Заявление о банкротстве застройщика / Банкротство - 899 советов адвокатов и юристов

Здравствйте. Чем отличается первая очередь третьей очереди от третьей очереди третьей очереди. Надо знать на заседании суда. (Банкротство застройщика)

Застройщик банкрот, находится в процедуре конкурсного производства. Имеет ли он право в случае получения им денежных средств от его должника (имеется решение суда) и расчетов с кредиторами первой и второй очереди и по текущим платежам направить деньги на строительство проблемного дома?

У застройщика 18 кредиторов подали на банкротство. У меея ИЛ и решение суда на руках. Хочу тоже вступить в дело о банкротстве, но прочла, что с 01 января 2018 года необходимо подавать уведомление о намерении подать заявление о вступлении в дело о банкротстве. Подскажите пожалуйста, как это сделать? Я физ. лицо. ЭЦП у меня нет.

Тема: Гражданский иск в УД и право требования по ДДУ

Вопрос: Дольщики. 214-й ФЗ. Предбанкротство. У учердителя 159 ч.4. Может ли арбитражный управляющий не принять заявление на право требования на жилое помещение, если проведена хотя бы 1 выплата по исполнительному листу в УД? И возможна ли рассрочка платежей по ИЛ в УД, как таковая у дольщиков?

Возможно ли как то по суду, получить помещение в собственность (обманутый дольщик) после того как встал в реестр кредиторов, а достроил этот дом другой застройщик?

Как зарегистрировать собственность на квартиру? Квартира куплена на этапе строительства по договору переуступки прав у физлица. Покупка была в 2017 году, дом сдан в 2019. Право собственности не регистрировалось. Утерян акт от застройщика, есть договор и кадастровый паспорт, а также оплачены все коммунальные платежи. Росреестр отказывает в регистрации права собственности без акта. Застройщика уже не существует юридически (банкрот). Как быть?

Продаем новостройку по переуступке права требования, на руках договор дду. Застройщик, с которым заключали договор, банкрот, сейчас достраивает другой застройщик. Проблема в том, что он оооочень долго, дольше положенных 30 дней, отвечает на запрос согласия переуступки права. У некоторых по 3 месяца, пока ждут - все цепочки рушатся... собираюсь отправлять застройщику телеграмму с запросом согласия переуступки конкретному покупателю (офиса с приемом граждан у застройщика нет, есть юрадрес и электронка). Если застройщик не ответит в 30 дней, какие законы он нарушает, к какой ответственности я смогу привлечь?

Год назад приобрела квартиру у застройщика по ДДУ. Договор зарегистрирован в Рос. реестре На текущую дату все работы на площадке прекращены. Идут разговоры о банкротстве застройщика. Нужно ли писать заявление на включение в реестр кредиторов и где найти сведения есть ли заявление на банкротство застройщика? Застройщик несколько раз переуступал свои права и какая сегодня фирма является нашим застройщиком, неизвестно. Общее название ГК Гарантия Строй.

Застройщик на стадии наблюдения (банкротство), сдача объекта (квартира) по договору не позднее 2 квартала 2015 г., до сих пор не сдана, можно требовать неустойку? С какого по какой период? Как предъявить застройщику досудебную претензию ( (если надо?) это же заявление, что в арбитражный суд, или другое писать?). заявление на включение в реестр еще не подавали.

Всем добра. Подскажите, пожалуйста, выплачивает ли "фонд национального благосостояния" по долгам обанкротившегося застройщика? Сейчас фонд ведет выплаты за недостроенные квадратные метры, т.к. дом решили не достраивать. Есть решение суда в мою пользу (по иску к застройщику (банкроту) - гражданского (штраф, ущерб, пени) и арбитражного (та же сумма) и статус кредитора 4-й очереди. Вопрос: с кого получить данную сумму? Обращаться в фонд или ждать 4-ю очередь? Конкурсному управляющему решение АС направлялось. Спасибо.

Вопрос по банкротству застройщика. Я участник строительства. Назначено собрание участников строительства по вопросу создания ЖСК. В документах, подготовленных арбитражным управляющим, сказано, что в данный момент рассматриваются залоговые требования кредиторов. В случае удовлетворения данных требований сумма внесения средств участниками строительства на депозитный счет арбитражного суда может измениться. Вопрос такой. Получается, что сумма, которую мне придется вносить за право создания ЖСК, может существенно измениться. Имею ли я право в таком случае на собрании не голосовать, а «отложить свой голос» до тех пор, пока не уточнят данную сумму (пока не завершится рассмотрение требований залоговых кредиторов)? Александр.

Наш застройщик признан банкротом. Работает конкурсный управляющий. Задержка по об’екту - 4 года. Мы хотим попробовать получит неустойку. С чего начать и в каком порядке действовать? Спасибо.

Чуть больше года назад купили квартиру в строящемся доме в ипотеку от сбербанка. Сейчас застройщик объявил себя банкротом. Что нам делать? Могут ли забрать квартиру?

Покупали две квартиры у су 155. Первая - дом построен, акт приёма передачи подписан, в МФУ месяц назад сказали что приём документов приостановлен, некоторые соседи успели получить права собственности через суд. По второй квартире - дом построен, введён в эксплуатацию, но приемка не начиналась. Сейчас су 155 подала на банкротство, временное управление и т д.

Напишите порядок действий в данной ситуации, как получить права на квартиры? Слышал нужно претензию написать и в арбитраж направить. Не хочется чтоб кинутым подрядчикам хаты ушли.

Купили квартиру в новостройке. Будем регистрировать право собственности, для этого нужен кадастровый паспорт? Мы должны его сами заказать за деньги или застройщик должен нам выдать кадастровый и технический паспорт? Закреплено ли это как то законодательно?

Я обманутый дольщик, мой дом начат строиться на зем участке, находящимся в собственности у застройщика, со мной заключен ДДУ на квартиру. Застройщик находится в стадии банкротства, введено наблюдение независимое. Значит ли это что мой ДДУ является обременением на землю? И что ждет мой ДДУ после продажи с торгов этого зем участка с обременением обманутыми дольщиками, признанными кредиторами.

В настоящее время для Застройщика введена процедура наблюдения. По ДДУ я оплатил 75% стоимости квартиры. Потом Застройщику отменили выданное разрешение на строительство, приостановили деятельность на 90 дней и приостановили деятельность по привлечению средств участников долевого строительства и, соответственно, оставшиеся взносы я не платил. Дом не достроен. Могу ли я подать заявление о включении меня в реестр требований о передаче жилых помещений и какие последствия может иметь то, что я не полностью оплатил всю сумму по договору?

Куда подавать иск о признании права собственности за собственниками жилых помещений в многоквартирном доме и истребовании общего имущества из чужого имущества. Застройщик не передал котельную и парковку которую строил на деньги дольщиков. Данные объекты числятся на балансе застройщика. Подали на банкротство. Идет процедура наблюдения.

Уважаемые юристы.

Моего застройщика Урбан Групп банкротит Дом. РФ. Подан иск в АС МО. Строительство брошено, Долгин "выкинул белый флаг". На текущий день имеется просрочка 1,5 месяца. Имеет ли смысл обращаться в СОЮ с иском о взыскании неустойки и в дальнейшем попасть в очередь кредиторов с исполнительным листом? Судья может отказать в рассмотрении дела из-за процедуры банкротства?

Знаю, что и так попаду в очередь кредиторов на получение квартиры, но хотелось бы неустойку выбить.

Спасибо.

Я постороила квартиру в городе красноярске, заключив в 2006 году инвестиционный договор. Учитывая что законодательство изменилось, фирма-зайстройщик оформила квартиру себе в собственность, заключила со мной договор купли продажи, передала мне квартиру по акту приема-передачи и мы передали все документы на госрегистрацию. В связи с кризисом у фирмы-застройщика большие проблемы с платежами, кредиторы обратились в суд с исками о взыскании долгов, были приняты меры обеспечительного характера и на имущество фирмы, в том числе моей квартиры, наложили арест уже в регпалате. Подала иск в суд о признании за мной права собственности на квартиру, судья постоянно откладывает предварительное заседание, так как не знает, как, признав за мной право собственности, вывести потом квартиру из-под ареста, наложенного по ходатайству кредиторов фирмы. Помогите пожалуйста советом, возможно мне нужно предпринять еще какие то меры?

