Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Ижс администрация / Земельное право - 3468 советов адвокатов и юристов

Как и где получить разрешение на строительство жилого дома на участке

Можно через личный кабинет Гос. услуг или МФЦ подать на имя главы администрации района. Вам нужно:

Заявление на выдачу разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства

Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Градостроительный план земельного участка

Выписка из ЕГРП

Правоустанавливающие документы на земельный участок Вопрос такой, купили участок и хотим построить жилой дом, скажите пожалуйста как и где можно получить разрешение на строительство жилого дома на учстке! За ранее благодарю!

Участке. Участок принадлежит к категории ИЖС. Как можно перевести в другую категорию

Основанием для такого изменения может стать только новый утвержденный генплан территории. В этом плане администрация района должна предусмотреть такое изменение. Только в этом случае собственник имеет право подать ходатайство в администрацию о смене категории земельного участка. ИЖС это ВРИ, а не категория. Изучите местные ПЗЗ, ГП. Участке. Участок принадлежит к категории ИЖС. Как можно перевести в другую категорию

Участок ИЖС 5,5 соток. На нём построен каменный дом. Можно ли ещё на нём построить дом из сип панелей, на винтовых сваях?

Здравствуйте Андрей.

Если дом уже построили по проекту и все узаконено. То заново обращайтесь в администрацию о получении разрешения на строительство дома из СИП панелей. Удачи. Никаких разрешений на строительство индивидуальных жилых домов получать не нужно уже с 2019 года.

Дом можете построить, но если первый уже зарегистрирован, то в регистрации второго вам откажут. На одном земельном участке с ВРИ "ИЖС" допускается размещение только одно дома. Можете хоть десять строить, но зарегистрируете как индивидуальный жилой дом только один, остальные либо без регистрации, либо как хозпостройки Участок ИЖС 5,5 соток. На нём построен каменный дом. Можно ли ещё на нём построить дом из сип панелей, на винтовых сваях?

Свидетельство на право собственности на земельный участок - могу ли я воспользоваться им в качестве наследства от отца?

Если есть решение суда, то оно давно вступило в силу. И где земельный участок был? Земля ИЖС или другая категория. Но, увы, решение суда поставило точку. Никак не сможете этой землей завладеть. Здравствуйте, в начале нужно взять в администрации официальный ответ, после действовать Здравствуйте. Не имеет ни какой юридической силы.

Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Моему отцу в 1994 г выделяли долю в земельном участке. Я так поняла, что он ей никак не пользовался. У него есть свидетельство на право собственности. Мой отец умер в 2011 г. Я,как дочь имею наследство от отца. В администрации мне ответили, что по решению суда, земля признана невостребованной. Я могу что-то с этим сделать? Или это свидетельство на право собственности уже не имеет никакой юридической силы?

Купили участок ижс, хотим построить дом на сваях-нужно ли разрешение на сваи и строительство?

Если речь идет о жилье - разрешений на строительство на таком земельном участке не нужно. Сейчас нужно только уведомление о начале строительства. Разрешение на строительство не требуется, требуется подать вместную администрацию уведомление о строительстве с параметрами дома Купили участок ижс, хотим построить дом на сваях-нужно ли разрешение на сваи и строительство?

При покупке ИЖС земля становится моей?

Если земля оформлена за предыдущим собственником, то при покупке дома, оформляете сделку сразу и по земле (либо купля-продаж, либо переуступка прав аренды (в зависимости от того, на каком основании прежний собственник владеет землей).

Если земля никак не была оформлена, то после приобретения дома, обращаетесь в администрацию и выкупаете участок, либо берете в аренду. Все, что Вы купите, становится Вашим, земля не исключение. При покупке ИЖС земля становится моей?

Инвалид-ликвидатор Чернобыльской АЭС имеет право на земельный участок - куда и как обратиться?

Базовым чернобыльским законом установлено право на внеочередное обеспечение земельными участками для индивидуального жилищного строительства (при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий), внеочередное обеспечение земельными участками для строительства гаражей для собственных нужд, внеочередное приобретение садовых земельных участков и огородных земельных участков. Обратитесь с заявлением в местную администрацию. Я Владимир. Являюсь инвалидом 2 группы каr ликвидатор аварии на Чернобыльской АЭС. По закону мне можно получить земельный участок. Куда обратиться с заявлением и имею ли я право выбора района? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как защитить свои права и остановить расширение подпорной стены на меже ижс?

Жалуйтесь в администрацию органа местного самоуправления. Какие есть законные способы остановить строительство подпорной стены по меже между участками ижс? По предвапительной договоренности с хозяином участка, была выстроена подпорная стена, высотой порядка 2 х метров, мой участок ниже уровнем, подпорную стену делал я, за свои средства, подпирал участок сверху! Верхний участок был продан и новый владелец собирается дорастить (мною построеную) подпорную стену еще выше, на полтора метра...

