Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Земельный участок под кафе / Земельное право - 57 советов адвокатов и юристов

Можно ли открыть кафе с террасой во дворе многоквартирного дома без согласия жильцов?

Незаконно. Этот вопрос надо решать на общем собрании жильцов. Здраствуйте! Для использования земельного участка под летнюю террасу необходимо согласие общего собрания собственников дома, которого скорее всего нет. Так что не законно. Нет конечно. Нет Нет Это незаконно является самоуправством 19.1 КоАП РФ подавайте заявление в полицию в администрации района Здравствуйте.

незаконно.

1. жалоба в администрацию, пусть проведут проверку по самозахвату территории

2. жалоба в полицию, самоуправство

3. жалоба в Роспотребнадзор, тк с такой наглостью там и другие нарушения очень вероятны. В многоквартирном доме на первом этаже открыли кафе с летней террасой которая выходит во двор законно ли это жильцы согласия не давали

Последствия использования земельного участка под ИЖС для строительства кафе - штрафы

Добрый день Катерина. В принципе проблем особых нет. Сначала возводите дом, потом переводите его в нежилое помещение, если только у Вас план земле устроения позволяет это сделать в соответствии с категориями. Удачи. Здравствуйте. Последствия могут быть очень серьзными, т.к. сначала надо изменить категорию земель и ВРИ. Есть земельный участок под ИЖС. Если получить разрешение на строительство жилого дома и возводить сначала как жилой дом, а потом оборудовать кафе, какие могут последствия от такого действия? Штрафы, проверки и т.д. и т.п

Купила землю под строительство дома, могу ли я построить там кафе?

ЗУ необходимо использовать сключительно по назначению.

Меняйте разрешенное использование ЗУ и стройте кафе. Нет. Вас привлекут к административной ответственности за нецелевое использование земельного участка. Можете, но это строение будет самовольной постройкой. Меняйте ВРИ ЗУ, если позволяют ГП и ПЗЗ вашего населенного пункта. Купила землю под строительство дома, могу ли я построить там кафе?

Могу ли я осуществлять продажу пива из фудтрака, находящегося на территории моего земельного участка?

Можете, ограничений нет. Допускается продажа пива в розлив, если точка работает как объект общепита: магазин-бар или летнее кафе.

Розничная продажа пива допускается только в стационарном объекте, то есть торговля в ларьках и киосках под запретом. Могу ли я осуществлять продажу пива из фудтрака, находящегося на территории моего земельного участка?

Возможно ли открыть кафе в пристройке к частному дому с учетом условий?

МОЖНО, переведя часть земельного участка, под коммерческую деятельность. См. Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2023). Можно, так многие делают Если ваши местные правила землепользования и застройки имеют такой вид разрешённого использования для той зоны где расположен ваш дом, то тогда можно. Как-то, так. Можно ли открыть кафе в пристройке к частному дому? Дом в собственности. Пристройка из кирпича, выход из пристройки и 2 выхода из жилого помещения. Между помещениями дверь. Кухня только в жилом помещении.

Как взять в аренду или в собственность небольшой участок земли под кафе.

Здравствуйте!

Необходимо обратится к собственнику земельного участка. Как правило обращаются в администрацию по месту нахождении земельного участка. Как взять в аренду или в собственность небольшой участок земли под кафе.

Можно ли сдавать дачу под магазин или кафе в МО?

Нельзя. Это нарушение вида разрешенного использования участка. Нет. К сожалению назначение земельного участка не позволит это сделать. Иначе будут неприятности с ИФНС. По поводу нецелевого использования земельного участка для коммерческих целей. Нужно менять Вид Разрешенного Использования земельного участка. С некоторыми клиентами на дачах мы это проделывали. Можно, если изменить разрешенное использование земельного участка. Это сложная процедура и по деньгам затратная. Нет. Если никто не будет жаловаться, то какое то время это сможет работать. Можно ли сдавать дачу под магазин или кафе в МО?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Я хочу взять у государства землю в аренду под кафе.

Добрый вечер, Серго!

Пишите заявление в местную администрацию о Вашем желании взять в аренду земельный участок. Я хочу взять у государства землю в аренду под кафе.

Могу ли я на собственной частной земле построить помещение под кафе, а потом зарегистрировать?

Добрый день, Иван, все зависит от того, для чего может быть использована земля, к какой категории относится? Добрый день, Иван!