Застройщик прекратил строительство дома, я расторг договор ДДУ через суд, выплаты не получил т.к. счета застроя пусты. Банкротсво не всупило но подобные дела на вялом рассмотрении. Параллельно Администрацией ведется поиск нового застройщика. Вопрос: перейдут ли к новому застройщику обязательства по выплате мне суммы по ростогнутому договору?

Так сложилось что заключили ДДУ с ненадежным застройщиком и строительство идет очень медленным темпом или на 3-4 месяца останавливается совсем. Сегодня последний день по договору ДДУ для передачи квартир дольщикам, но застройщик ничего внятного о сроках завершения строительства не может сказать. Уже в третий раз продлевает разрешение на строительство. К тому же случайно дольщики выяснили, что застройщик ведет строительную деятельность не имея СРО. Скажите стоит ли ждать передачи квартиры для подачи иска в суд на выплату неустойки или лучше действовать сразу, с первых дней просрочки. Застройщик держит дольщиков в неведение, не давая никакой информации и не общаясь с нами, игнорирует во всем. При последнем обращении к застройщику услышали, что если мы подадим в суд на выплату неустойки, то дом они нам вообще не достроят, но ведь если я их пожалею и не подам иск, это не говорит, что остальные дольщики сделают то же самое... Как лучше поступить.

Инициативная группа недостроенного жилого дома хочет передать уголовное дело о мошенничестве на застройщика в Следственный комитет от следователя. Подскаажите основания статьи? Кому писать? Подписать коллективно лучше? Спасибо.

Заключен ДДУ с фирмой Эксстроймаш входящая в группу СУ-5 на данный момент введена процедура наблюдения. Фирма страховавшая дольщиков Балтстрахование банкрот. Временный управляющий утверждает что следующий шаг это только конкурсное производство (изменение закона) с которым нас не ознакомил. Так же подчеркнул что будут проблемы у кого более 2 квартир или коммерческая недвижимость. У меня 2 квартиры (студии) в данный момент они зарегистрированы в реестре кредиторов и в реестре обманутых дольщиков. Проблема микрорайона Европейский г.Липецк была обозначена на прямой линии с президентом но положительных результатов это не дало. Действительны ли слова управляющего, и как возможно себя обезопасить в данной ситуации? Какие требуются действия чтоб сохранить оплаченные в полном объеме не достроенные квартиры? Спасибо.

Прокуратура иммет право давать данные о рентабельности застройщика? При обращении к застройщику, дольщик может получить его ход строительства на 2023 год. Застройщик должен сдать 06.2023, сейчас только фасад делают, никаких внутренних работ нет по дому.

23.04.2023 г Застройщик Норд Инжиниринг подал на добровольную ликвидацию компании. К нему был иск на 700.000. И застройщик начал процедуру банкротства. Что нам делать обманутым дольщикам? Как нам не остаться без квартир! А точнее это апартаменты.. Можно ли подать на право признания собственности на долю в незавершенном строительстве? Москва, ул Народное Ополчение 33 ЖК Клубный Дом Октябрь

Я-дольщик, платёжные обязательства выполнены в полном объёме,но стройфирма скоро будет объявлена банкротом. Что я должен сделать в первую очередь, чтоб в дальнейшем не остаться без квартиры? Спасибо!

С мужем являемся участниками договра по долевому строительству. Была рассрочка платежа. Выплатили половину стоимости. Потом застройщик вошел в стадию финансового оздоровления и мы приостановили оплату до решения по вопросу. В реестр кредиторов не входили, застройщик продолжал достраивать дома по очереди (наш последний).14 марта было вынесено решение о банкротстве и начале конкурсного производства. Решения на сайте АС нет. со слов участников (мы не проживаем в регионе теперь) и СМИ по нашему одному дому применен параграф 7 главы 9 закона о банкротстве. Как нам поступить? Входить в реестр требований о передачи помещений? (как понимаю он есть) входить в реестр кредиторов? Если мы не против достраивать дом, что нам тогда делать? Мы не живем в регионе - не знаю куда обратиться. Заранее спасибо.

Купил квартиру в строящемся доме. Застройщик прекратил строить и на него завели уголовное дело. Пока не обманутый дольщик, но скоро буду. В рамках уголовного дела у следователя подписал исковое заявление о возмещение ущерба. Вопрос: не получится ли так, что найдут кого-то виноватого, будет суд и мне этот виноватый должен будет. А на квартиру претендовать я уже не смогу? Не лучше ли забрать исковое заявление... Заранее спасибо...

По судебному решению от 29.04.2018 организация-застройщик должна возместить причиненный ущерб. На руки получен исполнительный лист, который для исполнения судебного решения направлен в банк. Впоследствии выяснилось, что в отношении организации-застройщика 03.07.2018 введена процедура наблюдения для признания банкротом. Банк отказался исполнять требования по исполнительному листу и отправил его мне обратно по почте.

Правомерны ли действия банка. Каким образом можно взыскать долг с организации. Кому предъявлять исполнительный лист в данной ситуации и в случае если организация будет признана банкротом.

Спасибо.

Я дольщик проблемной новостройки. ЗАСТРОЙЩИК СТАЛ банкротом в марте 2021, я об этом не знала. Что делать в этой ситуации,? Есть ли шанс получить квартиру.

Собираюсь в судебном порядке признать недействительным пункт договора ДДУ об обязательном получении согласия застройщика на переуступку права собственности. Задолженностей перед застройщиком не имеем, сумма выплачена полностью. Застройщик же крайне неохотно (даже халатно) относится к просьбам переуступки и тянет месяцами. И чтобы не бегать с каждым покупателем, который сорвется в итоге - хочу признать сам данный пункт ничтожным ссылаясь на п.1 ст.16 ЗЗПП, тк ущемляются мои гражданские права. При этом Застройщик является дочкой правительственного фонда (который осуществляет мониторинг деятельности Застройщика), в свою очередь и фонд и Застройщик входят в состав акционерного общества, и в ближайшее время по слухам, Застройщик будет с этим самым фондом сливаться. Если изменится юрлицо (Застройщик), то мне придется подавать иск заново или я сразу могу указать АО и данный фонд соответчиками? Заранее спасибо!

Есть ли какие-то риски у покупателя новостройки, если дом сдан и право собственности переходит от застройщика мне? Так как говорят, что вот если застройщик обанкротится, то могут забрать квартиру, только вот что-то мне кажется, что мою собственность не могут же забрать? Подскажите, пожалуйста, могут ли забрать право собственности, если было куплено у застройщика и при каких условиях?

Могут ли дольщики признать право собственности на самовольно возведенный многоквартирный дом, если застройщик в розыске, а на кого всё признавалось право по суду апелляционной инстанции, а даллее дошло до верховного суда и вернули на новое рассмотрение и вынесли решение о сносе, алицо на которое признавалось право обжаловал - якобы он ненадлежащий ответчик? Кроме того администрация расторгла договор аренды на земельный участок.

Я дольщик Марьино град. Пропущены сроки подачи заявлений в реестры кредиторов и обманутых дольщиков. Есть ли юристы, знакомые с этим ЖК, кто в теме и может помочь?

Я ФЛ купил право требования квартиры у ЮЛ. Застройщик данного дома в процедуре банкротства. ЮЛ вступил в реестр требования квартиры к застройщику. Дом скорее всего достраивать не будут. Получу ли я выплату возмещения по ДДУ.

Я хотела приобрести квартиру в г.Новосибирске, внесла деньги по договору займа с юридическим лицом и заключила ПД участия в ДС, скоро будет суд по банкротству юр. лица, строительство не начато. Хочу обратиться в Минстрой, главе города, прокуратуру и если можно в суд, не знаю как правильно составить от всех обращение, многие пишут что подпишут.

Группа дольщиков которые не получили свой дом хотят подать иск в арбитраж для признания застройщика банкротом. Застройщик сам этого делать не хочет (и возможно не может) так как находится под следствием. Вопрос такой. Если подать иск и что-то упустить то есть, не все документы собрать или в иске не верно что-то сформулировать, возможно будет подать иск снова с исправлениями или арбитражный суд откажет без возможности повторной подачи иска?

Мы купили помещение у банка через посредника от банка. Договор переуступка прав требования. На данный момент в отношения застройщика введена процедура банкротства (наблюдение). В сентябре месяце будет арбитражный суд о следующей процедуре (конкурсное производство, оздоровление). Есть решение суда обшей юрисдикции о признание права собственности на помещение. В регестриционной палате не могу получить свидетельство так как дом не введён в эксплуатацию. У нас было собрание в банке, нам там сказали что подовайте в реестр требований на деньги (Это очень малые деньги не те которые вложили). Скажите пожалуйста как нам отстоять права собственности на данное помещение?

Купила парковочные места, в подземном паркинге, в итоге парковка не сдана, застройщик проходит процедуру банкротства. Сейчас по сообщентю от арбитражного управляющего, чтобы не остаться без уже заплаченных денег и парковки, написала заявление о включении в реестр дольщиков инвестирования строительства. Дальше мне сказали, получу отказ и с этим отказом идти в суд! Подскажите какое исковое и как правильно составить? Может есть конкреркчя судебная практика?

Места купленных за наличные, по договору инвестирования строительства, но застройщик договора не зарегистрирован в Росреестре и сейчас он банкротится. По факту ведь суд на моей стороне будет, у меня руках догово, чеки, схемы паркинга с номерами мест.

Буду очень благодарна!

У меня заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома зарегистрированный по в УФСГР по Сбп застройщик дома ЗАО СК Росстрой. На 15.03.2016 г. назначено судебное заседание по поводу банкротства Росстрой. В интернете много информации по этому поводу и пишут, что необходимо подать до 15.03.2016 г. в районный суд Спб на признание право собственности доли в незавершенном строительстве дома. Так ли это? Или нужно дожидаться суда о признании банкротства Росстрой и вставать в реестр кредиторов? Заранее спасибо за ответ. С уважением, Ирина.

Я одна из обманутых дольщиков. Стаж 10 лет. Кое какие денежные средства по банкротству мы получили (застройщик ООО "Антекс" Бурейская 2 Б, хотя не все. Хотим получить все, что нам положено по закону. Но как это сделать, мы не знаем. Много постановлений, статей, законов-а конкретики нет. Все завуалировано. Посоветуйте: что делать?

В арбитражном суде по банкротству начато наблюдение. В какие сроки и какую пошдину для регистрации нужно оплатить? Групповое заявление на постановку в реестр оплачиваеься каэдым дольщиклм. Или сумма пошлины делится на всех?

Родители купили недвижимость на этапе строительства по предварительному договору купли-продажи (оформлен на мать). Денежные средства выплачены полностью. Мать умерла. Договор перешёл по наследству мужу (отцу) и совершеннолетнему сыну. Строительство не ведётся. Застройщик не банкрот. Сроки сдачи просрочены на 1 год 4 месяца. Как попасть в реестр обманутых дольщиков, если на руках только свидетельство нотариуса, где прописано основание наследства (договор и акт о взаиморасчётах) и больше ничего нет. Отец на контакт не идёт, все документы у него на руках. У сына нет своей жилплощади. Как правильно поступить?

Дольщик подписал акт приемки передачи на квартиру, спустя пару месяцев застройщик решением суда был объявлен банкротом. Как следствие оформление собственности было приостановлено. Есть ли необходимость вставать в очередь требований кредиторов?

Меня зовут Галина. Иркутск. В 2010 г заключила договор ДДУ С ЗАО ГК Аурум влице Управляющая компания Гк Аурум игнатов М.Ю. уплатив по квитации в ЗАО Управляющая компания ГК Аурум 30% наличными на остал. Ное взяла ип. Кредит. С 2011 г. ЗАО ГК Аурум в стадии банкротства. Сейчас и управляющая компания компания собирается банкротститься. Я подала иск в суд общей юрисдикции о признании доли в виде квартиры в общ. дол.собств. МОГУ ЛИ Я РАСЧИТЫВАТЬ НА признании содом доли, если нет, токакие мои дальнешие дествия, чтоба не потерять КВАРТИРУ.

Я расторгла в суде ДДУ из-за остановки строительства дома, получила исполнительный лист на получение внесенной суммы. Но деньги застройщик не возвращает, счет у них арестован, они близки к процедуре банкротства. Имею ли я право на включение меня в реестр обманутых дольщиков?

Арбитражный суд по своей инициативе привлек к участию в деле о банкротстве физ лица орган опеки и попечительства но видимо "по запаре" указал не ту опеку по территории которой проживает лицо в защиту котрого этот орган привлечен (соседние муниципальные, образования любой мог ошибиться). Как теперь внести изменения в документ, которым привлечена не надлежащая опека? Нужно ли чтоб правильная опека что то в суд писала или достаточно письма от лица, в защиту которого опека привлечена?