Земельных участков лен / Земельное право - 136 советов адвокатов и юристов
Жильё участнику ВБД, положено на общих основаниях. В Российской Федерации существует законодательная база, которая регулирует предоставление земельных участков ветеранам боевых действий. Одним из таких законов является Федеральный закон от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах». Но есть и ограничения по данному вопросу, вам стоит обратиться в администрацию города. Где можно получить землю/жильё участнику сво, ветерану боевых действий, с медалью Жукова с пропиской при части в лен области
Жильё участнику ВБД, положено на общих основаниях. В Российской Федерации существует законодательная база, которая регулирует предоставление земельных участков ветеранам боевых действий. Одним из таких законов является Федеральный закон от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах». Но есть и ограничения по данному вопросу, вам стоит обратиться в администрацию города.
Спросить
Можно ли оформить куплю продажу дома с землёй, с долями через мфц? И какие документы нужны? Спасибо.
Можно при условии, если при заключении сделки передаются все доли. Обратитесь к нотариусу. Сделает все "подключ". Здравствуйте. Если по одной сделке отчуждаются все доли дома и земельного участка, тогда нотариального удостоверения не требуется (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). Можно через МФЦ. Необходим договор купли-продажи, квитанции об оплате госпошлины за дом и за землю, обязательное личное участие продавцов и покупателя (либо их представителей с доверенностью) с паспортами. Если объект полностью продаётся, то без нотариуса, если доли, только через нотариуса. Лена, здравствуйте 🤝
Вам нужно к нотариусу в этой ситуации
С уважением, Дарья Алексеевна Можно ли оформить куплю продажу дома с землёй, с долями через мфц? И какие документы нужны? Спасибо.
Здравствуйте. Если по одной сделке отчуждаются все доли дома и земельного участка, тогда нотариального удостоверения не требуется (ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.04.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). Можно через МФЦ. Необходим договор купли-продажи, квитанции об оплате госпошлины за дом и за землю, обязательное личное участие продавцов и покупателя (либо их представителей с доверенностью) с паспортами.
Спросить
Лена, здравствуйте 🤝
Вам нужно к нотариусу в этой ситуации
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьЭто рисковано. Сначала нужно выделить детям доли. Здравствуйте сначала нужно выделить доли. Купили участок в Лен. области для дачного строительства. Деньги за участок будем возвращать по земельному сертификату. Сможем ли мы его продать без выделения долей детям?
Здравствуйте, Лена!
Увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения осуществляется за плату, размер которой определяется Правительством РФ, субъектом РФ или органом местного самоуправления, в зависимости от того, в чьей собственности находился земельный участок (п. 5 ст. 39.28 ЗК РФ).
Вам нужно поискать эти документы на сайте Администрации Вашего города) района). По какой стоимости выкупается участок после перераспределения.
Здравствуйте, Лена!
Увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения осуществляется за плату, размер которой определяется Правительством РФ, субъектом РФ или органом местного самоуправления, в зависимости от того, в чьей собственности находился земельный участок (п. 5 ст. 39.28 ЗК РФ).
Вам нужно поискать эти документы на сайте Администрации Вашего города) района).
СпроситьУзнавайте в чем состоит ограничение, будет ли оно продлено, поскольку это прямо влияет на возможность использования участка и, тем более, строительства на нем. Хотел купить участок в Лен. области в ДНП у частного лица, а в выписке есть ограничения прав собственности:
"Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,
56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Документ, содержащий необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения об установлении или изменении территориальной зоны или зоны с особыми условиями использования территорий, либо об отмене установления такой зоны № PVD0123/202020821 от 28.12.2020, срок действия: 05.04.2021"
Можно, но только если под этим понимаете земельный участок в ДНТ, выделенный и оформленный как самостоятельный объект права. Смотрите, например, здесь: https://govsub.spb.ru/subsidii/zemelnyy_sertifikat_lo/ Можно ли купить днт на земельный капитал который выдают многодетным. (лен. область)
Можно, но только если под этим понимаете земельный участок в ДНТ, выделенный и оформленный как самостоятельный объект права. Смотрите, например, здесь: Подробнее ➤
СпроситьУважаемая Лидия г. С-Петербург!
К вашему сожалению, данный земельный Сертификат действует только в Ленинградской области.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.02.2021 г. Могу ли купить участок в другом регионе за зем. сертификат получен в лен. обл.
Уважаемая Лидия г. С-Петербург!
К вашему сожалению, данный земельный Сертификат действует только в Ленинградской области.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.02.2021 г.
СпроситьДобрый день, Лена. Вам необходимо получить разрешение органов опеки на продажу дома. Обратитесь в органы опеки по месту регистрации несовершеннолетнего. Как правило, получение данного документа занимает определенное время. Забыла написать, с мужем в разводе, что от него требуется? Какие нужны документы для продажи дома с земельным участком.? Дом куплен за материнский капитал и есть несовершеннолетний ребёнок.
Добрый день, Лена. Вам необходимо получить разрешение органов опеки на продажу дома. Обратитесь в органы опеки по месту регистрации несовершеннолетнего. Как правило, получение данного документа занимает определенное время.
Спросить
Это в СПб
Право на первоочередное получение в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее — ИЖС) предоставляется инвалидам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий. А простым пенсионерам, не имеющих статус льготников, земельные участки не положены? Я обыкновенный пенсионер живущий в СПб, без каких - нибудь льготных статусов, имею - ли я право бесплатного получения земельного участка на территории СПб и Лен. области? Скажите пожалуйста. Я пенсионер МЧС. Имею - ли я право на бесплатное выделение земельного участка в регионе Санкт - Петербурга, так как я проживаю в Санкт - Петербурге. Если имею право, то при каких условиях и обстоятельствах? Каков порядок и технология получения?
Это в СПб
Право на первоочередное получение в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее — ИЖС) предоставляется инвалидам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Спросить
Поскольку собственность общая - только договариваться. Здравствуйте, Лена.
Для начала, вам необходимо выделить свою долю в натуре. Каждый владелец устанавливает границы своего участка из общего. Существуют запреты как для распределения земли. Я,сестра и мама являемся собственниками земельного участка и жилого дома построенного на нем. Я хочу построить ещё дом на своей доли земли. Мама подарит мне свою долю земли, а вот с сестрой договориться не получится, не общаемся много лет. Подскажите что надо делать, чтобы начать строительство., ведь на одном участке 2 дома не может быть вроде, и ещё сестра палки в колеса начнет вставлять, т.к участок общий.
Здравствуйте, Лена.
Для начала, вам необходимо выделить свою долю в натуре. Каждый владелец устанавливает границы своего участка из общего. Существуют запреты как для распределения земли.
СпроситьЕсть. Но, нужно смотреть посему они не могли оформить сами?
Может это и не возможно на этом земельном участке. Хотим купить участок в снт защита Лен. Область. Нам говорят, что будет только сажовая книжка, а собственность оформить только через суд. Это есть такая практика? Почему?
Есть. Но, нужно смотреть посему они не могли оформить сами?
Может это и не возможно на этом земельном участке.
СпроситьЯ так понимаю, участок под домом? Если да, то согласно земельного кодекса, возможно сразу в собственность, но у часто к необходимо образовать, то есть что бы у него был кадастровый номер, что будет указано в выписке из единого реестра недвижимости. Льготы, смотря на что. Надо обратиться к своей администрации, если это село, то в районную, в отдел по земельным вопросам. Если город, то в городскую администрацию, они могут сказать. Либо с вопросом обратитесь к кадастровому инженеру, они то точно много знают. Земельный участок в Лен. области, дом оформлен на ветерана ВОВ. Возможно ли ветерану ВОВ оформить в собственность земельный участок, примерно 19 соток? Есть ли льготы?
Я так понимаю, участок под домом? Если да, то согласно земельного кодекса, возможно сразу в собственность, но у часто к необходимо образовать, то есть что бы у него был кадастровый номер, что будет указано в выписке из единого реестра недвижимости. Льготы, смотря на что. Надо обратиться к своей администрации, если это село, то в районную, в отдел по земельным вопросам. Если город, то в городскую администрацию, они могут сказать. Либо с вопросом обратитесь к кадастровому инженеру, они то точно много знают.
СпроситьДоброго времени суток! В случае прохождения газопровода по Вашему участку на нём появиться зарегистрированное обременение, также в последствии возможно запретить определенные действия на земельном участке (к примеру строительство). В данном случае Вам лучше обратиться к юристу по месту жительства. В Вашем вопросе отсутствует информация после которой возможно дать Вам полную и достоверную консультацию. По моему участку в лен обл хотят проложить газопровод под землёй чем грозит и какие мне плюсы.
Доброго времени суток! В случае прохождения газопровода по Вашему участку на нём появиться зарегистрированное обременение, также в последствии возможно запретить определенные действия на земельном участке (к примеру строительство). В данном случае Вам лучше обратиться к юристу по месту жительства. В Вашем вопросе отсутствует информация после которой возможно дать Вам полную и достоверную консультацию.
СпроситьДобрый вечер Лена. Бесплатно приобрести землю в собственность у вас не получится, и старые документы вам не помогут, что касается стоимости выкупа это все надо выяснять в местной администрации. Т.е по дачной амнистии не получится. Я так понимаю. А старые советские документы тоже не подойдут или документы после регистрации девяносто восьмого года, т. .к дом приобретен не до две тысячи первого года и не по наследству. Может ли прежний хозяин оформить участок как то упрощенно и потом продать его мне. Спасибо. Есть жилой дом, приобретенный по договору купли продажи год назад. Есть схематический план БТИ усадебного участка. Как можно бесплатно оформить в собственность земельный участок, на котором стоит этот жилой дом. Или только с правом выкупа, или только аренды. Какая может быть выкупная цена. Какие могут быть варианты?. Может в суде признать право собственности можно на этот земельний участок, если удастся найти какие нибудь старые документы на участок? Спасибо.
Добрый вечер Лена. Бесплатно приобрести землю в собственность у вас не получится, и старые документы вам не помогут, что касается стоимости выкупа это все надо выяснять в местной администрации.
СпроситьТ.е по дачной амнистии не получится. Я так понимаю. А старые советские документы тоже не подойдут или документы после регистрации девяносто восьмого года, т. .к дом приобретен не до две тысячи первого года и не по наследству. Может ли прежний хозяин оформить участок как то упрощенно и потом продать его мне. Спасибо.
СпроситьДобрый день!
Вы же сами написали, что так называемая Люда ОФОРМИЛА документы на 3/4 участка.
В чем вопрос? Межевание надо делать на весь участок целиком, а у нас документы только на 3/4, доли в натуре не выделены. Адрес получать надо. Те приводить документы в порядок. А как нам это без Маши сделать, если она на контакт не идет? Или подавать в суд на признание ее доли незначительной? Она этим учаском никогда пользоваться не будет, тк проживает в Москве, а мы в Лен обл. После смерти брата осталось наследство - квартира и земельный участок 10 соток. В наследство вступили две его сестры назовем их Люда и Маша, распределив доли 3/4 и 1/4 соответственно. По квартире вопросов не возникло - они оформили собственность, и Люда выкупила у Маши 1/4 долю. Документы на 3/4 земельного участка Люда оформила, а Маша на 1/4 - нет. Как Люде оформить земельный участок в собственность, если документы есть только на ее долю 3/4?
Добрый день!
Вы же сами написали, что так называемая Люда ОФОРМИЛА документы на 3/4 участка.
В чем вопрос?
Спросить
Межевание надо делать на весь участок целиком, а у нас документы только на 3/4, доли в натуре не выделены. Адрес получать надо. Те приводить документы в порядок. А как нам это без Маши сделать, если она на контакт не идет? Или подавать в суд на признание ее доли незначительной? Она этим учаском никогда пользоваться не будет, тк проживает в Москве, а мы в Лен обл.
СпроситьЕсли согласия между сособственниками земельного участка нет, то все вопросы будут решаться только в судебном порядке, к сожалению. Если Вы планировали в натуре выделять свою долю, необходимо уточнить требования к минимальному размеру соответствующих земельных участков согласно правилам землепользования и застройки в вашем регионе. Можете это уточнить, если не хотите сами искать информацию, в организации, в которую Вы планировали обращаться по вопросу межевания, даже по телефону они скорее всего смогут Вам ответить о наличии таких требований к минимальному размеру.
Но если даже в Вашем случае нет возможности выделить в натуре доли, то в судебном порядке вы сможете установить порядок пользования земельным участком.
Что касается признания доли незначительной, можно попробовать, но шансов мало, 1/4 - это достаточно много.
СпроситьЛена, вообще, ничего не понятно: кто от кого хочет отгородиться, кто и где сложил кирпичи. Почему отгородиться между домами? Согласно ЗК РФ у каждого собственника должен быть свой участок, где установлен его размер. Дом разрешается устанавливать только в четырех метрах от начала участка, как получилось, что Вас надо "..отгораживать между домами.." У меня такая беда соседка не хочет отгорадиться между домами хотя как бы её страна на место забора наскладирывпла в доль кирпичи выши метра натащила ненужных строй материалов не понимает не похоришиму не со скандалом сегодня эти кирпичи рухнули комне водвор как быть с забором и её хламом если она говорит мне тебе мол надо отгораживайся.
Лена, вообще, ничего не понятно: кто от кого хочет отгородиться, кто и где сложил кирпичи. Почему отгородиться между домами? Согласно ЗК РФ у каждого собственника должен быть свой участок, где установлен его размер. Дом разрешается устанавливать только в четырех метрах от начала участка, как получилось, что Вас надо "..отгораживать между домами.."
СпроситьДобрый день. Вы когда строили магазин, получили предварительно разрешение на его строительство? Так же прошу уточнить назначение земельного участка для его использования? Нет, не брали разрешения, участок был офор лен под строительство жилого дома. У меня такой вопрос. Мы сначала взяли участок в аренду, с последующим выкупом, потом выкупили спустя время, на участке был отмечен дом и рядом фундамент, на этом фундаменте построили магазин, где и как правильно его нужно зарегистрировать или где то отметить?
Добрый день. Вы когда строили магазин, получили предварительно разрешение на его строительство? Так же прошу уточнить назначение земельного участка для его использования?
Спросить
Так все у вас есть все Документы межевание план согласование Документы на собственность идите сами Мфц и зарегистрируйте его все просто. Этого мало. Нужно получить еще от председателя СНТ документы. Например выписку из ген. плана СНТ, основания выделения данного участка. Обратитьесь к компетентному лицу. Нет ли у Вас возможности заняться оформлением земельного участка в собственность в г. Выборг Лен. обл. по книжке садовода. План межевания и согласования с соседями есть. Заранее спасибо!
Так все у вас есть все Документы межевание план согласование Документы на собственность идите сами Мфц и зарегистрируйте его все просто.
Спросить
Этого мало. Нужно получить еще от председателя СНТ документы. Например выписку из ген. плана СНТ, основания выделения данного участка. Обратитьесь к компетентному лицу.
СпроситьЛена, только через суд признавать право за умершим и признать право за наследниками в порядке наследования или включать имущество в наследственную массу., Полагаю имел место договор с администрацией, вы имеете право переоформить его на себя, на тех же условиях на правах наследования. Если человек не дооформил земельный участок, выданный ему под гаражное строительство и не достроил гараж, соответственно тоже не оформил его тоже в собственность, есть ли шанс у наследников наследовать это все имущество. Человек умер три года назад. Есть документы на землю начальные, дающие право на оформление земельного участка. Также некоторые разрешительные документы в процессе строительства гаража.
Лена, только через суд признавать право за умершим и признать право за наследниками в порядке наследования или включать имущество в наследственную массу.,
Спросить
Полагаю имел место договор с администрацией, вы имеете право переоформить его на себя, на тех же условиях на правах наследования.
СпроситьДобрый день! Вы можете обратиться за платной консультацией по вашему вопросу к любому юристу с нашего сайта. Всего Вам доброго! Предварительный договор купли-продажи земельного участка сразу настораживает. Будьте очень осторожны. В собственности ли земельный участок у продавца, что с межеванием? Он одновременно и застройщик? Много случаев банкротств застройщиков именно в Лен. области в последнее время. Не редко земельные участки у них даже не в собственности...
Внимательно изучите отзывы на компанию.
Обратиться можете к любому адвокату/юристу сайта по Вашему выбору. Реклама услуг запрещена правилами сайта. Нужна платная консультация по вопросам приобретения участка в коттеджном поселке в Лен. области (ознакомление с предварительным договором, с договором купли продажи, с договором обслуживания, перечень документов от застройщика, от управляющей компании, и освещение других моментов во избежание неожиданностей и проблем)
Добрый день! Вы можете обратиться за платной консультацией по вашему вопросу к любому юристу с нашего сайта. Всего Вам доброго!
Спросить
Предварительный договор купли-продажи земельного участка сразу настораживает. Будьте очень осторожны. В собственности ли земельный участок у продавца, что с межеванием? Он одновременно и застройщик? Много случаев банкротств застройщиков именно в Лен. области в последнее время. Не редко земельные участки у них даже не в собственности...
Внимательно изучите отзывы на компанию.
Обратиться можете к любому адвокату/юристу сайта по Вашему выбору. Реклама услуг запрещена правилами сайта.
СпроситьЛена, здравствуйте!
Делайте сразу 1/2 часть земельного участка на себя! Чтобы потом не просить, чтобы подарил и т.д. Также советую так планировать дом, чтобы можно было его разделить на 2 части в натуре. Сделать отдельный выход и т.д. По опыту тех, кто не смог поделить в натуре большой дом, после развода, дошло до рейдерского захвата долей и выживания из дома хозяйки дома.
А вообще-то желаю вам удачи и чтобы у вас до развода не дошло! На кого будет оформлен земельный участок тот и будет владельцем его. зачем вообще при сожительстве что-то приобретать? Мы с гражданским мужем покупаем земельный участок, на котором хотим построить дом на общие средства.. Как мне подстраховать себя? На момент покупки участка мы будем не в браке, а пока дом построится-планируем его заключить... Дом, я так понимаю, потом будет делиться... А как мне подстраховаться с землей? Лучше оформить на двоих или потом он мне сделает договор дарения моей доли? (к сведению-у нас есть совместный ребенок)
Лена, здравствуйте!
Делайте сразу 1/2 часть земельного участка на себя! Чтобы потом не просить, чтобы подарил и т.д. Также советую так планировать дом, чтобы можно было его разделить на 2 части в натуре. Сделать отдельный выход и т.д. По опыту тех, кто не смог поделить в натуре большой дом, после развода, дошло до рейдерского захвата долей и выживания из дома хозяйки дома.
А вообще-то желаю вам удачи и чтобы у вас до развода не дошло!
СпроситьДобрый вечер. Пенсионеры могут воспользоваться льготой на уплате налога на жилой дом, на земельные участки льгот по уплате налогов нет. Спасибо, а разве муниципальных льгот также нет в Ленинградской обл.? Есть ли льгота по уплате земельного налога, участок в собственности, в Лен. области, я проживаю в Спб, я обычный пенсионер.
Добрый вечер. Пенсионеры могут воспользоваться льготой на уплате налога на жилой дом, на земельные участки льгот по уплате налогов нет.
СпроситьЗдравствуйте. Соберите правоустанавливающие документы (договор купли-продажи на дом, документ о выделении земельного участка), уточните, стоят ли на кадастровом учёте. Дом должен быть зарегистрирован в БТИ или сельские (если он в деревне, селе). Если объекты стоят на кадастровом учёте-подавайте документы в МФЦ на регистрацию. Если объекты не стоят на кадастровой учёте-то ставьте как ранее учетные. Если право на дом зарегистрировано в 1998 году, то регистрировать его В Росреестре нет необходимость-это ранее возникшее право. В 1988 году был куплен дом в лен обл и дан участок 6 соток документы не оформлены с чего начать.
Здравствуйте. Соберите правоустанавливающие документы (договор купли-продажи на дом, документ о выделении земельного участка), уточните, стоят ли на кадастровом учёте. Дом должен быть зарегистрирован в БТИ или сельские (если он в деревне, селе). Если объекты стоят на кадастровом учёте-подавайте документы в МФЦ на регистрацию. Если объекты не стоят на кадастровой учёте-то ставьте как ранее учетные. Если право на дом зарегистрировано в 1998 году, то регистрировать его В Росреестре нет необходимость-это ранее возникшее право.
СпроситьУважаемый Александр! Федеральный закон от 22.12.2014 N 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.01.2018 предусматривает процедуру межевания, даже если земельный участок уже был ранее поставлен на государственный кадастровый учет, однако в государственном кадастре недвижимости в отношении такого земельного участка отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка. Чтобы установить границы собственного участка, нужно обратиться к кадастровому инженеру. Реестр кадастровых инженеров размещен на сайте www.rosreestr.ru.
Полезная ссылка: http://domchel.ru/text/daynews/327927933980672.html Обязате 5 льно ли межевание в СНТ.
Уважаемый Александр! Федеральный закон от 22.12.2014 N 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 01.01.2018 предусматривает процедуру межевания, даже если земельный участок уже был ранее поставлен на государственный кадастровый учет, однако в государственном кадастре недвижимости в отношении такого земельного участка отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка. Чтобы установить границы собственного участка, нужно обратиться к кадастровому инженеру. Реестр кадастровых инженеров размещен на сайте www.rosreestr.ru.
Полезная ссылка: Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте, ветеран труда не относится к категории граждан, которой по закону может быть безвозмездно предоставлен земельный участок от государства.
Удачи вам и всего наилучшего Полагается ли ветерану труда по закону безплатный земельный участок для ведения садоводства в лен области.
Здравствуйте, ветеран труда не относится к категории граждан, которой по закону может быть безвозмездно предоставлен земельный участок от государства.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЧитайте также:
- Земельный участок с домом
- У меня земельный участок с домом
- Оформить земельный участок
- Как оформить земельный участок
- Можно ли оформить земельный участок
- Земельный участок без документов
- Получить земельный участок
- Как узнать получил ли я земельный участок
- Как получить земельный участок
- Можно ли получить земельный участок
- Договор земельный участок
- Продажа земельный участок
- Право собственности на земельный участок
- Строительство на земельном участке
- Доли земельного участка