Законно ли устанавливать забор из пеноблоков на фундаменте высотой 2 м.между участками ИЖС,

Незаконно. Жалуйтесь в администрацию органа местного самоуправления. Дышащий забор высотой не более 1,8 м. Законно ли устанавливать забор из пеноблоков на фундаменте высотой 2 м.между участками ИЖС,

Как изменить документы на участок с ИЖС на ЖС - МФЦ или кадастровая?

Вам нужно назначение (категорию) участка менять. Через МФЦ вам надо подать заявление на изменение категории и назначения участка. А уж там как администрация города решит. Как переделать документы на землю с ИЖС на ЖС? Квартира с земельным участком в собственности. Куда обращаться? В МФЦ или кадастровую?

Проблема ливневки на участке ИЖС - кто должен облагородить засыпать трубу и предотвратить болото?

Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела.

Возможно, этот вопрос нужно решить застройщику либо администрации города. Собственник данного участка либо кто за него отвечает Здравствуйте

Надо оформлять письменное обращение застройщику, после ознакомления с документами

С уважением. Приобрели дом на участке Ижс, застройщик сделал ливневку от нашего забора на расстоянии 3 метра, просто вырыл траншею, образовалось болоте, она стала отсыпаться, заросла камышом, комары и лягушки у меня за забором, скажите пожалуйста кто должен облагородить эту ливневку? Положить трубу и засыпать её.

Какая должна быть высота забора между соседями в частном доме в Республике Татарстан?

Леся, градостроительными нормами не регулируется высота забора.

А вот расстояние котельной от забора должно быть 1 метр. Параметры забора на участке ИЖС регулируются администрацией муниципального образования конкретного населённого пункта к которому относится участок, в соответствии с нормами СП 53.13330.2011. Как правило это устанавливается правилами благоустройства и санитарного содержания территории муниципального образования. При нарушении этих требований Вас могут обязать снести такой забор. Соседи поставили 2 х метровый, глухой забор. Забор полностью закрывает окно нашей котельной. Какая высота забора должна быть между соседями в частном доме? Республика Татарстан.

Как взять в аренду землю с правом выкупа для стройки ИЖС Хотим построить дом Пермский край г Березники

Здравствуйте этот вопрос подлежит личной консультации юриста вы можете написать в личные сообщения любому юристу Необходимо обратиться в администрацию города и выяснить для начала наличие свободных земельных участков для аренды. Как взять в аренду землю с правом выкупа для стройки ИЖС

Хотим построить дом Пермский край г Березники

Разрешение на строительство дачного дома с СНТ

Добрый день! В настоящее время не нужно ни получать разрешение, ни даже уведомлять администрацию о строительстве. При этом должно выполняться условие, что жилой дом строится на участке (письмо Росреестра от 05.03.2021 № 14-1578-ГЕ):

- Садовом;

- Предназначенном для индивидуального жилищного строительства;

- Предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.

После завершения строительства вызывайте кадастрового инженера, делайте техплан и регистрируйте дом в Росреестре. Разрешение получать не требуется необходимо уведомить администрацию о строительстве и параметрах дома, есть специальная форма уведомления Требуется ли получать разрешение на строительство сезонного каркасного дома на участке СНТ, категория земель - земли населенных пунктов, вид использования - под садоводство?

Можно ли после стройки оформить дом в дополнение к оформленному участку?

Как я могу получить лес на корню для строительства жилого дома на земельном участке под ижс?

Здравствуйте

Вам достаточно лично обратиться в Комитет по лесному хозяйству. Он есть при каждой местной администрации.

И там вам дадут форму заявления на получение леса.

Такое право вам дает статья 30 Лесного кодекса РФ. Как я могу получить лес на корню для строительства жилого дома на земельном участке под ижс?

Как построить дом в СНТ в зоне санитарной охраны источников водоснабжения?

Здравствуйте! Вы можете заказать Выписку ЕГРН и там будут написаны ограничения. Или в администрацию в земельный или архитектурный отдел, к кадастровому инженеру. Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр

"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" Третий пояс охранной зоны водоснабжения не препятствует строительству и даже получению в собственность таких участков. Можете смело строить, если нет иных ограничений Хотим купить участок в СНТ при регистрации выявилось что наш снт находится в зоне санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Снт находится в третей зоне. Интересует можно ли строить дом с коммуникациями не будут ли проблемы, куда в первую очередь обратиться? Вокруг соседи у многих капитальные строения с коммуникациями но они были построены до вынесения статьи.

Погорел подъезд кто должен ремонтировать ремонт, после пожара

Зависит от того, какой у вас дом, ИЖС или МКД. В случае с МКД, зависит от выбранного способа управления домом. Как правило, управляющая организация, либо подрядчик по заключенному соглашению с собственниками жилья, что решается на общем собрании. Можно обратиться с заявлением о софинансировании к местной администрации. Погорел подъезд кто должен ремонтировать ремонт, после пожара

Хочу купить участок по выписке он ижс, но в форме дороги, он узкий и длинный, как быть? Ограничений нет

Здравствуйте, если администрация бездействует, то пробуйте обратиться с жалобой в прокуратуру в соответствии со статьей 10 ФЗ О прокуратуре, либо пробуйте обратиться в суд с иском. Хочу купить участок по выписке он ижс, но в форме дороги, он узкий и длинный, как быть? Ограничений нет

Строят подпорную стену на участке вышестоящем моей квартиры - проблемы и способы их решения

Пожалуйтесь в районную администрацию на нарушение норм застройки ижс. Если стройка идет на территории соседа, то только через суд решать проблему Я из Сочи. Живу в ижс на первом этаже. Между опорной стеной и домом сделала веранду, застекленную и с крышей. В настоящее время на участке вышестоящем моей квартиры застройщик начал строительные работы, те установить подпорную стену вплотную с моей, для увеличения грунта на своей территории. Я же страдаю от того, что он хочет уменьшить мою крышу и снять мягкие окна, со мной он межевание не согласовывал, а поставил перед фактом. Я и так света белого не вижу, живу, как крот целыми днями с эл. светом. Куда мне обращаться за помощью, мне 77 лет

В каких случаях администрация города может изъять участок ИЖС?

Здравствуйте Татьяна

Изъятие земельного участка возможно в случае использования не по целевому назначению с нарушением земельного законодательства по ст.8.8 ЗК РФ, либо в случае вынесения постановления об изъятии для государственных нужд в рамках ст.56-56.1 ЗК РФ В каких случаях администрация города может изъять участок ИЖС?

Я незнал что без гпзу нельзя строит на участке ижс но я уже начил строить что мне делать

Олег, без гпзу не нельзя. Важно соблюсти все требования, которые есть в гпзу. А до начала строительства вы должны были уведомить администрацию о начале строительства.

Сейчас проверьте, что соблюдаете все отступы и другие требования к строительству Выполнить требования, подать уведомление

Приказ Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр

"Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"

ЕЩЕ

Распоряжение Минстроя МО от 15.10.2018 N 297

"Об утверждении временного порядка предоставления государственной услуги "Получение застройщиком уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности" Я незнал что без гпзу нельзя строит на участке ижс но я уже начил строить что мне делать

Что делать, как быть. На замечания и просьбы просто посылают и все.

Вызывайте полицию. Добрый день!

Пишите жалобу в Прокуратуру и Администрацию муниципалитета.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Инна,, дело в том, что в частном секторе земля для ИЖС, и нельзя её использовать под коммерцию. Пишите жалобу в налоговую,, прокуратуру. У нас частный сектор соседи у себя во дворе ремонтируют грузовые камазы и МАНы стучат и шумят и в выходной и в будни до 9 вечера каждый день. Невозможно отдыхать. Невозможно выходить во двор стук, звон балгарка каждый день. Что делать, как быть. На замечания и просьбы просто посылают и все. Говорят наш дом, наш двор, наши машины до 11 вечера что хотим то и делаем.

Хотелось бы узнать, как можно получить, купить земельный участок в Нижней Кутузовке под ИЖС. Спасибо.

Здравствуйте. ЗК РФ Статья 39.14. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов Обратитесь по вопросу в местную администрацию. Хотелось бы узнать, как можно получить, купить земельный участок в Нижней Кутузовке под ИЖС. Спасибо.

Можно ли, взятый участок в аренду у администрации района, на 10 лет, под строительство ИЖС, переоформить на другое лицо.

Добрый день,

В соответствии с Земельным кодексом РФ, аренда земельного участка возможна только на определенный срок, который определяется договором аренды. В случае если участок находится в аренде, его переоформление на другое лицо возможно только при условии согласия арендодателя и в соответствии с порядком, определенным законом.

Кроме того, для строительства объектов индивидуального жилого строительства необходимо получить разрешение на строительство у местных органов государственной власти и органов местного самоуправления.

Таким образом, переоформление аренды земельного участка на другое лицо возможно только в соответствии с законодательством РФ по земельным отношениям и с учетом разрешения на строительство от местных органов власти.

С уважением,

ваш помощник. Можно ли, взятый участок в аренду у администрации района, на 10 лет, под строительство ИЖС, переоформить на другое лицо.

Как перевести участок сельскохозяйственных угодий в СНТ или ИЖС - советы и рекомендации

Подавайте соответствующее заявление в администрацию населенного пункта Здравствуйте.

Если вкратце, то Вам необходимо сделать:

1.Создать юр. лицо СНТ, ДНП

2.Подготовить проект документов и градостроительной документации, согласование, межевание

3. Заявление в администрацию, пройти слушания.

4. Экспертизы, если потребуются, изменение генплан и т.д.

5. Регистрация в Росреестре.

Документов не видела Ваших, поэтому только общие положения. Местная администрация принимает решение. Но в ЛО практически невозможно. Есть негласное распоряжение Дрозденко Есть участок сельскохозяйственных угодий 2,5 га на 12 собственников, всё собственники хотят отмежевать свои доли и перевести участок в СНТ, дни или ижс. Согласно закону сельхоз угодья можно перевести в другой вид земель если включить их в состав земель поселения, подскажите как это можно сделать, или как по другому возможно перевести сельхоз угодья в любой другой вид земель. Спасибо.

ПРЕД.12345620СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение