18 лет, студентка дневного отделения, второму 7 лет (усыновленный в 2011 году), ходит в садик. Имею ли я право на льготы по оплате детского сада? Спасибо.

Ко мне пришло письмо с горсуда о том, что у суда находится гражданское дело по иску прокурора о прекращении действия моего права на управление транспортными средствами.

Назначено судебное заседание. Также судом было направлено письмо в наркодиспансер, о том состою ли я на учете с каким диагнозом и являюсь ли я препятствием к безопасному управлению ТС и назначалось ли лечение по этому диагнозу?

На учете я стою с сентября 2015 г., назначен курс реабилитации, диагноз вроде не устанавливали мне никакой.

Меня лишат прав? И почему прокурор подал такой иск?

Муж хочет отнять ребенка!

С мужем сейчас в браке, он подает документы в суд, помимо этого он нанял юриста который бегает и собирает везде на меня какой-то компромат (фото с соц. сетей, с больниц справки что типо я не лечила ребенка (у нее абструктивный бронхит иногда бывает) ) они вместе ездили в детский сад и просили что бы они написали рекомендации и т.д. Мы с ним живем раздельно, я снимаю жилье а он в своей квартире, ребенок живет со мной, оф.я не работаю. Помогите, какие мои действия сейчас?

Мной был задан вопрос по теме "семейные захоронения на кладбищах Санкт-Петербурга". Учитывая, что никто из юристов не дал ответа на вопрос "Как гражданам защитить свои права в противозаконной ситуации, созданной судьями?", сформулирую вопрос по другому. Поскольку для судей всех инстанций удобным способом отклонить любые исковые требования и не разрешать вопрос по существу является возможность потребовать от истца документы, не предусмотренные законодательством, как граждане могут защитить свои права, нарушенные судьями, при условии, что все судебные инстанции пройдены? Может ли прокуратура защитить в этой ситуации? Если да, то на какие нарушенные судьями права ссылаться и о чем просить?

Мой отец инвалид бесрочно с 2010 года, его болезнь f20 + сопустствоющее заболевание гепатит с,прописаны в муниципальном жилье площадь 24 кв. 6 человек двое несовершеннолетних положено ли ему дополнительная площадь внеочередная? В собствености у него нет нечего кроме прописки даже договора социального найма нет где прописан жилье не жилое еще вопрос дополнительная площадь ведь положена только ему будет, а остальные так и останутся в этом жилье

Бывший муж гражданин Украины, написал отказ на ребенка, чтобы мой нынешней муж его усыновить, не помогает и не видится с ним! На алименты не подавала при разводе, обещали помогать, но увы! Хотелось бы лишить родительских прав, чтоб совсем не имел ничего общего с ребенком и не смог в будущем подать на моего ребенка на алименты! Как сделать это?

Вопрос: Можно ли оспорить долевую приватизацию 1996 года, так как при приватизации, были нарушены права, двух несовершеннолетних сирот. А именно ухудшения жилищных условий, тоесть уменьшение жил площади, с разрешения опеки.

Вопрос в следующем, если на автомобиль упал лед с крыши, то взыскивать ущерб имеет право только собственник авто либо тот имел право пользования автомобилем (человек вписан в доверенность)?

Человек который имеет право пользоваться автомобилем, является собственником квартиры в доме с которого произошёл сход снега. Имеет ли он право от имени собственника автомобиля обратиться в суд и взыскать не только ущерб, но и штраф по закону о защите прав потребителей?

Бывший муж злостный неплательщик алиментов. Хочу лешить его родительских прав. Куда надо обратиться и какие документы нужны? И ещё у меня регистрация по месту пребывания. Могу я обратиться в местные инстанции или только по месту прописки?

Ситуация такова: есть бессрочная инвалидность; диагноз подпадает в перечень заболеваний, дающих право инвалиду на дополнительную жилую площадь; возраст совершеннолетний; проживание с родителями, прописка в этом же доме.

Вопрос: имеет ли право инвалид, в этом случае, на получение жилья? Если нет, то что можно сделать в этом случае, чтобы основания для получения жилья появились? Например, поможет ли выписка из квартиры? Спасибо.

Хотим встать на очередь по улучшению жилищных условий, если мы с мужем разведемся это как то повлияет на решение, он прописан временно у меня, у знакомой была ситуация, она развелась с мужем и пошла вставать на учёт ей сказали что она сможет встать только через 5 лет.

Были признаны нуждающимися в улучшении жилищных усл. как малоимущие. После этого сестра вышла замуж (и осталась прописанной с нами, а муж прописан в др. квартире по соц. найму) и развелась через год. Данный развод посчитали намеренным ухудшением жилищных условий. Так ли это?

Имеются документы:

Свидетельство о гос. регистрации права.

Дата выдачи: 21.02.2014 г.

Вид права: собственность.

Объект права: Земельный участок. Земли населенных пунктов - ИЖС

Свидетельство о гос. регистрации права.

Дата выдачи: 03.08.2012 г.

Вид права: собственность.

Объект права: Жилой дом. дом стары весь перекосившийся, решили строить новый дом, пошли в администрацию узнать как получить разрешение на строительство. Там ответили от Вас нужно:

1) Градостроительный план земельного участка.

2) Тех условия на подключение газа, воды, света.

3) Схема планировочная, организации земельного участка.

4) Нужно найти документы на право владения участком до 2011 г. непонятно зачем нужны какие-то документы подтверждающие право на владение участком до 2011 г когда есть документ подтверждающий право от 2014 г.

Правомерно ли это требование от сотрудника администрации?

Помогите разобраться в вопросе обеспечения жилищным сертификатом. 30.01.2019 я был уволен с военной службы по ОШМ на основании заключения ВВК. Своего жилья не имел и не имею, служебным жильем не обеспечивался. На момент моего увольнения с военной службы совокупная календарная выслуга службы (МВД и МО) составляла 11,5 лет. В жилищном комитете заявляли, что для получения сертифтката выслуга должна составлять не менее 10 лет именно военной службы, т.е. МО РФ. В основном по этой причине я своевременно не встал на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий и уволен был без предоставления сертификата (жилья). Я являюсь ветераном боевых действий, могу ли я сейчас претендовать на получение жил. сертификата и как лучше поступить в данной ситуации?

Вопросы по жилищному сертификату для чернобыльцев.

1.Кто может абсолютно точно сказать, как рассчитывается размер выплат-по средней стоимости 1 кв. м. жилья по РФ или по средней стоимости в конкретном регионе? Никто не может мне однозначно ответить, одни предположения. Знаю, что в законе говорится о средней стоимости по РФ,а во всех примерах приводится расчет по средней стоимости в регионе.

2.Есть ли условие, согласно которому заявитель и члены его семьи не должны иметь в собственности жилых помещений в течении последних 5 лет?

3.Я проживал в зоне отселения в детстве, имею удостоверение. Но моя мама в свое время получала сертификат и я был указан как член семьи. Соответственно благодаря этому были получены дополнительные кв.м. Имею ли я право на получение сертификата?

В прошлом году в загородном доме взял в аренду участок земли 550 кв. м в аренду у администрации города, который прилегает к моему участку. Земли сельхоз назначения, на части участка жена выращивает клубнику. На этом участке построил и узаконил некапитальное техническое помещение площадью 19 кв. м для хранения инвентаря. Месяц назад подал заявку на выкуп, так как есть строение, и мне говорили что имею права не дожидаться 3 года с момента заключения аренды. Вчера пришел отказ - с бредовым обоснованием, цитирую: площадь земельного участка 545 кв. м несоизмерима площади земельного участка, необходимого для эксплуатации строения площадью 19 кв. м! Получается что мне нужно было построить тех сооружение на все 500 кв. м чтоли? Подскажите - законно ли это и имею ли я по закону право на выкуп не дожидаясь 3-х лет?

В моем дворе 2 хозяина по 1/2 доли владения, причем 1 доля продали, не поставив меня в известность. Теперь затеяли грандиозный ремонт, где стоки разновеликие (мой выше), и вся вода т. будет течь на мою стену. У кого я должна узнать свои права? С соседями не общаемся третий год-им хотелось полностью хозяйничать во дворе.

Квартира находится в ипотеке, доли детям не выделены, с женой в разводе находимся, долей тоже у нас нет, я являюсь заемщиком, жена с тестем созаемщиком, за ипотеку тесть не платит, имеет ли он право придти ко мне в дом и ставить дверь на замок? Т.е у меня не будет доступа в зал и на балкон, ведь судом нет ни каких ограничений у нас.

Какие права на квартиру будут иметь наследники, если владелец квартиры заключил пожизненный договор ренты с другим лицом? Заранее спасибо.

Проживаю в 2-х комн. Квартире. Квартира неприватизирована. Комнаты смежные. Я наниматель. В квартире, кроме меня, зарегистрирован мой взрослый сын. Недавно сын привел на нашу жилплощадь женщину с ребенком для дальнейшего совместного проживания. Ни сын, ни его сожительница в материальных расходах на оплату коммунальных не участвуют, хозяйство не ведут. Мальчик 6-ти лет спит со мной в одной комнате. Я категорически против проживания в квартире чужих людей. Но моего согласия никто не спрашивал. Что я, пенсионерка 64 лет, могу сделать в защиту своих жилищных интересов?

Я инвалид 2 группы СА была льгота на коммунальные 100 процентная компенсация на всю мою семью. С 2016 года почему то мне начали выплачивать 50 процентов и только на меня одного с учета 30 кв.м. Подскажите правильность этих изменений, и федеральный закон о льготах инвалидам 2 гру приравненных инвалидам ВОВ.

Я - ветеран боевых действий. Пять горячих точек за спиной. Живу в Ленинградской области более пяти лет. Могу ли я рассчитывать на получение бесплатного участка замли под ИЖС, и что для этого нужно?

Своего жилья не имею.

С уважением, Геннадий Иванов.

В сентябре этого развелись с мужем. Дом в котором живём и прописаны я, дети и экс муж, был построен во время брака и был использован мат. капитал (в 2015 году). Обязательство, которое муж подписывал, что выделит доли на всех членов семьи, не выполнил. Муж считает, что все имущество его, а моего ничего нет, ну и видимо детей тоже. Дети оба несовершеннолетние. Боюсь, что продаст дом за моей спиной и останусь я как говорится у разбитого корыта. Прокуратура может обязать его в равных долях выделить доли на этот дом на меня и детей?

Мэрия нарушила закон и мои права. Я хочу обратиться в суд, и сам все доказать. Но, можно ли мне также обратиться в прокуратуру, и если они признают мои доводы обоснованными, то могу ли я попросить их выступить на моей стороне? Можно ли попросить прокуратуру поддержать мой иск в суде. Ну для надежности и юридического веса.

Если да, то какие статьи каких законов могут мне помочь? Где сказано, что это возможно?

Могу ли я подать в суд на жену брата? По какой статье? В течении 5 лет не могла проживать по адресу регистрации, так как квартиру фактически занимала жена брата с детьми. Приезжая туда, в двухкомнатной квартире не было места для меня и моих детей. Не то чтобы остаться с ночевкой, даже сесть негде было. Все шкафы заняты были ее вещами. Она фактически с детьми занимала всю квартиру, оставив моей маме кровать и несколько полок в шкафу. То есть фактически я не могла жить по месту регистрации, была вынуждена сначала жить у мужа в бараке без коммуникаций, в дальнейшем купила комнату. Но всё это время считаю мои дети были ущемлены в своих правах. Сейчас она к счастью съехала.

Какие именно федеральные и субьектов органы исполнительной властью оказывают беслпатную юридическую помощь в сфере ЗПП (кроме Роспотребнадзора)?

Мой муж участник боевых действий в Чечне в период 1998-2008 г. У нас маленький ребенок. Своего жилья нет. Проживаем в данный момент в квартире сестры. Имеет ли мой муж право на получении квартиры или на получение ГЖС!? Заранее спасибо за ответ.

Недавно купили участок ИЖС с домом в частном секторе. Наш сосед (наши участки разделены забором) на своем участке изготавливает памятники и надгробья. С утра до позднего вечера шум, свист пил, летит пыль. Музыка и гомон рабочих. Шум такой, что на своем участке мы друг друга почти не слышим, приходиться подходить вплотную. У всех от такого шума к вечеру болит голова. Что делать?

Собственник квартиры сын. Но он проживает в другой области и не прописан. В данной квартире прописана мать. Может ли она судиться с управляющей компанией, не являясь собственником, но имея лишь прописку. Нужна ли доверенность от сына в суд?

Сохраняется ли в этом случае у истца право на представителя прокуратуры?

Не знал что можно просить прокуратуру представлять мои интерксы в суде, инвалидность 2 гр, в итоге вынужден был сам подать иск в суд-который был принят к производству.

Или теперь прокуратура может только по собственному желанию согласиться или отказать в представителе?

Я собственница 1-комнатной квартиры 42 м. кв.В квартире прописаны и проживают 4 взрослых человека-я,сын, племянник и дочь (37 лет инвалид детства 1 группа-слепоглухая) Я опекун дочери. Имеет ли право моя дочь на приобретение земельного участка? И положена ли ей какая-то жилплощадь?