Земельный кодекс / Законы и прочие темы - 18983 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Согласно ст. 1 Земельного кодекса, земельный участок следует судьбе строения, на котором оно расположено. Это означает, что при приобретении дома знакомые приобрели и права на землю. Однако нужно разобраться, стоит ли участок на кадастровом учете и оформлено ли чье-то право на него в ЕГРН. Насколько можно понять, Росреестр отвечает, что участок не зарегистрирован. В этом случае нужно сделать запрос в архив, если ничего не удастся найти, придется обращаться в суд. Добрый день.
Нужно обращаться в муниципалитет, по вопросу выкупа участка. Знакомые хотели делать межжевание на участке. Но при заказе выписки из ЕГРН участок у них не выходит. Дом был куплен за мат. капитал 7 лет назад. Говорят документов на землю не было вроде. Как теперь им быть? Вообще реально оформить участок под домом?
Добрый день! Согласно ст. 1 Земельного кодекса, земельный участок следует судьбе строения, на котором оно расположено. Это означает, что при приобретении дома знакомые приобрели и права на землю. Однако нужно разобраться, стоит ли участок на кадастровом учете и оформлено ли чье-то право на него в ЕГРН. Насколько можно понять, Росреестр отвечает, что участок не зарегистрирован. В этом случае нужно сделать запрос в архив, если ничего не удастся найти, придется обращаться в суд.
Спросить
В соответствии со ст.98 ЗК РФ К землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан
В соответствии с п.6 ст. 11.4 ЗК РФ При разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах: в случае, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности
___________
Раздел земли рекреационногоназначения с образованием разных участков невозможен в соответствии с п.6 ст. 11.4 ЗК РФ Возможно ли разделить земли рекреационного назначения в одном муниципалитете на разные участки?
В соответствии со ст.98 ЗК РФ К землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан
В соответствии с п.6 ст. 11.4 ЗК РФ При разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах: в случае, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности
___________
Раздел земли рекреационногоназначения с образованием разных участков невозможен в соответствии с п.6 ст. 11.4 ЗК РФ
Спросить1 метр от границы обязан отступить Здравствуйте. Нет, не может. Посмотрите ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ. В ней все понятно расписано. И у соседа спросите, есть ли у него на руках градплан и какие там указаны отступы от границ. Здравствуйте!
На границе не может, должен быть отступ.
В соответствии со строительными нормами и правилами СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» сосед имеет право строить различные хозяйственные постройки на своем участке, блокировать их под одной крышей, при этом отступив от границы вашего участка (от забора) не менее одного метра. Кровлю при этом выполнить так, чтобы дождевая вода и другие осадки стекали на его земельный участок. Может ли сосед строить хозпостройки гараж баню и т. Д. На границе уча стка.?
Здравствуйте. Нет, не может. Посмотрите ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ. В ней все понятно расписано. И у соседа спросите, есть ли у него на руках градплан и какие там указаны отступы от границ.
Спросить
Здравствуйте!
На границе не может, должен быть отступ.
В соответствии со строительными нормами и правилами СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» сосед имеет право строить различные хозяйственные постройки на своем участке, блокировать их под одной крышей, при этом отступив от границы вашего участка (от забора) не менее одного метра. Кровлю при этом выполнить так, чтобы дождевая вода и другие осадки стекали на его земельный участок.
СпроситьНапишите жалобу в росреестр. Еще важный момент - прежде чем пожаловаться на соседа, необходимо выяснить, установлены ли границы (проведено ли межевание) вашего и соседского земельных участков по правилам, предусмотренным законом. Это означает следующее: определены ли координаты характерных точек границ земельных участков. Если границы вашего участка не установлены, надо обратиться к кадастровому инженеру. Подать иск по статье 304 ГК РФ об устранении препятствий в пользовании земельным участком Жалоба в Росреестр, исковое заявление в суд. Обычный межевой спор. У меня участок 4 сотки, я выкупил у города ещё 5 соток через перераспределение, но сосед не хочет убирать свой забор считет что это его земля так как он оградил эту часть земли давно, что делать в данной ситуации?
Еще важный момент - прежде чем пожаловаться на соседа, необходимо выяснить, установлены ли границы (проведено ли межевание) вашего и соседского земельных участков по правилам, предусмотренным законом. Это означает следующее: определены ли координаты характерных точек границ земельных участков. Если границы вашего участка не установлены, надо обратиться к кадастровому инженеру.
СпроситьПодать иск по статье 304 ГК РФ об устранении препятствий в пользовании земельным участком
Спросить
Срок регистрации договора аренды — до 9 рабочих дней. Еще плюс 5 дней, если сдали с техническим планом.
За это время регистраторы проверяют бумаги и проводят экспертизу сделки.
Что может пойти не так:
— Заявителю возвращают документы, если в договоре аренды есть исправления от руки или пришел представитель, а собственник запретил регистрацию без своего участия — ст. 25 Закона о регистрации недвижимости Здравствуйте Елена
Срок заключения договора аренды или выкуп земли не установлен действующим законодательством
Вы как собственник объекта недвижимости имеете преимущественное право на заелючение в порядке ст.39.20 ЗК РФ У нас есть строение, которое стоит на земле администрации, это строение зарегестрировали сейчас в мфц, в какие сроки после регистрации мы должны заключить договор аренды, либо выкуп этой земли,? Точнее какой срок даётся на обдумывание решения?
Срок регистрации договора аренды — до 9 рабочих дней. Еще плюс 5 дней, если сдали с техническим планом.
За это время регистраторы проверяют бумаги и проводят экспертизу сделки.
Что может пойти не так:
— Заявителю возвращают документы, если в договоре аренды есть исправления от руки или пришел представитель, а собственник запретил регистрацию без своего участия — ст. 25 Закона о регистрации недвижимости
Спросить
Я имела ввиду в какие сроки после регистрации объекта мы должны заключить договор арены земли с администрацией?
СпроситьЯ же вам указал сроки. Срок регистрации договора аренды — до 9 рабочих дней. Еще плюс 5 дней, если сдали с техническим планом.
СпроситьЗдравствуйте Елена
Срок заключения договора аренды или выкуп земли не установлен действующим законодательством
Вы как собственник объекта недвижимости имеете преимущественное право на заелючение в порядке ст.39.20 ЗК РФ
СпроситьПенсионеры не могут получить налоговый вычет, поскольку не платят подоходный налог. Пенсии не облагаются НДФЛ (п. 2 ст. 217 НК РФ). «Поэтому физическое лицо, не имевшее в течение года доходов, с которых им уплачивался НДФЛ по ставке 13%, и получавшее доходы только в виде госпенсии и социальных доплат к ней, не имеет оснований для получения имущественных вычетов», — разъяснили в ФНС. При отсутствии налогооблагаемого дохода налоговый вычет не положен. После повышения пенсионного возраста условием для части налоговых льгот стало не право на пенсию, а достижение определенного возраста: для женщин и для мужчин. Пенсионеры пользуются льготами по уплате НДФЛ и судебной госпошлины, а также транспортного, земельного и имущественного налогов. Предоставляется ли государством налоговый вычет пенсионеру от продажи машины менее 3 лет? Если доход пенсионера только пенсия
Пенсионеры не могут получить налоговый вычет, поскольку не платят подоходный налог. Пенсии не облагаются НДФЛ (п. 2 ст. 217 НК РФ). «Поэтому физическое лицо, не имевшее в течение года доходов, с которых им уплачивался НДФЛ по ставке 13%, и получавшее доходы только в виде госпенсии и социальных доплат к ней, не имеет оснований для получения имущественных вычетов», — разъяснили в ФНС.
Спросить
После повышения пенсионного возраста условием для части налоговых льгот стало не право на пенсию, а достижение определенного возраста: для женщин и для мужчин. Пенсионеры пользуются льготами по уплате НДФЛ и судебной госпошлины, а также транспортного, земельного и имущественного налогов.
СпроситьНотариусу нужна информация о сособственниках, т.к. для продажи нужно сначала направить им предложение у выкупе.
[quote]ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.[/quote] Для предоставления нотариусу, для продажи доли 1/6 квартиры, со стороны продавца?
Нотариусу нужна информация о сособственниках, т.к. для продажи нужно сначала направить им предложение у выкупе.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупкиСпросить1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Здравствуйте. Вы, как собственник, можете распоряжаться своим имуществом как хотите. Можете подарить кому угодно сколько угодно. Если есть супруг - 50 % нажитого в браке - принадлежит ему. Вы можете отписать свое имущество кому угодно, ваше право.
- см. ст. 572 ГК РФ Можно ли оформить договор дарения 50% имущества и земельного участка на родного брата, а на его сына?
Здравствуйте. Вы, как собственник, можете распоряжаться своим имуществом как хотите. Можете подарить кому угодно сколько угодно. Если есть супруг - 50 % нажитого в браке - принадлежит ему.
Спросить
Добрый день. Если продавец согласиться на предоставление вам рассрочки платежа, сведения об обременении на участок будут указаны в выписке из ЕГРН. С чем связано ваше желание расплатится частями? Крупная сумма сделки или недоверие к продавцу? Добрый день.
Если в ДКП будет ссылка на статья 488 часть 5 ГК РФ, залог будет. Я покупаю земельный участок, расплатитья хочу 1/3 при сдаче документов, 2/3 после получения оформления земли на меня. Будет ли в этом случае обременение на участок?
Добрый день. Если продавец согласиться на предоставление вам рассрочки платежа, сведения об обременении на участок будут указаны в выписке из ЕГРН. С чем связано ваше желание расплатится частями? Крупная сумма сделки или недоверие к продавцу?
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, многодетная семья может получить бесплатный участок из муниципального фонда. Но при условии, что не менее трех детей являются несовершеннолетними. Четверо детей старшей дочере уже 30 лет второму 18 и он прописан не в моей квартире а двое младших дошкольного возраста имею ли я право на получение земельного участка
Добрый день! Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, многодетная семья может получить бесплатный участок из муниципального фонда. Но при условии, что не менее трех детей являются несовершеннолетними.
СпроситьДоброе утро. Да, имеет. На основании ст. 35 Земельного кодекса РФ. Если продавец был собственником участка, то продать должен был и долю в участке. Право пользования земельным участком собственник, если доли соответствуют жилым помещениям в доме имеет. Что касается права собственности на землю, то здесь много нюансов и не всегда возможно оформить в собственность даже через суд. Вы можете обратиться к юристам сайта за помощью. Удачи Если покупатель купил доли в доме, имеет ли он право на земельный участок?
Это не имеет значения. Исходя из вводного и вашей логики и вы тогда не имеете право)) У вас же тоже земля не оформлена.
Он обраться в архив и все документы истребует и оформит (или заключит договор с Администраций или право через суд признает) и все
СпроситьВ практике такое бывает, если дом приобретен до вступления в силу Земельного кодекса. Земельные вопросы одни из самых сложных. Вам бы лучше подойти с документами на очную консультацию. Посмотрите ст. 35 ЗК РФ. Там очень понятно указано, что право есть и у собственника всего объекта недвижимости, и у собственника доли.
СпроситьСобственнику доли отказали в регистрации права. Если я правильно Вас поняла, мне надо обращаться в суд?
СпроситьВам сначала лучше подойти к юристу в Вашем регионе на очную консультацию с документами, потому что вопрос этот очень сложный, и для корректной консультации нужно подробно Вас опросить и изучить документы.
СпроситьЕсли продавец был собственником участка, то продать должен был и долю в участке.
СпроситьУчасток не в собственности! Продали только доли. Сейчас я пытаюсь оформить землю на себя и не могу, куда-то пропали документы в архиве! Что делать? Подавать в сул на признание права?
Спросить
В данном случае решить вопрос вы сможете только в судебном порядке. Подайте иск о признании права собственности на земельный участок.
Спросить
Право пользования земельным участком собственник, если доли соответствуют жилым помещениям в доме имеет. Что касается права собственности на землю, то здесь много нюансов и не всегда возможно оформить в собственность даже через суд. Вы можете обратиться к юристам сайта за помощью. Удачи
СпроситьВам нужно подать иск "Об устранении препятствий в пользовании земельным участком"-в соответствии со ст. 304 ГК РФ. Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Для начала отправьте им претензию на сайте или отнесите в их офис на Старом Арбате.
