Зона ответственности управляющей компании / ЖКХ - 286 советов адвокатов и юристов

5 домов и несут эту ответственность, или УК. До дома - Водоканал. Соглашусь с коллегой пять домов или управляющая компания, кто-то из них виноват.

Отдельно можно узнать Необходимо обратиться с заявлением к поставщику воды, в котором просить предоставить техплан водовода. В техплане должны быть указаны зоны разделения ответственности. Ответственность за счетчики также зависит от того, где они расположены. Но поскольку вы пишите "счетчики" во множественном числе, полагаю имеете ввиду общедомовые счетчики. Если так, то ответственность за них несет УК. В водоканале уточните эту информацию. Кто отвечает за запорный кран от центрального ввода холодной воды водоканала в частном секторе, он сгнил и не возможно перекрыть воду на 5 домов, чтобы произвести замену счетчиков и кранов на дрма, спасибо

Когда потерпевший подаст иск о возмещении ущерба к соседям выше, в рамках производства будет экспертиза, она установит зону ответственности. Если виновата УК, то будет смена ответчика Канализационный стояк - это общее домовое имущество согласно Постановлению Правительства. За него несёт ответственность управляющая компания, она и должна возмещать ущерб. В случае отказа - иск в суд о защите прав потребителей Смотря по какой причине произошла протечка. Если по причине поломки общедомового имущество - ответственность на УК. Кто должен возмещать ущерб соседям снизу при протечке? В комнате в общежитии проведен слив. Полгода в данной комнате никто не живёт. Забился общий стояк, в результате засора вода через сливную трубу прошла в комнату и произошла протечка у соседей снизу. Управляющая компания или собственник комнаты должен возмещать ущерб?

Подавайте жалобу руководителю управляющей компании придется возмещать им ущерб Договариваться нужно с соседями.

О возмещении ущерба.

Лучше это сделать без суда. Потому что через суд будет дороже. Выполнить рекомендации сантехника, возместить ущерб соседям Либо сменить гофру, либо сантехническим герметиком промазать гофру в месте разрыва, это несложно.

Однако зачем воду отключать,если можно перекрыть подачу воды в бачок унитаза или в квартиру, если вентиль неисправный или его нет. Замажте герметиком и возместите ущерб 1. Нанять специалиста для ремонта - унитаз - ваша зона ответственности.

Соседи могут потребовать возместить ущерб. Это лучше сделать путем договоренностей. Что делать если у нас в туалете лопнула гофра на унитазе, топим соседей. Пришел сантехник, отключил воду, сказал замазать герметиком и ушёл.

Каждая работа должна быть оплачена. Надо разобраться - входят ли работы в зону ответственности управляющей компании (и за них Вы уже заплатили в составе платы за содержание общедомового имущества) или эти работы должны быть оплачены собственником квартиры. Затраты можно будет взыскать с виновника пожара. Скорее всего Вам придется оплатить, а потом взыскать эти деньги с виновника пожара. Здравствуйте. Счётчики запрещено в квартире устанавливать, поэтому пусть ставят на площадке и сами подключают. Кто должен подключить свет от щитка до счетчика в квартире. У нас после пожара в одной из квартир на площадке выгорели все провода. Счетчики вынесены из щитовой и стоят в квартире. А с нас требуют оплатить за то чтобы от щитовой провести провод и подключить счетчик. Правомерны их действие?

Здравствуйте уважаемая Лариса!

За содержание газоиспользующего оборудования (плиты, колонки) в квартире, либо в частном доме несет ответственность собственник жилья.

А за газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домой, согласно Жилищному кодексу, отвечают товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК) или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом.

Удачи В данном случае это зона ответственности УК.

- см. ст. 36 ЖК РФ Кто должен платить за обслуживание газовой трубы, на фасаде дома, УК или собственники жилья.

Управляющая компания, или тсж, или жко, смотря у кого на обслуживании ваш дом находится УЖ ТОЧНО НЕ ЖИЛЬЦЫ ЭТОГО ДОМА Стояки - это общедомовое имущество, обязанность по замене лежит на УК Стояки находятся на балансе управляющей компании Добрый день, Сергей. Трубы и стояки водоснабжения — зона ответственности УК, но только до первого отключающего устройства или до первого спаянного соединения внутри квартиры. После них разводку труб, состояние смесителей, счетчиков и запорной арматуры контролирует собственник. Кто оплачивает замену стояков водоснабжения в многоквартирном доме?

Естественно тот кто ее эксплуатирует. Дмитрий, ремонт крыши в зоне ответственности управляющей компании. Собственник кровли Эксплуатируемая кровля в многоквартирном в собственности жильца кто отвечает за ремонт крыши?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Это ответственность и обязанность управляющей компании. Однозначно управляющей компании он вне вашей квартиры и общего пользования, всё что в квартире это Ваше. Чья зона ответственности по замене тройника от стояка канализации, который расположен за пределами квартиры в нише между квартирами. Тройник тоже находится в нише между квартирами.

Труба после первого крана от стояка - собственность хозяина квартиры, вне зависимости от места расположения. Ему и отвечать, если дом уже не на гарантии Если труба находится за пределами квартиры, то ответственность несет УК Сергей, инженерная система отопления многоквартирного жилого дома, в т.ч. трубы, радиаторы, находится в зоне ответственности Управляющей компании. Чья ответственность при протечке трубы отопления в полу, труба находится за пределами квартиры, но отсекается краном и отапливает одну квартиру

Да, это ваше безусловное право.

Удачи. Можно, если факт укуса засвидетельствован и территория, где укусила находится в зоне ответственности управляющей организации. Прививки от бешенства и от столбняка не забудьте поставить. Да, если есть доказательства. Правда рассчитывать на большую компенсацию не стоит. Тысяч 10 дадут Моего ребенка укусила крыса во дворе многоквартирного жилого комплекса могу ли я подать на управляющую компанию в суд

Замена данных труб должна производиться за счёт управляющей компанией – [b]взимания денег незаконно[/b] Регина, не имеет такого права, т.к. замена труб отопления на чердаке входит в зону ответственности ЖЭУ. Нет, не имеет. Восстановление работоспособности системы отопления происходит за счет средств на СиРЖ, ежемесячно оплачиваемых вами по квитанции Действия УК необходимо обжаловать через прокуратуру и ГЖИ. За их счёт все работы. ЖЭУ запрашивает согласие жильцов на замену труб отопления на чердаке. По 2000 каждый месяц в течении года с каждой квартиры. Если отказываемся, а потом прерывает трубы, то жильцы обязаны платить со своего кармана. Трубы на чердаке уже все прогнили. Имеет ли право ЖЭУ запрашивать деньги с жильцов?

Зона ответственности содержится на схеме к договору управления МКД. У нас протечка трубы в подъезде в 10 метрах квартиры. Это после первого вентиля, который находится тоже в подъезде в 10 метрах от нашей квартиры. Управляющая компания говорит, что по закону это после первого вентиля и ремонтируем мы. Но если сейчас так строят дома и конструируют, что эти вентили на таких расстояниях от квартиры. Это же подъезд и общедомовая территория. Как на самом деле в данной ситуации?

Согласно законодательству Российской Федерации, индивидуальный счетчик тепла, установленный застройщиком, является общим имуществом многоквартирного дома. Управляющая компания, в свою очередь, несет ответственность за эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома. Следовательно, в соответствии с законом, УК не может передать Вам на правах частной собственности индивидуальный счетчик тепла. Вместе с тем, согласно законодательству РФ, Вы, как собственник квартиры, обязаны обеспечить проведение технического обслуживания и поверку индивидуального счетчика тепла в соответствии с установленными нормами и требованиями. Поэтому, если счетчик находится в зоне эксплуатационной ответственности УК и Вы не можете получить доступ к нему, рекомендую обратиться в УК с просьбой о проведении соответствующих работ. Пожалуйста наша управляйте не провела проверку теплосчетчика и нам начисляют по квадратам сколько будет стоить если жильцы м к д сами захотят оплатить поверку

Нет, это не их зона ответственности.

С уважением. Не должна в соответствии с существующими нормативными актами Должна ли Управляющая компания убирать (содержать) прилегающую территорию (неразграниченная муниципальная собственность) расположенную на границе с придомовым земельным участком?

Здравствуйте, Светлана. Поскольку договор с организацией, которая могла бы заниматься обслуживанием канализационной сети нет, позаботиться о чистке колодца, должны сами собственники, за свой счет. Собственник колодца. Либо вы, либо водоканал. Есть акт разграничения балансовой принадлежности, границы. До них Ваша зона ответственности эксплуатационной, после поставщика услуги по канализованию. У нас двух квартирный дом (коттедж), с центральной канализацией, с управляющей компанией договора нет, забился канализационный колодец, кто должен его чистить

Это обязанность управляющей компании. Плиту балкона ремонтирует УК, так как это совместная собственность Ал, балконную плиту должна ремонтировать УК, т.к. она в её зоне ответственности. Добрый день! Управляющая компания. Кто должен ремонтировать плиту балкона, верхнего этажа, которая уже превратилась в щебень, от замерзания воды капающей с крыши?

В вашей квартире нет замены стояка. Поэтому пусть врезаются через свою квартиру и чужое имущество не портят. Согласие на замену вы не давали. Наталья, обращайтесь с жалобой на соседей в УК, т.к. стояки это её зона ответственности. Вы правильно им сказали. Ответсвенность за прорыв между перекрытий - вина УК Нет, если это не капитальный ремонт, а хотелки соседей, то никакой ответственности Вы не несёте.

В случае порыва трубы в межэтажном перекрытии ответственность несёт управляющая компания.

