Земля при доме / Земельное право - 71742 советов адвокатов и юристов

Хотим купить дом (правда от него уже ничего не осталось, но нам важна земля), в БТИ дали справку что у этого дома на 2/3 собственник есть, но я знаю что он умер 10 лет назад. В наследство, как я понимаю, тоже никто не вступал. И на 1/3 тоже кто-то вроде есть, но в БТИ этих данных нет. В росреестре мне дали справку что прав на собственность на этот адрес никто не оформлял.. Что мне теперь делать?

: разделить ком. платежи, получить дом. книгу на свою половину, определить порядок пользования.

Мы живём в посёлке в частном доме, дом у нас приватизирован а огород нет не хватало времени и денег, нам сказали платить за огород 6500 тысяч правда ли приватизация есть бесплатная, и до ко кого числа и месяца продлена.

Или только по долям дома? Мировым судом определен порядок землепользования по 1/2 с соседями, а доля в зарегистрированном доме на этом земельном участке разная! У нас 37/100, а у соседей 63/100. Дом в долевой собственности, хотя на самом деле это 2 разных дома даже не имеющих общей стены и соответсвенно с разными входами, а увелечении долей в доме у соседей произошло за счет надстройки второго этажа-до этого у нас была большая доля. Порядок землепользования по 1/2 сложился годами!

Земля какого назначения необходима под строительство домов или пансионатов для престарелых?

Спасибо.

Как оформить земельный участок в деревне, но нет вобще ни каких документов. И родственники которые там проживали давно умерли. Но соседи меня знают, на участке стоит заброшенный дом.

Делится земельный участок с домом и постройками, собственность - ЛПХ, общая долевая собственность на двух хозяев. Размеры двух новых, нарезанных в результате раздела исходного земельного участка, участков идеальные. И соответстуют местному законодательству. .Но на одном участке стоит старый дом, а на другом только хозпристройки.

1.Разрешат ли такой раздел?

2.Или необходимо дом тоже делить?

3.Что нужно сделать в случае отказа?

4.Что измениться, если сказать, что на втором участке планируется построить новый дом?

5. Или его сначала нужно построить?

Земля и постройки на ней в России будут считаться единым объектом недвижимости — соответствующие поправки в Гражданский кодекс разработали законодатели. Об этом «Российской газете» сообщил председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников.

Я получила в наследство 7/9 долей дома. Дом стоит на 13 сотках, моим наследодателем 10 лет назад, по мировому соглашению этот участок был разделен. Постановлением главы города участок в 10 соток выделен под ИЖС, но в собственность не передавался, без прекращения долевой на дом.

Как мне быть? Мирового соглашения о разделе не будет точно. В суде делить дом, или дом и землю. И какое отношение я имею к участку, если постановление на имя моего наследодателя?

Скажите пожалуйста как лучше оформить земельный участок в СНТ и строящейся дом, на ребёнка.? и можно узнать если у меня есть не по гашеный микро займ около тыс 50. накапало. Могут ли отобрать дом и мою землю?! Заранее благодарю вас 🙏

Мы построили дом в 2014 году рядом с участком где у нас есть доля земли 2 сотки а где построен дом земля на кадастр учете не состоит. В БТИ сделали план и техническую экспертизу, но суд отказал в узаконивании дома. Узнали это соседи и подали иск в суд на снос дома. Якобы он им мешает. Могут ли снести наш дом? Соседи требуют эти 2 сот. которыми мы не пользуемся. Они их заняли и там садят спасибо.

Два года назад родители оформили мне дарственную на участок земли. Я сам построил дом на участке но пока без окон и без внутренней отделки \как бы недострой\ Могут ли родители по прошествии 2-х лет оформить дарственную на этот дом. Ведь земля им не принадлежит уже 2 года. И фактически они не являются собственниками этого участка Дом еще нигде не зарегистрирован и документов нет никаких \.Вопрос конкретно насчет дарственной \. И если такой вариант возможен то куда обратится к нотариусу, к юристу, или еще куда.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста на моем участке стоит половина дома, земля под домом моя. Сам дом в долевой собственности, но на кадастровой карте не указан. Что нужно сделать чтоб снести половину которая стоит на моей земле?