Советую просто требовать убрать кабель без требования платы.
Ведь кабель проложили местные "дяди Васи", а в ЦО и знать не знают про это. В конце претензии укажите, что будете и в суд обращаться, который выиграете.
Да, ещё можете обратится к их представителю в Контакте. Ростелеком протянул кабель по моему земельному участку, находящемуся в частной собственности, договор аренды на моих условиях подписать отказались, предложив ничтожно малую сумму аренды.
Я хочу, чтоб кабель был вынесен за пределы моего участка, на какие статьи закона я могу сослаться?
Вам нужно подать иск "Об устранении препятствий в пользовании земельным участком"-в соответствии со ст. 304 ГК РФ.
Спросить
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Для начала отправьте им претензию на сайте или отнесите в их офис на Старом Арбате.
Советую просто требовать убрать кабель без требования платы.
Ведь кабель проложили местные "дяди Васи", а в ЦО и знать не знают про это. В конце претензии укажите, что будете и в суд обращаться, который выиграете.
Да, ещё можете обратится к их представителю в Контакте.
СпроситьСогласно ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению [b]в течение трех лет,[/b] если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. В течении какого срока необходимо построить дом на участке, выданном за рождение 3-го ребёнка, в Ростовской области, чтобы участок не конфисковали?
Согласно ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
СпроситьМожет по решения общего собрания членов остальное просто. Будет решение остальное техника СНТ продать участок земли общего пользования согласно?...
В чем это выражено - каким документом? Если о законе, то земельные участки общего пользования могут быть переданы только безвозмездно, и только в общую собственность всех членов СНТ (п.3 ст.25 закона 217-ФЗ).
Но если СНТ готово передать, то должен быть предварительно сформирован в самостоятельный объект, проведено межевания участка, осуществлена его постановка на кадастровый учет.
Кроме того, если интересный Вам участок (часть земель общего пользования) смежен с принадлежащим Вам участком, возможно приобретение части земель общего пользования путем перераспределения в соответствии со ст. 11.7 ЗК РФ. Как пошагово купить участок земли общего пользования СНТ члену СНТ.
СНТ продать согласно.
Действительно ли сейчас это невозможно?
Может ли тогда СНТ отмежевать и передать участок из земли общего пользования одному члену СНТ?
Может по решения общего собрания членов остальное просто. Будет решение остальное техника
Спросить
СНТ продать участок земли общего пользования согласно?...
В чем это выражено - каким документом?
СпроситьЕсли о законе, то земельные участки общего пользования могут быть переданы только безвозмездно, и только в общую собственность всех членов СНТ (п.3 ст.25 закона 217-ФЗ).
Но если СНТ готово передать, то должен быть предварительно сформирован в самостоятельный объект, проведено межевания участка, осуществлена его постановка на кадастровый учет.
Кроме того, если интересный Вам участок (часть земель общего пользования) смежен с принадлежащим Вам участком, возможно приобретение части земель общего пользования путем перераспределения в соответствии со ст. 11.7 ЗК РФ.
СпроситьДа, нужно включать условие о дарении земли, это прямо указано в Земельном кодексе. Нужно ли включать в договор дарения помимо дома, землю, если собственник 1 лицо или это не обязательно?
Да, нужно включать условие о дарении земли, это прямо указано в Земельном кодексе.
СпроситьЗемельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование (ст 284 ГК РФ). У нас есть земельные участки в Угличе, сельхоз назначения, ври фермерское хозяйство. Что можно сделать, чтобы не изъяли зу, если фермерством не занимались?
Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование (ст 284 ГК РФ).
СпроситьОдин из Собственников отказал в таком согласии прсле выкупа земельного участка. Для продажи доли нужно выполнить требования статьи 250 ГК РФ До выкупа земельного участка был заключен договор намерения по продажи части объекта. Мэрия не согласовывала продажу земли и решили что сначала проведем продажу недвижимости и новый собственник будет покупать землю у Мэрии. Были проведены авансовые платежи по сделке и назначена дата сделки. Мэрия в этот период дала согласие на выкуп земельного участка, поставила сроки выкупа. Что бы не вводить выкуп земли нового собственника, решили выкупить землю и потом провести сделку по продаже. Собственников на земельном участке 3, нужно теперь получать согласие от двух собственников на продажу доли? Или так как был заключен договор ранее и проведены авансовые платежи, можно провести сделку, просто проинформировав новых собственников?
Здравствуйте. Выслать достаточно, не более. Добрый день!
Она тоже является собственником доли этого участка?
Если да и она не захотела получать письмо, срок уведомления прошел и есть отметка почты о том, что письмо Вам вернулось, можно продавать. Направьте с уведомлением о вручении на всякий случай. Не получит - её проблемы. Не совсем понятно Если вы один собственник зачем вам кого-то уведомлять если общая долевая тогда конечно нужно уведомить почта России с описью вложения в порядке статьи 250 ГК РФ Почтой заказной уведомление Я являюсь правообладателем общей долевой собственности земельного участка, в выписке из ЕГРН я один собственник, но на участке проживает ещё соседка, ее в выписке нет, собираюсь продать свою долю, как мне уведомить соседку (письмо извещение по почте было выслано но она не захотела его получать)?
Добрый день!
Она тоже является собственником доли этого участка?
Если да и она не захотела получать письмо, срок уведомления прошел и есть отметка почты о том, что письмо Вам вернулось, можно продавать.
Спросить
В выписке из ЕГРН ее нет, только я по выписке числюсь правообладателем обще долевой собственности земельного участка
Спросить
Письмо направлено с уведомлением о вручении, так и пролежало на почте, соседка его не забрала принципиально, вернулось письмо уже мне, поскольку прошло время хранения, чеки имеются с почты и не вскрытое письмо тоже
СпроситьНе совсем понятно Если вы один собственник зачем вам кого-то уведомлять если общая долевая тогда конечно нужно уведомить почта России с описью вложения в порядке статьи 250 ГК РФ
СпроситьНа участке проживает ещё соседка, видимо она не делала документы на собственность своей доли, поэтому в выписке Росреестра я числюсь правообладателем своей доли а ее в выписке нет, письмо также было направлено с уведомлением но соседка его не захотела получать и письмо естественно вернулось обратно мне пролежав на почте определённое время
СпроситьЕсли она не оформила и собственником не является то никакого смысла ей что-то направлять нет направлять нужно собственнику администрацию района
СпроситьЯ собственник своей доли (обще долевая собственность) участок разделен на две части, одна доля моя (я правообладатель своей доли по документам) а соседка видимо не делала документы на собственность поскольку она не числиться в выписке из ЕГРН
Спросить
Здравствуйте, уже такое сделала, письмо мне вернулось обратно поскольку соседка не захотела его получать и проигнорировала
СпроситьЗдравствуйте Можно это прописано в Законе Надо договор смотреть.
С уважением. Либо по соглашению, либо в судебном порядке - статьи 450-453 ГК РФ. Можно расторгнуть договор земельного участка сельхоз хозяйственного назначения заключён на 49 лет? Арендатор согласия не даёт
Добрый день.
Земельный налог относится к местным налогам, ст. 15 НК РФ, поэтому льготы устанавливаются на местном уровне. О льготах уточняйте в местной администрации. Чтобы исключить ошибку, обратитесь за разъяснениями в свой налоговый орган. В формуле расчета земельного налога есть графа "размер налоговых льгот (руб)". Кому положены эти льготы? В справочной информации о ставках и льготах по имущественным налогам не нашла.
Добрый день.
Земельный налог относится к местным налогам, ст. 15 НК РФ, поэтому льготы устанавливаются на местном уровне. О льготах уточняйте в местной администрации.
СпроситьЗдраствуйте! Необходимо провести общее собрание собственников многоквартирного дома, на котором все 100% собственников помещений в доме проголосуют за продажу Вам части земельного участка дома. Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления Никак, так земельные участки является общим имуществом многоквартирного дома в силу статьи 36 ЖК РФ и выделу в натуре не подлежит. Что вы называете квартирой на земле? Возможно всё таки у вас индивидуальный жилой дом разделенный на несколько частей или всё таки МКД?