Вы не обязаны предоставлять доступ. Что делать, если соседи сверху хотят поменять стояк в ванной комнате, для этого им надо, чтобы я их пустила сделать сварку труб. У меня закрыто коробом, выложена кафельная плитка. Я им сказала, чтобы врезались у себя.

Но мне пригрозили, что если между перекрытий прорвет, то будет полностью моя ответственность.

Как поступить в данной ситуации?

Исполнитель коммунальных услуг (управляющая компания) ежемесячно в установленные сроки должен снимать показания общедомовых приборов учета, заносить их в журнал показаний ОДПУ и не позднее 26 числа передавать для расчета платы за текущий расчетный период. Жители многоквартирного дома могут контролировать процесс списания показаний и запрашивать журнал учета показаний ОДПУ для сверки Это зона ответственности самой УК. Ваша управляющая компания должна снимать показания приборов учета. Кто должен снимать показания общедомовых счетчиков по отоплению в 2023 г

После запорной арматуры начинается ваша зона ответственности, поэтому непонятно причём тут УК. Аким образом, граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей». Может ли закон по защите прав потребителей, ст 20, ст 21, применятся в отношении замены аварийнах радиаторов отопления, в приватизированной квартире, где о существует запарная арматура на стояках отопления? Управляющая компания планирует устанавливать б/у радиатор отопления

Нет, не может.

Подача и отключение электроэнергии находится в зоне ответственности электросетей. Нет, не может, только энергоснабжающая компания. Отключают Отключить могут только ту коммунальную услугу за которую вы не платите Может ли управляющая компания отключить свет за долг перед ней

Здравствуйте! А что соседи вам претензию направили? Вам ущерб причинён? Если счётчик установлен до венииля с общего стояка магистрали, то это зона ответственности управляющей компании. Претензию направить в ук и застройщику о возмещении ущерба. А именно новый прибор учета пусть ставят и убытки возмещают Вам и соседям. Застройщик отвечает в вашем случае. Объясните соседям, что иск им надо подавать к застройщику. Как быть? Лопнул счетчик воды в новостройке (3 лет нет как я в собственности), затопило соседей снизу, счетчик получала у застройщика, а УК устанавливала, В квартире никто не проживает.

Подтверждение произведенных расходов. Добрый день.

Акт о залитии и оценка ущерба. Оценку проводит оценщик. Потом заключают соглашение с пенсионеркой о возмещении ущерба - либо за счет выплаты денежной суммы, либо за счет оплаты ремонта. Вначале им надо доказать основания и размер требования а потом требовать ущерб ст 15 и 1064 ГК РФ Во первых у них должен быть Акт, составленный представителями ЖЭУК или Управляющей компании, чтобы подтвердить факт затопления и причинно-следственную связь. После этого следует выяснить не относиться ли прорванный участок трубы к зоне ответственности ЖЭУК или УК. У пенсионерки в квартире прорвало трубу с холодной водой и частично затопило соседей этажом ниже. Соседи вскрыли линолеум и хотят выполнить ремонт за счет пенсионерки. Какие должны быть документы у соседей для оплаты ремонта?

Ответственность УК Управляющая компания. Это зона ответственности УК. Кто должен открывать кран маевскоко: жилец или слесарь? Маме 85 лет, соседи снизу просят открывать несколько раз в день.

Нужно установить причину разрыва и в зависимости от этого решать вопросы. Могло быть и гидроударом.

Экспертиза должна установить что это было.

Разделить зону ответственности можно.

Пишите в личные сообщения, проконсультирую Ну самое лучшее договорится о компенсации причиненного вреда. Либо ждать искового заявления и с ним обращаться к юристам. Вам подготовят мотивированные возражения и проконсультируют как быть в суде О какой зоне ответственности речь?

После первого отключающего устройства отвечает собственник. Лопнул гибкий шланг на кухне, живёт на 9 этаже, соответственно затопило нижних соседей. Никаких предпосылок не было, не капало, не текло. Могло ли это быть следствием гидроудара, сейчас же сезон отопления начинается? Что делать в такой ситуации? Как вести себя с управляющей компанией и с соседями? Как грамотно разделить зону ответственности?

Здравствуйте Светлана.

В многоквартирном доме есть зона ответственности собственника помещения, а есть зона ответственности управляющей компании.

Если засор находится в зоне ответственности собственника помещения, например в предела квартиры либо до выхода в общий стояк канализации - тогда это обязанность собственника квартира устранить такой засор.

Если засор находится в зоне ответственности управляющей компании, например в общем стояке, то управляющая компания должна устранить данный засор.

Еще вопрос - какая у вас канализация - общегородская или своя личная в септик или выгребную яму? Если засор у вас, то ваша зона ответственности, а если в общей трубе, то ук У нас многоквартирный дом в собственности, есть домоуправ. Периодически засоряется канализация, сейчас опять засор, ЖКХ не хочет устранять засор, говорит ваш дом нанимайте технику платите и сами делайте, правы ли они? Кто должен этим заниматься?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение