Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Хотим купить эллинг в Ялте для жилья - возможен ли перевод не жилого помещения в жилое?

Здравствуйте! Напишите более подробно в личные сообщения, попробую вам помочь. Как можно перевести гараж для лодок в жилое помещение?

ТОлько переводом земельного участка для жилищного строительства.

Если бы это было возможно, то уж, наверняка, это бы сделали без Вас, чтобы продать дороже.

А сейчас Вам просто вешают лапшу на уши.. Хотим купить эллинг в Ялте в городе не на воде, Земля в собственности, по документам не жилое помещение, возможно ли перевести в жилое? Очень понравился только боимся всё-таки это не жилое типа гараж для хранения лодок.

Нужна ли регистрация металлического гаража на земельном участке, зарегистрированном как место хранения автотранспорта?

Если гараж не имеет прочной связи с земельным участком, то есть, у этого строения нет фундамента, то регистрировать на него права не нужно.

Кроме того, этот земельный участок не предназначен для строительства объектов недвижимости.

Если будете покупать гараж, то оформите письменный договор купли-продажи, а также решите вопрос с правами на земельный участок, так как права на участок подлежат регистрации в Росреестре. Здравствуйте. Имеет ли он привязку к земле? Отделим ли он? Хочу купить металлический гараж в ГСК. В реестре зарегистрирован как земля для хранения автомототранспорта. Должел ли металлический гараж зарегистрирован как постройка на этом зем. уч.?

Можно ли поставить дом с гаражом на одной линии с забором на границе участка в Красноярском крае?

Если это дело в Красноярске, а не в пригороде, то можно уведомить ДеМиЗо (департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска) о том, что Вы планируете возводить ОКС (объект капитального строительства) на своём земельном участке, схематично нарисовав его.

В том случае, если Вы получаете одобрение в установленный законом срок (можете возводить ОКС) и далее ставить его на учёт в ЕГРН с помощью кадастровых инженеров.

Вопрос: Ваш земельный участок к какой категории земель относится? Тут нужно быть внимательным, ведь иногда один участок носит разные свойства. Можно ли поставить дом с пристроенным к нему гаражом так, что ворота гаража будут находиться на одной линии с забором на границе участка со стороны проезда? Расстояние до участка напротив через проезд 13 метров. В районном земельном комитете говорят можно, но официального ответа не предоставляют, мотивируя тем, что сейчас амнистия и дом зарегистрируют. Красноярский край.

Как выкупить землю под гаражом в ПГТ, если размеры превышаются и аренда взимается?

С согласия собственника Земли - можете выкупить. Александр, здравствуйте, если заемельный участок был предоставлен вам для строительства гаража и данный гараж был построен до введения в действие Градостроительного кодекса (2004), то вы можете бесплатно оформить право собственности на данный земельный учаток. Для этого вам необходимо подать ряд документов, перечисленных в ч.3.7 Закона о введении в действие Земельного кодекса) в Администрацию вашего муниципалитета. После расмотрения Администрация выдаст документ, с которым вы можете обратиться в Росреестр для оформления права собственности. Да можете выкупить по льготной цене если ваше право собственности на гараж зарегистрировано в ЕГРН. Гараж в собственности с 2001 года, администрация отмеживала землю, в 2 раза превышает размеры гаража, и берёт плату за аренду земли. Могу ли я выкупить землю под гаражом? Гараж находится в ПГТ.

Отказ многодетной семье в получении постановления 630 из-за нежилого назначения двух гаражей

Надо переводить объект капитального строительства из "нежилого помещения" в гараж, чтобы в ЕГРН появился гараж. Возможно, что была допущена ошибка при внесении сведений об ОКС в ЕГРН, которую надо исправлять. Для ответа на ваш вопрос нужно знать много подробностей, например, об обстоятельствах регистрации права собственности на "нежилое помещение" когда это было и какие документы для этого подавались для регистрации права. Нужно знать кадастровый номер земельного участка под ОКС и посмотреть ваши местные Правила землепользования и застройки. Как-то, так. Выбор только за вами. Постановление 630, отказали, многодетная семья, супруга инвалид, недвижимость - два гаража, что допускается для многодетных, но назначение - "нежилое", что является основанием для отказа, консультировался Росреестре, у объекта недвижимости, под названием гараж, иное назначение как "нежилое". быть не может. Это, что правовая коллизия или есть выход?

Как оформить на з/у под МКД гаражи в собственность не как общее имущество, а как индивидуальные гаражи?

Здравствуйте!

Порядок такой:

Гражданам которым отводились земельные наделы для строительства гаражей в индивидуальном порядке.

Предоставить распорядительный акт о выделении земельного участка для строительства индивидуального гаража.

В центре приема граждан: готовиться заключение о расположении объекта недвижимого имущества.

Предоставить распорядительный акт выделении земельного участка и заключение объекта недвижимого имущества

Кадастровая палата: Данные вносяться в государственный кадастр недвижимости и выдается кадастровый паспорт.

Предоставить все полученные документы.

Росреестр: Регистрирует право. Как оформить на з/у под МКД гаражи в собственность не как общее имущество, а как индивидуальные гаражи?

Как продать земельный участок с незавершенным строительством, если взяли материнский капитал и не осилили строительство

Альбина, Землю продать можно при условии, что будет получено распоряжение опеки на продажу земельного участка, купленного на средства материнского капитала. Добрый день

По закону, вы должны выделить доли всем членам своей семьи, но судя по всему вы не поставили на кадастр свою постройку. Если говорить о ситуации, то возможно и удастся продать. Это конечно не со всем на законе основано, но если продадите по документам только участок, а уже новые собственники достроят дом и введут его в эксплуатацию, то все может получиться. Здравствуйте. Можно продать, но прежде потребуется зарегистрировать право на незаконченные объекты. А также потребуется выделить доли детям и мужу. Купила земельный участок, взяла материнский капитал под строительство. Но строительство не осилила, успела только фундамент заложить и гараж выстроить. Можно ли продать этот участок с незавершенным строительством. Дети двое взрослых, один тринадцатилетний.

Уточните пожалуйста за землю под гаражем 350 руб или 2000?

Здравствуйте!

Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества — 350 рублей. Уточните пожалуйста за землю под гаражем 350 руб или 2000?

Соседка хочет строить гараж и предбанник на линии забора, но нужно ли ей разрешение от соседей?

Добрый день, Анна.

Так строить вообще нельзя. Согласно ст. 38 ГРК РФ при строительстве должны соблюдаться минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство. Они определены правилами землепользования и застройки каждого муниципального образования и составляют, как правило 3 метра вглубь участка соседки. В исключительных случаях допускается уменьшение отступов до 1 метра, но даже это не ваш случай. Поэтому, давать или не давать такое разрешение - ваше дело, но строение в любом случае будет возведено незаконно, со всеми последствиями для соседки. Соседка просит разрешения построить гараж и предбанник на линии забора, а забор убрать вовсе! Потребуется ли ей наше разрешение! Говорит, что есть договоренность со старыми хозяевами дома, но того хозяина уже и в живых нет.

Соседи не дают согласие на строительство гаража, что делать.

Согласие или разрешение соседей на строительство вообще законом не предусмотрено. Они смогут поставить вопрос о сносе только в том случае, если постройка будет возведена с нарушением требований и будет нарушать их права.

Такое согласие требуется только в том случае, если земельный участок находится у Вас с соседями в долевой собственности. А соседи при чём? если это ваш земельный участок, и отступ соблюдается (1 метр от межи), то их согласие и не нужно. Даже Если земля в долевой собственности, то можете построить гараж без согласия соседей с учетом строительных и градостроительных норм и правил. Удачи. Соседи не дают согласие на строительство гаража, что делать.

Отказ в предоставлении земельного участка для второго гаража - законно ли и как обжаловать решение?

Нужно смотреть. Чем мотивирован отказ.

Жаловаться - только в суд. А чего вы взяли, что вам бесплатно должны дать земельный участок под гараж? По общему правила земельный участок под строительства гаража всегда выставляется на публичные торги в отличие от участков ИЖС и ЛПХ Это во-первых. А во-вторых, надо видеть ответ, который вам дали, чтобы сказать законен этот отказ или нет. .Как-то, так. Выбор только за вами. Имею в собственности два гаража. На бесплатное предоставление земельного участка под вторым гаражом получила отказ. Законно ли это? И куда обращаться с жалобой?

Переуступка права на участок ИЖС с гаражом - риски и возможности при сделке с арендатором

Переуступка подразумевает согласие начального арендодателя, исходите из этого, Елена. Нужно читать условия договора аренду. Возможно такая переуступка возможна только с согласия собственника земельного участка.. Разрешение на строительство все равно нужно будет переоформлять, так как оно выдавалось не вам. Хочу переоформить право переуступки права на участок ИЖС, на участке стоит гараж зарегестрировпн и построен арендатором, арендатор передумал строить дом и хочет переуступить право аренды за определенную сумму, аренда у него до 2039 года, разрешение на строительство дома до 2024 года,.

Вопрос такой какие есть риски при такой сделке?

Передача земельного участка для строительства гаража - возможности и ограничения в гаражном кооперативе

Надо составить договор субаренды и передать права по субаренде. Одному из членов гаражного кооператива решением собрания правления выделен земельный участок для строительства гаража. Может ли он до начала строительства передать этот участок другому лицу для строительства гаража и как должно это происходить если на этот земельный участок нет никаких документов кроме аренды земли кооперативом. Благодарю.

Как оформить гараж на арендованном участке в собственность - советы по экономии.

Вы можете обратиться в Администрацию вашего поселения по вопросу выкупа участка, но это придется делать на аукционе, скорее всего. Многое зависит от разрешенного использования земельного участка, а также от того, для чего Вам был предоставлен этот участок. Возможно ли на нем строительство объектов недвижимости.

Физическим лицам не требуется получение разрешения на строительства гаража на земельных участках, предоставленных для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В ином случае нужно разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию. У меня есть участок в аренде на 49 лет, я на нём построил гараж в этом году. Хочу оформить гараж в собственность, каковы мои действия? Как это сделать наиболее экономным способом.?

Я собственник, хочу построить гараж на фундаменте нужен ли мне проект для получения разрешения для строительства?

Добрый день, Иван. В зависимости от того, собственником чего Вы являетесь и какие документы на руках есть. Земля на каком праве? Нет, не нужен. Если разрешено на участке вообще строительство. Вы собственник земельного участка на котором стоит фундамент? Разрешение на строительво это фундамента вам выдавалось? Чей это фундамент? Если вы купили зем участок и на нем стоит фундамент однозначно вам нужно получить разрешение на строительство. Если вам когда то выдалось разрешение, то тоже нужно получить разрешение, в нем всегда устанавливается срок. Я собственник, хочу построить гараж на фундаменте нужен ли мне проект для получения разрешения для строительства?

Допустимо ли строительство дома меньшим размером, чем в разрешении? Или нужно будет переделывать?

[quote]3.Как получить разрешение на строительство объекта ИЖС?

С 4 августа 2018 года не нужно получать разрешение на строительство или реконструкцию:

гаража на земельном участке, предоставленном для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью;

жилого дома, садового дома, хозяйственных построек на садовом земельном участке;

объекта индивидуального жилищного строительства;

объекта, не являющегося объектом капитального строительства.

По новым нормам Градостроительного кодекса строительство и реконструкция объектов индивидуального строительства и садовых домов проходят в уведомительном порядке.[/quote]

Отсюда: https://www.mos.ru/otvet-stroitelstvo/kak-poluchit-razreshenie-na-stroitelstvo-ili-vvod-obekta-v-ekspluataciyu/? Допустимо ли строительство дома меньшим размером, чем в разрешении? Или нужно будет переделывать?

Перераспределение земельных участков - последствия перехода из ИЖС в ЛПХ для недвижимости

Здравствуйте. Для ИЖС – на участках разрешено строить жилые дома, а также строить гаражи и вспомогательные постройки, выращивать сельскохозяйственные культуры для собственных нужд.

Для ЛПХ – можно не только строить жилой дом, но и производить сельхозпродукцию и разводить сельскохоз животных для собственных нужд.

Разница. Ну как бы ЛПХ даже лучше будет для вас. При перераспределении земельных участков, мой участок из ижс перейдёт в лпх, потому что площадь не позволяет, каковы последствия в будущем? Земли населённых пунктов, построен дом.

На каком расстоянии от границ земельного участка деского сада я могу построитьгараж на дворовой территории многоквартирного дома.

Здравствуйте. Прежде чем строить гараж на дворовой территории многоквартирного дома, вам нужно получить согласие собственников многоквартирного дома, а если земля муниципальная, то разрешение муниципалитета. Скорее запрещено ПЗЗ поскольку земельный участок в границах жилой застройки с большой вероятностью не соответствует целевому назначению для строительства гаража. На каком расстоянии от границ земельного участка деского сада я могу построитьгараж на дворовой территории многоквартирного дома.

Возможно ли открыть шиномонтаж на участке ИЖС с жилым домом и как это узаконить?

Никак. На участке ижс вы не можете заниматься данной деятельностью. Ставьте и не заморачивайтесь. Тысячи граждан страны так работают на себя в своих домах и на придомовых земельных участках. Узаконить сложно, так как Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования могут не позволить а вносить в них изменения очень сложно. В моём маленьком городе (8000 чел) пять автомастерских при частных домах работают не один год. Один мужик уже 27 лет имеет в гараже у своего дома автосервис и клиенты у него на месяц вперёд расписаны, так как один из лучших двигателистов области. Как-то, так. Выбор только за вами. Возник вопрос могу ли я на участке ИЖС на котором есть жилой частный дом, поставить балок/вагончик для открытия шиномонтажа (ИП) и как можно узаконить данные действия?

Какие права имеет хозяин земельного участка при проходе теплотрассы и возможности реконструкции гаража?

Здравствуйте. Если Вы являетесь арендатором земельного участка, без Вашего согласия или предупреждения с участком ничего делать не могут. Смотрите внимательно все условия договора аренды, права Ваши и арендодателя. В договоре, возможно, указаны условия про срок, в течение которого нужно оградить участок. Если этих условий нет, то нужно оградить участок во время начала строительства. Выделили земельний участок под строительство гараж и ранее проходилпа теплотрасса ЖКХ. Имеют ли права делать реконструкцию и либо каки действия без согласия хозяина зем / участка. И влияет ли что зем / участок находиться в аренде и не огоржен.

Проблема с разметкой земельных участков при строительстве гаража.

Старайтесь договориться с соседом, иначе при обращении в суд - явно придется передвигать (перестраивать) гараж. Пошёл оформлять землю под гаражом. А когда сделали разметку то получилось что метр моего гаража стоит на соседской земле, так как сосед оформил землю раньше и ему отметили земли чуть больше. Вот такая проблема как теперь быть даже не знаю.

Как можно получить землю под строительство гаража в 26 лет не женат.

Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Сразу скажу, что под гараж для индивидуального автотранспорта земельный участок если будет сформирован, то будет выставлен администрацией муниципального образования на публичные торги либо на продажу в собственность либо продажа права заключения аренды. Изучайте ваши местные Правила землепользования и застройки и ищите в них территории где можно сформировать земельный участок с видом разрешённого использования - "объекты гаражного значения" потом составляйте через специалиста схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и подавайте заявление в администрацию муниципального образования о согласовании таковой схемы. Как-то, так. Как можно получить землю под строительство гаража в 26 лет не женат.

Могут ли безвозмездно изъять участок с построенным гаражом при переселении из многоквартирного дома?

Ньургуйаана Ивановна здравствуйте.

Нужно подробно смотреть документы. Есть ли разрешение на строительство гаража и так далее. Что с земельным участком под гаражом. Для какой цели переселяют. Удачи. Да, весь участок изымают вместе с гаражом. За гараж также выплачивается компенсация. [i]Здравствуйте. Исходя из условий Вашего вопроса, законно.

Важно, какая компенсация будет.

С уважением [/i] При переселение с многоквартирного дома с участком (документы есть) могут ли изымать участок безвозмездно, если на участке построен Гараж (документы тоже есть)

Как получить землю под строительства гаража.

Вы можете это сделать обратившись непосредственно в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка под строительство гаража или через Госуслуги. У администрации вашего района (города) возьмите бланк заявления. Как получить землю под строительства гаража.

Может ли сосед присвоить 10% моего земельного участка без моего согласия?

Здравствуйте. Нет без вашего согласия Вашу собственнсть в собственность иного лица оформить нельзя. Точнее возможно, при наличии оснований в судебном порядке. При строительстве гаража, соседом, небольшая часть гаража оказалась на моей территории, при устном согласии бывшего владельца участка, мне при продаже сообщено об этом не было, теперь он утверждает, что может оформить мою часть этой земли в собственность, так ли это? Приветствую, может ли сосед оформить 10 процентов моего участка в собственность без моего согласия, у меня земля оформлена, у него нет.

Земельный участок для строительства гаража / Земельное право - 1073 советов адвокатов и юристов