Вам надо уточнить к какой категории относится Ваш земельный участок и установлен ли такой вид разрешенного использования земли как организация объекта общественного питания или т. п. Если нет, то придётся вносить изменения в градостроительную документацию, после этого получать необходимую разрешительную документацию. Могу ли я на собственной частной земле построить помещение под кафе, а потом зарегистрировать?

Как бороться с неправильной парковкой клиентов на большой парковке перед кафе в аренде

Земельный участок под парковку Вам принадлежит (на праве собственности или аренды)? Он относится исключительно к Вашему кафе? Участок под парковку в аренде (вместе с кафе) и относится исключительно к кафе. Меня интересует.. у меня кафе в аренде, большая порковка. Но люди ставят машины и уходят на работу. И просто места нет для клиентов 🤔.как я могу с этим бороться? Есть какой то закон?

Как получить разрешение на строительство кафе на участке под высотными зданиями в населенном пункте?

1.Сначала нужно осуществить перевод земельного участка в соответствующую категорию

2.Потом проект изготовить с подводом коммуникаций, дорог и т.д.

3.И только потом получать разрешение.

Что бы вам ответить в полном объеме нужно знать фактические обстоятельства вашего дела, смотреть ваши документы. Такие вопросы сложно решить в рамках интернет консультации. Имею в собственности жилой дом с участком в населённом пункте. Участок окружён высотными зданиями нижние этажи которых используются под торговые, пищевые и развлекательные цели. Каким образом получить разрешение на строительство кафе на временном или постоянном фундаменте.

Как оформить земельный участок под кафе я являюсь собственником

Здравствуйте! Для строительства объекта недвижимости необходимо разрешение на строительство. Для того, чтобы его получить, необходимо изучить имеющиеся у Вас документы на земельный участок. Имею дом с участком хочу половина участка оформить отчуждение и построить кафе что для этого требуется.

Неправильное использование земельного участка - сколько соток нужно для переоформления документов под кафе?

Здравствуйте.

Ничего не надо переделывать, Вы ничего не нарушили.

У Вас земля коммерческого назначения. Что бы ответить на ваш вопрос нужно изучить ПЗиЗ которые действуют в вашем населенном пункте, договор аренды ЗУ, вид разрешенного использования. Земельный участок и здание назначены под магазин, а мы открыли там кафе не зная этого. Сколько соток необходимо для для того чтоб переделать документы под кафе?

Можно ли установить шлагбаум на парковку возле кафе?

Нет, такого права у Вас нет. Если только земельный участок у Вас не в аренде или собственности. Земельный участок в аренде собственика кафе. Земля предоставлена под кафе с парковкой. Можно ли установить шлагбаум на парковку возле кафе?

Как получить в аренду землю под кафе на федеральной трассе? С чего начать?

С визита в администрацию района, к ведению которого находится соответствующий земельный участок, для выяснения возможности аренды данного участка под кафе, а также условий таковой. Как получить в аренду землю под кафе на федеральной трассе? С чего начать?

Нарушение в кадастровых данных - на земельном участке предусмотрено назначение под магазин

Нарушение со стороны Вас или Кадастра?

Если со стороны Вас - то нельзя использовать здание под кафе с целевым назначение земельного участка - магазины

Если со стороны Кадастра - то вносите изменения в целевое назначение земельного участка, или изменяйте здание.

В противном случае к Вам могут наведаться Земнадзор и оштрафовать. Есть кадастр на земельный участок с назначением под магазин и есть кадастр на здание, расположенное на нем, где написано магазин и кафе. Есть нарушение?

Договор аренды земельного участка под кафе - как проверить его регистрацию в росреестре и, в случае отсутствия

Договоры аренды недвижимого имущества, заключенные на срок более 12 месяцев, подлежат обязательной государственной регистрации. Чтобы узнать, зарегистрирован ли договор, необходимо в Росреестре через МФЦ заказать выписку из реестра недвижимости на объект. Из нее будет понятно, есть ли обременения на объект, в т. ч. на основании существующих договоров аренды. Если не зарегистрирован, то стороны по договору должны подготовить необходимый пакет документов и подать его опять же через МФЦ на регистрацию в Росреестр. Договор аренды земельного участка (под кафе) был заключён осенью 2016 г. между ИП и администрацией района города на 5 лет. Арендная плата вносилась ежемесячно. Как можно узнать зарегистрирован ли этот договор в росреестре. Если нет, то как зарегистрировать. Если не зарегистрирован, то действителен ли он?

Сдача помещения под кафе в аренду букмекерской конторе - вопросы и расценки использования земельного участка

Здравствуйте!

Земельный участок должен использоваться по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

В случае, если такое использование не соответствует документам это является административным нарушением и влечет наложение штрафа. Могу ли я сдать помещение под кафе в аренду пункту приема ставок букмекерской конторы. И как будет расцениваться использование зем. участка под зданием.

Можно ли построить магазин--кафе на земле ЛПХ?

Нет, не получится. Земля для этого не предназначена. Здравствуйте, если земельный участок имеет разрешенное использование под ИЖС, то его надо будет перевести под коммерческое строительство, для постройки кафе. Для этого необходимо обратиться в администрацию муниципалитета. Можно ли построить магазин--кафе на земле ЛПХ?

На каком расстояние от дома и детской больнице можно открыть кафе?

Здравствуйте!

Прежде чем начать строительство необходимо получить Град. план и Град. регламент на земельный участок под строительство, определить территориальную зону, получить разрешение на строительство. На каком расстояние от дома и детской больнице можно открыть кафе?

Возможно ли размещение двухэтажного временного кафе на земельном участке под аренду размером 80 кв.метров?

Доброго времени суток! Можете, но при условии, если вы согласуете стройку и у вас будет на руках разрешение на строительство кафе. Земля выделена для размещения временного павильёна по общественное питание. Здравствуйте, есть земельный участок под временное размещение, где планирую разместить кафе, по договору аренды мне выделено всего 80 кв.метров, могу ли я разместить временное сооружение в два этажа, или второй этаж сделать мансардой, что бы он не считался этажём, но в нем разместить столики для клиентов.

Можно ли в жилом посещении (частный дом) открыть кафе, ресторан?

--- Здравствуйте, нет не возможно, без перевода земельного участка или его части, под коммерческие цели. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Здравствуйте, нет, нельзя, жилое помещение должно использоваться по его прямому назначению. Если хотите кафе, то переводите жилое помещение в нежилое.

Удачи вам и всего наилучшего Нет этого сделать у вас не получится поскольку вид разрешенного использования земельного участка должен соответствовать его непосредственному использованию. Только если переведете его в нежилой фонд и оформите все необходимые документы надлежащим образом

хотя в сельской местности не редко нормами пренебрегают... Здравствуйте! В жилом помещении, в том числе жилом доме невозможно открыть общепит. Нужно обязательно переводить в нежилое помещение. Добрый день! Можно ли в жилом посещении (частный дом) открыть кафе, ресторан?

Возможно ли провести дачное строительство на земле под сельхозку и получить прописку, а также открыть кафе?

Могут возникнуть сложности при получении разрешения на строительство, ст.51 ГрК РФ. Земельный участок должен быть для ИЖС или ЛПХ. Удачи вам. Вопрос первый земля сельхозка под дачное строительство могу ли построить дом провести свет газ и воду и получить адрес с пропиской и еще построить здание и открыть кафе.

Хотел узнать что нужно для того чтобы взять в аренду землю на придомовой территории под кафе?

Здравствуйте, Виктор!

Вам необходимо обратится в администрацию по месту нахождения земельного участка с заявлением. Необходимый пакет документов уточните в администрации. Сданным вопросом вам нужно обратиться в администрацию муниципального округа которому относится данный земельный участок и решать данный вопрос именно сними. Необходимо получить согласие Администрации муниципального образования и заключить договор аренды земельного участка.

Благодарим Вас за посещение нашего сайта и желаем всего наилучшего. Хотел узнать что нужно для того чтобы взять в аренду землю на придомовой территории под кафе?

Я хочу арендовать пляж под строительство (домиков, кафе и т.д).Что мне для этого нужно?

Обратиться к собственнику данного участка с письменным заявление-просьбой, Владимир. Сразу прописывайте цель использования в заявлении. Здравствуйте! Конечно можете. В первую очередь установить принадлежность земельного участка и обратитесь к собственнику с предложением о заключении договора аренды. Я хочу арендовать пляж под строительство (домиков, кафе и т.д).Что мне для этого нужно?

Читайте также:

12

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение