Заявление о банкротстве застройщика / Банкротство - 262 советов адвокатов и юристов
[quote]Банкротство застройщика
Застройщик банкротится, введена процедура наблюдения. При написании заявления о включении в реестр требования о включении в список кредиторов указывать двоих кредиторов, если в ДДУ прописаны два человека?
[/quote]каждый кредитор подает свое заявление. Отдельно. Застройщик банкротится, введена процедура наблюдения. При написании заявления о включении в реестр требования о включении в список кредиторов указывать двоих кредиторов, если в ДДУ прописаны два человека?
Банкротство застройщикакаждый кредитор подает свое заявление. Отдельно.СпроситьЗастройщик банкротится, введена процедура наблюдения. При написании заявления о включении в реестр требования о включении в список кредиторов указывать двоих кредиторов, если в ДДУ прописаны два человека?
Добрый день! Вам необходимо обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении ваших требований в реестр кредиторов и участвовать в собрании кредиторов по вопросу погашения задолженности из имеющейся конкурсной массы. Пишите заявление и получайте документы о признании обманутыми дольщиками. Ранее были законопроекты о компенсациях, но реализованы планы не были. Возможно в будущем что-то изменится. Когда начнется процедура банкротства обязательно предъявите требование в реестр, не пропустите срок. Застройщик пока не признан банкротом. Сегодня администрация обещала признать объект проблемным официально. Застройщик просрочил срок сдачи объекта. На 9 месяцев. Инициировано банкротство в арбитражном суде. Заведено уголовное дело (ст 200 и 159 ч 4). Если администрация признает объект проблемным, нужно ли пытаться признавать себя "обманутым дольщиком" и попытаться вступать в реестр обманутых? Если "да", то что это даст?
Добрый день! Вам необходимо обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении ваших требований в реестр кредиторов и участвовать в собрании кредиторов по вопросу погашения задолженности из имеющейся конкурсной массы.
СпроситьПишите заявление и получайте документы о признании обманутыми дольщиками. Ранее были законопроекты о компенсациях, но реализованы планы не были. Возможно в будущем что-то изменится. Когда начнется процедура банкротства обязательно предъявите требование в реестр, не пропустите срок.
Спросить
Застройщик пока не признан банкротом. Сегодня администрация обещала признать объект проблемным официально.
СпроситьСледите за публикациями о банкротстве в газете КоммерсантЪ, так как в течение 2 месяцев с момента введения процедуры банкротства Вам будет необходимо направить заявление о включении требований.
СпроситьДень добрый, если есть исполнительное производство приставы должны передать все документы к конкурсному управляющему и прекратить ИП--узнайте, если не сделали-сами обращайтесь, приложив подтверждающие документы о долге. Добрый день! У меня вопрос. Я, как ФЛ, обращалась раньше в суд о взыскании с застройщика неустойки. Суд решил удовлетворить мои требования частично с указанием суммы. Через некоторое время я подала в ФССП исполнительный лист о взыскании долга с застройщика. Спустя 3 года в этом году, чисто случайно узнала, что застройщик банкротится в арбитражном суде. Приставы не взыскали долг. Могу ли я подать заявление о включении в реестр требований кредиторов застройщика о взыскании суммы, которую присудил районный суд? какие документы приложить к заявлению?
День добрый, если есть исполнительное производство приставы должны передать все документы к конкурсному управляющему и прекратить ИП--узнайте, если не сделали-сами обращайтесь, приложив подтверждающие документы о долге.
СпроситьДоброго времени суток! Вам необходимо с данным исполнительным листом обратиться к конкурсному управляющему в таком случае. Здравствуйте!
Вам следует обратится в арбитражный суд с заявлением и включится в реестре требований кредиторов. По другому к сожалению не сможете вернуть деньги. Добрый день. Необходимо обратиться в Арбитражный суд с заявлением о включении в реестр кредиторов.
Спасибо за обращение на наш сайт. Необходимо обратиться в арбитражный суд, в котором рассматривается дело о банкротстве с заявлением о включении в реестр требований кредиторов. На руках исполнительный лист суда. Застройщик начал процедуру банкротства. Что можно сделать, чтоб увеличить шансы получения своих денег?
Доброго времени суток! Вам необходимо с данным исполнительным листом обратиться к конкурсному управляющему в таком случае.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам следует обратится в арбитражный суд с заявлением и включится в реестре требований кредиторов. По другому к сожалению не сможете вернуть деньги.
Спросить
Добрый день. Необходимо обратиться в Арбитражный суд с заявлением о включении в реестр кредиторов.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Необходимо обратиться в арбитражный суд, в котором рассматривается дело о банкротстве с заявлением о включении в реестр требований кредиторов.
СпроситьДобрый вечер, Валентина
Не можно, а нужно
Пишите заявление о включении ваших требований в реестр требований кредиторов должника
Заявление подается в Арбитражный суд и направляется конкурсному управляющему
К заявлению необходимо приложить решение суда и исполнительный лист
С уважением,
специалист по банкротству
Ю.В. Никитина. Здравствуйте! Направляйте заявление в арбитражный суд о включении вашего требования в реестр кредиторов, прикладывайте решение суда о взыскании денежных средств с застройщика. По договору ДДУ была приобретена квартира на сегодняшний день имеется решение суда о возмещение денежных средств по договору ДДУ с застройщика. Решение на исполняется ФССП по причине отсутствия у застройщика денежных средств на счетах. С 21.07.2017 застройщик объявлен банкротом. Можно ли подать иск на включение в реестр кредиторов?
Добрый вечер, Валентина
Не можно, а нужно
Пишите заявление о включении ваших требований в реестр требований кредиторов должника
Заявление подается в Арбитражный суд и направляется конкурсному управляющему
К заявлению необходимо приложить решение суда и исполнительный лист
С уважением,
специалист по банкротству
Ю.В. Никитина.
Спросить
Здравствуйте! Направляйте заявление в арбитражный суд о включении вашего требования в реестр кредиторов, прикладывайте решение суда о взыскании денежных средств с застройщика.
СпроситьЛучше дождаться возбуждения банкротного дела в суде и включиться в реестр требований бесплатно.
Пока даже дело не возбудили. Если заявитель не устранит причины оставления без движения, то заявление вообще вернут. Вам необходимо дождаться вынесение определение суда о признании должника банкротом и написать заявление о вступлении в реестр кредиторов. Я читала закон, но мои платежи не текущие, а в этой статье:" Требования кредиторов по текущим платежам, относящиеся к одной очереди, удовлетворяются в порядке календарной очередности". Про мой платеж в п.4 ст 134 указано, а как внутри очереди распределяется, дальше ничего нет. Дольщица подала на банкротство застройщика, заявление в арбитраже оставлено без движения. Повышаются ли мои шансы получить деньги (расторжение ДДУ), если первое заявление будет признано обоснованным и я подам свое заявление на банкротство (второе) до введения наблюдения? Или лучше дождаться введения наблюдения и вступить в реестр кредиторов?
Лучше дождаться возбуждения банкротного дела в суде и включиться в реестр требований бесплатно.
Пока даже дело не возбудили. Если заявитель не устранит причины оставления без движения, то заявление вообще вернут.
Спросить
Вам необходимо дождаться вынесение определение суда о признании должника банкротом и написать заявление о вступлении в реестр кредиторов.
Спросить
Я читала закон, но мои платежи не текущие, а в этой статье:" Требования кредиторов по текущим платежам, относящиеся к одной очереди, удовлетворяются в порядке календарной очередности". Про мой платеж в п.4 ст 134 указано, а как внутри очереди распределяется, дальше ничего нет.
СпроситьДобрый день, Ольга
В Вашем случае необходимо дождаться, когда застройщика признают банкротом
Если Вы будете сами подавать на банкротство, как кредитор, то будете оплачивать всю процедуру банкротства
Что касается порядка удовлетворения требований кредиторов при банкротстве застройщика, то в данном случае применяется не статья 134 Закона о банкротстве, а статья 201.9 Закона о банкротстве
Чтобы понять текущие у Вас требования или нет, необходимо смотреть документы
За более подробной информацией обращайтесь в личные сообщения, либо пишите на адрес электронной почты
С уважением,
специалист по банкротству
Ю.В. Никитина.
СпроситьТатья 137. Требования кредиторов третьей очереди
1. При определении размера требований кредиторов третьей очереди учитываются требования конкурсных кредиторов и уполномоченных органов.
2. В случае, если должником в период после вынесения арбитражным судом определения о принятии заявления о признании должника банкротом и до открытия конкурсного производства не в полном объеме уплачены обязательные платежи, требования, не погашенные до принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, погашаются вне очереди.
""3. Требования кредиторов третьей очереди по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в том числе за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате обязательных платежей, учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.
4. Особенности учета и удовлетворения требований кредиторов третьей очереди по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, определяются статьей 138 настоящего Федерального закона.
5. Особенности определения размера требований кредиторов, возникающих из финансовых договоров, определяются статьей 4.1 настоящего Федерального закона.
СпроситьЗдравствуйте!
Судяпо всему у Вас не простая ситуация. Дляответа на Ваш вопрос необходимо болеег лубоко погрузиться в тему и изучить документы. Застройщик продал треть квартир ЖК. А построил только цоколь. Подано заявление в суд на банкротство застройщика в мае, назначено первое заседание на 24/07. Узнали, что можно подать в суд на присвоение в собственность доли в недострое, чтобы не продали с молотка. Процедура наблюдения не введена ещё. До её начала мы можем подать в суд, чтобы присвоить себе долю в собственность? Или суд откажет, так как суд уже рассматривает банкротство? Можем ли мы подать в суд на присвоении в собственность доли в незавершенном строительстве до введения процедуры наблюдения? Назначено первое заседание по банкротству.
Здравствуйте!
Судяпо всему у Вас не простая ситуация. Дляответа на Ваш вопрос необходимо болеег лубоко погрузиться в тему и изучить документы.
Спросить
Застройщик продал треть квартир ЖК. А построил только цоколь. Подано заявление в суд на банкротство застройщика в мае, назначено первое заседание на 24/07. Узнали, что можно подать в суд на присвоение в собственность доли в недострое, чтобы не продали с молотка. Процедура наблюдения не введена ещё. До её начала мы можем подать в суд, чтобы присвоить себе долю в собственность? Или суд откажет, так как суд уже рассматривает банкротство?
СпроситьОля, для начала в суд с иском о расторжении договора и возврата денежных средств. Как будет вынесено решение
Для включения Вас в список кредиторов небходимо подать заявление в арбитражный суд. Процедура банкротства, к сожалению, не гарантирует возврат уплаченных денежных средств. Если вернут хотя бы часть денег, то это будет уже хорошо.
Успевайте пока застройщик не начал процедуру банкротства.
Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть договор долевого участия, он у вас на руках? Договор долевого участия у нас на руках. Мы вступили в долевое строительство в 2014 году. Сумму оплатили полностью. Дом должны были сдать в апреле этого года. Сейчас застройщик хочет облявить себя банкротом. Что нам делать в таком случае? Строительство даже не началось.
Оля, для начала в суд с иском о расторжении договора и возврата денежных средств. Как будет вынесено решение
Для включения Вас в список кредиторов небходимо подать заявление в арбитражный суд. Процедура банкротства, к сожалению, не гарантирует возврат уплаченных денежных средств. Если вернут хотя бы часть денег, то это будет уже хорошо.
Успевайте пока застройщик не начал процедуру банкротства.
Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть договор долевого участия, он у вас на руках?
СпроситьЗдравствуйте,
Если дом не сдан в эксплуатацию, то оформить право собственности на квартиру невозможно
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день, вы можете оформить право собственности на квартиру в судебном порядке. Обращайтесь в суд с исковым заявлением. Квартиры, как таковой еще нет, но есть объект незавершенный строительством, вот на него и возможно в судебном порядке признать право собственности. А в последствии, если даже через сколько-то лет дом будет все-таки достроен, то Вам надо будет просто заменить Свидетельство. Для профессиональной помощи и защиты в суде обращайтесь к адвокату с нашего города, Волгограда.
[b][i]С Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Возможно ли оформить право собственности на квартиру?
В отношении застройщика начата процедура банкротства. Дом почти достроен /застеклены окна, лифты работают и т. д./,но не сдан.
Здравствуйте,
Если дом не сдан в эксплуатацию, то оформить право собственности на квартиру невозможно
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день, вы можете оформить право собственности на квартиру в судебном порядке. Обращайтесь в суд с исковым заявлением.
Спросить
Квартиры, как таковой еще нет, но есть объект незавершенный строительством, вот на него и возможно в судебном порядке признать право собственности. А в последствии, если даже через сколько-то лет дом будет все-таки достроен, то Вам надо будет просто заменить Свидетельство. Для профессиональной помощи и защиты в суде обращайтесь к адвокату с нашего города, Волгограда.
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый вечер. Отслеживайте когда они будут объявлены банкротом и в течение 30 дней можете подать конкурсному управляющему заявление о включении в реестр кредиторов. Нужно включиться в реестр дольщиков, чьи права нарушены? Как это нужно сделать? Сын в 2015 году оформил ипотеку на приобретение квартиры в строящемся доме в Волгограде (Парк Европейский), строительная компания ООО "Квартстрой". В настоящее время постановлением Арбитражного суда в компании введена процедура наблюдения. Срок сдачи жилья по договору в декабре 2017 г. Что нужно предпринять, чтобы не потерять вложенные средства на приобретение квартиры?
Добрый вечер. Отслеживайте когда они будут объявлены банкротом и в течение 30 дней можете подать конкурсному управляющему заявление о включении в реестр кредиторов.
СпроситьНе в реестр дольщиков, а в реестр кредиторов, чтобы потом, когда закончится процедура банкротства, Вам выплатили после продажи имущества хоть что-то, либо будет новый застройщик. Вы лучше обратитесь к адвокатам, сами не справитесь. Это Арбитраж, там все сложно.
Спросить
Советую обратиться очно к юристу, вашу квартиру могут пустить на торги, что б не потерять деньги и жилье - нужно обратиться к юристу что б заявить требование кредитора в суде.
СпроситьВ этом Вам может помочь адвокат с нашего города, Волгограда. Помимо этого могут быть разные требования, в том числе признание за Вами права собственности на объект незавершенного строительством (квартиру). Обращайтесь.
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте. Вам нужно как можно скорее подавать на расторжение договора и становить в реестр кредиторов, чтобы получить деньги. Здравствуйте! Вам в вашем случае лучше написать заявление о внесении вас в реестр кредиторов в арбитражный суд по месту рассмотрения заявления о признании банкротом. Здравствуйте! Вот в предлагаемом Вами варианте Вы точно останетесь и без квартиры и без денег. Удачи Вам и всего самого доброго. Дольщики в какой очереди получают? Я не писала на расторжение дду, лучше кв дождусь. А так можно и без кв и без денег остаться! Расторгнуть договор дду, 10 дней пройдет, денег застройщик не возвратит, так как на стадии банкротства. Что делать тогда? Ведь и дду расторгнут и денег не вернули?
Здравствуйте. Вам нужно как можно скорее подавать на расторжение договора и становить в реестр кредиторов, чтобы получить деньги.
Спросить
Здравствуйте! Вот в предлагаемом Вами варианте Вы точно останетесь и без квартиры и без денег. Удачи Вам и всего самого доброго.
СпроситьДобрый вечер! В данном случае вам необходимо незамедлительно направить заявление о процессуальном правопреемстве в арбитражный суд - если мама уже включена в реестр кредиторов, если нет - подавайте в суд требование о включении в реестр. После смерти мамы остался договор долевого участия на строительство квартиры. Оплачен полностью. Фирма-застройщик проходит процедуру банкротства. Сейчас формируются списки кредиторов в арбитражном суде. Я вступлю в наследство по закону только через четыре месяца. Боюсь потерять квартиру. Что мне делать?
Добрый вечер! В данном случае вам необходимо незамедлительно направить заявление о процессуальном правопреемстве в арбитражный суд - если мама уже включена в реестр кредиторов, если нет - подавайте в суд требование о включении в реестр.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Вам надо связаться с арбитражным управляющим и встать в очередь кредиторов
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! Здравствуйте. В соответствии с ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" после принятия Арбитражным судом заявления о признании застройщика банкротом, все претензии к нему рассматриваются в рамках дела о банкротстве.
Обратитесь к назначенному арбитражному управляющему с заявлением о включении Вас в Реестр кредиторов.
Удачи Вам. Я являюсь участником долевого строительства. Сдача дома постоянно откладывается. 31 мая 2017 г. подано заявление на признание компании банкротом. Что я должна сделать сейчас? Ответьте подробнее. Сдачу дома постоянно откладывают. А сейчас на компанию подали в суд о признании ее банкротом. Что нам делать?
Здравствуйте. В соответствии с ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" после принятия Арбитражным судом заявления о признании застройщика банкротом, все претензии к нему рассматриваются в рамках дела о банкротстве.
Обратитесь к назначенному арбитражному управляющему с заявлением о включении Вас в Реестр кредиторов.
Удачи Вам.
Спросить
Я являюсь участником долевого строительства. Сдача дома постоянно откладывается. 31 мая 2017 г. подано заявление на признание компании банкротом. Что я должна сделать сейчас? Ответьте подробнее.
СпроситьДобрый день! Галина Сергеевна, подробные консультации платные. Если говорить в общем, то первое, что необходимо предпринять Вам в такой ситуации, – заявить свои требования в деле о банкротстве. Для этого ему следует обратиться в арбитражный суд, рассматривающий дело, с заявлением о включении в реестр требований кредиторов требования дольщика о передаче жилого помещения или возврате денежных средств при отказе от первого требования.
Если ДДУвС заключен после 01.01.2014, то Вы можете обратиться в страховую компанию. Для подтверждения страхового случая необходимо решение суда о признании застройщика банкротом (п. 2 ч. 8 ст. 15.2 Закона № 214-ФЗ), что может занять длительное время. Договор страхования должен обеспечивать право дольщика на получение страхового возмещения по страховому случаю, наступившему в течение двух лет по истечении предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения (ч. 9 ст. 15.2 Закона 214-ФЗ). Указанная норма является императивной. Если застройщик навязал дольщикам страховые полисы, срок действия которых истекает одновременно со сроком передачи жилья, то такое условие договора не соответствует требованиям закона и является недействительным (ничтожным) (п. 2 ст. 168 ГК РФ).
Спросить
Добрый день.
Вам необходимо подать заявление о внесении вас в реестр кредиторов. По требованию выплаты вам долга - либо деньгами, либо недвижимостью (зависит от стадии строительства). Можете попробовать подать иск о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору ДДУ, если до объявления банкротом получите решение - эту сумму также можете заявить к выплате.
А еще, если найдете покупателей, можно продать свою долю (переуступка прав требований по ДДУ) - намного дешевле, но зато избавитесь от проблем.
СпроситьЗдравствуйте. В соответствии с ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" после принятия Арбитражным судом заявления о признании застройщика банкротом к своему производству, все претензии к нему рассматриваются в рамках дела о банкротстве.
Если заявление подано лишь на прошлой неделе, то сейчас будет решаться вопрос о введении процедуры наблюдения и о том, кого назначить временным управляющим.
Обратитесь в Арбитражный суд и к назначенному судом управляющему с заявлением о включении Вас в Реестр кредиторов. Но его формирование еще не начато, это будет с Вашей стороны просто напоминание.
Удачи Вам.
Спросить
Ответы неспециалистов неверны. По формулировке вопроса заявление подано и рассматривается, но процедура не введена. Никакого реестра кредиторов еще нет. И это может продолжаться много месяцев. "Что я должна сделать сейчас? Ответьте подробнее." Взять документы и лично и очно консультироваться только с квалифицированным специалистом. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьДля того чтобы ответить на ваш вопрос необходимо знать номер банкротного дела в арбитражном суде в отношении застройщика... Иначе оценить ваши перспективы затруднительно. Доброго времени. После вступления решения суда в законную силу, обратитесь в арбитражный суд с заявлением о банкротстве застройщика. Это действенная мера. Добрый день, Галина! К сожалению, бывает и такое, но необходимо использовать все возможности для защиты своих прав. Необходимо действовать и не опускать руки. Выход есть всегда, просто может иногда очень трудно его найти. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Вам с этим вопросом желательно очно обратиться к юристу нужно видеть все документы по делу не зная сути дела не видя документов сложно ответить. Я получаю по суду статус потерпевшего а взять с застройщика нечего как быть дальше.
Для того чтобы ответить на ваш вопрос необходимо знать номер банкротного дела в арбитражном суде в отношении застройщика... Иначе оценить ваши перспективы затруднительно.
Спросить
Доброго времени. После вступления решения суда в законную силу, обратитесь в арбитражный суд с заявлением о банкротстве застройщика. Это действенная мера.
СпроситьДобрый день, Галина! К сожалению, бывает и такое, но необходимо использовать все возможности для защиты своих прав. Необходимо действовать и не опускать руки. Выход есть всегда, просто может иногда очень трудно его найти. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Вам с этим вопросом желательно очно обратиться к юристу нужно видеть все документы по делу не зная сути дела не видя документов сложно ответить.
СпроситьЕсли в отношении Вашего застройщика, с которым у Вас заключен ДДУ рассматривается дело о банкротстве, Вам нужно подать заявление в Арбитражный суд рассматривающий дело о включении Вас в реестр требований кредиторов.
В данной ситуации, нужно более подробно изучить Вашу проблему. Мы взяли квартиру в ЖК. Высокие жаворонки. Стройка остановилась. Доп. соглашения мы не успели подписать. А теперь вообще вроде нас взял новый застройщик. В переписки таких же обманутых людей поняла, что надо вступать в реестр обманутых дольщиков, чтобы не осться ни с чем? Но не понятно у нас появился новый инвестор, зачем вступать в реестр обманутых дольщиков? И вот теперь не знаем что делать.
Если в отношении Вашего застройщика, с которым у Вас заключен ДДУ рассматривается дело о банкротстве, Вам нужно подать заявление в Арбитражный суд рассматривающий дело о включении Вас в реестр требований кредиторов.
В данной ситуации, нужно более подробно изучить Вашу проблему.
СпроситьДобрый день
ну да - вы затянули и проиграли. Последний шанс - не пропустить сроки когда будут банкротить застройщика
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович Здравствуйте! Если у вас зарегистрировано право собственности на данную квартиру, то можно вывести из под ареста в судебном порядке. Если у вас зарегистрирован только ДДУ, то при банкротстве застройщика нужно будет подать заявление в арбитражный суд о внесении вас в реестр кредиторов. У застройщика долг перед банком, по решению суда наложен арест на весь дом с землей, в котором часть квартир продана по ДДУ (214 ФЗ) до решени суда, как выделить из общей арестованной массы свою квартиру?
Добрый день
ну да - вы затянули и проиграли. Последний шанс - не пропустить сроки когда будут банкротить застройщика
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
СпроситьЗдравствуйте! Если у вас зарегистрировано право собственности на данную квартиру, то можно вывести из под ареста в судебном порядке. Если у вас зарегистрирован только ДДУ, то при банкротстве застройщика нужно будет подать заявление в арбитражный суд о внесении вас в реестр кредиторов.
СпроситьВ Арбитражный суд нужно подавать не претензию, а заявление о включении в реестр требований кредиторов. Советую Вам обратиться к юристу. Как подать претензию в арбитражный суд Челябинской области по вопросу банкротства застройщика"Проминвест" (долевое участие). Объявление в газете"Коммерсант"от 21 апреля 2017 г.
В Арбитражный суд нужно подавать не претензию, а заявление о включении в реестр требований кредиторов. Советую Вам обратиться к юристу.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна
Кому застройщик продаст свое право получать по договору цессии, тот и будет иметь право требования
Желаю Вам удачи и всех благ! Доброго времени суток!
У застройщика появится правопреемник. Ему все и перейдет.
Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен. Получать платежи будет внешний управляющий либо правопреемник - зависит, на какой стадии дело в арбитражном суде, отслеживайте дело на сайте суда, и к арб. управляющему с заявлением. Кому может перейти право получать ежемесячные платежи в счет погашения задолженности за квартиру, если застройщик, с которым был заключен договор купли-продажи банкрот? Квартира взята в рассрочку у застройщика (без участия банка) на 14 лет. Компания застройщик оформляла такие сделки на покупку недвижимости для своих сотрудников. При этом квартира оформлена в собственность. Сейчас застройщик запустил процедуру банкротства.
Здравствуйте, Татьяна
Кому застройщик продаст свое право получать по договору цессии, тот и будет иметь право требования
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПолучать платежи будет внешний управляющий либо правопреемник - зависит, на какой стадии дело в арбитражном суде, отслеживайте дело на сайте суда, и к арб. управляющему с заявлением.
СпроситьЗдравствуйте. Вам нужно подать заявление конкурсному управляющему о включении вас в реестр кредиторов застройщика. Удачи вам. В декабре закончилось действие страховки застройщиком а в январе началась процедура банкротства что делать.
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Вы какие действия предпринимали? Какая дата в решении суда? Я же писал, отсудился по неустойке, дата решения 07 февраля 2017
дата принятия арбитражным судом заявления о банкротстве: 28 ноября 2016 Квартира в новостройке приобретена по дду. Одностроннний акт приёма передачи квартиры составлен застройщиком 10.08.2016 г. Мы подали в суд на неустойку в связи с задержкой договорных сроков передачи жилья и на отмену одностороннего акта приёма-передачи. Суд требования удовлетворил, присудил неустойку и отменил односторонний акт. Но после вынесения решения выяснилось, что арбитражный суд принял заявление о признании застройщика банкротом. Как в такой ситуации получить новый акт приёма-передачи?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Вы какие действия предпринимали? Какая дата в решении суда?
Спросить
Здравствуйте. Только через включение в реестр кредиторов. Подавайте заявление в суд на застройщика о включении ее в реестр кредиторов. Возможно через суд признать право собственности на недострой - ту часть. Которую купили вы, для полного ответа обратитесь к юристу очно, нужно знать ситуацию. Моя племянница внесла 3000000 на строительство квартиры плюс материнский капитал в бухгалтерию застройщика. Застройщик объявил себя банкротом. Что ей могут вернуть и как это сделать? Спасибо.
Возможно через суд признать право собственности на недострой - ту часть. Которую купили вы, для полного ответа обратитесь к юристу очно, нужно знать ситуацию.
СпроситьА какая разница полностью внесена сумма или нет. Вы же уже заплатили и рискуете остаться без этих денег. Конечно же пишите заявление о включении в реестр кредиторов. Застройщик банкротится! Стройка на стадии котлована. При составления договора регистрировали в палате. Хочу подать заявление на включение в реестр кредиторов, только не знаю примет ли суд, если сумма за квартиру не внесена полностью?
А какая разница полностью внесена сумма или нет. Вы же уже заплатили и рискуете остаться без этих денег. Конечно же пишите заявление о включении в реестр кредиторов.
СпроситьСт. 333.37 НК РФ Статья 333.37. Льготы при обращении в Верховный Суд Российской Федерации, арбитражные суды - вам это не подходит, у вас суд общей юрисдикции.
По защите прав потребителей предоставляется льгота, если цена иска меньше 1 000 000 рублей, если больше, то госпошлина оплачивается исходя из разницы между миллионом и ценой иска. Вы уверены, что вам не нужна юридическая помощь в решении такого важного вопроса? Я спрашивал про банкротство (писал об этом), а оно только в арбитраже, спасибо за компетентный ответ. Можно ли использовать льготу по п.п.2 п 1 ст 333.37 НК РФ в арбитражном суде при заявлении неустойки банкроту застройщику если был привлечен маткапитал (ребенок будущий собственник жилья), или п. 2 ст 336.36 (прав потребителей) Спасибо.
Ст. 333.37 НК РФ Статья 333.37. Льготы при обращении в Верховный Суд Российской Федерации, арбитражные суды - вам это не подходит, у вас суд общей юрисдикции.
По защите прав потребителей предоставляется льгота, если цена иска меньше 1 000 000 рублей, если больше, то госпошлина оплачивается исходя из разницы между миллионом и ценой иска. Вы уверены, что вам не нужна юридическая помощь в решении такого важного вопроса?
Спросить
Здравствуйте. Нет, не можете. В банкротстве нет третьих лиц на стороне ответчика. Всего вам хорошего и удачи в решении вопроса. Здравствуйте!
Как действующий арбитражный управляющий отвечаю:
1.Только заявление о банкротстве должника можно подать. И можно участвовать в самом процессе если банк первый подал на банкротство, возражения свои высказывать.
Арбитражный управляющий Афанасьев Вячеслав Александрович
По любым вопросам банкротства для связи:
8 (921)422-34-50 (есть whats app, viber)
7bankrot7@gmail.com Екатерина Викторовна, а как же ст. 51 АПК РФ? День добрый.
Намечается банкротство застройщика банком. Дольщики против. Можем мы третьими лицами подать заявление на стороне ответчика? Если ДА, то каким образом? Основание.
Спасибо.
Здравствуйте!
Как действующий арбитражный управляющий отвечаю:
1.Только заявление о банкротстве должника можно подать. И можно участвовать в самом процессе если банк первый подал на банкротство, возражения свои высказывать.
Арбитражный управляющий Афанасьев Вячеслав Александрович
По любым вопросам банкротства для связи:
8 (921)422-34-50 (есть whats app, viber)
7bankrot7@gmail.com
Спросить
Статья 51 АПК РФ. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора
Комментарий к статье 51 АПК РФ:
1. В судебной практике выработаны некоторые критерии разрешения вопроса о том, в каких случаях можно считать, что судебный акт может повлиять на права или обязанности других лиц по отношению к одной из сторон и, следовательно, имеются основания для их привлечения в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора. В частности, такими лицами могут выступать: - арендаторы заложенного имущества и иные лица, обладающие правами, указанными в ст. 40 Закона об ипотеке (на стороне ответчика) - при рассмотрении судом требования об обращении взыскания на заложенное имущество (п. 22 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о залоге"); - должник по основному обязательству - при рассмотрении заявления об оспаривании договора поручительства (п. 22 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III. 1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)";
- лица, обратившиеся в арбитражный суд с самостоятельными заявлениями об оспаривании решения и (или) предписания, принятого (выданного) антимонопольным органом в отношении нескольких лиц (в частности, в отношении лиц, входящих в группу лиц в соответствии с положениями ст. 9 Закона о защите конкуренции) - в рамках рассмотрения дел по каждому из заявлений (п. 25 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2008 N 30 (ред. от 14.10.2010) "О некоторых вопросах, возникающих в связи с применением арбитражными судами антимонопольного законодательства");
- лица, участвовавшие на основании ст. 42 Закона о защите конкуренции в деле о нарушении антимонопольного законодательства - при рассмотрении дел по заявлению об обжаловании решения или предписания антимонопольного органа, поданному лицом, в отношении которого это решение вынесено (которому предписание выдано) (п. 26 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2008 N 30 (ред. от 14.10.2010) "О некоторых вопросах, возникающих в связи с применением арбитражными судами антимонопольного законодательства");
- лица, правами которых обременен спорный объект (например, правами залогодержателя, арендатора), - при рассмотрении требования о сносе самовольной постройки (привлекаются на стороне ответчика) (п. 23 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"); - судебный пристав-исполнитель - при рассмотрении споров об освобождении имущества от ареста (п. 51 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав");
- лицо, не включенное в договор обязательного страхования в качестве водителя, допущенного к управлению транспортным средством, к которому страховщик имеет право предъявить регрессное требование (причинитель вреда) (Постановление Президиума ВАС РФ от 10.04.2007 N 14670/06).
2. Появление в процессе третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, может стать и следствием замены ненадлежащего ответчика надлежащим. В этом случае "прежний" ответчик не устраняется из процесса, а приобретает иной статус, отвечающий структуре правоотношений, из которых возник спор или требование. Так, государственный регистратор может быть привлечен к участию в деле по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения; отчуждатель спорного имущества по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения, если отчуждение произошло во время судебного разбирательства, привлекается к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика. См.: п. п. 32, 53 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
3. Следует иметь в виду, что возможность участия третьих лиц, в том числе не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, не ограничивается делами лишь искового характера. См.: Постановление Президиума ВАС РФ от 08.12.2009 N 12523/09 и комментарий к ст. 50 АПК РФ. После того как третье лицо было судом привлечено к участию в деле, такое лицо сохраняет свой статус и в том случае, если судебный акт, которым такое лицо было привлечено, был отменен вышестоящей инстанцией. Следовательно, такое лицо обладает и правами участвующего в деле лица, за исключением указанных в ч. 2 комментируемой статьи правомочий, и только их. К примеру, в перечень исключений право на подачу заявления о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам не входит. См.: Постановление Президиума ВАС РФ от 02.10.2007 N 4764/06. В отношении третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, распространяются правила о судебных извещениях в полном объеме. См., например: Постановления Президиума ВАС РФ от 19.04.2006 N 14205/05, от 22.11.2005 N 6502/05.
4. Значение правильного определения судом статуса того или иного лица, прежде всего является ли оно ответчиком или третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора, определяется следующими факторами:
- в тех случаях, когда гражданин или организация привлечены в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, в то время как фактически рассматривается или должен быть привлечен в качестве ответчика, его права и законные интересы могут существенным образом ущемляться, поскольку хотя такое лицо и участвует в деле, но правами стороны не обладает, поэтому ограничено в своих процессуальных правах и возможности на судебную защиту;
- привлечение гражданина, не имеющего статуса индивидуального предпринимателя, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, не влияет на подведомственность дела арбитражному суду, необходимость же привлечения такого лица в ином качестве влечет прекращение производства по делу. См.: Постановления Президиума ВАС РФ от 18.01.2011 N 10787/10, от 18.05.2004 N 918/04, от 30.12.2003 N 9037/03.
5. По вопросу об обжаловании определения об отказе во вступлении в дело третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, см.: п. 6.1 Постановления Пленума ВАС РФ от 28.05.2009 N 36 (ред. от 24.03.2011) "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", комментарий к ст. 46 АПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Ваши требования подлежат включению а реестр требований кредиторов. Для этого Обратитесь заявлением в дело о банкротстве застройщика. [quote]В какой реестр надо встать, если застройщик банкрот, чтобы получить неустойку?[/quote]
Добрый день! Нужно подать требование кредитора в Арбитражный суд Челябинской области в рамках банкротного дела. Всех благ! В какой реестр надо встать, если застройщик банкрот, чтобы получить неустойку?
В какой реестр надо встать, если застройщик банкрот, чтобы получить неустойку?
Добрый день! Нужно подать требование кредитора в Арбитражный суд Челябинской области в рамках банкротного дела. Всех благ!
Спросить