Хочу купить полдома, дом у продавца в собственности а земля в аренде на 49 лет. Не будет ли в связи с этим в дальнейшем проблем, и возможно ли ее приобрести в собственность из аренды.

В 2009 г продали участок ижс за 1 млн рублей по дкп простая письменная форма, на участке стоял дом права собственности не зарегистрированы. В бти есть сведения о доме, подавались в 2006 г собственником участка. В 2009 г покупатель участка оформил на себя право собственности, и перепродал участок уже с домом. Мы дом не продавали, в депутаты упоминаний про дом нет. Как вернуть дом?

Такой вопрос: мама умерла почти 18 лет назад, остался дом. У нее 5 детей. Дом Продавать не стали, переписали на одного из братьев, так как он жил ближе всех, недавно узнаю, что тот продал 1/2 из земли, и ничего не сказал. А сейчас соседка прислала фото, что дом выставили на продажу, подскажите пожалуйста, можно ли как то с ним судиться?

Не хочется дом продавать, для меня это память

Имеется дом, построенный на земельном участке, купленном одним из супругов в период брака. Может ли этот супруг подарить его второму супругу или же дом и участок считаются совместно нажитым имуществом?

У меня такой вопрос у моих родителей дом в ипотеке, домик маленький, живём в месте двое детей, папа, мама, я и мой муж, у меня есть материнский капитал. Дома очень дорогие, нам не подсилу их купить, у родителей земли много, хотелось бы построится засчёт мк,но надо дарственную от них, подскажите пожалуйста разрешить ли банк оформить дарственную на меня или нет?

Помогите пожалуйста. В 1969 году мой дедушка купил дом по договору купли-продажи и перевез сруб в другую деревню. Где в дальнейшем оформил регистрацию по месту жительства вместе с бабушкой. Дом и зем. участок на кадастровом учете не состоят. В настоящее время бабушка с дедушкой умерли. Имеется завещание от дедушки о равных долях на 2 сыновей. Но в наследство никто так и не вступил. Сейчас один из сыновей, прописанных в документе о наследстве, умер. Остался один отец. Можно ли сейчас вступить в наследство и переоформить документы меня, как дарственная от отца?

Дом на две половины. При покупке у меня было 2/5 доли. После перераспределения долей (после строительства пристроя) стало 51/100. Нужни перераспределять землю?

Какова доля у жильцов многоквартирного дома на околодомную территорию. Если таковая существует естественно... А не все это условности.

Хочу стать собственником земли придомовой. Я прописан с рождения в квартире но собственником квартиры не являюсь. Можно ли мне получить участок придомовой, если я не собственник квартиры? Но являюсь жителем дома. Спасибо.

По протоколу голосования всех жильцов дома, решили поставить кирпичные переносные гаражи на придомовой территории. Кто будет ставить гараж, те платят по 50 000 (эти деньги пойдут на ограждение и благоустройство двора) и 180 000 покупают переносной гараж с установкой. Те кто не ставят за благоустройство 50 000 не оплачивают. Некоторые собственники покупают по 2 гаража. (как я узнала для последующей сдачи, а некоторые берут для своих близких родственников которые в доме не проживают и даже не прописаны. Но машину ставить будут так. как живут не далеко) законно ли иметь 2 гаража на одну квартиру? И можно ли гаражом пользоваться третьим лицам? Если сейчас мне гараж не по карману могу ли я в будущем без проблем его так же установить на придомовой территории когда у меня будет возможность? (Ведь протокол собрания уже есть)

Наш дом, находящийся в центре города, трехэтажный, исключили из программы капремонта, следовательно будут сносить, видимо земля под нашим домом кому то приглянулась. Я понимаю, что вместо квартиры в центре будут расселять на окраины. У меня есть договор купли продажи. Могу ли я потребовать эти деньги по моему договору или дадут сумму по заниженной стоимости плюс компенсация на расходы по переезду?