Нужно изучать документы и обстоятельства чтобы ответить по существу В собственности квартира на земле в общем дворе. Как выкупить или приватизировать участок земли в общем дворе, располагающейся рядом с квартирой? Хотим огородиться от соседей
Здраствуйте! Необходимо провести общее собрание собственников многоквартирного дома, на котором все 100% собственников помещений в доме проголосуют за продажу Вам части земельного участка дома.
СпроситьНикак, так земельные участки является общим имуществом многоквартирного дома в силу статьи 36 ЖК РФ и выделу в натуре не подлежит.
СпроситьЧто вы называете квартирой на земле? Возможно всё таки у вас индивидуальный жилой дом разделенный на несколько частей или всё таки МКД?
Нужно изучать документы и обстоятельства чтобы ответить по существу
СпроситьЕсли не договоритесь, обращайтесь в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Уважаемая Татьяна! Ваше обращение важно подкрепить заключением эксперта, межевым планом и документами о собственности и обратиться в суд. В этом случае судья выдаст постановление о сносе постройки, которое соседу придется исполнить. Кроме того, важно указать сумму морального вреда от такого решения соседа. По закону он должен соблюсти определенный отступ от границы участка. То, что его гараж вам загораживает вид из окна законом не регулируется Гараж можно строить на расстоянии 1 м от границы земельного участка, то что он Вам загородит окна никакого значения не имеет для прав соседа построить гараж Можно ли соседу сроить гараж и стеной гаража загородить мне вид из окна
Если не договоритесь, обращайтесь в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Спросить
Уважаемая Татьяна! Ваше обращение важно подкрепить заключением эксперта, межевым планом и документами о собственности и обратиться в суд. В этом случае судья выдаст постановление о сносе постройки, которое соседу придется исполнить. Кроме того, важно указать сумму морального вреда от такого решения соседа.
Спросить
По закону он должен соблюсти определенный отступ от границы участка. То, что его гараж вам загораживает вид из окна законом не регулируется
СпроситьГараж можно строить на расстоянии 1 м от границы земельного участка, то что он Вам загородит окна никакого значения не имеет для прав соседа построить гараж
СпроситьЕсли не договоритесь, обращайтесь в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Предупреждение.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона. Что делать если другой человек делает межевание земельного участка на мой дом? У меня только разрешение на строительство и всё , зеленки нет.
Если не договоритесь, обращайтесь в суд.
ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС
Статья 3. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Предупреждение.
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.
СпроситьЗдравствуйте. ЗК РФ Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно Участком владею более 15 лет, учнасток находится на арендуемой територии железной дороги у государства, могу ли я оформить собственность.
Здравствуйте. ЗК РФ Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно
СпроситьРазрешайте спор в судебном порядке Обращайтесь в суд. [quote]Что делать?[/quote]
Можно попробовать привлечь к разрешению проблемы юриста. Он хотя бы внятно сможет её сформулировать. Здраствуйте! Для использования фасада и земельного участка (для прокладки трубы) в соответствии с ч.1 ст. 46 ЖК РФ (ч.2, 3 ст. 44 ЖК РФ, 100% не требуется, поскольку не будет уменьшения общедомового имущества) Вам требуется согласие 50% всех собственников, т.е. в Вашем случае не хватает 3 квартиры, если Вы сможете их уговорить, то проблема будет разрешена. Как подключить квартиру к трубе газа на фасаде МКД. Трубу установил горгаз по заявке собственников 4 квартир. Согласие собственников остальных 8 квартир не спрашивали. Сейчас горгаз требует разрешения этих 4 соседей. Они его не дают. Горгаз отказывает в подключении квартиры, тк не разрешения и земля под домом не внесена в госреестр. Что делать?
Что делать?
Можно попробовать привлечь к разрешению проблемы юриста. Он хотя бы внятно сможет её сформулировать.
СпроситьЗдраствуйте! Для использования фасада и земельного участка (для прокладки трубы) в соответствии с ч.1 ст. 46 ЖК РФ (ч.2, 3 ст. 44 ЖК РФ, 100% не требуется, поскольку не будет уменьшения общедомового имущества) Вам требуется согласие 50% всех собственников, т.е. в Вашем случае не хватает 3 квартиры, если Вы сможете их уговорить, то проблема будет разрешена.
Спросить
