Зона ответственности управляющей компании / ЖКХ - 833 советов адвокатов и юристов

Делаю в квартире ремонт. Квартира вторичная, не новостройка образовался мусор, лом старых шиферных и бетонных перегородок. Должна ли управляющая компания все это вывозить или я должен? У нас в городе некоторые управляющие компании раз в неделю вывозят такой мусор. А наши говорят что это должны делать мы сами. Они должны забирать или я?

Здравствуйте! В приватизированной квартире дала течь батарея отопления, которую не меняли со времени сдачи дома в 1959 г. Управляющая компания отказывается провести её замену бесплатно, это правомерно?

В результате нечищенной придомовой дороги произошло ДТП с летальным исходом. Могу ли я подать в суд на управляющую компанию и что могу потребовать.

У нас блокированный жилой дом на 4 приватизированных квартиры, имеется веранда у каждого жильца большие, на веранде потекла крыша, ук делать отказывются крышу, говорят, что веранду не обслуживают.

Было затопление квартиры от коллектора поквартирной разводки системы отопления, который находится в общем коридоре. В чей зоне ответственности находиться.

Лопнул гибкий шланг на кухне, живёт на 9 этаже, соответственно затопило нижних соседей. Никаких предпосылок не было, не капало, не текло. Могло ли это быть следствием гидроудара, сейчас же сезон отопления начинается? Что делать в такой ситуации? Как вести себя с управляющей компанией и с соседями? Как грамотно разделить зону ответственности?

Говорят что сейчас не нужно делать дорогостоющую экспертизу как раньше и можно просто подать иск к управляшке с фотографиями и своими доказательствами, так ли это?

Какой алгоритм? Мы живем на последнем этаже, над нами чердак где проходят трубы, одна из них течет, у нас протечки, управляющая уже второй год обещает починить, в последний раз просто сантехник поставил тазик под трубу, якобы ждут материал, который он заказала. Прошу ответьте по существу, если только знаете этот вопрос. Какой сейчас алгоритм, как с них деньги взыскать. Помимо протечек есть к ним и другие претензии. Но главная эта.

Что можно сделать и куда пожаловаться на управляющую компанию мкд, если та уже неделю не реагирует на заявку собственника о течи из трубы отопления? И кто должен будет возместить ущерб если трубу прорвет и затопит квартиру?

Прорвало трубу в коммунальной квартире. Труба (слив из ванны) замурована в пол и найти место прорыва не получится без "вскрытия".пользоваться ванной невозможно, ибо топим соседей снизу. Соседи паникуют и гадают как делить затраты на ремонт. Кто должен заниматься устранением данной проблемы? Сами жильцы этой коммунальной квартиры, или все же управляющая компания?

В результате неисправного отопительного оборудования произошло затопления квартиры и соседей снизу, а также владельцем квартиры получена травма в виде ожогов 2 и 3 степени 7 % поверхности тела. Кто должен устранять неисправности и кто должен возмещать убытки, собственник жилья или управляющая компания?

Я собственник нежилого помещения в МКД Установил тепловой узел на весь МКД. Коммуникации с теплоэнергией у меня в балансовой принадлежности по договору.. Наступило время Управляющих компаний. Которая придя объявила себя хозяином всего. А если что-то пойдёт не так, по закону мне отвечать?

Произошёл залив моей квартиры по вине управляющей компании, могу ли я сделать ремонт своими силами и компании предъявить расходы без суда и как это оформить по заявлению в управляющую компанию?

Затопила соседей снизу, в мое отсутствие в трубе образовался свищ, работники из управляющей компании наложили хомут и удалились, соседи снизу требуют компенсации. Что делать в такой ситуации?

Живу в 8 квартирном доме в поселке городского типа. Несколько лет назад одна из энергокомпания производила замену ЛЭП в поселке. При этом на улице на столбах были установлены счетчики общедомового учета электроэнергии. Недавно кто-то оторвал крышку у нашего счетчика и теперь туда имеется доступ и нам периодически выключают свет. На мой звонок в энергослужбу, которая меняла ЛЭП и установила счетчики последовал ответ, что этот прибор является общедомовой собственностью и обслуживать его, следить за его сохранностью - не их дело. На мой аргумент, что данный счетчик установлен не в доме и даже не во дворе, а на столбе на улице, мне ответили, что это не имеет значения. Какие нормативные документы (подзаконные акты) регламентируют место установки общедомового счетчика электроэнергии и разграничивают зону ответственности за него? Должны ли были при установке данного счетчика подписываться акты приема-сдачи и между кем и кем?

Должна ли управляющая компания обслуживать ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ веет каналы, которые идут с ванной и кухни? Они же не считаются общедомовыми и, если не ошибаюсь, не обслуживаются УК с 2013 года.

Обращаюсь от лица управляющей компании. Собственник квартиры 5 лет назад самостоятельно некачественно заменил стояк холодного водоснабжения без ведома УК и продал квартиру. УК стояки в квартирах не проверяла, только в местах общего доступа. Через 5 лет уже у нового собственника происходит порыв этого стояка в том месте, где прошлый собственник сделал работу некачественно и брак работы очевиден. Новый собственник в УК не обращался с целью обследования этого стояка на пригодность к эксплуатации. Нижних соседей затопило. Соседи обратились в суд с иском к новому собственнику, а он в свою очередь пытается переложить ответственность на УК. Во всех статьях пишется, что если собственник самостоятельно заменил стояк без ведома УК и случилась авария, то ответственность за нее несет собственник, но никто не ссылается на закон. Скажите, пожалуйста, какие нормы это регламентируют. Спасибо.

У соседей сверху произошла течь врезки на стояке ХВС они затопили мою квартиру. Управляющая компания составила акт. На кого мне подовать заявление на возмещения ущерба на УК или на соседей?

Обязана ли УК проверять состояние сантехнического оборудования внутри квартиры (трубы, раковины, водонагреватель). Если да, то с какой периодичностью, и где об этом написано?

В моей квартире протекает труба идущая из подвала многоквартирного дома.

Управляющая компания не едет. Говорит, что это не экстренный случай и они могут только посмотреть. Ремонт я должна осуществить за свой счёт. Скажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации.

Сорвало отвод от стояка, в квартире он не перекрываеться, мы 3 года живём ни каких работ по сантехнике не делали. Чья ответственость за последствия?

По всей квартире торчат стыки стояков отопления соседа снизу, кое-где под уровень ламината. У нас металл, у него пластик.

Прежние хозяева, со слов соседа, дали добро на такую переделку. Выполняла работы сторонняя компания или мастер.

Вопрос заключается в следующем. Если какой-то из этих стыков потечет этому соседу на голову, кто окажется виноват?

Можно ли силами УК заставить соседа вернуть стояки отопления в исходный вид?

Здравствуйте! К кому относится кран на стояке - ТСЖ или собственнику квартиры? Если он потёк на выходе и затопил соседей, кто должен возмещать ущерб? Спасибо.

Если заменить за свой счет общий стояк холодной воды у себя в квартире на 7 этаже (затопила 6 этаж) , то при новом заливе нижней квартиры кто будет нести ответственность собственник или ЖЭУ.

Протекает балкон соседей сверху, в итоге сквозь стену в дождь вся вода оказывается у меня в квартире, уже пострадал ремонт.

Кто должен заниматься ремонтом? Соседи сверху или жкх? если жкх, то на основании какой статьи? Они не хотят этим заниматься, говорят это не в их компетенции.

Сосед сверху по своей инициативе затеял ремонт, меняет стояки холодной и горячей воды, канализационный. И хочет, чтобы мы тоже их поменяли. В данной ситуации кто должен оплачивать трубы и работу? Спасибо.

Скажите если засорился стояк между вторым и третьим этажом, на третьем этаже из унитаза и раковины лилась вода с фекалиями, соответственно второй этаж затопило, кто должен отвечать за этот засор и возмещать ущерб?

На директора управляющей компании наложили административный штраф. Может ли ООО заплатить штраф за директора и какие последствия со стороны законодательства?

Вырвало заглушку в стояке холодной воды, затопили соседей внизу. Техник из Управляющей компании сказала, что, поскольку стояк был зашит кафелем, ЖЭУ не несет ответственности за инцидент и это исключительно наши проблемы. Как быть? Обращаться в суд или договариваться с пострадавшими соседями?

С отопления затапливает соседа, у меня уже сделан ремонт и с батарей не бежит все сухо, скорей всего по полу приложенных тру или соединений, кто несёт ответственность.

Это ответственность и обязанность управляющей компании. Однозначно управляющей компании он вне вашей квартиры и общего пользования, всё что в квартире это Ваше. Чья зона ответственности по замене тройника от стояка канализации, который расположен за пределами квартиры в нише между квартирами. Тройник тоже находится в нише между квартирами.

Скажите, пожалуйста, несет ли ответственность УК за несвоевременную очистку оконных отливов? Относится ли оконный отлив к общему имуществу? При обращении в УК, они отвечают тем, что жильцы сами должны производить очистку своих оконных отливов, но проблема в том, что не все окна открываются и не ко всем оконным отливам жильцы имеют доступ

Произведена опрессовка отопления в МКД в результате течь из радиатора не имеющего отсекающих кранов от стояка. Дома нмкого не было пока приехали затопили соседей. Кто должен отвечать.

За чей счёт производится ремонт отвода водопроводной трубы в сторону моего дома в 8 метрах от моего забора на улице. На стыке с основной трубой?

В моей квартире произошла протечка из под опломбированной (управляющей компанией) соединительной гайки счетчика горячей воды, установленного после перекрывающего крана. Кто несёт ответственность за залив соседей снизу?

Затопила соседей снизу. Проржавела труба полотенцесушителя от стояка с горячей водой. Контрольные краны были перекрыты. Кто должен омлачивать ущерб соседям?

После планового отключения ГВС, потек стояк, пролив вниз две квартиры. На момент отключения, в квартире никто не находился (в квартире идет ремонт). Как быть с соседями, в плане материальной компенсации? Я или все же УК?

Вышел из строя и не подлежит восстановлению редуктор лифта в подъезде многоквартирного дома. Подскажите пожалуйста - кем и за чей счет производится замена редуктора? Заранее благодарю...

Скажите пожалуйста, кто отвечает за батарею и стояка? Если УК меняла батарею и по моей просьбе поставила перемычку и краны. Труба потекла до крана с низу.

У нас ТСЖ, после аварии в теплосети включили отопление, при включении, на радиаторе прокладка порвалась и затопило квартиру. Виновно ли ТСЖ?

Почему УК не отвечают за правильное использование газонов (придомовые парковки). а перекладывают на жильцов. Ждут когда будут с кольями выходить против автомобилистов? И, что будет в итоге?

В нашем доме тсж, в общем коридоре в электрический счетчик неправильно ввели электрические провода, теперь если включить лишний электроприбор или будет скачек электричества, эта скрутка из проводов загорается. Председатель тсж говорит, что все что до этого счетчика это ее ответственность, что после-наша. Электрики с аварийной службы сказали, что это все должен делать штатный электрик тсж. У нас в тсж его нет, председатель тсж говорит, что может вызвать только платного (соответственно нам за все платить) и полностью хочет сбросить все проблемы с этим счетчиком на нас.

Хочу узнать, кто несёт ответственность за это. И как обязать председателя тсж выполнить свои обязанности. И может есть какие-то законы по этому вопросу.

Потёк сгон присоеденённый к отсечному крану. Кто отвечает, собственник или У.К.? Сгон и кран есть единое целое, без него не присоединишся к стояку. Или я не прав?

Произошел разрыв трубы горячего водоснабжения: место разрыва: от стояка до первого крана. Подскажите, чья это зона ответственности?

У нас лопнула батарея, после первого отсекающего крана, специалист из гарантийной мастерской сказал, что превышено давление в самой батарее.

Если будет доказано независимой судебной экспертизой, что было превышение давления в теплосети, то переводит ли это ответственность на управляющую компанию? Или все равно это мы виноваты, т.к. это наша собственность? Если причина в неисправности тепловой сети, то есть ли смысл судиться с управляющей компанией? Спасибо.

Купила квартиру в новостройке в подмосковье. Затопила соседей снизу (трещина в трубе вывода под стиральную машинку), Пришел сантехник, сказал что некачественный материал. И таких по ЖК много. Времени обращаться за ремонтом в управляющую компанию не было. За свои деньги купила нужную деталь, заплатила сантехнику и устранила неполадки. Соседка обратилась в страховую компанию, мне прислали счет на 48 000 руб, хотя соседка сказала что небольшое пятно в углу. Что мне делать?