Купили ветхий дом, будем делать реконструкцию в границах, не увеличивая площадь. Дом стоит отдельно на зу в долях с многоквартирным. Земля в 1/2. Нужно ли спрашивать разрешение соседей на реконструкцию? Земли мало, участок неделимый.

Я живу в доме (двухквартирный на 2 хозяина) который мне достался от матери свою половину я приватизировала и теперь хочу узаконить землю т.есть сделать собственность. Но почему то мне говорять что земля под домом общая на два хозяина. Как быть мы совсем чужие люди я свой дом и ограду благоустраиваю сожу огород а сосед там вообще не живет дом весь запустил он весь разволился в ограде вообще ни чего нет его половина дома не приватезирована и зачем я за него буду все платить Как быть куда обратиться. Унас разные ворота и территория его и моя я живу с одной стороны а он с другой. Помогите. Спасибо.

Мы проживаем в многоквартирном доме (4 семьи) у каждого отдельный вход. Наши соседи купили землю под нашими окнами с примыканием к МКД. Законно ли это? Покупка была ещё 2006 г. Причём они купили у частного лица, который никогда не проживал в данном доме. И откуда взялся у него данный участок не понятно. Как он был сформирован, на основании чего не понятно? Будем очень признательны за обратную связь!

Офис в собственности на первом этаже жилого дома. Площадь 140 м 2. Земля около дома в собственности ТСЖ. Они не дают занимать более одного машино-место. Законно ли это и есть ли нормы размещения количества парковочных мест на квадратный метр офисных помещений (хотя бы рекомендуемые нормы)

Построен 6 квартирный дом. При продаже квартиры задают вопрос: как с землей? Земля куплена еще при Украине и есть госакт. Как оформить право собственности на землю за жильцам владельцами квартир?

Бабушка умерла в 2002 году, проживала вместе с моей матерью в частном доме (части дома), земля 6 соток была оформлена и дом тоже на бабушку. Кроме матери наследников нет, но завещание исчезло и мать до сих пор не вступала в наследство, но продолжала жить в доме, пока у нее не случился инсульт и она легла в пансионат год назад. Теперь я бываю в доме наездами и возникла необходимость оформить на мать или на мать и меня часть дома и землю. Свидетельство о собственности на дом и землю, оформленные на бабушку, давно утеряны, остались лишь старые справки, где подтверждено, что за бабушкой закреплена земля 6 соток и решения судов (cоседи пытались отсудить в семидесятых годах дом у бабушки, но безрезультатно), подтверждающие право собственности бабушки на дом и землю. Налог на землю давно не приходит. Все квитанции по коммунальным услугам до сих пор приходят на имя бабушки, оплачиваются нами. Подскажите пожалуйста, какие наши действия по оформлению дома и земли на себя?

Ответьте пожалуйста: имеет ли право ТСЖ требовать заключения договора о платной стоянке автотранспорта около дома, если квартира (в собственности) была куплена два года назад (в 2007 г.) и ранее ничего подобного не говорилось. В противном случае, ТСЖ не выдаёт пропуск на въезд на территорию дома (территория огорожена), объясняя свои причины, что земля арендована.

Земля 100 га от минобороны передана в администрацию. Администрация 70 га оформила, а 30 га в 97 году днт (дачники) границы провели постановлением, но дальше не оформляли... у меня дом как раз в 30 га, подал в суд, ответ из администрации-данные 30 га не оформлены, днт незаконно занимает, оформить вам границы земельного участка не можем. Подали в суд на администрацию, судья наверное тоже откажет, тк фактически земля не оформлена администрацией... что делать? И кто может тогда согласовать границы..-государство? И почему если администрация района не оформляет землю, то может отказывать собственнику дома, в согласовании границ зем. участка..

Отец оставил завещание на 1/2 его доли в квартире нам с братом в равных долях. Завещание от 04.04.2011 г. А 20.04.2011 г. он получил свидетельство о гос. рег. права. Вид права: (выписываю из документа) Общая долевая собственность, доля в праве 1/2, общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме, доля в праве 8/2419. Объект права: Квартира, назначение жилое, общая площадь не указана, адрес... Общее имущество в многоквартирном доме, (адрес тот же, вместо квартира Лит. А). Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для размещения жилого дома, общая площадь... Кадастровый номер...

Документы основания: Договор о передачи квартиры в доме в собственность граждан от 13.04.1994

Субъект права: мой отец.

Вопрос: Наследуется ли при этом автоматически земельный участок под домом и какая его часть, если определена его стоимость или нет? Всего по закону 3 наследника. Третья его жена, которой принадлежит 1/2 квартиры. Спасибо.

Многоквартирный дом признан аварийным. 8 лет билась, по итогу "ускорили" (прокуратура) процесс так, что за квартиру возмещение дают, а за землю нет. Земля имеется ввиду та, которая под домом. Квартира в собственности. Земля конечно нет. Но эта земля, которая прилагается так скажем к дому. Права мои разве не нарушены? Что делать?

Хочу купить квартиру в многоквартирном доме. Земля под домом находится в собственности у собственников. Квартиру продают без земли. Безопасно ли покупать такую квартиру. Смогу ли я ее впоследствии продать без земли. Или земля при покупке мной автоматически будет моей?

У нас многоквартирный дом (4 семьи) Все жильцы собственники, кроме нас. у нас квартира частично приватизирована (нет кадастровых номеров). Наши соседи купили возле дома 5 соток. Данная земля ранее принадлежала нам, был огород! Подскажите законно ли продали им эту землю?

Был предоставлен жилой дом предриятием. На три семьи. Позже мы по соглашению разделили его на три части. Построили отдельные входы, санузлы и кухни. Земельный участок также разделили. Входы у каждого также свои. Даже утвержденный БТИ план от 1990 года имеется, где земельный участок уже поделенный между нами. Приватизировали мы свои доли. Но в договорах о приватизации вместо помещений указано квартиры. Хотя по сути нам помещения в жилом доме предоставили с общей кухней и одним санузлом на участке. То есть это не был многоквартирный дом. Один из нас свою часть продал. Новый покупатель хочет провести канализацию через мой участок. В исковом заявлении назвал участок общей придомовой территорией и хочет обязать меня разобрать ограды, освободить проход через мой участок и не препятствовать в пользовании общей придомовой территорией. Ну и чтобы я не препятствовал в прокладке труб на его участок. Обоснованно ли его исковое заявление и что можно сделать? На что ссылаться?

Есть земля и дом (не оформлены) куплены в 2000 году. Мать утверждает, что дом ее и выгоняет нас (сын и дочь) совершеннолетние. Хочет оформить дом на себя. Имеют ли дети право тоже оформить дом? Или выделить доли равноправно всем?

У нас дом сдан в 2016 г. Хотим поставить ворота на территории дома, встал вопрос с кем их согласовывать? В выписке ЕГРН в особых отметках написано что земля в бессрочной аренде у застройщика (Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не недвижимого в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Общая долевая собственность; Правообладатель: Собственник помещений в многоквартирном доме. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Аренда; Срок действия не установлен.

Хочу купить недостроенный дом на земле сельхоз назначения с подключенным светом и газом. Дом строил чиновник с адм ресурсом. Нужен совет знающего юриста, что требовать с продавца в плане оформления, вроде как есть варианты, оформить дострой/недострой, переоформить землю в какую категорию? Какие есть возможности и сроки.

Земля в собственности, Садовое некоммерческое товарищество, сельхоз назначения, разрешённое использование - садоводство. На ней стоит дом, тоже в собственности. Продавец утверждает, что документы на дом ИЖС, то-есть для постоянного проживания, с номером дома и возможностью прописки. Возможно ли такое? И если да, то чем черевато то, что земля - сельхозназначения? Ограничения на строительство? Оборот? Нельзя строить капитальные строения? И т.п.